第一篇：酒店投資意向書(shū)

宏基快捷酒店投資意向書(shū)

一、公司簡(jiǎn)介

公司全稱(chēng)“河南省新鄉(xiāng)市圣峰滑導(dǎo)電器有限公司”，初始注冊(cè)資金100萬(wàn)元，公司注冊(cè)地新鄉(xiāng)市長(zhǎng)垣縣，以生產(chǎn)、銷(xiāo)售起重電器配件為主。歷經(jīng)10年的發(fā)展，公司業(yè)務(wù)逐步拓展，在原始業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，主要向基建工程施工、酒店連鎖經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展?，F(xiàn)公司在長(zhǎng)垣縣經(jīng)營(yíng)兩家商務(wù)酒店，一是中正商務(wù)酒店，位于長(zhǎng)垣縣宏力廣場(chǎng)西側(cè)，面積3000平方米；一是如家快捷連鎖酒店，位于長(zhǎng)垣縣老汽車(chē)站南側(cè)，面積5000平方米；經(jīng)營(yíng)狀況十分良好。

二、在?？h的投資意向 2010年，公司業(yè)務(wù)因?？h浮丘山城隍廟修復(fù)工程中標(biāo)進(jìn)入?？h。經(jīng)對(duì)?？h酒店業(yè)的考察，發(fā)現(xiàn)浚縣快捷商務(wù)型酒店處于起步階段，市場(chǎng)發(fā)展空間很大。經(jīng)公司研究，決定在?？h大力發(fā)展本公司酒店連鎖業(yè)務(wù)。

去年以來(lái)，公司在浚縣洽談業(yè)務(wù)主要有大伾山賓館和新凱旋門(mén)酒店，但兩者均不符合公司要求。

近日，獲悉貴公司新規(guī)劃（宏基快捷酒店）即將竣工，我公司即派人與貴公司招商部李總進(jìn)行了初步洽談，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)考察，對(duì)貴公司新規(guī)劃酒店地理位置、設(shè)計(jì)規(guī)模均比較滿(mǎn)意，有意向與貴公司合作。

三、投資及經(jīng)營(yíng)分析

根據(jù)貴公司酒店地理位置及設(shè)計(jì)模式，我公司擬按照現(xiàn)代化的時(shí)尚、快捷、商務(wù)三位一體的經(jīng)營(yíng)(轉(zhuǎn)載于:酒店投資意向書(shū))理念來(lái)進(jìn)行投資和經(jīng)營(yíng)，其風(fēng)格主要體現(xiàn)現(xiàn)代化的時(shí)尚氣息，并結(jié)合周?chē)虡I(yè)圈集中現(xiàn)象，增加休閑健身、商務(wù)洽談為主題的多功能設(shè)施；餐飲以中式快餐為主，將近年來(lái)長(zhǎng)垣的現(xiàn)代商業(yè)休閑模式引進(jìn)到?？h來(lái)，以達(dá)到提升宏基新城的生活質(zhì)量和居住品位，滿(mǎn)足不同層次人群的消費(fèi)需求。

經(jīng)我公司財(cái)務(wù)技術(shù)人員分析，前期預(yù)計(jì)投資約300萬(wàn)元人民幣，按照正常商業(yè)收益率20--25%計(jì)算，需4年時(shí)間收回成本，基本符合我公司投資理念。

愿與貴公司攜手，共鑄宏基新城美好明天。

河南新鄉(xiāng)市圣峰滑導(dǎo)電器有限公司 2011年8月18日篇二：主題酒店意向書(shū)

主題酒店策劃設(shè)計(jì)意向案

趙永杰 編寫(xiě)

鹽城嶸鴻園藝有限公司

目錄

一 突破

二 讓“主題酒店”傳奇化

三 挖掘文化

四 營(yíng)造度假式酒店

五 營(yíng)造舒適的商務(wù)社交平臺(tái)

