第一篇：建筑工程施工許可證定義
建筑工程施工許可證定義
為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，1999年12月1日起在全國(guó)施行建筑工程施工許可證制度，此前，全國(guó)各地方政府也有類似管理制度，但名稱及管理方式缺乏統(tǒng)一指導(dǎo)，如開(kāi)工報(bào)告、開(kāi)工證等。編輯本段第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)
在獲得建筑工程施工許可證的同時(shí)，施工單位還要獲得中國(guó)產(chǎn)品強(qiáng)制認(rèn)證報(bào)告，又稱公正檢驗(yàn)，指兩個(gè)相互聯(lián)系的主體之外的某個(gè)客體，我們把它叫作第三方。
第三方可以是和兩個(gè)主體有聯(lián)系，也可以是獨(dú)立于兩個(gè)主體之外，是由處于買賣利益之外的第三方（如專職監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)），以公正、權(quán)威的非當(dāng)事人身份，根據(jù)有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)或合同所進(jìn)行的商品檢驗(yàn)活動(dòng)。一些特種設(shè)備是需要像特種設(shè)備安全檢驗(yàn)研究院所提供的第三方檢驗(yàn)AETV安全閥校驗(yàn)報(bào)告，以證明此產(chǎn)品符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。編輯本段建筑工程施工許可證辦理程序 申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件
（1）施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；
（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；
（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
（6）有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙；
（7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)；
（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50％；工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30％。申請(qǐng)
（一）提交材料：
1、房屋建筑工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：
（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；
（3）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件；
（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)原件；
（5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；
（6）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；
（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；
（8）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；
（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；
（10）法人委托書(shū)；
（11）分類填報(bào)的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用）。
2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：
（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；
（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；
（3）施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)原件；
（4）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；
（5）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；
（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；
（7）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；
（8）掘路、占道許可手續(xù)（涉及掘路、占道的需提供）；
（9）法人委托書(shū)。
3、裝飾裝修工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：
（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；
（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件（僅外立面裝修時(shí)提交）；
（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明）；
（4）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；
（5）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；
（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）原件（施工安全監(jiān)督備案用，核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人）；
（7）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；
（8）法人委托書(shū)。
（二）注意事項(xiàng)：
上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人印章并同時(shí)提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人。申請(qǐng)人需要參與的工作
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
標(biāo)準(zhǔn)：
（1）工程用地位置、范圍應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃許可一致；
（2）規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合施工要求；
（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備安全防護(hù)措施，施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防護(hù)或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護(hù)措施以及空中架設(shè)障礙物的排除情況等應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定；
（4）施工現(xiàn)場(chǎng)供水和排水、供電以及施工道路應(yīng)當(dāng)滿足施工要求，施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)平整；
（5）無(wú)違法開(kāi)工行為。辦理結(jié)果
（一）結(jié)果形式：
1、對(duì)準(zhǔn)予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內(nèi)將許可證書(shū)送達(dá)申請(qǐng)人。
2、對(duì)不予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。
（二）注意事項(xiàng)：
1、完成時(shí)限：8個(gè)工作日
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目不收費(fèi)
編輯本段重新申領(lǐng)許可證、變更許可證和遺失補(bǔ)證 申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件
符合《北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補(bǔ)發(fā)施工許可證管理辦法》（京建工[2006]435號(hào)）的規(guī)定 申請(qǐng)
（一）提交材料：
重新申領(lǐng)施工許可證的提交：
1、建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更情況說(shuō)明及法人委托書(shū)；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表；
（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件
（5）已變更的國(guó)有土地使用證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明；
