第一篇：計劃生育居民規(guī)約

計劃生育居規(guī)民約

第一條 為保障居民實行計劃生育的權(quán)益，促使社區(qū)居委會和其他組織以及居民個人積極履行計劃生育義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國人口與計劃生育法》、《流動人口計劃生育工作條例》、《福建省人口與計劃生育條例》、《居民委員會組織法》及有關(guān)計生政策的規(guī)定，結(jié)合社區(qū)實際情況，特制定本計劃生育居規(guī)民約。

第二條 本居規(guī)民約適用于本社區(qū)內(nèi)全體居民。

第三條 社區(qū)居委會在社區(qū)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)本社區(qū)的人口和計劃生育工作，組織和帶領(lǐng)全體居民共同完成年度人口和計劃生育目標(biāo)管理任務(wù)，并與幫助居民群眾發(fā)展經(jīng)濟、勤勞致富、建設(shè)幸福文明家庭相結(jié)合，使居民自覺遵守計劃生育法律法規(guī)，推動本居計劃生育工作順利開展。

第四條

社區(qū)計劃生育協(xié)會通過自身活動網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)常開展群眾性“自我管理、自我教育、自我服務(wù)”活動，宣傳文明進步的婚育觀念，開展多種生育、生產(chǎn)、生活服務(wù)，為群眾排憂解難。

第五條

居民享有依法生育的權(quán)利，和依法實行計劃生育的義務(wù)。鼓勵晚婚晚育，提倡一對夫妻只生育一個子女，符合國家法律法規(guī)規(guī)定條件的，經(jīng)批準(zhǔn)可以再生育一個子女。

第六條

有生育能力的夫妻應(yīng)當(dāng)按計劃生育要求落實一項有效的節(jié)育措施，接受避孕節(jié)育情況檢查。違反政策規(guī)定懷孕的，應(yīng)當(dāng)及時采取補救措施。

第七條 加強對流出育齡婦女的管理，需外出的育齡婦女，應(yīng)首先辦理《流動人口婚育證明》。

第八條 私房出租戶房東應(yīng)協(xié)助社區(qū)居委會管理好租住的外來人員的計劃生育工作，督促辦理必要的證件，發(fā)現(xiàn)政策外懷孕的應(yīng)及時向社區(qū)居委會報告。

第九條 私房出租戶不得把房屋出租給從事非醫(yī)學(xué)需要鑒定胎兒性別和選擇性別終止妊娠活動的租戶。

第十條 實行計劃生育居務(wù)公開。設(shè)立公開欄，每季度公布一次本居人口出生、辦證、獎優(yōu)政策兌現(xiàn)、社會撫養(yǎng)費征收等情況，接受群眾監(jiān)督。

第十一條 社區(qū)居委會應(yīng)積極協(xié)助兌現(xiàn)各種對群眾的獎勵優(yōu)惠政策，和落實免費服務(wù)項目：

（一）免費為育齡群眾提供優(yōu)生優(yōu)育、生殖保健咨詢指導(dǎo)服務(wù)；

（二）免費發(fā)放避孕藥具；

（三）免費為群眾提供規(guī)定項目的計劃生育技術(shù)服務(wù)；

（四）符合條件的對象，免費參加規(guī)定項目的婚前醫(yī)學(xué)檢查、孕前優(yōu)生健康檢查；

（五）兌現(xiàn)獨生子女父母獎勵；

（六）符合再生育政策自動放棄再生育的，發(fā)放一次性獎勵金；

（七）落實長效節(jié)育措施的，給予一定金額的慰問；

（八）按有關(guān)文件規(guī)定享受低保計生家庭增加最低生活保障金、獨生子女特殊家庭扶助、高齡補貼、計劃生育特殊家庭救助幫扶等。

（九）按時參加避孕節(jié)育情況檢查的，每人每次補貼40元；

（十）違反政策懷孕對象落實補救措施的，人流每例補助200元，引產(chǎn)每例補助500。

以上所需經(jīng)費，（一）----

（八）項支付渠道按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，（九）----

（十）項由“村財”支出。

國家、省、市、區(qū)今后出臺同類獎勵扶助項目，內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)按照就高的原則享受。

第十二條 居民不按計劃生育要求落實有效節(jié)育措施、補救措施，或者不參加避孕節(jié)育情況檢查，或者違反政策生育子女的，除按《福建省人口與計劃生育條例》等法律法規(guī)規(guī)定處理外，還將按本社區(qū)有關(guān)規(guī)定做如下處理：

（一）違反計劃生育政策的，扣發(fā)年終過節(jié)費300元；

（二）違反規(guī)定多生育及婚外生育的，其所屬家庭全家五年內(nèi)不享受本居委會的一切福利待遇；今后若有投股“競標(biāo)”工程，取消其全家參與居委會出資部分股金分紅五年，該分紅部分充當(dāng)村財收入；不得享受困難補助及社區(qū)委會和居民小組各項分配款；

（三）違反規(guī)定多生育及婚外生育的人口不計入拆遷補償安置人口。第十三條 社區(qū)工作人員不依法為實行計劃生育的居民落實有關(guān)的獎勵與優(yōu)惠規(guī)定，或因失職瀆職導(dǎo)致計劃生育工作滑坡的，對有關(guān)責(zé)任人和工作人員進行批評教育，限期改正，情節(jié)嚴重的按有關(guān)規(guī)定給予處分。

第十四條 本居規(guī)民約已于2012年 月 日由居民代表大會通過，并于通過之日起生效。

第二篇：計劃生育居民自治工作總結(jié)

計劃生育居民自治工作總結(jié)

自從2002年9月實施計劃生育居民自治工作以來，經(jīng)過兩年多的工作實踐，在深化社區(qū)計劃生育居民自治工作中，我們做了以下幾點。

一、建立健全計劃生育居民自治組織網(wǎng)絡(luò)。

在抓好社區(qū)計劃生育居民自治組織建設(shè)中，我居委會結(jié)合實際情況，建立健全了居民自治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，計劃生育居民自治工作理事會、監(jiān)事會，每個小組都有7至15名成員組成，主任由居委會主要領(lǐng)導(dǎo)出任，秘書長由計生專干出任，成員由居民代表及樓院長擔(dān)任，我們做到了職責(zé)明確，黨群、干群關(guān)系融洽。

二、建立規(guī)范、有序的工作機制

為了建立起規(guī)范，有序的工作機制，使計劃生育居民自治工作落實到實處，我們先后制定了《計劃生育工作職責(zé)任務(wù)》、《居規(guī)居約》、《公開制度》等還起草了《計劃生育居民自治章程》經(jīng)廣泛征求居民意見，居民代表大會討論，通過后形成有效的《自治章程》，以上這些都對計劃生育工作做出了明確的規(guī)定，提出了明確的要求，從而保證了計劃生育管理工作在社區(qū)的落實。按著自治的章程要求每季度召開一次，居民代表大會通報本季度計劃生育工作的開展和下季度所要開展的工作，進行廣泛征求意見寫出書面總結(jié)。

