第一篇：小區(qū)停車(chē)出入管理規(guī)定

車(chē)輛停放及出入管理規(guī)定

1、為維護(hù)小區(qū)交通秩序，使業(yè)主的車(chē)輛免受損壞，特制訂本規(guī)定

2、所有出入車(chē)輛，必須服從管理人員的管理，請(qǐng)按指定路線(xiàn)行駛，按指定區(qū)域放；不得停放在人行道、車(chē)行道、消防通道上，違者物業(yè)管理處將按規(guī)定處罰；

3、車(chē)輛長(zhǎng)期在小區(qū)停放，需繳納車(chē)輛泊位費(fèi)，辦理憑證停放，車(chē)輛臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)停放，需按政府規(guī)定繳費(fèi)。

4、車(chē)輛泊位費(fèi)是指在指定的位置內(nèi)，對(duì)業(yè)主和用戶(hù)提供停車(chē)車(chē)位，道路維護(hù)及相應(yīng)場(chǎng)所設(shè)施收取的費(fèi)用。如業(yè)主和用戶(hù)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)車(chē)輛賠償責(zé)任，應(yīng)與物業(yè)公司另行合同約定，明確雙方責(zé)任、義務(wù)和價(jià)格。

5、停好車(chē)后，必須鎖好車(chē)門(mén)、調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身攜帶。

6、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)、洗車(chē)。

7、拖拉機(jī)及2.5噸以上貨車(chē)，集裝箱車(chē)不得進(jìn)入小區(qū)停放，特殊情況須經(jīng)管理處主任同意。

8、凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛請(qǐng)做到一慢、二看、三通過(guò)，速度不得超過(guò)5公里/小時(shí)。違者物業(yè)管理處將按規(guī)定處罰。

9、除執(zhí)行任務(wù)的消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē)、搶險(xiǎn)車(chē)外，其他車(chē)輛一律遵守小區(qū)出入與停放管理規(guī)定。如業(yè)主及物業(yè)使用人之車(chē)輛有屢次違反有關(guān)規(guī)定之記錄的，物業(yè)公司將可能收回小區(qū)停車(chē)證，拒絕該車(chē)進(jìn)入停放點(diǎn)。

第二篇：小區(qū)出入管理規(guī)定

小區(qū)出入管理規(guī)定

1、非小區(qū)住戶(hù)不得隨意進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪者須在門(mén)衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。

2、裝修施工人員憑物業(yè)管理處發(fā)放的臨時(shí)出入證進(jìn)入小區(qū)。

3、小區(qū)住戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度;自行車(chē)停放在指定位置。機(jī)動(dòng)車(chē)輛不得停放在小區(qū)內(nèi)，住戶(hù)車(chē)輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)。

4、住戶(hù)搬家如有大件、貴重物品搬出時(shí)，必須要有住戶(hù)親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱(chēng)、住戶(hù)地址等以便日后查核，如住戶(hù)確實(shí)無(wú)法陪同，必須以書(shū)面形式列出所搬物品的名稱(chēng)、數(shù)量、業(yè)主房號(hào)、身份證號(hào)碼以及委托人姓名、身份證號(hào)碼，并簽名確認(rèn)同意，方可將物品搬出。

5、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時(shí)，物業(yè)管理員和住戶(hù)都有義務(wù)積極配合，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時(shí)采取措施，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，通知有關(guān)部門(mén)，并做好善后工作。

6、遵守小區(qū)和物業(yè)管理處公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守制度的住戶(hù)進(jìn)行勸阻和制止。

7、住戶(hù)應(yīng)“看好自家門(mén)，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識(shí)。

8、住戶(hù)要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事。

9、小區(qū)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策、法規(guī)，服從物業(yè)管理處的管理，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三篇：小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定

6.1 停車(chē)庫(kù)守則 小區(qū)內(nèi)停車(chē)庫(kù)，專(zhuān)供已購(gòu)或租用車(chē)位的業(yè)主使用。為求停車(chē)庫(kù)秩序良好，保持暢通無(wú)阻，避免非法占位、阻塞通道及危害大眾安全，所以訂立“停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定”以便各使用人士遵照?qǐng)?zhí)行。

6.2 汽車(chē)清潔服務(wù)

為保障各車(chē)主在停車(chē)庫(kù)免受各類(lèi)外來(lái)人士干擾，除車(chē)主自行清潔外，汽車(chē)清潔服務(wù)只由管理處認(rèn)可的清潔公司提供，未獲得允許的外來(lái)清潔工人及公司，不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)工作。

