第一篇：四川重點項目-生態(tài)公園開發(fā)建設項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-生態(tài)公園開發(fā)建設項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目名稱和建設單位 1.1.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目名稱 1.1.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設性質 1.1.3生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設地點 1.1.4生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設單位 1.1.5生態(tài)公園開發(fā)建設項目法人代表 1.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設規(guī)模 1.3生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設內容 1.4生態(tài)公園開發(fā)建設項目項目總投資 1.5生態(tài)公園開發(fā)建設項目資金籌措 1.6生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設期限 1.7生態(tài)公園開發(fā)建設項目效益 1.8可行性研究的依據 1.9主要經濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目背景及建設的必要性 2.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目背景

2.1.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目提出的主要依據 2.1.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目提出的理由

2.1.3生態(tài)公園開發(fā)建設發(fā)展背景 2.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設的必要性

2.2.1是實現產業(yè)化經營，促進當地經濟增長的需要 2.2.2是推進產業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 生態(tài)公園開發(fā)建設市場分析與市場定位

3.1生態(tài)公園開發(fā)建設市場分析 3.1.1生態(tài)公園開發(fā)建設市場近況 3.1.2生態(tài)公園開發(fā)建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4生態(tài)公園開發(fā)建設 市場總結 3.1.5生態(tài)公園開發(fā)建設項目機會分析 3.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目市場定位 3.3生態(tài)公園開發(fā)建設項目的SWOT分析 3.3.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3生態(tài)公園開發(fā)建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4生態(tài)公園開發(fā)建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置

4.4生態(tài)公園開發(fā)建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5生態(tài)公園開發(fā)建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當地環(huán)境的互適性分析

第五章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目組織管理與實施

9.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目組織管理 9.1.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3生態(tài)公園開發(fā)建設項目實施安排

第十章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章生態(tài)公園開發(fā)建設項目工程招標方案.1 總則.2 生態(tài)公園開發(fā)建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目效益分析

12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目損益分析 12.3.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 生態(tài)公園開發(fā)建設項目結論與建議

13.1生態(tài)公園開發(fā)建設項目結論

13.2生態(tài)公園開發(fā)建設項目建議

附表: 表

1、生態(tài)公園開發(fā)建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、生態(tài)公園開發(fā)建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產要素法）表

8、固定資產折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、生態(tài)公園開發(fā)建設項目投資現金流量表 表

11、生態(tài)公園開發(fā)建設項目資本金現金流量表 表

12、生態(tài)公園開發(fā)建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現金流量表

表

14、生態(tài)公園開發(fā)建設項目資產負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

生態(tài)公園開發(fā)建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

生態(tài)公園開發(fā)建設項目建議書 生態(tài)公園開發(fā)建設項目申請報告 生態(tài)公園開發(fā)建設項目資金申請報告 生態(tài)公園開發(fā)建設項目節(jié)能評估報告 生態(tài)公園開發(fā)建設項目市場研究報告 生態(tài)公園開發(fā)建設項目商業(yè)計劃書 生態(tài)公園開發(fā)建設項目投資價值分析報告 生態(tài)公園開發(fā)建設項目投資風險分析報告 生態(tài)公園開發(fā)建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第二篇：四川重點項目-市民中心建設項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-市民中心建設項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1市民中心建設項目名稱和建設單位 1.1.1市民中心建設項目名稱 1.1.2市民中心建設項目建設性質 1.1.3市民中心建設項目建設地點 1.1.4市民中心建設項目建設單位 1.1.5市民中心建設項目法人代表 1.2市民中心建設項目建設規(guī)模 1.3市民中心建設項目建設內容 1.4市民中心建設項目項目總投資 1.5市民中心建設項目資金籌措 1.6市民中心建設項目建設期限 1.7市民中心建設項目效益 1.8可行性研究的依據 1.9主要經濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 市民中心建設項目背景及建設的必要性 2.1市民中心建設項目背景

2.1.1市民中心建設項目提出的主要依據 2.1.2市民中心建設項目提出的理由

2.1.3市民中心建設發(fā)展背景 2.2市民中心建設項目建設的必要性

2.2.1是實現產業(yè)化經營，促進當地經濟增長的需要 2.2.2是推進產業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 市民中心建設市場分析與市場定位

