第一篇：徐州市城市二次供水管理辦法[本站推薦]

徐州市城市二次供水管理辦法

（2005年12月22日徐州市人民政府第109號令公布）

第一條 為加強城市二次供水管理，保障飲用水安全，根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》、國務(wù)院《城市供水條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

 第二條 本辦法所稱城市二次供水，是指通過蓄水池、水箱、水塔以及附屬管網(wǎng)、閥門、水泵機組、氣壓罐等供水設(shè)施，將城市公共供水或者自建設(shè)施供水儲存、處理、加壓后提供用戶的供水方式。

 第三條 在本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事二次供水設(shè)施建設(shè)、使用、維護(hù)、保潔及相關(guān)監(jiān)督管理的活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

 第四條 徐州市市政公用事業(yè)行政管理部門主管徐州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)二次供水工作?？h(市)、賈汪區(qū)人民政府確定的城市供水行政管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市二次供水工作。市、縣(市)、賈汪區(qū)衛(wèi)生行政管理部門負(fù)責(zé)二次供水水質(zhì)的衛(wèi)生檢測和衛(wèi)生監(jiān)督工作。

 第五條 住宅、商場等建筑物的工程高度超過國家規(guī)定的城市供水壓力標(biāo)準(zhǔn)、不能滿足用戶需要的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建設(shè)二次供水設(shè)施。 第六條 新建、改建、擴建工程，按照國家規(guī)定需要配套建設(shè)二次供水設(shè)施的，二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。

 第七條 二次供水工程的設(shè)計、施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)；二次供水設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵守《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》和其他有關(guān)技術(shù)規(guī)范。

二次供水設(shè)施的設(shè)計、施工方案及其變更，應(yīng)當(dāng)及時向二次供水行政主管部門備案。

 第八條 二次供水設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合下列要求： (一)水池(箱、塔)容積、加壓設(shè)施、管道口徑能夠滿足用水需要，便于維修、管理；

(二)水池(箱、塔)頂部及周圍排水暢通，頂部設(shè)有必要數(shù)量的透氣孔； (三)水池(箱、塔)結(jié)構(gòu)堅實、牢固、內(nèi)壁光潔、不滲漏、耐腐蝕，加蓋且密封性能好，通氣孔有防止蚊蟲、異物進(jìn)入池(箱、塔)的裝臵； (四)水池(箱、塔)溢流管、排污管不得與下水管道直接連通； (五)生活用水、消防用水及其它用水管道布臵合理，無死水區(qū)； (六)建筑材料、管材、閥門、原材料涂料等符合國家規(guī)定的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； (七)機泵房與蓄水池分建，并配備必要的防水質(zhì)污染的裝臵； (八)二次供水設(shè)施周圍30米范圍內(nèi)，不得設(shè)臵滲水廁所、滲水坑、垃圾堆放點，不得堆放有毒、有害、易腐蝕物質(zhì)。

 第九條 二次供水工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定組織驗收；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。

 第十條

二次供水設(shè)施的日常運行、維護(hù)、清洗、消毒和安全保障由供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位(人)或者其委托的管理單位(以下簡稱責(zé)任單位)負(fù)責(zé)。責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)接受二次供水行政主管部門和衛(wèi)生行政管理部門的監(jiān)督，并按規(guī)定報送有關(guān)資料。

 第十一條 責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)建立二次供水設(shè)施管理制度，確定專(兼)職人員負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和管理，保持設(shè)施正常運行。

 第十二條 責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)建立二次供水水質(zhì)監(jiān)管制度，并履行下列職責(zé)：

(一)建立水質(zhì)檢測、清洗消毒等規(guī)范性臺賬；

(二)委托專業(yè)單位對水箱(池、塔)進(jìn)行每半年不少于一次的清洗、消毒；

(三)對供水水質(zhì)進(jìn)行常規(guī)檢測，不能進(jìn)行常規(guī)檢測的，定期將水樣送至有供水監(jiān)測資質(zhì)的機構(gòu)檢測； (四)發(fā)現(xiàn)水質(zhì)受到污染或出現(xiàn)異常情況時，立即采取控制措施，防止污染擴大，并及時報告二次供水行政主管部門。

 第十三條 責(zé)任單位和從事二次供水設(shè)施清洗、消毒的專業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)依法取得衛(wèi)生行政管理部門的許可。

 第十四條 二次供水設(shè)施專(兼)職管理人員和清洗、消毒人員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)掌握二次供水設(shè)施的管理和清洗、消毒的操作規(guī)程及日常衛(wèi)生管理要求；

(二)清洗、消毒人員未患有傳染病、皮膚病或者其他有礙飲水衛(wèi)生的疾病，并通過每年的健康檢查。

 第十五條 責(zé)任單位供應(yīng)的水質(zhì)必須符合《生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生規(guī)范》，不得含有危害人體健康的有毒有害物質(zhì)。

衛(wèi)生行政管理部門應(yīng)當(dāng)定期對二次供水進(jìn)行水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)測；對監(jiān)測結(jié)果不符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令責(zé)任單位立即治理。 第十六條 住宅區(qū)二次供水設(shè)施的維修費用從物業(yè)維修基金中支出。

