第一篇：精品酒店消防設(shè)計合同

建設(shè)工程二次裝飾消防設(shè)計合同

工 程 名 稱： 徽鄉(xiāng)食鎮(zhèn)湯池東片區(qū)小鎮(zhèn)商業(yè)項目50#、51#樓（精品酒店）

二次消防設(shè)計

工 程 地 點：合 肥 市 廬 江 縣 湯 池 鎮(zhèn)

設(shè)計證書等級：建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 設(shè) 計 與 施 工 壹 級

發(fā) 包 人：合 肥 南 山 美 食 公 園 投 資 有 限 公 司

設(shè) 計 人： 江 蘇 飛 龍 裝 飾 工 程 有 限 公 司

二零一八年五月

室內(nèi)裝飾設(shè)計合同條款

甲方： 合肥南山美食公園投資有限公司(以下簡稱甲方)乙方： 江蘇飛龍裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：

1．工程地點： 湯池鎮(zhèn)軍二路同心路交口西南角 2．建筑面積： 5452.2平方米（50#、51#樓共計6010.5平方米，其中50#樓一層商業(yè)558.3平方米）

3．使用性質(zhì)：酒 店

4．房屋結(jié)構(gòu)：框 架

二、設(shè)計內(nèi)容：

1.最終確定平面方案設(shè)計;向甲方提交消防設(shè)計文件，消防水電設(shè)計，消防報驗資料，需標(biāo)明尺寸、材質(zhì)、材料型號（包含不僅限于）；提交符合規(guī)范的蓋章簽字版的全套消防設(shè)計圖紙、全套室內(nèi)裝飾設(shè)計圖紙及當(dāng)?shù)叵来箨犚笙嚓P(guān)的其它材料，供甲方報送當(dāng)?shù)叵来箨爩徍藗浒?，如有反饋意見，免費修改直至通過審核。

2.圖紙名稱：徽鄉(xiāng)食鎮(zhèn)湯池東片區(qū)小鎮(zhèn)商業(yè)項目50#、51#樓（精品酒店）3.份 數(shù)： 8份圖紙及整套圖紙資料文件電子文檔 4.提交時間： 7個工作日

5.《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應(yīng)達(dá)到施工隊依圖施工之深度;

三、設(shè)計程序：

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按建筑面積計算，總計￥：60000 元,(人民幣陸萬元整）。

2.設(shè)計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方設(shè)計首批款，須付總設(shè)計費的 10 %，即 6000 元(人民幣陸仟元整）。

3.在甲方確認(rèn)平面方案圖后，乙方在 7 個工作日完成施工圖。

4.施工圖完成后七日內(nèi)付總設(shè)計費的 40 %，即￥ 24000 元(人民幣貳萬四仟元整）。5.通過當(dāng)?shù)叵来箨爩徍藗浒竿瓿珊笃呷諆?nèi)付總設(shè)計費的 40 %，即￥ 24000元(人民幣貳萬四仟元整）

6.竣工結(jié)束后七日內(nèi)付總設(shè)計費的 10 %，即 6000 元(人民幣陸仟元整）。

四、雙方責(zé)任：

<一>甲方責(zé)任：

1.甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設(shè)計修改，須另付修改費。

2.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

3.事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。

4.對未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付設(shè)計進(jìn)度費用的圖紙均不能外帶。

5.施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù)。6.甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。

7.凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清設(shè)計進(jìn)度費用后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認(rèn)。

8.甲方項目負(fù)責(zé)人：郭翔，聯(lián)系方式*** <二>乙方責(zé)任：

1.乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

2.乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方 除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費;由于設(shè)計人員錯誤造成的返工、工程質(zhì)量事故，根據(jù)損失嚴(yán)重程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為

實際工程直接損失金額，但賠償總額不大于該階段設(shè)計費總額。

3.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。4.乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

5.乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計文件，并對設(shè)計的正確性、適用性負(fù)責(zé)，保證施工圖的可操作性，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方解決技術(shù)上的疑難問題。

6.乙方對甲方提供的文件資料及最終的設(shè)計成果文件負(fù)有保密的義務(wù)。7.乙方不得將本合同賦予乙方的權(quán)利讓給第三方，或轉(zhuǎn)由第三方設(shè)計。8.未經(jīng)甲方書面同意并確認(rèn)，乙方不得擅自變更本合同的設(shè)計工作。9.乙方按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件。

