浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例

第一篇：浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例

(1997年11月12日浙江省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第四十次會議通過 1997年11月18日浙江省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第七十二號公布自1998年1月1日起施行)

第一章總

則

第一條為加強村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理，改善村鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活和環(huán)境條件，促進農(nóng)村經(jīng)濟和社會發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。

第二條本條例所稱村鎮(zhèn)是指村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)（縣級人民政府所在地的建制鎮(zhèn)除外）。

第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)進行村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和管理活動，均須遵守本條例。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四條村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理，應(yīng)當堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、保護耕地、有利生產(chǎn)、方便生活、優(yōu)化環(huán)境的原則，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)當注重鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的合理布局，引導(dǎo)和促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)適當集中發(fā)展，加強和完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

在建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和有條件的村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設(shè)，應(yīng)當實行綜合開發(fā)，配套建設(shè)。

第五條村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制應(yīng)當以縣域規(guī)劃、當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、農(nóng)業(yè)區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，并與有關(guān)專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。第六條村鎮(zhèn)規(guī)劃與基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃應(yīng)當同步編制、相互銜接。已編制的村鎮(zhèn)規(guī)劃與基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃不一致、不銜接的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當在建設(shè)、土地、農(nóng)業(yè)部門指導(dǎo)下組織協(xié)調(diào)，并按規(guī)定程序?qū)σ?guī)劃進行調(diào)整。

調(diào)整規(guī)劃不得減少基本農(nóng)田保護區(qū)總面積和耕地總量。第七條嚴格控制村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模和人口發(fā)展規(guī)模。

村鎮(zhèn)的建設(shè)用地規(guī)模、人口發(fā)展規(guī)模，應(yīng)當根據(jù)縣域規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃科學(xué)測算，合理確定，不得任意擴大村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模。

第八條縣級人民政府和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在編制縣域規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃時，對布點不合理的村莊可以適當調(diào)整。

調(diào)整村莊布點，必須因地制宜，尊重群眾意愿，結(jié)合舊村改造，充分利用非耕地。

村莊布點的調(diào)整應(yīng)當按規(guī)劃逐步實施。因調(diào)整而遷移的村莊，其土地應(yīng)當及時復(fù)墾還耕。第九條縣級以上村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。

縣級以上人民政府計劃、土地、農(nóng)業(yè)、工商、交通、水利、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、衛(wèi)生、文化、教育、環(huán)保、民政、公安等有關(guān)行政管理部門，應(yīng)當各司其職，配合村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門做好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，具體工作由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室或村鎮(zhèn)建設(shè)專職管理人員辦理。村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室或村鎮(zhèn)建設(shè)專職管理人員業(yè)務(wù)上受縣級村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門的指導(dǎo)。第十條各級人民政府應(yīng)當加強對村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，把村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作列為本級政府的一項重要工作，并納入縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府目標責(zé)任制。  第二章村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定

第十一條村鎮(zhèn)規(guī)劃包括村莊規(guī)劃、集鎮(zhèn)規(guī)劃和建制鎮(zhèn)規(guī)劃。村莊規(guī)劃、集鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃；建制鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃年限為十至十五年，村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和建制鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃年限為五年。

第十二條村鎮(zhèn)建設(shè)必須編制村鎮(zhèn)規(guī)劃。尚未編制規(guī)劃的村鎮(zhèn)，必須在省人民政府規(guī)定的期限內(nèi)完成編制任務(wù)。在規(guī)定期限內(nèi)未完成編制任務(wù)的，其上一級人民政府及村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門應(yīng)當責(zé)令其限期編制。村鎮(zhèn)規(guī)劃已到期的，應(yīng)當及時進行續(xù)編。

未編制村鎮(zhèn)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃已到期而尚未續(xù)編的，有關(guān)行政管理部門不得審批該村鎮(zhèn)的建設(shè)項目。

第十三條村鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依法組織編制。村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制應(yīng)當符合國家村鎮(zhèn)規(guī)劃標準和省有關(guān)技術(shù)規(guī)定，并征求縣級以上人民政府有關(guān)部門的意見，進行科學(xué)論證。

第十四條村莊、集鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和集鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民代表大會審查同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報縣級人民政府審批。村莊建設(shè)規(guī)劃經(jīng)村民會議或村民代表會議討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報縣級人民政府或其授權(quán)的村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門審批。

建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃的審批程序，按《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》執(zhí)行。

第十五條村鎮(zhèn)規(guī)劃經(jīng)批準后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府公布，并組織實施。第十六條經(jīng)法定程序批準的村鎮(zhèn)規(guī)劃，任何單位和個人不得擅自變更。村莊、集鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃確實不能適應(yīng)當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展需要時，按本條例第十四條規(guī)定，分別經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民代表大會、村民會議或者村民代表會議審查同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府可以對規(guī)劃進行局部調(diào)整，并報原批準機關(guān)備案。但涉及村鎮(zhèn)性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向、總體布局重大變更的，應(yīng)當按本條例第十四條規(guī)定的程序報經(jīng)批準。

第十七條村鎮(zhèn)規(guī)劃編制經(jīng)費由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在本級財政支出中解決。對經(jīng)費確有困難的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，縣級人民政府應(yīng)當給予補助。

第十八條各級人民政府及村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門應(yīng)當對村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作加強檢查和指導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題，及時予以糾正處理。

 第三章

村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施

第十九條村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)，必須符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府可以根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對現(xiàn)有不符合規(guī)劃的用地按照規(guī)定進行調(diào)整，有關(guān)單位和個人必須服從。

因?qū)嵤┮?guī)劃給村（居）民或者單位造成損失的，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)補償。

第二十條村鎮(zhèn)新建、擴建、改建任何建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)當安排在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。新建項目確需安排在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的，其選址必須由縣級以上村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門會同土地管理等有關(guān)行政管理部門確定，并按照本條例規(guī)定的程序辦理規(guī)劃建設(shè)審批和用地審批手續(xù)。嚴禁未批先建。第二十一條在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建造住宅的，應(yīng)當建造公寓式住宅。在集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)建造住宅的，提倡建造公寓式住宅和聯(lián)立式住宅。嚴格控制建造獨立式住宅。

在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，村（居）民每戶只能有一處宅基地；每戶住宅占地面積不得超過國家和省規(guī)定的村鎮(zhèn)建房用地面積標準。超過標準的，依法收歸集體所有。

根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃要求，村民異地新建住宅的，除按規(guī)定辦理規(guī)劃、建設(shè)用地審批手續(xù)外，應(yīng)當與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽訂按期退還原有宅基地的協(xié)議，到期不退還的，按違法占地處理。

第二十二條在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建造住宅的，按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書和用地審批手續(xù)。村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在審核辦理村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書時，應(yīng)當引導(dǎo)建房戶按照規(guī)劃聯(lián)戶共建聯(lián)立式住宅、公寓式住宅。

在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)公共設(shè)施、公益事業(yè)設(shè)施和生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施的，按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書和用地審批手續(xù)。在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行上述建設(shè)的，在申請辦理用地審批手續(xù)前，必須依法辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第二十三條在村莊、集鎮(zhèn)建造住宅的，必須在開工前向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出開工申請，經(jīng)縣級村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門或受其委托的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依法審查，發(fā)給村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證后，方可開工。

在村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)公共設(shè)施、公益事業(yè)設(shè)施或生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施的，必須在開工前向縣級以上村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門提出開工申請，經(jīng)縣級以上村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門對工程設(shè)計、施工條件依法審查，發(fā)給村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證后，方可開工。

在建制鎮(zhèn)進行建設(shè)，應(yīng)當按照《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》規(guī)定，申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可開工。

第二十四條建設(shè)工程應(yīng)當嚴格按照村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的建筑使用性質(zhì)、建設(shè)位置、面積、層次、標高、立面、環(huán)境等規(guī)劃設(shè)計要求進行施工，不得擅自變更；確需對許可證核定的內(nèi)容加以變更的，應(yīng)當經(jīng)原發(fā)證部門核準；對許可證內(nèi)容需作重大變更的，應(yīng)當按照規(guī)定程序重新申領(lǐng)許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得前述許可證后六個月內(nèi)未開工的，許可證自行失效。

第二十五條在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，必須向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請，經(jīng)審查同意出具臨時規(guī)劃選址意見書后，依法辦理臨時建設(shè)用地審批手續(xù)。在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當按照《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》規(guī)定辦理有關(guān)臨時建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)。

臨時建設(shè)的建筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)當在批準的使用期限內(nèi)拆除。禁止在批準的臨時建設(shè)用地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。第二十六條嚴格控制在國道、省道兩側(cè)建設(shè)控制地段內(nèi)進行各種非農(nóng)建設(shè)。

公路建設(shè)控制地段的具體范圍，由縣級以上人民政府按照國家和省的有關(guān)規(guī)定劃定。

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第四章村鎮(zhèn)建設(shè)的設(shè)計和施工管理

第二十七條村鎮(zhèn)建筑設(shè)計應(yīng)當堅持適用、經(jīng)濟、安全、美觀的原則，符合國家和地方有關(guān)節(jié)約土地、資源、抗御災(zāi)害等規(guī)定，保持地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)格，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

第二十八條村鎮(zhèn)的公共設(shè)施、公益事業(yè)設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施，必須由取得建設(shè)部門核發(fā)的設(shè)計資質(zhì)證書的設(shè)計單位進行設(shè)計，或者采用規(guī)定的通用設(shè)計和標準設(shè)計。村（居）民二層以上住宅應(yīng)當采用規(guī)定的通用設(shè)計，也可以由取得建設(shè)部門核發(fā)的設(shè)計資質(zhì)證書的設(shè)計單位進行設(shè)計。嚴禁無證設(shè)計、超越資質(zhì)等級設(shè)計，嚴禁無設(shè)計施工。

第二十九條村鎮(zhèn)的公共設(shè)施、公益事業(yè)設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施的通用設(shè)計和標準設(shè)計，由省建筑標準設(shè)計單位組織編制，并報省村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門批準。村（居）民二層以上住宅的通用設(shè)計，由取得建設(shè)部門核發(fā)的設(shè)計資質(zhì)證書的設(shè)計單位編制，并報縣級以上村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門批準。第三十條施工企業(yè)必須取得建設(shè)部門核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并在本企業(yè)資質(zhì)等級范圍內(nèi)承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)工程施工任務(wù)。嚴禁無證施工或者超越資質(zhì)等級承建工程。

第三十一條村鎮(zhèn)建筑工匠，必須取得縣級村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門核發(fā)的村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書，方可承擔(dān)規(guī)定業(yè)務(wù)范圍的村（居）民住宅建設(shè)施工任務(wù)。

前款所稱村鎮(zhèn)建筑工匠，是指以經(jīng)營為目的，具備相應(yīng)的資格，獨立或者合伙承擔(dān)規(guī)定范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)建筑工程的個人。

第三十二條村鎮(zhèn)各項建設(shè)工程，施工企業(yè)和村鎮(zhèn)建筑工匠必須嚴格按照設(shè)計圖紙施工，遵守施工操作規(guī)范和驗收規(guī)范，保證工程質(zhì)量和施工安全。

村鎮(zhèn)建設(shè)工程采用的建筑材料和建筑構(gòu)配件應(yīng)當符合國家和省規(guī)定的質(zhì)量標準。

縣級村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門或受其委托的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，應(yīng)當對村鎮(zhèn)各項建設(shè)工程的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

村鎮(zhèn)的公共設(shè)施、公益事業(yè)設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施竣工后，應(yīng)當按照國家和省的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，方可交付使用。 第五章房屋、公共設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生管理

第三十三條縣級以上村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門，應(yīng)當加強對村莊、集鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)籍管理，依法保護房屋所有人的房屋所有權(quán)。

建制鎮(zhèn)的房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，按照《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理條例》規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當采取措施，保護村鎮(zhèn)飲用水水源，防治水污染，改善供水條件，保證水質(zhì)達到國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準。

第三十五條村鎮(zhèn)的各項生產(chǎn)建設(shè)活動，必須嚴格遵守環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，切實保護和改善村鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害。第三十六條村鎮(zhèn)應(yīng)當有計劃地進行綠化造林，美化環(huán)境，在宅旁、路旁、水旁、村旁植樹。

村鎮(zhèn)規(guī)劃確定的公共綠地、苗圃、防護林地、專用綠地，不得占用或改作他用。

第三十七條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)加強對村鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生的管理。建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)應(yīng)當配置環(huán)境衛(wèi)生人員；村莊的公共衛(wèi)生由村民委員會負責(zé)。村鎮(zhèn)應(yīng)當規(guī)劃建設(shè)垃圾處理中轉(zhuǎn)站或垃圾集中處理點。