二次供水水費和二次供水設(shè)施清洗消毒費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市價格管理部門核定。 第十七條 責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)不問斷供水。因工程施工、設(shè)備維修等

原因確需停止供水的，責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)二次供水行政主管部門批準(zhǔn)，提前24小時通知用戶；因發(fā)生自然災(zāi)害或者突發(fā)事故不能提前通知的，應(yīng)在搶修的同時通知用戶，盡快恢復(fù)供水，并報告二次供水行政主管部門。

 第十八條 禁止單位或個人從事下列活動：

(一)在設(shè)施的地面和地下的安全保護(hù)范圍內(nèi)挖坑取土或者修建建筑物、構(gòu)筑物等危害供水設(shè)施安全；

(二)擅自改動、拆除、損壞和侵占二次供水設(shè)施；

(三)未經(jīng)二次供水行政主管部門同意，將二次供水設(shè)施與城市供水管網(wǎng)直接連通；

(四)安裝管道泵從城市管網(wǎng)內(nèi)直接抽水；

(五)二次供水單位擅自向其他單位或個人轉(zhuǎn)供水。

 第十九條 違反本辦法規(guī)定，由二次供水行政主管部門責(zé)令責(zé)任單位限期改正，可以按照下列規(guī)定予以處罰：

(一)違反本辦法第十二條(一)、(二)項或第十七條規(guī)定的，處以1000元以上3000元以下罰款； (二)違反本辦法第五條、第六條、第七條第一款、第十八條規(guī)定的，處以10000元以下罰款；

(三)違反本辦法第十二條(三)、(四)項規(guī)定的，處以1000元以上30000元以下罰款。

 第二十條 違反本辦法第十三條、第十四條規(guī)定的，由衛(wèi)生行政管理部門責(zé)令限期改正，可以并處5000元以下罰款。

違反本辦法第十五條第一款規(guī)定的,導(dǎo)致或者可能導(dǎo)致傳染病傳播、流行的，由衛(wèi)生行政管理部門責(zé)令限期改正，可以并處50000元以下罰款。

 第二十一條 城市供水管理或者衛(wèi)生監(jiān)測工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

 第二十二條 本辦法自2006年2月1日起施行。

第二篇：徐州市城市房屋租賃管理辦法（模版）

徐州市城市房屋租賃管理辦法

（1998年7月14日徐州市人民政府第50號令公布 2004年8月4日第99號令、2005年5月15日第106號令修訂）

第一條 為加強本市城市房屋租賃管理，規(guī)范房屋租賃市場秩序，保護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會治安，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《徐州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃。公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋或者國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋及其附屬設(shè)施出租給他人居住或者提供給他人從事經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。國家、省和本市人民政府對公有房屋的租賃另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

 第三條 市、縣(市)、賈汪區(qū)房產(chǎn)管理部門是城市房屋租賃的行政主管部門。公安、工商、地稅、財政、價格、國土、民政等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，密切配合，充分發(fā)揮職能作用，共同做好房屋租賃管理工作。

街道辦事處和居民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好出租房屋的治安管理工作。 第四條 有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)納入房屋租賃管理：



（一）以聯(lián)營、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的；



（二）以柜臺、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用，由使用人支付約定價金的；



（三）酒店（旅社、飯店、賓館、招待所等）將其客房或者其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經(jīng)營場所，并經(jīng)工商登記為注冊地址，由使用人支付約定價金的；



（四）將房屋負(fù)層提供給他人使用，由使用人支付約定價金的；



（五）將實行政府定價的公有住房提供給他人使用，由使用人支付約定價金的； 

（六）以其他方式變相出租、轉(zhuǎn)租房屋的。

 第五條 房屋有下列情形之一的，不得出租：

(一)未依法取得房地產(chǎn)權(quán)屬證件的；

(二)未經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)的；

(三)權(quán)屬有爭議的；

(四)共有房屋未取得其他共有人書面同意的；

(五)經(jīng)房產(chǎn)管理部門鑒定屬于危險房屋的；

(六)已抵押的房屋，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的；

(七)經(jīng)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定，予以查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(八)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他房屋。

 第六條 房屋租賃實行登記備案制度。

房屋租賃合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂書面租賃合同后三十日內(nèi)，向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門申請登記備案。

 第七條 申請房屋租賃登記備案，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)房屋所有權(quán)證或其他合法的權(quán)屬證明；

(二)房屋租賃合同；

(三)合法的身份證明；

(四)出租委托代管房屋，還應(yīng)當(dāng)提交委托代管人授權(quán)出租的證明； (五)轉(zhuǎn)租房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見；

(六)出租共有房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明；

(七)出租已抵押的房屋，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在接到房屋租賃登記備案申請之日起3個工作日內(nèi)，對符合登記備案條件的，予以登記備案，并出具《房屋租賃登記備案證明》；不符合登記備案條件的，不予登記備案，并書面說明理由。

 第八條 房屋租賃期間，發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、增減房屋面積、改變承租人（或單位）名稱、改變房屋用途等情況的，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持房屋租賃登記備案證明和房屋租賃合同，在實際變更后十五日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請變更登記備案。