1三、有一支有組織能力的隊伍

為了有效地開展居民自治工作，我們建立了一支有組織有能力，經(jīng)?；顒印⒛茏鋈罕姽ぷ鞯挠嬌灾侮犖?。他們積極參與與配合居委會各項社區(qū)的救助和福利服務(wù)，能幫助群眾解決困難，能調(diào)動群眾自我管理、自我教育、自我服務(wù)的良好氣氛。發(fā)揮他們在自治工作中的重要作用。

四、自治工作與宣傳服務(wù)結(jié)合起來

在開展居民自治宣傳工作中與社區(qū)精神文明建設(shè)活動結(jié)合起來，通過開展“婚育新風(fēng)進萬家”“避孕節(jié)育知情選擇”“幫你建個幸福家”等活動為結(jié)合點，推進計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)。把計劃生育生殖保健，避孕節(jié)育咨詢服務(wù)，作為我們工作的中心，結(jié)合社區(qū)實際情況建立了計劃生育服務(wù)熱線電話，擺放避孕藥具專柜，計生信息反饋箱，全面提升計劃生育工作水平使群眾滿意率有所提高。

五、建立居民舉報制度

對居民違反計劃生育政策法規(guī)，超計劃生育的人員，都可以舉報，舉報查實按計生委規(guī)定給予獎勵。按照中央《決定》的要求，保證每年人均計劃生育經(jīng)費的投入。對計劃生育家庭戶有獎勵傾斜政策，并能及時兌現(xiàn)。

經(jīng)過兩年多的不斷創(chuàng)新，我們做到了基礎(chǔ)管理工作扎實，各種檔案資料齊全、底數(shù)清楚。

第三篇：計劃生育居民自治報告

創(chuàng)建計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動匯報材料

創(chuàng)建計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動是綜合服務(wù)縣創(chuàng)建活動的鞏固提高和深入發(fā)展，是新世紀(jì)穩(wěn)定低生育水平、綜合治理人口問題的重大舉措，是加快實現(xiàn)人口與計劃生育思路和工作方法轉(zhuǎn)變的重要途徑。為認真貫徹落實中央、省、市、縣關(guān)于全面開展計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進縣創(chuàng)建活動的通知精神，我社區(qū)決定，在轄區(qū)范圍內(nèi)開展創(chuàng)建計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動。

首先確立了優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動的指導(dǎo)思想：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指針，以中央決定為指導(dǎo)，以一法四規(guī)(即《人口與計劃生育法》、《計劃生育技術(shù)服務(wù)管理條例》、《流動人口計劃生育管理辦法》、《社會撫養(yǎng)費征收管理辦法》、《陜西省人口與計劃生育管理辦法》)為保障，以人的全面發(fā)展為中心，以改進計生管理與服務(wù)為重點，最大限度的滿足人民群眾的需求、把穩(wěn)定低生育水平、提高出生人口素質(zhì)與增進群眾健康和家庭幸福相統(tǒng)一，切實轉(zhuǎn)變作風(fēng)，逐步建立和完善“依法管理、村(居)民自治、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、政策推動、綜合治理”和黨政負責(zé)、部門配合、群眾參與、齊抓共管的計劃生育工作新機制，使人口與計劃生育事業(yè)真正成為造福于人民群眾的事業(yè)。

其次是制定了創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動的工作目標(biāo)：領(lǐng)導(dǎo)重視好：鄉(xiāng)村社三級要把人口與計劃生育工作納入經(jīng)濟社會總體規(guī)劃，切實做到責(zé)任、措施、投入三到位。計劃生育率達90以上，綜合節(jié)育率達85以上，統(tǒng)計信息誤差率控制在3以上，計生工作人員報酬落實率達100。政策導(dǎo)向好：完善《人口與計劃生育法》相配套的文件規(guī)定，認真執(zhí)行《陜西省人口與計劃生育條例》中的有關(guān)獎勵、優(yōu)待和社會經(jīng)濟政策，出臺的各項社會經(jīng)濟政策，要有利于計劃生育工作開展，有利于引導(dǎo)和和推動群眾自覺實行計劃生育，群眾享受獎勵、優(yōu)待政策落實率達90以上。依法行政好：健全各項管理制度，規(guī)范行業(yè)作風(fēng)，嚴格依法行政，程序執(zhí)法，準(zhǔn)確執(zhí)法，文明執(zhí)法，切實維護群眾的合法權(quán)益，群眾滿意率達90以上。服務(wù)質(zhì)量好：完善宣傳教育、科學(xué)管理、綜合服務(wù)三統(tǒng)一工作機制，改善服務(wù)條件，改進服務(wù)態(tài)度，規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，增強服務(wù)功能。群眾計劃生育政策法規(guī)知曉率、知情選擇面、生殖健康服務(wù)率達90以上，免費享受基本的計劃生育服務(wù)達100，術(shù)后和藥具隨訪率達95以上，男性參與生殖保健活動和服務(wù)人數(shù)占接受服務(wù)人群的20以上。民主管理好：做到計劃生育村(居)民自治，計劃生育政務(wù)、村務(wù)公開落實，村民自治面達95以上，實施民主管理、民主監(jiān)督和自我管理、自我教育、自我服務(wù)。隊伍作風(fēng)好：做到計生工作隊伍穩(wěn)定，干部結(jié)構(gòu)合理，計生工作隊伍思想好、作風(fēng)正、懂業(yè)務(wù)、能管理，善于做群眾工作。計生干部政策法規(guī)和計劃生育知識知曉率達95以上。

再就是明確了創(chuàng)建活動的主要內(nèi)容。為實現(xiàn)上述目標(biāo)，在創(chuàng)建計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動中，要以宣傳教育為先導(dǎo)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為核心，以綜合治理為基礎(chǔ)，以科學(xué)管理為手段，全方位、多形式地開展工作。

一是認真貫徹實施“一法四規(guī)”。落實行政執(zhí)法責(zé)任制及公示制度，評議制度，執(zhí)法過錯追究制度。嚴格遵守國家計生委“七不準(zhǔn)”及省計生委“十條禁令”的規(guī)定，嚴格依法行政，堅持程序執(zhí)法，亮證執(zhí)法，公正執(zhí)法，文明執(zhí)法，陽光執(zhí)法，廣大群眾的合法權(quán)益得到保障，取消不合理的行政收費及各種保證金和抵押金，實行計生政務(wù)公開、村務(wù)公開。