10.發(fā)包人每次付款前，設(shè)計方須向發(fā)包人提供足額的增值稅專用發(fā)票（增值稅率6%，同時提供相應(yīng)的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，非工程所在地企業(yè)還需提供完稅證明）并加蓋公司發(fā)票專用章；發(fā)包人支付結(jié)算款（即質(zhì)保金前一筆款項）前，設(shè)計方應(yīng)開具包括保修款在內(nèi)的100%工程結(jié)算款增值稅發(fā)票（增值稅發(fā)票金額不能扣除罰款及違約金金額部分）；若設(shè)計方開具、提供的增值稅發(fā)票違反國家法律法規(guī)或相關(guān)政策，或因發(fā)票虛假、無效、不規(guī)范、基礎(chǔ)信息錯誤、種類錯誤、遲延送達(dá)等，無法通過稅務(wù)部門認(rèn)證或不能抵扣的，在符合國家法律法規(guī)規(guī)定下設(shè)計方應(yīng)當(dāng)重新開具增值稅發(fā)票，由此造成發(fā)包人損失的，設(shè)計方應(yīng)全額賠償發(fā)包人損失。

增值稅專用發(fā)票備注欄必須注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱，開具格式如下：

項目名稱：合肥南山徽鄉(xiāng)食鎮(zhèn)項目二期工程

工程名稱：徽鄉(xiāng)食鎮(zhèn)湯池東片區(qū)小鎮(zhèn)商業(yè)項目50#、51#樓（精品酒店）室內(nèi)二次消防設(shè)計

項目地址：合肥市廬江縣湯池鎮(zhèn)

增值稅發(fā)票收款人、復(fù)核人、開票人應(yīng)填寫具體人名，不得空白。開具增值稅發(fā)票信息如下：

公司名稱：合肥南山美食公園投資有限公司 納稅人識別號：91340124MA2MQQ660B 公司地址 ：安徽省合肥市廬江縣湯池鎮(zhèn)政務(wù)區(qū)（政務(wù)大道與二軍路交叉口）公司電話 ：0551-63639886

公司開戶銀行名稱：中國銀行合肥南城支行 公司銀行帳號：***9 11.乙方項目負(fù)責(zé)人：倪浩，聯(lián)系方式：***

三、乙方可向甲方提供以下服務(wù)，并由此負(fù)擔(dān)自己一切費用：

在施工過程中，乙方可以全程監(jiān)理施工的工藝、用材、質(zhì)量。在施工監(jiān)理中乙方需保證圖紙的完善性，前期需給甲方進(jìn)行房屋檢測（水 電 窗 墻 地 頂），開工前設(shè)計師需到工程建設(shè)地點向甲方及施工方進(jìn)行全面系統(tǒng)的施工技術(shù)交底；施工中出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)到現(xiàn)場指導(dǎo)和解決施工圖設(shè)計中的相關(guān)問題；木制作時設(shè)計師須到施工現(xiàn)場二次以上，同時做好隱蔽工程驗收，應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工驗收及竣工驗收，并協(xié)助發(fā)包人取得竣工證明等。

四、其它

1.本合同已甲方第一次付款時間為合同起始點，由于甲方未按時間節(jié)點付款乙方可以停止，耽誤的時間由甲方負(fù)責(zé)，同時時間節(jié)點按付款時間順延。

2.本合同的圖紙節(jié)點以甲方確定圖紙的時間為準(zhǔn)，由于甲方未按時間節(jié)點確定圖紙，耽誤的時間由甲方負(fù)責(zé)，同時圖紙時間節(jié)點順延。

3.本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計。4.凡本設(shè)計在實施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn)，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應(yīng)與設(shè)計師進(jìn)行圖紙交底，凡未會審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān)。

5.本套設(shè)計在施工過程中設(shè)計師須到現(xiàn)場技術(shù)交底不少于三次，并積極配合甲方做好施工中的技術(shù)處理。

6.對甲方提出的有違反設(shè)計規(guī)范的建意及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強制采納設(shè)計的，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果。

7.本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合肥市仲裁委員會仲裁。

8.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.本合同一式六份，甲方四份，乙方兩份，本協(xié)議履行完后自行終止。

