第一篇：煤礦建設(shè)工程承包合同

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿，公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：XXXX大巷

二、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX

三、資金來源：企業(yè)自籌

四、承包范圍及工程內(nèi)容：

1、XXXX大巷沿頂板據(jù)進(jìn)320米；

2、XXXX大巷沿底板掘進(jìn)360米；

3、XXXX大巷過斷100米；

五、合同價(jià)款

（一）合同價(jià)款金額

工程價(jià)款按照實(shí)際施工進(jìn)度和工程單價(jià)結(jié)算，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后作為工程價(jià)款；工程合同單價(jià)具體明細(xì)如下：

1、XXXX大巷沿頂板據(jù)進(jìn)單價(jià)6177元/米；

2、XXXX大巷沿底板掘進(jìn)單價(jià)6762元/米；

3、XXXX大巷過斷單價(jià)10290元/米；

4、半煤巖巷道單價(jià)按沿頂板煤巷的1.5倍計(jì)算。

（二）定額測(cè)算依據(jù)

1、中煤建協(xié)字[2007]90號(hào)文件發(fā)布的《煤炭建設(shè)井巷工程消耗量定額》（2007基價(jià)）、《煤炭建設(shè)井巷工程輔助費(fèi)基礎(chǔ)定額》（2007基價(jià)）、《煤炭建設(shè)井巷工程輔助費(fèi)綜合定額》（2007基價(jià)）、《煤炭建設(shè)井巷工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2007基價(jià)）、《煤炭建設(shè)井巷工程費(fèi)用定額及造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定》；

2、甲方提供的施工圖及設(shè)計(jì)方案等；

（三）合同價(jià)款結(jié)算

1、依據(jù)甲方實(shí)測(cè)驗(yàn)收的成品巷道進(jìn)尺和每米單價(jià)及現(xiàn)場(chǎng)簽證的隱蔽工程量進(jìn)行結(jié)算。每月支付結(jié)算工程款的90%，剩余10%為工程質(zhì)量保證金，保修期滿后無工程質(zhì)量問題，甲方全額返還質(zhì)量保證金。

2、工程款結(jié)算嚴(yán)格按照月度進(jìn)度進(jìn)行考核，具體為：（1)正常情況下最低作業(yè)計(jì)劃： 沿頂板掘進(jìn)煤巷 留頂煤掘進(jìn)煤巷 全巖巷道

380米/月； 300米/月； 70米/月； 90米/月； 半煤巖巷道

（2）乙方完成或超額完成月度最低作業(yè)計(jì)劃時(shí)按合同單價(jià)支付。（3）如乙方完不成月度最低作業(yè)計(jì)劃時(shí)，按以下規(guī)定結(jié)算：a、完成月度最低作業(yè)計(jì)劃的90%至99%，結(jié)算單價(jià)為合同單價(jià)的97%；b、完成月度最低作業(yè)計(jì)劃的80%至89%，結(jié)算單價(jià)為合同單價(jià)的94%；C、完成月度最低作業(yè)計(jì)劃80%以下，結(jié)算單價(jià)為合同單價(jià)的90%；

（4）乙方連續(xù)2個(gè)月達(dá)不到月度最低作業(yè)計(jì)劃的70%，甲方有權(quán)解除合同，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；（5）如遇見不可預(yù)測(cè)地質(zhì)條件變化或者其他不可控因素導(dǎo)致最低作業(yè)計(jì)劃無法完成，雙方應(yīng)積極協(xié)商修訂月度最低作業(yè)計(jì)劃，雙方代表簽字后生效；

（6）月度作業(yè)計(jì)劃考核結(jié)果按四含五入取整數(shù)。

3、乙方必須按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量，具體考核管理辦法詳見附件-4.第二條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、井巷工程施工開工前10天內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖一式兩份。并組織乙方和甲方有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好交底會(huì)審紀(jì)要分送有關(guān)單位。

2、保證乙方施工用水、電、風(fēng)、火藥、雷管的正常供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、組織工程進(jìn)度的中間驗(yàn)收、月末驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收并及時(shí)簽證。

4、甲方指派人員及監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)解決應(yīng)由甲方解決的問題。

5、工程價(jià)款次月15日前結(jié)算，雙方結(jié)算后由乙方開具合格發(fā)票，甲方財(cái)務(wù)部門審核無誤后10日內(nèi)支付按照合同約定的應(yīng)付結(jié)算款，否則不子付款。

6、在一個(gè)工作日內(nèi)，由甲方原因影響乙方施工，連續(xù)影響12小時(shí)以上時(shí)，甲方應(yīng)該簽證確認(rèn)，按誤工一天計(jì)算，誤工補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)?shù)刈畹腿展べY25元/人支付，連續(xù)影響12小時(shí)以下不予考慮，如因政策性等非甲方原因造成的停工甲方不支付誤工補(bǔ)償費(fèi)。

二、乙方責(zé)任

1、編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）、并于開工7天內(nèi)前報(bào)送甲方進(jìn)行會(huì)事，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，提交單位工程開工報(bào)告。

2、嚴(yán)格按照施工圖說明和施工圖會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行文明施工、安全施工，確保工程質(zhì)量按合同約定的時(shí)間如期完工。

3、按時(shí)向甲方報(bào)送當(dāng)月施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、次月施工計(jì)劃，及時(shí)向甲方提出隱獲工程驗(yàn)收通知和工程事故報(bào)告。

4、乙方必須服從甲方的正確領(lǐng)導(dǎo)和指揮，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及甲方的各種規(guī)章制度，如果違反則按照甲方的規(guī)定接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。

5、卷道支護(hù)材料的檢測(cè)試驗(yàn)任務(wù)由乙方自已進(jìn)行，甲方預(yù)付的檢驗(yàn)試檢費(fèi)在結(jié)算工程款中扣除。

第三條 合同期限

合同有效期：20

****年**月**日至20

****年**月**日 如合同有效期內(nèi)上述約定承包工程未完工，在自愿的基礎(chǔ)上雙方續(xù)簽合同直至上述約定承包工程完成。

第四條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、甲方提供的施工圖紙說明書和設(shè)計(jì)會(huì)審交底紀(jì)要等有關(guān)技術(shù)資料作為獨(dú)工的有效依據(jù)。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或不合理之處，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。由甲方組織有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)。乙方按修改后或變更的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

第五條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

一、乙方在施工中發(fā)生的質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。

二、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督。工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到80%、合格率必須達(dá)到100%.三、工程驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)間

每月月底前由甲方相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，乙方必須積極配合。

2、隱蔽工程驗(yàn)收

乙方必須保證隱蔽工程質(zhì)量，在隱蔽工程開工前必須經(jīng)甲方及監(jiān)理同意才可施工，隱蔽工程完工后必須書面通知甲方及監(jiān)理方參加隱蔽工程驗(yàn)收，甲方及監(jiān)理人員在隱蔽工程驗(yàn)收單上簽字方可結(jié)算，否則甲方不予承認(rèn)。

3、竣工驗(yàn)收

工程竣工達(dá)到驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工報(bào)告。甲方收到竣工報(bào)告后組織有關(guān)單位參加工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后有關(guān)驗(yàn)收人員在驗(yàn)收單上簽字。對(duì)于驗(yàn)收中提出的問題，應(yīng)分清責(zé)任，限期整改，直至達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)將相關(guān)施工檔案經(jīng)監(jiān)理簽證后移交甲方。

四、工程保修

乙方承包的井巷工程實(shí)行保修制度，其保修期為竣工驗(yàn)收合格之后一年。在保修期間凡屬乙方責(zé)任造成的質(zhì)量返修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)；確因特殊地質(zhì)原因造成的工程返修，其費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第六條 安全協(xié)議

一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》、《煤礦安全規(guī)程》有關(guān)法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理制度，確保施工安全。

二、具體安全管理考核辦法詳見附件-5.第七條 材料、設(shè)備供應(yīng)

一、乙方施工用水、用電、用風(fēng)由甲方提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān).二、設(shè)備的安裝、維修、拆卸等一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、井巷工程所需的炸藥、雷管統(tǒng)一由甲方供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算單價(jià)為甲方采購(gòu)含稅單價(jià)的120%.四、乙方在井下施工中領(lǐng)用的鋼軌、道岔、鋼管、25平方及以上的電纜、機(jī)電設(shè)備等，施工結(jié)束后必須完好無損交回。若發(fā)生數(shù)量短缺或損壞，甲方在工程結(jié)算款中扣回短缺和損壞的材料費(fèi)。

五、乙方使用甲方的皮帶、刮板運(yùn)輸機(jī)、電纜、電氣設(shè)備、風(fēng)機(jī)等按折舊收取租賃費(fèi)，損壞的原價(jià)賠償。

六、如乙方領(lǐng)用甲方的材料按進(jìn)價(jià)從結(jié)算款中扣除。第八條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議的處理

一、乙方違約責(zé)任

工程質(zhì)量不符合合同約定，由乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。因修理或返工造成逾期交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方償付逾期違約金，逾期違約金為每延誤一天按單位工程合同價(jià)款的百分之一計(jì)算。

二、甲方違約責(zé)任

由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和設(shè)計(jì)變更造成的返工，甲方應(yīng)支付乙方由此造成的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，工期順延。

三、爭(zhēng)議

雙方約定在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商解決。分歧過大解決不了應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第九條 附則

一、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等的法律效力。

二、本合同所有附件是本合同的重要內(nèi)容。與合同正文有同等的法律效力。

三、本合同由雙方簽字蓋章后生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充合同。

第二篇：建筑安裝工程承包合同（煤礦）

煤礦建筑安裝工程承包合同（ＧＦ－９７－０２０７）合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程類別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條　工程項(xiàng)目

一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、承包范圍、工程內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿１．承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．工程內(nèi)容（詳見附表１－１、１－２）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、合同價(jià)款１．合同總價(jià)款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元。２．合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)（１）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的預(yù)算定額（統(tǒng)一基價(jià)）；（２）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（３）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文批復(fù)的人工費(fèi)單價(jià)；（４）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)預(yù)算價(jià)格；（５）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條　雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任１．辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)規(guī)定的臨時(shí)用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場(chǎng)障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。２．辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。３．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆?、平整?chǎng)地；滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場(chǎng)排水溝流向。（“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時(shí)，可委托乙方承擔(dān)。）４．協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。５．合同簽訂后＿＿天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計(jì)說明書及施工圖一式＿＿份；施工技術(shù)資料（包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等）＿＿＿份；＿＿＿天內(nèi)提交水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。６．組織乙方、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，做好交底會(huì)審紀(jì)要，在會(huì)審后＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位。７．向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算。８．按時(shí)參加工程的月末驗(yàn)收、中間驗(yàn)收（如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗(yàn)收）、隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收，按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時(shí)撥付工程價(jià)款、辦理簽證和竣工結(jié)算。９．指派＿＿＿＿＿同志為甲方駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項(xiàng)報(bào)表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時(shí)解決應(yīng)由甲方解決的問題。實(shí)行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前７天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

二、乙方責(zé)任１．負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。２．編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。３．嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)?！币?，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。４．及時(shí)向甲方提出隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以及向甲方提出月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收計(jì)劃；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃、用水、用電計(jì)劃），月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表，工程事故報(bào)告等。５．工程竣工后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和提出工程竣工決算。６．已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。７．利用永久建筑和設(shè)備建井時(shí)，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時(shí)的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。８．指派＿＿＿同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及與甲方的聯(lián)系工作。第三條　工程期限

一、總工期為＿＿＿天（日歷天），自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工驗(yàn)收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應(yīng)不齊全不及時(shí)，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時(shí)，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時(shí)，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價(jià)的萬分之支付提前竣工費(fèi)或承擔(dān)違約金。第四條　工程質(zhì)量與驗(yàn)收

一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)（見附表３）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。

三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價(jià)的＿＿％支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)（最高不超過該工程原預(yù)算造價(jià)的２％）。

四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定１．主要材料、設(shè)備、成品、半成品（包括由甲方供應(yīng)的）必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)，對(duì)材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位和甲方同意。２．乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級(jí)主管部門、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位簽證后實(shí)施。由此而發(fā)生的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

五、工程驗(yàn)收１．月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗(yàn)收和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收證書上簽字。２．隱蔽工程驗(yàn)收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工程隱蔽前＿＿天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗(yàn)，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗(yàn)收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗(yàn)，乙方可自行檢查驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗(yàn)合格，工期相應(yīng)順延，其費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對(duì)隱蔽工程自行驗(yàn)收，甲方提出復(fù)驗(yàn)，不論合格與否，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。３．竣工驗(yàn)收。乙方在單位工程預(yù)計(jì)竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工報(bào)告及相關(guān)圖紙、資料，由甲方組織有關(guān)單位在＿＿天內(nèi)驗(yàn)收完畢。驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收證書上簽字，進(jìn)行單位工程質(zhì)量評(píng)級(jí)并認(rèn)證。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)分清責(zé)任，限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生費(fèi)用及工期由責(zé)任方負(fù)責(zé)。４．竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式＿＿＿份，移交甲方。