（6）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;
（7）竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；
（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明；
（9）需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50％；續(xù)建工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30％；
2、施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更情況說(shuō)明及法人委托書(shū)；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件
（4）重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表；
（5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同解除備案表；
（6）建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場(chǎng)的聲明；
（7）變更后的施工合同備案表。
變更施工許可證的提交：
1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：（1）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》；（4）與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；（5）變更后的監(jiān)理合同備案表。
2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；
（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》；（4）建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議；
（5）已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)；（6）變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。
3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：（1）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》；（4）已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；
（5）在建工程，還應(yīng)提交招投標(biāo)管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。
4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；
（4）變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；
（5）房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；
（6）需要進(jìn)行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；
（7）變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；
（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；
（9）資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50％；增加建筑規(guī)模部分工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30％。
5、合同開(kāi)工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出
6、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證時(shí)，提交以下材料：
（1）補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人委托書(shū)；
（2）建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件；
（3）刊登在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。
（二）注意事項(xiàng)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 申請(qǐng)人需要參與的工作
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員可根據(jù)實(shí)際情況決定是否對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，檢查標(biāo)準(zhǔn)、崗位職責(zé)及權(quán)限同新發(fā)施工許可證現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)準(zhǔn)。不需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，書(shū)面寫明意見(jiàn)及理由后將申請(qǐng)材料和踏勘記錄表轉(zhuǎn)初審人員。辦理結(jié)果
（一）結(jié)果形式：
1、對(duì)準(zhǔn)予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內(nèi)將許可證書(shū)送達(dá)申請(qǐng)人。
2、對(duì)不予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，連同申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。
（二）注意事項(xiàng)：
1、完成時(shí)限：8個(gè)工作日
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目不收費(fèi)
第二篇：建筑工程施工許可證審批
【前置條件：
1、辦理施工許可證之前必須先去發(fā)改局辦理“兩項(xiàng)基金”，再給予辦理施工許可證；
2、辦理施工許可證必須裝訂成文本（建筑工程施工許可申請(qǐng)表和工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工安全生產(chǎn)條件備案登記表各一份裝訂在文本里，另外一份不必裝訂）】
2、申報(bào)材料（辦理過(guò)程所需提交的材料）
1）建筑工程施工許可申請(qǐng)表（一式二份）
2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證(核對(duì)原件)
3）中標(biāo)通知書(shū)和招標(biāo)書(shū)面報(bào)告；
4）建設(shè)資金證明或保函；(原件)
5）施工圖審查備案登記表；
6）質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；（原件）
7）安全文明技術(shù)措施費(fèi)及支付計(jì)劃;（副本）
8)工程款支付擔(dān)保（房地產(chǎn)項(xiàng)目）；
9）施工承包合同（原件）、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃；
10）工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工安全生產(chǎn)條件備案登記表（一式二份）及附件： ①施工組織設(shè)計(jì)、安全專項(xiàng)方案（按程序?qū)徟?/p>
②人員配備（三類人員、項(xiàng)目部管理人員、監(jiān)理人員、特種操作工）符合要求，應(yīng)提供企業(yè)和項(xiàng)目部人員登記表（原件）和施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員上崗資格審查意見(jiàn)；
③施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照（蓋公章）
④施工現(xiàn)場(chǎng)已基本具備施工條件（查現(xiàn)場(chǎng)）。
11）欠薪保障和工傷保險(xiǎn)手續(xù)（應(yīng)在工程所在地辦理）（原件）應(yīng)提供財(cái)稅發(fā)票原件核對(duì)）
12）公建項(xiàng)目提供廉政合同
13）法律、行政法規(guī)等規(guī)定的其他證明材料
14）外地企業(yè)進(jìn)臺(tái)備案登記表
15)防雷設(shè)施設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)
第三篇：建筑工程施工許可證法人授權(quán)委托書(shū)
授 權(quán) 委 托 書(shū)
委托單位：
法定代表人姓名 性別 年齡 受委托人姓名 性別 年齡 職務(wù)
我系 的法定代表人，現(xiàn)委托
為我代理人，并以我單位名義申請(qǐng) 建筑工程施工許可證，受委托人所填寫的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。