六 把服務(wù)做到極致

七 酒店平面劃分和功能區(qū)設(shè)計(jì)定位

八 項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)理念

一 突破

進(jìn)入二十一世紀(jì)就進(jìn)入了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、文化爭(zhēng)搶、信息泛濫的“疲憊經(jīng)濟(jì)”時(shí)代。在這個(gè)時(shí)代，要想把一個(gè)項(xiàng)目做到火爆的境界，最需要的理念就是“突破”?！爸黝}酒店”在中國(guó)大陸來(lái)說(shuō)，是一個(gè)既熟悉又陌生的概念，酒店一直是高檔人群的聚友、思欲、喜賭、差行、商務(wù)等事宜來(lái)追求幽靜、尋找氛圍、體驗(yàn)檔次的休閑服務(wù)場(chǎng)所，作為今朝人，生活在一線(xiàn)城市的人也好，縣域城鎮(zhèn)也好，能夠體驗(yàn)到以文化為氛圍、以情景為主題的寥寥無(wú)幾。隨著國(guó)民越來(lái)越富裕，生活環(huán)境不斷的城市化，人們定是習(xí)慣任何傳統(tǒng)格局，固有深深的見(jiàn)慣不蹶情懷，必然想體驗(yàn)到即新式又浪漫的主題酒店。想做主題酒店，尤其想連鎖發(fā)展，在中國(guó)城市多，富人多，空房多等有利條件下，絕對(duì)可行，但鑒于有先行者和多家跨國(guó)的連鎖酒店已經(jīng)如火如荼，本人也曾打造過(guò)一家主題酒店，所以后繼者投資運(yùn)作必須把名氣，其規(guī)模、地理位置和投入實(shí)力應(yīng)是旗鼓大張，如果以常規(guī)的簡(jiǎn)單的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)手段，卻以中高價(jià)位運(yùn)作較難火爆起來(lái)。再好的資源，再好的項(xiàng)目，如果缺乏好的策劃設(shè)計(jì)，沒(méi)有“出奇”和“突破”很難一炮打響。本人認(rèn)為要策劃設(shè)計(jì)做到三大突破：即“主題概念突破”、“營(yíng)運(yùn)模式突破”、“銷(xiāo)售方式和品種突破”。

“主題概念突破”，就是通過(guò)挖掘資源優(yōu)勢(shì)和資源差異，在主題概念及其內(nèi)涵的整合方面有所創(chuàng)新，并由此開(kāi)創(chuàng)出新的需求、新的市場(chǎng)，使項(xiàng)目的主題概念不僅立新，而且與行業(yè)中的其他項(xiàng)目有著天壤之別；

“營(yíng)運(yùn)模式突破”，就是要在經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作方面不僅要與他人相異，更要結(jié)合自身的特異性將弱勢(shì)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)，形成自己的一大營(yíng)運(yùn)特色；

“銷(xiāo)售方式和品種突破”就是要打破常規(guī)觀念，因“項(xiàng)目”制宜的設(shè)計(jì)出行的銷(xiāo)售方式和品種，力爭(zhēng)超前性地營(yíng)銷(xiāo)好項(xiàng)目。

二 讓“主題酒店”傳奇化

什么是主題酒店？作為大陸人，說(shuō)見(jiàn)過(guò)了或許也不新鮮了，也沒(méi)必要解釋了，但只有少數(shù)說(shuō)住過(guò)。我看，目前所謂的主題酒店的客房不過(guò)玩玩墻繪而已，略帶些相應(yīng)的元素比如格局或靠些物品點(diǎn)綴或定制一些型床型椅之類(lèi)，簡(jiǎn)單而局限。目前規(guī)模最好的我看到的就是我第一次打造的太陽(yáng)山假日主題公寓酒店，在那個(gè)案子運(yùn)作之前我考察了很多家主題元素的酒店，在網(wǎng)上也搜索個(gè)遍并且看了國(guó)外主題酒店場(chǎng)景的視頻，綜合自己的藝術(shù)天賦大膽的施工營(yíng)造，的確超越一下，可是我不滿(mǎn)意，覺(jué)得還是不到境界。真正的完美的主題酒店怎樣獨(dú)占城市鰲頭？靠什么來(lái)征服人們？宣傳、說(shuō)服？都顯得那么蒼白。只有“傳奇”!讓人們奇而傳之，茶余飯后、工作場(chǎng)所、串親會(huì)有都來(lái)傳說(shuō)，花最低的代價(jià)，最少的廣告費(fèi)來(lái)達(dá)到目的。