任何單位和個人應(yīng)當維護村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生，按規(guī)定處理垃圾、糞便、工業(yè)三廢和其他廢棄物，不得在指定的地點外傾倒垃圾、糞便、工業(yè)三廢和其他廢棄物。

第三十八條縣級人民政府和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當加強村鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)，并根據(jù)誰投資、誰經(jīng)營、誰受益的原則，鼓勵單位和個人投資，參與村鎮(zhèn)的供水、排水、道路、環(huán)衛(wèi)等市政公用設(shè)施建設(shè)。

第三十九條對在建制鎮(zhèn)新建房屋的，可按規(guī)定收取城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

對在集鎮(zhèn)新建房屋的，可以按規(guī)定收取一定費用用于集鎮(zhèn)配套設(shè)施建設(shè)。具體辦法，由省人民政府另行規(guī)定。

國家和地方財政支持村鎮(zhèn)建設(shè)的資金和按規(guī)定收取的城市維護建設(shè)稅、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費等經(jīng)費，應(yīng)當用于集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)公共設(shè)施的建設(shè)和維護，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

第六章法律責(zé)任

第四十條村鎮(zhèn)的建設(shè)項目，未按規(guī)定辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)而取得建設(shè)用地批準文件，占用土地的，批準文件無效，占用的土地由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府責(zé)令退回。

第四十一條在村莊、集鎮(zhèn)未按規(guī)定辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)或者違反規(guī)劃進行建設(shè)，嚴重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由縣級村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門責(zé)令其停止建設(shè)、限期拆除，或者沒收其違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；影響村鎮(zhèn)規(guī)劃，但尚可采取改正措施的，由縣級村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門責(zé)令其限期改正，并可處以每平方米建筑面積十元以上五十元以下罰款，未按規(guī)定辦理規(guī)劃審批手續(xù)的，補辦規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)。

農(nóng)村村（居）民未按規(guī)定辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)或者違反規(guī)劃建造住宅的，可以由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依照前款規(guī)定處罰。

在建制鎮(zhèn)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃進行建設(shè)的，按照《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》規(guī)定處罰。

第四十二條違反村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的單位和個人接到責(zé)令停止建設(shè)通知，應(yīng)當立即停止建設(shè)；施工單位應(yīng)當立即停止施工。繼續(xù)進行違法建設(shè)或施工的，作出責(zé)令停止建設(shè)的機關(guān)有權(quán)予以制止，并對繼續(xù)違法建設(shè)或施工的部分有權(quán)予以拆除。

第四十三條村鎮(zhèn)建筑工匠有下列情形之一的，由縣級村鎮(zhèn)建設(shè)行政管理部門責(zé)令停止施工，限期改正，處一萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷其資格證書；造成損失的，應(yīng)當賠償損失：



（一）未取得村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書或者未按村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書規(guī)定的范圍承擔(dān)施工任務(wù)的；



（二）未按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)配件的； 

（三）擅自修改設(shè)計圖紙或者未按設(shè)計圖紙施工的；



（四）偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓村鎮(zhèn)建筑工匠資格證書的。設(shè)計、施工單位違反國家和省有關(guān)設(shè)計、施工法律、法規(guī)規(guī)定的，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處罰。

第四十四條擅自在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)，或臨時建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施超過批準使用期限仍未拆除的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令其限期拆除，并可處以二千元以下罰款。

第四十五條損壞村鎮(zhèn)文物古跡、古木名樹、風(fēng)景名勝、軍事設(shè)施、防汛設(shè)施、測量標志，以及損壞郵電、通信、輸變電、管道等設(shè)施的，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。

第四十六條任何單位和個人拒絕、阻礙村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十七條村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第四十八條未設(shè)集鎮(zhèn)或者建制鎮(zhèn)的國有林場和農(nóng)場的場部及其基層居民點的規(guī)劃建設(shè)管理，參照本條例實施。

第四十九條本條例自1998年1月1日起施行。省人民政府1994年4月19日發(fā)布的《浙江省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施辦法》同時廢止。

第二篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)--

@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)

一年來，我鎮(zhèn)按照上級組織要求，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，切實增強村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的權(quán)威性、嚴肅性，認真糾正有法不依、執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象，有效促進了我鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展?，F(xiàn)將2013年@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)如下：

一、積極宣傳，大力營造學(xué)法用法的良好氛圍

自《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施以來，@@@黨委、政府將其作一個工作重點，列入鎮(zhèn)黨委政府議事日程來抓，黨委書記親自抓宣傳徹底落實，組織鎮(zhèn)、村、組、三級干部和全體黨員學(xué)習(xí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)政策法規(guī)，強調(diào)《城鄉(xiāng)法規(guī)法》的重要性和嚴肅性，并在實際中嚴格落實。全鎮(zhèn)的10個行政村、78個自然村，每個自然村都書寫了1-2條永久性標語，張貼了一副新農(nóng)村住宅推廣圖集，并設(shè)有一個城鄉(xiāng)規(guī)劃宣傳欄。與此同時，印發(fā)宣傳資料2000多份，使《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉，人人皆知。

二、高度重視，切實抓好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作

為確保我鎮(zhèn)各項規(guī)劃編制工作順利進行，在鎮(zhèn)黨委和政府的高度重視下，我鎮(zhèn)撥出專項資金20萬元，?？顚Ｓ?，嚴格按上級要求和國家標準，認真抓好了村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制、修編工作，并做到依法及時報批。目前，現(xiàn)已編制完成鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃圖和全鎮(zhèn)10個行政村及78個自然村的編制規(guī)劃圖，都有政府批復(fù)文件并依據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制了詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃。

三、抓好落實，依法開展村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

1、加強領(lǐng)導(dǎo)、成立機構(gòu)、制定方案。為了進一步搞好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作，主要從以下幾個方面落實： ?制定村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施方案。

?成立了村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所，并配合專職人員3名。?制定違規(guī)建房查處辦法，鎮(zhèn)規(guī)劃所派專職人員每周進行一次全面巡查，若發(fā)現(xiàn)問題，及時制止、處理。

4制定農(nóng)民建房質(zhì)量安全檢查辦法，并培訓(xùn)房屋質(zhì)量質(zhì)檢員，○對全鎮(zhèn)農(nóng)民建房質(zhì)量安全進行跟蹤督查。

5抓好集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)重點項目建設(shè)管理工作。

○

2、依法執(zhí)行規(guī)劃審批管理制度。自國家頒布《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以來、不管是集體建房、公益建房、私人建房，都嚴格依法執(zhí)行“一書兩派”、“一書一派”、“一書”的規(guī)劃審批管理制度。各項建筑施工，都要求有規(guī)劃設(shè)計，同時有施工管理人員參與規(guī)劃和質(zhì)檢管理。一年來@@@各項工程建筑，無一例有安全隱患建筑，確保群眾生命財產(chǎn)安全。

3、認真做好鎮(zhèn)村規(guī)劃。在集鎮(zhèn)規(guī)劃方面，2008年，我鎮(zhèn) 以集貿(mào)市場為中心，全面輻射，新建車埠工業(yè)小區(qū)，并建設(shè)規(guī)劃實行了綠化、美化、亮化、硬化，改善了@@@容鎮(zhèn)貌。在自然村規(guī)劃方面，全鎮(zhèn)有20個自然村已按照規(guī)劃圖實施完成，極大改善了我鎮(zhèn)村民居住環(huán)境，美化了村容村貌。

4、抓好農(nóng)村危房改造管理工作。設(shè)立危房改造辦公室，成立

危房改造專業(yè)隊伍，制定了危房改造實施方案，建立了危房改造完整檔案。

5、加強環(huán)境衛(wèi)生管理。我們配備了三個街道環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生兩次。各自然村配備一名環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生一次。鎮(zhèn)村委建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，組織人員定期到街道，各自然村進行巡查。一年來，全鎮(zhèn)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生管理有了較大的改觀。

6、規(guī)范檔案管理，建好一套完整檔案，配備檔案管理員和專門檔案室。所有規(guī)劃建設(shè)材料都及時歸檔，并制定了相關(guān)的檔案制度。

總之，在過去的一年里，通過我們辛苦工作，取得了一些成績，但離上級要求還有一定的差距，今后我們將進一步改進工作。把握鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作推上一個新的臺階。

@@@人民政府

2013年12月30日

第三篇：村鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃管理

村鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃管理：鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構(gòu)改革培訓(xùn)材料

' L# ?, `6 U5 _8 k2 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.一、規(guī) 劃篇縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題5 U* }9 J# G1 {7 # T' {5 ]$ j

1、城市規(guī)劃行政主管部門的主要職責(zé)是什么？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& u-p1 i: l-l“ H 答：

（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)城市規(guī)劃方面的法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)的方針、`* k5 h$ J: h!l0 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題政策，制定實施城市規(guī)劃的行政措施。起點考試加油站論壇.P2 w3 x0 V-i& T3 v;Z2 r% f

（二）在人民政府領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃和各項專業(yè)規(guī)劃； natesc.5d6d.com/ |4 U$ {;I2 ~+ D

（三）負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目的選址定點工作，核發(fā)建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；!B8 d(k4 ^.M(n1 H;n$ Q

（四）負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項建設(shè)用地規(guī)劃實施的管理，核發(fā)建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證； natesc.5d6d.com+ s7 ]7 G, h;B!A-}& N

（五）對城市規(guī)劃實施檢查、監(jiān)督，查處違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的行為；

+ N+ L8 _/ _(Z2 j;U6 H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（六）負責(zé)城市設(shè)計、城市勘測行業(yè)管理； 1 h& X, I1 l$ _;}, _

（七）建立健全城市檔案制度，積累城市規(guī)劃檔案資料；

（八）承辦人民政府交辦的城市規(guī)劃的其他工作。g9 u& M' ~1 G: X1 a-S, R2、什么是“一書兩證”制度？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: [% Z!Y8 c;r” Q 答：一書即選址意見書。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。m: F3 |8 {0 L {4 k起點考試加油站論壇二證：即建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com5 G% J5 J6 f* w% Q/ G 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準該項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: |: h, H;o(R& |;q$ W0 |3 s

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其它工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其它有關(guān)批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。

$ x6 o8 r.T+ U)B$ a“ C/ b3、如何辦理選址意見書？起點考試加油站論壇+ U& y+ m;b: Q 答：選址意見書的辦理程序是：（l）建設(shè)單位持項目建設(shè)書批準文件，向市建設(shè)局提出選址申請；（2）建設(shè)項目可行性研究階段，根據(jù)項目管理權(quán)限，應(yīng)有市建設(shè)局參與，并核發(fā)選址意見書。, _ |0 e-@$ h, V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設(shè)單位報請建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書時，必須附有市建設(shè)局核發(fā)的選址意見書： natesc.5d6d.com& q1 x9 r;B* ~4 U, C

4、如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證？)Z-s-X2 r.G5 L5 X/ S9 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書或者計劃批準文件，向市建設(shè)局提出定點申請；（2）市建設(shè)局根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件；（3）審核建設(shè)單位提交的規(guī)劃設(shè)計總圖或者初步設(shè)計方案；（4）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com: D, z!-I4 s4 r 建設(shè)單位或者個人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地管理部門申請用地。

5、如何辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.v3 P+ B* P.[7 |: `/ b 答：建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項目批準的設(shè)計文件、計劃文件以及建設(shè)用地證件向市建設(shè)局提出建設(shè)申請；（2）市建設(shè)局根據(jù)城市規(guī)劃提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求，作為設(shè)計施工圖的依據(jù)；（3）市建設(shè)局根據(jù)城市規(guī)劃的要求審查建設(shè)工程設(shè)計圖紙，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）主干道臨街重要建設(shè)項目，須經(jīng)市建設(shè)局報同級人民政府批準后，方可發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證。N: |!g(V3 C縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)，經(jīng)市建設(shè)局現(xiàn)場驗線后，方可正式開工。

-S' q x' W(Inatesc.5d6d.com建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容嚴禁擅自變更，并嚴禁買賣和轉(zhuǎn)讓，確要變更的，必須經(jīng)核發(fā)單位同意，并辦理變更手續(xù)。

