第一篇：農(nóng)業(yè)示范園果業(yè)氣調(diào)庫實(shí)施方案

項(xiàng)目單位：**縣**工貿(mào)有限公司

編制時(shí)間：****年**月**日

關(guān)于建設(shè)2000噸果業(yè)氣調(diào)庫項(xiàng)目的

實(shí) 施 方 案

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市、縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的精神，全面推進(jìn)社會(huì)主義小康社會(huì)建設(shè)，發(fā)揮資源優(yōu)勢，進(jìn)一步拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)范圍，做大做強(qiáng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，奮力實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，以精品工程點(diǎn)為主，以“一村一品”綠色產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，按照“整體推進(jìn)、規(guī)模建園”的思路，認(rèn)真規(guī)劃，精心組織實(shí)施，更好地服務(wù)“三農(nóng)”，根據(jù)*財(cái)農(nóng)（2011）40號(hào)文件精神要求，結(jié)合工作實(shí)際和產(chǎn)業(yè)需要，提早動(dòng)手，組織調(diào)研，確定**縣**鎮(zhèn)2000噸氣調(diào)庫建設(shè)工程并已上報(bào)，為了確保該工程有計(jì)劃、按步驟地實(shí)施完成，特制定如下實(shí)施方案。

一、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則：

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊抓住新農(nóng)村建設(shè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇，圍繞“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、跨越發(fā)展”的總體要求，堅(jiān)持因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、節(jié)約土地、布局合理、服務(wù)果業(yè)的原則，計(jì)劃內(nèi)建成2000噸氣調(diào)庫一座等，為提升我鎮(zhèn)果品質(zhì)量，增強(qiáng)**果品儲(chǔ)藏能力，增加果業(yè)生產(chǎn)效益提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

氣調(diào)庫占用**鎮(zhèn)土地100余畝，年貯存量2000噸。

三、背景及必要性

**果品是**縣四大名優(yōu)果品之一，分布在…………沿線,（果品介紹…………）贏得了柑果類果品之王美譽(yù)；以及耐低溫－10℃以上贏得了其抗寒性能創(chuàng)北緣地區(qū)之最的記錄，在91年**縣大凍－9.6℃的時(shí)期，**縣柑桔類果樹唯有其受凍最輕而創(chuàng)下最佳記錄；味甘性溫，水分多，耐貯藏，常溫下保存120天以上不腐、不干皺贏得了消費(fèi)者的普遍厚愛。為了能更好的將旬陽這一特色果品推向縣外市場，一是要加快果品儲(chǔ)藏保鮮企業(yè)建設(shè)；二是要加快果品加工轉(zhuǎn)化企業(yè)建設(shè)，三是要加快果品收購?fù)其N企業(yè)建設(shè)，為訂單生產(chǎn)打好基礎(chǔ)。所以，該項(xiàng)目建設(shè)正是在這種背景下應(yīng)用而生的。對(duì)于該項(xiàng)目建設(shè)的意義，一是可以把分散經(jīng)營與社會(huì)化的大市場緊密聯(lián)系起來，通過統(tǒng)購統(tǒng)銷、訂單農(nóng)業(yè)、加工增值、信息服務(wù)等一系列措施，促進(jìn)我縣果業(yè)產(chǎn)業(yè)化向規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集團(tuán)化、科技化發(fā)展。二是對(duì)于提高產(chǎn)業(yè)的市場競爭力、增加附加值、開拓省內(nèi)外市場、增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村的繁榮穩(wěn)定和發(fā)展都有十分重要的意義。

四、項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)及步驟1、2011年九月底。完成項(xiàng)目的調(diào)研論證，征地拆遷、水電的協(xié)調(diào)工作。2、2012年

2、要聯(lián)系實(shí)際。在工作中要實(shí)事求是地尋找矛盾、解決問題。在項(xiàng)目建設(shè)過程中要作到“三個(gè)結(jié)合”，要始終做到與開展“優(yōu)化投資環(huán)境、保障科學(xué)發(fā)展”主題教育相結(jié)合，與全縣經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神相結(jié)合，確保在完成項(xiàng)目建設(shè)工作中收到實(shí)效。

3、要強(qiáng)化督查。項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)對(duì)工程中每一個(gè)環(huán)節(jié)的督促檢查，重點(diǎn)督促工程進(jìn)度，以便服務(wù)果業(yè)生產(chǎn)，重點(diǎn)檢查落實(shí)情況，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，對(duì)出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)要仔細(xì)分析研究，及時(shí)認(rèn)真解決，并定期進(jìn)行匯報(bào)。

**縣**工貿(mào)有限公司

****年**月***日

第二篇：氣調(diào)庫建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

氣調(diào)庫建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

目錄

一、概述

二、氣調(diào)庫設(shè)計(jì)的基本資料

三、設(shè)計(jì)依據(jù)

四、氣調(diào)庫系統(tǒng)構(gòu)成1、制冷系統(tǒng)

2、控制系統(tǒng)

3、技術(shù)優(yōu)勢

五、氣調(diào)庫運(yùn)轉(zhuǎn)的安全性

六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

一、概述

為加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和 勞動(dòng)生產(chǎn)率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化、品牌化生產(chǎn)和經(jīng)營，根據(jù)市委、市政府《關(guān)于推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展的意見》，組織實(shí)施成都市青白江區(qū)氣調(diào)庫建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)3處當(dāng)?shù)鼐邆鋷ь^作用的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社及農(nóng)投公司，該3處氣調(diào)庫建設(shè)的勘察和設(shè)計(jì)由青白江區(qū)農(nóng)村發(fā)展局委托成都市農(nóng)林科學(xué)院農(nóng)業(yè)機(jī)械研究所組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行勘測和設(shè)計(jì)。

經(jīng)過實(shí)地調(diào)查和勘察成都市十里長坡生態(tài)養(yǎng)殖股份有限公司位于青白江區(qū)內(nèi)，氣調(diào)庫建設(shè)屬本次建設(shè)內(nèi)容之一?，F(xiàn)根據(jù)現(xiàn)場房屋條件及實(shí)際冷藏物料，提出該氣調(diào)庫設(shè)計(jì)總體方案，該庫的設(shè)計(jì)技術(shù)建設(shè)情況如下。