怎么才能傳奇呢？比如利用傳奇故事，營(yíng)造真實(shí)現(xiàn)象來(lái)解釋這里主題酒店所宣揚(yáng)的主題文化，只有這里的主題酒店才是真正最好的主題酒店；應(yīng)在環(huán)境上搞個(gè)的山水傳奇，或森林或冰川，在鋼筋砼土中創(chuàng)造個(gè)高山流水，綠植蒼郁的環(huán)境，加上故事中的人物定能奇而傳之；再開(kāi)發(fā)一些自主品牌與文化相拼配的產(chǎn)品，比如雜志、一次性生活用品、性用品等讓人們感享主題酒店后可以買(mǎi)回家享用等。

三 挖掘文化

任何項(xiàng)目，任何環(huán)境有文化才有生命力、才有靈魂、才有滲透力。資源再好，環(huán)境再好，如果沒(méi)有濃郁的文化氛圍，就好像大廈沒(méi)有根基一樣的危險(xiǎn)。

利用天文、地理、歷史、民俗、神話(huà)、武俠、童話(huà)等等等套用在主題酒店上簡(jiǎn)直是神來(lái)之筆。

中國(guó)文化非常豐富，但關(guān)于酒店的文化卻很稀少，但我們要想法把大千文化和酒店聯(lián)姻，讓大千文化很好的為我們的主題酒店服務(wù)。

主題酒店的文化和故事，如同股股熱流中蘊(yùn)含的養(yǎng)分與靈魂，為城市，甚至為一省之地注入與眾不同的靈性和內(nèi)涵。有故事的酒店才有靈魂，有文化的酒店才有韻味，有活力的酒店才有明天?；蛟S在不久的將來(lái)，我們也會(huì)為自己的主題篇三：投資意向書(shū)

湖北銀興投資管理有限公司

商業(yè)文化mall項(xiàng)目投資意向書(shū)

電話(huà)：（業(yè)務(wù)部）0086—27—59840567 0086—27—59840678 傳真： 0086—27—59720455 2012年

目 錄

第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分

公司主要業(yè)務(wù)及發(fā)展方向 項(xiàng)目投資介紹 資源優(yōu)勢(shì) 經(jīng)營(yíng)模式

項(xiàng)目實(shí)施流程和進(jìn)度控制 項(xiàng)目后期管理

第一部分 公司主要業(yè)務(wù)及發(fā)展方向

我司致力于文化產(chǎn)業(yè)以及商業(yè)地產(chǎn)的投資，從事城市商業(yè)文化mall的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，已在武漢、黃石、黃岡、荊州、咸寧、隨州、當(dāng)陽(yáng)等地成功實(shí)施多個(gè)商業(yè)文化mall和星級(jí)影院項(xiàng)目，目前各個(gè)項(xiàng)目運(yùn)行良好，深受所在地政府及廣大消費(fèi)者贊譽(yù)，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。已簽約多個(gè)地級(jí)市商業(yè)文化mall城建設(shè)項(xiàng)目，正在實(shí)施的鶴壁項(xiàng)目是河南省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)工程，投資總額為5億元，項(xiàng)目以商業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)為主體，自持80%物業(yè)，攜手世界500強(qiáng)之首零售業(yè)巨頭沃爾瑪，按照省會(huì)級(jí)城市標(biāo)準(zhǔn)，投資豫北地區(qū)最大的沃爾瑪超市，吸引世界500強(qiáng)連鎖餐飲巨頭百勝集團(tuán)投資24小時(shí)營(yíng)業(yè)的肯德基門(mén)店，設(shè)置河南省地級(jí)市最大的五星級(jí)影城、河南省地級(jí)市首家兒童體驗(yàn)館、大型商務(wù)ktv、親子樂(lè)園、精品百貨等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，共同打造真正意義上集文化、休閑、購(gòu)物消費(fèi)于一體的綜合性?shī)蕵?lè)休閑購(gòu)物中心。