甲方名稱（簽字蓋章）： 乙方名稱（蓋章）： 甲方代表： 電話：0551-64666567 電話： 代表人：

公司帳號：

簽訂日期： 簽訂日期：

第二篇：消防設(shè)計工程合同

消防工程合同

建設(shè)單位 ：承包單位 ：工程名稱 ：工程地點 ：簽訂日期 ：簽訂地點 ：

年 月 日

建設(shè)單位：

（以下簡稱甲方）承包單位：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程項目

（一）工程名稱：

（二）工程內(nèi)容：

（三）工程地點：

（四）工程內(nèi)容和要求： 根據(jù)消防部門的管理要求，另行委托具有化工類及消防專項設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行工程設(shè)計、出圖，由乙方協(xié)助甲方對化工廠進(jìn)行消防報建及驗收。

（五）承包方式： 包設(shè)計、出圖費及消防報建、驗收的勞務(wù)費。不包括任何消防系統(tǒng)未能達(dá)標(biāo)的工程整改費用及有關(guān)管理部門的行政收費等其他費用。

第二條

設(shè)計及報建、驗收費用：上述兩項費用為人民幣: 大寫：

小寫：

第三條

工作期限：本合同所承包的工期定為

天，起始日期自本合同簽定并支付第1期服務(wù)費之日起計。

第四條 圖紙質(zhì)量要求及修改

（一）工程圖紙應(yīng)具備圖紙目錄、系統(tǒng)說明、生產(chǎn)場所化工危險品定性、主要材料設(shè)備表、平面圖、系統(tǒng)圖并符合現(xiàn)場消防系統(tǒng)實際情況。

（二）施工期間因消防部門要求的圖紙修改，責(zé)任屬于乙方，乙方不得另行收取設(shè)計費。

第五條 費用支付及結(jié)算

協(xié)議簽訂后 3 天內(nèi)，甲方向乙方支付費用的50 %即￥：

元作為預(yù)付款，當(dāng)設(shè)計、報建完畢后3天內(nèi)，甲方向乙方支付30%即￥：

元的進(jìn)度款，驗收合格后10天內(nèi)，甲方向乙方一次性付清余款20%即￥：

元。

第六條 雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任 1． 在設(shè)計出圖前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、安全管理制度、生產(chǎn)流程圖、化工原材料構(gòu)成、廠房總平面圖、原建筑平面以及消防設(shè)計圖。2． 3． 1． 2． 3．

第七條 不可抗力因素：在協(xié)議執(zhí)行期間，如因不可抗力因素而影響協(xié)議執(zhí)行或造成損失的，甲乙雙方各負(fù)其責(zé)。

第八條 其它條款： 工程報建驗收完畢后10天內(nèi)，乙方向甲方移交竣工圖紙一式三份。

第九條 甲乙雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，應(yīng)上訴法院裁決。甲方委派專人為項目聯(lián)絡(luò)人，監(jiān)督檢查設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)按協(xié)議規(guī)定的條款，及時付清有關(guān)款項，不得拖欠。組織專業(yè)人員根據(jù)國家規(guī)范要求及工程現(xiàn)狀進(jìn)行設(shè)計出圖； 積極主動配合甲方辦理有關(guān)報建驗收手續(xù)。收取工程設(shè)計費及報建驗收勞務(wù)費。甲、乙方溝通和項目報建驗收的資料準(zhǔn)備事宜。

（二）乙方責(zé)任 第十條 甲乙雙方就本協(xié)議的條款如有增刪，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。協(xié)議未盡事項，參照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。

第十條

本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，有效期為

****年**月**日至

****年**月**日。

第十一條

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力

甲

方（簽章）：

地

址：

簽約代表：

聯(lián)系電話：。

乙

方（簽章）：

地

址：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

第三篇：頤家婢酒店消防工程施工合同

頤家婢酒店消防工程改造安裝合同

甲方：成都頤家婢酒店有限公司

乙方：四川恒勝消防工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)，共同努力，確保施工安裝任務(wù)的順利完成，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條

工程概況

1、工程名稱：頤家婢酒店消防工程

2、工程地址：成都市金堂縣趙鎮(zhèn)匯龍路129號 第二條

工程內(nèi)容

1、本工程的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防工程改造及安裝的全部內(nèi)容，含電氣配管、電氣配線、感煙探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、消防端子箱、消防電話、滅火器、消防管道、閥門、水流指示器、消火栓箱、噴頭等內(nèi)容的安裝及調(diào)試。