二是加強人口與計生宣傳教育，建設(shè)新型人口文化和生育文化，把計劃生育納入社會主義精神文明建設(shè)和物質(zhì)文明建設(shè)公民道德建設(shè)。廣泛深入地開展“婚育新風(fēng)進萬家”活動，充分利用宣傳品進村入戶及大眾化宣傳輿論手段，經(jīng)常開展廣泛深入地有針對性地宣傳教育和咨詢服務(wù)活動；充實更新計生宣傳品，營造良好的輿論氛圍；拓寬宣傳教育的內(nèi)容，廣泛宣傳人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展的重大意義，宣傳法律法規(guī)和社會公德，宣傳優(yōu)生優(yōu)育，晚婚晚育等科學(xué)、文明、進步的婚育觀念，宣傳少生快富的先進典型和各類科技知識，使育齡群眾對生殖保健和計劃生育基本知識知曉率達90以上。建立干部培訓(xùn)制度，開展分層次分形式和規(guī)范化的計生干部培訓(xùn)，提高管理與服務(wù)能力。黨政領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)人口理論要形成制度，中小學(xué)要開設(shè)人口教育和青春期教育課程。

三是健全技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，增強服務(wù)功能，規(guī)范服務(wù)程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為育齡群眾提供優(yōu)質(zhì)的生殖保健服務(wù)。按照計劃生育服務(wù)機構(gòu)“環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)優(yōu)良、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理優(yōu)秀、群眾滿意”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全“以鄉(xiāng)站為主體、村服務(wù)室為基礎(chǔ)”的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。配備懂醫(yī)學(xué)、會管理的業(yè)務(wù)站長，業(yè)務(wù)人員結(jié)構(gòu)合理，鄉(xiāng)站全部達到標(biāo)準(zhǔn)化。健全育齡婦女生殖健康檔案，建立定期隨訪和定期服務(wù)質(zhì)量分析制度。全面實施“三育三?！焙捅茉泄?jié)育知情選擇、出生缺陷干預(yù)和生殖道感染干預(yù)工程，知情選擇面達90以上。大幅度降低手術(shù)并發(fā)癥、手術(shù)差錯、宮外妊娠、人工流產(chǎn)、出生缺陷、婦女常見病和性傳播疾病的發(fā)生率，普遍開展生殖道保健系列服務(wù)。實施育齡婦女孕產(chǎn)期全程服務(wù)和綜合治理，嚴厲打擊溺棄女嬰等犯罪行為，禁止使用b超等醫(yī)學(xué)技術(shù)非法鑒定胎兒性別、落實嬰兒死亡報告等有關(guān)制度，使新生嬰兒性別比逐步趨于合理。

四是明確職責(zé)，制定并落實有利于計劃生育的各項社會經(jīng)濟政策，建立和完善計劃生育利益導(dǎo)向機制，制定落實對計生家庭的各項獎勵，優(yōu)惠政策和對困難家庭的社會救助政策。扎扎實實地開展“有一座環(huán)境優(yōu)美的院子，有一套寬敞漂亮的房子，有一個優(yōu)生優(yōu)育的孩子，有一家健康強壯的身子，有一條少生快富的路子，有一項科技致富的點子”的新家庭建設(shè)計劃，完善農(nóng)村社會養(yǎng)老保險，發(fā)展福利事業(yè)等方面社會保障機制，計劃生育協(xié)會要開辦具有一定科技管理的人口與計劃生育經(jīng)濟實體項目，引導(dǎo)群眾走少生快富的發(fā)展之路。

五是改進人口計劃管理和統(tǒng)計工作，嚴格執(zhí)行人口與計生目標(biāo)管理責(zé)任制，將服務(wù)質(zhì)量和群眾滿意程度作為衡量工作水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。

六是積極推行計劃生育的村民自治，按照全縣計劃生育村民自治工作實施方案的要求，有計劃、有步驟地總結(jié)推廣試點工作經(jīng)驗，建立完善村委、信息員、協(xié)會“三位一體”的全階段服務(wù)體系。

主要工作措施：

1、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)。

2、加強計生干部隊伍和服務(wù)陣地建設(shè)。

3、確保計生經(jīng)費投入到位。

4、嚴格檢查考核，健全激勵機制。

計劃生育居民自治工作匯報

根據(jù)《中華人民共和國憲法》及《居委會組織法》，在強化居住地管理的基礎(chǔ)上，實行計劃生育居民自治是順應(yīng)形勢發(fā)展，實現(xiàn)居民在計劃生育工作中主人翁地位，持續(xù)、穩(wěn)定、健康地開展人口與計劃生育工作的一項重要舉措。現(xiàn)結(jié)合我街道實際，制定本實施意見。

一、充分認識開展計劃生育居民自治工作的重要性和必要性

計劃生育居民自治是指居民在社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下，社區(qū)居委會的組織下，依照國家有關(guān)計劃生育法律、法規(guī)、政策及自治章程，規(guī)范生育行為，通過“民主參與、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督”，對婚姻、生育、節(jié)育等婚育行為的“自我教育、自我管理、自我服務(wù)、自我監(jiān)督”，將計劃生育納入社區(qū)管理服務(wù)體系，使計劃生育成為人們的自主選擇和自覺行為。積極協(xié)助政府做好本社區(qū)內(nèi)的人口與計劃生育行政管理工作，對政府有關(guān)人口與計劃生育的行政管理和社會服務(wù)進行民主監(jiān)督，提高基層計劃生育工作的整體水平，進一步穩(wěn)定和鞏固低生育水平，提高人口素質(zhì)，進一步密切黨群、干群關(guān)系，推動新時期人口與計劃生育工作向前發(fā)展。

二、開展計劃生育居民自治工作的總體目標(biāo)

通過實施計劃生育居民自治，最大限度地調(diào)動社區(qū)居民參與計劃生育工作和自覺實行計劃生育的積極性，不斷滿足人們生殖健康需要，實現(xiàn)計劃生育管理自治化、民主化。計劃生育工作群眾參與率達95％上，符合政策生育率100％，優(yōu)質(zhì)服務(wù)率95％，群眾滿意率95％以上。

三、實施計劃生育居民自治社區(qū)的條件

1、社區(qū)“兩委”班子領(lǐng)導(dǎo)能力較強，計生委員、居民組長、協(xié)會會員職責(zé)明確，工作認真負責(zé)；

2、計生工作基礎(chǔ)好，群眾實行計劃生育自覺性高，社區(qū)陣地設(shè)施配套規(guī)范，服務(wù)活動經(jīng)常，各項計生政策落實好；

3、計生協(xié)會組織健全，會長、協(xié)會會員負責(zé)、得力。

各社區(qū)居委會要明確居民自治的工作要求、工作責(zé)任和獎懲措施。自治社區(qū)堅持民主參與、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督，完成宣傳教育、合同管理、居務(wù)公開制度建設(shè)、協(xié)議履行，系列服務(wù)等工作任務(wù)。依法將計劃生育列為居民自治和居規(guī)民約的一項重要內(nèi)容，讓居民對婚姻、生育、節(jié)育等婚育行為實行自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我監(jiān)督。