六、工程保險(xiǎn)。乙方按國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法，負(fù)責(zé)保修。保修期為：土建工程＿＿年；安裝工程＿＿年（暖氣工程按一個(gè)取暖期）；井巷工程不實(shí)行保修。第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和價(jià)差處理

一、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物數(shù)量（詳見附表２）。

二、除甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。

三、任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)證書才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，不得應(yīng)用于工程建設(shè)中，且應(yīng)按指定時(shí)間遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料、設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān)。

四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失（包括倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)）由材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時(shí)，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

六、因材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)造成停工待料時(shí)，其停、窩工損失由供貨責(zé)任方承擔(dān)。

七、本工程材料價(jià)差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價(jià)價(jià)差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計(jì)算。第六條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)國(guó)家制定的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一、本合同簽訂后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方按合同總價(jià)款（或當(dāng)年計(jì)劃建安工作量）的＿＿＿％支付乙方備料款計(jì)人民幣＿＿＿＿萬元。支付臨時(shí)設(shè)施費(fèi)＿＿＿萬元；鑿井措施費(fèi)＿＿＿萬元。

二、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在＿＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的＿＿＿＿％時(shí)，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到調(diào)整后合同總價(jià)的９５％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗(yàn)收即一次結(jié)清。

四、工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)，除工程計(jì)價(jià)依據(jù)外，還應(yīng)有：１．施工組織設(shè)計(jì)或方案；２．設(shè)計(jì)變更文件；３．隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證；４．井巷涌水量實(shí)測(cè)資料及地質(zhì)條件變化的實(shí)測(cè)資料；５．價(jià)差調(diào)整資料；６．其它有關(guān)工程造價(jià)增（減）的合同文書往來函件或簽證。

五、凡雙方議定在本工程中采用的國(guó)家有關(guān)主管部門?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府或授權(quán)部門規(guī)定的定額（或基價(jià)）、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、設(shè)備價(jià)格等調(diào)整時(shí)，應(yīng)相應(yīng)對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。

六、因甲方延期支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付延期付款金額每日萬分之＿＿的滯納金。

七、確因甲方延期支付工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方停工窩工及其它損失的應(yīng)由甲方承擔(dān)。

八、本合同價(jià)款的結(jié)算方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

九、乙方在全部工程竣工后＿＿＿＿日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)審查中的疑問進(jìn)行解釋。甲方在收到文件＿＿＿＿日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條　施工與設(shè)計(jì)變更

一、甲方提供的設(shè)計(jì)圖約、說明書和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審，作出會(huì)議紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或不合理之處，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)修改或變更而發(fā)生增減費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實(shí)際損失、工程量增減變化等）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同價(jià)款，工期也做相應(yīng)調(diào)整。

三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計(jì)或有關(guān)技術(shù)部門審查，甲方同意后采用并實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

四、甲方如需修改或變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明、技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，乙方才予實(shí)施。

五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方報(bào)告文物管理機(jī)關(guān)處理并立即采取補(bǔ)救措施。由此增減的工程量及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并相應(yīng)

││││││──┼───────┼───┼───┼──┼─────┼────┼───│││││││──┴───────┴───┴───┴──┴─────┴────┴───附表３：甲方要求單位工程達(dá)到質(zhì)量等級(jí) ┌──┬─────┬─────┬─────┬─────────┬───┐ │序號(hào)│工程編號(hào)│工程名稱│簡(jiǎn)要特征　│要求達(dá)到質(zhì)量等級(jí)│備注　│ ├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤ │││││││ ├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤ │││││││ ├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤ │││││││ └──┴─────┴─────┴─────┴─────────┴───┘煤礦建筑安裝工程承包合同有關(guān)條款的填寫說明封面１．工程名稱：指合同雙方要進(jìn)行建設(shè)的工程之稱號(hào)。一般按總概算生產(chǎn)環(huán)節(jié)填寫，如主副井井筒及相關(guān)硐室；井底車場(chǎng)巷道及硐室；地面生產(chǎn)系統(tǒng)等。２．工程類別：按井巷、土建、安裝三類工程分別填寫。３．發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：是指投資礦井建設(shè)的建設(shè)單位，必須填寫單位的全稱。４．承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：是指承建礦井施工的施工單位，必須填寫單位的全稱。５．簽訂時(shí)間：填寫甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下，雙方簽字蓋章的時(shí)間，年、月、日必須填寫清楚，不得簡(jiǎn)寫或縮寫。６．簽訂地點(diǎn)：指甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下簽字的地點(diǎn)，應(yīng)詳細(xì)將?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣的具體地點(diǎn)填寫清楚。第一條　工程項(xiàng)目１．工程名稱：填寫方法與封面工程名稱同。２．工程地點(diǎn)：指工程的建設(shè)地點(diǎn)，應(yīng)詳細(xì)的將建設(shè)項(xiàng)目所在的省、市、縣的具體地點(diǎn)標(biāo)清。３．資金來源，填寫建設(shè)資金的籌措渠道，如開發(fā)銀行貸款；集資；合資；自籌等。４．承包范圍、工程內(nèi)容，應(yīng)按附表要求按單位工程填寫工程技術(shù)特征；工程數(shù)量；承包造價(jià)，開竣工時(shí)間等。５．合同價(jià)款（１）合同總價(jià)款，是指雙方達(dá)成協(xié)議的工程內(nèi)容和承包范圍的工程價(jià)款。工程價(jià)款：招標(biāo)工程的，則以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)；施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證承包的，以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算價(jià)為準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)簽證部分在結(jié)算時(shí)調(diào)整；施工圖預(yù)算加包干系數(shù)承包的，以施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的造價(jià)為準(zhǔn)，合同約定的甲方簽證（包干范圍以外的）部分在結(jié)算時(shí)調(diào)整；施工圖預(yù)算（或合同價(jià)、中標(biāo)價(jià)）加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)一次包死承包的，以施工圖預(yù)算加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)以后的造價(jià)為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的內(nèi)容應(yīng)包括基本預(yù)備費(fèi)和工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)兩部分。（２）合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)，必須將合同價(jià)的計(jì)算依據(jù)填寫清楚，如定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的頒發(fā)、文號(hào)；人工、材料價(jià)格的編制時(shí)間和地區(qū)價(jià)格等。第三條　工程期限工程期限是指施工的工程從開工起到完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時(shí)間。甲乙雙方協(xié)商約定施工工期時(shí)，應(yīng)按乙方投標(biāo)標(biāo)書所定工期或者按有關(guān)工期定額協(xié)商確定。第四條　工程質(zhì)量與驗(yàn)收中間驗(yàn)收（含月末驗(yàn)收）。指工程施工過程中因中間結(jié)算的需要對(duì)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量和數(shù)量的驗(yàn)收，跨施工的單位工程還包括竣工前的驗(yàn)收。第六條　工程價(jià)款的支付和結(jié)算工程價(jià)款的結(jié)算方式，一般有以下五種方式可供選擇：１．中標(biāo)價(jià)加現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算，采用這種結(jié)算方式時(shí)，合同中應(yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍；２．施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）加甲方全部簽證結(jié)算；３．施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）加包干系數(shù)結(jié)算，采用這種方式時(shí)，雙方共同商定包干系數(shù)和包干范圍；４．施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)一次包死，不作調(diào)整。這種方式僅適用于合同價(jià)所依據(jù)的價(jià)格至工程竣工的時(shí)間跨度在二年以內(nèi)或工期在一年以內(nèi)的工程。５．按投標(biāo)中標(biāo)價(jià)一次包死，不作調(diào)整，采用這種結(jié)算方式的條件同施工圖預(yù)算加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的結(jié)算方式。第十三條　補(bǔ)充條款內(nèi)容包括：

一、因工程性質(zhì)不同需補(bǔ)充的專業(yè)條款有：１．井巷工程（１）涌水量：甲乙雙方必須按規(guī)定實(shí)測(cè)井巷涌水量，根據(jù)雙方商定的時(shí)間，做好實(shí)測(cè)記錄，雙方簽證認(rèn)可，據(jù)此調(diào)整排水費(fèi)用，結(jié)算工程價(jià)款。如一方不能按時(shí)參加，乙方可自行實(shí)測(cè)，作好記錄，缺席方應(yīng)承認(rèn)實(shí)測(cè)結(jié)果。（２）巖石硬度變化：施工中遇巖石硬度發(fā)生變化，雙方應(yīng)按約定的時(shí)間取樣，做對(duì)比分析，及時(shí)調(diào)整巖石硬度變化而發(fā)生的工程造價(jià)變化。（３）施工遇地質(zhì)構(gòu)造：施工中遇較大地質(zhì)構(gòu)造時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)約定的構(gòu)造變化程度，及時(shí)觀測(cè)并記錄，共同擬定處理方案（包括費(fèi)用計(jì)算）。乙方作好完整施工記錄，甲方核實(shí)撥付價(jià)款。（４）井巷驗(yàn)收合格后發(fā)生較嚴(yán)重變形或破壞時(shí)，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門和上級(jí)主管部門檢查認(rèn)定由于施工質(zhì)量原因造成的，由乙方無條件負(fù)責(zé)返工處理，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)；變形、破壞是由于地層壓力或其它地質(zhì)因素造成的，處理工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方由于技術(shù)原因不能承擔(dān)該工作時(shí)，甲方可另請(qǐng)施工隊(duì)伍處理。２．安裝工程（１）任何一方供應(yīng)的設(shè)備，在交付安裝前，由甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收做好難以記錄。遇有設(shè)備缺件、損壞時(shí)，由供應(yīng)方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費(fèi)用。設(shè)備的隨機(jī)配件、專用工具與技

術(shù)資料等由甲方保管，乙方需用時(shí)向甲方借用。金屬容器、非標(biāo)設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)件等，甲方委托乙方加工時(shí)，另簽加工協(xié)議。（２）對(duì)土建和礦建施工的設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查，由甲方負(fù)責(zé)組織。乙方在安裝工程開工前派專人配合，參加基礎(chǔ)驗(yàn)收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查。（３）試車，管道工程的單體和局部試運(yùn)，設(shè)備安裝工程的單機(jī)無負(fù)荷試車由乙方組織。管道工程的負(fù)荷試運(yùn)、電力和通信工程的試送電、試通、設(shè)備安裝工程的聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車由甲方組織。試車在４８小時(shí)以前通知對(duì)方，按照約定的分工各自做好準(zhǔn)備。乙方做好試車記錄，試車通過，雙方在試車記錄上簽字，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。因設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，由此而發(fā)生的重新購(gòu)置、修理、拆除、重新安裝等費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后２４小時(shí)內(nèi)提出修改意見，乙方修改后重新試車，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

二、甲乙雙方約定執(zhí)行的國(guó)家或行業(yè)有關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

三、甲乙雙方約定需補(bǔ)充的其它條款。

第三篇：建設(shè)工程承包合同

xxxxxx有限公司建設(shè)工程承包合同

發(fā)包方（甲方）：生份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照代碼：

地址：電話： 法定代表人：職務(wù)：

承包商(乙方)：生份證號(hào)碼： 地址：電話：

經(jīng)上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、公正、平等互利的原則下，對(duì)甲方新建廠的建設(shè)工程達(dá)成協(xié)議一致，具體內(nèi)容如下：

一、甲方將自己位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村一社涵洞灣，交由乙方全

額墊資承包。

二、工程范圍：

廠房按照打井下基圓柱鋼管為160型壁厚3CM混泥土基礎(chǔ)，屋架用48型鋼管制作，刷兩遍漆，壁厚不得小于2.5厘米。屋頂檁條采用C型鋼160x50x20厚。彩鋼瓦使用426型藍(lán)色國(guó)標(biāo)瓦為84型單層含隔熱棉，墻板為單瓦90型376厚白色，墻板C型鋼為120x40x20，不含任何室內(nèi)裝飾、塑鋼窗3X2米，天窗的高度為600—800，廠房地面混泥土13—15公分。開挖土石方為4米寬安寶坎，廠房大門為4米寬，廠房平基在承包范圍之內(nèi)（寶坎為一丁一掛之二掛）新廠房與老廠房相結(jié)構(gòu)，無墻板瓦，無柱頭。無窗戶。

