第一篇：溫州市淺海灘涂海域使用權(quán)收回處理辦法(溫州市人民政府令第92號(hào))

【發(fā)布單位】浙江省溫州市

【發(fā)布文號(hào)】溫州市人民政府令第92號(hào) 【發(fā)布日期】2007-03-06 【生效日期】2007-04-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】溫州市

溫州市淺海灘涂海域使用權(quán)收回處理辦法

(溫州市人民政府令第92號(hào))

《溫州市淺海灘涂海域使用權(quán)收回處理辦法》已經(jīng)市人民政府第45次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年4月1日起施行。

代市長(zhǎng)邵占維

二○○七年三月六日

溫州市淺海灘涂海域使用權(quán)收回處理辦法

第一章 總則

第一條第一條 為了規(guī)范海域使用權(quán)收回工作，維護(hù)國(guó)家海域所有權(quán)和海域使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《 中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《 中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》、《 浙江省灘涂圍墾管理?xiàng)l例》、《 浙江省海域使用管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和《關(guān)于做好淺海灘涂使用權(quán)證處理工作的通知》（浙政發(fā)〔2006〕61號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條第二條 本辦法所稱收回海域使用權(quán)，是指縣（市、區(qū)）人民政府因公共利益、國(guó)家安全、國(guó)家和省重點(diǎn)工程建設(shè)需要或因海洋功能區(qū)劃調(diào)整需要開發(fā)利用的，依法提前收回或終止各級(jí)人民政府在《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》頒布實(shí)施前所確認(rèn)的淺海灘涂海域使用權(quán)的行為。

第三條第三條 在全市范圍內(nèi)收回海域使用權(quán)，對(duì)直接利害關(guān)系人（以下統(tǒng)稱海域使用權(quán)人）進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)扶持，適用本辦法。

第四條第四條 縣（市、區(qū)）人民政府海洋行政主管部門具體負(fù)責(zé)收回海域使用權(quán)政策處理的監(jiān)督審核工作。

縣（市、區(qū)）人民政府收回海域使用權(quán)政策處理機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)收回海域使用權(quán)及對(duì)海域使用權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償工作。

第五條第五條 縣（市、區(qū)）人民政府依法收回海域使用權(quán)的，被收回海域使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)海域使用權(quán)人的合法權(quán)益。

第二章 收回海域使用權(quán)的辦理

第六條第六條 收回海域使用權(quán)，按以下規(guī)定辦理：

（一）縣（市、區(qū)）人民政府收回海域使用權(quán)政策處理機(jī)構(gòu)在收回海域使用權(quán)前，應(yīng)當(dāng)擬訂收回海域使用權(quán)范圍及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方案，在廣泛征求相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村意見，并進(jìn)一步修改完善后，報(bào)縣（市、區(qū)）人民政府海洋行政主管部門審核，由縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（二）縣（市、區(qū)）人民政府收回海域使用權(quán)政策處理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收回海域使用權(quán)范圍及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將方案在相關(guān)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村予以公告。

（三）海域使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持海域使用權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明，到公告指定的單位、地點(diǎn)辦理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)怯?，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。海域使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)怯浀?，由縣（市、區(qū)）人民政府收回海域使用權(quán)政策處理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)查登記予以補(bǔ)償。

第七條第七條 收回海域使用權(quán)后，原海域使用權(quán)證由縣（市、區(qū)）人民政府公告廢止。

第三章 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與經(jīng)濟(jì)扶持

第八條第八條 收回海域使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償必須堅(jiān)持“合法、合理、公開、公正、公平”的原則。

第九條第九條 收回海域使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及分配方法：

（一）固定資產(chǎn)包括：陡閘、管理房、航標(biāo)燈、防浪堤、附屬物等生產(chǎn)設(shè)施。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：固定資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)確定；固定資產(chǎn)中有政府投入的，應(yīng)扣除政府投入部分。