2、本工程的防火門處理、并按消防要求在部分通道增加安裝防火門，并達(dá)到消防驗收要求。

3、包含本工程的電氣工程材料（電線、開關(guān)、插座、燈具等）的消防電氣試驗檢測費用。

4、本工程改造的施工圖紙設(shè)計及審查。

5、包含本工程的消防報審、驗收及材料檢測費用等全過程的資料編制及相關(guān)費用。

第二條：工程質(zhì)量

1、按本工程施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行改造施工，工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范及消防部門驗收的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程施工完成后，進(jìn)行綜合調(diào)試檢測，達(dá)到正常使用條件后，由乙方協(xié)助甲方報請消防主管部門進(jìn)行驗收，并取得消防驗收合格文件。

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3、如因乙方施工質(zhì)量問題或原材料質(zhì)量問題而造成甲方裝修工程損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三條：工程期限

本工程的工程期限為：60天，乙方于2013年7月5 日進(jìn)場施工，（根據(jù)甲方進(jìn)度要求可進(jìn)行調(diào)整）。如發(fā)生不可抗力事件，工期可順延。第四條：工程計價

本工程暫估合同金額為人民幣：271862元（大寫：貳拾柒萬壹仟捌佰陸拾貳元整）。最后以實際竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。第五條：工程價款支付

1、合同簽訂生效后三日內(nèi)乙方設(shè)備及主要材料到場，甲方支付工程總價款的30%給乙方。

2、工程完工具備驗收條件三日內(nèi)，甲方支付工程總價款的40%給乙方。

3、經(jīng)消防主管部門驗收合格，并取得驗收意見書后三日內(nèi)，甲方支付工程總價款的27%給乙方。

4、預(yù)留工程總價款的3%作為工程質(zhì)保金，自工程經(jīng)消防主管部門驗收合格之日起一年期滿后三日內(nèi)甲方一次性支付給乙方。第六條：甲、乙雙方的責(zé)任

本合同在施工期間，甲方委派王啟明為現(xiàn)場代表，乙方委派雷波（電話：***）為現(xiàn)場代表，共同監(jiān)督本合同的履行事宜。

一、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)施工中的協(xié)調(diào)工作，提供施工用水、用電及材料堆場。

2、甲方向乙方提供辦理消防報審、驗收所需的相關(guān)資料，但不包括應(yīng)由乙方提供的有關(guān)資質(zhì)、工程質(zhì)量等方面的資料。

3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方按照設(shè)計圖紙及技術(shù)資料的要求，按期、保質(zhì)、保量的完成本工程

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內(nèi)容。

2、乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》、《安全生產(chǎn)許可證》等有效證件。

3、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受甲方安全檢查人員和主管部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。必須與每個施工人員進(jìn)行安全施工技術(shù)交底工作并簽字確認(rèn)后方可上崗，否則為乙方安全措施不力和管理不當(dāng)，所發(fā)生的安全事故，一切法律責(zé)任和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。

4、在工程竣工驗收交付甲方使用前，乙方負(fù)責(zé)消防工程成品保護(hù)，遺失損壞均由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條：違約責(zé)任

1、若乙方未按合同規(guī)定日期開工，逾期超過十天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付工程總價款的3%作為違約金。但經(jīng)雙方協(xié)商后的日期（以書面簽章有效）為新的施工有效期。

2、乙方未按期交付工程，除繼續(xù)完成施工任務(wù)外，還應(yīng)向甲方按日支付工程總價款的3％作為違約金。

3、甲方應(yīng)按本合同約定支付款項，否則乙方有權(quán)終止本合同，并向乙方支付工程總價款的3%作為違約金。第八條：質(zhì)量保證

1、本工程的保修期為一年，自本工程經(jīng)消防主管部門驗收合格交付甲方使用之日起開始計算。

2、本工程驗收合格后，由乙方派專人對甲方指定的人員進(jìn)行消防設(shè)備運行及操作方面的培訓(xùn)。第九條：其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

