第一篇：國土資源局辦理業(yè)務(wù)常見問題

我單位在北京有一塊土地，需要辦理土地證，應(yīng)到哪里辦理？

土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)材料向土地所在地的區(qū)縣國土分局申請(qǐng)辦理。

辦理國有土地使用權(quán)登記需要多長時(shí)間？

辦理國有土地使用權(quán)初始登記、變更登記、注銷登記、更正登記的時(shí)限為10個(gè)工作日（不包括地籍調(diào)查和政府審批時(shí)間）。

土地權(quán)利證書有哪幾種？

土地權(quán)利證書有4種，即：《國有土地使用證》、《集體土地所有證》《集體土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

什么是宗地？

宗地，是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。土地以宗地為單位進(jìn)行登記。

什么是土地登記？

土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。其中，國有土地使用權(quán)，包括國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán)；集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)（不含土地承包經(jīng)營權(quán)）。

土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的關(guān)系？

城市總體規(guī)劃、新城規(guī)劃、鎮(zhèn)域規(guī)劃和村莊規(guī)劃是對(duì)城市、鎮(zhèn)和村各項(xiàng)建設(shè)的發(fā)展進(jìn)行的綜合部署和具體安排，是一定時(shí)期內(nèi)城市、鎮(zhèn)和村莊發(fā)展的藍(lán)圖，是各項(xiàng)建設(shè)和管理的依據(jù)，其重點(diǎn)是對(duì)城市、鎮(zhèn)和村莊內(nèi)建設(shè)用地的合理安排，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的建設(shè)用地需求和城市空間的合理布局；同級(jí)土地利用總體規(guī)劃則是對(duì)城市、村鎮(zhèn)所在地區(qū)的整個(gè)區(qū)域，包括城市、城鎮(zhèn)用地在內(nèi)的全部土地做出的統(tǒng)籌安排，其重點(diǎn)是對(duì)土地資源的保護(hù)和合理利用，保障城市發(fā)展對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地、建設(shè)用地的需求及其與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，在土地利用上，城市、新城、鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其確定的建設(shè)用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)村建設(shè)用地規(guī)模。什么是農(nóng)業(yè)用地？宅基地算不算農(nóng)業(yè)用地？

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等?！闭夭粚儆谵r(nóng)用地，屬于建設(shè)用地。

請(qǐng)問集體建設(shè)用地是否發(fā)所有權(quán)證書？

首先進(jìn)行的是集體所有權(quán)確權(quán)登記，集體所有權(quán)覆蓋集體所有的土地類型，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

對(duì)已取得權(quán)利證書，但證書記載的宗地內(nèi)容發(fā)生變化的怎么辦？

對(duì)于土地證書上記載的土地權(quán)利人、土地權(quán)利人名稱、宗地坐落、土地用途、土地面積等內(nèi)容發(fā)生變化的，權(quán)利人可持原土地證書及相關(guān)證明材料到宗地所在區(qū)（縣）國土資源部門辦理土地變更登記手續(xù)。

我單位在貴局已辦完劃撥用地批復(fù)，準(zhǔn)備辦土地證，需提供什么材

料？

根據(jù)國土資源部《土地登記辦法》和我局《行政服務(wù)事項(xiàng)》規(guī)定，辦理劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記需提交以下材料：

1、土地登記申請(qǐng)書（原件）；

2、地籍測量成果（原件）：

（1）宗地界址點(diǎn)成果表；（2）宗地面積表；（3）宗地圖；

3、地籍調(diào)查表（原件）；

4、土地權(quán)屬來源證明文件：（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附件、附圖、釘樁成果通知單）（復(fù)印件）；

（2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件，涉及新征地的提供）；

（3）劃撥決定書；

（4）地上物權(quán)屬證明文件（含房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件和附圖）（復(fù)印件）；

（5）征地結(jié)案表（復(fù)印件，新征地的提供）；

（6）拆遷結(jié)案表（復(fù)印件，涉及房屋拆遷的提供）；

5、申請(qǐng)人身份證明：

（1）企業(yè)提供年檢合格的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（2）社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)法人提供組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（3）法定代表人身份證明書（原件）和法定代表人身份證（復(fù)印件）；