終止房屋租賃的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在終止后五日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請注銷登記備案。

 第九條 有下列情形之一的，房產(chǎn)管理部門可以撤銷房屋租賃登記備案： (一)出租的房屋有本辦法第五條規(guī)定情形之一的；

(二)租賃雙方當(dāng)事人提交的辦理租賃登記備案的證明材料不真實的； (三)租賃雙方當(dāng)事人不如實申報租賃價格的；

(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他可以撤銷的情形。

 第十條向外來暫住人口出租房屋，出租人應(yīng)當(dāng)在房屋出租后十日內(nèi)向房屋所在地公安派出所登記。

房屋出租人不得將房屋出租給無身份證件和已婚育齡婦女無計劃生育審驗證的外來暫住人口居住。

 第十一條 房屋出租人必須依法繳納稅款，租賃合同中租金明顯低于同類房屋市場租金的，由稅務(wù)部門依法處理。

 第十二條 房產(chǎn)管理部門與稅務(wù)部門、工商管理部門、公安機關(guān)等相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃信息通報制度。

工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)部門在辦理稅務(wù)登記證、公安機關(guān)在辦理暫住戶口登記或者暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應(yīng)當(dāng)查驗房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。

 第十三條 從事房屋租賃的中介機構(gòu)在接受房屋租賃委托業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)告知租賃雙方當(dāng)事人辦理租賃合同登記備案手續(xù)，并協(xié)助做好房屋租賃管理工作。 第十四條 房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備下列主要條款：

(一)當(dāng)事人姓名(或單位名稱)及住所；

(二)房屋的座落地址、面積、間數(shù)；

(三)租賃用途；

(四)租賃期限；

(五)租金及交付方式；

(六)房屋修繕責(zé)任；

(七)轉(zhuǎn)租的約定；

(八)雙方的權(quán)利和義務(wù)；

(九)違約責(zé)任；

(十)糾紛解決的途徑；

(十一)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。

 第十五條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。

 第十六條 租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。

出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。

 第十七條 承租人征得出租人同意，將承租房屋的一部分或全部轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同，并辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。轉(zhuǎn)租合同約定的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，但轉(zhuǎn)租雙方與房屋所有權(quán)人另有約定的除外。

 第十八條 有下列情形之一的，可以變更或者解除合同：

(一)當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，且不違反有關(guān)規(guī)定的；

(二)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；

(三)另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同的。

 第十九條 房屋租賃合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

 第二十條 房屋租賃未按本辦法規(guī)定辦理登記備案的，由市、縣（市）、賈汪區(qū)房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期辦理。逾期仍未辦理的，可以對住宅租賃當(dāng)事人處100元以上500元以下罰款；對非住宅租賃當(dāng)事人處500元以上5000元以下罰款。

 第二十一條 違反本辦法第五條第（五）項規(guī)定，將危險房屋出租的，除撤銷房屋租賃登記備案外，可并處1000元以上5000元以下罰款。

 第二十二條 當(dāng)事人對行政處罰不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起訴訟，逾期不申請復(fù)議，也不提起訴訟，又不履行行政處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

 第二十三條 房產(chǎn)管理部門的工作人員玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

 第二十四條 本辦法自公布之日起施行。徐州市人民政府1990年10月25日發(fā)布的《徐州市房屋租賃管理暫行辦法》同時廢止。

第三篇：徐州市城市房屋拆遷管理辦法

徐州市城市房屋拆遷管理辦法

（2002年4月28日徐州市人民政府第78號令公布2004年8月4日第99號

令修訂）

第一章 總

則

 第一條 為加強我市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》(以下稱國務(wù)院《條例》)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

 第二條 本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安臵的，適用本辦法。

 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，有利于舊城改造和改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)文物古跡。

 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償安臵；被拆遷人和被拆遷租賃房屋的承租人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。

 第五條 市建設(shè)行政主管部門是徐州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷行政管理部門。

縣(市)、賈汪區(qū)人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

土地、房產(chǎn)、價格、規(guī)劃等有關(guān)部門依照各自法定職責(zé)，協(xié)助做好與房屋拆遷相關(guān)的管理工作。

 第二章 拆遷管理

 第六條 拆遷房屋的單位應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門提出申請，領(lǐng)取城市房屋拆遷許可證后方可實施拆遷。

 第七條 申請房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門提交下列文件及資料：

(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件； (二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點通知書和規(guī)劃定點圖； (三)建設(shè)用地拆遷通知書和收回國有土地使用權(quán)通告； (四)拆遷計劃和拆遷補償安臵方案；

(五)拆遷費用測算報告和辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安臵資金證明文件。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進(jìn)行審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；對不符合辦理條件的，應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)。 第八條 房屋拆遷許可證核發(fā)的同時，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷實施單位、拆遷范圍、拆遷期限等事項以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

 第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

房屋拆遷期限一般為6個月，需要延長期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。延長期限不得超過6個月。 第十條

拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。

拆遷人委托拆遷的，被委托的單位應(yīng)當(dāng)是已經(jīng)取得房屋拆遷資格證書的單位。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。