受委托人無(wú)轉(zhuǎn)讓委托權(quán) 特此證明
委托單位：（公章）
法定代表人：（簽字、印章）
年 月 日
第四篇：辦建筑工程施工許可證流程
辦建筑工程施工許可證（單位）審批 的詳細(xì)流程
您可以借鑒 一下
一、辦理《建筑工程施工許可證》的必備材料（以下材料除1、8交原件外，其余材料均需驗(yàn)核原件，交復(fù)印件（用A4紙）；復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位公章，并注明原件存處；請(qǐng)按以下順序裝訂，圖紙需參照大廳提供的樣本疊好提交）：
1、《施工許可證申請(qǐng)表》一式兩份（內(nèi)容應(yīng)填寫齊全，在“申請(qǐng)單位”一欄填寫申請(qǐng)聲明：“承諾申報(bào)材料真實(shí)有效，聲明建設(shè)用地未處被查封狀態(tài)，現(xiàn)申請(qǐng)辦理施工許可證”，并需建設(shè)單位法人鑒字蓋章）（審批大廳建委窗口：
2、已審核的《工程質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)》（質(zhì)監(jiān)費(fèi)按工程中標(biāo)價(jià)的1.8‰計(jì)取）（交中標(biāo)書(shū)原件，在審批大廳市建委窗口領(lǐng)表
3、已審核的《建設(shè)（拆除）工程安全施工措施備案表》（審批大廳建委窗口或市建委安監(jiān)科：
4、開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告（需有建設(shè)、監(jiān)理、施工三方負(fù)責(zé)人簽字并蓋單位公章）
5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)（僅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需辦理）（市建委開(kāi)發(fā)科或舊改辦：
6、建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)[由南寧市建安工程勞保辦（或各城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)勞保代辦點(diǎn)）開(kāi)具，建設(shè)單位按中標(biāo)價(jià)的2%統(tǒng)一繳納入市勞保辦賬戶（詳看《建安工程勞保費(fèi)繳款登記表》，從“南寧建設(shè)信息網(wǎng)”下載）]（市勞保辦：
7、施工人員意外傷害保險(xiǎn)證及條款（施工單位到保險(xiǎn)公司辦理，要求：投保應(yīng)實(shí)行不記名和不計(jì)人數(shù)，覆蓋所有在施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員，按工程中標(biāo)價(jià)費(fèi)率計(jì)算，賠付金額最低標(biāo)準(zhǔn)為意外傷害保險(xiǎn)10萬(wàn)，意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)2萬(wàn)）
8、農(nóng)民工工資保障金憑證[統(tǒng)一繳納入市財(cái)政農(nóng)民工工資保障金專用賬戶（名稱：南寧市財(cái)政局；賬；開(kāi)戶銀行：工行城建支行），到賬后到市財(cái)政局委托的工行（東葛路76號(hào)創(chuàng)寧大廈一樓）開(kāi)據(jù)繳款憑證。建設(shè)單位按中標(biāo)價(jià)的2%交納，保障金超過(guò)80萬(wàn)的，按80萬(wàn)交納，需交繳款憑證第四聯(lián)原件；施工單位按南府發(fā)[2007]51號(hào)《關(guān)于完善我市建設(shè)行業(yè)農(nóng)民工工資保障金制度的意見(jiàn)》規(guī)定辦理《南寧市農(nóng)民工工資保障金證書(shū)》，建設(shè)部門出具《交存農(nóng)民工工資保障金的函》核定企業(yè)交存數(shù)額]和項(xiàng)目資金證明（提供的資金證明需是最近三個(gè)月之內(nèi)開(kāi)具的；建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%）
9、項(xiàng)目用地批準(zhǔn)手續(xù)（在證件有效期內(nèi)的《國(guó)有土地使用證》正本、抵押登記記錄）（市國(guó)土局窗口： 和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（在證件有效期內(nèi)的正本、附件及附圖）（市規(guī)劃局窗口：
10、中標(biāo)通知書(shū)（可直接發(fā)包的項(xiàng)目提供發(fā)承包審核通知書(shū)）（必須是蓋有“南寧市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室建設(shè)工程備案專用章”的）（市招標(biāo)辦：
二、辦證注意事項(xiàng)：
1、工程投資額在100萬(wàn)元以下的項(xiàng)目在所屬城區(qū)建設(shè)局辦理施工許可證；青秀山管委會(huì)、相思湖新區(qū)、高新開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、華僑投資區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目由所在開(kāi)發(fā)區(qū)（或管委會(huì)）建設(shè)局辦理施工許可證。
2、屬補(bǔ)辦施工許可證手續(xù)的需提供情況說(shuō)明或遺失聲明及處罰憑證等資料；
3、根據(jù)國(guó)辦發(fā)[2004]78號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，對(duì)拒不配合清欠工作逃避還款責(zé)任的建設(shè)單位，視為項(xiàng)目建設(shè)資金未落實(shí)，我委不予辦理其新建項(xiàng)目的施工許可證。
4、房地產(chǎn)項(xiàng)目的須按要求登錄房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)如實(shí)填報(bào)項(xiàng)目信息
5、提交的《中標(biāo)通知書(shū)》（或發(fā)承包審核通知書(shū)）、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型（其中特別要注意層數(shù)的表述：層數(shù)含或不含躍層、雜物房、架空層）等事項(xiàng)應(yīng)一致；建筑面積、結(jié)構(gòu)類型以施工圖審查備案手續(xù)所載明的事項(xiàng)為準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)許可，施工許可證的各項(xiàng)內(nèi)容不得變更。
6、已取得的施工許可證自核發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)應(yīng)予施工，逾期應(yīng)辦理延期手續(xù)（延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月），不辦理延期或延期次數(shù)、時(shí)間超過(guò)法定時(shí)間的，施工許可證自行廢止。
7、自核發(fā)之日起計(jì)，施工許可證的有效期限按中標(biāo)通知書(shū)載明的工期日歷天數(shù)加上一～三個(gè)月止；有效期屆滿之日起失去效力；在期限內(nèi)未完工的，應(yīng)在施工許可證有效屆滿三十日前向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，未申請(qǐng)延期的，學(xué)會(huì)房屋買賣合同書(shū)范本。依法注銷施工許可證。
8、建設(shè)行政主管部門可以對(duì)施工許可證進(jìn)行查驗(yàn)；凡未取得施工許可證擅自施工的屬違法建設(shè)，將按《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定予以處罰。
9、臨時(shí)性建筑工程不適用《建筑工程施工許可管理辦法》。
三、項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)盡快到下列部門辦理有關(guān)手續(xù)：
1、固定資產(chǎn)投資新開(kāi)工登記單（市統(tǒng)計(jì)局
2、建筑垃圾處置A證（市市政局
3、建筑工地噪聲排放申請(qǐng)表（市環(huán)保局
4、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的批復(fù)
5、防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)
6、繳納散裝水泥專項(xiàng)資金憑證
7、抗震設(shè)防行政許可審批
四、承諾時(shí)限：8個(gè)工作日
建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開(kāi)工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工。
一、辦理建筑工程施工許可證須具備的文件或材料
1、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2、施工企業(yè)名稱及施工合同。
3、監(jiān)理合同。
4、勘察、設(shè)計(jì)合同、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)及地質(zhì)資料。
5、資金保函或銀行證明及固定資歷產(chǎn)投資項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