6、安康中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)私人建房辦事程序是什么？

0 H% M6 o7 e% D1 J)Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題，人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：（l）私人新建、改建、擴建房屋，建房戶應(yīng)持有關(guān)文件資料按市建設(shè)局《關(guān)于安康市城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃審批和管理的通告》確定的范圍向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所提出建房申請；.e.R1 ^$ R/ c3 O: F（2）經(jīng)市建設(shè)局檔案管理人員初步審查符合城市規(guī)劃要求的建房人進行預(yù)登記，否則退回；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題% O)m4 A0 s/ a4 s-q(3)凡予登記的建房戶，定期安排專人（以下簡稱責(zé)任人）負責(zé)組織到現(xiàn)場踏勘，填寫踏勘初步意見，對地形復(fù)雜地段，建房戶應(yīng)委托測繪部門現(xiàn)場繪制1：200建房地形圖?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題3 G(v$ z6 W: g# g% f* H（4）市建設(shè)局按區(qū)域集中對建房戶擬建房屋位置進行復(fù)核，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后，填發(fā)建房公告。建房戶應(yīng)向市建房局提交遠、近景公告照片。公告期內(nèi)（七天），四鄰無異議的建房戶，可委托有建筑設(shè)計資格的人員，按規(guī)劃部門提出的設(shè)計要求進行房屋平面、正立面、側(cè)立面的設(shè)計（也可直接采用規(guī)劃部門推薦的標準戶型）。對城市重要地段和臨街建筑，應(yīng)先做建筑設(shè)計方案，報請市建設(shè)局規(guī)劃部門組織評議，審查同意后，再做施工圖設(shè)計；E$ r |& E1 @(}# B!K/ k!cnatesc.5d6d.com（5）建房戶向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所報送施工圖，經(jīng)審核符合城市規(guī)劃要求的，報主管領(lǐng)導(dǎo)審批，由市建設(shè)局發(fā)給私人建房基礎(chǔ)開挖通知（有效期一年），同時建房戶須一次交清配套費、人防費等有關(guān)規(guī)費（規(guī)劃所管轄范圍臨國省道 100米外的審批辦法另作專門規(guī)定）； natesc.5d6d.com4 V)Y0 w& b, x（6）住房戶持建房基礎(chǔ)開挖通知申請放線。責(zé)任人負責(zé)組織放線組（由局規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所、監(jiān)察支隊、測繪等部門人員組成）現(xiàn)場定位放線后，方可進行基礎(chǔ)部分施工；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題6 h+ a, [0 g3 L4 ?& ^# n（7）監(jiān)察支隊在磚基礎(chǔ)砌筑完畢后，進行現(xiàn)場復(fù)查驗線，確保按規(guī)劃實施；

7、安康城市規(guī)劃控制區(qū)的范圍是：江北辦雙泉村、李家嘴村、青峰村、劉家溝村、周起點考試加油站論壇(f$ }-v7 f& B2 O: G 家溝村、張嶺村、寇家溝村、中渡村、宴家臺村；水電三局區(qū)域；鐵路分局區(qū)域；老城辦金川社區(qū)、石堤社區(qū)、西大社區(qū)、培新社區(qū)、興安社區(qū)、安悅社區(qū)、五星社區(qū)、興安路社區(qū)、鼓樓社區(qū)、大北社區(qū)、東關(guān)社區(qū)、南正社區(qū)；新城辦教場社區(qū)、雙堤社區(qū)、靜寧社區(qū)、心石村、油坊村、白廟村、高井村、西壩村、金川村、陳家溝村、木竹橋村、棗園村、紅旗林場、屈家河村、九里灣村、大樹嶺村；河西鎮(zhèn)二檔村、馮家臺村、汪臺村；建民鎮(zhèn)頭檔村、友誼村、韋家坡村、汪家槽村、羅家營村、羅家梁村、新強村、上游村、花園溝村、聯(lián)盟村、聯(lián)合村、宋家營村、四檔村、張灣村、長槍鋪村、長嶺村、長春村、七里溝村、黃溝村、新勝村、紅蓮村、忠誠村、余家窯村、梭石壩村；關(guān)廟鎮(zhèn)文化村、新增村、紅專村、捍衛(wèi)村、周

家臺村、田溝村、陳坑村、吳家臺村、桑樹灣村、徐家?guī)X村、柑樹村、大李家山村、小李家山村、金星村、西灣村、東站村、皂樹村；吉河鎮(zhèn)觀新村、前進村、吉河壩村；張灘鎮(zhèn)奠安村、雙井村、三灣村、立石村、后堰村、張灘村、蘭溝村、徐莊村、汪嶺村；縣河鄉(xiāng)牛嶺村。

: v-Q% B: o-a$ ~4 h* ^% H!vnatesc.5d6d.com8、城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)符合哪些要求？

' W!E5 w9 i1 P縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，并符合以下要求：

” W)N: P: O.u* Q: R/ v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）各項建設(shè)項目的選址，應(yīng)當保證有可靠的水源、能源、交通、防災(zāi)等建設(shè)條件，并避開有開采價值的地下礦藏、有保護價值的地下文物古跡以及工程地質(zhì)，水文地質(zhì)條件不宜修建的地段。起點考試加油站論壇“ K7 v+ })s!V4 H8 y.l

（二）要嚴格控制建筑密度，改善居住環(huán)境。居住區(qū)和相鄰地段的土地利用不得妨礙居住區(qū)的安全、衛(wèi)生與安寧。新建、擴建、改建的大型公共建筑，應(yīng)留有足夠的人流疏散場地和必要的停車場地。

（三）工業(yè)建設(shè)項目應(yīng)當符合專業(yè)化和協(xié)作要求，統(tǒng)籌安排，防止污染。產(chǎn)生有毒有害廢棄物的工業(yè)和其它對環(huán)境產(chǎn)生污染超過規(guī)定標準的建設(shè)項目，不得在市區(qū)建設(shè)。, r-I9 o;i(H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（四）城市舊區(qū)現(xiàn)有工礦企業(yè)的擴建，改建應(yīng)當經(jīng)過論證，從嚴控制。G# ?$ S, U, Z9 i” z0 ]8 ]7 a& c起點考試加油站論壇

（五）城市道路選線，道路網(wǎng)的布局，應(yīng)當同對外交通設(shè)施相互銜接、協(xié)調(diào)。' @, }5 C3 j;Q;o2 R

（六）鐵路編組站，鐵路貨運站，過境公路、供電高壓走廊，收發(fā)訊區(qū)、機場和重要軍事設(shè)施等，應(yīng)當避開居民密集的市區(qū)。)k0 m& V& h8 }縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(七）城市舊區(qū)必須限制零星插建。舊區(qū)內(nèi)私有房屋的改建、擴建，不得擅自擴大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通和消防安全。

-P)T.N% M3 j縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

9、國務(wù)院關(guān)于大力加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃的綜合調(diào)控的主要要求是什么？

(J)|6 B.@+ E“ V$ ^” `起點考試加油站論壇答：城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府指導(dǎo)、調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的基本手段。各類專門性規(guī)劃必須服從城鄉(xiāng)規(guī)劃的統(tǒng)一要求，體現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則。區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，必須符合省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的布局和原則。市一級規(guī)劃的行政管理權(quán)不得下放，擅自下放的要立即糾正。行政區(qū)劃調(diào)整的城市，應(yīng)當及時修編城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。7 _' J5 Q3 j;M4 A8 L

10、《中華人民共和國測繪法》規(guī)定永久性測量標志是指：起點考試加油站論壇-|/ O% t1 M S3 B

各等級的三角點、基線點、導(dǎo)線點、軍用控制點、重力點、天文點、水準點和衛(wèi)星定位點的木質(zhì)覘標、鋼質(zhì)覘標和標石標志；以及用于地形測圖、工程測量和形變測量的固定標志和海底大地點設(shè)施?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 e+ l!.o% J, L“ O: W3 P& c” g

11、從事測繪活動的單位應(yīng)當具備什么條件？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-B4 |2 A& G& }& g5 n 答：應(yīng)具備下列條件以后，方可從事測繪活動：縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題* c0 L5 C+ U4 G$ M;a& z# B1 k(一)有與其從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題;C$ d+ F' ?4 Q.q1 K% P2 d, U4 [& N(二)有與其從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；;Z.Q% : V z(三)有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題)Q% D' Z# b“ f.g.r* V# s, L” Y

（四）具備國務(wù)院測繪行政主管部門規(guī)定的其他條件。

$ p3 P: C6 i# s' ~.X5 B(l起點考試加油站論壇

12、測繪資格審查認證程序是什么？}, |6 S!D.q“ F(o& B.X答：

（一）申請單位按照規(guī)定程序向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作部門提出書面申請，并提交以下文件： * H-o7 b(S8 q0 }$ d% ?8 c$ U& F.e（l）《測繪資格審查申請表》一式四份； natesc.5d6d.com” k' C/ C7 r!K8 K$ ^8 P9 H（2）主管部門批準成立測繪單位的文件（復(fù)印件）； W1 Y/ E% o% O/ Z$ [: T2 I, cnatesc.5d6d.com（3）單位法人代表和主要技術(shù)負責(zé)人簡歷及任命或聘任文件(復(fù)印件）； }“ m7 i, B0 J& Y: P0 N” 8 s起點考試加油站論壇（4）主要儀器設(shè)備計量檢定合格證書（復(fù)印件）；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題2 R4 D+ v$ ~/ j9 C)x(J（5）當年在職人員的正式統(tǒng)計報表；)s!Y(X6 D2 n!}' b9 ^/ O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題（6）可以反映本單位水平的測繪成果、成圖或者技術(shù)資料；

H.y4 S4 S6 E, S(v8 J.F;e.K, L縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(7)單位住所證明。

!E“ [/ }4 P.J: I7 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|

國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題個體測繪業(yè)者，應(yīng)當同時提交資產(chǎn)證明和乙級以上測繪單位的技術(shù)擔(dān)保證明。

二、城建篇縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-w' F” C)Y7 k“ N1 L& _

& W3 [& b” m4 `)j6 N起點考試加油站論壇

13、城市“綠線”的具體含義是什么？有何法律效力？)Q* ^1 f5 W-?-@(i 答：根據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》第九條、建設(shè)部《城市綠線管理辦法》第二條規(guī)定，城市“綠線”是指城市各類綠地范圍的控制線，是城市綠化建設(shè)和依法管理的依據(jù)，是政府管理城市綠化的強制性指標。具體是指根據(jù)城市規(guī)劃和城市綠化的需要，對公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地、道路綠地等各類城市綠地以及對城市生態(tài)和景觀產(chǎn)生積極作用的區(qū)域予以明確界定，并進行嚴格控制和保護管理的控制線。城市“綠線”一經(jīng)確定，與建筑“紅線”具有同等的法律效力；侵占綠線要根據(jù)《城市規(guī)劃法》、國務(wù)院《城市綠化條例》等有關(guān)法律法規(guī)從嚴查處。

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14、中心城市“綠線”標準是什么？ J.B!_([+ {+ {1 }' ^(b0 Bnatesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市綠化管理辦法》第十一條規(guī)定，我市城市所有建設(shè)工程．實行“綠線”管理制度，必須按照以下“綠線”控制標準留足綠化用地： d3 M4 L5 d;E' W7 f起點考試加油站論壇

（一）新建居住區(qū)不低于用地總面積的35％，并按居住人口人均1－2平方米的標準建設(shè)公共綠地；

（二）城市道路：主干道綠帶面積占道路總用地面積不低于25％；次干道不低于20％；)P7 l“ K;k& A/ u4 E: l% r+ p' B.~8 }起點考試加油站論壇

（三）漢江安康城區(qū)段及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)河道水體兩岸及鐵路旁的防護林帶寬度應(yīng)不少于30米；

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（四）單位附屬綠地面積占單位總用地面積比率不低于30％，其中工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于30％；學(xué)校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機關(guān)團體、公共文化設(shè)施、部隊等單位的綠地率不低于35％；產(chǎn)生有害氣體及污染的工廠不低于40％，并根據(jù)國家標準設(shè)立不少于5O米的防護林帶；

（五）生產(chǎn)綠地。面積占城市建成區(qū)總面積比率不低于2％；

（六）屬舊城改造的建設(shè)項目，經(jīng)城市綠化行政主管部門審核批準后，其綠化用地面積可以低于本條各項規(guī)定5個百分點。natesc.5d6d.com, b$ y t7 f(Q2 u

15、建設(shè)工程如何進行”綠線“指標審查？綠化工程的建設(shè)要求是什么？

(j” d-c2 I!j.Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：所有建設(shè)工程項目在向市建設(shè)局進行工程項目報建時，必須同時向市建設(shè)局綠化管理部門提交工程綠化建設(shè)設(shè)計方案進行“綠線”指標審查，經(jīng)審查合格，方能辦理規(guī)劃準建手續(xù)和施工許可證；達不到“綠線”規(guī)定的綠地面積，又確需進行建設(shè)的，必須經(jīng)市建設(shè)局批準后，按所缺綠地面積繳納綠化補償費，按統(tǒng)一規(guī)劃進行異地綠化