二、氣調(diào)庫設(shè)計(jì)的基本資料

經(jīng)過前期實(shí)地的勘察和調(diào)研收集了氣調(diào)庫建設(shè)涉及的建設(shè)地面積、冷藏物料種類、電力等資料。

1、設(shè)計(jì)氣調(diào)庫占地面積

該氣調(diào)庫設(shè)計(jì)尺寸規(guī)格為30.0×6.0×3.0（m）（長×寬×高）

2、冷藏物料種類

冷藏物料主要是十里長坡生態(tài)養(yǎng)殖股份有限公司所生產(chǎn)的的腌制肉類及禽蛋（腌臘肉類抽真空包裝）。氣調(diào)庫類型屬于高溫庫，庫內(nèi)溫度-10——10℃可滿足儲(chǔ)藏需求。

3、電力供應(yīng)

建設(shè)點(diǎn)能提供氣調(diào)庫運(yùn)轉(zhuǎn)所需380V動(dòng)力電

第三篇：果蔬氣調(diào)保鮮創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)材料

綿陽市龍門果蔬氣調(diào)保鮮創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目

申報(bào)材料

一、項(xiàng)目概況

1、基本情況

該項(xiàng)目準(zhǔn)備上報(bào)XX市發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)備案。項(xiàng)目名稱：XX氣調(diào)保鮮庫 項(xiàng)目地址： 占地面積：20畝

主要產(chǎn)品及生產(chǎn)能力： 儲(chǔ)藏水果、蔬菜、食品，開展冷鏈物流。年儲(chǔ)藏量

為20000噸。

項(xiàng)目總投資3980萬元。

2、主營業(yè)務(wù)

（1）收購儲(chǔ)藏水果、蔬菜、食品。（2）批發(fā)銷售上述產(chǎn)品。（3）招商租賃庫房、冷藏車。（4）加工包裝水果、蔬菜、食品。

（5）發(fā)展冷鏈物流，低溫運(yùn)輸、配送水果、蔬菜、食品。

3、建設(shè)項(xiàng)目的必要性

為貫徹執(zhí)行中央省市有關(guān)加強(qiáng)《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》的工作，讓綿陽及周邊地區(qū)人民能吃上健康、新鮮、美味的水果、蔬菜、食品。我們在充分調(diào)查論證的基礎(chǔ)上決定在綿陽市龍門鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)擬建水果、蔬菜、食品保鮮冷藏庫項(xiàng)目。經(jīng)評(píng)估論證，該項(xiàng)目建成將收到可觀的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益。

（1）有利于推動(dòng)西南地區(qū)冷鏈物流的積極發(fā)展，響應(yīng)中央政府的號(hào)召。（2）有利于提高綿陽及周邊群眾的生活水平，提升城市品位。（3）有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)水果、蔬菜市場的發(fā)展。（4）有利于農(nóng)民收入的增加，加快脫貧致富的步伐。

（4）有利于農(nóng)業(yè)人口向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)化，為下崗職工創(chuàng)造再就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解政府就業(yè)壓力。

（5）有利于促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路。（6）有利于繁榮災(zāi)后重建市場供應(yīng)，豐富人民的物質(zhì)生活。

4、項(xiàng)目規(guī)模

我公司計(jì)劃在綿陽市龍門鎮(zhèn)購買土地20畝，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行新建和擴(kuò)建。一期建筑庫房總面積3500平方米，新建果蔬氣調(diào)庫20個(gè)，購置冷藏車4輛，低溫運(yùn)輸、配送蔬菜、水果、食品，發(fā)展冷鏈物流。新建辦公樓及生活用房1200平方米，建筑結(jié)構(gòu)為全框架鋼筋混泥土，抗8級(jí)地震。保鮮冷藏氣調(diào)庫設(shè)備采用德國、意大利最先進(jìn)氣調(diào)冷藏機(jī)械設(shè)備，保鮮采用消毒真空包裝儲(chǔ)藏。二期新建庫房二棟8000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為全框架鋼筋混凝土，抗8級(jí)地震。保鮮冷藏氣調(diào)庫設(shè)備采用國內(nèi)外最先進(jìn)氣調(diào)脫氧壓縮機(jī)等，保鮮采用消毒真空包裝儲(chǔ)藏。

5、行業(yè)現(xiàn)狀

根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果，我公司新建果蔬氣調(diào)項(xiàng)目目前是四川最優(yōu)的果蔬氣調(diào)項(xiàng)目，四川除成都、江油等市有使用這樣先進(jìn)設(shè)備的冷藏庫外。其他城市均無，川西北地區(qū)目前尚無一個(gè)上規(guī)模的氣調(diào)庫，小規(guī)模不保留的冷藏庫必將遭淘汰。我國設(shè)施整體規(guī)模不足，人均冷庫容量僅7公斤，冷藏保溫車占貨運(yùn)汽車的比例僅0.3%，與發(fā)達(dá)國家差距較大;現(xiàn)有冷凍冷藏設(shè)施普遍陳舊老化，國有冷庫中近一

半已使用30年以上;區(qū)域分布不平衡，中部農(nóng)牧業(yè)主產(chǎn)區(qū)和西部特色農(nóng)業(yè)地區(qū)冷庫嚴(yán)重短缺，承擔(dān)全國70%以上生鮮農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易功能的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品配送中心等關(guān)鍵物流節(jié)點(diǎn)缺少冷凍冷藏設(shè)施。

6、發(fā)展趨勢

從發(fā)展趨勢上看，該項(xiàng)目關(guān)系到國計(jì)民生問題，人總是要消費(fèi)的，社會(huì)不斷進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)不斷增長，消費(fèi)觀念不斷改變，人們的收入不斷提高，健康和營養(yǎng)，提高生活質(zhì)量是大家必須考慮的重要問題，隨之而來的冷藏保鮮庫會(huì)不斷產(chǎn)生，應(yīng)該是一個(gè)有競爭、有活力、有前途的朝陽產(chǎn)業(yè)。從國際農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)看，發(fā)達(dá)國家已經(jīng)建立了“從田間到餐桌”的一體化冷鏈物流體系，不僅確保了產(chǎn)品質(zhì)量，而且提高了農(nóng)業(yè)效益。隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，對(duì)加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流提出了更高的要求。