（4）委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的提交授權(quán)委托書(原件)和代理人身份證（復(fù)印件）；

6、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

土地登記有哪些分類？

按照《土地登記辦法》，我國土地登記分為土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記等。

總登記，是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。

初始登記，是指土地總登記之外對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記。

變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。注銷登記，是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。

其他登記，是指上述登記類型以外的登記，包括更正登記、異議登記、預(yù)告登記和查封登記等。

為什么要進(jìn)行土地登記？

我國實(shí)行土地登記制度。單位或個(gè)人取得的土地權(quán)利經(jīng)登記后方可生效，才可以買賣、抵押、轉(zhuǎn)移和處分。

土地證書有什么作用？

土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的法定證明。土地權(quán)利證書是個(gè)人或單位進(jìn)行施工建設(shè)、房屋買賣交易、融資貸款和征地拆遷時(shí)獲得補(bǔ)償?shù)闹匾獞{證。

土地登記包括哪些基本程序？

（一）土地登記由區(qū)（縣）以上國土資源部門負(fù)責(zé)，林地、承包經(jīng)營地的登記由林業(yè)和農(nóng)業(yè)主管部門負(fù)責(zé)。

（二）當(dāng)事人辦理土地登記應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門提出申請(qǐng)。

（三）土地登記程序包括申請(qǐng)、權(quán)屬審核、注冊登記和頒發(fā)證書等四大環(huán)節(jié)。

申請(qǐng)土地登記應(yīng)提供哪些材料？

申請(qǐng)人申請(qǐng)土地總登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列證明文件：

（一）土地登記申請(qǐng)書；

（二）申請(qǐng)人身份證明材料；

（三）土地權(quán)屬來源證明；

（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；

（五）地上附著物權(quán)屬證明；

（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；

（七）本辦法規(guī)定的其他證明材料。

第二篇：國土資源局主要業(yè)務(wù)管理程序

國土資源局主要業(yè)務(wù)管理程序

一、建設(shè)用地報(bào)批程序

（一）建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)和受理

用地單位向縣國土資源局提出建設(shè)用地項(xiàng)目預(yù)申請(qǐng)，由縣國土資源局依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和計(jì)劃及供地項(xiàng)目預(yù)審，符合規(guī)劃和計(jì)劃及供地項(xiàng)目的予以受理，并下發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書》，用地單位持“預(yù)審意見書”到計(jì)經(jīng)、建設(shè)等部門辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）申請(qǐng)用地

用地單位向縣國土資源局提出申請(qǐng)，并提供下列材料：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、選址意見書、項(xiàng)目總平面布置圖以及其他相關(guān)材料，以上材料一式五份。

（三）調(diào)查、測繪

縣國土資源局派員進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，出具《調(diào)查報(bào)告》、《勘測定界報(bào)告》并對(duì)擬征用地塊發(fā)布建設(shè)用地預(yù)公告。

（四）擬定農(nóng)用轉(zhuǎn)用、耕地補(bǔ)充、征用土地方案、供地方案呈報(bào)說明書等“一書四方案”逐級(jí) 上報(bào)縣、自治區(qū)審批。

（五）公告征地方案及征地補(bǔ)償、安置方案

在自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，縣政府向被征用土地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村發(fā)布征地方案及征用補(bǔ)償安置方案“公告”，公告期限分別為15日、10日。公告期滿后，依據(jù)《涇源縣統(tǒng)一征地暫行辦法》由縣國土資源局土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)統(tǒng)一征地，并向被征地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

（六）供地、發(fā)證

縣國土資源局依據(jù)區(qū)位、用途等條件，辦理有關(guān)登記手續(xù)，并向用地單位提供國有土地。工程竣工后，用地單位應(yīng)申請(qǐng)國土資源局進(jìn)行用地驗(yàn)收。