三、工程造價(jià)：

1、甲方廠房全部的工程正跨及負(fù)跨(含基建)以360元/m2(平方米)，包工包料承包給乙方。

四、付款方式：

1、從工程合同簽訂之日起甲方應(yīng)支付6萬元（大寫：壹拾碌萬元

整），工程竣工后5日之內(nèi)甲方應(yīng)付給乙方余款在一年之內(nèi)接

清，得拖欠。

2、乙方向甲方提供全部工程的普通足額收據(jù)，并確保其真實(shí)有效。

五、工期：

1、雙方約定全部工期為60天，如有變動(dòng)，以雙方協(xié)商的工期為

準(zhǔn)。（雨天除外）

2、開工日期：雙方約定的開工日期為月

如有變動(dòng)，以雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。

3、竣工日期：雙方約定的工程竣工日期為

日，如有變動(dòng)，雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

第一條施工中必須以建設(shè)工程施工合同以及（重慶錦臻鍛造有限

公司建設(shè)土建鋼結(jié)構(gòu)廠房說明）為準(zhǔn)。

第二條 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前或擅自動(dòng)用沒經(jīng)過乙方同意，由

此發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。乙方概不付任何責(zé)任。

第三條 甲方提供乙方所學(xué)的水、電進(jìn)場(chǎng)，水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第四條 乙方按工程所需要擔(dān)供和維修非夜間施工使用的照明、看

守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和 人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。并按施工現(xiàn)場(chǎng)的要求，做好防護(hù)工作，不影響甲方的正常生產(chǎn)。

七、質(zhì)量與驗(yàn)收

乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方及其委派人員的檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利的條件。

八、安全及驗(yàn)收

1、乙方按設(shè)計(jì)及行業(yè)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證建設(shè)施工的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、違約

1、甲方遵守此合同約定的內(nèi)容，按照付款協(xié)議每月一號(hào)按時(shí)足額付款，拖延期限不得超過5天，超過5天視為違約。如有拖欠甲方應(yīng)賠償乙方總金額20%的違約金。如甲方為結(jié)清工程款又不付余款，甲方以其位于重慶渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村大石壩重慶錦臻鍛造有限公司的廠房及辦公樓及所有設(shè)備作為沖抵該工程款，甲方無任何干涉權(quán)利。乙方不支付甲方任何費(fèi)用，甲方付款以一方收據(jù)為準(zhǔn)，乙方不產(chǎn)生任何稅收。如因甲方原因造成的損失由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、如有任何一方違反此合同條款約定，所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由違約方全權(quán)承擔(dān)。

如因政策、自然災(zāi)害不可抗因素，導(dǎo)致工程部能按時(shí)竣工，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，均不承擔(dān)違約責(zé)任。為完工程由第三方評(píng)估后，按照評(píng)估國(guó)家定額進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。

本協(xié)議壹儀兩份，甲乙雙方各壹份，自甲方簽字蓋章、乙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由工程所在地法院進(jìn)行訴訟。

甲方（蓋章）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照代碼：

法定代表人（簽字）：生份證號(hào)碼： 乙方簽字：生份證號(hào)碼：

第四篇：建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方在恩施市火站小區(qū)新建私人住宅一幢，每層面積240㎡，建筑面積約為1200㎡，工程造價(jià)約為49.8萬元，該工程取包工不包料的形式承包給乙方施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下條款。

一、工程概況

1、名稱：私人住宅樓

2、地點(diǎn)：恩施火車站還建小區(qū)

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1200㎡。

4、承包方式：包工不包料。

二、承包范圍

主體工程：

1、1至5層做四周墻體，室內(nèi)墻面水泥砂漿抹面后搓光，保證能直接做仿瓷等涂料，地面水泥砂漿打搓，室外正面貼墻面磚，后面水泥砂漿抹光。

2、地面工程，室外做散水坡、臺(tái)階。

3、施工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除并上車。

4、乙方自備機(jī)械設(shè)備，模板釘子、鐵絲、跳板，外圍腳手架甲方負(fù)責(zé)。

5、層頂坡屋面按照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)工。

三、承包單價(jià)

1、1至5層按建筑面積每平方米115元包干，做坡屋面，坡面按1.5層計(jì)算，4至5層按照居家施工每平方米145元包工。

四、施工工期

從20xx年3月1日開工至20xx年7月31日竣工，工期為150天，乙方不得延誤工期，若因甲方材料原因造成停工，或天氣影響工期順延。

五、施工安全

1、安全設(shè)施(安全帽、安全帶)等安全用品，由乙方負(fù)責(zé)，凡因施工原因造成安全事故，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須做好安全施工管理，禁止工人酒后施工，穿拖鞋施工，施工人員必須帶安全帽，在外墻施工和開吊機(jī)的施工人員必須系安全繩，若發(fā)現(xiàn)操作人員違規(guī)，由甲方責(zé)令乙方清退該工作人員。

3、施工期間安全第一，工程保險(xiǎn)由甲方購(gòu)買，甲方有權(quán)監(jiān)督施工安全。

六、施工質(zhì)量

1、乙方必須保證質(zhì)量，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，如經(jīng)檢驗(yàn)有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)賠償和返工，所有工時(shí)，材料均由乙方負(fù)責(zé)，如有變更，甲乙雙方協(xié)商后施工。

七、付款方式

乙方每倒一層現(xiàn)繞板后，甲方支付給乙方2萬元，余下的在房屋驗(yàn)收合格后，甲方一次付清。

八、其它約定

1、甲方負(fù)責(zé)施工中的用水用電，做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍協(xié)調(diào)工作，對(duì)需要變更的項(xiàng)目提前兩天通知乙方，否則因返工造成的損失由甲方承擔(dān)。

2、乙方在施工期間必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放整齊，不得浪費(fèi)材料，管理好施工人員不得帶走工地上的任何材料，若發(fā)現(xiàn)類似情況，由甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次處罰200元至500元。

3、因乙方造成返工，返工材料和損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

九、違約責(zé)任

為確保工程順利完成，甲方雙方應(yīng)相互尊重，互相理解，現(xiàn)發(fā)問題及時(shí)糾正，若有違約，違約方必須向守約方支付違約金1萬元。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程承包合同2

發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

1—1 工程名稱：海口中基美域（暫定名）

1—2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安

1—3 工程內(nèi)容：中基會(huì)館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。

1—4 工程承包范圍及承包方式

承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容（按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書）；

承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

1—5 建筑面積：按施工圖面積計(jì)算（約6萬平方米）。

二、合同工期

2—1 開工日期：（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)）

2—2 竣工日期：待定

2—3 工程合同工期： 應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場(chǎng)大坑回填。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級(jí)為合格。

四、合同價(jià)款確認(rèn)方式

4—1 計(jì)價(jià)依據(jù)： 甲方提供的施工圖，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等計(jì)算價(jià)款，工程量按實(shí)結(jié)算。

4—2 定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會(huì)館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價(jià)上浮8%（含精裝修可不上?。?；道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價(jià)下浮3%。明確本

工程的取費(fèi)定額。

4—3 材料價(jià)格執(zhí)行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒有的材料，由乙方提供市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費(fèi)為材料價(jià)，經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后材料不下浮。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費(fèi)調(diào)差按照實(shí)際繳納單價(jià)計(jì)入決算。

五、甲方責(zé)任

5—1 開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費(fèi)用。

5—2 開工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。

5—3 指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。

5—4 委托 公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5—5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。

5—6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。

5—7 在施工過程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、乙方責(zé)任

6—1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。

6—2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定后實(shí)施。

6—3 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。

6—4 指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

6—5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項(xiàng)原始資料收集。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。

6—6 遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。

6—7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6—8 保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結(jié)算書的同時(shí)，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。

七。質(zhì)量與驗(yàn)收

7—1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

7—2 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申報(bào)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

7—3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

八、付款方式

8—1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報(bào)，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。

8—2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。

九?？⒐を?yàn)收與結(jié)算

9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時(shí)向甲方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

9—2 工程價(jià)款的結(jié)算。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。

若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止。

十。約定事項(xiàng)

甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計(jì)息給乙方，否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項(xiàng)將本項(xiàng)目未售房屋按成本沖抵工程款（實(shí)際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費(fèi)用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià)）。

十一。材料供應(yīng)的約定

11—1 本工程乙方所采購(gòu)的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。

11—2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)必須齊全，報(bào)甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。

11—3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、借口強(qiáng)迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可。 十二。違約責(zé)任

12—1 甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應(yīng)按乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和材料租賃費(fèi)用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補(bǔ)償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)付清乙方所有工程款。

12—2 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數(shù)每天 元支付違約金。

十三。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。 十四。其他約定：

14—1本工程甲方所分包工程，乙方需計(jì)取分包方管理、配合費(fèi)用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費(fèi)用和乙方方提供的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、人員宿舍費(fèi)用。

14—2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國(guó)家政策性文件執(zhí)行。

14—3施工期間雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費(fèi)用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回。

十五。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法人代表： 法人代表：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)工程承包合同3

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

代表人：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

責(zé)任人：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲方就_____________________工程的承包事宜與乙方協(xié)商，約定把該項(xiàng)目交由乙方承包，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程編號(hào)：

3、工程地點(diǎn)：

4、工程范圍：本工程建筑面積共計(jì)________平方米。

5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。

二、工程期限

1、工程總工期為_________天（日歷天），自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。

2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

三、工期順延

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工；

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工。

5、在施工中如因停電、停水_____小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電_____天以上，影響正常施工；

6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

四、雙方職責(zé)

甲方職責(zé)

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；

2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；

3、解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

4、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；

5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底；

6、工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員驗(yàn)收，按時(shí)支付工程款。

乙方職責(zé)

1、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；

2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

3、安全、文明施工，酒后不得作業(yè)；

4、工程完工時(shí)，積極配合甲方完成驗(yàn)收工作。

五、工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(jià)的____%備料款給乙方，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元；

2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的________%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，余款一次性支付給乙方。

七、安全施工

1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1、甲方的責(zé)任：

（1）未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（4）乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

（5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日____%償付乙方賠償金。

2、乙方的責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

（2）工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期延遲的規(guī)定償付逾期罰款。

九、糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向工程所在地人民法院起訴。

十、合同的生效與終止

1、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：

住址：

代表人：

聯(lián)系方式：

________年____月____日

乙方：

住址：

責(zé)任人：

聯(lián)系方式：

________年____月____日

建設(shè)工程承包合同4

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，結(jié)合本合同項(xiàng)目工程的具體情況訂立本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：國(guó)營(yíng)某某農(nóng)場(chǎng)危房改造工程

1.2工程地點(diǎn)：國(guó)營(yíng)某某某農(nóng)場(chǎng)所屬某某農(nóng)場(chǎng)

1.3承包范圍：某某農(nóng)場(chǎng)農(nóng)戶住宅10戶

1.4承包方式：土建工程包工包料

1.5工程期限：本工程自年月日開工，于年月日竣工，共天。

1.6工程質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家同類工程項(xiàng)目的質(zhì)量規(guī)范和要求，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙施工。

1.7合同價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)工程合同價(jià)為每平方米人民幣(大寫)元(包括圍墻修建、門柱及各類稅費(fèi))，工程面積以發(fā)包方最終確認(rèn)的面積計(jì)算。新建住房設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)的平房，單戶建筑面積有75.92平方米和87平方米兩個(gè)戶型，詳細(xì)施工要求見施工圖及說明，要求嚴(yán)格按照施工圖施工，不得隨意更改或增減工程設(shè)計(jì)。

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1開工前甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，根據(jù)工程場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)情況向乙方提出技術(shù)或質(zhì)量要求。

2.2開工前甲方須清除對(duì)乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過程中的障礙物由其自行清理)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工和工程中出現(xiàn)的以下問題提出措施：

a:對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收簽字的隱蔽工程和不合格的部位要求乙方進(jìn)行返工。

b:對(duì)不按相關(guān)規(guī)程操作或現(xiàn)場(chǎng)混亂、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價(jià)的10%進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

c:乙方使用不合格的材料或工程質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷的將中止合同。

2.4及時(shí)進(jìn)行乙方提出的隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)并做好驗(yàn)收手續(xù)。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行工程施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，不得對(duì)鄰近工序的施工造成干擾和妨礙。

3.3嚴(yán)格按照藍(lán)圖及甲方的質(zhì)量要求說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和工程驗(yàn)收所需的備案資料。

3.4對(duì)隱蔽工程未經(jīng)甲方認(rèn)可和監(jiān)理驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下一工序施工。

3.5不得使用不合格的材料。

3.6遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)備、設(shè)施、管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和施工垃圾消納等工作。

3.7施工過程中對(duì)甲方的設(shè)施及工程造成損失由乙方賠償。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

4.1本工程以施工做法說明和《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程是否合格以發(fā)包方最終的驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。

4.2由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤由乙方趕追，并不得以此為延誤工期的理由。

4.3除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。

第五條關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算及支付的約定

5.1乙方開工后，甲方先期預(yù)付的工程款;

5.2房屋封頂，甲方預(yù)付的工程款;

5.3工程完工，甲方預(yù)付的工程款;

5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方按照法律規(guī)定留置工程總造價(jià)的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金返還的時(shí)間依照同類工程國(guó)家規(guī)定的期限執(zhí)行。