二、項(xiàng)目市場評(píng)估

1、市場環(huán)境分析

該項(xiàng)目有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢：（1）資源優(yōu)勢

綿陽土地肥沃，氣候宜人，適宜水果、蔬菜生長，江油有九嶺無公害蔬菜生產(chǎn)基地，新安鎮(zhèn)萬畝果蔬基地，蒼溪縣獼猴桃種植園。生產(chǎn)出來的水果蔬菜品質(zhì)優(yōu)良，綠色食品營養(yǎng)價(jià)值高，可以收購儲(chǔ)藏，讓市民一年四季都能吃上新鮮的水果蔬菜。有全國聞名的白玉村水果生產(chǎn)基地，及周邊地區(qū)有大量的果。由于沒有冷凍庫儲(chǔ)存，大量水果爛后扔掉，給果農(nóng)造成很大浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失，這水些豐富的資源是其他地區(qū)無法比的。（2）價(jià)格優(yōu)勢

據(jù)市場調(diào)查，綿陽由于出產(chǎn)水果、蔬菜品質(zhì)好，交通便利，勞動(dòng)力成本和運(yùn)輸成本低，價(jià)格具有競爭優(yōu)勢。（3）地理優(yōu)勢

本項(xiàng)目位于成都、綿陽、廣元幾個(gè)大中城市之間，距三個(gè)城市距離不足150公里，兩個(gè)小時(shí)內(nèi)即可往返。有成綿廣高速公路相連和寶成鐵路大動(dòng)脈，運(yùn)輸十分方便，成本低、時(shí)間快，形成了區(qū)位優(yōu)勢。

2、消費(fèi)者分析

從供求關(guān)系上看也有必要建設(shè)該項(xiàng)目。隨著人民生活水平逐步提高，市場需求不斷增強(qiáng)，人們收入不斷增加。在解決了溫飽問題以后的老百姓必須要考慮生活質(zhì)量問題，擺在群眾面前的重要問題就是吃的問題。特別是每天要吃的水果、蔬菜、食品，能吃上干凈、新鮮、有營養(yǎng)的水果、蔬菜、食品是人們的最大心愿。項(xiàng)目投產(chǎn)后能基本滿足綿陽及周邊地區(qū)人們的需求，使大家的生活得到改善。目前，北京、上海、深圳等地城市的部分居民收入人均已達(dá)2000美元。隨著政府的惠民政策的體現(xiàn)，成都、綿陽、江油周邊居民的收入也逐年提高，處于消費(fèi)的快速增長期，同時(shí)冷藏食品的消費(fèi)意識(shí)也在不斷增強(qiáng)。

3、產(chǎn)品服務(wù)競爭力分析

（1）從硬件上講新建氣調(diào)庫房全部采用聚苯乙烯板，多層氣密封閉。廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美，適宜氣調(diào)保鮮庫使用。

（2）設(shè)備選用德國和意大利進(jìn)口的最先進(jìn)氣調(diào)制冷設(shè)備，能保證果蔬不變質(zhì)、變味保鮮。

（3）培訓(xùn)一批高素質(zhì)、懂技術(shù)、懂業(yè)務(wù)的員工，不斷提高服務(wù)水平。（4）加強(qiáng)管理，公司領(lǐng)導(dǎo)和管理人員有開拓創(chuàng)新、敬業(yè)精神。

4、國家支持力度分析

根據(jù)國務(wù)院（1034）號(hào)文件、國家發(fā)展和改革委員會(huì)《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》。建設(shè)氣調(diào)庫，加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流也是適應(yīng)我國生鮮農(nóng)產(chǎn)品大規(guī)模流通的客觀需要。

三、項(xiàng)目運(yùn)作模式

1、項(xiàng)目分兩期建設(shè)；一期新建安裝兩棟庫房3500平方米冷藏氣調(diào)保鮮庫，購置冷藏車4輛。投入生產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，二期再建兩棟8000平方米。

2、市場運(yùn)作：依托江油、綿陽、德陽、成都、廣元及周邊的平武、梓潼、安縣、北川等地區(qū)，待投產(chǎn)占領(lǐng)一定市場份額后再將產(chǎn)品銷售輻射省內(nèi)外。

3、產(chǎn)品來源：主要收購、銷售本地和相鄰城市自產(chǎn)的水果、蔬菜、食品及沿海地區(qū)的海產(chǎn)品、水產(chǎn)品。

4、銷售渠道：銷往省內(nèi)、市內(nèi)各大超市、酒店及批發(fā)市場。

5、發(fā)展冷鏈物流，低溫運(yùn)輸、配送水果、蔬菜、食品。

6、代儲(chǔ)各大超市、酒店和大中企業(yè)的產(chǎn)品。

7、與大型農(nóng)戶聯(lián)合開發(fā)產(chǎn)品（公司+農(nóng)戶采取緊密型方式）。

8、訂單農(nóng)業(yè)（公司+合作社+農(nóng)戶的運(yùn)作模式）。

四、項(xiàng)目前期資金投入2854萬元

1、土地購買費(fèi)用576萬元。

2、新建廠房、辦公樓、道路改建及綠化470萬元。

3、購置安裝設(shè)備費(fèi)用1208萬元。

4、購置冷藏車費(fèi)用350萬元。

5、人員工資及其他費(fèi)用50萬元。

6、流動(dòng)資金200萬元。

五、項(xiàng)目崗位描述和數(shù)量

1、該企業(yè)項(xiàng)目屬股份制單位，下設(shè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、辦公室、財(cái)務(wù)科、質(zhì)檢科、營銷科、生產(chǎn)部、維修部。

2、勞動(dòng)定員：本項(xiàng)目勞動(dòng)定員58人，其中管理人員8人，技術(shù)人員5人，車間操控人員10人，氣調(diào)庫和包裝車間35人。氣調(diào)庫的工人主要來源從社會(huì)招收，主要管理人員和技術(shù)人員可面向社會(huì)招聘擇優(yōu)錄取。

六、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析與預(yù)測

1、財(cái)務(wù)收入計(jì)劃

（1）投產(chǎn)第一年計(jì)劃總收入1600萬元，實(shí)現(xiàn)利潤750萬元。（2）投產(chǎn)第二年計(jì)劃總收入2800萬元，實(shí)現(xiàn)利潤1400萬元。（3）投產(chǎn)第三年計(jì)劃總收入5200萬元，實(shí)現(xiàn)利潤2450萬元。