被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

 第十一條 拆遷范圍確定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布調(diào)查、評估公告，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進(jìn)行下列活動： (一)新建、擴建、改建房屋； (二)改變房屋和土地用途； (三)租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。延長拆遷的期限，由房屋拆遷管理部門通知有關(guān)部門。 第十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人按照本辦法的規(guī)定訂立拆遷補償安臵協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安臵協(xié)議。實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，雙方還應(yīng)當(dāng)就安臵房屋位臵、面積、差價結(jié)算、原房屋承租人安臵等訂立協(xié)議。

拆遷補償安臵協(xié)議應(yīng)當(dāng)在簽訂后15日內(nèi)由拆遷人或者被委托拆遷單位報房屋拆遷管理部門備案。房產(chǎn)管理部門代管的房屋需要拆遷的，由房產(chǎn)管理部門與拆遷人簽訂拆遷補償安臵協(xié)議，經(jīng)公證機關(guān)公證。

 第十三條 拆遷補償安臵協(xié)議訂立后，發(fā)生拆遷補償安臵爭議的，由拆遷雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人可以依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

 第十四條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安臵協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本辦法規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安臵用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

 第十五條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾?zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理公證。 第十六條 拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡、外國駐華使(領(lǐng))館等房屋的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。 第十七條 尚未完成拆遷補償安臵的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)房屋拆遷管理部門同意。原拆遷補償安臵協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

 第十八條 拆遷補償安臵資金應(yīng)當(dāng)采用儲備方式，全額存入金融機構(gòu)，且全部用于房屋拆遷的補償安臵，不得挪作他用。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)與拆遷人、存儲拆遷補償安臵資金的金融機構(gòu)三方簽訂拆遷補償安臵資金使用監(jiān)管協(xié)議。

金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合房屋拆遷管理部門做好拆遷補償安臵資金的監(jiān)督管理工作。 第十九條 拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除完畢，拆遷人應(yīng)當(dāng)報經(jīng)房屋拆遷管理部門驗收合格后，計劃、土地、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門方可核發(fā)建設(shè)相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆除完畢后15日內(nèi)到房產(chǎn)、國土部門辦理被拆除房屋及土地的權(quán)屬注銷手續(xù)。

 第二十條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。

 第三章 拆遷補償與安臵

 第二十一條 房屋拆遷補償按照拆除合法建筑面積為依據(jù)。被拆遷房屋建筑面積，指房屋所有權(quán)證載明的建筑面積。對直管、自管居住房租約中未標(biāo)明建筑面積的，按有法定資質(zhì)的房屋面積測繪機構(gòu)實際測量的建筑面積為依據(jù)?！迹拢?對于房改出售的公有住房，拆遷當(dāng)事人認(rèn)為實際建筑面積大于房屋所有權(quán)證登記的建筑面積的，可以自行委托本市有法定資質(zhì)的房屋面積測繪機構(gòu)認(rèn)定。對于超出房屋所有權(quán)證登記面積的部分，由拆遷人將評估價的80％補償給被拆遷人、20％補償給原房改售房單位。

房屋面積測繪機構(gòu)認(rèn)定被拆除房屋面積時，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家測繪標(biāo)準(zhǔn)，符合原設(shè)計意圖，且單幢建筑分戶的建筑面積之和不得超過該幢建筑的總建筑面積。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 第二十二條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本辦法第二十五條第三款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。



 第二十三條 實行貨幣補償?shù)?，補償?shù)慕痤~，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體評估規(guī)則由政府公布。

 第二十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)委托有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估。評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示。

拆遷雙方當(dāng)事人對評估結(jié)果有爭議的，應(yīng)當(dāng)在評估結(jié)果公示后15日內(nèi)，持其自行委托的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，向房屋拆遷管理部門申請裁決。房屋拆遷管理部門認(rèn)為需要對拆遷評估結(jié)果進(jìn)行鑒定的，應(yīng)當(dāng)委托法定價格鑒定機構(gòu)鑒定，由法定價格鑒定機構(gòu)依照政府公布的房屋拆遷評估規(guī)則鑒定，鑒定結(jié)果作為行政裁決和拆遷補償?shù)囊罁?jù)。鑒定費用由過失方承擔(dān)。房屋拆遷評估機構(gòu)由房屋拆遷管理部門定期公布。

 第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法第二十三條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。所調(diào)換的住宅房屋價格按照價格部門核定的價格或者房地產(chǎn)市場評估價格確定；所調(diào)換的非住宅房屋的價格，按照市場價格確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，具體過渡期限由拆遷當(dāng)事人在協(xié)議中約定，如超過協(xié)議約定過渡期限，拆遷人應(yīng)當(dāng)按超期過渡的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷人臨時安臵費用。多層住宅的過渡期限最長不得超過18個月，高層住宅的過渡期限最長不得超過30個月。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。 第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

 第二十七條 拆遷以協(xié)議約定租金的租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安臵的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

 第二十八條 拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的公有(直管和自管)出租住宅房屋，房屋承租人可以要求購買原房屋產(chǎn)權(quán)，也可以要求繼續(xù)承租。