（七）南都房產(chǎn)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定 7.1 進(jìn)場(chǎng)許可

7.1.1 停車(chē)場(chǎng)是停車(chē)的場(chǎng)所，閑雜人等不得擅進(jìn)。

7.1.2 無(wú)效業(yè)主停車(chē)證或未向管理處辦妥登記手續(xù)的車(chē)輛，一概按照訪各車(chē)輛處理。7.1.3 任何車(chē)輛或司機(jī)，經(jīng)常違反管理處的勸告或停車(chē)庫(kù)守則者，管理人員有權(quán)拒絕其進(jìn)入停車(chē)庫(kù)。

7.2 租/買(mǎi)車(chē)庫(kù)的車(chē)輛

7.2.1 租/買(mǎi)車(chē)庫(kù)的業(yè)主，均須預(yù)先向管理處送交證明文件。另須申辦業(yè)主停車(chē)證。7.2.2 業(yè)主停車(chē)證

A.業(yè)主停車(chē)證不得轉(zhuǎn)讓及涂改，過(guò)期或復(fù)印的業(yè)主停車(chē)證，均屬無(wú)效。

B.若業(yè)主停車(chē)證有任何遺失或損毀，須速向管理處填報(bào)及繳付補(bǔ)領(lǐng)，繳費(fèi)每證20元。C.有效業(yè)主停車(chē)證必須放在車(chē)頭擋風(fēng)玻璃上，以資識(shí)別。

7.2.3 管理處會(huì)依據(jù)業(yè)主停車(chē)證申請(qǐng)表，制訂車(chē)輛登記表，交予車(chē)庫(kù)巡邏保安員，以核對(duì)進(jìn)出及停泊的車(chē)輛。

7.2.4 車(chē)輛只可停泊于規(guī)定的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）內(nèi)。

7.3 違例停車(chē)

不遵守管理處所制訂的指引停車(chē)庫(kù)守則的車(chē)輛，按違章停車(chē)處理。違例停車(chē)情形如下： 7.3.1 未向管理處登記手續(xù)而駛?cè)?、停泊于停?chē)庫(kù)之車(chē)輛。7.3.2 未出示或持有無(wú)效的業(yè)主停車(chē)證。7.3.3 未經(jīng)同意，占停他人車(chē)庫(kù)。

7.3.4 拒絕遵從管理處的指引，并阻塞公用地方，如通道等。

7.4 違例車(chē)輛的被扣鎖及拖走。

7.4.1 所有違例車(chē)輛，無(wú)須事前通知，可被扣鎖或拖走。7.4.2 扣或被拖走所產(chǎn)生的費(fèi)用，均全部由所屬車(chē)主負(fù)責(zé)。

7.4.3 任何由于車(chē)輛被扣或拖走，而直接或間接地引致車(chē)輛的遺失或損壞，管理處恕不負(fù)責(zé)。

7.5車(chē)輛清洗

7.5.1車(chē)輛的清洗服務(wù)只由管理處認(rèn)可的清潔人員提供服務(wù)。未獲允許的清潔工人及公司，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)工作。

7.5.2 請(qǐng)勿違反消防條例，擅自從消防喉取水。

7.5.3 清洗完畢，請(qǐng)即清掃積水、污物，以保持車(chē)場(chǎng)清潔。

7.6 安全及責(zé)任

7.6.1 任何使用本停車(chē)場(chǎng)人士，須自負(fù)在場(chǎng)內(nèi)受到的意外，或遇其他因由所引致的傷害，更不得騷擾、威脅或危及場(chǎng)內(nèi)其他車(chē)輛、人士及財(cái)物的安全。

7.6.2 司機(jī)須以規(guī)定時(shí)速駕駛，并遵守所有交通標(biāo)志及管理處的指引，注意他人安全。機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)行駛，時(shí)速不得超過(guò)15公里，半地下車(chē)庫(kù)媽時(shí)速5公里，不得在綠化帶、人行道上行駛、停放。

7.6.3 司機(jī)須注意樓底限高及場(chǎng)內(nèi)之裝備與設(shè)施，并負(fù)責(zé)及賠償因疏忽或錯(cuò)誤，而引致本小區(qū)/停車(chē)庫(kù)內(nèi)的裝備與設(shè)施的損毀。