二、基準(zhǔn)地價(jià)公示和標(biāo)定地價(jià)備案制

（一）基準(zhǔn)地價(jià)公示

縣城基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估結(jié)果經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布基準(zhǔn)地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)，基準(zhǔn)地價(jià)每兩年修改一次。

（二）標(biāo)定地價(jià)備案制

土地使用者以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的進(jìn)行上市、入股、抵押和核資注冊資金等經(jīng)有評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估，土地使用者向土地所在地國土資源管理部門提供土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒副?、土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單、單位備案的函等材料，經(jīng)縣國土資源局審核認(rèn)可并上報(bào)備案。

三、土地登記程序（土地變更登記程序）

（一）國有土地使用權(quán)登記

1、土地使用者提出土地登記申請(qǐng)，并提交土地權(quán)屬來源、申請(qǐng)人身份證明等有關(guān)材料；

2、土地登記人員對(duì)該宗地進(jìn)行實(shí)地勘查，并經(jīng)土地使用者確認(rèn)；

3、土地登記人員對(duì)該宗地的申請(qǐng)人、土地權(quán)屬來源、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)權(quán)限、土地用途、宗地面積等情況逐一審核；

4、土地登記人員編制土地從事登記卡、歸戶卡，并經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)審核，繕制土地證書；

5、土地使用者按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用后，由縣國土資源局發(fā)給土地證書。

（二）集體土地使用權(quán)登記：土地登記人員依據(jù)村民建房審批編制土地證書，填寫土地登記卡、歸戶卡，由國土資源局發(fā)土地使用證。

四、土地出讓、轉(zhuǎn)讓辦理程序

（一）申請(qǐng)

由轉(zhuǎn)、受讓雙方向縣國土資源局提供轉(zhuǎn)讓和用地申請(qǐng)，并同時(shí)提供以下材料：

1、轉(zhuǎn)讓宗地的批件、《國有土地使用證》復(fù)印件以及業(yè)務(wù)主管部門同意轉(zhuǎn)讓的證明材料；

2、受讓方出具用地報(bào)告，用地報(bào)告中說明用地理由、面積、用途、地界等；

3、原為出讓土地的需要提供出合同和出讓金支出憑證；

4、其它有關(guān)材料。

（二）審核報(bào)批

1、由縣國土資源局確認(rèn)該宗地塊是否準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓；

2、對(duì)符合轉(zhuǎn)讓條件的宗地，進(jìn)行現(xiàn)場勘察；

3、轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4、縣國土資源局與受讓簽訂土地使用權(quán)出讓合同；

5、用地者繳納有關(guān)規(guī)定費(fèi)用（稅）；

6、報(bào)批程序

（三）登記發(fā)證

經(jīng)依法批準(zhǔn)后登記人員方可辦理土地使用權(quán)變更登記、換發(fā)《國有土地使用證》。

五、固有資源違法案件查處程序

（一）受理和立案

1、國土資源局對(duì)因上級(jí)交辦、其它部門移動(dòng)和群眾舉報(bào)的土地礦產(chǎn)違法行為及執(zhí)法人員在巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的土地礦產(chǎn)違法行為應(yīng)予以受理；

2、對(duì)受理的土地礦產(chǎn)違法行為，土地礦產(chǎn)執(zhí)法人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場核查，對(duì)符合立案條件的應(yīng)制作《土地（礦產(chǎn)）違法案件呈報(bào)表》，報(bào)主管局長批準(zhǔn)后予以立案；對(duì)不符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)告知交辦、移送案件的單位和舉報(bào)人。

（二）調(diào)查、取證

1、經(jīng)批準(zhǔn)連的違法案件，縣國土資源局將背時(shí)派承辦人，承辦人在調(diào)查取證時(shí)，不得少于兩人，并向被調(diào)查人出示土地礦產(chǎn)執(zhí)法證件；

2、對(duì)認(rèn)定有土地礦產(chǎn)違法行為的，承辦人經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)，及時(shí)制作《責(zé)令停止土地（礦產(chǎn)）違法行為的通知書》，在三日內(nèi)送達(dá)違法責(zé)任人，并簽發(fā)《送達(dá)回證》請(qǐng)負(fù)責(zé)任簽收；