2、成本費(fèi)用估算

（1）稅金及附加費(fèi)預(yù)計(jì)全年為160萬元（逐年遞增）。

（2）水電按現(xiàn)行規(guī)定價(jià)格計(jì)算，收購產(chǎn)品按市場價(jià)格計(jì)算，人員工資按2.5萬元/人/年計(jì)算，福利費(fèi)工資總額的14%提取（3）建筑物折舊年限為20年，殘值5%。（4）設(shè)備折舊年限為15年，殘值3%。（5）運(yùn)輸設(shè)備工器具折舊按10年，殘值0。（6）征地費(fèi)用按經(jīng)營50年攤銷。（7）修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的3%計(jì)算。（8）管理費(fèi)用按工資總額的2%計(jì)算。

（9）銷售費(fèi)用按銷售收入的5%計(jì)算

3、利潤估算

（1）投產(chǎn)第一年實(shí)現(xiàn)利潤750萬元。（2）投產(chǎn)第二年實(shí)現(xiàn)利潤1400萬元。（3）投產(chǎn)第三年實(shí)現(xiàn)利潤2450萬元。

六、創(chuàng)業(yè)者應(yīng)具備的條件

董事長：XX大學(xué)文化，先后在XXXXX任職，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和組織能力，有開拓進(jìn)取精神，事業(yè)心強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟悉，有管理企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。

總經(jīng)理：XX，在XXXXX任職多年，長期從事經(jīng)營經(jīng)理和財(cái)務(wù)管理工作，有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)作策劃能力。

各部門負(fù)責(zé)人能獨(dú)擋一面，全心負(fù)責(zé)的工作。

七、項(xiàng)目扶持政策與措施

該項(xiàng)目屬政府扶持的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展項(xiàng)目，政府從政策上、資金上都給予了大力的優(yōu)惠政策和支持。申請(qǐng)政府投入補(bǔ)貼資金1832萬元占總投資的46%，企業(yè)自籌資金2150萬元占54%，經(jīng)可行性調(diào)查論證，該項(xiàng)目建成投產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益可觀，社會(huì)效益良好。

八、項(xiàng)目可能的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策建議

1、市場風(fēng)險(xiǎn)分析

（1）隨著人民生活水平提高，收入增加。對(duì)于新型水果、蔬菜，無害水果、蔬菜需求迅速增長，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求也高。

（2）省內(nèi)外冷藏庫建設(shè)速度加快，冷鏈物流的普及，競爭對(duì)手多，市場競爭激烈，可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生一定影響。

（3）管理經(jīng)驗(yàn)不足可能造成成本增加，利潤減少。

2、風(fēng)險(xiǎn)防范措施

（1）加強(qiáng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和政策的研究，構(gòu)建企業(yè)市場優(yōu)勢。（2）加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，構(gòu)建品牌優(yōu)勢。（3）強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，有效控制成本。

二0一一年

日

月

第四篇：氣調(diào)庫方案

禮縣氣調(diào)庫 第一章 總論

1.1、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱：3000噸蔬菜氣調(diào)庫建設(shè) 項(xiàng)目主管：禮縣物價(jià)局

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：禮縣城關(guān)鎮(zhèn)石碑村 項(xiàng)目建設(shè)期限：10個(gè)月

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建3000噸蔬菜氣調(diào)庫。

資金籌措：項(xiàng)目總建設(shè)資金預(yù)計(jì)需300萬元，申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助資金100萬元，申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目5年期貼息貸款150萬元，公司自籌50萬元。1、2 項(xiàng)目建設(shè)背景

項(xiàng)目區(qū)由于受信息、資金和技術(shù)的影響，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐不快。從禮縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的實(shí)踐看，農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中表現(xiàn)為理性、主動(dòng)者少，被動(dòng)、從屬者多，仍屬政府推動(dòng)型的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。由此，禮縣農(nóng)業(yè)局根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，圍繞市場供求變化，把轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、生態(tài)、綠色農(nóng)業(yè)作為核心，把增加農(nóng)民收入、全面推進(jìn)小康社會(huì)建設(shè)作為目標(biāo)，把推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為重點(diǎn)，集中財(cái)力，著力發(fā)展特殊農(nóng)產(chǎn)品板塊基地的建設(shè)，建立功能齊全、效益明顯的都市農(nóng)業(yè)體系。

禮縣嘉豐農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司是一個(gè)以農(nóng)業(yè)開 發(fā)為主的公司，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民已有種植蔬菜的基礎(chǔ)經(jīng)驗(yàn)，為落實(shí)禮縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)戰(zhàn)略，特在城關(guān)石碑、石橋漢陽、雷壩關(guān)西、灘坪劉河、鹽官辛集建立標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)基地。項(xiàng)目區(qū)將按照現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，圍繞城市居民生活需要，積極發(fā)展無公害蔬菜。通過該項(xiàng)目的建設(shè)為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售一體化經(jīng)營，為禮縣優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和形成提供有力的保障，該項(xiàng)目緊緊圍繞國家產(chǎn)業(yè)政策，抓住市場需求性，依托自身的人才高素質(zhì)、管理高水品和保鮮技術(shù)，廠址所在地社會(huì)環(huán)境良好，建廠條件基本可滿足建設(shè)要求。1、3項(xiàng)目建設(shè)的意義

項(xiàng)目的建設(shè)有利于禮縣農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)生態(tài)工程產(chǎn)業(yè)化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)將帶動(dòng)禮縣及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜種植、儲(chǔ)藏業(yè)的發(fā)展，大大地促進(jìn)禮縣的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高人民生活水平，增加農(nóng)民收入，振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)企業(yè)自我生存和自我發(fā)展的能力，具有十分重要的意義。1、4項(xiàng)目實(shí)施單位基本情況