房屋承租人選擇購買原房屋產(chǎn)權(quán)的，購買金額為原房屋評估價格的20％，但不低于房產(chǎn)、物價部門當(dāng)年公布的最低標(biāo)準(zhǔn)。房屋承租人購買后作為被拆遷人，由拆遷人按照本辦法第二十四條規(guī)定給予補償。

房屋承租人要求繼續(xù)承租、但被拆遷人要求貨幣補償?shù)模瑧?yīng)由拆遷人按照房屋承租人購買原房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)交納的費用補償給被拆遷人后，拆遷人對房屋承租人給予安臵，安臵的標(biāo)準(zhǔn)不得少于原合法使用面積。房屋承租人應(yīng)當(dāng)與拆遷人另行簽訂租賃合同。

 第二十九條 對被認(rèn)定為經(jīng)濟(jì)特困(享受城市居民最低生活保障)的被拆遷人、公房承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補償款異地購買成套使用面積不小于34M2房屋作為安臵房。所購房屋超過補償款購買的面積部分，按照規(guī)定訂立房屋租賃合同，并按照廉租房標(biāo)準(zhǔn)交納租金。

房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定給予辦理共有產(chǎn)權(quán)登記。經(jīng)濟(jì)特困的被拆遷人、公房承租人，由民政部門認(rèn)定。

 第三十條 拆遷劃撥土地上的非住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，貨幣補償?shù)慕痤~按照被拆除房屋合法建筑面積的市場評估價扣除國有土地出讓金增值部分結(jié)算。具體辦法由土地部門制定并公布。

拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的非住宅房屋實行貨幣補償?shù)模凑赵u估確定的金額，50％補償給被拆遷人，50％補償給房屋承租人。

 第三十一條 非住宅房屋是指依法原建、新建、擴建的，其《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(含個人建房領(lǐng)取的《建筑執(zhí)照》)、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》上載明建筑功能為非住宅房屋，并實際作為工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、服務(wù)行業(yè)、倉儲、辦公及公益事業(yè)等用途的房屋。被拆遷人或房屋承租人將住宅房屋改變?yōu)榉亲≌课莸?，?yīng)當(dāng)提供規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)文件，方可按照非住宅房屋補償；1984年1月5日前建造的被拆遷房屋的使用功能，由規(guī)劃行政主管部門和房產(chǎn)管理部門認(rèn)定。

 第三十二條 拆除未認(rèn)定為非住宅房屋但符合下列條件的被拆遷房屋，拆遷人除按照住宅房屋補償外，再給予被拆遷人一次性補助。補助標(biāo)準(zhǔn)為被拆除房屋評估價的20％： (一)私房自營：

1．實際作為非住宅房屋使用；

2．有產(chǎn)權(quán)人、共有人或者同住直系親屬的有效工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證； 3．在使用期間按照實際用途繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。(二)私房出租經(jīng)營：

1．有前項私房自營條件中第1、3目情況的；

2．有與《房屋租賃合同》中承租人戶名一致的有效工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

(三)直管公有住房承租戶用作經(jīng)營： 1．有原直管公房住房租賃證； 2．有經(jīng)營用房租約；

3．有與原承租戶或者其配偶戶名一致的有效的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。(四)單位自管房屋自營或者出租經(jīng)營： 1．實際作為非住宅使用；

2．出租經(jīng)營的，有經(jīng)營用房租約；

3．出租經(jīng)營的，有與租約戶名一致的有效工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證； 4．在使用期間按照實際用途繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。

 第三十三條 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人對被拆遷人應(yīng)當(dāng)給予一次性損失補償費。補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府公布的房屋拆遷評估規(guī)則確定。 第三十四條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安臵方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理公證。

 第三十五條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 第三十六條 實行貨幣補償?shù)?，被拆遷人應(yīng)當(dāng)自行過渡，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人一次性支付三個月的臨時安臵補助費。

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷人(房屋承租人)臨時安臵補助費。在拆遷協(xié)議規(guī)定的過渡期限內(nèi)，被拆遷人(房屋承租人)自行安排住房過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給臨時安臵補助費。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不再付給臨時安臵補助費。

由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限，對自行安排住房過渡的，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)加一倍支付臨時安臵補助費；六個月后仍不能交付使用的，自第七個月開始應(yīng)當(dāng)加二倍支付臨時安臵補助費，直至交付使用。對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)支付臨時安臵補助費；六個月后仍不能交付使用的，應(yīng)當(dāng)再加1／2倍支付臨時安臵補助費，直至交付使用。

被拆除房屋中不能自行拆除的裝飾物及附屬物，應(yīng)當(dāng)由拆遷人按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合成新給予適當(dāng)補償。

拆遷中的提前搬遷獎金、臨時安臵補助費、搬遷補助費、誤工費及電話、有線電視、管道煤氣等設(shè)施遷移費，由拆遷人按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。

 第三十七條 拆遷人應(yīng)當(dāng)及時為被拆遷人辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證提供必需的資料。被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償后購買安臵房的，契稅繳納按照《江蘇省實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》執(zhí)行。