7.6.4 請(qǐng)將車(chē)門(mén)鎖好，切勿存放貴重物品于車(chē)內(nèi)，管理處恕不接納任何托管財(cái)物之要求。7.6.5 使用本停車(chē)庫(kù)人士，如果將任何車(chē)輛拖離本停車(chē)庫(kù)，必須事先向管理處申請(qǐng)書(shū)面同意。

7.6.6 車(chē)位只限作停泊車(chē)輛之用。

（八）區(qū)內(nèi)交通管理規(guī)定

為了維護(hù)小區(qū)良好的交通秩序，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，確保公建設(shè)施，綠化、路面完好、車(chē)輛人員的安全，小區(qū)的寧?kù)o，決定對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，進(jìn)行統(tǒng)一管理，特制定此規(guī)定：

8.1 小區(qū)的車(chē)輛一律造冊(cè)登記，憑管理處發(fā)放的通行證、停車(chē)證、進(jìn)出停放。

8.2 外來(lái)車(chē)輛憑車(chē)輛行駛證，換取小區(qū)的通行證進(jìn)入，駛出時(shí)，以通行證換回行駛證。

8.3 超重、超長(zhǎng)、超高的車(chē)輛（含2.5T以上貨車(chē)）或裝有易燃易爆物呂，不得進(jìn)入小區(qū)（特殊情況除外），車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)請(qǐng)勿嗚喇叭。

8.4 凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，一律按指定位置停放，請(qǐng)勿亂請(qǐng)。

8.5 自區(qū)內(nèi)駛出的車(chē)輛，門(mén)衛(wèi)有權(quán)查看所帶出的物品。

8.6 凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，請(qǐng)自行看護(hù)（包括車(chē)牌、標(biāo)志、輪胎及車(chē)內(nèi)的）物品。

8.7 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)繳納臨時(shí)停車(chē)費(fèi)。

1.對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規(guī)定

①進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車(chē)輛 號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車(chē)輛應(yīng)與待辦證明相符。

②進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續(xù)，并按指定的車(chē)位停放。

③車(chē)輛停放后，司機(jī)須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品，車(chē)管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

④進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。

⑤進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸 煙。

⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē) 場(chǎng)。

⑦禁止超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

⑧進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從車(chē)管員指揮，造成本身車(chē)輛受損時(shí)，后果自負(fù)。

2.小區(qū)(大廈)交通車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛。

②車(chē)輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。

③小區(qū)(大廈)內(nèi)車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在指定位置停放。

④停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

⑤機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)15ｋm/h，嚴(yán)禁超車(chē)。

⑥機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào)。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

⑨不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛，機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)或道路上 劃線(xiàn)停車(chē)位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚或保管站。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外，其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定

①停車(chē)場(chǎng)必須有專(zhuān)職保管人員24ｈ值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的出入口 明顯位置。

②停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車(chē)管員負(fù)責(zé)管理使用。

③在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

⑤機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從車(chē)管員指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。

⑥集裝箱車(chē)、2.5ｔ以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē)，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。

⑦不損壞停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)立即處理。

⑨禁止在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(chē)(固定洗車(chē)臺(tái)除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。

六、摩托車(chē)、自行車(chē)保管規(guī)定

住宅區(qū)(大廈)摩托車(chē)實(shí)行統(tǒng)一保管。摩托車(chē)、自行車(chē)的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。

1.摩托車(chē)、自行車(chē)月保的管理：

a.需辦理月保的車(chē)主先到停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)處辦理登記，繳納月保費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門(mén)文件規(guī)定)，領(lǐng)取月保號(hào)牌；

b.月保車(chē)輛憑號(hào)牌停放，月保號(hào)牌禁止外借，禁止其他車(chē)輛使用，用戶(hù)如更換車(chē)輛，需到車(chē)場(chǎng)辦理手續(xù)；

c.月保車(chē)輛需每月按時(shí)繳納月保費(fèi)用(可預(yù)繳多月)，過(guò)期按臨保車(chē)輛處理；

d.月保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)需按指定的月保區(qū)域停放，并將號(hào)牌掛放在所保車(chē)輛上，以便車(chē)管員核對(duì)。