3.1市民中心建設市場分析 3.1.1市民中心建設市場近況 3.1.2市民中心建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4市民中心建設 市場總結 3.1.5市民中心建設項目機會分析 3.2市民中心建設項目市場定位 3.3市民中心建設項目的SWOT分析 3.3.1市民中心建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2市民中心建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3市民中心建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4市民中心建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 市民中心建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2市民中心建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置 4.4市民中心建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5市民中心建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當地環(huán)境的互適性分析

第五章 市民中心建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 市民中心建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 市民中心建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 市民中心建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 市民中心建設項目組織管理與實施

9.1市民中心建設項目組織管理 9.1.1市民中心建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3市民中心建設項目實施安排

第十章 市民中心建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章市民中心建設項目工程招標方案.1 總則.2 市民中心建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 市民中心建設項目效益分析

12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1市民中心建設項目損益分析 12.3.2市民中心建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 市民中心建設項目結論與建議

13.1市民中心建設項目結論

13.2市民中心建設項目建議

附表: 表

1、市民中心建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、市民中心建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產要素法）表

8、固定資產折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、市民中心建設項目投資現金流量表 表

11、市民中心建設項目資本金現金流量表 表

12、市民中心建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現金流量表 表

14、市民中心建設項目資產負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

市民中心建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

市民中心建設項目建議書 市民中心建設項目申請報告 市民中心建設項目資金申請報告 市民中心建設項目節(jié)能評估報告 市民中心建設項目市場研究報告 市民中心建設項目商業(yè)計劃書 市民中心建設項目投資價值分析報告 市民中心建設項目投資風險分析報告 市民中心建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第三篇：四川重點項目-XXX濱河公園建設項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-XXX濱河公園建設項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1XXX濱河公園建設項目名稱和建設單位 1.1.1XXX濱河公園建設項目名稱 1.1.2XXX濱河公園建設項目建設性質 1.1.3XXX濱河公園建設項目建設地點 1.1.4XXX濱河公園建設項目建設單位 1.1.5XXX濱河公園建設項目法人代表 1.2XXX濱河公園建設項目建設規(guī)模 1.3XXX濱河公園建設項目建設內容 1.4XXX濱河公園建設項目項目總投資 1.5XXX濱河公園建設項目資金籌措 1.6XXX濱河公園建設項目建設期限 1.7XXX濱河公園建設項目效益 1.8可行性研究的依據 1.9主要經濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 XXX濱河公園建設項目背景及建設的必要性 2.1XXX濱河公園建設項目背景

2.1.1XXX濱河公園建設項目提出的主要依據 2.1.2XXX濱河公園建設項目提出的理由

2.1.3XXX濱河公園建設發(fā)展背景 2.2XXX濱河公園建設項目建設的必要性

2.2.1是實現產業(yè)化經營，促進當地經濟增長的需要 2.2.2是推進產業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 XXX濱河公園建設市場分析與市場定位

3.1XXX濱河公園建設市場分析 3.1.1XXX濱河公園建設市場近況 3.1.2XXX濱河公園建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4XXX濱河公園建設 市場總結 3.1.5XXX濱河公園建設項目機會分析 3.2XXX濱河公園建設項目市場定位 3.3XXX濱河公園建設項目的SWOT分析 3.3.1XXX濱河公園建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2XXX濱河公園建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3XXX濱河公園建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4XXX濱河公園建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 XXX濱河公園建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2XXX濱河公園建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置

4.4XXX濱河公園建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5XXX濱河公園建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當地環(huán)境的互適性分析

第五章 XXX濱河公園建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 XXX濱河公園建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 XXX濱河公園建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 XXX濱河公園建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 XXX濱河公園建設項目組織管理與實施

9.1XXX濱河公園建設項目組織管理 9.1.1XXX濱河公園建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3XXX濱河公園建設項目實施安排

第十章 XXX濱河公園建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章XXX濱河公園建設項目工程招標方案.1 總則.2 XXX濱河公園建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 XXX濱河公園建設項目效益分析

12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1XXX濱河公園建設項目損益分析 12.3.2XXX濱河公園建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 XXX濱河公園建設項目結論與建議

13.1XXX濱河公園建設項目結論

13.2XXX濱河公園建設項目建議

附表: 表

1、XXX濱河公園建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、XXX濱河公園建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產要素法）表

8、固定資產折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、XXX濱河公園建設項目投資現金流量表 表