建設(shè)。否則，不予辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' h5 r P(r“ J$ h.U' Y 具體要求是：建設(shè)工程項目的綠化工程必須與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步竣工。綠化工程竣工后，必須報市建設(shè)局綠化部門驗收合格后，方準予投入使用。否則；不得新規(guī)劃審批和放線開工新建工程。natesc.5d6d.com6 n)s0 ^$ J7 Q!t0 M% N7 R

16、什么是門前綠化承包責(zé)任制度？ & z5 H8 t5 C5 i% p8 d 答：門前綠化承包制度是指：門前單位或個人負責(zé)管護門前樹木花草，保持責(zé)任區(qū)內(nèi)綠地干凈整潔；制止損壞綠化和占用、污染綠化的行為；有條件的單位應(yīng)按市建設(shè)局的統(tǒng)一規(guī)劃和要求，設(shè)置街頭花壇，擺設(shè)盆花盆景。

17、城市市政公用設(shè)施包括那些內(nèi)容？ : n“ w-e8 B5 R% E!Q8 P 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理條例》、《陜西省城市市政公用設(shè)施管理條例》第二條規(guī)定，城市市政公用設(shè)施包括市政設(shè)施和公用設(shè)施兩大類。市政設(shè)施主要是城市道路、橋涵、排水設(shè)施、防洪設(shè)施和道路照明設(shè)施。公用設(shè)施主要是城市排水設(shè)施、供熱設(shè)施、燃氣設(shè)施、公共客運交通設(shè)施等。市建設(shè)局是我市城市市政公用設(shè)施的行政主管部門，負責(zé)安康市城市市政公用設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、管理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ u& ^-c2 y3 I.t: ^$ q)m* H

18、占用、挖掘城市道路的，要辦理那些手續(xù)？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” ?/ q+ s4 t' | 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理條例》第三十一條、第三十三條之規(guī)定，需占用、挖掘城市道路的，需向城市市政公用設(shè)施行政主管部門辦理審批手續(xù)，經(jīng)審批同意占用、挖掘的，繳納占用修復(fù)費或挖掘修復(fù)費以及挖掘回填工程質(zhì)量保證金后，方可按批準的時間、位置及內(nèi)容占用或挖掘。同時，根據(jù)安康市城市環(huán)境綜合整治工作的有關(guān)規(guī)定，從今年起，從嚴控制城市道路開挖行為；確需開挖經(jīng)報請政府批準的，統(tǒng)一集中在每年5月下旬和10月下旬進行，并對車行道實行非開挖技術(shù)，人行道開挖施工必須達到《安康市城市道路開挖現(xiàn)場管理十項標準》，做到規(guī)范化、標準化建設(shè)。

# i0 v+ {3 {4 w9 @5 y)R$ d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

19、敷設(shè)城市管線應(yīng)如何辦理審批手續(xù)？起點考試加油站論壇2 {0 H: W/ P6 f3 X4 X/ I 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理條例》第二十九條、《陜西省城市市政公用設(shè)施管理條例》第二十五條規(guī)定，在城市道路、橋涵及其保護范圍內(nèi)敷設(shè)管線、設(shè)置廣告牌匾、修建建筑物、構(gòu)筑物的，必須經(jīng)城市市政公用設(shè)施行政主管部門批準。違者，由市政公用設(shè)施行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處以2萬元以下的罰款；造成設(shè)施損壞的，應(yīng)當修復(fù)或賠償。2 h# F7 X+ k1 x6 R5 ?/ L 20、那些屬于城市戶外廣告設(shè)置管理范疇？ T/ ]4 a/ v.R3 R/ V6 @: |natesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和管理辦法》有關(guān)規(guī)定，城市戶外廣告包括：p.;M: p)M T+ _5 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）利用公共場所、市政設(shè)施或者自有場地的建筑物、場地、空間設(shè)置的路牌、霓虹燈、燈箱、電子顯示屏、櫥窗等廣告。

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（二）利用交通工具（包括各種水上漂浮物和空中飛行物）設(shè)置、繪制、張貼的廣告。

' f& s-u0 B3 g8 y1 }/ g/ G(B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）利用充氣拱門、彩虹門、氣球或以其他形式設(shè)置的布幔、條幅、彩旗廣告等。/ a+ X, B/ t: M% u“ P)q3 }& S

: h ~3 T)j9 y/ o7 x E3 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

三、建筑管理篇縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 e3 S9 L, U4 T0 ]# T 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題，村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(P-F!| S: I.]6 [

24、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備什么條件？

;d)@/ `!W-@3 j$ C.b6 ]# H: T;C起點考試加油站論壇答：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第八條規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：N* Z5 q0 F% x# T: {.I縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

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（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

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（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

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（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

# v6 g;M9 M;W+ L% B“ a縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； r: g$ u: X# Y;W縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

.L)C2 K-}/ V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;w)C5 G8 T' h& l$ q7 w5 Q

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。natesc.5d6d.com3 {, Q;k7 C6 P” @5 R# x 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

.v% H& ?-P!f!G' g.c縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）建筑工程監(jiān)理應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。natesc.5d6d.com2 H0 i)N9 S' K' Y

（二）工程監(jiān)理單位應(yīng)當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

!r$ j& W+ V/ H, W!y;e0 X5 S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。natesc.5d6d.com6 V;N7 h0 W-f: q' E

26、縣級以上建設(shè)行政主管部門管理建筑市場的主要職責(zé)是什么？

0 S8 |' s# h)L.natesc.5d6d.com答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理條例》第八條規(guī)定：縣級以上建設(shè)行政主管部門管理建筑市場的主要職責(zé)是：起點考試加油站論壇$ U$ e“ f' N, i

（一）依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為；[, Z0 Q4 M5 }(m5 r* P” F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（二）對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質(zhì)管理；.Q9 ]* H a!^6 j8 C

（三）監(jiān)督管理建設(shè)工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標；起點考試加油站論壇

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（四）負責(zé)建設(shè)工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理。

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（五）發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 D3 R;m: I* c;N

（六）監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。

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27、在建筑行業(yè)，從事哪些活動的單位或個人，必須進行資質(zhì)申請、登記并服從資質(zhì)管理，否則，不能從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!_;d& m1 f-s2 ] 答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理條例》第十一條規(guī)定，從事下列活動的單位或個人，必須具備相應(yīng)的條件，按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門申請，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。并到工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后方可從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動：縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' S!y7 s4 e.?

（二）建設(shè)工程的監(jiān)理、咨詢、招標代理；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” R!n0 P# {“ z3 c1 }

（四）建筑構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)；

（五）建設(shè)工程總承包?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& R# h# r;t.x3 E 建設(shè)行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進行審驗。并根據(jù)審驗結(jié)果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質(zhì)證書自行失效；取得資質(zhì)證書的單位或個人應(yīng)當按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務(wù)活動；取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記；禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。natesc.5d6d.com, x1 @0 ^0 C/ h* “ M Y;M

28、如何正確理解建筑工程施工圖設(shè)外文件審查？具體內(nèi)容是什么？起點考試加油站論壇

r-F7 G& ~)q!i$ @.m# g 答：根據(jù)建設(shè)廳《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》第二條、第四條、第六條、第七條之規(guī)定，建筑工程施工圖審查是指國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，依照本辦法認定的設(shè)計審查機構(gòu)，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標準與規(guī)范，對施工圖進行的結(jié)構(gòu)安全、強制性標準和規(guī)范執(zhí)行情況等進行的獨立審查。施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序。建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu)，進行結(jié)構(gòu)、安全、強制性標準和規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。施工圖審查的主要內(nèi)容：

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（一）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；起點考試加油站論壇0 w!|.l0 d$ O a!X+ W

（二）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準規(guī)范；

（三）施工圖是否達到規(guī)定的深度要求； natesc.5d6d.com# M” C;B: @6 h A0 o7 r

（四）是否損害公眾利益。起點考試加油站論壇/ Z6 p3 ~' T, E4 P' M.e“ h

29、我市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查辦理的必要條件和辦理程序是什么？

一、必要條件u' a/ x t” d起點考試加油站論壇

（一）政策性審查 K+ L b W6 ^1 R2 g i起點考試加油站論壇

1、施工圖設(shè)計文件審查申報表；

(r3 Z' i“ o3 G: c2、勘察、設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件各一份；

” K5 F7 O: b* z1 ?“ z.y!^起點考試加油站論壇

4、勘察、設(shè)計合同原件各一份；)n8 X' x6 x+ enatesc.5d6d.com5、施工圖紙2套（審畢退回一套）。[& Z8 y/ i: o4 g-n6 {(t縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

6、各專業(yè)計算書一套（審畢退回）；起點考試加油站論壇3 ?7 v+ ~2 ]# p!Z8 _6 3 F-q

7、抗震設(shè)計報告（二級及以上建筑工程）一份；

: C2 i3 z4 e!p縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

8、工程設(shè)計概算報告一份（審畢退回）；)G1 x' h, i3 |1 ?;B% Y

9、工程地質(zhì)勘察報告二份（審畢退回）；

0 H2 B2 x$ 1 h& @$ g k;K起點考試加油站論壇

二、辦理程序 x.f# k+ R u2 {8 [起點考試加油站論壇

1、建設(shè)單位（以下簡稱業(yè)主）領(lǐng)取申報表；u(B% } B5 S' a0 C: w-u縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

2、業(yè)主報送申報表對必要條件1－5項資料進行政策性審查； R3 m-~0 }% Y V(|' S起點考試加油站論壇

3、業(yè)主提供必要條件5－10項資料，委托具有相應(yīng)審圖資質(zhì)的審圖機構(gòu)進行技術(shù)性審查；.w1 q” d8 D6 u3 L8 X

4、持技術(shù)性審查報告，由施工圖審查辦公室核發(fā)施工圖審查批準書。起點考試加油站論壇% l!Z0 R# T: Y: h2 T' G* A;^5 Y* l 30、什么是建筑業(yè)企業(yè)？建筑業(yè)企業(yè)怎樣才能進入建筑市場從事正當建筑活動？

' I9 Q# N: Z9 {0 W$ i4 {* [8 o4 C答：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二條、第三條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業(yè)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題“ [2 s/ ~2 m# N8 u 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

: |5 |* x2 _% |.P31、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)共分為哪幾大序列？如何辦理資質(zhì)申請？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 x-l$ s/ ]/ [/ f;J& ~4 C 答：

（一）根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。每個序列按工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為不同資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為不同等級。, K;q2 [: V;g7 }# n!L* h% T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（二）辦理資質(zhì)申請的必備要件和程序縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: _!z& W$ `$ Q

1、必要條件起點考試加油站論壇!T4 v9 k5 H3 |7 B2 y9 g8 ]-h(1)申報表；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)章程；（4）企業(yè)主要管理人員和任職文件、職稱證書、身份證；（5）企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證；（6）企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人

員的職稱證書；（7）需要出具的其它有關(guān)證件、資料?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!o+ e(W: t$ F9 x& z

2、辦事程序 3 f!^(_$ D$ G6 Y2 ^（1）申請單位向市建設(shè)局申請電子身份認證鎖，并按標準準備申報資料一式三份，專題報送市建設(shè)局；

.G9 q.@% f4 |0 z$ l” Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題（2）市建設(shè)局進行登記，并安排業(yè)務(wù)科室進行初審和實地考察。對具備條件的，提請局務(wù)會議審定。對不具備條件的，向?qū)徴垎挝徽f明理由。h5 ^.i8 m/ ^& Z6 l% dnatesc.5d6d.com（3）局務(wù)會審定同意后，上報省建設(shè)廳審批。L(N4 _9 J“ }0 U9 g8 e r3、辦理時限縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題+ y0 K4 C” O(V, U5 n5 d 要件齊備，20個工作日內(nèi)完成初審，市建設(shè)局局務(wù)會議審定后網(wǎng)上申報。

: o-d% {.q5 B)snatesc.5d6d.com32、建筑工程質(zhì)量責(zé)任是怎樣劃分的? 起點考試加油站論壇% J+ X1 b& h.I& Q& l7 N 答：建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責(zé)，總承包單位將建筑工程分包其他單位的，應(yīng)當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當接受總承包單位的質(zhì)量管理。