6、商品混凝土銷售合同書(shū)或肇慶市混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌許可（含散裝水泥專項(xiàng)資金憑證）及《白蟻預(yù)防合同》。
7、現(xiàn)場(chǎng)管理人員上崗證。
8、辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)憑證。
二、辦理建筑工程施工許可證的流程
1、填寫《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》;
2、提交相關(guān)報(bào)建資料(詳見(jiàn)辦理建筑工程施工許可證須具備的文件或材料);
3、計(jì)收應(yīng)繳費(fèi)用,財(cái)務(wù)開(kāi)出繳款書(shū)及到銀行繳款;
4、到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);
5、領(lǐng)取建筑工程施工許可證。
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建設(shè)局規(guī)劃辦辦理）
2、工程建設(shè)項(xiàng)目管理資格證書(shū)（監(jiān)理合同）及工程管理人員名單（已備案的監(jiān)理合同、工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員名單及證書(shū)復(fù)印件）；
3、施工現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件證明（由施工單位出具的建設(shè)單位已提供施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的證明）；
4、中標(biāo)通知書(shū)及工程承包合同（地區(qū)招標(biāo)辦辦理設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工中標(biāo)通知書(shū)、已備案的工程承包合同）；
5、施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)（已確定的施工企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、外地企業(yè)到地區(qū)建設(shè)局辦理建設(shè)工程承包許可證、該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單及證書(shū)復(fù)印件）；
6、施工圖紙、技術(shù)資料及施工組織設(shè)計(jì)（地區(qū)審圖中心辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證、施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)監(jiān)理審批）；
7、固定資產(chǎn)投資許可證及質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（分別到計(jì)委和質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理）
8、建設(shè)資金保函或?qū)徍俗C明（建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的70%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可實(shí)行銀行付款保函或其他第三方擔(dān)保）；
9、其它資料（法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件）；
案例：
區(qū)政務(wù)中心建設(shè)并聯(lián)審批窗口負(fù)責(zé)統(tǒng)一受理申請(qǐng)材料，并根據(jù)項(xiàng)目分類情況，確定并聯(lián)審批協(xié)辦單位。
第一步：申請(qǐng)人持符合審查要求的材料向窗口提出審查申請(qǐng)，材料齊全符合條件的，予以受理。區(qū)建設(shè)局窗口受理并聯(lián)審批申請(qǐng)事項(xiàng)后，向申請(qǐng)人出具受理通知書(shū)。對(duì)申請(qǐng)不符合法定形式或內(nèi)容不符合要求的，就當(dāng)場(chǎng)或在3個(gè)工作日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。第二步：區(qū)建設(shè)局窗口受理了符合條件的材料后，組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。
第三步：審查合格后，由區(qū)建設(shè)局窗口在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)發(fā)出《成都市青羊區(qū)房屋建筑設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》。對(duì)審查不合格的，由區(qū)建設(shè)局窗口向申請(qǐng)人出具《成都市青羊區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)文件審查整改通知書(shū)》及《成都市青羊區(qū)建筑工程施工許可證（補(bǔ)正）材料通知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求整改后，向區(qū)建設(shè)局窗口重新報(bào)審。
（一）成都市房屋建筑設(shè)計(jì)文件審查青羊區(qū)建設(shè)局所需材料：
1、施工圖設(shè)計(jì)概要表；
2、戶型統(tǒng)計(jì)表（1份，非住宅項(xiàng)目不報(bào)送）；
3、經(jīng)區(qū)規(guī)劃分局批準(zhǔn)的方案總平面圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（1份）和公建配套項(xiàng)目建設(shè)合同（收原件1份）
4、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的建筑專業(yè)平、立、剖面圖（各1份）、外立面設(shè)計(jì)說(shuō)明及效果圖（1份，不屬成建委發(fā)〔2006〕257號(hào)文要求范圍內(nèi)的建筑不報(bào)送），全套施工圖設(shè)計(jì)文件、外立面效果圖及地勘報(bào)告電子文件（各1份，記錄光盤）；
5、設(shè)計(jì)概（預(yù)）算書(shū)；
6、區(qū)環(huán)保局環(huán)境影響報(bào)告書(shū)批復(fù)（區(qū)發(fā)改局實(shí)行備案制項(xiàng)目提供）；
7、《四川省外企業(yè)入川從事勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)備案表》
（二）區(qū)規(guī)劃分局：建施總平面圖（1份）；建施平、立、剖面圖（1份）。
（三）市消防支隊(duì)：
1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；
2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；
4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；
5、消防設(shè)計(jì)文件。
6、建筑工程消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料。主要包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（含消防專篇），消防設(shè)計(jì)圖紙（總平面圖、各層建筑平面圖、主要立面、剖面圖、室外綜合管網(wǎng)圖和消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖等）。備注：消防必查工程需報(bào)以上資料。屬抽檢工程，由建設(shè)單位出具書(shū)面說(shuō)明，其他工程在消防機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http:/004km.cn下載。施工施工許可證核發(fā)所需資料：
1、中標(biāo)通知書(shū)；承包合同和分包合同（勞務(wù)和商混合同）（施工合同收原件5份）；監(jiān)理合同（收副本原件1份）；以及安全文明施工措施費(fèi)支付協(xié)議（收原件5份）
2、非國(guó)家投資項(xiàng)目招標(biāo)報(bào)告；免予招標(biāo)報(bào)告；省轉(zhuǎn)、區(qū)轉(zhuǎn)、軍轉(zhuǎn)項(xiàng)目工程招標(biāo)報(bào)告；省屬、區(qū)屬建設(shè)行政主管部門備案通知書(shū)和軍隊(duì)招標(biāo)備案通知書(shū)；國(guó)家投資項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督 意見(jiàn)書(shū)；
3、項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件（立項(xiàng)批復(fù)、招標(biāo)核準(zhǔn)表）；
4、中標(biāo)人或承包人（或分包企業(yè)）的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證（查原件，收復(fù)印件）；注冊(cè)建造師證和總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)（押原件，交1張1寸照片）及總監(jiān)理工程師任命書(shū)；