我司決定抓住服務(wù)業(yè)發(fā)展和文化產(chǎn)業(yè)振興的機(jī)遇，大力推廣文商結(jié)合模式，面向全國(guó)拓展文化產(chǎn)業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)。計(jì)劃利用5年的時(shí)間，在全國(guó)范圍內(nèi)選取經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)、市場(chǎng)發(fā)展前景好的二、三線(xiàn)城市，聯(lián)手沃爾瑪、家樂(lè)福、肯德基等國(guó)際巨頭共同實(shí)施15-20個(gè)商業(yè)文化mall項(xiàng)目。通過(guò)商業(yè)文化mall的建設(shè)和持有經(jīng)營(yíng)，力爭(zhēng)成為全國(guó)二三線(xiàn)城市文化休閑、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)領(lǐng)先者。公司將

以做貼近民眾的企業(yè)為目標(biāo)，以投資經(jīng)營(yíng)商業(yè)文化mall為手段，通過(guò)文化休閑產(chǎn)業(yè)和商業(yè)的良性互動(dòng)，創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值，并實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身價(jià)值。第二部分 商業(yè)文化mall項(xiàng)目投資介紹

一、項(xiàng)目的投資要求

商業(yè)文化mall項(xiàng)目建設(shè)選擇在人流較為集中、交通便利的地段，占地為100-200畝。商業(yè)文化mall建設(shè)規(guī)模約為100000平方米，建筑、設(shè)備、裝修和營(yíng)運(yùn)的投資額度約為6億元人民幣。與之配套的酒店、特色步行街、寫(xiě)字樓、住宅等建筑規(guī)模約為200000平方米，投資額度約為5億元人民幣。總投資額度為11億元人民幣。

二、項(xiàng)目功能布局 商業(yè)文化mall項(xiàng)目體現(xiàn)復(fù)合型功能定位，主要包括以下幾個(gè)部分：

1、星級(jí)電影城組團(tuán)。按照現(xiàn)代國(guó)際星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置多廳多功能大型3d數(shù)碼影城，配備7～12個(gè)電影放映廳，按照高標(biāo)準(zhǔn)層高建設(shè)，配置高檔音響、放映設(shè)施、燈光、座椅和中央空調(diào)，并納入院線(xiàn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理。

2、品牌商貿(mào)企業(yè)組團(tuán)。按照省會(huì)城市標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)手世界500強(qiáng)沃爾瑪、家樂(lè)福、中商集團(tuán)等國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌商業(yè)集團(tuán)共同投資連鎖商業(yè)，提升城市服務(wù)業(yè)檔次和功能。

3、品牌餐飲組團(tuán)。組合世界500強(qiáng)餐飲巨頭百勝集團(tuán)、國(guó)際國(guó)內(nèi)中西簡(jiǎn)餐品牌公司、特色小吃等餐飲業(yè)態(tài)，呈現(xiàn)層次豐富、口味多樣的餐飲區(qū)域，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者需求。

4、關(guān)聯(lián)休閑娛樂(lè)組團(tuán)。即以量販?zhǔn)絢tv、電玩、健身中心、教育培訓(xùn)、動(dòng)漫等休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)組團(tuán)。

5、兒童體驗(yàn)組團(tuán)。重點(diǎn)開(kāi)發(fā)兒童體驗(yàn)館、親子樂(lè)園等兒童休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，寓教于樂(lè)，提供給兒童休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，提升兒童娛樂(lè)品質(zhì)。

6、符合城市需求的公共物業(yè)組團(tuán)。設(shè)置酒店、特色步行街、寫(xiě)篇四：岳陽(yáng)項(xiàng)目投資意向書(shū)2012.7.23 美麗之冠—— 岳陽(yáng)市五星級(jí)酒店綜合體項(xiàng)目

投資意向書(shū)

中聯(lián)亞集團(tuán)三亞華創(chuàng)美麗之冠投資有限公司

二0一二年七月二十日

目 錄

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)