+ ~1 {9 Z2 `+ G, e8 ^/ ]0 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

33、《建筑法》對建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任是怎樣規(guī)定的？ natesc.5d6d.com“ j/ u5 Q2 p7 A3 a 答：建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量要求、安全標準，降低工程質(zhì)量。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 J7 }7 f6 `-_6 p' p0 y% U1 E 建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反有關(guān)規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當予以拒絕。(U$ M* O-A9 [5 y: |6 t

35、交付竣工驗收的建筑工程，必須符合什么標準？)t& T;h' y-C/ R4 _.[/ L6 K7 l 答：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。W8 G: D1 M6 ~% w(^& d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技

36、《建筑法》對建筑工程實行質(zhì)量保修制度是怎樣規(guī)定的？起點考試加油站論壇0 _4 S.?: s8 q* E% [ 答：建筑工程的保修范圍應(yīng)當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當按照保證建筑合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院具體規(guī)定。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)I!E.I8 ^2 V, B V3 n

37、《建筑法》對建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷投訴是怎樣規(guī)定的？

!Y5 f.z([ l0 ^8 n0 N;T)w;V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告和投訴。

I& E4 u0 H7 ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

38、《建筑法》對建筑施工企業(yè)法律責(zé)任是怎樣規(guī)定的？i0 l/ Q.l3 c# @, ?2 f2 `答：建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其它不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為的，責(zé)令改正，處于罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 {5 X0 G# H1 l+ o;h4 t6 X4 k7 p$ M

41、生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作的主要職責(zé)是什么？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!# r* S0 O, D-k' o)c 答：①建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制； % p' Z w8 C, _0 O ②組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； o1 h: V;_7 t* y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題③保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施； natesc.5d6d.com% t2 ]7 r;Y& c-q, ~4 V/ c ④督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除安全事故隱患； ~-T0 y& g3 O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑤組織制定并實施本單位的安全生產(chǎn)、事故應(yīng)急救援預(yù)案；y: h* h/ ?(2 X” C/ U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑥及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題, ~: K-_+ L, ]# l

42、國象對嚴重危及生產(chǎn)安全的工藝、設(shè)各實行什么制度？y* Q!w' e, K.|!L9 ?natesc.5d6d.com答：淘汰制度。O5 z& ]5 J(`縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

43、建筑業(yè)的五類常發(fā)事故是什么？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 m-N% T: Q1 Z“ t4 P* k# W3 z* W 答：高處墜落、觸電、物體打擊、機械傷害、坍塌。1 I2 G6 b4 w# n.|!c(b* F

44、新進場的勞動者必須經(jīng)過“三級”安全教育，“三級”指哪三級？起點考試加油站論壇2 ?2 v+ V;|1 R* p 答：公司教育、項目教育、班組教育?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 H$ A” P# o& s!@7 “ g

45、從事特種作業(yè)的勞動者，必須經(jīng)過什么程序，并取得特種作業(yè)資格？

.g.R# Q# a-D0 {: l;O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：必須經(jīng)過專門培訓(xùn)。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' d-K5 w* H)v/ {5 a3 g” `0 f

$ };s' K1 j+ D' J# L* w9 h8 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

47、處理事故的“四不放過”原則是什么？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

# Y-S# b% s1 t4 n, k5 s1 b 答：事故原因沒有查清不放過；事故責(zé)任者沒有嚴肅處理不放過；廣大職工沒有受到教育不放過；防范措施沒有落實不放過。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 o9 F8 }, g& C2 U8 U+ v& A/ {

48、對未成年工不得安排從事特別繁重體力勞動，禁止加班加點工作，未成年工是指什么樣的勞動者？

0 C+ E4 `7 ^!O;b4 `+ C$ t3 E縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：指年滿16周歲，未滿18周歲的勞動者。起點考試加油站論壇' `3 ^, P4 b4 Z.Z

49、正確戴安全帽，須注意哪兩點？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 _+ u-T-g“ f)X' P” S 答：一是帽襯與帽殼應(yīng)有一定間隙而能緊貼；二是必須系緊下顎帶。

51、操作旋轉(zhuǎn)機械的人員應(yīng)穿“三緊“工作服，“三緊”指什么？ natesc.5d6d.com' j)@# r!9 |5 n o% j4 W, } 答：袖口緊、下擺緊、褲腳緊。)Y8 U)w: N1 ?, T1 X” H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

52、建筑工程施工“發(fā)包與承包計價包括哪些內(nèi)容？該項工作由誰管理？

;k!A;R.[(C2 X起點考試加油站論壇答：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（以下簡稱《計價管理辦法》）規(guī)定，工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等活動。起點考試加油站論壇.|4 G+ E” i, b m: M* R)t3 g 《計價管理辦法》還規(guī)定：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國工程發(fā)承包計價工作的管理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題/ g7 j, h6 Q!r: n3 _;u+ Z 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理，其具體工作可以委托工程造價管理機構(gòu)負責(zé)。起點考試加油站論壇, L E-E7 Z, M8 w;{* V7 g

53、工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照怎樣的規(guī)定進行竣工結(jié)算？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;s.Q x1 w4 |)O6

q“ D4 p 答：《計價管理辦法》規(guī)定，工程竣工驗收合格，應(yīng)按照下列規(guī)定進行竣工結(jié)算：縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!V(U, @.J I

（一）承包方應(yīng)當在工程竣工驗收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。b* S2 }1 c(d3 |0 lnatesc.5d6d.com

（二）發(fā)包方應(yīng)當在收到竣工結(jié)算文件的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認可。S% p;l* V8 n3 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（三）發(fā)包方在對竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)當在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。)I4 B0 }& i/ c' m!a* f.G5 l: r縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（四）發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達成協(xié)議的，應(yīng)當委托工程造價咨詢單位進行竣工結(jié)算審核。]# |!L+ }* V9 J縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（五）發(fā)包方應(yīng)當在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見。

-d8 @+ _8 ?/ h+ z起點考試加油站論壇發(fā)承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的，可認為其約定期限均為28日。起點考試加油站論壇;X!P)G8 |7 n1 }+ V S1 k.U 發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的，在接到該審核意見后一個月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。w;T5 V1 ~” Q$ Y起點考試加油站論壇工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認即應(yīng)當作為工程決算的依據(jù)。{9 }-l/ _: a3 F;|)J' E!}7 v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

54、什么是工程量清單？

!Z' X1 t& f6 `.p$ W9 F!inatesc.5d6d.com答：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（以一下簡稱《計價規(guī)范》）規(guī)定：工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。0 N+ F' `& L7 j7 ] C 工程量清單是編制施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等計價活動的重要依據(jù)。

+ x# ~7 n0 m“ O+ C+ V-d6 a起點考試加油站論壇

55、什么樣的工程項目必須實行工程量清單計價？

.R(Q;m;P” L起點考試加油站論壇答：《計價規(guī)范》規(guī)定：“全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: {$ s# g-[“ e!F3 `& Z/ k

56、為什么要在建筑工程中限制使用實心粘土磚？有何規(guī)定？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試

題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 Y2 `-T0 H(y2 ~*;q!T 答：我國城鄉(xiāng)房屋建筑墻體材料傳統(tǒng)上主要采用實心粘土磚（俗稱紅磚），但隨著實心粘土磚產(chǎn)量的不斷增長，出現(xiàn)了兩個急待解決的問題：毀田嚴重、能耗較高，且不利于建筑節(jié)能。為了貫徹國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保護土地資源，改善人民居住環(huán)境，就必須要限制實心粘土磚的生產(chǎn)、使用。省政府59號令第十二條規(guī)定：凡框架結(jié)構(gòu)建筑物的填充墻，城市規(guī)劃區(qū)域4層以上磚混結(jié)構(gòu)建筑物的墻體，不得使用粘土實心磚。嚴格限制在圍墻和其他構(gòu)筑物中使用粘土實心磚。natesc.5d6d.com# M!v/ _/ U& D$ D(m8 ].g/ Z# t

57、墻改專項基會的征收和返還程序是什么？起點考試加油站論壇7 2 E3 q;Q9 P7 F 答：

（一）建設(shè)單位報建時到市建設(shè)局收費大廳繳納墻改專項費用。收費標準為：6元l每平方米。起點考試加油站論壇5 E;S/ _(q-R0 F$ Y

（二）工程主體竣工，內(nèi)外粉刷前建設(shè)單位向市墻改辦提出墻改專項驗收申請。natesc.5d6d.com+ x9 f& p& w8 e' J$ o

（三）市墻改辦工作人員前往施工現(xiàn)場進行驗收，建設(shè)單位據(jù)實填寫新型墻材使用情況表。natesc.5d6d.com;u: e: x' r” q

（四）建設(shè)單位向市墻改辦提交關(guān)于返還墻改專項基金的申請。起點考試加油站論壇!j K/ p5 ].R: w2 r& I' r

（六）建設(shè)單位在接到通知后，攜帶墻改專項基金繳納票據(jù)到市墻改辦辦理返還手續(xù)。

% }“ q, s* }% * ~縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

58、什么是招標人？ natesc.5d6d.com' {8 @& p& J1 ]-[ 答：招標人是依照本法規(guī)定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題” _!_' p+ o& }' R

59、招標人可否自行選擇代理機構(gòu)代理招標？ M I8 }% r9 j5 u答：招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構(gòu)。60、什么是招標代理機構(gòu)？起點考試加油站論壇$ H4 j2 h6 q& H# C 答：招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。))p: F5 R+ [% {% ~ 61、什么是公開招標？ N7 O)j9 ?8 N!^起點考試加油站論壇答：公開招標是指招標人以招標方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。V l4 e& G1 Z;W0 I& |& i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題62、哪些項目可以進行邀請招標？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 _% x/ G5 A1 L5 b5 P$ ]

答：國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目，不適宜公開招標的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以進行邀請招標。f.M* S5 U ^ G“ G t+ g8 u4 Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題63、投標活動中主要有哪些弄虛作假、騙取中標的行為？

0 Y0 F8 W& `” J+ F1 E8 Znatesc.5d6d.com答：（1）以他人名義投標，在實踐中多表現(xiàn)為一些不具備法定的或者投標文件規(guī)定的資格條件的單位或者個人，采取“掛靠”甚至直接冒名頂替的方法，以其他具備資格條件的企業(yè)、事業(yè)單位的名義進行投標競爭。（2）提交虛假的營業(yè)執(zhí)照、提交虛假的資格證明文件，如偽造資質(zhì)證書、虛報資質(zhì)等級，虛報曾完成的工程業(yè)績等弄虛作假的情況?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 S.Y _)D$ H1 _ 64、依法必須進行招標的項目的評標委員會應(yīng)如何組成？

% U/ o7 s6 m;c$ J“ h* C/ y答：依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

0 D Y-# r8 k8 N!vnatesc.5d6d.com答：招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。起點考試加油站論壇' i$ t” d: i-O, J5 D$ e 66、評標委員會在什么情況下可以否決所有投標？起點考試加油站論壇& S5 @% d$-H+ ~6 | P8 Q 答：評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 E)j8 Z8 ?: ?-Z: o 67、將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題8 Y$ 5 t0 J: D(T7 V!^“ Z 答：（1）可以處以罰款。（2）該項目全部或者部分使用國有資金的，有關(guān)行政執(zhí)法機關(guān)可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。（3）對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& T” d$ J' _8 R3 `* f/ m 68、招標人向他人透露可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的情況或者泄露標底應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？

“ m8 Z+ E' ?& T4 i)d' j起點考試加油站論壇答：（1）警告。（2）罰款。（3）給予處分。（4）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（5）中標無效。

& z1 G)* H!r: L* X(s縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題69、投標人相互串通或者投標人與招標人串通應(yīng)當承擔(dān)什么法律責(zé)任？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題& g# }(Z” o r1 Z' b# n 答：（1）中標無效。（2）罰款。（3）沒收違法所得。（4）情節(jié)嚴重的取消投標人一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。（5）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（6）給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題# O.x(].h Y6 N 70、在法定強制招標項目的范圍內(nèi)，有哪些項目可以不進行招標？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-]3 ^“ v(H!O7 v8 T a 答：（1）涉及國家安全、國家秘密的項目。（2）搶險救災(zāi)的項目。（3）屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的項目。（4）因其他特殊情況不適宜進行招標的項目。起點考試加油站論壇1 m2 K6 ~)V0 T2 y 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 V)N!l2 b+ S$ X, n” d(G