2、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。

/ 4

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：

甲方代表：

2013年 7 月 5 日

乙方：

乙方代表：

2013年 7 月 5 日 / 4

第四篇：消防維修保養(yǎng)合同

消 防 改 造 費 用

甲 方：

乙 方：

為了加強和落實市防火安全工作，確保

消防系統(tǒng)工程正常運行，保證消防設(shè)施、設(shè)備安全可靠，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方 寶雞市秦峰消防器材有限 公司 進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，為明確雙方責(zé)任，特簽訂以下合同，以期共同遵守。

第一條

費用及付款

1、保養(yǎng)維護(hù)費年共計 15000元整。第二條

工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 2.1 工作內(nèi)容

2.1.1 定期（以維護(hù)保養(yǎng)收費表上所列次數(shù)為準(zhǔn)，下同）檢查消防控制室、水泵房運作環(huán)境及火災(zāi)報警控制主機、感煙探測器、感溫探測器、火災(zāi)聯(lián)動報警按鈕、警鈴、聲光報警器、模塊、火災(zāi)顯示盤、消防泵、噴淋泵、泵控柜、灑水噴頭、閥門等設(shè)施是否處于正常完好運作狀態(tài)。

2.1.2 當(dāng)所維保的系統(tǒng)發(fā)生故障時，及時到達(dá)現(xiàn)場排除故障。

2.1.3 在維保過程中發(fā)現(xiàn)有損壞設(shè)備維保方應(yīng)盡力修復(fù)。如確實不能修復(fù)，維保方應(yīng)告知業(yè)主方，確定更換后由維保方購買，支出款額報至業(yè)主方結(jié)算。2.1.4 對所維保的系統(tǒng)提供技術(shù)咨詢及合理的講授。

2.1.5 協(xié)助業(yè)主處理好被維保系統(tǒng)運行中所產(chǎn)生的相關(guān)技術(shù)疑難問題。2.2 工作程序

2.2.1 每季度正常檢查日期：由雙方確定整個維保期的具體檢查日期，在雙方維保合同中得到體現(xiàn)，有特殊變化更改需經(jīng)雙方提前三天確認(rèn)。

2.2.2 所維保的系統(tǒng)發(fā)生故障時，由物業(yè)或業(yè)主方及時通知維保方，維保方及時派人員到現(xiàn)場，維保方人員在工作時應(yīng)出示維保工作單，在工作結(jié)束后，應(yīng)由物業(yè)或業(yè)主方代表對其所做的工作單簽署意見。

2.2.3 遇有需更換配件材料或當(dāng)日不能修復(fù)的系統(tǒng)，維保人員應(yīng)及時將系統(tǒng)修復(fù)的

工期、材料清單及維保方案告知物業(yè)或業(yè)主方。

2.2.4 對被維保系統(tǒng)所產(chǎn)生的非維保范圍的故障問題，如：人為損壞、自然損壞等，維保方人員應(yīng)在事先及時將情況告知業(yè)主或物業(yè)方，并取得業(yè)主方或物業(yè)方的書面確認(rèn)后，方可再行修復(fù)和排除故障。

2.2.5 業(yè)主方或物業(yè)方對所維保的系統(tǒng)、維保人員有意見或分歧時，可打投訴電話與維保單位聯(lián)系、解決。2.3 工作標(biāo)準(zhǔn)

2.3.1 火災(zāi)報警系統(tǒng)各設(shè)施故障排除工作流程

2.3.1.1 火災(zāi)報警控制主機：先進(jìn)行自檢、排故。從報警故障原因、消音、復(fù)位、火警信號、報警記憶、備用電池等功能測試一遍，然后再檢查線路或其它方面的故障原因。

2.3.1.2 探測器檢查：采用專用檢測儀器對探測器作模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗，并檢查環(huán)境情況，找出病因，然后做出排故方案。

2.3.1.3 信號回路檢查：采用專用檢測，對回路電壓、回路運作電阻、回路對地電阻進(jìn)行測試（只針對回路所控制的范圍），找出病因，然后排除故障。

2.3.1.4 手動報警按鈕檢查：進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗，抽檢5%查看損壞或環(huán)境情況。

2.3.1.5 警鈴檢查：進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗，抽檢5%查看損壞或環(huán)境情況。