3、承辦人在調(diào)查過程中，須制作《土地（礦產(chǎn)）違法案件現(xiàn)場勘測筆錄》、《土地（礦產(chǎn)）違法案件現(xiàn)場詢問筆錄》、《土地礦產(chǎn)違法案件調(diào)查筆錄》，并經(jīng)違法責(zé)任人、被調(diào)查人確認(rèn)后簽字或蓋章；

4、調(diào)查結(jié)束后，承辦人要根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出《土地（礦產(chǎn)）違法案件調(diào)查報(bào)告》，提交局務(wù)會(huì)議集體討論，討論時(shí)制作討論筆錄。

（三）處理

1、根據(jù)討論結(jié)果，認(rèn)定事實(shí)不實(shí)或證據(jù)不足，未發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)的，發(fā)出《撤銷立案決定書》；

2、對(duì)于認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿的依法做出行政處罰意見，制作《行政處罰告知書》送達(dá)責(zé)任人；

3、違法責(zé)任人要求聽證的，制作《土地（礦產(chǎn)）行政處罰聽證告知書》，《土地（礦產(chǎn)）行政處罰聽證通知書》聽證結(jié)束后，依法做出《土地（礦產(chǎn)）行政處罰決定書》，送達(dá)當(dāng)事人及厲害關(guān)系人，由當(dāng)事人及厲害關(guān)系人在《送達(dá)回證》上簽字或蓋章。

（四）執(zhí)行

1、《土地（礦產(chǎn)）行政處罰決定書》送達(dá)后，當(dāng)事人在規(guī)定的15日期限內(nèi)既不申請(qǐng)復(fù)議又不起訴的，縣國土資源局將督促其履行，并制作《土地（礦產(chǎn)）行政處罰決定執(zhí)行筆錄》。

2、當(dāng)事人不履行的，縣國土資源局提出《土地（礦產(chǎn)）違法案件行政處罰強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書》，連同案件副本移交縣人民法院，申請(qǐng)縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（五）結(jié)案

1、承辦人在案件處理完畢后，填寫《土地（礦產(chǎn)）違法案件結(jié)案報(bào)告》，經(jīng)縣國土資源局分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后結(jié)案；

2、承辦人在案件后，應(yīng)當(dāng)將辦案過程中形成的文書、圖件、照片等整理、裝訂、立卷、歸檔。

六、采礦權(quán)審批程序

包括劃定礦區(qū)范圍審批程序和辦理采礦許可證審批程序。

（一）劃定礦區(qū)范圍的申請(qǐng)和審批。申請(qǐng)劃定礦區(qū)范圍需要提交以下資料：

1、《××××礦劃定礦區(qū)范圍的申請(qǐng)報(bào)告》，《申請(qǐng)報(bào)告》包括以下內(nèi)容：（1）辦礦理由及簡要論證；（2）地質(zhì)工作概況；

（3）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用初步方案，包括以下內(nèi)容： ①擬申請(qǐng)開采礦產(chǎn)資源范圍、礦種、位置； ②擬申請(qǐng)開采礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、質(zhì)量及其可靠程度；

③擬建礦山生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限、礦產(chǎn)資源綜合開發(fā)利用方案；

④當(dāng)申請(qǐng)范圍為整體礦床中的一部分時(shí)，應(yīng)說明與整體礦床的關(guān)系以及與礦區(qū)總體開發(fā)的銜接。（4）礦山建設(shè)投資安排及資金來源；（5）其他需要說明的問題。

2、申請(qǐng)開采礦產(chǎn)資源的《礦產(chǎn)范圍圖》，礦區(qū)范圍必須以拐點(diǎn)界定（以地質(zhì)地形圖或地質(zhì)圖為底圖，拐點(diǎn)坐標(biāo)以國家直角坐標(biāo)（3°或6°）標(biāo)定「X坐標(biāo)值7位，Y坐標(biāo)值8位」）；以海拔標(biāo)定開采深度標(biāo)高；