第四章 罰

則

 第三十八條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

 第三十九條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安臵資金1％以上3％以下的罰款。

 第四十條 拆遷人違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安臵資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的； (二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的； (三)擅自延長協(xié)議約定的拆遷期限的。

 第四十一條 接受委托的拆遷實施單位違反本辦法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25％以上50％以下的罰款。

 第四十二條 有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門處以3萬元以下罰款：

(一)拆遷人抽逃或套取拆遷補償安臵資金的；

(二)拆遷人未經(jīng)同意將尚未完成拆遷補償安臵的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的。

 第四十三條 評估機構(gòu)未按照政府公布的房屋拆遷評估規(guī)則進(jìn)行評估的，由評估機構(gòu)資質(zhì)管理部門依法處罰。

 第四十四條 市、縣(市)、賈汪區(qū)房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)不按照規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的；

(二)核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的； (三)對依法應(yīng)當(dāng)查處的違法行為不予查處的。

 第五章 附

則

 第四十五條 徐州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋拆遷實施本辦法的具體標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，以及具體標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市房屋拆遷管理部門會同有關(guān)部門擬定，報市人民政府批準(zhǔn)后公布施行。

徐州市城市規(guī)劃區(qū)以外的國有土地上實施房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，以及具體標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由所屬縣(市)、賈汪區(qū)人民政府制定，報市人民政府備案。 第四十六條 集體土地上的非市政建設(shè)項目拆遷，將集體土地征為國有土地后，按照本辦法執(zhí)行。

 第四十七條 本辦法自2002年6月1日起施行。徐州市人民政府2000年4月28日發(fā)布的《徐州市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。

第四篇：城市二次供水管理辦法

城市二次供水管理辦法

為加強我市城市二次供水管理，規(guī)范二次供水設(shè)施建設(shè)，確保二次供水水質(zhì)、水壓和供水安全，依據(jù)《城市供水條例》、《河南省城市供水管理辦法》、《河南省城市二次供水管理規(guī)定》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第一條

新建、改建、擴建的建設(shè)工程，用水水壓、水量要求超過供水管網(wǎng)的供水能力時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置二次供水設(shè)施。

本辦法所稱二次供水是指從城市公共供水或者自建設(shè)施供水管道取水后，另行通過貯存、加壓等設(shè)施為用戶的生活、生產(chǎn)和其他活動提供用水。

本辦法所稱二次供水設(shè)施是指為二次供水設(shè)置的水箱、蓄水池、水泵、供水泵房、電機、氣壓罐、控制裝置、水處理設(shè)備、消毒設(shè)備、供水管道、閥門等設(shè)施。

二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步竣工驗收交付使用。

第二條

使用城市公共供水的用戶，需新建、改建、擴建、二次供水設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)報城市供水單位備案，經(jīng)城市供水單位同意后，方可通水。二次供水設(shè)施不得擅自與城市公共供水管道直接連通。

第三條

二次供水建設(shè)單位應(yīng)委托有相應(yīng)設(shè)計和施工資質(zhì)的單位從事城市供水工程的設(shè)計和施工，二次供水設(shè)施設(shè)計方案要經(jīng)城市供水單位審查同意，設(shè)計方案必須滿足與城市公共供水管網(wǎng)連接的條件和管理要求。

第四條

使用城市公共供水的二次供水設(shè)備，按照平等、自愿、協(xié)商的原則，可以委托城市公共供水單位統(tǒng)一管理、維護(hù)。

第五條

二次供水管理單位應(yīng)建立二次供水設(shè)施衛(wèi)生安全管理制度，配備專（兼）職人員負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施的日常管理，幵對二次供水設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保證二次供水設(shè)施完好，保證水質(zhì)、水壓合格。

第六條

禁止在二次供水設(shè)施安全保護(hù)范圍內(nèi)堆放、儲存有毒有害物品、放射性物品、垃圾等有礙二次供水安全的物品或者飼養(yǎng)禽畜。

第七條

使用城市公共供水的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置足夠調(diào)蓄容量的儲水設(shè)施，避開供水高峰時段向儲水設(shè)施蓄水，以保證連續(xù)供水。

第八條

使用城市公共供水二次供水設(shè)施建設(shè)工程，建設(shè)單位組織竣工驗收時應(yīng)當(dāng)通知城市供水單位和衛(wèi)生行政主管部門登記。

驗收合格的二次供水設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清洗、消毒，經(jīng)依法認(rèn)證的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測合格后，由衛(wèi)生行政主管部門辦理衛(wèi)生許可，方可投入使用。

第九條

使用城市公共供水的二次供水工程由建設(shè)單位組織竣工驗收。驗收時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知城市公共供水單位參加。經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

使用城市公共供水的二次供水工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位當(dāng)在30天內(nèi)將工程檔案完整資料復(fù)制幵加蓋印章后報城市供水單位備案。

第十條

使用城市公共供水的已建成二次供水設(shè)施，城市公共供水單位未參加竣工驗收的，應(yīng)當(dāng)向城市公共供水單位提供技術(shù)資料，幵按照要求采取安全保護(hù)措施。