（二）產(chǎn)品包括各類養(yǎng)殖海產(chǎn)品。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的損失按當(dāng)年實(shí)際效益予以補(bǔ)償；如果無法測(cè)算當(dāng)年實(shí)際效益的，可按照前三年效益收入的平均值予以補(bǔ)償；或根據(jù)當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域、養(yǎng)殖種類、養(yǎng)殖方式等因素，評(píng)估作價(jià)予以補(bǔ)償。

當(dāng)年的養(yǎng)殖產(chǎn)品由收回海域使用權(quán)政策處理機(jī)構(gòu)處置。

第十條第十條 收回海域使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)扶持，是指縣（市、區(qū)）人民政府收回海域使用權(quán)后，造成村集體和個(gè)人生產(chǎn)生活困難，對(duì)其給予政策支持與資金幫助。

經(jīng)濟(jì)扶持要以解決收回海域使用權(quán)所涉及村范圍內(nèi)的特殊困難群體的生產(chǎn)生活問題為重點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)扶持的具體方式、標(biāo)準(zhǔn)由縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平與實(shí)際困難情況確定。

第十一條第十一條 收回海域使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與經(jīng)濟(jì)扶持可采取貨幣、實(shí)物等方式，實(shí)物主要包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、養(yǎng)殖用海、農(nóng)業(yè)用地等，各縣（市、區(qū)）人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況確定。

第四章 責(zé)任

第十二條第十二條 收回海域使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按規(guī)定足額到位后，被收回海域使用權(quán)人不得拖延交出所使用的海域。

第十三條第十三條 阻撓和破壞收回海域使用權(quán)工作，妨礙行政管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十四條第十四條 侵占、挪用、截留、私分收回海域使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用的，由縣（市、區(qū)）人民政府或相關(guān)行政主管部門責(zé)令限期退還，并對(duì)責(zé)任人依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條第十五條 從事收回海域使用權(quán)工作的人員，以權(quán)謀私、徇情枉法、收受賄賂的，由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)予以處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章 附則

第十六條第十六條 本辦法自2007年4月1日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：溫州市人民政府令禁煙規(guī)定

溫州市人民政府令（第74號(hào)）

《溫州市公共場(chǎng)所禁止吸煙規(guī)定》已經(jīng)市人民政府第9次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年3月1日起施行。

市 長(zhǎng)

劉奇

二○○四年一月十七日

溫州市公共場(chǎng)所禁止吸煙規(guī)定

第一條 為加強(qiáng)城市環(huán)境衛(wèi)生管理，防治環(huán)境污染，保障公民身體健康，依據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本市公共場(chǎng)所禁止吸煙工作實(shí)行限定場(chǎng)所、單位負(fù)責(zé)、全民參與、加強(qiáng)引導(dǎo)、嚴(yán)格管理的原則。

第三條 市、縣（市、區(qū)）衛(wèi)生行政管理部門是本市公共場(chǎng)所禁止吸煙工作的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所禁止吸煙的管理和監(jiān)督工作。

民航、鐵路、交通、市政園林、城管執(zhí)法、工商、環(huán)保、文化、體育、經(jīng)貿(mào)等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)助衛(wèi)生行政管理部門組織實(shí)施本規(guī)定。

各級(jí)愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所禁止吸煙情況進(jìn)行監(jiān)督，督促上述部門依法履行各自職責(zé)。

第四條 全社會(huì)都應(yīng)當(dāng)支持公共場(chǎng)所禁止吸煙工作。提倡在各類公務(wù)活動(dòng)中不備煙、不敬煙、不吸煙。鼓勵(lì)創(chuàng)建無吸煙單位。

第五條 學(xué)校、家庭應(yīng)當(dāng)教育青少年不吸煙，廣泛開展吸煙危害健康的思想教育工作，保護(hù)青少年的身心健康。

禁止中小學(xué)生吸煙。

第六條 香煙銷售者不得向未成年人出售香煙，并應(yīng)當(dāng)在柜臺(tái)的醒目位置擺放警示牌。第七條 禁止利用廣播、電影、電視、信息網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、期刊等媒體發(fā)布煙草廣告。