2、項(xiàng)目投資主體

3、項(xiàng)目定位

4、項(xiàng)目選址

5、用地位置及范圍

二、投資主體介紹

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)想

1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)指導(dǎo)思想及原則

2、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)

3、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

4、項(xiàng)目總投資估算

四、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益預(yù)測(cè)

五、結(jié)論

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：中聯(lián)亞〃岳陽(yáng)“美麗之冠”（暫定名）

2、項(xiàng)目投資主體：中聯(lián)亞集團(tuán)

3、項(xiàng)目定位

項(xiàng)目將打造成集五星級(jí)酒店、特色商業(yè)中心、酒店式公寓與寫(xiě)字樓于一體的多功能城市綜合體。

4、項(xiàng)目選址：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)

5、用地位臵及范圍

該項(xiàng)目用地位于岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)原湖南理工學(xué)院（西院）校區(qū)，總用地面積約128900平方米（折合約193畝）。用地的具體四至以規(guī)劃紅線(xiàn)為準(zhǔn)，面積以國(guó)土部門(mén)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

金 鄂 中 路

南

湖

大

道

二、項(xiàng)目投資主體介紹

中聯(lián)亞企業(yè)成立于1999年，總部設(shè)在北京，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的股份制企業(yè)，多年來(lái)一直致力于建設(shè)高品質(zhì)、人性化的大型宜居社區(qū)和精品項(xiàng)目，并在此基礎(chǔ)上發(fā)展可持續(xù)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，形成星

級(jí)酒店及物業(yè)管理、金融投資、海外投資、文化商業(yè)以及高科技項(xiàng)目投資等多元化的發(fā)展格局。企業(yè)旗下的全資和控股子公司主要分布在上海、深圳、珠海、廣州、昆明、重慶、?？凇⑷齺喌榷鄠€(gè)重點(diǎn)城市和地區(qū)。

（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊

企業(yè)致力于土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地儲(chǔ)備、營(yíng)銷(xiāo)策劃、物業(yè)管理以及優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，與海內(nèi)外金融投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)、大型商業(yè)跨國(guó)集團(tuán)建立有廣泛的戰(zhàn)略合作關(guān)系。在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方面，積極參與土地開(kāi)發(fā)、城市開(kāi)發(fā)、城市搬移等工程，為城市發(fā)展、城市規(guī)劃、優(yōu)化居民生活和提升居住品質(zhì)等方面配合政府的規(guī)劃。目前，企業(yè)已成功開(kāi)發(fā)了“北方明珠”、宣武區(qū)馬連道“茶貿(mào)中心”、東城區(qū)寬街“華人一品”、延慶“長(zhǎng)城一品公館”、朝陽(yáng)區(qū)148項(xiàng)目、master領(lǐng)寓和辦公樓項(xiàng)目等多個(gè)高檔綜合項(xiàng)目，其中三亞美麗之冠超七星級(jí)酒店及酒店式公寓和珠海梧桐樹(shù)大廈，以其華麗的設(shè)計(jì)品質(zhì)和百萬(wàn)平米的建筑體量，成為影響海內(nèi)外的地標(biāo)性建筑。

（2）高端酒店板塊

企業(yè)集中專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)發(fā)展星級(jí)酒店品牌開(kāi)發(fā)和酒店開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)發(fā)展與酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的領(lǐng)域，配以會(huì)展中心、演藝文化中心、時(shí)尚生活廣場(chǎng)、風(fēng)情酒吧街、影劇院等產(chǎn)業(yè)配套，集商務(wù)、居住、旅游、購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲于一體，綜合業(yè)態(tài)配比打破常規(guī)式的業(yè)態(tài)組合，精心筑成一站式浪漫主題生活城。通過(guò)行之有效的發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，企業(yè)在高級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)與管理領(lǐng)域發(fā)展迅速。在建的“三亞美麗之冠超七星級(jí)酒店群”設(shè)計(jì)獨(dú)特、位臵優(yōu)越、品位獨(dú)到、內(nèi)部裝潢精妙，依托位于三亞市中心的美麗之冠會(huì)館及“世界小姐”選美等國(guó)際重大賽事舉辦地的知名度，項(xiàng)目在三亞、中國(guó)，乃至在世界酒店業(yè)都將成為地標(biāo)性建筑。今后的發(fā)展中，企業(yè)將繼續(xù)擴(kuò)展業(yè)務(wù)范圍，探尋與多個(gè)國(guó)際知名的旅游城市的合作，通過(guò)良好的企業(yè)形象及優(yōu)質(zhì)的管理，力爭(zhēng)成為中國(guó)境內(nèi)酒店管理的旗艦的同時(shí)，拓展在國(guó)際市場(chǎng)上的成長(zhǎng)。