5、《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》一式三份并簽章；《成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》及《成都市青羊區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》；建設(shè)（監(jiān)理）單位確定的工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣送檢人員名單及授權(quán)書(shū)。
6、《建筑工程安全監(jiān)督備案登記表》一式四份并簽章；《施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章；《成都市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工安全生產(chǎn)條件自查表》一份并簽章；中標(biāo)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)建設(shè)行政主管部門安全生產(chǎn)能力考核合格的證明材料；中標(biāo)企業(yè)專職安全管理人的《安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》及安全員一寸彩照一張；
7、安全文明施工措施費(fèi)支付憑證（查銀行進(jìn)賬單原件收復(fù)印件，合同中有約定的除外）
8、綜合社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)石確認(rèn)函（由成都市社保局出具）；
9、《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》（建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、法定代表人簽章）；
10、工程基本信息表
11、該工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)土證或出讓合同或土地劃撥決定書(shū)）（查原件收復(fù)印件）；
12、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及蓋騎縫章的總平面圖（查原件收復(fù)印件）；
13、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表（收原件）；
14、銀行出具的到位資金證明（收原件，工期不足1年，資金不得少于50%；工期超過(guò)1年，資金不得少于30%）；建設(shè)與施工單位民工工資擔(dān)保手續(xù)（收原件）；建設(shè)單位預(yù)付的工程備料款進(jìn)賬單（查原件收復(fù)印件）；
15、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)交費(fèi)核繳單（收原件）；
16、工程項(xiàng)目基本情況表；外地施工企業(yè)入蓉備案表（外地施工企業(yè)需填報(bào)）。
第五篇：《建筑工程施工許可證》辦理指南
《建筑工程施工許可證》辦理指南 瀏覽次數(shù):4630 來(lái)自: 發(fā)布時(shí)間:2007-05-24
博樂(lè)市建設(shè)項(xiàng)目
《建筑工程施工許可證》
辦理程序
指 南
博樂(lè)市建管辦宣
敬
言
為保證博樂(lè)市建設(shè)工程順利建設(shè)，引導(dǎo)建設(shè)單位和施工企業(yè)依法辦理《建設(shè)工程施工許可證》，依據(jù)《建筑法》、《建筑工程施工許可證管理辦法》等規(guī)定特制訂本服務(wù)指南。本指南詳細(xì)說(shuō)明了辦理《建筑工程施工許可證》的申請(qǐng)、受理、審查、許可及有效性的各個(gè)步驟和注意事項(xiàng)，請(qǐng)認(rèn)真進(jìn)行閱讀，以便你盡快辦理《建筑工程施工許可證》。我辦在發(fā)給你服務(wù)指南的同時(shí)，你也可口頭詳細(xì)詢問(wèn)有關(guān)辦理《建筑工程施工許可證》的事項(xiàng)，我辦工作人員將熱情的為你回復(fù)所提出、詢問(wèn)的問(wèn)題。
如對(duì)我辦工作和服務(wù)不滿意，請(qǐng)你提出批評(píng)意見(jiàn)或向監(jiān)督機(jī)關(guān)舉報(bào)。
歡迎使用該指南。謝謝！
博樂(lè)市建管辦電話：0909-2269586 市建設(shè)局舉報(bào)電話：0909-2224675 建管辦地址：博樂(lè)市北京南路251號(hào)
城建綜合樓五樓
一、許可證領(lǐng)取的范圍
按《建筑工程施工許可管理辦法》第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用本辦法。軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)制定的辦法執(zhí)行。
按上述規(guī)定凡是在博樂(lè)市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，投資在20萬(wàn)元以上，的工程項(xiàng)目都必須辦理《建筑工程施工許可管理辦法》。其中按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程和搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，軍事房屋建筑工程施工許可。不領(lǐng)取施工許可證。
二、許可證領(lǐng)取的程序 簡(jiǎn)序：申請(qǐng)-受理-審查-許可
申請(qǐng)：建設(shè)單位到建管辦領(lǐng)取申請(qǐng)表，建管辦初步認(rèn)定后，發(fā)給申請(qǐng)單位建設(shè)部統(tǒng)一印制的表格和相提供應(yīng)的資料要件目錄。建設(shè)單位取得上述資料后按資料目錄詳細(xì)準(zhǔn)備申請(qǐng)資料，并達(dá)到要求后報(bào)送建管辦。
受理：建管辦對(duì)建設(shè)單位按申請(qǐng)表提供的資料進(jìn)行初步審查，如符合申請(qǐng)要求的可當(dāng)即填寫受理通知并受理；不符合申請(qǐng)要求的將當(dāng)即填寫不與受理通知或補(bǔ)正通知；
審查：對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行行政審查；
許可：符合許可的項(xiàng)目在3日內(nèi)核發(fā)《建筑工程施工許可管理辦法》。注意事項(xiàng)：受理過(guò)程中對(duì)施工條件有異的，建管辦需現(xiàn)場(chǎng)踏勘；有拆遷事項(xiàng)的需完成拆遷。
三、許可證申請(qǐng)要件
博樂(lè)市建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)《建筑工程施工許可證》需提交的要件：
依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第八條之規(guī)定，申請(qǐng)《建筑工程施工許可證》應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并向市建管辦提交下列文件資料：
一、提供該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（土地部門）
二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（市規(guī)劃局核發(fā)）
三、委托監(jiān)理合同和工程管理人員名單；（甲方提供）
四、施工單位出具現(xiàn)場(chǎng)符合施工條件的證明；（按統(tǒng)一表格規(guī)定提供）
五、中標(biāo)通知書(shū)和施工合同；（招標(biāo)施工合同應(yīng)到招標(biāo)辦備案）
六、施工企業(yè)和工程項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)（格）證書(shū)（含安全生產(chǎn)許可證）；
七、圖紙審查合格報(bào)告；（甲方提供）
八、監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件（應(yīng)有安全生產(chǎn)措施）；（乙方提供）
九、建設(shè)項(xiàng)目資金保證文件；（甲方提供）
十、發(fā)改委備案文件；（甲方提供）
十一、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)；（甲乙方提供）
十二、提供勞保統(tǒng)籌費(fèi)交費(fèi)憑據(jù)；（甲方提供）
十三、交納務(wù)工保證金；（甲乙方提供）
十四、辦理工傷保險(xiǎn)；（乙方提供）
十五、其他條件。
以上資料需提交查驗(yàn)原件，并留存（部分可提供復(fù)印件）。資料齊全方可辦理《建筑工程施工許可證》。
四、資料要件說(shuō)明
(一)、提供該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。要求提供土地證明文件（土地使用證或土地使用批準(zhǔn)書(shū)），是因?yàn)榻ㄔO(shè)許可必須擁有土地使用權(quán)，甲方提供原件和復(fù)印件，驗(yàn)原件留存復(fù)印件。
(二)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是項(xiàng)目符合城市規(guī)劃的要件，由市規(guī)劃局核發(fā)，甲方提供原件和復(fù)印件，驗(yàn)原件留存復(fù)印件。