第六條關(guān)于安全的約定

6.1乙方在施工前應(yīng)為職工辦理職工工傷保險(xiǎn)并向甲方報(bào)備職工花名冊(cè)和辦理職工工傷保險(xiǎn)的文件原件和復(fù)印件。

6.2乙方在施工前應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及其它相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范操作。

6.3乙方在施工期間應(yīng)對(duì)職工進(jìn)行加強(qiáng)管理，不得在非本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)走動(dòng)，施工中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的統(tǒng)一調(diào)度。

6.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，如造成丟失、損壞等，應(yīng)照價(jià)賠償。

6.5由于乙方在施工過程中違犯《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及相關(guān)安全法律法規(guī)、規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及其它損失。

6.6乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發(fā)生意外人身傷害事故均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議或糾紛處理

7.1本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

7.2當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底文件及其它相關(guān)文件作為本協(xié)議的組成部分。

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議雙方約定簽字后生效，協(xié)議履行完成后自動(dòng)終止。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

日期：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

日期：

建設(shè)工程承包合同5

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿

2．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿

3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計(jì)＿＿＿＿份平方米。

4．承包內(nèi)容：

5．建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣＿＿＿＿份元。

6．工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

（1）……

（2）……

7．工程開工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

8．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

9．工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

10．甲方主要義務(wù)：

（1）……

（2）……

11．乙方主要義務(wù)

（1）……

（2）……

12．違約責(zé)任：

（1）甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額＿＿＿＿‰計(jì)算違約金。

（2）乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)＿＿＿‰計(jì)算違約金。

（3）甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

（4）工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13．本合同附件：共＿＿＿份

14．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建設(shè)工程承包合同6

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機(jī)械、腳手架。

五、承包價(jià)格按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計(jì)算。

六、質(zhì)量要求七、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計(jì)算，雨天順延。

九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程承包合同7

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及浙江省農(nóng)村能源《凈化池建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程項(xiàng)目：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、范圍及內(nèi)容

1、嚴(yán)格按圖紙要求建設(shè)凈化池及相關(guān)配套池

2、做好合流制工藝流程到橡皮泥、流沙土、暗濱、坍方等情況另算

4、土方外運(yùn)另定

四、池容：48立方米，戶數(shù)：109戶

五、工程造價(jià)：一次性定價(jià)226379元

第二條施工準(zhǔn)備：

一、甲方：

1、組織專家進(jìn)行論證

2、組織技術(shù)人員設(shè)計(jì)工藝流程和編制施工方案

3、提供施工人員的生活設(shè)施（包括水、電、住房）、施工場(chǎng)地（備料）

4、提供地下障礙物情況

二、乙方:

1、組織施工人員、設(shè)備

2、編制施工計(jì)劃

第三條工程期限

一、據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天，自 年 月 日至 年 月 日竣工驗(yàn)收。

二、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度。

2、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。

3、在施工中如因停電、停水8小時(shí)或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工。

4、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

5、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量：

一、該工程必須做到《國(guó)家糞便無害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。

二、根據(jù)上級(jí)主管部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

三、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起1年。

第五條 工程所需的建筑材料、設(shè)備均由乙方采購(gòu)。費(fèi)用由乙方自負(fù)。

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算：

1、稅務(wù)發(fā)票

2、乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方支付總工程款的百分之三十。

3、土建基本完成候 日內(nèi)甲方支付總工程款的 。

4、通過驗(yàn)收合格后 天內(nèi)甲方支付剩余工程款 。

第七條 違約責(zé)任：

一、乙方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

2、在施工工期間安全由乙方自負(fù)。

二、甲方的責(zé)任：

不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行貸款利息支付乙方賠償金。

第八條 附則

一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字、蓋章即生效。

三、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽章）： 代表（簽章）：

簽訂日期： 年月 日

建設(shè)工程承包合同8

發(fā)包方（甲方）：四川****集團(tuán)有限公司

承包方（乙方）：

甲方已與***建筑安裝有限公司就陽(yáng)城·心靈家園項(xiàng)目建筑安裝工程a標(biāo)段施工項(xiàng)目簽訂了建筑勞務(wù)分包合同。為了調(diào)動(dòng)企業(yè)員工積極性，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高工作效率，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意，甲方聘任乙方為該項(xiàng)目班組負(fù)責(zé)人，并將該項(xiàng)目的部分勞務(wù)施工交由乙方組織人員進(jìn)行內(nèi)部承包。

經(jīng)雙方依法平等協(xié)商，現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵循誠(chéng)實(shí)信用原則予以履行。

第一節(jié) 工程概況及目標(biāo)

1.1

1.2 工程名稱： 陽(yáng)城·心靈家園項(xiàng)目a標(biāo)段建設(shè)工程#樓。 建筑面積：暫定：。實(shí)際建筑面積竣工結(jié)算以施工圖為準(zhǔn)，建筑面積實(shí)行固定建筑面積包干，共 m2 。

1.3

1.4

1.5

1.6 建筑層數(shù)： 工程地址：成都市青羊區(qū)培風(fēng)村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標(biāo)： 安全文明工地 進(jìn)度目標(biāo)：開工日期： 年 月 日；±0.00以下工程竣工日期：年月 日；全部主體結(jié)構(gòu)封頂， 年 月 日；全部裝修完成并驗(yàn)收合格， 年 月 日； 年 月 日，總?cè)諝v工作天數(shù)為：380天。

第二節(jié) 承包內(nèi)容、范圍及勞務(wù)承包方式

2.1承包內(nèi)容及范圍：建筑物散水以內(nèi)含散水、排水溝、坡道及臺(tái)階，從基礎(chǔ)砼墊層開始到竣工為止的設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)（除2.2內(nèi)容外的）所有土建和水電安裝工程內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)檢查自檢資料的整理

2.2乙方工作范圍中不包括以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護(hù)壁及樁基礎(chǔ)。

（2）樓梯、陽(yáng)臺(tái)的鐵制或玻璃欄桿。

（3）膩?zhàn)?、?nèi)外墻涂料以及外陽(yáng)臺(tái)、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內(nèi)容。

（4）防水、保溫分項(xiàng)工程（土建部分除外）。

（5）設(shè)備、通風(fēng)、消防、電梯、弱電等安裝工程（土建與安裝工程的配合費(fèi)已包括在本合同范圍內(nèi)）。

（6）門窗安裝工程。

2.3 內(nèi)部承包方式：人工費(fèi)（含絲接人工及機(jī)具設(shè)備）+輔助材料費(fèi)（含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對(duì)拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等）+周轉(zhuǎn)材料費(fèi)（含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網(wǎng)）+施工機(jī)械費(fèi)（塔吊、施工電梯、大小型機(jī)械等）+措施費(fèi)（含安全防護(hù)設(shè)施）+ 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)及文明施工費(fèi)（含辦公區(qū)維護(hù)）+其他不可預(yù)見費(fèi)，按照《20xx年建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，一次性平米價(jià)包干的勞務(wù)承包方式。

第三節(jié) 合同價(jià)款

3.1 合同單價(jià)按建筑面積：rmb元/㎡（詳見《陽(yáng)城心靈家園（a標(biāo)段）勞務(wù)等承包費(fèi)報(bào)價(jià)及組成表》），合同總價(jià)約為￥ 元，（含出據(jù)0.8%的農(nóng)民工工資的發(fā)票費(fèi)用）。

大寫：

零星簽證用工技工單價(jià)： 120元/工日；零星簽證用工普工單價(jià)： 80元/工日。

3.2合同單價(jià)包括但不限于下列內(nèi)容及費(fèi)用：

3.2.1 完成合同承包范圍內(nèi)工作：從施工準(zhǔn)備、按照合理工序施工、質(zhì)量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求所需付出的全部人工費(fèi)用，并且無權(quán)收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費(fèi)用。

3.2.2 完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差（運(yùn)距指在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）

3.2.3 乙方班組人員工資包括：基本工資、輔助工資等。

3.2.4 乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)組織施工過程中所發(fā)生的人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、低值易耗品的費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用等；

3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過程中，使用的機(jī)具、各型機(jī)械（例：絲接設(shè)備、電焊機(jī)、彎曲機(jī)、斷筋機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、振動(dòng)棒、塔吊、施工電梯等機(jī)械和機(jī)具）的費(fèi)用等。

3.2.6 完成承包范圍內(nèi)工作所需的輔助材料費(fèi)用等；

3.2.7 為完成承包范圍內(nèi)工作所需額外付出的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料二次搬運(yùn)、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費(fèi)用等；

3.2.8鋼筋焊接及機(jī)械連接所需的全部費(fèi)用等。

3.2.9 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料等二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)（裝卸車、清料、碼放所需機(jī)械臺(tái)班、人工費(fèi)）已含在合同價(jià)款中，但不包括鋼筋下車時(shí)的吊裝費(fèi)用。

3.2.10 預(yù)制砼構(gòu)件、預(yù)埋件的制作、安裝費(fèi)用等；

3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責(zé)任區(qū)的建設(shè)和清理，承包工程所使用的材料堆放保管等；

3.2.13為達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期、安全及文明施工指標(biāo)所需額外支出的費(fèi)用等；

3.2.14本合同價(jià)已包含了施工過程中所有可能會(huì)涉及到的費(fèi)用的總和，應(yīng)包括人工、輔助材料（或設(shè)備）、中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具、維護(hù)、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用及不可預(yù)見的因素發(fā)生的所有費(fèi)用。

3.2.15外腳手架：本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架，其所有材料及人工包含在合同單價(jià)之中，使用時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)及外墻裝飾全部驗(yàn)收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設(shè)必須滿足以下要求：

（1）外架搭設(shè)方案必須符合規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方能實(shí)施，驗(yàn)收合格后方能使用。

（2）外架材料的材質(zhì)必須符合規(guī)范要求。

（3）外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時(shí)最上部的四層。

3.2.16所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架鋼管必須進(jìn)行油漆處理。

3.2.17所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全網(wǎng)（密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng)）必須是阻燃的、經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，且必須是全新的。

3.2.18所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行翻新處理。

3.2.19甲方勞務(wù)合同里面針對(duì)乙方包含的所有工作內(nèi)容及考核內(nèi)容及費(fèi)用。

第四節(jié) 甲方提供的施工條件及資源

4.1商品砼由甲方運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)（二次結(jié)構(gòu)砼為自攪砼），卸料、加壓泵及澆筑設(shè)備、施工作業(yè)人員全由乙方負(fù)責(zé)。

4.2生產(chǎn)、生活等臨時(shí)用房：甲方只為乙方提供活動(dòng)板房，乙方使用和管理，費(fèi)用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。

4.3甲方不對(duì)勞務(wù)人員設(shè)職工食堂，由乙方自行解決食堂問題。

4.4施工用水、用電情況提供：

甲方負(fù)責(zé)將水和一、二級(jí)配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng)，并安裝計(jì)量表；場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)用水和二級(jí)配電箱后用電設(shè)施及其安裝由乙方負(fù)責(zé)；施工現(xiàn)場(chǎng)用電的電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

4.5其他臨時(shí)設(shè)施：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方指定地點(diǎn)搭建，材料由甲方提供，搭設(shè)人工費(fèi)由乙方承擔(dān)（板房由專業(yè)單位搭建除外）。

4.6用于工程實(shí)體的主要材料（商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標(biāo)磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內(nèi)墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱）由甲方提供。

第五節(jié) 乙方應(yīng)提供的資源

5.1為保證本工程的實(shí)施，除本合同第四節(jié)約定的甲方提供的資源外的所有實(shí)施工程所必須的各型機(jī)械、施工工具、安全防護(hù)設(shè)施的材料等都應(yīng)由乙方自己提供，乙方有責(zé)任且必須采取有效措施保證其所有設(shè)備及工具處于良好狀態(tài)，以滿足施工需要。

5.2在承包工程范圍內(nèi)，乙方自行采購(gòu)的所有材料必須符合工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及甲方的要求，因乙方采購(gòu)的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)因材料不合格而引致的連帶責(zé)任。本工程嚴(yán)禁使用不合格材料。

5.3乙方提供的所有設(shè)備及工具應(yīng)符合成都市關(guān)于外來施工單位機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)規(guī)定及甲方對(duì)于乙方提供設(shè)備及工具的各項(xiàng)規(guī)定及要求。

5.4乙方必須提供進(jìn)場(chǎng)工人的三級(jí)教育卡、身份證復(fù)印件及安全責(zé)任書。

第六節(jié) 雙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1.1甲方派駐工地代表：暫定由包利劍全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的一切事宜（但不超過其委托權(quán)限），簽證用工必須由甲方或委托負(fù)責(zé)人簽證方為有效（具體委托人員由甲方總負(fù)責(zé)人屆時(shí)確定），簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關(guān)的工作內(nèi)容。