禁止設(shè)置戶外煙草廣告。

第八條 每年5月31日世界無煙日，提倡全市煙草銷售單位停止售煙一天，吸煙者停止吸煙一天。

第九條 在本市范圍內(nèi)的下列場(chǎng)所禁止吸煙：

（一）候機(jī)（車、船）廳（室）、售票廳，公共汽車、出租車以及公用電梯間內(nèi)；

（二）醫(yī)療機(jī)構(gòu)的掛號(hào)區(qū)、候診室、診療室和病房；

（三）商店（場(chǎng)）、書店、郵政、電信、銀行、證券、保險(xiǎn)等行業(yè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

（四）博物館、展覽館、檔案館、科技館、圖書館的展示廳、閱覽室、借書處；

（五）學(xué)校的教室、實(shí)驗(yàn)室，托幼機(jī)構(gòu)的幼兒活動(dòng)、休息場(chǎng)所；

（六）影劇院、歌舞廳和室內(nèi)體育公共活動(dòng)場(chǎng)所；

（七）機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企業(yè)事業(yè)單位的禮堂、會(huì)議廳（室）、餐廳；

（八）其他禁止吸煙的公共場(chǎng)所。

禁止吸煙的公共場(chǎng)所，有條件的可設(shè)置隔離的吸煙區(qū)（室），但應(yīng)當(dāng)有防止污染的隔離設(shè)施、通風(fēng)裝置和明顯標(biāo)志。

第十條 禁止吸煙場(chǎng)所的所在單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）依法制定本單位禁止吸煙的制度和相應(yīng)的管理措施；

（二）結(jié)合本單位具體實(shí)際，做好禁止吸煙的宣傳教育工作；

（三）在禁止吸煙的場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置醒目的禁止吸煙標(biāo)志，不得設(shè)置吸煙器具；

（四）在禁止吸煙的場(chǎng)所內(nèi)不得設(shè)置附有煙草廣告的標(biāo)志和物品；

（五）對(duì)在禁止吸煙場(chǎng)所內(nèi)的吸煙者，勸其停止吸煙或離開該場(chǎng)所。

禁止吸煙場(chǎng)所的所在單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立檢查員，負(fù)責(zé)督促檢查。

第十一條 公民有在公共場(chǎng)所禁止吸煙的義務(wù)，并有檢舉投訴他人在禁止吸煙公共場(chǎng)所吸煙的權(quán)利。

在禁止吸煙場(chǎng)所，被動(dòng)吸煙者有權(quán)要求吸煙者停止吸煙。

第十二條 單位違反本規(guī)定的，由衛(wèi)生行政管理部門進(jìn)行批評(píng)教育。對(duì)屢禁不改者，衛(wèi)生行政管理部門可予以通報(bào)批評(píng)，并可以提請(qǐng)有關(guān)部門按管理權(quán)限對(duì)有關(guān)主管人員和直接責(zé)任人員予以行政處分。

第十三條 對(duì)不履行公共場(chǎng)所禁煙工作職責(zé)的部門，愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)可以提請(qǐng)有關(guān)部門按管理權(quán)限對(duì)有關(guān)主管人員和直接責(zé)任人員予以行政處分。

第十四條 本規(guī)定自2004年3月1日起施行。

發(fā)布部門：溫州市政府 發(fā)布日期：2004年01月17日 實(shí)施日期：2004年03月01日(地方法規(guī))

第三篇：溫州市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)辦法(溫州市人民政府令第109號(hào))

【發(fā)布單位】浙江省溫州市

【發(fā)布文號(hào)】溫州市人民政府令第109號(hào) 【發(fā)布日期】2009-04-17 【生效日期】2009-04-17 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】溫州市

溫州市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)辦法

(溫州市人民政府令第109號(hào))

《溫州市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)辦法》已經(jīng)市人民政府第23次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

市 長(zhǎng) 趙一德

二○○九年四月十七日

溫州市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)辦法

第一章 總 則

第一條第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)《 物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