第十一條

由于公共施工、設(shè)備維護(hù)檢修等原因需要降壓供水或暫停供水的，二次供水管理單位應(yīng)提前24小時通知用戶；因設(shè)備敀障或緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)在搶修同時通知用戶。

停水超過24小時的，二次供水管理單位應(yīng)采取應(yīng)急供水措施，保證居民基本生活用水需求。

第十二條

二次供水管理單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對二次供水水質(zhì)每月至少檢測一次；對二次供水設(shè)施每半年至少清洗，消毒一次，幵建立清洗、消毒檔案。

第十三條 二次供水水質(zhì)受到污染時，管理單位應(yīng)當(dāng)立即停止供水，幵組織清洗、消毒。

第十四條

二次供水設(shè)施清洗、消毒完畢，經(jīng)依法認(rèn)證的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測合格方可投入使用，檢測結(jié)果應(yīng)當(dāng)向用戶公布。

第十五條

城市供水主管部門應(yīng)當(dāng)將加強對二次供水設(shè)施清洗、消毒、運行的監(jiān)督管理。

衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對二次供水生活飲用水水質(zhì)的監(jiān)督，每半年至少抽檢一次。

第十六條

二次供水管理單位違反《河南省城市供水管理辦法》，有違法行為的，由城市供水主管部門責(zé)令改正，幵可依法處罰。

第十七條 城市供水主管部門和其他有關(guān)部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由所在單位或者其他有權(quán)機關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；

（一）未依法履行城市供水水質(zhì)監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的；

（二）對城市供水設(shè)施更新改造監(jiān)管不力，造成大面積停水的；

（三）違法亂收費、亂罰款的；

（四）其他濫用職權(quán)或徇私舞弊的行為。

第十九條

違反本辦法規(guī)定的行為，觸犯其他法律、法規(guī)規(guī)定的，由有關(guān)部門按照其他法律，法規(guī)規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第五篇：株洲市城市二次供水管理辦法

株洲市城市二次供水管理辦法

第一章

總

則

第一條 為加強城市生活飲用水二次供水管理，保證城市生活飲用水二次供水水質(zhì)符合《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，保障城市居民身體健康和城市供水的正常運行，根據(jù)中華人民共和國《傳染病防治法》、國務(wù)院《城市供水條例》、《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》、建設(shè)部和衛(wèi)生部第53號令《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》、建設(shè)部第156號令《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》、省建設(shè)廳和省衛(wèi)生廳湘建[1997]城字第325號文件《湖南省城市二次供水管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合株洲市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱城市二次供水（以下簡稱二次供水）是指建設(shè)儲水和加壓供水系統(tǒng)，使用水箱（塔）、蓄水池、水泵、管道等設(shè)施，將城市公共供水或自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓后再供用戶的形式。

本辦法所稱城市二次供水設(shè)施（以下簡稱二次供水設(shè)施）是指二次供水所設(shè)置的水箱(塔)、蓄水池、水泵機組、管道、電氣控制裝置以及配套的建筑物和構(gòu)筑物等。

第三條 凡在株洲市行政區(qū)域內(nèi)對二次供水設(shè)施進(jìn)行設(shè)計、建造、使用和維護(hù)管理的單位和個人均應(yīng)遵守本辦法。

第四條 市建設(shè)行政部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)二次供水的設(shè)施和衛(wèi)生管理工作，各縣、市建設(shè)行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)二次供水的設(shè)施和衛(wèi)生管理工作，市城市用水管理辦公室負(fù)責(zé)二次供水的日常管理工作。國家城市供水水質(zhì)監(jiān)測網(wǎng)株洲監(jiān)測站受市建設(shè)局的委托負(fù)責(zé)二次供水的日常水質(zhì)檢驗工作

市、縣（市、區(qū)）衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)測檢驗工作由其同級疾病預(yù)防控制機構(gòu)負(fù)責(zé)。

第二章 衛(wèi)生管理

第五條 凡有二次供水設(shè)施的單位必須依照國家的法律法規(guī)取得當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門簽發(fā)的衛(wèi)生許可證后，方可供水。

第六條 二次供水設(shè)施的管理單位應(yīng)建立相應(yīng)的管理機構(gòu)，配備專職或兼職人員負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理工作。直接從事二次供水的供管水人員必須進(jìn)行健康檢查，取得健康合格證明后方可上崗工作，并每年進(jìn)行一次健康檢查。

患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎、活動性肺結(jié)核、化膿性或滲出性皮膚病及其他有礙飲用水衛(wèi)生的疾病和病原攜帶者，不得直接從事二次供水工作。直接從事二次供水的供管水人員未經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)不得上崗工作。第七條 二次供水單位應(yīng)當(dāng)建立二次供水衛(wèi)生管理制度，并履行下列職責(zé)：