11、XXX濱河公園建設項目資本金現金流量表 表

12、XXX濱河公園建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現金流量表

表

14、XXX濱河公園建設項目資產負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

XXX濱河公園建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

XXX濱河公園建設項目建議書 XXX濱河公園建設項目申請報告 XXX濱河公園建設項目資金申請報告 XXX濱河公園建設項目節(jié)能評估報告 XXX濱河公園建設項目市場研究報告 XXX濱河公園建設項目商業(yè)計劃書 XXX濱河公園建設項目投資價值分析報告 XXX濱河公園建設項目投資風險分析報告 XXX濱河公園建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第四篇：四川重點項目-中心城區(qū)停車場建設項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-中心城區(qū)停車場建設項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1中心城區(qū)停車場建設項目名稱和建設單位 1.1.1中心城區(qū)停車場建設項目名稱 1.1.2中心城區(qū)停車場建設項目建設性質 1.1.3中心城區(qū)停車場建設項目建設地點 1.1.4中心城區(qū)停車場建設項目建設單位 1.1.5中心城區(qū)停車場建設項目法人代表 1.2中心城區(qū)停車場建設項目建設規(guī)模 1.3中心城區(qū)停車場建設項目建設內容 1.4中心城區(qū)停車場建設項目項目總投資 1.5中心城區(qū)停車場建設項目資金籌措 1.6中心城區(qū)停車場建設項目建設期限 1.7中心城區(qū)停車場建設項目效益 1.8可行性研究的依據 1.9主要經濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 中心城區(qū)停車場建設項目背景及建設的必要性 2.1中心城區(qū)停車場建設項目背景

2.1.1中心城區(qū)停車場建設項目提出的主要依據 2.1.2中心城區(qū)停車場建設項目提出的理由

2.1.3中心城區(qū)停車場建設發(fā)展背景 2.2中心城區(qū)停車場建設項目建設的必要性 2.2.1是實現產業(yè)化經營，促進當地經濟增長的需要 2.2.2是推進產業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 中心城區(qū)停車場建設市場分析與市場定位

3.1中心城區(qū)停車場建設市場分析 3.1.1中心城區(qū)停車場建設市場近況 3.1.2中心城區(qū)停車場建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4中心城區(qū)停車場建設 市場總結 3.1.5中心城區(qū)停車場建設項目機會分析 3.2中心城區(qū)停車場建設項目市場定位 3.3中心城區(qū)停車場建設項目的SWOT分析 3.3.1中心城區(qū)停車場建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2中心城區(qū)停車場建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3中心城區(qū)停車場建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4中心城區(qū)停車場建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 中心城區(qū)停車場建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2中心城區(qū)停車場建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置

4.4中心城區(qū)停車場建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5中心城區(qū)停車場建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當地環(huán)境的互適性分析

第五章 中心城區(qū)停車場建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 中心城區(qū)停車場建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 中心城區(qū)停車場建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 中心城區(qū)停車場建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 中心城區(qū)停車場建設項目組織管理與實施

9.1中心城區(qū)停車場建設項目組織管理 9.1.1中心城區(qū)停車場建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3中心城區(qū)停車場建設項目實施安排

第十章 中心城區(qū)停車場建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章中心城區(qū)停車場建設項目工程招標方案.1 總則.2 中心城區(qū)停車場建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 中心城區(qū)停車場建設項目效益分析

12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1中心城區(qū)停車場建設項目損益分析 12.3.2中心城區(qū)停車場建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 中心城區(qū)停車場建設項目結論與建議

13.1中心城區(qū)停車場建設項目結論

13.2中心城區(qū)停車場建設項目建議

附表: 表

1、中心城區(qū)停車場建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、中心城區(qū)停車場建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產要素法）表

8、固定資產折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、中心城區(qū)停車場建設項目投資現金流量表 表

11、中心城區(qū)停車場建設項目資本金現金流量表 表

12、中心城區(qū)停車場建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現金流量表

表

14、中心城區(qū)停車場建設項目資產負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

中心城區(qū)停車場建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

中心城區(qū)停車場建設項目建議書 中心城區(qū)停車場建設項目申請報告 中心城區(qū)停車場建設項目資金申請報告 中心城區(qū)停車場建設項目節(jié)能評估報告 中心城區(qū)停車場建設項目市場研究報告 中心城區(qū)停車場建設項目商業(yè)計劃書 中心城區(qū)停車場建設項目投資價值分析報告 中心城區(qū)停車場建設項目投資風險分析報告 中心城區(qū)停車場建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第五篇：四川重點項目-民辦外國語學校建設項目可行性研究報告(撰寫大綱)