/ I7 W/ b+ Q9 m& z8 pnatesc.5d6d.com72、商品房必須按套銷售嗎？可不可以分割銷售？

$ `)u9 M;| y6 [# T(Z2 T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：部分開發(fā)企業(yè)采取分割拆零銷售商品住宅的做法，違反了建設(shè)部關(guān)于不得給一平方米單位產(chǎn)權(quán)頒發(fā)房屋所有權(quán)證的有關(guān)規(guī)定。而且，一套住宅由于拆零銷售，導(dǎo)致多人擁有產(chǎn)權(quán)，也不符合目前產(chǎn)權(quán)管理的有關(guān)規(guī)定。因此，《辦法》規(guī)定，商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。

.t6 `/ W-[3 C9 A3 ` x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題73、“一房多售”屬違法嗎？怎么進行處罰？

0 Z4 y2 G* o7 @: m& ]縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房重復(fù)銷售，一女多嫁，導(dǎo)致了購房者掏了錢，卻得不到所購房屋。在《辦法》中的處罰條款中為此還規(guī)定，在末解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責(zé)令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依據(jù)追究刑事責(zé)任。起點考試加油站論壇)Q!h“ m5 `9 ' W 74、新辦法如何規(guī)范買賣合同的內(nèi)容，防止”合同欺詐“？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ l q)Z+ @7 G8 D/ o7 x 答：商品房買賣糾紛有很大比例是由于合同不規(guī)范或者對合同條款的內(nèi)涵不清楚就簽訂合同引發(fā)的。由于購房人基本上處于弱勢地位，導(dǎo)致合同糾紛中的受害者往往是購房者。為了解決這一問題，除推行《商品房買賣合同示范文本》外，《辦法》還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在訂立合同之前向購房人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》。% l)`5 ];u!R4 W-H7 Z2 N/ c+ _# J 75、合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差，如何處理？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-H0 [/ s2 E$ c 答；面積糾紛是目前消費者投訴的熱點問題之一，為了解決面積誤差問題，新《辦法》規(guī)定合同中應(yīng)當明確合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式，并規(guī)定了合同未作約定時的處理原則，3％之內(nèi)的部分多退少補，超過3％的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，不足3％的部分，由開發(fā)企業(yè)向購房人雙倍返還該部分房價款。8 A R8 f)K” B)e.v/ v 76、房產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計、購房者有權(quán)退房嗎？

.v(m$ z;R)K4 |7 }9 jnatesc.5d6d.com答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到之日起15日內(nèi)未做書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)末在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

/ q+ ~ i“ Q# P7 j起點考試加油站論壇答：目前，在商品房銷售市場上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購房人訂約前向其收取一定費用的情形較為普遍。這種費用常被冠以“定金”、“訂金”、“押金”、“保證金”等名稱，而且一般對返還問題都沒有明確規(guī)定?！掇k法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用，符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)

訂性質(zhì)費用的，訂立合同時，所收費用應(yīng)當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。

# g& m)S-k-O)u# @/ {3 Knatesc.5d6d.com78、延期交房、房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# ^$ O)K& z3 C” [5 x 答：在《辦法》中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期變付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當事人在合同約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時告知買受人。

% u1 r+ ]4 W' L6 H.](r2 p;y起點考試加油站論壇79、商品房面積由誰來申請測繪？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)O.g8 c9 A“ K+ a# A+ a 答：目前購房人辦證難的主要原因之一，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能及時對已竣工的房屋實施測繪，不能及時將應(yīng)由其提供的辦理產(chǎn)權(quán)所需的有效齊全的資料報送房地產(chǎn)行政主管部門。為此，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。不需要由每一個購房人去申請測繪。如果購房人對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供并報房地產(chǎn)行政主管部門審核的測繪成果有異議，可以由自己委托社會上有資質(zhì)的測繪機構(gòu)復(fù)測，并報房地產(chǎn)行政主管部門審核。這樣可以有效地避免測繪中的二次測量，重復(fù)收費，提高辦證效率。R(`7 L!_7 l0 e+-b3 R* R縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題80、房產(chǎn)商要在房屋交付的多少天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？

!k, O% L' C: l' ?答：為了保證及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，避免開發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)互相推卸責(zé)任，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題* ~7 |.^” n“ e;y!G/ [ 81、廣告和樣板間的內(nèi)容要和實際交付的房屋一樣嗎？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.J D# h% C/ ]2 w& g5 H6 Y1 F 答：由于虛假廣告誤導(dǎo)，出現(xiàn)貨不對板，購房者得到的商品與廣告宣傳不一致。為此，《辦法》從兩方面進行規(guī)定，一是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告應(yīng)當執(zhí)行中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實、合法、科學(xué)、準確；二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應(yīng)當在商品房買賣合同中約定。另外，為了解決消費者反映所購商品房與樣板房不一致的情況，《辦法》還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當說明實際交付的商品房質(zhì)量，設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當與樣板房一致。

* E8 ]/ r9 c!D2 X' X4 x3 i82、房產(chǎn)商要對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任嗎？ Z8 z5 }' G9 t!P: P(k6 F5 U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定，保修期從交付之日計算。商品房住宅保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于規(guī)定中確定的最低保修期限，保修期不得低于規(guī)定中確定的最低保修期。

% r” d+ ^“ S;y7 E% J83、申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證需要哪些要件？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題0 u# g-z* N(g5 ]+ {0 Z% H& X 答：為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，國務(wù)院專門制定并發(fā)布了《城市房屋拆遷管理條例》，根據(jù)國務(wù)院《條例》，2003年9月28日省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過的《省城市房屋拆遷補償管理條例》明確規(guī)定：實施城市房屋拆遷應(yīng)當取得房屋拆遷許可證。而申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（l）建設(shè)項目批準文件；（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（3）國有土地使用權(quán)批準文件：（4）拆遷計劃和拆遷方案；（5）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補充安置資金證明。拆遷人提交的拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷時限、房屋拆除施工單位、建設(shè)工程項目開工、竣工時間等內(nèi)容。拆遷方案包括被拆遷房屋狀況、各種補償和補償費用概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置標準和地點、臨時過渡方式及其具體措施、擬對拆遷范圍內(nèi)依法應(yīng)當予以保護的歷史文化街區(qū)、建筑物、構(gòu)筑物和綠地、樹木等采取的保護措施等內(nèi)容。申領(lǐng)域市房屋拆遷許可證的單位，應(yīng)當在金融機構(gòu)設(shè)立專用帳戶，足額存入拆遷補償安置資金，其補償安置資金額不得少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上同類地段、同類性質(zhì)房屋的房地產(chǎn)市場均價。并由房屋拆遷管理部門與實施拆遷的單位、金融機構(gòu)三方簽定拆遷補償安置資金使用監(jiān)督協(xié)議，未經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，金融機構(gòu)不得撥付拆遷補償安置資金，等等。)D: I% b)v9 x& v& |(x8 l 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以拆遷公告的形式予以公布，并及時向拆遷人做好宣傳、解釋工作。natesc.5d6d.com” d# {(D.Q6 4 K!@.F)[ 84、如何進行房屋拆遷補償？.W' n7 k(l(l u5 k I% a 答：《省城市房屋拆遷補償管理條例》規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當遵循公平、合理的原則，按照房地產(chǎn)市場評估確定補償金額。拆遷補償?shù)姆绞街饕袃煞N：一種是貨幣補償，一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體方式由被拆遷入自主選擇。實行貨幣化補償?shù)?，其被拆遷房屋貨幣補償基準價格，由市、縣房屋拆遷管理部門會同價格、國土資源、規(guī)劃等部門按照當?shù)禺斈晖惖囟?、同類用途新建房屋的房地產(chǎn)市場交易價格確定，報本級人民政府批準后公布。貨幣補償基準價格每半年公布一次．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷入與被拆遷入應(yīng)當依照貨幣補償?shù)幕鶞蕛r格，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。對屬于城市低保范圍的被拆遷人，其家庭人均住房面積低于城市人均住房面積的，由拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當達到該城市人均住房面積。對被拆遷入依法享有土地使用權(quán)的院落也要給予適當?shù)难a償。另外，由拆遷人支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費和臨時安置補助費。對拆遷非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費和因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費。

$ m H.I% O4 Y!;z)~: S4 P起點考試加油站論壇85、如何對被拆遷房屋進行房地產(chǎn)市場

價格評估？ H5 }# V9 b& w縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：對被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格評估，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房地產(chǎn)評估機構(gòu)承擔(dān)。在具體的評估中，必須遵循客觀、公平、公正的原則，以貨幣補償基準價格為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋朝向、層次、成新、裝修等因素綜合評估。房地產(chǎn)評估機構(gòu)違規(guī)評估的，其出具的評估結(jié)果無效。起點考試加油站論壇% G$ ^/ _2 G ~!H4 i% K5 m 86、物業(yè)管理的行政主管部門如何確定？

' z6 H k!F2 a$ b;A' S5 c答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，國務(wù)院總理*6月8日簽署第379號國務(wù)院令，公布《物業(yè)管理條例》，以下稱《條例》。按照《條例》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。)x5 g: : G, T;v o 87、在實施物業(yè)管理活動中，業(yè)主享有哪些權(quán)利和義務(wù)？ & I8 F!L% i' 5 C 業(yè)主的權(quán)利：

# J3 {!|' r1 ~% F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 {(j# H8 E2 j* e1 y

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；起點考試加油站論壇!p% V“ F9 J9 {3 P9 o” K;n# ~

（三）提出制定和修改業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

/ `9 T!{1 v, _)G()Snatesc.5d6d.com

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)； natesc.5d6d.com: J(t3 ].s# Q$ D!I4 o6 V(p.h

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； j# M5 C4 ], p: x-Xnatesc.5d6d.com

（八）對物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；)d3 |3 x* _ `8 I' 9 z)Q, q, q

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利?！?h6 ~# n, D# g8 [履行的義務(wù)：縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)H% C“ x5 G, F

（一）遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則；

(Q: c-D, I-Q縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

+ [* C5 Q8 `% z, V$ S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）執(zhí)行業(yè)主大會決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； {7 w9 j!Z3 B.I: Q

（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；

: v6 t7 U& q2 N& a;i9 l+ N4 l縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

# C: m4 `: u4 i$ C$ f8 J答：

（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；起點考試加油站論壇* D3 D& O5 n.n)z, E“ D6 f

（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； |4 g/ o& }-V!V3 ^

（三）及時了解業(yè)主，物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；]” W$ w1 c.r: c)s8 i3 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。起點考試加油站論壇# y* Y“ H6 v5 q& Z C+ O 89、實行物業(yè)管理服務(wù)活動中，對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)及管理人員有何資格要求？

& q3 k% p6 f4 Y-F6 c' h' F;縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答；從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)當具有獨立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度。從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。6 c.T7 I+ i4 N* D8 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題90、業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面服務(wù)合同內(nèi)容有哪些要求？

% E& v5 Q8 G: V, B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項，服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)費用，雙方的權(quán)利義務(wù)，專項維修資金的管理與使用，物業(yè)管理用房，合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容

進行約定。

” L“ Q+ s2 K!u(Z Ynatesc.5d6d.com91、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑、公用設(shè)施的使用和維護有何規(guī)定？

' ?: }# F* y& o6 ~5 v$ {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途，業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和公共設(shè)施用途的，應(yīng)當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 |, t!c2 z, z {' F7 w 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

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五、村鎮(zhèn) 篇

: i.z-a$ K# b: }.c3 Vnatesc.5d6d.com92、什么是建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？起點考試加油站論壇;_4 X1 D3 }% g!J9 X% }8 F9 I(~/ H" 答：建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是指鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)因建設(shè)及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。起點考試加油站論壇(K4 B1 o: n1 C& u2 a!z 93、什么是村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？

起點考試加油站論壇答：是指村莊、集鎮(zhèn)建成區(qū)和因村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。

答：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

1、對現(xiàn)有居民點與生產(chǎn)基地進行布局調(diào)整，明確各自在村鎮(zhèn)體系中的地位；

2、確定各個主要居民點與生產(chǎn)基地的性質(zhì)和發(fā)展方向，明確它們在村鎮(zhèn)體系中的職能分工；

3、確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域及規(guī)劃范圍內(nèi)主要居民點的人口發(fā)展規(guī)模和建設(shè)用地規(guī)模；人口發(fā)展規(guī)模的確定：用人口的自然增長加機械增長的方法計算出規(guī)劃期末鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域的總?cè)丝凇Ｔ谟嬎闳丝诘臋C械增長時，應(yīng)當根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，分別計算出從事一、二、三產(chǎn)業(yè)所需要的人口數(shù)，估算規(guī)劃區(qū)期內(nèi)有可能進入和遷出規(guī)劃范圍的人口數(shù)，預(yù)測人口的空間分布。建設(shè)用地規(guī)模的確定：根據(jù)現(xiàn)狀用地分析，土地資源總量以及建設(shè)發(fā)展的需要，按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》確定人均建設(shè)用地標準。結(jié)合人口的空間分布，確定