禮縣嘉豐農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2011年3月，公司有三江口養(yǎng)殖基地、大柳樹養(yǎng)殖基地、漢陽無公害蔬菜栽培基地、菜藍(lán)子超市、“農(nóng)超對(duì)接”菜藍(lán)子配送中心等所屬企業(yè)，固定資產(chǎn)2100萬元。該公司已發(fā)展成為集種 植、養(yǎng)殖、貯藏、運(yùn)輸、直銷為一體的龍頭企業(yè)，著力打造綠色循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，為廣大消費(fèi)者提供健康、安全的食品。2013年7月公司被隴南市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室評(píng)為全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。公司以“公司+合作社（基地）+農(nóng)戶”為經(jīng)營模式，從蔬菜的種植——檢測——貯藏——配送——超市——直銷，從肉類的養(yǎng)殖——屠宰——直銷，形成了種養(yǎng)結(jié)合，以種促養(yǎng)，以養(yǎng)帶種的良性循環(huán)綠色產(chǎn)業(yè)鏈。經(jīng)過3年多的努力，公司已發(fā)展成為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林果業(yè)等多業(yè)并舉綜合發(fā)展的龍頭企業(yè)，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶200多戶。公司本著堅(jiān)持依靠科技，全面提升企業(yè)競爭力，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，切實(shí)保障質(zhì)量安全，已經(jīng)走出一條產(chǎn)、供、銷一條龍的發(fā)展道路，公司以誠信經(jīng)營為宗旨，堅(jiān)持以質(zhì)量取勝的戰(zhàn)略，緊緊圍繞促進(jìn)農(nóng)民增收這一核心，堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，以資源為依托，以科技為支撐，以基地建設(shè)為重點(diǎn)，以科技進(jìn)步為動(dòng)力，狠抓生產(chǎn)基地、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)體系、技術(shù)推廣體系、市場營銷體系等項(xiàng)建設(shè)工作，著力打造綠色食品品牌，做大做強(qiáng)綠色食品產(chǎn)業(yè)，不斷提高其國內(nèi)、國際市場競爭力。1、5效益分析：

該項(xiàng)目實(shí)施后，不但延伸了蔬菜產(chǎn)業(yè)鏈，還提高了農(nóng)產(chǎn)品附加值，可貯藏周邊地區(qū)產(chǎn)出的蔬菜3000噸，到銷售旺季出售，提高經(jīng)濟(jì)效益，銷售收入可達(dá)600多萬元?？蔀轫?xiàng) 目覆蓋區(qū)農(nóng)民年人平均增收近2000元。該項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)加快禮縣蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營將起到強(qiáng)烈的示范帶動(dòng)作用，同時(shí)對(duì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要的意義，具有十分顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件 2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.1.1 收獲集中、銷售分散的負(fù)面影響

蔬菜是季節(jié)性產(chǎn)品，秋節(jié)收獲時(shí)分，產(chǎn)品大量囤積、銷售擁堵，導(dǎo)致市場價(jià)位相對(duì)較低；由于蔬菜生產(chǎn)相對(duì)集中，容易造成賣不掉、“豐收蔬菜賤—價(jià)賤傷農(nóng)”的現(xiàn)象，傷害種植戶利益。而隨著蔬菜種植面積的不斷擴(kuò)大，總產(chǎn)量的不斷提高，這就給蔬菜的儲(chǔ)存、加工和銷售等帶來了新的挑戰(zhàn)。2.1.2 禮縣及周邊地區(qū)蔬菜深加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢

禮縣及周邊地區(qū)蔬菜深加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，原材料受季節(jié)性制約，不能長期穩(wěn)定供應(yīng)，得不到長足發(fā)展。而當(dāng)前蔬菜銷售企業(yè)對(duì)蔬菜的儲(chǔ)存和及時(shí)銷售吸納有限，大量蔬菜如不能及時(shí)銷售就會(huì)形成滯銷損害廣大種植戶利益，再加上禮縣及周邊地區(qū)缺少大型保鮮蔬菜儲(chǔ)存設(shè)施，蔬菜附加值難以凸顯，種植戶收入得不到進(jìn)一步的提高，經(jīng)濟(jì)效益不明顯，這就為蔬菜保鮮提供了市場。氣調(diào)冷庫的建設(shè)，可至少提高2000畝蔬菜的生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)獲利、農(nóng)民增收的雙贏局面。2.1.3 消費(fèi)者對(duì)高檔、反季節(jié)蔬菜需求迅猛增加

隨著我國人民生活水平進(jìn)一步提高，收入不斷增加，對(duì)蔬菜需求發(fā)生巨大變化，對(duì)反季節(jié)、超時(shí)令、高檔稀特有蔬菜的需求尤為突出。因此，建設(shè)保鮮庫大量儲(chǔ)存蔬菜可以滿足這些需求。

2.1.4 項(xiàng)目實(shí)施地現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在的禮縣，全縣共發(fā)展蔬菜面積達(dá)到7萬多畝，項(xiàng)目建設(shè)地城關(guān)鎮(zhèn)石碑村目前已建設(shè)千畝蔬菜種植示范園區(qū)，園區(qū)周邊涉及10個(gè)村組，有蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營戶300多戶，栽培面積近3000畝，2012年已產(chǎn)蔬菜2000噸，銷售收入400萬元。2016年僅該項(xiàng)目區(qū)有可儲(chǔ)存蔬菜產(chǎn)量將超過5000噸。

2.1.5 項(xiàng)目的實(shí)施有利于提高農(nóng)產(chǎn)品的科技含量

本項(xiàng)目通過建設(shè)保鮮庫，積極開展優(yōu)質(zhì)蔬菜的產(chǎn)后貯藏保鮮，有效的提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，調(diào)節(jié)供求平衡，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值。

2.1.6 項(xiàng)目實(shí)施是發(fā)展禮縣蔬菜產(chǎn)業(yè)化的需要

項(xiàng)目的建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的貯藏方式，可以有效提高禮縣及周邊地區(qū)蔬菜的保鮮貯藏水平，提高蔬菜質(zhì)量，增強(qiáng)市場競爭力。對(duì)于促進(jìn)禮縣蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有十分重要的作用，因此，建設(shè)大型氣調(diào)庫是解決蔬菜產(chǎn)量逐年提高，解決與公司簽訂協(xié)議的農(nóng)戶和廣大種植戶產(chǎn)品銷售、提高產(chǎn)品附 加值的有效途徑之一，建設(shè)大型氣調(diào)庫是必要的、可行的。2.2建設(shè)條件分析

在中央連續(xù)多個(gè)關(guān)于農(nóng)業(yè)的1號(hào)文件、禮縣人民政府《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》等一系列關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策中明確指出，扶持具有明顯競爭優(yōu)勢和輻射帶動(dòng)作用的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目；禮縣人民政府為調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展出臺(tái)了一系列相關(guān)政策。