3、與礦山建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的《地質(zhì)報(bào)告》；

礦產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提交由有資質(zhì)的地勘單位編制的地質(zhì)報(bào)告。開采零星分散礦產(chǎn)資源或只以能用作普通建筑材料的砂、石、粘土的，應(yīng)提交相應(yīng)的地質(zhì)資料。

4、工商行政管理部門核準(zhǔn)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

5、探礦權(quán)人申請(qǐng)辦礦的，應(yīng)出具該區(qū)域的《勘查許可證》復(fù)印件；探礦權(quán)經(jīng)轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)出具轉(zhuǎn)讓審批的有關(guān)文件。

申請(qǐng)礦泉水還須有區(qū)級(jí)或國家級(jí)技術(shù)鑒定證書、儲(chǔ)量審批決議書。

當(dāng)申請(qǐng)人提供的資料齊全后，予以受理，在40個(gè)工作日內(nèi)完成辦理，向采礦權(quán)申請(qǐng)人下發(fā)劃定礦區(qū)范圍的批復(fù)。

(二)采礦許可證的申請(qǐng)和審批

1、申請(qǐng)：采礦權(quán)申請(qǐng)人向縣國土資源局書面提出采礦申請(qǐng)并附具下列材料：（1）申請(qǐng)登記書和礦區(qū)范圍圖（以拐點(diǎn)標(biāo)定，并附國家直角坐標(biāo)和礦區(qū)面積）；（2）采礦權(quán)申請(qǐng)人資質(zhì)條件的證明；

（3）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（附安全生產(chǎn)管理部門審批意見）；（4）依法設(shè)立礦山企業(yè)的批準(zhǔn)文件；（5）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告和審批意見；

（6）具有與礦山建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的資金，技術(shù)和設(shè)備條件的證明材料。

（7）申請(qǐng)有國家出資探明礦產(chǎn)地的采礦權(quán)的，還應(yīng)報(bào)采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估、確認(rèn)的有關(guān)資料；（8）水土保持方案報(bào)告表和寧夏回族自治區(qū)水土保持方案合格證；（9）建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估及批準(zhǔn)文件。

申請(qǐng)開采對(duì)國民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦產(chǎn)資源和保護(hù)性開采的特定礦種的，還應(yīng)當(dāng)提交國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件。

2、審查：縣國土資源局按《礦產(chǎn)資源開采登記辦法》規(guī)定進(jìn)行審查。

3、審批：縣國土資源局收到上述資料30日內(nèi)，依法作出是否同意辦理采礦登記的決定。同意登記的采礦權(quán)申請(qǐng)人交納相關(guān)費(fèi)用，頒發(fā)采礦許可證。

4、通知和公告：縣國土資源局在頒發(fā)采礦許可證后，向在礦區(qū)范圍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)礦區(qū)范圍予以公告。

七、村民建房報(bào)批程序

（一）申請(qǐng)

當(dāng)年需用宅基地的建房戶，應(yīng)向戶口所在地的村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，村委會(huì)審核加注意見后，由村委會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。

（二）調(diào)查、公布、審核

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行初審和實(shí)地調(diào)查，對(duì)符合規(guī)劃和申請(qǐng)條件及用地標(biāo)準(zhǔn)的，在村指定地點(diǎn)張榜公布。群眾無異議的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府簽署意見后，以正式文件上報(bào)縣國土資源局審核。(三)審批

縣國土資源局依據(jù)土地總體計(jì)劃和用地計(jì)劃審查，對(duì)占用農(nóng)用地建房的報(bào)自治區(qū)政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

第三篇：國土資源局手續(xù)辦理流程

國土資源局手續(xù)辦理流程

注：

1.土地局出具材料和辦理證件由局長簽字并簽土地局公章，土地證須上土地局局長會(huì)； 2.所有土地均需要省級(jí)單位的土地規(guī)劃批文；

3.公司出具證件須有原件對(duì)照，提交各單位審批材料須原件對(duì)照； 4.所有公司材料和各單位審批材料復(fù)印件須加蓋公司公章； 5.非法人辦理須提交法人委托書。