(三)、委托監(jiān)理合同和工程管理人員名單。由甲方提供已簽定的工程監(jiān)理合同，同時(shí)提供配備監(jiān)理管理技術(shù)人員名單，備原件。
(四)、施工單位出具現(xiàn)場(chǎng)符合施工條件的證明。按我辦提供的統(tǒng)一表格內(nèi)容，由甲方或監(jiān)理單位填寫報(bào)告蓋章后報(bào)我辦，備原件。
(五)、中標(biāo)通知書(shū)和施工合同。提交有效的中標(biāo)通知書(shū)和簽定的施工合同，注意施工合同應(yīng)到定額站和招標(biāo)辦備案，由甲方提供備原件。
(六)、施工企業(yè)和工程項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)（格）證書(shū)（含安全生產(chǎn)許可證）。提交施工企業(yè)建筑資質(zhì)（格）證書(shū)和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)（格）證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，甲乙方提供原件和復(fù)印件，驗(yàn)原件留存復(fù)印件。
(七)、圖紙審查合格報(bào)告。甲方提供圖紙審查部門簽發(fā)的圖紙審查合格報(bào)告文件。甲方提供原件和復(fù)印件，驗(yàn)原件留存復(fù)印件。
(八)、監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件（應(yīng)有安全生產(chǎn)措施）。施工企業(yè)應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)文件，內(nèi)應(yīng)編制專項(xiàng)安全生產(chǎn)措施。施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)由監(jiān)理單位批準(zhǔn)認(rèn)可。乙方提供原件留存。(九)、建設(shè)項(xiàng)目資金保證文件。甲方提供財(cái)政資金證明文件或銀行資信證明文件。資金證明文件按當(dāng)年完工工程或跨工程提供，當(dāng)年完工工程資金到位達(dá)到80%以上；或跨完工工程資金到位達(dá)到50%以上。
(十)、發(fā)改委備案文件。甲方提供復(fù)印件。
(十一)、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。甲乙方到質(zhì)量監(jiān)督部門辦理，提供登記表原件留存。
(十二)、提供勞保統(tǒng)籌費(fèi)交費(fèi)憑據(jù)。甲方到統(tǒng)籌部門交納提供交費(fèi)單。
(十三)、交納務(wù)工保證金。甲乙方按州政府發(fā)（2004）54號(hào)文件規(guī)定交納勞務(wù)工工資保證金，甲方交納招標(biāo)合同價(jià)3%、乙方交納招標(biāo)合同價(jià)2%。甲乙方提供交費(fèi)單。
(十四)、辦理工傷保險(xiǎn)；按《工傷管理?xiàng)l例》乙方應(yīng)辦理工傷保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單。(十五)、其他條件。
五、許可證效力
按《建筑工程施工許可管理辦法》第八條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
按《建筑工程施工許可管理辦法》第四條：建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
六、因故中止施工報(bào)告規(guī)定
按《建筑工程施工許可管理辦法》第九條：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。
七、辦理時(shí)限
按《建筑工程施工許可管理辦法》第五條
（三）：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。
法定的許可時(shí)間一般為15天。若建設(shè)單位資料齊全，符合法定的條件的，我辦承諾3日內(nèi)辦理許可。
八、違法處罰
按《建筑工程施工許可管理辦法》違反第十條：對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)于不符合開(kāi)工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款；第十一條：對(duì)于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)收回施工許可證，責(zé)令停止施工，并對(duì)責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；第十二條：對(duì)于偽造施工許可證的，該施工許可證無(wú)效，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，并對(duì)責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)于涂改施工許可證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并對(duì)責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；第十三條：本辦法中的罰款，法律法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定，無(wú)幅度規(guī)定的為5000元以上30000元以下。
九、許可單位責(zé)任
按《建筑工程施工許可管理辦法》第十四條：發(fā)證機(jī)關(guān)及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分；徇私舞弊、濫用職權(quán)的，不得繼續(xù)從事施工許可管理工作；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)于符合條件、證明文件齊全有效的建筑工程，發(fā)證機(jī)關(guān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不予頒發(fā)施工許可證的，建設(shè)單位可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
舉報(bào)電話：博樂(lè)市建設(shè)局（效能監(jiān)察辦公室）0909-2224675
十、其他說(shuō)明
(一)、建設(shè)工程施工許可證：該證為建設(shè)部統(tǒng)一印制，分正、副本。正本為深藍(lán)底白字A3對(duì)折封面，內(nèi)為白底黑字；副本為A3紙白底黑字對(duì)折封面。
(二)、申請(qǐng)表：該證為建設(shè)部統(tǒng)一印制，為A3紙白底黑字對(duì)折封面。(三)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)核發(fā)許可證和提供申請(qǐng)表。
十一、建管辦詳細(xì)地址
新疆博樂(lè)市北京南路251號(hào)，博樂(lè)市城建綜合樓五樓北 聯(lián)系人：鄭學(xué)華 電話：2269586 辦公室主任電話：2269586 ***
十二、法律法規(guī)附件
附件一：建筑工程施工許可管理辦法 附件二：建筑法（摘要）
附件一：建筑工程施工許可管理辦法
《建筑工程施工許可管理辦法》
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令
第７１號(hào)
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工
程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
第三條 本辦法規(guī)定必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開(kāi)工。
任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
第四條 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
（三）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。
（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效。
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
（七）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不導(dǎo)少于工程合同價(jià)的30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。
（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第五條 申請(qǐng)辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
（一）建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。
（二）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
（三）發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。
建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
第六條 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致。