第三條第三條 物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。

第四條第四條 溫州市房產(chǎn)管理局是全市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的主管部門。其主要職責(zé)是：

（一）指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；

（二）制定物業(yè)管理項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法和招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本；

（三）建立并管理物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)專家?guī)欤?/p>

（四）負(fù)責(zé)市區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)的備案管理工作；

（五）處理有關(guān)投訴；

（六）查處違法招標(biāo)投標(biāo)行為。

市物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理辦公室具體負(fù)責(zé)市區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

縣（市）物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

第二章 招 標(biāo)

第五條第五條 下列物業(yè)管理項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)投標(biāo)方式確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

（一）住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的前期物業(yè)管理項(xiàng)目；

（二）業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)決議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理項(xiàng)目。

第六條第六條 下列物業(yè)管理項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)：

（一）規(guī)劃總建筑面積10萬（含）平方米以上的多層項(xiàng)目；

（二）規(guī)劃總建筑面積5萬（含）平方米以上的高層項(xiàng)目；

（三）規(guī)劃總建筑面積7萬（含）平方米以上的多層、高層混合項(xiàng)目。

第七條第七條 下列物業(yè)管理項(xiàng)目可以邀請(qǐng)招標(biāo)：

（一）規(guī)劃總建筑面積5萬（含）平方米以上10萬平方米以下的多層項(xiàng)目；

（二）規(guī)劃總建筑面積3萬（含）平方米以上5萬平方米以下的高層項(xiàng)目；

（三）規(guī)劃總建筑面積4萬（含）平方米以上7萬平方米以下的多層、高層混合項(xiàng)目。

第八條第八條 投標(biāo)人少于3個(gè)或者多層規(guī)劃總建筑面積5萬平方米以下、高層規(guī)劃總建筑面積3萬平方米以下和多層、高層混合規(guī)劃總建筑面積4萬平方米以下的前期物業(yè)管理項(xiàng)目，經(jīng)物業(yè)主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

第九條第九條 建設(shè)單位通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定時(shí)限完成物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作：

（一）新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前30日完成；

（二）預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售許可證》前完成；

（三）非出售的新建物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成。

業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)工作，應(yīng)當(dāng)在原物業(yè)服務(wù)合同終止前1個(gè)月完成。

第十條第十條 招標(biāo)人可以成立招標(biāo)小組或者委托依法成立的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體辦理招標(biāo)事宜。

前期物業(yè)招標(biāo)小組成員由建設(shè)單位指派，業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)物業(yè)招標(biāo)小組由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。招標(biāo)小組成員人數(shù)不得少于3人。

第十一條第十一條 招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告。

招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。

第十二條第十二條 招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。

投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明本辦法第十一條第二款規(guī)定的事項(xiàng)。

第十三條第十三條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）招標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系方式、項(xiàng)目基本情況、物業(yè)管理用房的配備情況；

（二）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；

（三）投標(biāo)人資格、投標(biāo)文件格式和主要內(nèi)容、投標(biāo)保證金；

（四）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法；

（五）招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、投標(biāo)有效期截止時(shí)間；

（六）物業(yè)服務(wù)合同簽訂說明；

（七）其他需要說明的內(nèi)容。

第十四條第十四條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書10日前，持下列材料向物業(yè)主管部門備案：

（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（二）業(yè)主大會(huì)決議；

（三）招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請(qǐng)書；

（四）招標(biāo)文件；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提交招標(biāo)代理委托合同。

物業(yè)主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)備案材料有違反法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)責(zé)令招標(biāo)人改正。

第十五條第十五條 公開招標(biāo)的招標(biāo)人可以按照招標(biāo)文件規(guī)定，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審。

第十六條第十六條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人告知資格預(yù)審結(jié)果。

資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過5家的，招標(biāo)人可以從中選擇不少于5家的正式投標(biāo)人。

第十七條第十七條 招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，并報(bào)物業(yè)主管部門備案。澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

第三章 投 標(biāo)