6.1.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益、信譽(yù)等，甲方有權(quán)單方面終止工程施工勞務(wù)內(nèi)部承包合同。另外組織施工班組接替施工，同時(shí)保留追究乙方所有責(zé)任的權(quán)利。

6.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容、進(jìn)度的交底。

6.1.4負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖 1 套，如需增加施工圖份數(shù)，乙方可自行加曬，費(fèi)用自理。

6.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)交底，審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。

6.1.6負(fù)責(zé)提供商品砼，但乙方負(fù)責(zé)泵站前、后臺(tái)管理并取樣。

6.1.7負(fù)責(zé)本工程的對(duì)外聯(lián)系工作。

6.1.8負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作，配合協(xié)調(diào)乙方組織中間驗(yàn)收及分部分項(xiàng)驗(yàn)收工作。

6.1.9負(fù)責(zé)把鋼筋原材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)（首次汽車吊卸車費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

6.1.10定期組織召開生產(chǎn)例會(huì)，定期組織綜合大檢查。

6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準(zhǔn)。

6.1.12負(fù)責(zé)技術(shù)管理和技術(shù)資料收集整理，但自檢資料和強(qiáng)制性檢驗(yàn)測(cè)試資料由乙方按時(shí)檢驗(yàn)后提供給甲方。

6.1.13有權(quán)對(duì)乙方的班組民工工資發(fā)放方式進(jìn)行審查及監(jiān)管。

6.2乙方的權(quán)利及義務(wù)：

6.2.1乙方駐工地代表： 全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜。

乙方還應(yīng)配備其他13名項(xiàng)目管理人員，其配備的數(shù)量如下（名單由乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)一并提供）：

班組執(zhí)行負(fù)責(zé)人（1人）、施工員（3人）、測(cè)量員（2人）；安全員（2人）；質(zhì)檢員（2人）；水電工長(zhǎng)（1人）；大門口門衛(wèi)（2人）以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，每個(gè)月的出勤天數(shù)必須和項(xiàng)目部所有人員一致不得少于28天（2月份不得少于26天）。

6.2.2乙方必須保證項(xiàng)目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個(gè)人特殊原因需書面報(bào)經(jīng)甲方同意后方可以更換外，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方予以5萬元/人、次的經(jīng)濟(jì)處罰。

6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包，否則視為違約，乙方必須承擔(dān)所有違約處罰。

6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。

6.2.5嚴(yán)格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務(wù)集團(tuán)有限公司及各職能部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。

6.2.7現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承擔(dān)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)服從甲方有關(guān)部門組織的綜合大檢查。

6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。自備各種特殊工種施工人員（包括測(cè)量工、大型機(jī)械操作工）且特殊工種需要持證上崗。

6.2.9保證按每月的工程計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項(xiàng)將視為違約，并按違約給予處罰，甲方保留勸其退場(chǎng)的權(quán)利，因退場(chǎng)造成的損失乙方自行承擔(dān)。

6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊(cè)，交甲方備案，參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復(fù)印件交工程承包人備案。

6.2.11在施工過程中，乙方有責(zé)任和義務(wù)與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案，降低工程成本。

6.2.12提供鋼筋焊接、機(jī)械連接試件和混凝土試件，同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，按規(guī)范及發(fā)包人見證由承包人現(xiàn)場(chǎng)制作，強(qiáng)度等級(jí)必須滿足設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，制作及送樣所需的費(fèi)用及重檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2.13本工程鋼筋配筋（包括預(yù)埋鐵件、穿墻桿等）由乙方負(fù)責(zé)，其配筋單計(jì)劃應(yīng)提前10天交予甲方審核，經(jīng)甲方審核后進(jìn)行加工。

6.2.14按照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng)。

6.2.15嚴(yán)格按照總體施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對(duì)施工過程中涉及的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。

6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于形象工作的要求，完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳有關(guān)的工作；自備符合甲方形象工作及安全要求的防護(hù)用品，費(fèi)用自付。

6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進(jìn)度報(bào)表。

建設(shè)工程承包合同9

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________________________

建筑面積：___________________________

合同價(jià)款：___________________________

開竣工日期：___________________________

承包范圍：______________________________

二、管理費(fèi)及稅金提?。?/strong>

1、甲方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整。

2、定額管理費(fèi)、交易費(fèi)、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)、安全保證金、履約保證等一切費(fèi)用由乙方交納。

三、責(zé)任：

1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工程項(xiàng)目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強(qiáng)行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟(jì)損失狀況，予以經(jīng)濟(jì)索賠，并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。

3、乙方為工程承包責(zé)任人，對(duì)工程施工全過程負(fù)責(zé)，對(duì)建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負(fù)責(zé)。

4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達(dá)標(biāo)活動(dòng)，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。

5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎(jiǎng)罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對(duì)甲方提出的建議立即改進(jìn)。

四、質(zhì)量：

1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認(rèn)真履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

2、在施工過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

五、安全

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無事故，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，確保合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對(duì)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項(xiàng)目部自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、工期：

不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

七、工程款：

1、乙方對(duì)該工程單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)和賠償。

2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、工程款支付：

（1）施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)付工程款的_________%，臨時(shí)設(shè)施與生活費(fèi)。

（2）完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。

（3）工程竣工驗(yàn)收后，付工程造價(jià)的_________%。

（4）剩余的質(zhì)保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。

（5）如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。

八、保修：

1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。

九、違約：

1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。

2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴(yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的，將追究法律責(zé)任。

十、附則條款：

本合同一式三份，甲方、乙方、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達(dá)的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程承包合同10

甲方：______

乙方：______

甲方因施工需要與乙方建立勞務(wù)關(guān)系，雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，訂立本勞務(wù)合同：

一、工程概況

南寧市青秀區(qū)大水坡至官已坡道路大中修工程，原舊路為水泥混凝土路面，全線舊水泥路面已出現(xiàn)局部破壞嚴(yán)重，須進(jìn)行局部翻修。

1、工程名稱：____________工程

2、工程地址：____________

二、承包方式

單項(xiàng)砼工種自備機(jī)械勞務(wù)承包

三、工作范圍

乙方嚴(yán)格按照甲方施工要求，自備發(fā)電機(jī)，攪拌機(jī)，上料鏟車，運(yùn)輸車輛，斗車，水泵，模板等工具，進(jìn)行攪拌，運(yùn)輸，支拆模，澆筑，收光等工作。

四、質(zhì)量進(jìn)度

嚴(yán)格按砼質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（1）質(zhì)量要求必須按施工單位、公司要求確保清水砼，嚴(yán)禁出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面、汽泡，杜絕出現(xiàn)砼漏振、爛腳等。

（2）砼澆筑嚴(yán)格按照公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范（TGD40—20）執(zhí)行。

（3）如出現(xiàn)上述質(zhì)量問題時(shí)，乙方無條件承擔(dān)所有的處理工作并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。

（4）進(jìn)度：乙方無論在任何條件下施工作業(yè)時(shí)必須保證勞動(dòng)力，若因乙方勞動(dòng)力不足造成的損失將由乙方全部負(fù)責(zé)。

五、安全文明施工

1、現(xiàn)場(chǎng)：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須戴好安全帽，系上帽帶。衣著整潔，不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)穿背心裙子、裸背進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、安全教育：

（1）乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須在3天內(nèi)準(zhǔn)確的記錄勞務(wù)人員的地址、身份證號(hào)碼、等資料登記造冊(cè)，交給甲方一份以備查詢。

（2）乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須全部、全面地接受參加甲方組織的安全教育活動(dòng)。上崗人員經(jīng)過培訓(xùn)及業(yè)務(wù)孰練的人員才能上崗，違章作業(yè)的后果自負(fù)。

（3）在施工期間因工地不安全的環(huán)境造成的安全事故，由甲方承擔(dān)正規(guī)醫(yī)院就醫(yī)的所有醫(yī)療費(fèi)（憑正規(guī)醫(yī)院發(fā)票報(bào)銷），誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、生活費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。由乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

（4）在施工期間不得惹事、打架、偷盜，發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)。

（5）租房：在施工現(xiàn)場(chǎng)有條件情況下將集中住宿統(tǒng)一管理。

（6）文明施工：在所有的工作范圍內(nèi)必須每天做到工完場(chǎng)清、余料及廢料每天做到下班時(shí)清理干凈。不得私拉亂接電線，非械面人員不得從事機(jī)械操作，不得違章指揮，發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

六：工程付款方式：

乙方按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，先期費(fèi)用由乙方自行解決，工程進(jìn)行15天后可向甲方支付生活費(fèi)，待工程完工驗(yàn)收后，結(jié)清全部款項(xiàng)。

七：其它

1、本合同與項(xiàng)目管理?xiàng)l例同時(shí)生效。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效至工程款付清后自動(dòng)失效。

3、本合同生效后由乙方原因造成的使工程不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。中途無故退場(chǎng)的，退場(chǎng)費(fèi)將由乙方自行承擔(dān)，甲方只付給乙方工程款的70%。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程承包合同11

合同編號(hào)：________________

發(fā)包方：________________________________

法定住址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

委托代理人：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

聯(lián)系人：________________________________

電話：_______________________________

傳真：__________________________________

帳號(hào)：__________________________________

電子信箱：______________________________

承包方：________________________________

法定住址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

委托代理人：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

聯(lián)系人：________________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

帳號(hào)：__________________________________

電子信箱：______________________________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的`原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1．本合同；

2．本合同附件。

第二條圖紙和文件的保管與提供

1．圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

2．承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。

3．上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。

第三條工程概況

1．工程名稱：_________________________工程。

2．國(guó)家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：__________，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：___________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：___________，計(jì)劃任務(wù)書文件號(hào)：___________，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：___________，總概算文件號(hào)：___________。

3．工程編號(hào)：__________；施工許可證號(hào)：___________；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

4．工程地點(diǎn)：_________市________區(qū)（縣）________路

建設(shè)工程承包合同12

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，就本工程的施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程描述：

第二條 工程承包范圍

根據(jù)甲方提供的施工圖要求進(jìn)行材料采購(gòu)、甲方招標(biāo)文件規(guī)定的施工內(nèi)容。

第三條 工程工期及工期延誤

1、本工程項(xiàng)目的開工日期以甲方通知的為準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)施工合同總工期為 天。

2、因下列情形造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方及項(xiàng)目鑒證后，工期相應(yīng)順延。

(1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，造成無法施工而影響進(jìn)度的;

(2)非承包人原因停水、停電造成直接經(jīng)濟(jì)損失成停工累計(jì)超過8小時(shí)的，每8人小時(shí)順延工期一日。由乙方書面申請(qǐng)，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表當(dāng)天確認(rèn)有效;

(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。

第四條 工程造價(jià)

1、本工程按三級(jí)三類工程報(bào)價(jià)、取費(fèi)(含稅價(jià))，工程總造價(jià)為人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元。工程完工結(jié)算送審計(jì)部門審核，工程總額按實(shí)際施工內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)簽訂圖紙變更造價(jià)報(bào)審計(jì)部門據(jù)實(shí)審核，審核后按據(jù)實(shí)結(jié)算結(jié)果執(zhí)行。

2、工程建設(shè)期間和竣工驗(yàn)收后工程量單價(jià)不另作調(diào)整，一切市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3、乙方不得因自身預(yù)算漏項(xiàng)原因讓甲方增加造價(jià)，其漏項(xiàng)損失由乙方自行承擔(dān)。

第五條 付款方式

1、合同簽定后，人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工按合同價(jià)付款30%。

2、工程完工后按合同價(jià)再付款40%，審計(jì)結(jié)束付至工程總造價(jià)的95%，余款5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。

3、乙方在分次結(jié)算時(shí)須開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收

1、乙方所有鋼構(gòu)件材料、規(guī)格、質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到建筑設(shè)計(jì)施工圖要求，所有進(jìn)場(chǎng)施工的材料均應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測(cè)單位(具有建筑工程專業(yè)檢測(cè)資格)檢測(cè)合格后方能進(jìn)場(chǎng)使用的材料，未達(dá)到檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求和報(bào)價(jià)單規(guī)定的材料明細(xì)要求的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工。

2、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5天且已具備驗(yàn)收條件時(shí)以書面通知甲方驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方另立驗(yàn)收日期。甲

方在另立的驗(yàn)收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后不按約定給乙方出具書面驗(yàn)收結(jié)論的，視為工程通過工程驗(yàn)收。

3、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方的，在移交時(shí)雙方應(yīng)輸中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位工程竣工驗(yàn)收之依據(jù)。

4、在驗(yàn)收過程中，如果工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組織的書面整改意見并依照相關(guān)技術(shù)文件或技術(shù)規(guī)范限期進(jìn)行整改。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的整改費(fèi)用。

5、工程竣工驗(yàn)收合格后，從驗(yàn)收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6、工程竣工驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，應(yīng)符合并達(dá)到國(guó)家頒發(fā)有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求。

(2)施工單位應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。

第七條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、根據(jù)合同約定支付工程款，以保證合同順利實(shí)施。