施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場(chǎng)備查。
第七條 施工許可證不得偽造和涂改。
第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
第九條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。
建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
第十條 對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)于不符合開(kāi)工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。
第十一條 對(duì)于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)收回施工許可證，責(zé)令停止施工，并對(duì)責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十二條 對(duì)于偽造施工許可證的，該施工許可證無(wú)效，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，并對(duì)責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
對(duì)于涂改施工許可證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并對(duì)責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十三條 本辦法中的罰款，法律法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定，無(wú)幅度規(guī)定的為5000元以上30000元以下。
第十四條 發(fā)證機(jī)關(guān)及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分；徇私舞弊、濫用職權(quán)的，不得繼續(xù)從事施工許可管理工作；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
對(duì)于符合條件、證明文件齊全有效的建筑工程，發(fā)證機(jī)關(guān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不予頒發(fā)施工許可證的，建設(shè)單位可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第十五條 建筑工程施工許可證由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定格式，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。
施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。復(fù)印的施工許可證無(wú)效。
第十六條 本辦法關(guān)于施工許可管理的規(guī)定適用于其他專業(yè)建筑工程。有關(guān)法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用本辦法。軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)制定的辦法執(zhí)行。
第十七條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第十八條 本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第十九條 本辦法自1999年12月1日起施行。
附件二：建筑法
《建筑法》（摘要）
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。
第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。
本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。
第三條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。
第五條 從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。任何單位和個(gè)人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動(dòng)。
第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
建筑許可
第一節(jié) 建筑工程施工許可
第七條 建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；
（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；
（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。
第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
第十條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。
建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
第十一條 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
第二節(jié) 從業(yè)資格
第十二條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；
(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
(三)需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的；
(四)需要進(jìn)行爆破作業(yè)的；
(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情形。
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
(七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
第十三條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
第十四條 從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
建筑工程發(fā)包與承包
第一節(jié) 一般規(guī)定
第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。
建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。
第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。
承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。
第十八條 建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。
第二節(jié) 發(fā)包
第十九條 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。
第二十條 建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。
開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
第二十一條 建筑工程招標(biāo)的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。
第二十二條 建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。
第二十四條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
第三節(jié) 承包
第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
建筑安全生產(chǎn)管理
第三十六條 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。
第三十七條 建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。
第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。
第三十九條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施；有條件的，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。
施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。
第四十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。
第四十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害的措施。
第四十二條 有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)：