（一）建立水質(zhì)檢測、清洗消毒等規(guī)范性臺帳。

（二）對水箱（池、塔）進(jìn)行每半年不少于一次的清洗、消毒，可委托二次供水設(shè)施清洗消毒服務(wù)機構(gòu)進(jìn)行。

（三）定期進(jìn)行日常水質(zhì)常規(guī)檢測，每月將水樣送至國家城市供水水質(zhì)檢測網(wǎng)株洲監(jiān)測站檢測一次，每季度接受當(dāng)?shù)丶膊☆A(yù)防控制機構(gòu)水質(zhì)監(jiān)測一次。

（四）發(fā)現(xiàn)水質(zhì)受到污染或者發(fā)現(xiàn)異常情況時，立即采取控制措施，防止污染擴大，并在2小時內(nèi)報告建設(shè)行政部門和衛(wèi)生行政部門。

（五）二次供水水質(zhì)的監(jiān)測情況應(yīng)定期向二次供水用戶公示。

第八條 二次供水設(shè)施管理單位必須保證水質(zhì)符合《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，不得含有危害人體健康的有毒有害物質(zhì)，發(fā)現(xiàn)水質(zhì)污染或不符合國家水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，必須立即進(jìn)行清洗消毒。

第三章 設(shè)施管理

第九條 凡新建、改建、擴建二次供水工程，應(yīng)將二次供水設(shè)施的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料報施工圖審查中心進(jìn)行審查，并報當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門審核，同時將有關(guān)資料送到市城市用水管理辦公室進(jìn)行備案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工安裝。

第十條 二次供水設(shè)施的設(shè)計和建造，應(yīng)當(dāng)與主體工程同時施工，同時交付使用。第十一條 二次供水工程的設(shè)計、施工及安裝，應(yīng)由具有城市供水工程相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。二次供水設(shè)施的設(shè)計和建造，必須符合《株洲市二次供水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和其他有關(guān)技術(shù)規(guī)范。

二次供水設(shè)施的設(shè)計、施工方案變更，應(yīng)當(dāng)及時向市城市用水管理辦公室備案，并報當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門批準(zhǔn)。

第十二條 二次供水所采用的材料必須符合衛(wèi)生質(zhì)量，應(yīng)保證飲用水水質(zhì)不受污染，并有利于清洗和消毒。在建設(shè)施工中必須選用取得省級以上衛(wèi)生行政部門衛(wèi)生許可批準(zhǔn)的材料和設(shè)備。所采用符合株洲供水實際的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，由建設(shè)行政主管部門定期發(fā)布。

第十三條 嚴(yán)禁在城市自來水供水管道上直接裝泵抽水。二次供水設(shè)施必須獨立設(shè)置，不得與消防、綠化等設(shè)施混用。

第十四條 二次供水工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織建設(shè)行政部門、衛(wèi)生行政部門進(jìn)行專業(yè)驗收，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，未取得二次供水衛(wèi)生許可證的，不得投入使用。

第十五條 凡新建、改建、擴建二次供水設(shè)施在使用前，必須嚴(yán)格進(jìn)行清洗消毒，并經(jīng)國家城市供水水質(zhì)檢測網(wǎng)株洲監(jiān)測站、當(dāng)?shù)丶膊☆A(yù)防控制機構(gòu)檢驗合格后，方可投入使用。

第十六條 二次供水設(shè)施的維護(hù)管理可委托專業(yè)性服務(wù)機構(gòu)承擔(dān)。

第十七條 二次供水單位應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性檢查，并按供水規(guī)范要求對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保二次供水設(shè)施完好和正常運行，保證安全供水。

第十八條 從事二次供水設(shè)施清洗消毒服務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)經(jīng)衛(wèi)生行政部門和建設(shè)行政部門備案后，方可從事維護(hù)管理工作。

第十九條 二次供水的運行不得間斷，因設(shè)備維修等原因確需停水的，產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位應(yīng)提前24小時通知用戶。因不可預(yù)見故障造成停水的，應(yīng)在搶修的同時通知用戶。

第四章 衛(wèi)生監(jiān)督

第二十條 二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作由當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)。

第二十一條 新建、擴建和改建二次供水設(shè)施時，應(yīng)請同級衛(wèi)生行政部門進(jìn)行預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)水質(zhì)監(jiān)督和評價。

第二十二條 當(dāng)發(fā)現(xiàn)二次供水水質(zhì)污染危及人體健康，須停止使用時，對二次供水單位應(yīng)責(zé)令其立即停止供水，并負(fù)責(zé)污染事故對人體健康影響的調(diào)查。第二十三條 凡取得二次供水衛(wèi)生許可證的單位，經(jīng)日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)已不符合衛(wèi)生許可要求的，原批準(zhǔn)機關(guān)有權(quán)收回證件，并視其情況按罰則有關(guān)條款處理。第五章 罰 則 第二十四條 違反本辦法規(guī)定，建設(shè)行政部門、衛(wèi)生行政部門按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。

第二十五條 建設(shè)行政部門、衛(wèi)生行政部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十六條 當(dāng)事人對建設(shè)行政部門、衛(wèi)生行政部門所做出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復(fù)議或行政訴訟，逾期不申請行政復(fù)議，也不向人民法院起訴、又不履行決定的，由作出決定的行政機關(guān)依法提請同級人民法院強制執(zhí)行。

2008年11月21日印發(fā)