2.3.1.6 線路檢查維護(hù)：針對性對管線、接線箱（盒）等線路進(jìn)行檢查，對不需更換材料的管線及時修復(fù)，并告知結(jié)論。

2.3.1.7 當(dāng)業(yè)主或物業(yè)對所維保的系統(tǒng)故障確認(rèn)并通知維保方后，維保方應(yīng)在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場搶修，并及時修復(fù)。特殊情況無法及時到達(dá)或修復(fù)時，維保方應(yīng)及時告知業(yè)主或物業(yè)方情況并取得業(yè)主方的諒解。

2.3.1.8 對應(yīng)清洗的探測器，及時告知業(yè)主方組織清洗及方法。2.3.1.9 工作結(jié)束后，應(yīng)告知業(yè)主或物業(yè)方相關(guān)注意事項。2.3.2 消火栓系統(tǒng)

2.3.2.1 定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防栓泵、穩(wěn)壓設(shè)備、消火栓泵控柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。

2.3.2.2 消防泵房現(xiàn)場手動啟動、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進(jìn)行全樣檢測。

2.3.2.3 消防控制中心遠(yuǎn)程手動啟動、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進(jìn)行全樣檢測。

2.3.2.4 利用消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕遠(yuǎn)程聯(lián)運啟動、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進(jìn)行全樣檢測。2.3.2.5 用最不利點消火栓放水啟動消火栓穩(wěn)壓泵，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，定期進(jìn)行全樣檢測。

2.3.2.6 檢查室內(nèi)消火栓箱及內(nèi)部配件情況，每月按安裝總量30%抽樣，定期進(jìn)行全樣檢測。

2.3.2.7 檢查室外消火栓安裝、外觀是否完好，定期進(jìn)行全樣檢測。2.3.2.8 工作結(jié)束后，應(yīng)告知業(yè)主或物業(yè)方相關(guān)注意事項。2.3.3 自動噴水滅火系統(tǒng)

2.3.3.1 定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、噴淋泵控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、灑水噴頭、水力警鈴、水流指示器、末端放水裝置、水泵接合器、儲水設(shè)備是否正常完好狀態(tài)。

2.3.3.2 消防泵房現(xiàn)場手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進(jìn)行全樣檢測。

2.3.3.3 消防控制中心遠(yuǎn)程手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進(jìn)行全樣檢測。

2.3.3.4 用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗，啟動自動穩(wěn)壓泵及噴淋主、備泵，并在消防控制中心觀察其運行反饋信號，同時觀察濕式報警閥、水流指示器、水力警鈴報警功能是否正常，定期進(jìn)行全樣檢測。

2.3.3.5 檢查噴淋泵接合器外觀、周圍等否處于完好狀態(tài)，定期進(jìn)行全樣檢測。2.3.3.6 工作結(jié)束后，應(yīng)告知業(yè)主或物業(yè)方相關(guān)注意事項。2.3.4.5工作結(jié)束后，應(yīng)告知業(yè)主或物業(yè)方相關(guān)注意事項。2.3.5 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

2.3.5.1 定期檢查消防聯(lián)動控制臺上的各種控制按鈕、信號燈、消防電源及切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

2.3.5.2 定期試驗消防電梯的迫降功能是否正常，以及被聯(lián)運的其它消防設(shè)施功能是否正常。

2.3.5.3 定期試驗消防電源的末端切換功能是否正常。2.3.5.4 定期進(jìn)行切斷非消防電源切斷試驗。

2.3.5.5 工作結(jié)束后，應(yīng)告知業(yè)主或物業(yè)方相關(guān)注意事項。2.4 注意事項

2.4.1 所維保范圍的系統(tǒng)設(shè)施，特別是控制室以外的被維保消防設(shè)施。任何人不得擅自移動或拆毀。若需移動或拆毀，應(yīng)先經(jīng)得業(yè)主或物業(yè)方、并通知維保單位經(jīng)確認(rèn)后方可實施。

2.4.2 對非維保系統(tǒng)所產(chǎn)生的自身問題和故障，維保方酌情收取成本費，每人次不低于300元。

2.4.3 物業(yè)方或業(yè)主方對管理、所維保系統(tǒng)的物業(yè)人員在發(fā)生異動或變更時，應(yīng)與接手人做好任內(nèi)的書面交接紀(jì)錄，特別是技術(shù)方面記錄，必要時應(yīng)向維保方出示。2.4.4 對平日消防等職能部門提出的消防方面檢查或整改意見，業(yè)主或物業(yè)方在收到后，應(yīng)及時告知維保方，以便及時處置。未及時告知，貽誤維保時間，應(yīng)由貽誤方承擔(dān)損失責(zé)任。