四、開展計劃生育居民自治工作的具體步驟 第一階段: 宣傳發(fā)動，廣泛參與。（9月上旬）

搞好計劃生育居民自治工作的重要基礎(chǔ)是調(diào)動社區(qū)居民參與計劃生育工作的自覺性，讓居民知道為什么要這樣做和怎樣做。社區(qū)居委會要廣泛宣傳，層層發(fā)動，利用一切宣傳工具，組織力量深入到戶、宣傳到人，組織居民學(xué)習(xí)《人口與計劃生育法》、《江蘇省人口與計劃生育條例》和《無錫市實施〈江蘇省人口與計劃生育條例〉辦法》，宣傳計劃生育居民自治，使廣大群眾知道計劃生育居民自治的意義，懂得實行計劃生育居民自治的好處，明白計劃生育居民自治的內(nèi)容和要求，明確自己應(yīng)盡的責(zé)任，提高居民執(zhí)行計劃生育權(quán)利和義務(wù)的自覺性。

第二階段：依照程序,制訂章程。（9月中旬）

《社區(qū)計劃生育居民自治章程》（以下簡稱《章程》）是開展工作的重要準(zhǔn)則，是全面推進計劃生育居民自治的根本和中心環(huán)節(jié)，制定《章程》必須要依據(jù)法律、法規(guī)和政策，把握合法性原則，并結(jié)合本社區(qū)實際，廣泛聽取群眾意見，堅持“大家的事大家議，大家的事大家管，大家訂的制度大家執(zhí)行”的原則。使《章程》充分體現(xiàn)合法性、民主性和可操作性。制定《章程》的程序：

1、由社區(qū)計生領(lǐng)導(dǎo)小組起草本社區(qū)《章程》初稿；

2、提請社區(qū)“兩委”、協(xié)會理事討論修改，開展《章程》討論；

3、將討論稿交居民小組、協(xié)會會員的代表進一步聽取意見；

4、召開居民代表大會表決通過章程；

5、報街道辦事處備案；

第三階段：健全制度，有序推進。（9月底）

建立正常、規(guī)范的運作機制，全面實施計劃生育居民自治章程是開展計劃生育居民自治的關(guān)鍵。按照《章程》規(guī)定，依法制定計劃生育居民自治有關(guān)制度，是保證計劃生育居民自治有序推進、有效開展的重要手段。因此，各居民委員會應(yīng)結(jié)合本地區(qū)實際，建立健全計劃生育居民自治的各項制度。

1、制定計劃生育居規(guī)民約，做到社區(qū)計劃生育工作“有章可循”，建立計劃生育監(jiān)督制度。

（1）建立健全計劃生育居務(wù)公開制度。社區(qū)居委會要將社區(qū)人口與計劃生育執(zhí)行情況及有關(guān)政策、法規(guī)、生育處罰等情況公布于眾，讓居民進行監(jiān)督。定期召開各種會議、決策、評議有關(guān)重要工作，讓居民充分發(fā)表意見，直接參與管理。居民評議監(jiān)督社區(qū)計劃生育的工作制度，讓居民充分發(fā)表意見，直接參與民主管理。

（2）建立舉報制度。發(fā)揮黨員聯(lián)系戶、協(xié)會會員聯(lián)系戶、居民代表聯(lián)系戶及群眾自我監(jiān)督的作用，掌握情況，發(fā)現(xiàn)違反計劃生育政策的及時舉報，做到不漏管。

（3）建立居民組長責(zé)任制度等。每個樓（棟）都由居民選出一名熱心為群眾服務(wù)的同志擔(dān)任計劃生育信息員，負責(zé)日常宣傳、反映情況，反饋意見等工作，加強居民之間和居委會與居民之間的聯(lián)系，提高計生工作透明度和管理水平。

2、建立三個民主制度。

（1）建立計劃生育民主管理制度。發(fā)動和依靠廣大居民，共同管理社區(qū)計劃生育事務(wù)，維護社區(qū)計劃生育秩序，讓居民充分發(fā)表意見，成立民主管理小組，定期組織居委會干部、居民小組長、居民代表召開計劃生育工作例會，總結(jié)、安排計劃生育工作事宜，聘請計劃生育信息員、宣傳員配合居民小組宣傳計劃生育、搜集反饋計劃生育有關(guān)信息，充分發(fā)揮協(xié)會聯(lián)系群眾廣泛的優(yōu)勢，實現(xiàn)計劃生育的自我管理。

（2）建立計劃生育民主決策制度。將計生工作納入社區(qū)居民會議或居民代表會議、民主討論、民主決策，按多數(shù)人的意見作出相關(guān)決定。這些事項中應(yīng)包括制定計劃生育居民自治章程、居規(guī)民約、居委會和居民在計劃生育方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任以及各項制度的制定和實施等等。

（3）建立計劃生育民主監(jiān)督制度。建立社區(qū)居務(wù)公開制度，開設(shè)公示欄，對計劃生育政策、服務(wù)咨詢項目、流動人口租房、生育情況等相關(guān)的計劃生育事務(wù)定期向居民公開。社區(qū)計生領(lǐng)導(dǎo)小組制定的工作計劃，每年召開1—2次居民代表大會，報告工作完成情況，由居民代表進行民主評議，接受居民的監(jiān)督。

3、強化計劃生育宣傳服務(wù)室工作職能，與社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站開展六位一體的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作。即（1）衛(wèi)生知識咨詢；（2）各類跟蹤隨訪服務(wù)；（3）孕環(huán)情監(jiān)測服務(wù)；（4）優(yōu)生優(yōu)育宣傳教育服務(wù)；（5）生殖保健服務(wù)；（6）兒童預(yù)防免疫服務(wù)等。第四階段：檢查驗收，鞏固提高。（十月中旬）

對自治活動進行必要的檢查驗收是落實計劃生育居民自治長效管理的措施，促使自治工作不斷創(chuàng)新、不斷完善的重要環(huán)節(jié)和手段。因此，街道辦事處將對各社區(qū)居委會的計劃生育居民自治組織機構(gòu)是否健全，活動制度是否落實，自治章程的產(chǎn)生是否規(guī)范，計劃生育服務(wù)陣地、宣傳公示陣地是否完善，各種臺帳、資料記載、歸檔是否及時、齊全等情況進行檢查，以促使計劃生育居民自治工作真正走上民主化、法制化、規(guī)范化的軌道。