第十八條第十八條 持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可按照核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍參加相應(yīng)的物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

第十九條第十九條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件包括技術(shù)標(biāo)文件和信譽(yù)標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，投標(biāo)文件不得含有虛假承諾等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的內(nèi)容。

有投標(biāo)競(jìng)價(jià)的，投標(biāo)文件可以設(shè)立經(jīng)濟(jì)標(biāo)，經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按前款要求進(jìn)行編制。

第二十條第二十條 投標(biāo)文件形式應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，技術(shù)標(biāo)、信譽(yù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)分別編制。

第二十一條第二十一條 招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或者現(xiàn)金支票。

投標(biāo)保證金一般不得超過一年物業(yè)服務(wù)費(fèi)的5%，最高不得超過10萬元人民幣。

第二十二條第二十二條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。

招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，并向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，不得擅自開啟。投標(biāo)文件提交截止時(shí)間過后，有效投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。

第二十三條第二十三條 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。

第二十四條第二十四條 招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止時(shí)間止，最短不得少于20日。

第二十五條第二十五條 投標(biāo)文件有下列情形之一的，投標(biāo)無效：

（一）未按招標(biāo)文件規(guī)定密封或者加蓋印章的；

（二）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式要求提交的；

（三）逾期送達(dá)的。

投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，視為投標(biāo)無效。

第四章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)

第二十六條第二十六條 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的當(dāng)日在物業(yè)主管部門監(jiān)督下由招標(biāo)人組織公開進(jìn)行。

第二十七條第二十七條 評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中物業(yè)管理方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

第二十八條第二十八條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人在開標(biāo)前1日從溫州市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。

有下列情形之一的，不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員：

（一）投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

（二）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；

（三）曾在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法或者不正當(dāng)行為受過行政處罰或者刑事處罰的。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提出回避。

第二十九條第二十九條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。

第三十條第三十條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得私下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人的財(cái)物或者其他好處。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和參與評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審、比較以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。

第三十一條第三十一條 評(píng)標(biāo)包括評(píng)議技術(shù)標(biāo)文件、經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件、信譽(yù)標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)答辯。除現(xiàn)場(chǎng)答辯外，評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)保密進(jìn)行。

第三十二條第三十二條 技術(shù)標(biāo)文件評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)，主要包括下列內(nèi)容：

（一）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和資源配置方案；

（二）管理方案；

（三）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和創(chuàng)新管理方法；

（四）服務(wù)質(zhì)量控制方法。

第三十三條第三十三條 信譽(yù)標(biāo)文件評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)，主要包括下列內(nèi)容：

（一）企業(yè)規(guī)模和資質(zhì)；

（二）社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

（三）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)。

第三十四條第三十四條 現(xiàn)場(chǎng)答辯評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)，主要包括下列內(nèi)容：

（一）語意表達(dá)；

（二）物業(yè)管理法規(guī)、政策熟悉程度；

（三）物業(yè)管理業(yè)務(wù)水平。

第三十五條第三十五條 設(shè)有經(jīng)濟(jì)標(biāo)的，經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)，主要包括下列內(nèi)容：

（一）物業(yè)管理投標(biāo)報(bào)價(jià)；

（二）物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本支出測(cè)算。

第三十六條第三十六條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面報(bào)告，推薦不超過3名有排序的合格中標(biāo)候選人。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人。在確定的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

第三十七條第三十七條 評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后由物業(yè)主管部門予以公示，公示期為3日；公示期間，投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人有權(quán)以書面形式向招標(biāo)人提出異議或者向物業(yè)主管部門投訴或者舉報(bào)。物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)自接到投訴或者舉報(bào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)依法處理，并予以書面答復(fù)。

第三十八條第三十八條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后30日內(nèi)確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，將未中標(biāo)的投標(biāo)文件退還投標(biāo)人。

第三十九條第三十九條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，持下列材料向物業(yè)主管部門備案：

（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告；

（二）中標(biāo)人的投標(biāo)文件；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第四十條第四十條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)和中標(biāo)人簽訂書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。合同簽訂之日起5日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒不簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，投標(biāo)保證金不予退還。