第三條 其他

1、本合同有效期 十 年，合同期滿后，雙方可續(xù)簽，本合同自 年 月 日起執(zhí)行。

2、保養(yǎng)期自 年 月 日至 年 月 日止。

2、合同一式肆份，各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

3、合同未盡事宜，由雙方本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。

甲 方： 乙 方：寶雞市秦峰消防器材有限公司

代 表： 代 表：

日 期： 日 期：

第五篇：消防合同

呼倫貝爾伊敏220kV開閉站工程

消防工程專業(yè)分包合同

發(fā)包方：國網(wǎng)山西送變電工程公司 承包方：深圳市廣安消防裝飾有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，甲乙雙方遵循平等、自愿和誠實守信的原則協(xié)商一致，為明確雙方職責(zé)，訂立以下條款共同執(zhí)行。第一條

工程概況：

1、工程名稱：呼倫貝爾伊敏220kV開閉站工程

2、工程地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂溫克旗伊敏河鎮(zhèn) 第二條

工程承包范圍和工程期限

1、工程承包范圍：呼倫貝爾伊敏220kV開閉站工程消防

包括呼倫貝爾伊敏220kV開閉站火災(zāi)報警系統(tǒng)施工及其它消防設(shè)施采購安裝；全站消防系統(tǒng)的調(diào)試、報建、報審、驗收、消防系統(tǒng)檢測費、配套設(shè)施費、竣工驗收、提交消防部門下發(fā)的驗收合格證書及質(zhì)保服務(wù)及其他協(xié)調(diào)費等全部工作內(nèi)容。

2、工程承包內(nèi)容：包工、包料、包設(shè)備。

3、工程期限：2013年8月1日至2013年9月30日 第三條

合同價款的支付與結(jié)算

1、合同價款支付以本合同約定為準(zhǔn)，若有變更，乙方必須出具明確的書面授權(quán)。

2、合同價款結(jié)算

本合同價款采用固定總價承包方式，合同總價款為人民幣：179590元整（大寫：壹拾柒萬玖仟伍佰玖拾元整）。

（1）本合同價款已充分考慮施工圖工程量與實際施工工程量存在的差異，結(jié)算時不再調(diào)整。

（2）以上承包價包括為本工程施工準(zhǔn)備、施工和維護(hù)發(fā)生的所有費用，包括但不限于發(fā)生的人工、材料、機具、施工現(xiàn)場安全文明施工、環(huán)境保護(hù)費、腳手架搭拆費、運輸費、有害身體健康增加費、夜間施工費、二次搬運及完工清理費、已完未完工程及設(shè)備保護(hù)費、冬雨季施工增加費、利潤、管理費、稅金、趕工措施費、停窩工損失費、返工費、交叉施工配合費、測量費、保險、與外界的協(xié)調(diào)費用和風(fēng)險、責(zé)任等所有費用。

3、合同價款的支付：

合同簽訂后支付合同價款40%作為預(yù)付款，本合同工程施工驗收合格并辦理消防部門下發(fā)的驗收合格證書后，剩余合同價款一次性付清。第四條

甲方權(quán)利義務(wù)

1、負(fù)責(zé)對進(jìn)駐施工現(xiàn)場的乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理。

2、負(fù)責(zé)組織圖紙會檢和交底。

3、負(fù)責(zé)按本合同約定時間和額度支付乙方工程款。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、考核乙方施工過程中的安全文明施工以及所有人員的入場安全培訓(xùn)。

5、如乙方不能滿足甲方對工程進(jìn)度的要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，乙方無權(quán)因采取這些措施要求甲方支付任何附加費用，如乙方未采取措施或采取措施后仍達(dá)不到甲方進(jìn)度要求，甲方有權(quán)委托第三方來完成乙方未完成的工作量，相關(guān)費用按合同價和工作量從乙方合同價款中扣除。同時，因乙方未滿足甲方進(jìn)度要求的行為造成甲方必須委托第三方來完成乙方未完成的工作量，給甲方造成損失，乙方的費用按乙方實際完成工作量結(jié)算價款的80%進(jìn)行支付，剩余20%作為乙方對甲方損失的賠償。第五條

乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方在施工現(xiàn)場的一切活動，都必須服從甲方的統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)。

2、按照甲方要求，及時組織人員、材機、設(shè)備進(jìn)場。

3、做好認(rèn)證培訓(xùn)工作，人員持證上崗。與現(xiàn)場其他到位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。

4、按照甲方要求的時間和格式填寫相關(guān)資料，提供相應(yīng)的竣工資料，配合竣工資料的移交。

5、乙方必須向甲方提供施工組織設(shè)計、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理出隱瞞。

6、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝、不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

7、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予賠償。

8、乙方必須遵守防火設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。

9、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程施工完畢但未通過消防驗收之前及驗收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個消防系統(tǒng)的維護(hù)和保管。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方提供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

10、試行期間乙方應(yīng)實行24小時值班制度，當(dāng)甲方值班人員發(fā)現(xiàn)問題通知乙方后，乙方人員應(yīng)在2小時內(nèi)趕到甲方進(jìn)行處理，并做好處理記錄。

11、乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)維護(hù)人員，直至完全獨立操作為止。

12、乙方負(fù)責(zé)為自己人員提供食宿。第六條

安全文明施工

1、雙方必須按照各自的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)認(rèn)真履行安全文明施工、環(huán)境保護(hù)管理責(zé)任。

2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方、電網(wǎng)公司、省公司、建設(shè)單位和甲方有關(guān)安全工作的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)制度，必須達(dá)到甲方提出的本工程的安全文明施工目標(biāo)和安全文明施工要求。

3、甲方有權(quán)對乙方工作現(xiàn)場和安全管理進(jìn)行監(jiān)督管理和檢查考核。對不服從甲方安全管理、野蠻作業(yè)、管理混亂的、甲方有權(quán)責(zé)令其停工整改，直至通過甲方對其整改的認(rèn)可方能復(fù)工；對拒不整改的，甲方有權(quán)中止合同；甲方有權(quán)對乙方人員在作業(yè)中違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度的行為予以制止、處罰，或要求乙方將其撤離本項目工地。

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的安全技術(shù)措施，確保安全施工和文明施工。乙方必須接受上級單位或部門及甲方在安全文明施工方面的監(jiān)督管理和檢查考核，服從甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，服從甲方人員的指揮，就作業(yè)現(xiàn)場安全和文明施工向甲方負(fù)責(zé)。

第七條

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。

2、乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等文件資料，所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗、檢測，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。

3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-2007、《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4、乙方交工前應(yīng)做48小時的試運行試驗。

5、對施工中由于乙方原因出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方必須無償返工：造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方必須對甲方給予賠償。若乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，質(zhì)量管理不符合甲方要求，甲方有權(quán)中止合同。由于乙方原因造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

6、施工質(zhì)量保修期為1年，在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。第八條

違約責(zé)任

1、甲方不按合同規(guī)定履行義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

3、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。

4、因乙方原因不能按期完工，乙方每項每逾期1天，向甲方支付1000元的違約金。限額為合同結(jié)算價的10%。

5、乙方發(fā)生如下情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失：

（1）不服從甲方管理的；

（2）野蠻作業(yè)，不能保證安全和質(zhì)量的；

（3）乙方內(nèi)部管理混亂，且乙方不能控制局面的；（4）乙方無正當(dāng)理由自行退出施工現(xiàn)場的。

6、合同簽訂后，如乙方單方解除合同，乙方賠償由此給甲方造成的所有損失。第九條

禁止轉(zhuǎn)包或再分包

乙方不得將本合同項下的工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給別人。如發(fā)現(xiàn)有次行為的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償甲方的所有損失。第十條 合同糾紛解決方法

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)向太原市小店區(qū)人民法院起訴。第十一條

其他約定

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2、若因工程實際需要，甲乙雙方通過充分協(xié)商可變更承包范圍，另行簽訂補充協(xié)議。第十二條 附則

1、本合同必須經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同專用章生效。

2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份。

甲方：國網(wǎng)山西送變電工程公司 乙方：深圳市廣安消防裝飾有限公司

地址：太原市并州南路96號 地址：

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