五、切實加強領(lǐng)導(dǎo)，順利推進計劃生育居民自治工作。

切實加強領(lǐng)導(dǎo)是計劃生育居民自治順利實施的保證。各社區(qū)黨組織和居委會及有關(guān)方面，對計劃生育居民自治工作一定要高度重視，擺上位置，明確職責(zé)，落實責(zé)任。

1、建立和健全領(lǐng)導(dǎo)班子。街道辦事處成立由主任任組長，分管主任任副組長，組織、紀(jì)檢、宣傳、工會、團工委、婦聯(lián)、計生、民政、老齡、綜治、文衛(wèi)、司法、派出所、醫(yī)院、勞動人事等部門負責(zé)人參加的計劃生育居民自治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對各社區(qū)居委會開展計劃生育居民自治工作加強檢查督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。各單位也應(yīng)建立和健全計劃生育居民自治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對計劃生育居民自治工作加強組織領(lǐng)導(dǎo)。

2、依法實施，整體推進。推行計劃生育居民自治是加強社區(qū)民主與法制建設(shè)的一項具體內(nèi)容，必須依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)組織實施，做到依法定規(guī)，民主定章，按章辦事。另外應(yīng)將居住在本行政轄區(qū)內(nèi)三個月以上的外來人員納入本行政區(qū)計劃生育居民自治之中。與此同時，街道工業(yè)園區(qū)等單位，要進一步加強本單位的計劃生育居民自治管理，做到組織健全，分工明確，制度落實，進一步提高計劃生育管理水平。

3、積極探索。開展計劃生育居民自治是在新時期新形勢下，進一步抓好計劃生育工作的一種新的嘗試。各社區(qū)居委會要大膽實踐、勇于探索，不斷總結(jié)提高，形成各自的特色，要正確認識和處理好計劃生育干部與群眾的關(guān)系。一方面要通過加強領(lǐng)導(dǎo)，加強行政管理，啟發(fā)、引導(dǎo)、支持、組織群眾廣泛開展自我管理、自我教育、自我服務(wù)；另一方面要通過群眾的廣泛參與、民主管理，改進、優(yōu)化行政管理，從而把計劃生育的群眾自我管理和行政工作有機結(jié)合，相互促進，共同提高。

無錫市新區(qū)旺莊街道辦事處

二○○五年八月二十五日

新川社區(qū)計劃生育居民自治自查報告

為深入貫徹區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于進一步完善計劃生育村（居）民自治的會議精神，建立健全“依法管理，村（居）民自治，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，政策推動，綜合治理”的人口和計劃生育工作長效機制，加快實現(xiàn)我街道村（居）級計劃生育自我教育、自我管理、自我服務(wù)的工作目標(biāo)，社區(qū)開展計劃生育居民自治工作，具體實施方案如下：

一、指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹落實黨的十六屆六中全會精神，以中共中央、國務(wù)院《關(guān)于全面加強人口和計劃生育工作統(tǒng)籌解決人口問題的決定》、省委、省政府《關(guān)于加快建立人口和計劃生育工作新機制的意見》和《人口與計劃生育法》、《社區(qū)居民委員會組織法》以及《關(guān)于加強和完善居民計劃生育民主管理和民主監(jiān)督的意見》等文件精神為依據(jù)，在原有基礎(chǔ)上，進一步完善社區(qū)計劃生育居民自治章程，加大工作力度，扎實推進居民自治，不斷夯實基層基礎(chǔ)。

二、總體要求和目標(biāo)

（一）要求。計劃生育居民自治是指居民在社區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)、組織下，依照國家有關(guān)計劃生育法律、法規(guī)、政策及自治章程，規(guī)范生育行為，通過“民主參與、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督”，對婚姻、生育、節(jié)育等婚育行為的“自我教育、自我管理、自我服務(wù)、自我監(jiān)督”，將計劃生育納入社區(qū)居民委會管理服務(wù)體系，使計劃生育成為廣大育齡群眾的自主選擇和自覺行為。積極協(xié)助政府做好本社區(qū)的人口與計劃生育行政管理工作，對政府有關(guān)人口與計劃生育的行政管理和社會服務(wù)進行民主監(jiān)督，提高基層計劃生育工作的整體水平，進一步穩(wěn)定和鞏固低生育水平，提高人口素質(zhì)，進一步密切黨群、干群關(guān)系，推動新時期城市人口與計劃生育工作向前發(fā)展。

（二）目標(biāo)。通過實施社區(qū)計劃生育居民自治，最大限度地調(diào)動居民參與計劃生育工作和自覺實行計劃生育的積極性，實現(xiàn)計劃生育管理自治化、民主化，使計劃生育工作群眾參與率達90%以上，符合政策生育率達96%以上，優(yōu)質(zhì)服務(wù)率達90%以上，群眾滿意率達90%以上。

三、方法與步驟

（一）宣傳發(fā)動，廣泛參與。

搞好社區(qū)計劃生育居民自治重要基礎(chǔ)是調(diào)動社區(qū)居民參與計劃生育工作的自覺性，讓居民知道為什么要這樣做和怎樣做。各試點社區(qū)要利用一切宣傳工具，組織力量深入到戶、宣傳到人，組織居民學(xué)習(xí)《人口與計劃生育法》、《陜西省人口與計劃生育條例》，宣傳社區(qū)計劃生育居民自治，使廣大群眾知道計劃生育居民自治的意義，懂得實行計劃生育居民自治的好處，明白計劃生育居民自治的內(nèi)容和要求，明確自己應(yīng)盡的責(zé)任，提高居民執(zhí)行計劃生育權(quán)利和義務(wù)的自覺性。

（五）完善制度，有序推進。

按照《居規(guī)民約》規(guī)定，依法制定計劃生育居民自治有關(guān)制度，是保證社區(qū)計劃生育居民自治有序推進、有效開展的重要手段。因此，各社區(qū)居委會應(yīng)結(jié)合本地區(qū)實際，建立健全計劃生育居民自治的各項制度。

1、進一步完善計劃生育居規(guī)民約，做到社區(qū)計劃生育工作“有章可循”，建立計劃生育監(jiān)督制度。

（1）建立健全計劃生育政務(wù)、居務(wù)公開制度。社區(qū)要將社區(qū)人口與計劃生育執(zhí)行情況及有關(guān)政策、法規(guī)、生育處罰等情況公布于眾，讓居民進行監(jiān)督。定期召開各種會議，報告、決策、評議有關(guān)重要工作，讓居民充分發(fā)表意見，直接參與管理。居民評議監(jiān)督社區(qū)計劃生育的工作制度，讓居民充分發(fā)表意見，直接參與民主管理。

（2）建立舉報制度。發(fā)揮黨員聯(lián)系戶、協(xié)會會員聯(lián)系戶、社區(qū)各代表聯(lián)系戶及群眾自我監(jiān)督的作用，掌握情況，發(fā)現(xiàn)違反計劃生育政策的及時舉報，做到戶不漏管。