（3）金融投資板塊

企業(yè)擁有豐富的境內(nèi)外資本市場(chǎng)資源，有廣泛的政府和社會(huì)資

源，是多家國(guó)際投資機(jī)構(gòu)在中國(guó)大陸的戰(zhàn)略合作伙伴。除海內(nèi)外地產(chǎn)、金融方面投資以外，企業(yè)對(duì)高科技項(xiàng)目、制造、零售等多個(gè)行業(yè)進(jìn)行投資，通過(guò)整合各大領(lǐng)域的高效資源優(yōu)勢(shì)，獲取多領(lǐng)域的資本收益和項(xiàng)目權(quán)益收益，達(dá)到了資本、項(xiàng)目、人才資源的有效配臵，最大化地實(shí)現(xiàn)了企業(yè)價(jià)值及投資人利益。（4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念

中聯(lián)亞企業(yè)堅(jiān)持“發(fā)展與公益”并重的經(jīng)營(yíng)理念，秉承財(cái)富取之于社會(huì)，用之于社會(huì)。企業(yè)將公益貫穿到企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的始終，經(jīng)常為偏遠(yuǎn)的貧困地區(qū)、災(zāi)區(qū)、僑鄉(xiāng)、學(xué)校和敬老院等地送去資助和幫助，捐款對(duì)象和內(nèi)容涉及扶貧、救助重大災(zāi)難、支持教育和體育事業(yè)等各方面，累計(jì)捐資扶貧資金達(dá)1億多元。

（5）代表性項(xiàng)目介紹

■海南三亞“美麗之冠”七星級(jí)酒店

三亞美麗之冠，世界小

姐選美比賽的府邸附近，中

聯(lián)亞企業(yè)斥百億巨資精心打

造中國(guó)最具特點(diǎn)，最奢華的七星級(jí)酒店建筑群，此建筑

群是集七星級(jí)酒店、白金五

星級(jí)產(chǎn)權(quán)公寓、商業(yè)、會(huì)展、休閑、娛樂(lè)、文化、傳媒等

為一體的超大型世界級(jí)酒店建筑群，項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模近百萬(wàn)平方米。

■珠海橫琴梧桐樹(shù)大廈

項(xiàng)目位于珠海市橫琴島

國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中的口岸服務(wù)

區(qū)，項(xiàng)目所在區(qū)域北側(cè)為橫

琴島中心商務(wù)區(qū)，南側(cè)是教 育科研區(qū)，西側(cè)為綜合服務(wù)

區(qū)，東側(cè)與澳門(mén)特別行政區(qū)

隔海相望，地理位臵優(yōu)越，篇五：項(xiàng)目投資意向書(shū) 項(xiàng)目投資意向書(shū)（初步）**********政府領(lǐng)導(dǎo)：

自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來(lái)，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門(mén)的重視與幫助，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄€(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。經(jīng)過(guò)對(duì)****的經(jīng)濟(jì)壞境、消費(fèi)特征、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析，我公司有意向?qū)?**老菜市場(chǎng)、老汽車(chē)站、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)改造投資建設(shè)。

第二篇：投資意向書(shū)

投資意向書(shū)模板

ＸＸ廠(chǎng)

ＸＸＸＸ公司

Ｘ年Ｘ月Ｘ日至Ｘ日在Ｘ地，ＸＸ公司副總經(jīng)理ＸＸＸ先生，與ＸＸＸ公司總經(jīng)理助理ＸＸＸ先生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)ＸＸ法》和其他法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，就建立合資企業(yè)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，達(dá)成意向如下：