2.摩托車(chē)、自行車(chē)臨保的管理：

a.臨保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)需按車(chē)管員指示到臨時(shí)停放點(diǎn)停放；

b.車(chē)管員發(fā)放臨保號(hào)牌，并做好車(chē)輛登記工作，臨保號(hào)牌分為兩個(gè)相同的號(hào)碼牌，一個(gè)掛在臨保車(chē)輛上，另一個(gè)給車(chē)主隨身攜帶，作為取車(chē)憑證；

c.車(chē)輛停放后，車(chē)主需到收費(fèi)處繳納臨保費(fèi)用；

d.臨保車(chē)輛離場(chǎng)時(shí)，車(chē)主需交回號(hào)牌，車(chē)管員核對(duì)無(wú)誤后放行。

3.禁止車(chē)主在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)、修理摩托車(chē)，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

4.已繳納保管費(fèi)并有原始收費(fèi)憑證和保管卡的單車(chē)，如有遺失，由保管單位負(fù)責(zé)賠償。

5.需要保管的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)綜合保險(xiǎn)，車(chē)輛遺失時(shí)，由車(chē)主及時(shí)報(bào)案，保管部門(mén)出具證明，協(xié)助車(chē)主向保險(xiǎn)公司索賠。

6.存放在保管站的自行車(chē)，長(zhǎng)期存放沒(méi)人使用，且未繳保管費(fèi)達(dá)3個(gè)月者，由車(chē)管班清出保管站，不再負(fù)保管責(zé)任。

七、停車(chē)卡的辦理和使用規(guī)定

1.停車(chē)卡的辦理

停車(chē)場(chǎng)保管車(chē)輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車(chē)輛按月收費(fèi)，臨保車(chē)輛則計(jì)時(shí)收費(fèi)。用戶(hù)若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車(chē)場(chǎng)收費(fèi)處辦理，與管理處簽訂車(chē)位租用協(xié)議。車(chē)管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車(chē)位租金及管理費(fèi)后，發(fā)停車(chē)卡及電子出入卡給用戶(hù)，并收取電 子出入卡押金。

2.停車(chē)卡的使用

車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，要將停車(chē)卡放在車(chē)輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢 查和車(chē)輛出入。用戶(hù)如更換車(chē)輛，需到車(chē)場(chǎng)辦理停車(chē)卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車(chē)輛要按月定期繳納。

保管費(fèi)逾期不繳者，車(chē)場(chǎng)有權(quán)收回車(chē)位使用權(quán)。若用戶(hù)遺失停車(chē)卡和電子出入卡，應(yīng)及 時(shí)告知車(chē)管員，并提供有效證明，到收費(fèi)處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。用戶(hù)不再租用車(chē)位時(shí)，將停車(chē)卡、電子出入卡交回車(chē)場(chǎng)，由車(chē)場(chǎng)退回電子出入卡押金。

用戶(hù)停車(chē)卡、電子出入卡禁止外借給其他車(chē)輛使用。為保證車(chē)輛的停放安全，減少被盜 的機(jī)會(huì)，停車(chē)卡應(yīng)隨身攜帶。

某住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目交通車(chē)輛、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

為了加強(qiáng)本小區(qū)的交通管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序，根據(jù)交通部門(mén)的法規(guī)，特制訂本規(guī)定，各類(lèi)車(chē)輛在本小區(qū)內(nèi)行駛停放，必須遵守下列規(guī)定。

1.遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停車(chē)輛。2.停放車(chē)輛服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在規(guī)定位置停放。

3.停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品必須隨身帶走，否則后果自負(fù)。

4.機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本小區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里，嚴(yán)禁超車(chē)。5.機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本小區(qū)內(nèi)行駛禁止鳴笛。6.不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。

7.不準(zhǔn)輾壓綠化草坪、損壞路牌、各類(lèi)標(biāo)志，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

8.不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防道上停放車(chē)輛（機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在指定的停車(chē)場(chǎng)停放，非機(jī)動(dòng)車(chē)在地下停車(chē)庫(kù)停放）。

9．除執(zhí)行任務(wù)的消防車(chē)、警車(chē)，救護(hù)車(chē)外，其它車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

第四篇：小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定

小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定范文

1、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，專(zhuān)供購(gòu)(租)車(chē)位的住戶(hù)使用，所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶(hù)車(chē)輛長(zhǎng)期停放地下停放地下停車(chē)場(chǎng)須辦理車(chē)輛藍(lán)牙卡，一車(chē)一卡，持卡出入，臨時(shí)停車(chē)須登記。

3、租用固定車(chē)位的車(chē)輛應(yīng)該按們停放，租用非固定車(chē)位的車(chē)輛由保安人員指揮按序停放，對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放實(shí)行擇位停放。