2、建立三個民主制度

（1）建立計劃生育民主管理制度。發(fā)動和依靠廣大居民，共同管理本社區(qū)計劃生育事務(wù)，維護計劃生育秩序，讓居民充分發(fā)表意見，成立民主管理小組，定期組織社區(qū)兩委干部、居民小組長、居民代表召開計劃生育工作例會，總結(jié)、安排計劃生育工作事宜，組織宣傳計劃生育、搜集反饋計劃生育有關(guān)信息，充分發(fā)揮協(xié)會聯(lián)系群眾廣泛的優(yōu)勢，實現(xiàn)計劃生育的自我管理。

（2）建立計劃生育民主決策制度。將計生工作納入居民會議議程、民主討論、民主決策，按多數(shù)人的意見作出相關(guān)決定。這些事項中應(yīng)包括制定計劃生育居民自治章程、居規(guī)民約、社區(qū)居委會和居民在計劃生育方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任以及各項制度的制定和實施等等。

（3）建立計劃生育民主監(jiān)督制度。建立社區(qū)“政務(wù)”雙公開制度，開設(shè)公示欄，對計劃生育政策、服務(wù)咨詢項目、流動人口租房、生育情況等相關(guān)的計劃生育事務(wù)定期向居民公開。

新川社區(qū)計劃生育居民自治情況的自查報告

桃園街道計生辦；

建工路社區(qū)計劃生育居民自治工作，本著以自我服務(wù)、自我教育、自我管理、自我監(jiān)督的規(guī)范化、制度化管理渠道，按照王益區(qū)計生局對計劃生育居民自治工作的整體安排，我們建工路社區(qū)對自治工作進行細致的自查自補。從整體工作上看，我們在計生居民自治工作中突出了以黨支部為核心的服務(wù)信息的雙向傳送網(wǎng)絡(luò)，有效地推進了計生了計生居民自治工作向前邁進，收到了較好的效果。但計生居民自治工作上也存在著一些薄弱環(huán)節(jié)，和不足之處，針對這些不足點，我及時采取了有效措施和方法，進行完善。并在今后的計生居民自治工作中開創(chuàng)新模式，推出自治貼心服務(wù)、悄悄話服務(wù)新方法，是計生居民自治工作邁上了一個新起點，下面就建工路社區(qū)計劃生育居民自治的自查情況報告如下：

一、重視確保計生自治工作順利進行

計劃生育工作居民自治，對我們基層社區(qū)計生工作來說是一 個新課題新內(nèi)容，面對轄區(qū)企業(yè)多，人口多，居民住宅分散的現(xiàn)狀，我們社區(qū)黨組織和居委會及計生協(xié)會組織，從建章立制入手，成立了人口與計劃生育工作委員會。并按居民自治章程的要求，及時建立了居民自治協(xié)會組織，建立協(xié)會會員花名冊，為計生居民自治有了可靠的依據(jù)。同時兩委會班子成員、計生中心護長，企業(yè)計生專干都按照章程中的義務(wù)履行自已的工作責(zé)任，做到有事無事常探討，計生自治常商量，為計生居民自治工作打下了良好基礎(chǔ)。

二、計生自治突出一個網(wǎng)絡(luò)，抓好三項具體工作

以黨支部為核心的計生雙向服務(wù)信息網(wǎng)，是我們在居民自治中的一個新嘗試，它是從育齡婦女家到計生義務(wù)信息員到中心戶長，從中心戶長到居民小組，從居民小組到社區(qū)兩委會，連接和鋪設(shè)的計生雙向傳送計生信息網(wǎng)，使育齡婦女的生育、節(jié)育的信息及時傳送到黨支部和居委會，社區(qū)兩委會根據(jù)不同的計生需求情況組織人員上門進行管理和服務(wù)，充分體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)對計生居民自治的實用性，推進性，牢固地把計生自治的根扎在群眾之中，在計生居民自治的實際工作上，我們抓住三個重點工作不放松，有效推進計生居民自治向深度，廣度邁進。一是政策宣傳到萬家計自治天天抓，義務(wù)地到居民區(qū)進行宣傳，提高居民對計生的高度認識；二是摸清底子分類抓，優(yōu)質(zhì)服務(wù)你我他。社區(qū)兩委會對育齡婦女進行建卡登記，核清了社區(qū)范圍的育齡群眾人數(shù)，目前社區(qū)范圍內(nèi)共有育齡婦女1467人，已婚育齡婦女1222人，零孩21人，一孩有1105人，二孩有95人，同時采取節(jié)扎手術(shù)的有63人，上環(huán)有1117人，使用藥具的有18人，皮埋的有5人。同時對流動人口納入常住人口去管理、去服務(wù)，做到了育齡群眾住址清、家庭情況清、節(jié)育措施清，為計生居民自治分類管理和服務(wù)掌握了第一資料；三是居民自治創(chuàng)優(yōu)佳，各項服務(wù)一起抓。在全面實施計生居民自治章程的基礎(chǔ)上，自制公約相繼跟上，目前社區(qū)計生已與1100名育齡婦女簽定了計生接待日，多渠道地廣泛地征求了群眾意見，改進工作方法。

三、推出五項優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)新計生自治新局面

在計劃生育居民自治工作中，我們以服務(wù)育齡群眾為主線，結(jié)合實際推出另五項優(yōu)質(zhì)服務(wù)內(nèi)容；一是送政策上門服務(wù)：二是五期知識服務(wù)：三是三查服務(wù)：四是藥具隨訪服務(wù)：五是生殖保健服務(wù)。我們以六項計生優(yōu)質(zhì)服務(wù)內(nèi)容為自治出發(fā)點，先后經(jīng)過宣傳學(xué)習(xí)，中心戶長業(yè)務(wù)培訓(xùn)，育齡群眾的咨詢和需求，及時上門服務(wù)，把優(yōu)質(zhì)服務(wù)的具體內(nèi)容送到社區(qū)每個角落。不僅使育齡婦女認識到計劃生育的重要性，而且為自治工作鋪開一條新道路，在社區(qū)與育齡群眾之間架起了一座計生自治連心橋。

四、計生居民自治工作中存在的問題和今后的打算 在計生居民自治工作中，盡管我們做了大量具體的實際工 作，取得了一些成績，但在看到成績的時候，也要看到工作上的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處。一是對計生居民自治章程中的職責(zé)和義務(wù)落實不到位；二是計生居民自治宣傳力度進一步加強；三是企業(yè)計生轉(zhuǎn)干和中心戶長能力還要進一步提高；面對居民自治存在得問題，社區(qū)班子成員和計生協(xié)會成員都從不同角度上談了自己的看法，并制定了有效的完善措施。今年三月一開春，我們就在兩面?zhèn)€居民小組和企事業(yè)家屬區(qū)當(dāng)中設(shè)置了六條固定性的計生居民自治標(biāo)語，并對所有計生專干和中心戶長進行專題計生培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)能力并在計生居民自治當(dāng)中發(fā)揮作用。此外對計生居民自治章程中的職責(zé)和義務(wù)進行了落實，調(diào)動了班子成員、中心戶長的積極性。