一、甲、乙兩方愿以合資或合作的形式建立合資企業(yè)，暫定名為ＸＸ有限公司。建設(shè)期為Ｘ年，即從Ｘ年－Ｘ年全部建成。雙方意向書(shū)簽訂后，即向各方有關(guān)上級(jí)申請(qǐng)批準(zhǔn)，批準(zhǔn)的時(shí)限為Ｘ個(gè)月，即Ｘ年Ｘ月Ｘ日－Ｘ年Ｘ月Ｘ日完成。然后由ＸＸＸ廠(chǎng)辦理合資企業(yè)開(kāi)業(yè)申 請(qǐng)。

二、總投資Ｘ萬(wàn)，折Ｘ萬(wàn)。ＸＸ部分投資Ｘ萬(wàn)；ＸＸ部分投資Ｘ萬(wàn)。

甲方投資Ｘ萬(wàn)；

乙方投資Ｘ萬(wàn)。

三、利潤(rùn)分配：各方按投資比例或協(xié)商比例分配。

四、合資企業(yè)生產(chǎn)能力：……

五、合資企業(yè)自營(yíng)出口或委托有關(guān)進(jìn)出口公司代理出口，價(jià)格由合資企業(yè)定。

六、合資年限為Ｘ年，即Ｘ年Ｘ月－Ｘ年Ｘ月。

七、合資企業(yè)其他事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方將在各方上級(jí)批準(zhǔn)后，再行具體協(xié)商有關(guān)合資事宜。

本意向書(shū)一式兩份。作為備忘錄，各執(zhí)一份備查。

ＸＸ廠(chǎng)

代表：

ＸＸＸＸ公司

代表：

Ｘ年Ｘ月Ｘ日

第三篇：投資意向書(shū)

我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。該項(xiàng)目共需征地50畝。

一、項(xiàng)目必要性

（一）完善投資環(huán)境

隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn)，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn)，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。

霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)突破深水岸線(xiàn)開(kāi)發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù)。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施，整合園區(qū)資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān)，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要

（二）工業(yè)氣體是國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一

工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性，因此在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料，應(yīng)用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門(mén)，均被大量使用。因?yàn)闅怏w產(chǎn)品的應(yīng)用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應(yīng)與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施，被視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。

全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)率為12%，我國(guó)氣體產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率為65%，據(jù)統(tǒng)計(jì)到2016年中國(guó)工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化。

二、項(xiàng)目概況

我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資3000萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿(mǎn)足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求；第二期擬投資XX萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿(mǎn)足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。

（一）第一期規(guī)劃

第一期投資3000萬(wàn)元，征地50畝。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫(kù)區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。

主要設(shè)備：

（生產(chǎn)設(shè)備）

3個(gè)30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器

3個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器

3個(gè)20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器

3個(gè)20立方二氧化碳貯槽、液體泵

氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組

氣體鋼瓶1XX支

運(yùn)輸車(chē)輛：20輛

（二）第二期規(guī)劃

第二期投資XX萬(wàn)元，征地40畝。用于建設(shè)工業(yè)燃?xì)猓ㄒ胰?、丙烷等）、天然氣?xiàng)目。

主要設(shè)備：

（生產(chǎn)設(shè)備）

5個(gè)30立方工業(yè)燃?xì)赓A槽

5個(gè)30立方天然氣貯槽

鋼瓶5000個(gè)

運(yùn)輸車(chē)輛10輛

……

三、項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目收入

工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方，年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方，年銷(xiāo)售額可達(dá)5000萬(wàn)元；

費(fèi)用與成本

直接物料成本：

工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本（不包括人力成本）平均為700元/立方，年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方，合計(jì)3500萬(wàn)元。

固定資產(chǎn)折舊等：

項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。其中，土地1000萬(wàn)元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)1000萬(wàn)元。土地每年攤銷(xiāo)20萬(wàn)元，固定資產(chǎn)每年折舊300萬(wàn)元（折舊年限按XX年計(jì)）。