第四篇：報(bào)到證辦理常見問題匯總

報(bào)到證辦理常見問題匯總

文章分類：就業(yè)指導(dǎo) 發(fā)表時(shí)間：2009-03-19 lianqu

報(bào)到證辦理常見問題匯總

1、報(bào)到證是否就是派遣證？

是，派遣證是過去國家計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)的舊叫法。

2、報(bào)到證辦理有具體期限么？

有，按照教育部及自治區(qū)教育廳現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，未落實(shí)就業(yè)單位的畢業(yè)生在畢業(yè)后兩年內(nèi)可以辦理報(bào)到證。

3、如果在畢業(yè)前未落實(shí)具體就業(yè)單位，是否可以開具報(bào)到證？

2004年，按照內(nèi)教辦發(fā)【2004】76號(hào)文件，對(duì)離校時(shí)未就業(yè)高校畢業(yè)生，不再發(fā)放報(bào)到證，改發(fā)自治區(qū)教育廳統(tǒng)一印制的待業(yè)證。

2008年，按照自治區(qū)教育廳要求，對(duì)確實(shí)需要報(bào)到證的，本人提交書面申請(qǐng)，校就業(yè)指導(dǎo)中心匯總并報(bào)教育廳審批通過后，可予辦理。

2009年，如自治區(qū)教育廳有政策變動(dòng)，則按照新規(guī)定執(zhí)行。

4、錄取研究生的畢業(yè)生是否有報(bào)到證？

沒有。但本人需要將錄取院校調(diào)檔函或者錄取通知書及未簽約空白協(xié)議書（若已簽約，需辦理違約手續(xù)）交至就業(yè)指導(dǎo)中心，方能辦理調(diào)檔、列就業(yè)計(jì)劃等相關(guān)手續(xù)。

5、未畢業(yè)學(xué)生可否辦理報(bào)到證？

不予辦理。

6、結(jié)業(yè)學(xué)生可否辦理報(bào)到證？

在三個(gè)月之內(nèi)有接收單位的，可參照畢業(yè)生的就業(yè)方式就業(yè)，發(fā)放報(bào)到證，但在報(bào)到證上予以注明結(jié)業(yè)生。三個(gè)月之后無接收單位的，應(yīng)將戶口關(guān)系轉(zhuǎn)回家庭所在地（家居農(nóng)村的保留非農(nóng)業(yè)戶口），由本人自謀職業(yè)。

7、是否一定要簽訂校發(fā)就業(yè)協(xié)議書才可以辦理報(bào)到證？

對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生原則上是這樣要求的，就業(yè)協(xié)議書是編制就業(yè)計(jì)劃和辦理派遣手續(xù)的依據(jù)，如遇特殊情況可咨詢校就業(yè)指導(dǎo)中心。

8、報(bào)到證開出后，畢業(yè)生與單位解除關(guān)系，怎樣重新辦理報(bào)到證？

這種情況稱為改派。畢業(yè)生的派遣需按計(jì)劃進(jìn)行，計(jì)劃一經(jīng)下達(dá)，畢業(yè)生不得隨意變動(dòng)。但遇下列情況時(shí)可以申請(qǐng)改派：1，錯(cuò)派。沒有這個(gè)用人單位；用人單位已經(jīng)撤消或用人單位隸屬關(guān)系發(fā)生了變化。2，調(diào)配不當(dāng)。院校在按單位委托代選畢業(yè)生調(diào)配過程中，所選擇的畢業(yè)生與用人單位要求不一致。3，畢業(yè)生本人遭受不可抗拒的因素或其它特殊原因。

在規(guī)定的派遣期內(nèi)，持原單位報(bào)到證、解約證明、檔案、新單位接收證明向校就業(yè)指導(dǎo)中心申請(qǐng)，教育廳審核通過后可重新辦理報(bào)到證。