圍繞計生居民自治這個主題工作，我們今后的目標(biāo)和打算是：保持計生居民自治的工作模式，促進常駐人口、流動人口管理和服務(wù)，積極開展“貼身悄悄話”為重點的計生居民自治的新方式。即：計生協(xié)會成員每天貼身服務(wù)三個育齡婦女，協(xié)會成員每天與三名育齡婦女談生育、節(jié)育“悄悄話”，改變過去時時入戶抽查、核實的舊管理模式。通過貼身悄悄話服務(wù)，滿足和解決育齡群眾的計生需求，提高生育節(jié)育的有效率。是社區(qū)的計劃生育居民自治工作邁進先進行列，走向自我管理、自我教育、自我服務(wù)的規(guī)范化管理軌道，為社區(qū)計劃生育居民自治創(chuàng)出新渠道。

第四篇：計劃生育居民自治公約

北關(guān)社區(qū)人口計劃生育協(xié)會

居民自治公約

第一條為全面貫徹落實計劃生育基本國策，實現(xiàn)穩(wěn)定低生育水平，提高出生人口素質(zhì)的工作目標(biāo)，按照自我教育、自我管理、自我服務(wù)、自我約束的原則，根據(jù)有關(guān)污穢，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本社區(qū)的實際情況，制定本社區(qū)居民公約，本公約適用于社區(qū)居民。

第二條凡戶口在本社區(qū)的居民及戶口在本社區(qū)而人已離開本社區(qū)的居民，戶口不在本社區(qū)而在本社區(qū)居住三十日以上的已婚育齡人員，均應(yīng)遵守本社區(qū)居民自治公約。

第三條開展計劃生育，應(yīng)以宣傳教育為主，避孕為主和經(jīng)常性的工作為主，同時做到計劃生育工作與發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟、建設(shè)社會主義精神文明、建立文明幸福家庭相結(jié)合。

第四條居委會的主要職責(zé)是：

（一）按要求建立和健全計劃生育管理和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，并協(xié)助政府落實工作人員報酬。

（二）按要求落實計劃生育服務(wù)場所和人口學(xué)校，健全服務(wù)功能。

（三）組織制定和完善人口與計劃生育管理與服務(wù)規(guī)章制度。

（四）組織實施宣傳教育、技術(shù)服務(wù)等各項計劃生育工作。

（五）落實計劃生育有關(guān)的法律、法規(guī)，協(xié)助政府對違反規(guī)定的行為進行處理。

第五條社區(qū)下設(shè)計劃生育委員會，具體處理本社區(qū)計劃生育工作的日常事務(wù)，成員包括社區(qū)黨支部 和社區(qū)委員會成員、計劃生育協(xié)會負責(zé)人等。其主要職責(zé)：

（一）宣傳貫徹黨和國家有關(guān)人口與計劃生育的方針、政策組織本社區(qū)居民學(xué)習(xí)計劃生育、優(yōu)生優(yōu)育、生殖健康等有關(guān)知識。

（二）掌握本社區(qū)育齡夫婦（流動人口）婚育情況，做好帳、卡、冊、表的登記、變更、填報和生育申請初審、報批工作。

（三）宣傳避孕藥具的性能和使用方法，協(xié)助計劃生育技術(shù)服務(wù)人員指導(dǎo)育齡群眾自主落實避孕節(jié)育措施，做好避孕藥具的管理和發(fā)放工作。

（四）協(xié)助辦事處做好生殖保健咨詢服務(wù)及術(shù)后隨訪工作。

（五）協(xié)調(diào)和組織計生協(xié)會、居民小組長等開展計劃生育“三結(jié)合”，為計劃生育家庭提供生產(chǎn)、生活服務(wù)。

（六）落實計劃生育居務(wù)公開，接受居民監(jiān)督。

第六條社區(qū)計劃生育協(xié)會的主要職責(zé)：

（一）組織會員帶頭實行計劃生育，管好自己一家人，幫好聯(lián)系戶，帶好左鄰右舍，疏導(dǎo)居民自覺遵守計劃生育居民公約。

（二）宣傳國家人口與計劃生育方針、政策、法律、法規(guī)，傳授計劃生育、優(yōu)生優(yōu)育、生殖健康和生產(chǎn)科技等知識，協(xié)助黨支部、居委會做好居民及流動人口的思想政治工作。

（三）組織本社區(qū)育齡婦女參加環(huán)情、孕情檢查和常見婦女病檢查；禁止非醫(yī)學(xué)需要的胎兒性別鑒定和人工終止妊娠。做好本社區(qū)流出、流入人口的計劃生育工作。

（四）參與社區(qū)計劃生育居民自治公約的制定和實施、生育政策的落實、計生經(jīng)費管理。

（五）協(xié)助居委會為（流動人口）育齡群眾提供生產(chǎn)、生活服務(wù)，參與計劃生育各項優(yōu)惠政策的落實，積極創(chuàng)辦社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點，做好計劃生育貧困戶幫扶工作。

（六）監(jiān)督居委會對計劃生育居民自治公約的實施，了解、反映居民的意見、要求，維護居民的合法權(quán)益。

（七）開展培訓(xùn)，總結(jié)交流工作經(jīng)驗。

第七條社區(qū)計劃生育信息員的主要職責(zé)：

（一）發(fā)放計劃生育宣傳品，組織開展本社區(qū)育齡群眾學(xué)習(xí)計劃生育、優(yōu)生優(yōu)育和生殖保健基礎(chǔ)知識，組織開展文娛活動。

（二）組織（流動人口）育齡婦女參加環(huán)情、孕情檢查，對育齡婦女進行訪視、訪談，及時發(fā)放并指導(dǎo)育齡婦女正確使用避孕藥具。

（三）做好統(tǒng)計信息的收集、反饋、上報工作。

（四）收集、反映群眾意見要求。

第八條居民實行計劃生育享有以下權(quán)利：

（一）有權(quán)參加社區(qū)計劃生育居民自治公約的制定與修改，有權(quán)對居委會計生工作提出自己的建議。

（二）依法結(jié)婚的夫妻權(quán)按照《甘肅省人口與計劃生育條例》的規(guī)定自主生育子女。

（三）育齡夫婦有權(quán)免費享受《甘肅省人口與計劃生育條例》規(guī)定的基本項目的計劃生育技術(shù)服務(wù)。

（四）有權(quán)選擇個體適宜的避孕節(jié)育措施。

（五）符合規(guī)定條件的育齡夫婦享有計生政策規(guī)定的各種獎勵與優(yōu)待。

第九條社區(qū)黨員干部、居委會干部、共建單位、共青團員、協(xié)會會員應(yīng)帶頭實行計劃生育，履行計劃生育居民自治公約；社區(qū)實行計劃生育居務(wù)公開，接受民主監(jiān)督，聽取會員小組的意見和建議，每年向社區(qū)成員代表大會匯報計劃生育工作情況。