項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)科技發(fā)展方向。當(dāng)前和今后一段時(shí)期，我國農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步的方向是：推進(jìn)新的農(nóng)業(yè)科技革命，實(shí)現(xiàn)技術(shù)跨越，加速農(nóng)業(yè)由主要注重?cái)?shù)量向更加注重質(zhì)量效益的轉(zhuǎn)變。本項(xiàng)目的建設(shè)可以滿足禮縣蔬菜種植業(yè)對(duì)產(chǎn)后處理的新要求，符合禮縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要。

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)緊鄰省道208，縣道縱橫交錯(cuò)，電信、移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)完全覆蓋，即交通、通訊條件極為便利。

第三章 建設(shè)規(guī)模和工程方案

3.1項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模

本項(xiàng)目占地2200平方米，庫體建筑面積880平方米容積6240立方米，可儲(chǔ)存量3000噸。3.2 建設(shè)規(guī)劃和布局

本項(xiàng)目建筑工程主要為隔熱板結(jié)構(gòu)庫體，建筑工程包括保鮮庫主體建筑群、相關(guān)配套設(shè)施。3.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 氣調(diào)庫作為一組特殊的建筑物，其結(jié)構(gòu)既不同于一般蔬菜冷藏庫，也不同于一般民用和工業(yè)建筑，應(yīng)有嚴(yán)格的氣密性、安全性和防腐隔熱性。其結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受得住自然界的風(fēng)、雨、雪以及本身的設(shè)備、管道、蔬菜包裝、機(jī)械、建筑物自重等所產(chǎn)生的靜力和動(dòng)力作用。氣調(diào)庫是在傳統(tǒng)果蔬冷庫的基礎(chǔ)上逐步發(fā)展起來的，與一般冷庫有許多共同之處，又有許多不同點(diǎn)。同時(shí)還應(yīng)能克服由于內(nèi)外溫差和冬夏溫差所造成的溫度應(yīng)力和由此而產(chǎn)生的構(gòu)件變形等，保證整體結(jié)構(gòu)在當(dāng)?shù)馗鞣N氣候條件下都能夠安全正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

本項(xiàng)目建成單層建筑，高度7米。建筑設(shè)計(jì)中充分考慮氣調(diào)庫的安全性、良好的氣密性。3.4 工藝（技術(shù)）方案

鮮蔬菜在收獲后仍具有生命力，其生命活動(dòng)所需能量是通過呼吸作用分解生長期積累的營養(yǎng)物質(zhì)來獲得的。在保持適宜低溫的同時(shí)，降低環(huán)境氣體中氧的含量，適當(dāng)改變二氧化碳和氮?dú)獾慕M成比例，降低蔬菜呼吸作用以減少營養(yǎng)物質(zhì)的消耗。通過減少環(huán)境中呼吸作用所必須的氧氣含量以及低溫貯藏即可實(shí)現(xiàn)盡可能降低呼吸強(qiáng)度的目的，使蔬菜在較長期的貯藏期里能較好地保持原有天然質(zhì)地、風(fēng)味和營養(yǎng)。3.5 建設(shè)主要內(nèi)容 3.5.1 設(shè)備方案

1、制冷系統(tǒng)：氣調(diào)庫的制冷設(shè)備大多采用活塞式單級(jí) 壓縮制冷系統(tǒng)，以氟利昂R22作制冷劑，庫內(nèi)的冷卻方式可以是制冷劑直接蒸發(fā)冷卻。

2、溫度傳感器的配臵：一個(gè)設(shè)計(jì)良好的氣調(diào)庫在運(yùn)行過程中，可在庫內(nèi)部實(shí)現(xiàn)小于0.5℃的溫差。

3、氣調(diào)庫的主要?dú)庹{(diào)設(shè)備及輔助設(shè)備

(1)制氮機(jī)。目前在氣調(diào)庫上采用的制氮機(jī)主要有兩大類型：吸附分離式的碳分子篩制氮機(jī)和膜分離式的中空纖維膜制氮機(jī)。

(2)二氧化碳脫除機(jī)：二氧化碳脫除裝臵分間斷式（通常稱的單罐機(jī)）和連續(xù)式（通常稱的雙罐機(jī)）兩種。

(3)乙烯脫除機(jī)。脫除乙烯的方法主要有兩種：即高錳酸鉀氧化法和高溫催化分解法。

(4)加濕裝臵。水氣混合加濕、超聲波加濕和離心霧化加濕是目前氣調(diào)庫中常見的三種加濕方式。3.5.2 建筑方案

氣調(diào)庫由單層建筑群體組成，主要包括氣調(diào)間、包裝挑選間、化驗(yàn)室、冷凍機(jī)房、氣調(diào)機(jī)房、泵房、循環(huán)水池、備用發(fā)電機(jī)房及衛(wèi)生間、月臺(tái)、停車場等。3.6 節(jié)能減排效應(yīng)

本項(xiàng)目氣調(diào)設(shè)備耗電量較低，氣調(diào)庫比風(fēng)庫多了氣密環(huán)節(jié)，氣密性較好，不易跑冷，從而增加了設(shè)備的使用效率，起到節(jié)能作用。本項(xiàng)目無廢氣的產(chǎn)生和外排，少量軟水制備系統(tǒng)排水及生活水不外排，少量不合格蔬菜集中收集后制作肥料用于農(nóng)田，因此，本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)為0。

第四章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 4.1環(huán)境影響

本項(xiàng)目不會(huì)降低周圍地區(qū)大氣、地表水、聲環(huán)境質(zhì)量的現(xiàn)有功能要求。

4.2 環(huán)境保護(hù)和治理措施

本項(xiàng)目主要污染源為清洗廢水，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的廢水，產(chǎn)品廢料，以及機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)出的噪聲。

4.2.1 國家和地區(qū)相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) a.GB8978《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；

b.GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》三類標(biāo)準(zhǔn)； c.GB16297-1996《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。4.2.2 廢水治理與綜合利用

本項(xiàng)目主要為清洗廢水，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的廢水，用于廠區(qū)地面降塵，不外排。

4.2.3 噪聲治理

本項(xiàng)目噪聲主要為機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)出的噪聲，在設(shè)計(jì)中選用優(yōu)質(zhì)低噪設(shè)備，保鮮庫房內(nèi)壁涂敷吸聲材料，選用隔音門窗，機(jī)器上安裝消聲器，通過以上措施能滿足GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》三類標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2.4 固體廢棄物的治理