9、定向生如何辦理報(bào)到證？

按照國家規(guī)定，定向生按照定向合同就業(yè)，就業(yè)指導(dǎo)中心會(huì)直接將報(bào)到證開至定向單位。

10、報(bào)到證丟失可以補(bǔ)辦么？

在派遣期內(nèi)，將盟市一級(jí)報(bào)紙刊登的遺失聲明和原報(bào)到單位出具未報(bào)到證明材料交至校就業(yè)指導(dǎo)中心，經(jīng)教育廳審批通過后可予辦理。請(qǐng)畢業(yè)生妥善保管報(bào)到證。

11、報(bào)到證有什么作用？

它是畢業(yè)生去工作單位報(bào)到的憑證；可證明持報(bào)到證畢業(yè)生是納入國家統(tǒng)一招生計(jì)劃招收的學(xué)生；畢業(yè)生到工作單位所在地落戶需要報(bào)到證；報(bào)考公務(wù)員及其他考錄報(bào)名時(shí)需要報(bào)到證；辦理人事代

理需要報(bào)到證；調(diào)動(dòng)單位時(shí)需要報(bào)到證；報(bào)到證通知書是檔案中重要的材料。

12、已經(jīng)離校的畢業(yè)生，辦理報(bào)到證是否需要本人親自回校辦理?

原則上要求本人親自來校辦理，如遇特殊情況，手續(xù)齊全后可委托他人代為辦理。

13、報(bào)到證和擇業(yè)證相同么？

不同。

報(bào)到證的全稱是《全國普通高等學(xué)校本?？飘厴I(yè)生就業(yè)報(bào)到證》，它是由教育部統(tǒng)一印制、省級(jí)高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)的，只有列入國家就業(yè)方案的畢業(yè)生才持有。是用人單位安排畢業(yè)生工作，并接轉(zhuǎn)畢業(yè)生人事檔案、戶口的有效憑證。報(bào)到證只能一人一份，由其他部門印制或簽發(fā)的報(bào)到證無效。

擇業(yè)證是屬地畢業(yè)生就業(yè)主管部門在畢業(yè)生持報(bào)到證回生源地報(bào)到后換發(fā)的，屬于個(gè)別省市特殊政策。

14、辦理靈活就業(yè)的畢業(yè)生，報(bào)到單位是具體單位么？

不是，報(bào)到單位為屬地畢業(yè)生就業(yè)主管部門。

15、報(bào)到證辦理后，到單位報(bào)到有具體期限么？

有，應(yīng)該在取得報(bào)到證后一個(gè)月內(nèi)到單位報(bào)到。

第五篇：倉單業(yè)務(wù)常見問題

倉單業(yè)務(wù)常見問題

1．客戶獲取標(biāo)準(zhǔn)倉單的途徑有哪些？

客戶獲取標(biāo)準(zhǔn)倉單的途徑有三種：注冊生成、交割買入、轉(zhuǎn)讓買入。

2．標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證可以分開打印嗎？

不可以。一個(gè)會(huì)員下的一個(gè)客戶在一個(gè)品種上只能持有一張標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證。

3．廠庫倉單在轉(zhuǎn)讓、交倉單、充抵、清退時(shí)與倉庫倉單有什么不同嗎？

沒有不同，廠庫標(biāo)準(zhǔn)倉單的流通與倉庫標(biāo)準(zhǔn)倉單完全相同。

4．客戶辦理交倉單（沖抵）業(yè)務(wù)后，交易所何時(shí)清退交易保證金？

客戶在閉市前辦理交倉單業(yè)務(wù)，當(dāng)天結(jié)算后清退交易保證金；閉市以后辦理，在次日結(jié)算后清退保證金。

5．這個(gè)月的合約最后交易日已經(jīng)過了，可以辦理下個(gè)合約的交倉單業(yè)務(wù)嗎？

不可以，需要在最后交割日結(jié)算后才可以辦理下個(gè)合約的交倉單業(yè)務(wù)。

例：2010年9月15日是不能辦理v1010的交倉單業(yè)務(wù)的，因?yàn)関1009的最后交易日是9月14日，最后交割日是9月16日，需要在9月16日結(jié)算后才能辦理下個(gè)合約，即v1010的交倉單業(yè)務(wù)。