第十條本居民自治公約經(jīng)社區(qū)成員代表大會通過，公布之日起實行。

第五篇：物業(yè)管理規(guī)約[范文模版]

朝陽花苑管理規(guī)約

第一章 物業(yè)基本情況

第一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況：

物業(yè)名稱：朝陽花苑

座落位置：諸城市人民西路1號

物業(yè)類型：住宅

占地面積：5.5萬平方米

建筑面積：約5.5萬平方米：

第二條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部

位、公共設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。

（一）全體業(yè)主共有的共用部位，包括該棟建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體

結(jié)構(gòu)、公共通道、公共樓梯間、值班房、水、電、戶外墻面等；

（二）全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，包括該棟建筑物內(nèi)的給排水管

道、落水管、水池、水泵、照明設(shè)施、消防設(shè)施、避雷設(shè)施等；

第三條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)物業(yè)買賣合同，以下部位和設(shè)施設(shè)

備為業(yè)主所有，建設(shè)單位可以出售、出租或者贈予：

（一）全部停車位；

（二）架空層未出售、未分攤給業(yè)主的建筑面積；

（三）商鋪前及四周停車位。

業(yè)主行駛以上部位和設(shè)施的所有權(quán)，不得影響物業(yè)買賣人正常使用物業(yè)。

第二章 物業(yè)使用

以下物業(yè)買受人統(tǒng)一稱業(yè)主

第四條業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得妨礙其他物業(yè)買受人正常使用物業(yè)。

第五條業(yè)主應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、安全、第六條

第七條

第八條

第九條

整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、排水、通行、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。業(yè)主應(yīng)按設(shè)計用途使用物業(yè)。因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計用途的，業(yè)主應(yīng)征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關(guān)行政部門和設(shè)計單位批準(zhǔn)，并告知物業(yè)管理企業(yè)，上述單位書面同意后才能改變用途。業(yè)主需要裝修房屋的，應(yīng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)，并與其簽訂裝修管理規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按裝修管理規(guī)定的約定進行裝修，遵守裝修的注意事項，不得從事裝修的禁止行為。業(yè)主應(yīng)在指定地點放置裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場地。本物業(yè)管理區(qū)域的裝修施工時間為早上7：00至中午12：30，下午2：30至晚上9：30，其他時間不得施工。因裝修房屋影響物業(yè)公用部位、公共設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

第十條業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電燈共用設(shè)施設(shè)備，不得擅

自拆改。

第十一條業(yè)主應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留空調(diào)安裝位置的，第十二條

第十三條

（一）（二）

（三）（四）

（五）（六）

（七）（八）

第十四條

應(yīng)按物業(yè)管理企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水排放的處理。業(yè)主及物業(yè)使用人或駕車人在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域《停車場管理規(guī)定》，并按規(guī)定支付車輛停放費、保管費，因未遵守《停車場管理規(guī)定》的出現(xiàn)車輛事故的，自負全部責(zé)任。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為： 損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房 屋設(shè)計用途； 占用或損壞物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，擅自移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備； 違章搭建、私設(shè)攤點； 在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物； 違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放油毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標(biāo)噪聲； 擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫； 利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動； 法律、法規(guī)禁止的其他行為 物業(yè)買受人和物業(yè)使用人不得違反有關(guān)規(guī)定在本物業(yè)管理區(qū)

域內(nèi)飼養(yǎng)禽畜和寵物。

第三章 物業(yè)的維修養(yǎng)護

第十五條業(yè)主對物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護行為不得妨礙其他業(yè)主的合第十六條

第十七條

第十八條

第十九條

第二十條

法權(quán)益。因維修養(yǎng)護物業(yè)確需進入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時，業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主，相關(guān)業(yè)主應(yīng)給以即使和必要的配合。相關(guān)業(yè)主阻撓維修養(yǎng)護的進行造成物業(yè)損壞及其他損失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況，必須及時進入物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護但無法通知相關(guān)業(yè)主的，物業(yè)管理企業(yè)可向相鄰業(yè)主說明情況，在第三方（如所在地區(qū)委員會或派出所）的監(jiān)督下，進入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護，事后應(yīng)及時通知相關(guān)業(yè)主并做好善后工作。場地的，應(yīng)當(dāng)征得建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)的同意，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主權(quán)益時，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患。建設(shè)單位應(yīng)按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位在保修期限和保修范圍內(nèi)拒絕修復(fù)或拖延因維修養(yǎng)護物業(yè)或者公共利益，業(yè)主需臨時占用、挖掘道理、修復(fù)的，業(yè)主可以自行或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期

間造成損失由建設(shè)單位承擔(dān)。

第四章 業(yè)主的共同利益

第二十一條為維護業(yè)主的共同利益，全體業(yè)主同意在物業(yè)管理活動中授

（一）（二）

第二十二條

第二十三條

第二十四條

予物業(yè)管理企業(yè)一下權(quán)利： 根據(jù)本規(guī)約建設(shè)單位制定物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。以批評、規(guī)勸、公示等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本規(guī)約和規(guī)章制度行為。物管單位應(yīng)在管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置公告欄，用于張貼物業(yè)管理規(guī)章制度，以及告知全體業(yè)主和物業(yè)使用人的通知、公告。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主應(yīng)照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用（商鋪業(yè)主要繳納商場運營管理費等相關(guān)費用）。物業(yè)服務(wù)費用及商場運營管理費用是物業(yè)服務(wù)活動及商場運營正常展開的基礎(chǔ)，涉及全體業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)積極倡導(dǎo)欠費業(yè)主履行交納相關(guān)物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)。第五章 違約責(zé)任 業(yè)主違反本規(guī)約關(guān)于物業(yè)的使用、維護和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的，其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本規(guī)約向人民法院提起訴訟。

第六章 附則

第二十五條本規(guī)約所稱物業(yè)的專有部分，是指由單個業(yè)主獨立使用并具第二十六條

第二十七條

有排他性的房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。本規(guī)約所稱物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個業(yè)主專有部分以外的，屬于多個或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時，應(yīng)提前書面通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并要求物業(yè)繼受人或使用人簽署本規(guī)約承諾書。本規(guī)約向物業(yè)買受人、物業(yè)使用人明示后，由物業(yè)買受人、物業(yè)使用人簽訂承諾書給物業(yè)服務(wù)企業(yè)。