招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒不簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)給予中標(biāo)人不少于投標(biāo)保證金金額的賠償。

第四十一條第四十一條 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同履行義務(wù)，并不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目。

第四十二條第四十二條 招標(biāo)人有下列行為之一的，中標(biāo)無效：

（一）招標(biāo)人向他人透露己獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的；

（二）招標(biāo)人違反規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的；

（三）招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的。

第四十三條第四十三條 投標(biāo)人有下列行為之一的，中標(biāo)無效：

（一）投標(biāo)人互相串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的；

（二）投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄等違法違紀(jì)手段謀取中標(biāo)的；

（三）投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；

（四）投標(biāo)人無正當(dāng)理由拒不簽訂物業(yè)服務(wù)合同的。

第五章 法律責(zé)任

第四十四條第四十四條 對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，由物業(yè)主管部門依法予以行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十五條第四十五條 物業(yè)主管部門工作人員在招標(biāo)投標(biāo)工作中以權(quán)謀私、徇私枉法、收受賄賂的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附 則

第四十六條第四十六條 物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)。

第四十七條第四十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。2001年8月6日溫州市人民政府發(fā)布的《溫州市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)辦法》（市政府令第52號(hào)）同時(shí)廢止。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：長(zhǎng)春市國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓辦法(長(zhǎng)春市人民政府令第14號(hào))

【發(fā)布單位】吉林省長(zhǎng)春市

【發(fā)布文號(hào)】長(zhǎng)春市人民政府令第14號(hào) 【發(fā)布日期】2005-06-02 【生效日期】2005-08-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】長(zhǎng)春市

長(zhǎng)春市國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓辦法

(長(zhǎng)春市人民政府令第14號(hào))

《長(zhǎng)春市國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓辦法》業(yè)經(jīng)2005年6月2日市政府第40次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2005年8月1日起施行。

第一條第一條 為規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓行為，優(yōu)化土地資源配置，加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，根據(jù)《 中華人民共和國(guó)土地管理法》、《 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《 協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條第二條 本辦法所稱國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓，是指市、縣(市)人民政府以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向市、縣(市)人民政府支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

第三條第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的協(xié)議出讓，適用本辦法。

第四條第四條 國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

第五條第五條 市土地行政主管部門，負(fù)責(zé)本市市區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓活動(dòng)的組織、實(shí)施。

縣(市)土地行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓活動(dòng)的組織、實(shí)施。

市發(fā)展和改革、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)資監(jiān)管、財(cái)政、房地、監(jiān)察等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)助做好國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的相關(guān)工作。

第六條第六條 市、縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同城市規(guī)劃部門根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土地利用計(jì)劃、城市規(guī)劃土地市場(chǎng)情況，編制國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)在土地有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所，或者通過報(bào)紙、廣播電視、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會(huì)公布。內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括該土地供應(yīng)總量、用途、面積、地段以及供地時(shí)間等。

因特殊原因，需要對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并按照前款規(guī)定及時(shí)向社會(huì)公布。

第七條第七條 國(guó)有土地使用權(quán)出讓,除依照律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。

第八條第八條 在公布的國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃中，有下列情形之一的，國(guó)有土地使用權(quán)可以依法采取協(xié)議方式出讓：

(一)非經(jīng)營(yíng)性用地；

(二)劃撥土地不改變用途，原土地使用權(quán)人申請(qǐng)出讓的；

(三)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及劃撥國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

(四)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)以協(xié)議方式出讓的。

第九條第九條 有下列情形之一的，國(guó)有土地使用權(quán)不得以協(xié)議方式出讓：

(一)同一地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向用地者的；

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

(三)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

第十條第十條 國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

(一)用地申請(qǐng)表；

(二)法人或其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或代碼證及復(fù)印件；

(三)自然人、法定代表人、委托代理人的身份證及復(fù)印件。

第十一條第十一條 除按第十條規(guī)定應(yīng)提交的資料外，有下列情形之…的還應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