4、停車(chē)場(chǎng)地將采取___小時(shí)值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車(chē)場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)、喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天。

6、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速___公里/小時(shí)。

7、停車(chē)場(chǎng)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放。

8、車(chē)輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車(chē)輛的距離，不得對(duì)其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成阻礙。

9、停車(chē)場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車(chē)輛認(rèn)真檢查車(chē)型，車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并做好登記。

10、車(chē)輛停放后，車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物業(yè)，并鎖好車(chē)

鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責(zé)任自負(fù)。

11、車(chē)主要愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

12、有固定車(chē)位的車(chē)主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交費(fèi);臨時(shí)車(chē)輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車(chē)時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。

13、若車(chē)主不慎丟失車(chē)輛藍(lán)牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi)，由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。

14、若車(chē)輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

15、所有停放車(chē)輛必須按規(guī)定停放，對(duì)違規(guī)行為和停泊車(chē)輛的車(chē)主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車(chē)等處罰措施，由此造成的損失一概由車(chē)主負(fù)責(zé)。

小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定范文（二）

露天停車(chē)場(chǎng)：

1.設(shè)置固定停車(chē)場(chǎng)，白磚鑲出停車(chē)位(3_5.7)，畫(huà)出車(chē)位號(hào);

2.每個(gè)車(chē)位安裝鎖車(chē)器(兩把鑰匙：車(chē)主一把、物業(yè)一把);

3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)識(shí)牌;

4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)置電子巡更器，保安每___小時(shí)巡檢一次;

5.露天停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)停車(chē)，可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或?qū)嵭惺召M(fèi)___元/月，繳納公眾責(zé)任保險(xiǎn)，一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險(xiǎn)賠償;

6.與車(chē)主簽定停車(chē)協(xié)議。

地下車(chē)庫(kù)：

___只限實(shí)華園小區(qū)業(yè)主存車(chē)，建立業(yè)主車(chē)輛電子檔案(門(mén)牌號(hào)、姓名、工作單位、車(chē)名、車(chē)號(hào)、顏色、聯(lián)系電話(huà)、實(shí)車(chē)照片)

2.地下車(chē)庫(kù)___小時(shí)存取，車(chē)庫(kù)出入口、通道口設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng);車(chē)主憑卡通行通道或存取車(chē)輛。

3.設(shè)置升桿式門(mén)禁系統(tǒng)，車(chē)卡、門(mén)禁卡、通道卡一卡三通;

4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___元/月，預(yù)交半年;

___人執(zhí)管理：三班倒，每班___人(___小時(shí)連倒)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生管理。

小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定范文（三）

為維護(hù)本住宅區(qū)交通秩序，加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛停放管理，方便住戶(hù)車(chē)輛保管，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況特制定本規(guī)定。

一、物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管理和機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理。

所有車(chē)主在規(guī)定泊位內(nèi)停放車(chē)輛，并交納相應(yīng)的車(chē)輛停放場(chǎng)地占用費(fèi)。物業(yè)安保人員應(yīng)做好出入車(chē)輛登記和交接班工作，嚴(yán)禁擅自離崗，做到文明執(zhí)勤，認(rèn)真檢查，熱情服務(wù)，及時(shí)指揮車(chē)輛停放，維持小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序。

二、非本小區(qū)車(chē)輛原則上不得進(jìn)入小區(qū)停放，若需要進(jìn)入小區(qū)辦事，超過(guò)___分鐘，按每小時(shí)___元收取停車(chē)費(fèi)，超過(guò)___小時(shí)按___元收取停車(chē)費(fèi)。

三、大貨車(chē)(___噸以上)、集裝箱車(chē)等大型車(chē)輛不得進(jìn)入小區(qū)。

四、所有車(chē)主必須在指定泊位內(nèi)停放，不得隨意亂停，不得堵塞消防通道和地小區(qū)進(jìn)出車(chē)路口。

若車(chē)主不按規(guī)定隨意停放，造成一切后果由車(chē)主負(fù)責(zé)。

五、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，安保人員須登記車(chē)輛牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間、車(chē)輛車(chē)型，以備查閱之需。

六、停車(chē)后駕駛者必須鎖好車(chē)門(mén)窗，調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。

車(chē)內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶，物業(yè)安保人員不負(fù)責(zé)看管車(chē)內(nèi)任何物品。

七、車(chē)輛帶貨出場(chǎng)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家時(shí)，必須由戶(hù)主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù)，方可出場(chǎng)。