人力成本：

管理人員3名、銷(xiāo)售人員5名，操作人員25名，司機(jī)20名。工資（含福利）平均每人每年5萬(wàn)元，合計(jì)265萬(wàn)元。

三項(xiàng)費(fèi)用及其他：

三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支，按銷(xiāo)售額的10％計(jì)，約500萬(wàn)元。

利潤(rùn)

年銷(xiāo)售收入約415萬(wàn)元。

年銷(xiāo)售收入5000萬(wàn)元，扣除生產(chǎn)成本3500萬(wàn)元、固定資產(chǎn)折舊300萬(wàn)元、土地等無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)20萬(wàn)元、人力成本265萬(wàn)元和費(fèi)用500萬(wàn)元，計(jì)稅前利潤(rùn)415萬(wàn)元。

5000－3500－300－20－20－265－500＝415萬(wàn)元

四、項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)

隨著海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的落實(shí)和實(shí)施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開(kāi)發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠(chǎng)1、2期的開(kāi)發(fā)、核電站的開(kāi)工、三都澳石化基地的引進(jìn)以及船舶基地的建設(shè)，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項(xiàng)目的開(kāi)展不但進(jìn)一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。

第四篇：投資意向書(shū)

投資合作意向書(shū)

甲方：

乙方：

鑒于雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系以及對(duì)乙方項(xiàng)目的共同認(rèn)可，雙方同意以“南京市華創(chuàng)光電科技有限公司”作為合作載體，對(duì)乙方的《新型高精度多通道測(cè)溫儀器》項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化實(shí)施達(dá)成初步投資意向協(xié)議，具體條款如下：

1、甲方擬向乙方投入資金200萬(wàn)元，用于乙方公司發(fā)展初期的公司的日常運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品研發(fā)及市場(chǎng)開(kāi)拓等，具體投資數(shù)額及所占股份甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署正式投資合同。

2、投資前提條件：

a)雙方最后簽訂投資合同；

b)乙方允許甲方對(duì)乙方公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查；c)乙方業(yè)務(wù)沒(méi)有發(fā)生本質(zhì)變化。

3、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實(shí)施計(jì)劃書(shū)。

4、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

第五篇：投資意向書(shū)

投 資 意 向 書(shū)

簽約雙方

甲

方：XXXX區(qū)人民政府 乙

方：

二○一四年十二月

甲方：XXXX區(qū)人民政府 乙方：

第一章 總 則

甲、乙雙方依照國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)，本著公平公正、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就

項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本意向協(xié)議書(shū)。

第二章 項(xiàng)目名稱(chēng)、地址及建設(shè)內(nèi)容

第一條

項(xiàng)目名稱(chēng):

第二條 項(xiàng)目地址：

(項(xiàng)目最終用地面積及四至范圍以規(guī)劃國(guó)土部門(mén)的選址論證為準(zhǔn)）

第三條

建設(shè)內(nèi)容：

第三章 甲方責(zé)任

第四條

協(xié)助乙方做好項(xiàng)目的前期相關(guān)工作。

第五條

為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供寬松的外部環(huán)境，協(xié)調(diào)解決好與周邊村民及相關(guān)單位的關(guān)系。

第六條

協(xié)助乙方辦理投資項(xiàng)目的各項(xiàng)注冊(cè)手續(xù)。

第七條

積極與上級(jí)相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取給予乙方最為優(yōu)惠的政策扶持。

第四章 乙方責(zé)任

第八條

享受XX和XX區(qū)招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。第九條

在甲方轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司。第十條

負(fù)責(zé)籌措本項(xiàng)目所需要的資金；項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，不得損害公共利益。

第五章 附則

第十一條

本投資意向書(shū)為甲乙雙方就項(xiàng)目投資建設(shè)之框架性文件。甲乙雙方應(yīng)在本投資意向書(shū)范圍內(nèi)就具體投資事宜另行簽訂《項(xiàng)目投資合同》，具體事宜以《項(xiàng)目投資合同》為準(zhǔn)。

第十二條

本投資意向書(shū)一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：XXXX區(qū)

乙方：

人民政府（公章）

（公章）

法人代表或

法人代表或

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

二○一四年

月

日