2、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關(guān)系，為乙方提供良好的施工環(huán)境。

3、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：

二、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)做到文明施工，安全施工，科學(xué)管理，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，接受監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。

2、嚴(yán)格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工。

5、乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：

第八條 工程變更

1、甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。

2、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實(shí)施，工期予以調(diào)整。

3、乙方在工程變更確定后7日內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價(jià)款報(bào)告后3日內(nèi)予以答復(fù)，逾期則視為認(rèn)可并同意以此作為結(jié)算工程款的依據(jù)。

第九條 工程質(zhì)量保修

1、本工程質(zhì)量保修按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、屬于保修范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費(fèi)用按照公平、合理的原則進(jìn)行結(jié)算，所發(fā)生的費(fèi)用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。

第十條 違約責(zé)任和仲裁

1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價(jià)的0.5%作為逾期違約金。

2、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。

3、乙方應(yīng)對(duì)本工程的工程施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度進(jìn)行管理，如未達(dá)到招標(biāo)文件承諾要求，將追究乙方責(zé)任。

4、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其它

1、甲乙雙方按合同履行的需要，送交對(duì)方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料，對(duì)方代表均應(yīng)予以簽收

2、甲方的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)，未約定內(nèi)容以甲方招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：

建設(shè)工程承包合同13

甲方：__________身份證號(hào)：__________

乙方：__________身份證號(hào)：__________

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在__________住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米__________元正。主體工程__________平方米，裝修工程__________平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款__________。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為__________個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_______________年__________月___________日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：__________

乙方簽名：__________

簽于：____________________

建設(shè)工程承包合同14

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會(huì)所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

第一條 工程項(xiàng)目和內(nèi)容

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程部位及內(nèi)容：

甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計(jì)和施工。

1、將該會(huì)所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的干掛工程。

具體見后附報(bào)價(jià)單。

甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容如下：

1、甲方負(fù)責(zé)提供電接口及施工水電。

2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場(chǎng)所。

第二條 承包方式及工程造價(jià)

一、根據(jù)

第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價(jià)包干方式承包施工，按實(shí)際完成工程量計(jì)算總價(jià)，不含稅。

第三條 付款方式

一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進(jìn)度工程款。

二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。

三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，14個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。

第四條 工期

一、該工程工期為30天。

二、在具備各項(xiàng)開工條件后，乙方向甲方提交開工申請(qǐng)書，甲方審查開工申請(qǐng)書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的

第二天起計(jì)工期。

三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進(jìn)度的。

2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。

4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。

5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費(fèi)用等向甲方提出口頭或書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的，則視為該報(bào)告已被確認(rèn)同意。

第五條 工程施工

一、甲方的責(zé)任

1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。

2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、簽證、驗(yàn)收等工作。駐地代表對(duì)乙方提交的資料應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證，過期視作同意簽證。

二、乙方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé)施工和編制施工方案。

2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

3、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全;對(duì)違章作業(yè)所造成的安全事故負(fù)全責(zé)。

4、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5、乙方該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

第六條 工程結(jié)算與驗(yàn)收

一、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工滿足____市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)完成施工驗(yàn)收。總驗(yàn)收在完工后十四個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

第七條 保修責(zé)任

一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

二、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任：

甲方?jīng)]有付清尾款。

第八條 違約責(zé)任

一、甲方的責(zé)任

1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。

2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款(尾款)，每逾期____日應(yīng)向乙方支付 500元，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。

二、乙方的責(zé)任

1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或返工，由此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責(zé)任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。

第九條 除外責(zé)任

在施工過程中，如因乙方施工錯(cuò)誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負(fù)責(zé)。但對(duì)于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任：

1、不可抗拒的自然因素或社會(huì)因素。

2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計(jì)本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

4、本合同

第一條

第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。

5、由

第三者原因造成的損失。

第十條 糾紛的解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款后自然終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設(shè)工程承包合同15

勞務(wù)發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)： 勞務(wù)承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致定立本合同，其有關(guān)事宜如下：

第一部分：工程概況

(1)本工程屬二層基礎(chǔ)，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。

(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應(yīng)。

(3)建筑面積按前墻的長(zhǎng)乘以面積的寬為平方米，其中前墻長(zhǎng)為 米乘寬 米，另加前后出檐 公分，一層面積共計(jì)工程總造價(jià)為人民幣大寫 元整( 元)

(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

第二部分：付款方式及開竣工日期

(1)開工時(shí)預(yù)付40%的工程款及其生活費(fèi)：

(2)一層頂封后預(yù)付40%的工程費(fèi)。

(3)其余20%的工程款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收后一次性付清。

第三部分：工程質(zhì)量

(1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達(dá)成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。

(2)本工程按圖紙施工，中途需改動(dòng)的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。

(3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔(dān)。

第四部分：乙方責(zé)任

(1)乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。

(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務(wù)工損失由甲方負(fù)責(zé)。

(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負(fù)責(zé)，由乙方造成的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

第五部分：甲方責(zé)任

(1)未能按合同履行自己應(yīng)盡的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此而發(fā)生的實(shí)際損失

(2)工程未驗(yàn)收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第六部分：本合同的生效及終止

(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

(2)本合同自簽訂之日起生效。

(3)本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項(xiàng)而自行終止

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

第五篇：建設(shè)工程承包合同（16篇）

篇1：建設(shè)工程承包合同

勞務(wù)發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)： 勞務(wù)承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致定立本合同，其有關(guān)事宜如下：

第一部分：工程概況

(1)本工程屬二層基礎(chǔ)，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。

(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應(yīng)。

(3)建筑面積按前墻的長(zhǎng)乘以面積的寬為平方米，其中前墻長(zhǎng)為 米乘寬 米，另加前后出檐 公分，一層面積共計(jì)工程總造價(jià)為人民幣大寫 元整( 元)

(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

第二部分：付款方式及開竣工日期

(1)開工時(shí)預(yù)付40%的工程款及其生活費(fèi)：

(2)一層頂封后預(yù)付40%的工程費(fèi)。

(3)其余20%的工程款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收后一次性付清。 第三部分：工程質(zhì)量

(1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達(dá)成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。

(2)本工程按圖紙施工，中途需改動(dòng)的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。

(3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔(dān)。

篇2：建設(shè)工程承包合同

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：

1、工程名稱：陳X在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：

(1)甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。

(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的`關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。

(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責(zé)任

(1)乙方用水泥、空心磚(長(zhǎng)400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。

(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送，如超過30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。

5、付款方式：

進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資?？⒐を?yàn)收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

篇3：建設(shè)工程承包合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠(chéng)信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市瓦窯西路二巷4號(hào)萬福莊園。

二、建筑面積：

工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內(nèi)容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。

五、結(jié)算方式：

1、土建工程結(jié)算方式：按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上，下浮2%;

2、水電工程按________年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)3%采購(gòu)配套費(fèi)稅20%的采購(gòu)配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。

六、工期：

本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

七、發(fā)包條件：

1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計(jì)利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時(shí)到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項(xiàng)目(萬福莊園作擔(dān)保)。

九、本項(xiàng)目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時(shí)間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開工時(shí)間未能開工，在超過一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

十一、當(dāng)乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個(gè)工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個(gè)月內(nèi)全部付清(保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費(fèi)用。

十三、本合同只對(duì)合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。

十四、違約責(zé)任：

本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個(gè)工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項(xiàng)目。本合同作廢。

十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。

十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

篇4：建設(shè)工程承包合同

________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：

本工程位于躍進(jìn)路58號(hào)，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米結(jié)算（按正面封板面積計(jì)算），增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。（注：本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具，不包括所有施工用料）。

二、雙方責(zé)任：

1、甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。

2、乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。

3、乙方應(yīng)本著安全第一的原則，嚴(yán)守國(guó)家有關(guān)操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。

4、如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

三、工程質(zhì)量和施工期限：

1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，如果是乙方施工的責(zé)任，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。

2、乙方施工工期從_______年____月____日至_______年____月____日止。共計(jì)25天，將該工程交給甲方驗(yàn)收。

四、工程款支付方式：

在工程開工三天后，甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

篇5：建設(shè)工程承包合同

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將__________________住房一套承包給乙方裝修，總面積______m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購(gòu)，使用前需由甲方檢驗(yàn)后方可使用。

三、承包內(nèi)容：

四、施工工期：從______年______月______日至______年______月______日止，總工期為______天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過35天后乙方每天按總造價(jià)______%賠償甲方。

五、總造價(jià)金額：______元整（￥：______元）。

六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購(gòu)買材料按用料表購(gòu)買，若甲方指定材料購(gòu)買，超出預(yù)算另補(bǔ)差價(jià)。如選擇材料降低預(yù)算表價(jià)格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務(wù)

開工前一天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件（包括清場(chǎng)如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

九、乙方義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火。

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方______萬元。

2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付給乙方______萬元。

3、工程竣工驗(yàn)收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付______元，不得拖欠。

十、質(zhì)量保證：乙方對(duì)自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。

十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十三、違約責(zé)任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價(jià)的______%付給對(duì)方，其它損失按實(shí)計(jì)算。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇6：建設(shè)工程承包合同

發(fā)包人（全稱）：__________________________

承包人（全稱）：__________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_______________________________

工程地點(diǎn)：_______________________________

工程內(nèi)容：_______________________________

資金來源：_______________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：_______________________________

三、合同工期

開工日期：_______________________________

竣工日期：_______________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：_______________元（人民幣）

￥：_______________元

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的'款項(xiàng)。

合同生效

合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日

合同訂立地點(diǎn)：___________________________

本合同雙方約定____________________后生效。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

委托代表人：______________ 委托代表人：______________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：____________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

篇7：建設(shè)工程承包合同

發(fā)包方：________________(以下稱甲方)

承包方：________________(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：______________________________

2.工程地點(diǎn)：______________________________

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)_________平方米。

4.承包內(nèi)容：______________________________

5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)________元。

6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：____________

7.工程開工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

10.甲方主要義務(wù)： ______________________________

11.乙方主要義務(wù)：______________________________

12.違約責(zé)任

(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。

(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13.本合同附件：共_________份。

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇8：建設(shè)工程承包合同

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 合同文件及解釋順序：

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

第二條 圖紙和文件的保管與提供

1.圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。

第三條 工程概況

1.工程名稱：_________工程。

2.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：_________，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：_________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：_________，計(jì)劃任務(wù)書文件號(hào)：_________，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：_________，總概算文件號(hào)：_________。

3.工程編號(hào)：_________;施工許可證號(hào)：_________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

4.工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料

如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第四條 工程期限

(一)開工

1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。

第五條 工程師

建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。

3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

第六條 工程質(zhì)量

(一)工程質(zhì)量等級(jí)

1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

2.達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

3.雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。

(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

(三)質(zhì)量監(jiān)督

本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

第七條 工程檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

12.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

第八條 工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中：材料費(fèi)：_________元(人民幣)，人工費(fèi)：_________元(人民幣)，管理費(fèi)：_________元(人民幣)，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元(人民幣)，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費(fèi)用：_________元(人民幣)。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(5)其它_________。

第九條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款，計(jì)人民幣_(tái)________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元，安裝工程為人工費(fèi)的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元;材料設(shè)備差價(jià)_________元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額_________。差價(jià)調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價(jià)調(diào)整辦法。

(1)按主材計(jì)算價(jià)差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格(一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià))，工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。

(2)主材按抽料計(jì)算價(jià)差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算差價(jià)。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。

(3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_________%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價(jià)工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位審查，并按合同約定的時(shí)間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

8.當(dāng)事人雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可通過下列辦法解決：

(1)雙方協(xié)商確定;

(2)按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;

(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

在爭(zhēng)議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

9.發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條 施工準(zhǔn)備

1.發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

2.承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第十一條 材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_________。

發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第十二條 施工與設(shè)計(jì)變更

1.承包方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：

(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

(2)施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當(dāng)事人雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。

4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第十三條 安全施工與檢查

1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。

2.發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

第十四條 工程停建或緩建

1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。

2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條 安全防護(hù)

1.承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

第十六條 事故管理

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

2.發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第十七條 環(huán)境保護(hù)

1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對(duì)其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

2.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境

(1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對(duì)施工開挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。

(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第十八條 發(fā)包方駐工地代表：

1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：

(1)姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

(2)姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

2.實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

第十九條 承包方駐工地代表名單：

姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

第二十條 發(fā)包方工作

1.施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________

2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________

3.施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________

4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：_________

5.辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_________

6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________

7.會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________

8.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________

第二十一條 承包方工作

1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________

2.提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_________

3.施工防護(hù)工作的要求：_________

4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________

5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：_________

6.成品保護(hù)的要求：_________

7.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________

8.施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：_________

第二十二條 獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

1.承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。

2.由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之_________的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之_________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

3.當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

4.施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第二十三條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派_________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