各主要居民點與生產(chǎn)基地的用地規(guī)模和大致范圍。

4、安排交通、供水、排水、供電、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確定工程管網(wǎng)走向和技術(shù)選型等；

5、安排衛(wèi)生院、學(xué)院、文化站、商店、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)中心等對全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域有重要影響的主要公共建筑；

96、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？答：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域行政轄區(qū)內(nèi)的土地利用情況，包括農(nóng)業(yè)、水利設(shè)施、工礦生產(chǎn)基地、倉儲和地以及河湖水系、綠化等的分布；

2、行政區(qū)劃、各居民點的位置及其用地范圍和人口規(guī)模；

3、道路交通組織、給排水、電力電訊等基礎(chǔ)設(shè)施的管線、走向，以及客貨車站、碼頭、水源、水廠、變電所、郵政所等的位置；

4、主要公共建筑的位置、規(guī)模及其服務(wù)范圍；

5、防洪設(shè)施、環(huán)保設(shè)施的現(xiàn)狀情況；

6、其他需要在現(xiàn)狀分析圖上表示的內(nèi)容?，F(xiàn)狀分析圖上還應(yīng)當附有存在的問題。97、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

1、行政區(qū)和建成區(qū)界線，各類建設(shè)用地的規(guī)模與布局；

2、各類建筑的分布和質(zhì)量分析；

3、道路走向、寬度，對外交通以及客貨站、碼頭等的位置；

4、水廠、給排水系統(tǒng)，水源地位置及保護范圍；

5、電力、電訊及其他基礎(chǔ)設(shè)施；

6、主要公共建筑的位置與規(guī)模；

7、固體廢物、污水處理設(shè)施的位置、占地范圍；

8、其他對建設(shè)規(guī)劃有影響的，需要在圖紙上表示的內(nèi)容?，F(xiàn)狀分析圖上還應(yīng)當附有存在的問題。、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的主要任務(wù)是什么？縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: N0 ~)Z, N(w6 A 答：村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的任務(wù)是：以村鎮(zhèn)總體規(guī)劃為依據(jù)，確定鎮(zhèn)區(qū)或村莊的性質(zhì)和發(fā)展方向，預(yù)測人口和用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)，進行用地布局，合理配置各項基礎(chǔ)設(shè)施和主要公共建筑，安排主要建設(shè)項目的時間順序，并具體落實近期建設(shè)項目。

99、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的成果應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？

答：鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的成果應(yīng)當包括圖紙與文字資料兩部分。（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖（比例尺1：10000，根據(jù)規(guī)模大小可在1：5000――1：25000之間選擇）；（2）村鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖（比例尺必須與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖一致）。文字資料應(yīng)當包括：（1）規(guī)劃文本，主要對規(guī)劃的各項目標和內(nèi)容提出規(guī)定性要求；（2）經(jīng)批準的規(guī)劃綱要；（3）規(guī)劃說明書，主要說明規(guī)劃的指導(dǎo)思想、內(nèi)容、重要指標選取的依據(jù)，以及在實施中要注意的事項；（4）基礎(chǔ)資料匯編。

-答：編制村鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)貫徹下列原則：

1、有利生產(chǎn)，方便生活，促進流通，繁榮經(jīng)濟，促進科學(xué)技術(shù)文化教育事業(yè)，使各項建設(shè)合理分布和協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、合理用地，節(jié)約用地，充分挖掘原有村鎮(zhèn)用地潛力，嚴格控制占用耕地。

3、從實際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測發(fā)展需要，確定各項標準，合理利用現(xiàn)有設(shè)施，逐步改造完善。

4、近遠期相結(jié)合，以近期為主提高近期規(guī)劃的完整性和對遠期發(fā)展的適應(yīng)性。

5、保護環(huán)境，防治污染，消除公害，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。

6、結(jié)合自然條件，名勝古跡和傳統(tǒng)特色，創(chuàng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)，具有現(xiàn)代鄉(xiāng)土風(fēng)格的村鎮(zhèn)景觀。

第四篇：如何加強村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

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如何加強村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

作者：趙盛

來源：《科技創(chuàng)新導(dǎo)報》2013年第07期

摘要：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)關(guān)系著社會主義現(xiàn)代化農(nóng)村建設(shè)的進程，決定著農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的繁榮與穩(wěn)定；決定著農(nóng)民工作和生活條件的改善；決定著國家經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定和進步；要全面建設(shè)好小康社會必須做好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)。該文通過對村鎮(zhèn)規(guī)劃管理重要性的分析，闡述了要做好村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中應(yīng)注意的幾點。

關(guān)鍵詞：規(guī)劃建設(shè) 建設(shè) 探索

中圖分類號：TU98 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）03（a）-00-0

1做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作只有適應(yīng)了當前農(nóng)村的形勢，才能避免那些雜亂無章現(xiàn)象的出現(xiàn)，才能加快新農(nóng)村建設(shè)的進程。1 做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作的重要性

做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是實踐“三個代表”重要思想的要求，要求我們一切工作都必須以最廣大人民的根本利益為出發(fā)點，時時刻刻關(guān)心著農(nóng)民群眾的工作和生活條件，多為人民群眾做好事，做實事。目前我縣農(nóng)村農(nóng)民的房屋已經(jīng)到了該翻新重建的高潮時期，而我們的村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作也必須跟上時代的腳步，既要滿足廣大農(nóng)民的實際需求，又不違背黨的政策方針，最大可能的改善農(nóng)民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。土地是我們?nèi)祟愘囈陨娴馁Y源，土地就是農(nóng)民的命根，隨著農(nóng)村人口的不斷增加，農(nóng)民可以分得的土地也越來越少，農(nóng)村亂搭亂建的現(xiàn)象也越來越嚴重，越來越多的年輕人土地意識淡薄，常年在外工作，甚至在城市里買房定居，這樣不僅占用了大量的耕地資源，出現(xiàn)了大量的閑置土地，好多村莊甚至成了“空心村”。因此，很有必要在農(nóng)村加大宣傳土地規(guī)劃政策法律法規(guī)，增強農(nóng)民保護耕地的意識，因此，村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作已成為目前我們所有工作中的重中之重。做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是維護農(nóng)村社會穩(wěn)定的要求。近幾年來，農(nóng)村經(jīng)常會出現(xiàn)一些糾紛和矛盾，比如住宅采光，道路排水，宅基地大小等問題，解決這些問題的關(guān)鍵就在于要堅持“先規(guī)劃、后建設(shè)”的原則，才能切實把村鎮(zhèn)管理工作落實到位。做好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作

村鎮(zhèn)規(guī)劃是村鎮(zhèn)建設(shè)中最重要的環(huán)節(jié)，在村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中應(yīng)該注意以下幾點。

2.1 科學(xué)規(guī)劃、超前規(guī)劃，因地制宜高效能管理

我縣各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡，村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)所具備的條件也各不相同。因此，在村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中一定要根據(jù)各地的實際情況，突出各地的特點和特色，注重實效，因地制宜，不要盲目

規(guī)劃，切實做好村鎮(zhèn)規(guī)劃工作。規(guī)劃編制要從全面建設(shè)新農(nóng)村的角度出發(fā)，要改變原來單純追求擴大規(guī)模的思想，提高規(guī)劃效率，高標準，嚴要求。為了更好的適應(yīng)新農(nóng)村的建設(shè)的需要，滿足廣大人民提高生活水平的愿望，具體的工作就是要為人民修一條寬闊平坦的街道，方便人們的出行，多增加健身器材，提高人民的身體素質(zhì)，房屋建筑布局要成排有序等，展現(xiàn)新農(nóng)村的新風(fēng)貌。

2.2 保護耕地、可持續(xù)發(fā)展的原則

保護耕地是村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作的前提，在規(guī)劃工作中，我們一定要充分利用村內(nèi)所有的閑置土地，盡量減少占用的耕地。對那些棄置不住的舊宅，沒有合法手續(xù)的建筑和因搬遷而閑置的宅基地通通的都要納入到村鎮(zhèn)規(guī)劃中來，合理規(guī)劃，增加耕地。村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)工作既要滿足人民生活的需要，又要充分考慮人民的工作生產(chǎn)需要。一切以為人民服務(wù)為出發(fā)點，完善村內(nèi)的配套設(shè)施，安排好近期修建項目。在搞好第一產(chǎn)業(yè)的同時，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，同時要充分考慮到農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，切不可為了當前利益，而破壞了生態(tài)和諧，影響今后農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展和建設(shè)。

2.3 符合規(guī)范、嚴格程序的原則

村鎮(zhèn)的規(guī)劃方案必須符合相關(guān)的法律法規(guī)的要求，同時也要得到群眾的支持和認可，不可盲目規(guī)劃。執(zhí)行村鎮(zhèn)的規(guī)劃方案時必須依法辦事，按程序辦事。村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃必須和土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，必須與原村鎮(zhèn)規(guī)劃相銜接。努力避免出現(xiàn)互相脫節(jié)和“兩張皮”問題，最大限度地減少因重復(fù)建設(shè)造成的人力物力浪費。

2.4 加強重視程度。加大宣傳力度

在村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和管理工作上，主要領(lǐng)導(dǎo)一定要親自出謀劃策，主管副職則要親歷親為。部門領(lǐng)導(dǎo)要親自協(xié)調(diào)好，解決好工作中所出現(xiàn)的問題。同時要把規(guī)劃管理工作列入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）年終考核中去，嚴格考核，獎罰分明。加大宣傳力度。要通過多種途徑加大對群眾村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的宣傳，要讓群眾了解相關(guān)方面的法律法規(guī)，深刻認識到村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的重要性，及其帶給群眾帶來眾多的益處，從而得到群眾的認可和支持。

2.5 提高隊伍管理水平，落實責(zé)任到人

相關(guān)部門要抽調(diào)一些業(yè)務(wù)精、責(zé)任心強，勇于上進的人到規(guī)劃編制隊伍中去。其中，這部分人一定要脫離原來單位，不可兼職，使得這些人員能夠全身心投入到規(guī)劃管理工作中去，保證村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作有序開展。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及有關(guān)部門要相互協(xié)調(diào)，相互配合。在具體工作上，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）重點負責(zé)做好規(guī)劃經(jīng)費的籌措，規(guī)劃方案的編制、專家評審、技術(shù)論證、按程序報批、公示以及規(guī)劃人員的辦公用品購置等工作，建設(shè)部門要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃經(jīng)費到位的情況下，負責(zé)做好技術(shù)資料的收集和提供、規(guī)劃方案的技術(shù)指導(dǎo)、村鎮(zhèn)規(guī)劃測量、規(guī)劃成果上報備案等工作。土管部門要負責(zé)提供

鄉(xiāng)域和分村土地利用規(guī)劃圖紙等有關(guān)資料，提前做好規(guī)劃建設(shè)用地和企業(yè)占地的劃界定樁工作?？偟囊笫?，到今年年底前，確保完成上級下達的村莊規(guī)劃編制任務(wù)。為了保證村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的順利執(zhí)行，非常有必要定期或者不定期的對規(guī)劃管理人員進行培訓(xùn)，提高工作人員的工作水平和道德素質(zhì)，進而提高整個團隊的業(yè)務(wù)能力和工作效率。結(jié)語

村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)要以《城市規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)法》等法律法規(guī)為準則，實現(xiàn)從“人治”走向“法治”，以規(guī)劃立法的形式來確認規(guī)劃的權(quán)威性、指導(dǎo)性、嚴肅性，保障村鎮(zhèn)規(guī)劃的穩(wěn)定性和持續(xù)性，避免隨意性，防止在規(guī)劃上出現(xiàn)因領(lǐng)導(dǎo)的更換而出現(xiàn)人走項目停的現(xiàn)象發(fā)生。在日常工作中，我們要從人民群眾的角度出發(fā)，一切為了人民，積極探索新農(nóng)村規(guī)劃的新政策，因地制宜，為人民辦實事，帶給人民群眾實實在在的好處，讓他們切實感受到黨的好政策，從而推動新農(nóng)村建設(shè)更好更穩(wěn)的向前發(fā)展。

參考文獻

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第五篇：重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施細則

重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施細則（試行）

第一章

總則

第一條

為適應(yīng)我市農(nóng)村經(jīng)濟和社會事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，加強和規(guī)范村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理活動，改善村鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村城市化、城鄉(xiāng)一體化，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，根據(jù)《城市規(guī)劃法》、國務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》、《重慶市城市規(guī)劃管理條例》、《重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等法律法規(guī)，重慶市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《市建委〈關(guān)于加強村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理工作的意見〉的通知》（渝辦發(fā)〔2005〕118號），結(jié)合本市實際，制定本實施細則（以下簡稱《細則》）。