(一)需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地的；
(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的；
(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第四十三條 建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑安全生產(chǎn)的管理，并依法接受勞動(dòng)行政主管部門對(duì)建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第四十四條 建筑施工企業(yè)必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。建筑施工企業(yè)的法定代表人對(duì)本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
第四十五條 施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。
第四十六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。
第四十七條 建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權(quán)對(duì)影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見(jiàn)，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護(hù)用品。作業(yè)人員對(duì)危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。
第四十八條 建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。
第四十九條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。
第五十條 房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)安全負(fù)責(zé)。
第五十一條 施工中發(fā)生事故時(shí)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
建筑工程質(zhì)量管理
第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第五十三條 國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)。
第五十四條 建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。
第五十五條 建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。
第五十六條 建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第五十七條 建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
第五十八條 建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。
第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
第六十二條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。
建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第六十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。
法律責(zé)任
第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。
第六十五條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。
超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收。
未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的，吊銷資質(zhì)證書(shū)，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十六條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒(méi)收賄賂的財(cái)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。
對(duì)在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。
第六十九條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。
第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十一條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，可以處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十二條 建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十三條 建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，處以罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)收違法所得，并處罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十四條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七十六條 本法規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書(shū)的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍決定。
依照本法規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書(shū)的，由工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第七十七條 違反本法規(guī)定，對(duì)不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的單位頒發(fā)該等級(jí)資質(zhì)證書(shū)的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令收回所發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十八條 政府及其所屬部門的工作人員違反本法規(guī)定，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的工程發(fā)包給指定的承包單位的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十九條 負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門及其工作人員對(duì)不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗(yàn)收的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成損失的，由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八十條 在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。
附 則
第八十一條 本法關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資質(zhì)審查和建筑工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全和質(zhì)量管理的規(guī)定，適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動(dòng)，具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第八十二條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門在對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理中，除按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用外，不得收取其他費(fèi)用。
第八十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動(dòng)，參照本法執(zhí)行。
依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本法。
第八十四條 軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。
第八十五條 本法自1998年3月1日起施行。
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