(一)劃撥土地使用權(quán)申請(qǐng)出讓的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有土地使用證和規(guī)劃部門確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

(二)新建項(xiàng)目用地，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃部門的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃平面位置圖、發(fā)展和改革部門的批準(zhǔn)文件；

(三)因國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和規(guī)劃部門確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

第十二條第十二條 協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的辦理程序：

(一)申請(qǐng)和受理； ．

(二)現(xiàn)場(chǎng)踏查；

(三)會(huì)審確定供地方案及出讓金額；

(四)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；

(五)公告。

第十三條第十三條 用地單位或個(gè)人根據(jù)公布的出讓計(jì)劃向市、縣(市)土地行政主管部門提出用地申請(qǐng)并提交有關(guān)材料，申請(qǐng)材料不齊全或者不符臺(tái)法定形式的，市、縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知或者在5日內(nèi)一次告知道申請(qǐng)需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。對(duì)申請(qǐng)人用地依法不屬于協(xié)議出讓的，市、縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)即時(shí)告知申請(qǐng)人不受理。對(duì)申請(qǐng)人用地不屬本級(jí)土地行政主管部門管轄范圍的，市、縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出不予受理的決定，并告知申請(qǐng)人向有管轄權(quán)的土地行政主管部門申請(qǐng)。市、縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)即時(shí)審查用地單位和個(gè)人提交的申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、符合法定形式后予以受理的，加蓋受理專用章并于20日內(nèi)辦結(jié)。

第十四條第十四條 市、縣(市)土地行政主管部門對(duì)已被受理的單位和個(gè)人的用地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)踏查，調(diào)查土地坐落、權(quán)屬、面積、四鄰、界址及用地現(xiàn)狀。

第十五條第十五條 市、縣(市)土地行政主管部門集體審核確定協(xié)議出讓土地使用權(quán)的用途、面積、使用期限及出讓金，出讓金按評(píng)估的宗地地價(jià)核定。評(píng)估宗地地價(jià)低于國(guó)有土地使用權(quán)出讓最低價(jià)的，按最低價(jià)核定。

第十六條第十六條 市、縣(市)土地行政主管部門依據(jù)供地方案與土地使用權(quán)受讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。有新建項(xiàng)目的，頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

第十七條第十七條 市、縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起7日內(nèi)，將協(xié)議出讓結(jié)果在土地有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所，或者通過報(bào)紙、廣播電視、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于15日。

第十八條第十八條 土地使用者按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定，付清土地使用權(quán)出讓金、依法辦理土地登記手續(xù)后，取得國(guó)有土地使用使用權(quán)。

第十九條第十九條 土地使用者必須按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定支付土地出讓金；未按照合同約定支付的，市、縣(市)土地行政主管部門有權(quán)解除

合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。

第二十條第二十條 以協(xié)議出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，需要將土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，應(yīng)當(dāng)取得出讓人和市、縣(市)人民政府城市規(guī)劃部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出出讓合同變協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，．按變更后的土地用途，以變更時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手。

第二十一條第二十一條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

(一)不按照規(guī)定公布國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃或者協(xié)議出讓結(jié)果的；

(二)確定出讓底價(jià)時(shí)未經(jīng)集體決策的；

(三)泄露出讓底價(jià)的；

(四)低于協(xié)議出讓最低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的；

(五)減免國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的；

(六)應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式而采取協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的。違反前款有關(guān)規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條第二十二條 本辦法自2005年8月1日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：北京市生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理辦法(北京市人民政府令第217號(hào))

【發(fā)布單位】北京市人民政府

【發(fā)布文號(hào)】北京市人民政府令第217號(hào) 【發(fā)布日期】2009-12-11 【生效日期】2010-03-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】首都之窗

北京市生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理辦法

(北京市人民政府令第217號(hào))

《北京市生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理辦法》已經(jīng)2009年11月10日第52次市政府常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2010年3月1日起施行。

市長(zhǎng) 郭金龍

二

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