以控制固體廢棄物對(duì)環(huán)境的污染目標(biāo)，展開固體廢棄物資源化工作，將固體廢棄物充分利用，集中收集二次利用。

4.2.5綠化環(huán)境

場區(qū)綠化保護(hù)環(huán)境，本項(xiàng)目選配優(yōu)質(zhì)樹種和植物對(duì)場區(qū)進(jìn)行綠化，創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活環(huán)境。4.3 評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)境角度看，建設(shè)項(xiàng)目在科學(xué)規(guī)劃，封閉管理下，加之上市交易農(nóng)特產(chǎn)品全為銷售產(chǎn)品，不產(chǎn)生廢液、廢料、廢氣、噪音和粉塵，不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境造成影響。

第五章 投資估算與資金來源

5.1 投資估算

項(xiàng)目總投資300萬元。其中：土建部分（庫體）、基礎(chǔ)：70.4萬元；制冷、氣調(diào)、加濕機(jī)組：4套160萬元；分檢，整理，包裝生產(chǎn)線：1條×20萬元/條=20萬元；加工車間，基礎(chǔ)設(shè)施（配電站及辦公附屬設(shè)施），圍墻，門房、大門，院內(nèi)道路硬化總計(jì)50.6萬元。5.2 資金來源

5.2.1申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼資金 申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助資金100萬元。

5.2.2自籌資金及來源：申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目5年期貼息貸 款150萬元，公司自籌50萬元。

5.3 項(xiàng)目建設(shè)期限

項(xiàng)目建設(shè)期為6個(gè)月，及2016年5月20日至2016年1月20日。

第六章 經(jīng)濟(jì)效益分析

6.1 市場需求量

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平不斷提高，蔬菜產(chǎn)品消費(fèi)需求量呈現(xiàn)出快速增長趨勢。當(dāng)前，隨著居民生活質(zhì)量的提高，對(duì)蔬菜的質(zhì)量也提出了更高的要求，蔬菜的需求量將會(huì)逐漸增加，因此，建設(shè)氣調(diào)保鮮庫項(xiàng)目，進(jìn)行蔬菜的貯藏保鮮，將具有較大的市場潛力和社會(huì)需求。6.2 市場預(yù)測

未來我國蔬菜的產(chǎn)需將向“綠色食品”、“有機(jī)食品”、轉(zhuǎn)化。項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離污染源，光熱資源豐富、土壤肥力較高且未受到任何污染，是發(fā)展蔬菜種植的理想場所。通過本項(xiàng)目的建設(shè)，可以有效延長蔬菜的銷售期，增加蔬菜的銷售量，因而市場前景非常廣闊。6.3 效益分析

本項(xiàng)目年貯藏優(yōu)質(zhì)蔬菜3000噸，每公斤蔬菜凈增值按0.5元計(jì)算，實(shí)現(xiàn)增值150萬元，投資回收期為2年。

第七章 社會(huì)效益分析

7.1帶動(dòng)能力分析 7.1.1帶動(dòng)基地

合作社采用“基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，輻射帶動(dòng)農(nóng)戶參與蔬菜種植，增加農(nóng)民的收入。在生產(chǎn)過程中，公司與農(nóng)戶簽訂協(xié)議免費(fèi)提供種植技術(shù)指導(dǎo)同時(shí)以高于市場價(jià)10％的保護(hù)價(jià)收購，達(dá)到保護(hù)農(nóng)戶增產(chǎn)增收的目的。

7.1.2 帶動(dòng)農(nóng)戶

公司與5家合作社及200余戶農(nóng)戶簽訂了合作協(xié)議，共同發(fā)展蔬菜種植產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)400多戶非協(xié)議戶加入蔬菜種植行業(yè)，通過“基地+農(nóng)戶”來規(guī)范該項(xiàng)目的運(yùn)作，共同保護(hù)雙方的權(quán)益。

7.2 與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制

7.2.1形成經(jīng)濟(jì)利益共同體

形成“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的經(jīng)濟(jì)利益共同體，公司以保護(hù)價(jià)收購農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品，讓農(nóng)民得到更多的實(shí)惠，將公司與農(nóng)戶的收益放在一個(gè)起跑線上，實(shí)現(xiàn)了“科農(nóng)”雙贏的目的。

7.2.2 引導(dǎo)幫助農(nóng)戶成立合作分社，搭建幫扶平臺(tái) 積極組建農(nóng)民專業(yè)合作分社，發(fā)展農(nóng)民集體合作組織，不斷提高農(nóng)民的組織化程度，拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力。7.3 農(nóng)民增收

項(xiàng)目建成后可大量以保護(hù)價(jià)收購當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶蔬菜產(chǎn)品，實(shí) 現(xiàn)增收，解決過季銷售及儲(chǔ)存的后顧之憂，可以大力發(fā)展蔬菜種植業(yè)，該項(xiàng)目可為周邊剩余勞動(dòng)力提供就業(yè)崗位。

第八章保障措施

8.1加強(qiáng)項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)各部門的協(xié)作，整合資源，形成合力，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，成立有離線分管農(nóng)業(yè)的副縣長任組長，縣價(jià)調(diào)辦主管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，財(cái)政、農(nóng)牧等部門負(fù)責(zé)人為成員的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)重大事宜決策。同時(shí)成立由禮縣農(nóng)牧局蠶桑蔬菜指導(dǎo)站負(fù)責(zé)人任組長，項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人任副組長，蠶桑蔬菜站相關(guān)技術(shù)人員以及項(xiàng)目單位技術(shù)負(fù)責(zé)人為成員的技術(shù)小組，具體開展項(xiàng)目的實(shí)施工作。8、2強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)管理

在項(xiàng)目建設(shè)管理上嚴(yán)格“四制管理”即項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、合同管理制、工程招投標(biāo)管理制度和觀察監(jiān)理制度。在項(xiàng)目建設(shè)管理上全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，制定切實(shí)可行的建設(shè)實(shí)施方案，并嚴(yán)格按實(shí)施方案落實(shí)。項(xiàng)目檔案管理，認(rèn)真做好“三個(gè)一”即一套資料、一套圖片、一套檔案）的收集、整理、匯編工作。施工質(zhì)量管理實(shí)行監(jiān)理負(fù)責(zé)制，采取專人、專項(xiàng)分工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8、3管好項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)