四川重點項目-民辦外國語學校建設項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.1民辦外國語學校建設項目名稱和建設單位 1.1.1民辦外國語學校建設項目名稱 1.1.2民辦外國語學校建設項目建設性質 1.1.3民辦外國語學校建設項目建設地點 1.1.4民辦外國語學校建設項目建設單位 1.1.5民辦外國語學校建設項目法人代表 1.2民辦外國語學校建設項目建設規(guī)模 1.3民辦外國語學校建設項目建設內容 1.4民辦外國語學校建設項目項目總投資 1.5民辦外國語學校建設項目資金籌措 1.6民辦外國語學校建設項目建設期限 1.7民辦外國語學校建設項目效益 1.8可行性研究的依據 1.9主要經濟技術指標 1.10結論與建議

第二章 民辦外國語學校建設項目背景及建設的必要性 2.1民辦外國語學校建設項目背景

2.1.1民辦外國語學校建設項目提出的主要依據 2.1.2民辦外國語學校建設項目提出的理由

2.1.3民辦外國語學校建設發(fā)展背景 2.2民辦外國語學校建設項目建設的必要性 2.2.1是實現產業(yè)化經營，促進當地經濟增長的需要 2.2.2是推進產業(yè)結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要

第三章 民辦外國語學校建設市場分析與市場定位

3.1民辦外國語學校建設市場分析 3.1.1民辦外國語學校建設市場近況 3.1.2民辦外國語學校建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4民辦外國語學校建設 市場總結 3.1.5民辦外國語學校建設項目機會分析 3.2民辦外國語學校建設項目市場定位 3.3民辦外國語學校建設項目的SWOT分析 3.3.1民辦外國語學校建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2民辦外國語學校建設項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3民辦外國語學校建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4民辦外國語學校建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 民辦外國語學校建設項目區(qū)建設條件 4.1選址原則與要求

4.2民辦外國語學校建設項目選址方案 4.3建設地點地理位置

4.4民辦外國語學校建設項目區(qū)概況 4.4.1自然環(huán)境 4.4.2資源條件

4.5民辦外國語學校建設項目實施的有利條件 4.5.1政策環(huán)境 4.5.2資源優(yōu)勢 4.5.3科技開發(fā)能力 4.6與當地環(huán)境的互適性分析

第五章 民辦外國語學校建設項目建設方案

5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 民辦外國語學校建設項目環(huán)境影響評價

6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 民辦外國語學校建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 民辦外國語學校建設項目節(jié)能節(jié)水措施

8.1節(jié)能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 民辦外國語學校建設項目組織管理與實施

9.1民辦外國語學校建設項目組織管理 9.1.1民辦外國語學校建設項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準

9.3民辦外國語學校建設項目實施安排

第十章 民辦外國語學校建設項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算

10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章民辦外國語學校建設項目工程招標方案.1 總則.2 民辦外國語學校建設項目采用的招標程序 11.3 招標內容

第十二章 民辦外國語學校建設項目效益分析

12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析

12.3.1民辦外國語學校建設項目損益分析 12.3.2民辦外國語學校建設項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 民辦外國語學校建設項目結論與建議

13.1民辦外國語學校建設項目結論

13.2民辦外國語學校建設項目建議

附表: 表

1、民辦外國語學校建設項目財務評價指標匯總表 表

2、建設投資估算表（概算法）表

3、建設期利息估算表 表

4、流動資金估算表

表

5、民辦外國語學校建設項目總投資使用計劃與資金籌措表 表

6、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表

7、總成本費用估算表（生產要素法）表

8、固定資產折舊費估算表 表

9、工資及福利費估算表

表

10、民辦外國語學校建設項目投資現金流量表 表

11、民辦外國語學校建設項目資本金現金流量表 表

12、民辦外國語學校建設項目利潤與利潤分配表 表

13、財務計劃現金流量表

表

14、民辦外國語學校建設項目資產負債表 表

15、借款還本付息計劃表 略

關聯(lián)報告：

民辦外國語學校建設PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告

民辦外國語學校建設項目建議書 民辦外國語學校建設項目申請報告 民辦外國語學校建設項目資金申請報告 民辦外國語學校建設項目節(jié)能評估報告 民辦外國語學校建設項目市場研究報告 民辦外國語學校建設項目商業(yè)計劃書 民辦外國語學校建設項目投資價值分析報告 民辦外國語學校建設項目投資風險分析報告 民辦外國語學校建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告