第二條

本細則適用于全市行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理活動。

第三條

本細則所稱的村鎮(zhèn)是指建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊。建制鎮(zhèn)是指按國家行政設(shè)立的鎮(zhèn)。集鎮(zhèn)，是指經(jīng)市人民政府確認由集市發(fā)展而成的作為農(nóng)村一定區(qū)域經(jīng)濟、文化和生活服務(wù)中心的非建制鎮(zhèn)（包括行政區(qū)劃調(diào)整中已被撤并的原鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地）。村莊是指農(nóng)村村民居住和從事生產(chǎn)的聚居點（包括市政府批準的農(nóng)民新村）。

本細則所稱建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)，是指建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊建成區(qū)和因建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊建設(shè)及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。建制鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)的具體范圍在鎮(zhèn)域規(guī)劃和建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。

第四條

村鎮(zhèn)規(guī)劃管理應(yīng)堅持全面規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、因地制宜、量力而行、逐步建設(shè)的原則，努力實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

第二章

村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定

第五條

村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制應(yīng)以市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和市域土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，并與其它有關(guān)專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，嚴格執(zhí)行建設(shè)部《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》。村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制應(yīng)遵循下列原則：

（一）根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合本地經(jīng)濟發(fā)展情況，以及自然環(huán)境、資源條件和歷史沿革等，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署村鎮(zhèn)的各項建設(shè)。

（二）正確處理好近期建設(shè)和遠景發(fā)展、改造與新建的關(guān)系，使村鎮(zhèn)的性質(zhì)和建設(shè)規(guī)劃、速度和標準，同經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)（居）民生活水平相適應(yīng)。

（三）合理用地，節(jié)約用地，保護耕地和林地。

（四）合理安排住宅、工礦企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)等布局，縮并零散的自然村落，逐步建成相對集中、設(shè)施配套的區(qū)域。

（五）保護和改善生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，防治污染和其它公害，加強綠化和村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)。

第六條

村鎮(zhèn)規(guī)劃分為：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

鎮(zhèn)域規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：建制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)布點；村鎮(zhèn)的位置、性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向；村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍；交通布局及村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施以及其它各項生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施的配置等。

建制鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)的性質(zhì)定位和發(fā)展方向，人口和建設(shè)用地發(fā)展規(guī)模，居住、工業(yè)、公共設(shè)施和公益事業(yè)等各項建設(shè)的用地布局和功能分區(qū)，有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標等。

村莊建設(shè)的規(guī)劃編制，應(yīng)當根據(jù)不同地域特點和經(jīng)濟發(fā)展水平，參照集鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃編制內(nèi)容，主要對住宅和基礎(chǔ)設(shè)施以及生產(chǎn)配套設(shè)施作出具體安排。

對重點建設(shè)項目或重點地段的建設(shè)，應(yīng)編制詳細規(guī)劃。

第七條

鎮(zhèn)域規(guī)劃、建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，在市建委的指導(dǎo)下由鎮(zhèn)人民政府組織編制。經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審查同意后，報市人民政府審批，并報重慶市規(guī)劃局備案。村莊建設(shè)規(guī)劃需經(jīng)村民會議和村民委員會討論同意，由鎮(zhèn)人民政府批準，報市人民政府備案。

第八條

村鎮(zhèn)規(guī)劃經(jīng)批準后，具有法律效力，任何單位和個人必須嚴格執(zhí)行。

涉及村鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局需調(diào)整或變更的，應(yīng)報原審批機關(guān)審批并備案。

第三章

村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施

第九條

建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)項目實行“一書三證”管理制，即：“建設(shè)工程選址意見書”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證”制度。

（一）審批流程

《建設(shè)工程選址意見書》→《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》→《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證》。

（二）報建資料

1.辦理《建設(shè)工程選址意見書》

需提交資料：書面申請報告；計劃立項批復(fù)或項目備案文件；土地權(quán)屬證明（或預(yù)用地文件）；國土管理部門的地質(zhì)災(zāi)害評估意見；1：200或1：500現(xiàn)狀地形圖（六份）；工業(yè)項目和需作環(huán)評的項目應(yīng)提交環(huán)保部門的審批意見；易燃易爆項目必須持消防部門的選址意見；涉及到文物保護、高壓電力、防洪控制、地上交通、河道岸線保護等，應(yīng)提交相應(yīng)行政管理部門的書面審查意見。

2.辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

需提交資料：《建設(shè)工程選址意見書》；總平面圖及方案設(shè)計（平、立、剖面圖）；效果圖；規(guī)劃立案（通過評審的紀要或文件）

3.辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

需提交資料：市建委（規(guī)劃局）批準的規(guī)劃總平面圖和建筑紅線圖；國土部門的用地手續(xù)；建設(shè)工程初步設(shè)計批準文件；施工圖和施工圖（含地勘）審查意見；消防、人防、環(huán)保、氣象等部門對施工圖的專項審查意見；繳納城鎮(zhèn)建設(shè)配套費和規(guī)劃綜合費的憑證。

4.辦理《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證》

需提交資料：建設(shè)工程竣工圖；實測竣工地形圖；書面竣工驗收申請報告（鎮(zhèn)政府簽章）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第十條

村（居）民建房

（一）建制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)村（居）民建房按本細則第九條辦理。對建筑面積800平方米以下的一般建房，根據(jù)實際提供的審批資料可適當簡化。

（二）建制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單位建房和公共建筑，按本細則第九條辦理。村民建房由鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法直接審批并發(fā)放“一書一證”（《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證》）。在公路兩側(cè)的建房，應(yīng)按規(guī)定退出公路預(yù)留控制線。

第十一條

建設(shè)單位或個人在取得 “建設(shè)工程規(guī)劃許可證”和其他批準文件后，方可申請辦理施工手續(xù)，經(jīng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室專業(yè)人員現(xiàn)場放線、市建委村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員驗線后，方可正式施工。

建設(shè)單位或個人領(lǐng)取建設(shè)許可證一年內(nèi)未開工的，應(yīng)辦理延期手續(xù)，延長期不得超過六個月。逾期仍未開工的，建設(shè)許可證作廢。

第十二條

村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)確因生產(chǎn)、生活需要建臨時建筑，須經(jīng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室審核后報市建委審批。經(jīng)批準的臨時建筑使用期限不得超過二年；臨時建筑必須在批準的使用期限內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的作違章建筑處理；在使用期限內(nèi)如國家或集體建設(shè)需要用地時，應(yīng)按規(guī)定拆除。

禁止在臨時用地上建設(shè)永久性的建筑物、構(gòu)筑物或其它設(shè)施。

第十三條

市建委和村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室有權(quán)對村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求進行檢查，被檢查者應(yīng)如實提供情況和資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)秘密，做到依法行政。

第十四條

建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行各類建設(shè)項目的單位或個人，在領(lǐng)取“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”時，必須按規(guī)定繳納配套費和規(guī)劃綜合費等相關(guān)費用。

第四章

村鎮(zhèn)建設(shè)的設(shè)計、施工管理

第十五條

設(shè)計管理

下列房屋建設(shè)項目，必須由有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位設(shè)計，或者選用重慶市級以上建設(shè)行政主管部門批準的通用設(shè)計圖或標準設(shè)計圖，并配備適當比例的地形圖。

（一）二層（含二層）以上的住宅、宿舍和其它混合結(jié)構(gòu)的民用建筑，或跨度在六米以上的單層民用建筑。

（二）跨度在六米以上的單層廠房和倉庫，跨度在七點五米二層以上的輕型廠房和倉庫。

（三）屬工程設(shè)計規(guī)范規(guī)定的小型以上的獨立煙囪，水塔和水池等構(gòu)筑物。

（四）道路、橋梁、給排水等市政公用設(shè)施。

村鎮(zhèn)設(shè)計必須貫徹安全、適用、經(jīng)濟和美觀的原則，符合國家和地方有關(guān)節(jié)約資源、抗御災(zāi)害等規(guī)定，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)地方特色、民族風(fēng)格，提倡采用新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位、施工單位必須按照市建委或鎮(zhèn)人民政府、街道辦事睡批準的圖紙進行施工，任何單位和個人均不得擅自更改設(shè)計圖紙，確需更改的，須征得原設(shè)計單位同意并經(jīng)原審批單位批準。對以上所列工程，設(shè)計單位必須具有相應(yīng)的資質(zhì)等級證書，并按照資質(zhì)等級所核定的范圍承擔(dān)設(shè)計任務(wù)，嚴禁無證、越級或超范圍承擔(dān)設(shè)計業(yè)務(wù)。

村民建房應(yīng)推廣采用建設(shè)行政主管部門批準的通用或標準設(shè)計圖，各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門必須無償為村民建房提供相應(yīng)的通用或標準設(shè)計圖紙。第十六條

施工管理

施工管理及質(zhì)量安全管理按《合川市村鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)量安全管理辦法（試行）》的規(guī)定執(zhí)行。

按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，所有建設(shè)工程都必須辦理意外傷害保險，施工單位應(yīng)當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，意外傷害保險自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格之日止。

第五章

村鎮(zhèn)建設(shè)項目的竣工驗收

第十七條

村鎮(zhèn)建設(shè)項目完工后，須到規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍的驗收手續(xù)。

第十八條

市建委質(zhì)監(jiān)站、安全站按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量、安全監(jiān)督情況出具監(jiān)督報告。

第十九條

市建委審查建設(shè)工程竣工驗收備案資料后，出具“建設(shè)工程竣工驗收備案登記證”。

第二十條

建設(shè)單位憑“建設(shè)工程竣工驗收備案登記證”及相關(guān)資料到市國土房管局辦理權(quán)屬登記。

第六章

村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機構(gòu)及人員

第二十一條

市建委是全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門，負責(zé)全市的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理。

第二十二條

鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室是各鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)具體管理機構(gòu)，負責(zé)本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)日常管理。鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室工作人員為村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的專業(yè)人員，負責(zé)本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的具體事務(wù)，由市建委對其進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第二十三條

村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作人員專業(yè)性、技術(shù)性較強，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室人員未經(jīng)市建委的同意原則上不得調(diào)整。

第七章

法律責(zé)任

第二十四條

違反本細則，未按規(guī)定程序批準而取得建設(shè)用地批準文件，占用土地或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，批準文件和土地轉(zhuǎn)讓文件無效，占用的土地按《土地管理法》有關(guān)規(guī)定處理。

第二十五條

在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)有下列行為之一的，屬違法建設(shè)工程，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）責(zé)令停止建設(shè)。

（一）未取得村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進行建設(shè)的。

（二）擅自改變村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖附件確定的內(nèi)容或改變驗線位置進行建設(shè)的。

（三）買賣、擅自轉(zhuǎn)讓村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的。

（四）利用失效的村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的。

（五）采取欺騙手段騙取批準而進行建設(shè)的。

（六）其它違反村鎮(zhèn)規(guī)劃進行建設(shè)的。

在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行違法建設(shè)，占用市政道路、消防通道或占用公共綠地、公用設(shè)施、市政管網(wǎng)或影響城鎮(zhèn)景觀，造成環(huán)境破壞等嚴重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由規(guī)劃建設(shè)行政執(zhí)法部門按規(guī)定予以處罰；限期拆除或沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；影響村鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，并按規(guī)定處以罰款。

第二十六條

村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的單位建房，屬于本細則第二十五條所列的違法建設(shè)，按本細則第二十五條的規(guī)定予以處罰；村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的村民建房，未經(jīng)批準亂占土地的，由國土部門依法處理；已辦理土地手續(xù)，但未經(jīng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）批準建設(shè)或擅自加層，擴大建筑面積的違章建筑，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）依據(jù)國務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條理》第六章之規(guī)定予以處罰；危及居住安全或占用公路紅線、壓占國家管網(wǎng)的，應(yīng)予以限期拆除并處以罰款。

第二十七條

對于審批管理的建設(shè)項目，按照“誰審批，誰負責(zé)”的原則進行處理。

第八章

附

則

第二十八條

本實施細則由市建委負責(zé)解釋。

第二十九條本實施細則自發(fā)布之日起施行。凡以前我市所發(fā)文件與本實施細則不一致的以本實施細則為準。

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浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例

第一篇：浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例

第二篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)--

第三篇：村鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃管理

第四篇：如何加強村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

第五篇：重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施細則

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