管好項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，做到?？顚Ｓ?。項(xiàng)目資金實(shí)行專戶儲(chǔ)存，專款專用，嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃制和財(cái)務(wù)決算制，嚴(yán)格檢查監(jiān) 督制，嚴(yán)禁擠占和挪用，加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督和審計(jì)監(jiān)督。8、4項(xiàng)目運(yùn)行

為適應(yīng)現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展要求，按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立嚴(yán)格的管理制度和工作體系，以保證項(xiàng)目建成后生產(chǎn)的有序進(jìn)行和質(zhì)量的溫定提高。項(xiàng)目建成后，產(chǎn)權(quán)隸屬項(xiàng)目建設(shè)單位，嚴(yán)格按現(xiàn)代企業(yè)制度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理，改變傳統(tǒng)模式實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)儲(chǔ)存、銷售經(jīng)營一體化。

禮縣嘉豐農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司

二零一六年一月二十日

第五篇：xx村果業(yè)開發(fā)基地實(shí)施方案

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：xx村果業(yè)開發(fā)基地

2、項(xiàng)目建設(shè)單位：xx縣計(jì)委

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx鎮(zhèn)xx村

4、項(xiàng)目責(zé)任人：xxx（縣發(fā)改委主任）

5、技術(shù)負(fù)責(zé)人：xxx（縣果業(yè)辦主任、農(nóng)藝師）

6、項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模：試種核桃、布朗李、蜜柚等珍稀優(yōu)良水果300畝

7、項(xiàng)目總投資：80萬元

8、項(xiàng)目建設(shè)年限：2005至2010年

二、項(xiàng)目依據(jù)

xx縣地處x東山區(qū)，縣域國土面積1612平方公里，折合241.8萬畝，其中山地183.4萬畝，占75.8%，豐富的山地資源是xx農(nóng)業(yè)的一大優(yōu)勢。近年來，隨著“山上再造”工程的實(shí)施，我縣林果業(yè)開發(fā)已取得一定的成果，但與巨大的資源相比，資源利用率仍然很低。尤其在果業(yè)開發(fā)上因地制宜，實(shí)行適地適果方面做得不夠，開發(fā)具有較大的盲目性，果業(yè)生產(chǎn)的區(qū)域特色遲遲不能形成，山地生產(chǎn)率和果(本文權(quán)屬文秘之音所有，更多文章請(qǐng)登陸004km.cn查看)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益極待提高，這對(duì)于加快xx作為老區(qū)貧困縣的脫貧致富步伐具有重要意義。為此，選擇適合本地氣候、土質(zhì)等立地條件的高品質(zhì)、高效益水果品種，開展一定規(guī)模的試驗(yàn)示范栽培，為全縣果業(yè)開發(fā)積累經(jīng)驗(yàn)，樹立樣板，引導(dǎo)全縣果業(yè)開發(fā)朝著優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效的方向發(fā)展實(shí)乃當(dāng)務(wù)之急。

三、項(xiàng)目選址

xx鎮(zhèn)xx村毛里崗現(xiàn)有荒蕪果園500余畝，地勢平坦，土層厚達(dá)10余米，系典型的荷包土紅壤，加之前幾年為建果園曾投入大量有機(jī)肥料，土質(zhì)異常肥沃；園址緊靠x江，地下水豐富，用水條件較好；果園距縣城8華里，已直通公路，交通方便；供電線路已聯(lián)通縣電網(wǎng)，照明與動(dòng)力用電已接入園內(nèi)，是開展果業(yè)開發(fā)示范的理想場地。

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與投資估算

（一）選擇珍稀優(yōu)質(zhì)果樹品種6類12種，新建示范果園300畝，平均每畝投資1500元，總投資45萬元，內(nèi)分9個(gè)小區(qū)：

第一小區(qū)：布朗李（含密斯李，黑琥珀2個(gè)品種）5畝；

第二、六小區(qū)：梨（含翠冠，黃花2個(gè)品種）30畝；

第三小區(qū)：板栗（含青札、處番紅、焦札3個(gè)品種）200畝；

第四小區(qū)：美國薄殼山核桃20畝；

第五小區(qū)：水蜜桃（含金華白桃、賀字桃2個(gè)品種）30畝；

第七、八、九小區(qū)：柚橙（含蜜柚、臍橙2個(gè)品種）15畝。

（二）租用果園山地300畝，一定50年，一次性支付租金總額8萬元。

（三）購買原果園圍墻、水井、灌溉管網(wǎng)、工作用房等設(shè)施作價(jià)12萬元。

（四）新建果園豬舍200平方米，庫房100平方米，管理用房100平方米，沼氣池20立方米，投資10萬元。

（五）不可預(yù)見費(fèi)5萬元。

以上五項(xiàng)總投資80萬元。

五、項(xiàng)目實(shí)施和投資進(jìn)度安排

果園建設(shè)分五年完成：

第一年：即2005年，完成山地租入、原有設(shè)施購買、果樹種植、豬舍、庫房、管理用房及沼氣池建設(shè)，投資40萬元；

第二年：即2006年，完成一次擴(kuò)穴，開展施肥、噴施農(nóng)藥等日常管護(hù)，投資8萬元；

第三年：即2007年，完成一次擴(kuò)穴，開展施肥、噴施農(nóng)藥等日常管擴(kuò)，投資9萬元；

第四年：即2008年，完成一次擴(kuò)穴，開展施肥、噴施農(nóng)藥等日常管護(hù)，投資11萬元；

第五年：即2009年，完成一次擴(kuò)穴，開展施肥、日常管護(hù)，投資12萬元；

第六年即2010年，果園已投產(chǎn)，以收抵支，不需另增投資。

（六）效益預(yù)測

從第六年即2010年開始，果園已進(jìn)入投產(chǎn)期，按保守估算，300畝果園年產(chǎn)值至少可達(dá)80萬元，創(chuàng)稅收7.2萬元，獲利潤63.57萬元。(每項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)為表略)

（七）措施

1、果園建設(shè)由單位確定專人負(fù)責(zé)，實(shí)行分項(xiàng)定額，對(duì)外承包，限期完成。

2、果園管護(hù)聘請(qǐng)縣果業(yè)辦技術(shù)人員指導(dǎo)，另確定二名有一定技術(shù)的人員承包管理，實(shí)行定人員、定任務(wù)、定報(bào)酬，責(zé)任到人。

3、果園投產(chǎn)后另行招標(biāo)承包經(jīng)營。