2.承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。

第二十四條 質(zhì)量保修

1.承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2.質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。

3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。

(2)質(zhì)量保修期。

(3)質(zhì)量保修責(zé)任。

(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

(5)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

(5)裝修工程為2年。

5.其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第二十五條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第二十六條 違約責(zé)任

承包方的違約責(zé)任：

1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)包方的違約責(zé)任：

1.因發(fā)包方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

2.工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

5.承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。

第二十七條 轉(zhuǎn)讓與分包

1.轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方?？偝邪交蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。

2.分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

(3)承包方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

第二十八條 不可抗力

1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害。

2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。

3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)。

(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)。

(4)停工期間，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第二十九條 工程風(fēng)險(xiǎn)

1.發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)

(1)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞。

(2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。

(3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

(4)戰(zhàn)爭(zhēng)、**等社會(huì)因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風(fēng)險(xiǎn)

(1)由于承包方對(duì)工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。

(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

第三十條 保險(xiǎn)

1.工程開工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包方辦理，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

4.承包方必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方在條款中約定。

第三十一條 擔(dān)保

1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

2.一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

第三十二條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議

1.發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

2.承包方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的理解及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。

3.以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x。

第三十三條 文物和地下障礙物

1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

第三十四條 合同解除

1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.停止施工超過_________天，發(fā)包方仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方有權(quán)解除合同。

3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5.一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同第五十五條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

6.合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料.設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第三十五條 附則

1.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

(1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

(3)招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

(4)雙方商定的其他事項(xiàng)：_________

第三十六條 合同生效與終止

1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第三十七條 合同份數(shù)

1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。

2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。

第三十八條 補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。

發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

工程承包協(xié)議書閱讀參考

發(fā)包方(甲方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

承包方(乙方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條：工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：________________

四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條：工程期限

一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而***停工者;

2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而***停工或不能順利施工者。

第三條：物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.其他方式：

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求務(wù)必以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)務(wù)必由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，務(wù)必經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條：工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條：施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部到達(dá)合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由職責(zé)方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，務(wù)必經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條：竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方帶給以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，能夠由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位職責(zé)造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)職責(zé)。

第七條：違約職責(zé)和仲裁

一、由于乙方職責(zé)未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化推薦獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選取下述第()項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條：附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

第九條：合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

第十條：合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

篇9：建設(shè)工程承包合同

八、付款辦法：

工程開工后5日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結(jié)算后一次性付清。留壹萬元保修金，一年后付清。

九、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

①開工前，確保工程“三通一平”，即水通、電通、路通、場(chǎng) 2 2地平整。

②因施工場(chǎng)地狹小，甲方應(yīng)給乙方指定地點(diǎn)堆放材料及相應(yīng)其它機(jī)械設(shè)備堆放處。

③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

④按合同約定付款。

2、乙方責(zé)任：

①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容。

②按規(guī)范精心施工，保證工程質(zhì)量。

③安全問題：乙方必須教育工人“安全第一”的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發(fā)生一切不安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

十、違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)工程承包合同范文3

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況。

1.1 工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

1.3 質(zhì)量等級(jí)：

1.4 合同價(jià)款：

第二條 合同文件及解釋順序。

第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。 3.1 合同語(yǔ)言：

3.2 適用法律法規(guī)：

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

第四條 圖紙。

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：

第五條 甲方駐工地代表。

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：

第六條 乙方駐工地代表。

第七條 甲方工作。

7.1 施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：

7.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 7.3 施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)： 7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

7.6 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：

7.7 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：

7.8 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

第八條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：

8.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：

8.3 施工防護(hù)工作的要求：

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：

8.5 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：

8.6 成品保護(hù)的要求：

8.7 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

8.8 施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：

第九條 進(jìn)度計(jì)劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 9.2 甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：

第十條 延期開工。

第十一條 暫停施工。

第十二條 工期延誤。

第十三條 工期提前。

第十四條 檢查和返工。

第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)。

15.1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：

15.2 質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：

第十六條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收。

16.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

第十七條 試車。

第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。

第十九條 合同價(jià)款及調(diào)整。

19.1 調(diào)整的條件：

19.2 調(diào)整的方式：

第二十條 工程預(yù)付款。

20.1 預(yù)付工程款總金額：

20.2 預(yù)付時(shí)間和比例：

20.3 扣回時(shí)間和比例：

20.4 甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

第二十一條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。

21.1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：

第二十二條 工程款支付。

22.1 工程款支付方式：

22.2 工程款支付金額和時(shí)間：

22.3 甲方違約的責(zé)任：

第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

23.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：

第二十四條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備。

第二十五條 設(shè)計(jì)變更

第二十六條 確定變更價(jià)款。

第二十七條 竣工驗(yàn)收。

27.1 乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：

27.2 乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：

第二十八條 竣工結(jié)算。

28.1 結(jié)算方式：

28.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

28.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

28.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：

28.5 甲方違約的責(zé)任：

第二十九條 保修。

29.1 保修內(nèi)容、范圍：

29.2 保修期限：

29.3 保修金額和支付方法：

29.4 保修金利率：

第三十條 爭(zhēng)議。

30.1 爭(zhēng)議的解決程序：

30.2 爭(zhēng)議解決方式：

第三十一條 違約。

31.1 違約的處理：

31.2 違約金的數(shù)額：

31.3 損失的計(jì)算方法：

31.4 甲方不按時(shí)付款的利息率：

第三十二條 索賠。

第三十三條 安全施工。

第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條 地下障礙和文物。

第三十六條 工程分包。

36.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

36.2 分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：

第三十七條 不可抗力。

37.1 不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

第三十八條 保險(xiǎn)。

第三十九條 工程停建或緩建。

第四十條 合同生效與終止。

40.1 合同生效與終止：

第四十一條 合同份數(shù)：

41.1 合同副本份數(shù)：

41.2 合同副本的分送責(zé)任：

41.3 合同書制定費(fèi)用：

合同訂立時(shí)間：____年__月__日

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇10：建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同模板樣本

甲方：________________

乙方：________________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1．1工程名稱：________________

工程地點(diǎn)：______________________

工程內(nèi)容：______________________

承包范圍：______________________

1．2開工日期：________________

竣工日期：______________________

總?cè)諝v日期：____________________

1．3質(zhì)量等級(jí)：________________

1．4合同價(jià)款：________________

第二條合同文件及解釋順序

__________________________________

第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3．1合同語(yǔ)言：_________________________

3．2適用法律法規(guī)：_____________________

3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：___________________

第四條圖紙

4．1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________________________

4．2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________________________

4．3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_______________

第五條甲方駐工地代表

5．1甲方駐工地代表及委派人員名單：_________________________

5．2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：____________

第六條乙方駐工地代表

______________________________________

第七條甲方工作

7．1施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________________________________________

7．2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_____________________

7．3施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_____________________

7．4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：___________________________

7．5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_________________________________

7．6水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：___________________________

7．7會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_______________________________________

7．8施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________________________

第八條乙方工作

8．1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：___________________________

8．2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_______________________________

8．3施工防護(hù)工作的要求：_____________________________________________

8．4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_____________________________

8．5對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：_____________________________________

8．6成品保護(hù)的要求：_________________________________________________

8．7施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的'保護(hù)要求：_________________________

8．8施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：___________________________________________

第九條進(jìn)度計(jì)劃

9．1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_____________

9．2甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：_____________________________________________

第十條延期開工

______________________________________________________________________

第十一條暫停施工

______________________________________________________________

________

第十二條工期延誤

______________________________________________________________________

第十三條工期提前

______________________________________________________________________

第十四條檢查和返工

____________________________________________________________________

第十五條工程質(zhì)量等級(jí)

15．1工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：__________________________________

15．2質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：________________________________________

第十六條隱蔽工程、中間驗(yàn)收

中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：_________________________________________________

第十七條試車

_____________________________________________________________________

第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

_____________________________________________________________________

第十九條合同價(jià)款及調(diào)整

19．1調(diào)整的條件：__________________________________________________

19．2調(diào)整的方式：__________________________________________________

第二十條工程預(yù)付款

20．1預(yù)付工程款總金額：____________________________________________

20．2預(yù)付時(shí)間和比例：______________________________________________

20．3扣回時(shí)間和比例：______________________________________________

20．4甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：______________________________

第二十一條工程量的核實(shí)確認(rèn)

乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：_____________________________________

第二十二條工程款支付

22．1工程款支付方式：______________________________________________

22．2工程款支付金額和時(shí)間：________________________________________

22．3甲方違約的責(zé)任：______________________________________________

第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：_________________________________

第二十四條乙方采購(gòu)材料設(shè)備

_____________________________________________________________________

第二十五條設(shè)計(jì)變更

_____________________________________________________________________

第二十六條確定變更價(jià)款

_____________________________________________________________________

第二十七條竣工驗(yàn)收

27．1乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：____________________________

27．2乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：__________________________________

第二十八條竣工結(jié)算

28．1結(jié)算方式：____________________________________________________

28．2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：______________________________________

28．3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：______________________________________

28．4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦的銀行的時(shí)間：____________________________

28．5甲方違約的責(zé)任：______________

________________________________

第二十九條保修

29．1保修內(nèi)容、范圍：______________________________________________

29．2保修期限：____________________________________________________

29．3保修金額和支付方法：__________________________________________

29．4保修金利率：__________________________________________________

第三十條爭(zhēng)議

30．1爭(zhēng)議的解決程序：______________________________________________

30．2爭(zhēng)議解決方式：________________________________________________

第三十一條違約

31．1違約的處理：__________________________________________________

31．2違約金的數(shù)額：________________________________________________

31．3損失的計(jì)算方法：______________________________________________

31．4甲方不按時(shí)付款的利息率：______________________________________

第三十二條索賠

_____________________________________________________________________

第三十三條安全施工

_____________________________________________________________________

第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議

_____________________________________________________________________

第三十五條地下障礙和文物

_____________________________________________________________________

第三十六條工程分包

36．1分包單位和分包工程內(nèi)容：______________________________________

36．2分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：______________________________________

第三十七條不可抗力

不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________

第三十八條保險(xiǎn)

_____________________________________________________________________

第三十九條工程停建或緩建

_____________________________________________________________________

第四十條合同生效與終止

合同生效與終止：_____________________________________________________

第四十一條合同份數(shù)

41．1合同副本份數(shù)：_________________________

41．2合同副本的分送責(zé)任：___________________

41．3合同書制定費(fèi)用：_______________________

發(fā)包方（蓋章）：___________承包方（蓋章）：___________

地址：_____________________地址：_____________________

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______

電話：_____________________電話：_____________________

傳真：_____________________傳真：_____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：_____________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：______________

_________年________月____日_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：________________

篇11：建設(shè)工程承包合同

建設(shè)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，結(jié)合本地實(shí)際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設(shè)合同如下：

一、工程地點(diǎn)：山陽(yáng)縣西關(guān)村。

二、工程名稱：住宅樓

三、承包方式：包工包料。

四、承包范圍及內(nèi)容：

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的土建、水電工程。主要工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)灌柱樁工程、砂石回填、基礎(chǔ)梁等。

2、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

3、裝飾工程：①內(nèi)外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。②門窗：內(nèi)門不做，只留門洞，進(jìn)戶門為防盜門(防盜門價(jià)款必須在800—1000元/每副)，窗為普通鋁合金窗。③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。④屋面爐渣找坡壓光，做SBS卷材防水，雨水管為PVC管。⑤電照工程：線管預(yù)埋和穿線，線管材料由乙方負(fù)責(zé)，電線由甲方出資購(gòu)買。⑥給排水工程：樓內(nèi)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的給排水主管道(衛(wèi)生器具除外)。

五、承包價(jià)格及價(jià)款

本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積大約1000m，建筑面積計(jì)算以建筑物水平投影為準(zhǔn)，陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積的2/3計(jì)算，工程每平方造價(jià)700元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，4m以下甲方按實(shí)際結(jié)算補(bǔ)工程費(fèi)用)。建筑面積如有增減，按實(shí)結(jié)算。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。

七、工期：

工程從開工竣工之日，有效工期180天。2010年10月10日開工，2011年5月15日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延。

篇12：建設(shè)工程承包合同

第四部分：乙方責(zé)任

(1)乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。

(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務(wù)工損失由甲方負(fù)責(zé)。

(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負(fù)責(zé)，由乙方造成的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

第五部分：甲方責(zé)任

(1)未能按合同履行自己應(yīng)盡的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此而發(fā)生的實(shí)際損失

(2)工程未驗(yàn)收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第六部分：本合同的生效及終止

(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

(2)本合同自簽訂之日起生效。

(3)本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項(xiàng)而自行終止

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建設(shè)工程承包合同范文三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：

4、工程內(nèi)容：

具體工程內(nèi)容和范圍以 設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單

所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。

二、建設(shè)工期及開、竣工時(shí)間

1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi))。

2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

三、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

四、工程造價(jià)