八、不得在小區(qū)內(nèi)試剎車(chē)、練習(xí)駕車(chē)、大型修車(chē)，有滴漏機(jī)油車(chē)必須清洗干凈。

九、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)不得鳴號(hào)，時(shí)速不得超過(guò)___公里，不得損壞小區(qū)設(shè)施。

十、車(chē)主停車(chē)出入證遺失要立即到管理處申明、補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。

十一、車(chē)主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務(wù)。

十二、物業(yè)公司僅提供車(chē)輛停放場(chǎng)地及管理(車(chē)位有償使用)，不負(fù)責(zé)保管。

如車(chē)輛丟失或損壞，物業(yè)公司不負(fù)責(zé)賠償。車(chē)主與保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)過(guò)程中，物業(yè)公司應(yīng)積極配合車(chē)主，提供監(jiān)控錄像，車(chē)輛進(jìn)出登記等相關(guān)證據(jù)，便于車(chē)主理賠手續(xù)辦理。

第五篇：小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定

小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定

一、為規(guī)范居住小區(qū)停車(chē)秩序，保障居住小區(qū)停車(chē)管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

二、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理服務(wù)(包括地面停車(chē)場(chǎng)、路邊劃線(xiàn)停車(chē)位、地下停車(chē)庫(kù)、立體停車(chē)庫(kù)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理單位負(fù)責(zé);

未實(shí)行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理單位負(fù)責(zé)。

三、停車(chē)管理單位按照政府規(guī)定的價(jià)格收取停車(chē)費(fèi)的，應(yīng)達(dá)到以下要求：

1.遵守本市停車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主(臨時(shí))公約等;

2.應(yīng)制定切實(shí)可行的停車(chē)管理方案，方案應(yīng)包括停車(chē)管理方的職責(zé)、停車(chē)位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;

3.有專(zhuān)人對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行登記，進(jìn)門(mén)發(fā)放停車(chē)憑證，出門(mén)查驗(yàn)停車(chē)憑證后放行;

4.維護(hù)小區(qū)停車(chē)秩序，指定停車(chē)區(qū)域，保證車(chē)輛停放整潔，行使通暢;

___小時(shí)專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車(chē)輛的行為，采取防范措施，防止車(chē)輛丟失;

6.保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

四、對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。

投遞郵件的郵政車(chē)輛需要進(jìn)入小區(qū)的，停車(chē)管理單位不得拒絕其入內(nèi)，進(jìn)入小區(qū)的郵政車(chē)輛應(yīng)遵守小區(qū)停車(chē)管理制度。

對(duì)臨時(shí)進(jìn)出車(chē)輛實(shí)行收費(fèi)的，停車(chē)管理單位應(yīng)在車(chē)輛進(jìn)門(mén)時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車(chē)憑證，出門(mén)時(shí)驗(yàn)證收費(fèi)放行。

禁止停車(chē)管理單位在機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)門(mén)時(shí)預(yù)收停車(chē)費(fèi)用。

五、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1.遵守業(yè)主大會(huì)決議、業(yè)主(臨時(shí))公約和居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理制度，服從停車(chē)管理人員的指揮;

2.按照規(guī)定或約定交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)用;

3.禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。

六、除臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)停放車(chē)輛外，其他機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)與停車(chē)管理單位簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

七、凡利用業(yè)主共用場(chǎng)地施劃的停車(chē)位，任何單位和個(gè)人不得出售。

建設(shè)單位擁有車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)所有權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車(chē)管理單位在未滿(mǎn)足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車(chē)需求前，不得將車(chē)位出售、出租給其他單位或個(gè)人。小區(qū)車(chē)位難以滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)需要的，停車(chē)管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況，采取措施提高現(xiàn)有車(chē)位利用率。

八、停車(chē)管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車(chē)位，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國(guó)-家-安-全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車(chē)位，妨礙行人和其他車(chē)輛通行。

九、停車(chē)管理單位應(yīng)及時(shí)對(duì)居住小區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。

十、對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主(臨時(shí))公約或業(yè)主大會(huì)決議處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)。

十一、各級(jí)國(guó)土房管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)居住小區(qū)停車(chē)管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)處理停車(chē)管理糾紛。

十二、本辦法自___年___月___日起執(zhí)行，原《關(guān)于加強(qiáng)北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理__通知》(京國(guó)土房管物[___]___號(hào))同時(shí)廢止。