6．我已經(jīng)辦理了交倉單（沖抵）業(yè)務(wù)，現(xiàn)在想把倉單清退下來，怎么辦理？

如果最近交割月份上已經(jīng)沒有賣持倉，可以憑倉單收據(jù)到交割部辦理，領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證。

如果最近交割月份上還有賣持倉，且持倉量大于或等于倉單數(shù)量，需要在交易日閉市前憑倉單收據(jù)到交割部辦理，當(dāng)天結(jié)算時(shí)，交易所會(huì)從會(huì)員賬戶中收取相應(yīng)保證金，結(jié)算后會(huì)員即可領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證。

如果最近交割月份上還有賣持倉，且持倉量小于倉單數(shù)量，差額部分（倉單量-賣持倉量）可以辦理，其余部分需在閉市前辦理，結(jié)算后領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證。

7．如何辦理充抵保證金業(yè)務(wù)（質(zhì)押）？

客戶委托會(huì)員持《標(biāo)準(zhǔn)倉單充抵保證金協(xié)議書》（一式三份）和《標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證》，先將標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證交到交割部，再到結(jié)算部辦理。

解除充抵時(shí)，持協(xié)議書先到結(jié)算部辦理，再到交割部領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證。

會(huì)員可以通過大商所網(wǎng)站（.cn）/業(yè)務(wù)指引/交割業(yè)務(wù)指引/業(yè)務(wù)資料欄目下載《標(biāo)準(zhǔn)倉單充抵保證金協(xié)議書》。

8．充抵標(biāo)準(zhǔn)倉單的市值如何計(jì)算？

標(biāo)準(zhǔn)倉單市值＝充抵倉單數(shù)量(噸)×基準(zhǔn)價(jià)(元/噸)

基準(zhǔn)價(jià)為充抵日前一交易日該標(biāo)準(zhǔn)倉單對(duì)應(yīng)品種最近交割月份期貨合約的結(jié)算價(jià)。

9．充抵比例是如何規(guī)定的？

充抵比例不超過有價(jià)證券市值的80%。

10．實(shí)際可用充抵額度是如何確定的？

交易所按照會(huì)員在交易所專用結(jié)算賬戶中的實(shí)有貨幣資金的4倍確定會(huì)員的最大充抵金額(即配比充抵額度)，即最大充抵金額＝4×實(shí)有貨幣資金；

當(dāng)充抵金額≤最大充抵金額，實(shí)際可用充抵額度＝充抵金額；

當(dāng)充抵金額＞最大充抵金額，實(shí)際可用充抵額度＝最大充抵金額。

11．辦理標(biāo)準(zhǔn)倉單轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)應(yīng)攜帶什么材料？

雙方會(huì)員持《倉單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》和《標(biāo)準(zhǔn)倉單持有憑證》到交割部辦理。

會(huì)員可以通過大商所網(wǎng)站（.cn）/業(yè)務(wù)指引/交割業(yè)務(wù)指引/業(yè)務(wù)資料欄目下載《倉單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。

12．標(biāo)準(zhǔn)倉單轉(zhuǎn)讓的貨款由交易所劃轉(zhuǎn)嗎？

交易所不負(fù)責(zé)貨款劃轉(zhuǎn)，由倉單轉(zhuǎn)讓雙方自行約定。

13．辦理標(biāo)準(zhǔn)倉單注冊、交倉單、轉(zhuǎn)讓需要手續(xù)費(fèi)么？

不需要手續(xù)費(fèi)。

14．各品種倉單的有效期？

黃大豆1號(hào)、黃大豆2號(hào)、玉米、LLDPE和PVC的倉單有效期是每年3月最后一個(gè)工作日。

豆油的倉單有效期為每年12月最后一個(gè)工作日。

豆粕的倉單有效期為每年3、7、11月最后一個(gè)工作日。

棕櫚油倉單在每月最后交割日之后的3日內(nèi)必須注銷。