1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣 元整(￥： 元)，工程稅金由甲方自負(fù)。

2、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用，工程造價(jià)為直接工程費(fèi)，不含防火涂料、稅金、材料檢測(cè)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)收費(fèi)用等。中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。

五、撥款和結(jié)算

1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的，計(jì)￥：元。

②鋼架進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元。

③C型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元

④彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元。

⑤工程完工支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元。

⑥余款 %，計(jì)￥： 元于工程竣工之日起 個(gè)月的保修期滿之日付清。

2、所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金

支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，

甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。

六、竣工驗(yàn)收

1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時(shí)間。

2、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為 個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場(chǎng)障礙等，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)開工應(yīng)具備的條件。

3、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項(xiàng)。

5、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。

6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

九、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時(shí)向甲方提交開工通知書，在工程完工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代表會(huì)簽。

3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項(xiàng)。

4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。

6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

十、合同生效及文本。

1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款 %的違約金。

3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

十一、合同附件

本合同附件包括但不限于施工圖、說明書等技術(shù)資料，施工許可證，派駐工地代表委派書，有關(guān)工程施工內(nèi)容的通知、會(huì)議記要、報(bào)告、記錄等，均為本合同組成部分。

十二、補(bǔ)充約定：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(傳真)： 聯(lián)系電話(傳真)：

年日 日

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篇13：建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同1

發(fā)包方：_____(以下稱甲方)

承包方：_____(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：______

2.工程地點(diǎn)：______

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)____份平方

米。

4.承包內(nèi)容：

5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)___份元。

6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

(1)……

(2)……

7.工程開工日期：____年__月__日

8.工程竣工日期：____年__月__日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為

依據(jù)。

10.甲方主要義務(wù)：

(1)……

(2)……

11.乙方主要義務(wù)

(1)……

(2)……

12.違約責(zé)任：

(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰

計(jì)算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)___‰

計(jì)算違約金。

(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙

方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，

屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)

修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承

包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13.本合同附件：共___份

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收

和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7

份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方：______(蓋章) 法定代表人(簽字)：_____

承包方：______(蓋章) 法定代表人(簽字)：_____

簽約日期：____年__月__日

建設(shè)工程承包合同 2

發(fā)包方：_____

承包方：_____

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：

第一章 合同一般規(guī)范

第1條 詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下

簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞

用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。

1.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)

款能力的當(dāng)事人。

2.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3.承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接

受的當(dāng)事人。

4.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)

理。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

7.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

8.工程造價(jià)管理部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的

工程造價(jià)管理部門。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

11.合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支

付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

12.經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合

同價(jià)款。

13.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖

紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

18.施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖

規(guī)定的場(chǎng)地。

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、

委托、證書、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。

20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造

成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損

害的自然災(zāi)害。

21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條 合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

7.經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有

合同的效力。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方

協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國(guó)家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按

協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工

工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文

譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密

的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

第二章 雙方一般責(zé)任

第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約

定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任

何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，

并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能

及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，

甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方

認(rèn)為甲方代表指令不合一，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面電告，甲方代表在

收到乙方電告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方

代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成

的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它

約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后

果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)

濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。

實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲

方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，

履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任

應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定

的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：

1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，

甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出

的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證

工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送

交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙

方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件

約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第7條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以

下工作：

1.辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等

工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn)，并

保證施工期間的需要;

3.開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的

主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)

手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);

6.將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

7.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有

關(guān)費(fèi)用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙

方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第8條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與

工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故

報(bào)告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如

乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的

建設(shè)工程承包合同 3

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下

協(xié)議。

第一條 工程概況。

1.1 工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

1.3 質(zhì)量等級(jí)：

1.4 合同價(jià)款：

第二條 合同文件及解釋順序。

第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

3.1 合同語(yǔ)言：

3.2 適用法律法規(guī)：

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

第四條 圖紙。

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：

第五條 甲方駐工地代表。

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：

第六條 乙方駐工地代表。

第七條 甲方工作。

7.1 施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：

7.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

7.3 施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：

7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

7.6 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：

7.7 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：

7.8 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

第八條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：

8.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：

8.3 施工防護(hù)工作的要求：

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：

8.5 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：

8.6 成品保護(hù)的要求：

8.7 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

8.8 施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：

第九條 進(jìn)度計(jì)劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

9.2 甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：

第十條 延期開工。

第十一條 暫停施工。

第十二條 工期延誤。

第十三條 工期提前。

第十四條 檢查和返工。

第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)。

15.1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：

15.2 質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：

第十六條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收。

16.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

第十七條 試車。

第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。

第十九條 合同價(jià)款及調(diào)整。

19.1 調(diào)整的條件：

19.2 調(diào)整的方式：

第二十條 工程預(yù)付款。

20.1 預(yù)付工程款總金額：

20.2 預(yù)付時(shí)間和比例：

20.3 扣回時(shí)間和比例：

20.4 甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

第二十一條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。

21.1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：

第二十二條 工程款支付。

22.1 工程款支付方式：

22.2 工程款支付金額和時(shí)間：

22.3 甲方違約的責(zé)任：

第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備.

23.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：

第二十四條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備。

第二十五條 設(shè)計(jì)變更

第二十六條 確定變更價(jià)款。

第二十七條 竣工驗(yàn)收。

27.1 乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：

27.2 乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：

第二十八條 竣工結(jié)算。

28.1 結(jié)算方式：

28.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

28.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

28.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：

28.5 甲方違約的責(zé)任：

第二十九條 保修。

29.1 保修內(nèi)容、范圍：

29.2 保修期限：

29.3 保修金額和支付方法：

29.4 保修金利率：

第三十條 爭(zhēng)議。

30.1 爭(zhēng)議的解決程序：

30.2 爭(zhēng)議解決方式：

第三十一條 違約。

31.1 違約的處理：

31.2 違約金的數(shù)額：

31.3 損失的計(jì)算方法：

31.4 甲方不按時(shí)付款的利息率：

第三十二條 索賠。

第三十三條 安全施工。

第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條 地下障礙和文物。

第三十六條 工程分包。

36.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

36.2 分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：

第三十七條 不可抗力。

37.1 不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

第三十八條 保險(xiǎn)。

第三十九條 工程停建或緩建。

第四十條 合同生效與終止。

40.1 合同生效與終止：

第四十一條 合同份數(shù)：

41.1 合同副本份數(shù)：

41.2 合同副本的分送責(zé)任：

41.3 合同書制定費(fèi)用：

合同訂立時(shí)間：____年__月__日

發(fā)包方(章)： 承包方(章)：

地址：________ 地址：_______

法定代表人：_____ 法定代表人：_______

委托代理人：_____ 委托代理人：_______

電話：________ 電話：__________

傳真：________ 傳真：__________

開戶銀行：______ 開戶銀行：________

帳號(hào)：________ 帳號(hào)：__________

郵政編碼：______ 郵政編碼：________

建設(shè)工程承包合同 4

合同編號(hào)

工程名稱：_________

工程編號(hào)：_________

發(fā)包方：_________

承包方：_________

簽訂時(shí)間：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本

合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：__________

二、工程地點(diǎn)：__________

三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：________________

批準(zhǔn)文號(hào)__________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))

項(xiàng)目主管單位：____________________

四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積___(平方

米);其它：________________

五、工程造價(jià)：______(萬元)，其中土建：_________(萬

元)，安裝：______(萬元)。

第二條 施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

2._月_日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水

表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整

，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施

工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))___份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三

方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和

修改施工圖__份。

二、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維

修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、

成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

第三條 工程期限

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自

__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日

期，見附表一)。

二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未

能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交

驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)

計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(

每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：________________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)

程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供

質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證

方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通

知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定

，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)

完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ?/p>

程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;

重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共

同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之

日算起。

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工

程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合

質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要

求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：_______________

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款

結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的

%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的

__%計(jì)人民幣_(tái)_萬元，安裝工程按人工費(fèi)的__%計(jì)人民幣_(tái)_萬元

;材料設(shè)備差價(jià)__萬元，分__次支付，每次支付時(shí)間、金額____

___

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支

付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的__%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開

始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)

收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__

的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的

停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：____________________

七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)

辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書

面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開

工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依

據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通

知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)

計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包

括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際

損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改

工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施

，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙

，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資

落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

第八條 工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、

《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、

篇14：建設(shè)工程承包合同

發(fā)包方：_____

承包方：_____

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：

第一章 合同一般規(guī)范

第1條 詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下

簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞

用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。

1.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)

款能力的當(dāng)事人。

2.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3.承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接

受的當(dāng)事人。

4.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)

理。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

7.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

8.工程造價(jià)管理部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的

工程造價(jià)管理部門。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

11.合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支

付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

12.經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合

同價(jià)款。

13.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖

紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

18.施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖

規(guī)定的場(chǎng)地。

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、

委托、證書、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。

20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造

成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損

害的自然災(zāi)害。

21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條 合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

7.經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有

合同的效力。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方

協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國(guó)家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按

協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工

工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文

譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密

的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

第二章 雙方一般責(zé)任

第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約

定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任

何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，

并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能

及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，

甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方

認(rèn)為甲方代表指令不合一，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面電告，甲方代表在

收到乙方電告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方

代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成

的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它

約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后

果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)

濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。

實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲

方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，

履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任

應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定

的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：

1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，

甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出

的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證

工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送

交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙

方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件

約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第7條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以

下工作：

1.辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等

工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn)，并

保證施工期間的需要;

3.開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的

主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)

手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);

6.將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

7.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有

關(guān)費(fèi)用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙

方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第8條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與

工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故

報(bào)告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如

乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的

篇15：建設(shè)工程承包合同

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：開江縣普安鎮(zhèn)金山綜合體道路改建工程

2、工程地點(diǎn)：普安鎮(zhèn)譚家嘴村、寶塔壩村

3、工程內(nèi)容：堡坎工程、填方、路面混凝土

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：開發(fā)行審[20xx]22號(hào)

5、資金來源：專項(xiàng)資金

二、工程承包范圍

承包范圍：施工設(shè)計(jì)圖及工程量清單范圍

三、合同工期

開工日期： 20xx年 3月 10 日 竣工日期： 20xx年 5月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 80 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)

五、合同價(jià)款及付款方式

1、合同價(jià)款

金額(大寫)：中選價(jià)柒拾貳萬捌仟玖佰元。(小寫):72.89萬元。增減工程量按評(píng)審綜合單價(jià)結(jié)算。

2、付款方式

該工程采用“334”的付款方式。即完成工程量的30%，支付合同款總額30%，工程完工后再支付合同款總額30%，余款在工程審計(jì)驗(yàn)收合格并留足質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

六、組成合同的文件

1、本合同協(xié)議書

2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程量清單

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與國(guó)家工商總局示范文本《通用條款》中的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

七、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方責(zé)任：①甲方向乙方設(shè)計(jì)圖紙，作技術(shù)交底。②派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)監(jiān)理人員(施工員)對(duì)工程實(shí)行指導(dǎo)監(jiān)督、管理、檢查工程質(zhì)量、安全等。③解決乙方在施工過程中所遇到的一些阻力。④審擬工程開工、停工組織工程驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任：①編制施工方案、組織有序施工。②嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，服從甲方施工人員安排，確保工期和質(zhì)量。③加強(qiáng)安全施工意識(shí)，制定安全施工措施，配備安全設(shè)備，加強(qiáng)安全管理，設(shè)立施工安全警示標(biāo)志。乙方出現(xiàn)的一切安全事故如傷、殘、病、亡(包括第三者)概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任。④乙方必須按甲方要求進(jìn)行施工，乙方提出任何合理建議或修改意見，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并出具書面通知，方可變更施工，否則，造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。⑤文明施工，在甲方協(xié)助下認(rèn)真處理好建設(shè)居民、行人、車輛關(guān)系，避免由此而發(fā)生的矛盾糾紛，影響工程進(jìn)度。

八、竣工驗(yàn)收：工程竣工后由甲、乙雙方及有關(guān)工程技術(shù)人員共同進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在雙方議定的時(shí)間內(nèi)按照合格要求進(jìn)行返修完工，其維修費(fèi)用、工程材料均由乙方負(fù)責(zé)。所需材料必須正品合格，竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)則和圖紙及甲方要求為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。

九、本合同未盡事宜須雙方協(xié)商解決，并形成文字補(bǔ)充形式，以合同簽字為準(zhǔn)，視為合同條款。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府財(cái)政所、辦公室各執(zhí)壹份存檔。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇16：建設(shè)工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

二、工程地點(diǎn)

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工；

（2）設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更；

（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng)）而影響工程進(jìn)度；

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整（￥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥元）；

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣元整（￥元）；

3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整（￥元）。

六、工程驗(yàn)收

1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

（1）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

（3）提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

（4）審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

（5）負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

（6）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

（3）編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。

（4）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。