第一篇：售房合同

房屋買賣合同

售房人：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方配偶/房屋共有人：＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 現(xiàn)工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

購房人：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 現(xiàn)工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

丙方 ： 身份證號(hào)： 現(xiàn)工作單位： 現(xiàn)住址

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。為明確甲乙丙權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙、三方在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

一、房屋的自然情況

（一）房屋的基本情況：

甲方所出售的房屋坐落在高新開發(fā)區(qū)硅谷大街333號(hào)超達(dá)家園之學(xué)府世家10棟2單元204室，建筑面積：99。24，房屋所在樓層：2：總層數(shù)6房屋結(jié)構(gòu)為：混合結(jié)構(gòu)

（二）房屋的權(quán)屬情況：

1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私產(chǎn) 房屋所有權(quán)證號(hào)：“106000322 ”

2、房屋的抵押情況為：該房屋未設(shè)定抵押。

3、乙方土地證為集體產(chǎn)權(quán)，沒有分割。

二、房屋的成交價(jià)格、付款方式、更名過戶及房屋交接

（一）成交價(jià)格：

經(jīng)雙方協(xié)商所出售的房屋總價(jià)為（人民幣）肆拾貳萬元整（￥420000）。乙方在簽訂本合同的同時(shí)交付定金（人民幣）貳拾捌萬元整，小寫￥280000元。雙方達(dá)成一致，房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證更名費(fèi)、契稅由乙方承擔(dān)，個(gè)稅由甲方承擔(dān)。付款方式：

經(jīng)協(xié)商，乙方以該房屋產(chǎn)權(quán)過戶后交付余款拾肆萬元整（￥140000）房款。

（二）房屋交接：

經(jīng)協(xié)商，房屋轉(zhuǎn)交時(shí)間為：雙方產(chǎn)權(quán)證更名后的（）天內(nèi)。（房屋交接時(shí)甲方將陳欠費(fèi)用結(jié)清）。

三、違約及責(zé)任：

三方約定未按本合同規(guī)定的付款方式付款、付款流程辦理，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視違約方不履行本合同，守約方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將支付房款10%的違約金。

1、雙方簽訂此合同后，如甲方原因不將此房出售給乙方，則雙倍賠償乙方定金，并將乙方所交房款定金無息返還給乙方。如產(chǎn)權(quán)所有人違約，無償還能力。以高新開發(fā)區(qū)硅谷大街333號(hào)超達(dá)家園之學(xué)府世家10棟2單元204室抵押或由產(chǎn)權(quán)所有人丙方無條件代為償還。

2、雙方簽訂此合同后，如乙方原因不履行交款購房的義務(wù)，甲方將有權(quán)終止合同，同時(shí)不返還乙方購房定金。

3、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方全部費(fèi)用，并向乙方支付總房款10%的違約金。

4、所有關(guān)于此房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、煤氣、水、電及有線電視的相關(guān)手續(xù)辦理，甲方應(yīng)無條件配合乙方進(jìn)行過戶辦理。

5、在雙方在交易過程中,發(fā)生不可抗拒因素?zé)o法進(jìn)行正常交易，雙方無條件終止合同。甲方將返還乙方所交購房定金。

6、本合同簽定當(dāng)日起 年 月 日至 年 月 日甲方不按約定時(shí)間內(nèi)與乙方交易，視為違約。

四、合同效力

1、本合同未盡事宜，協(xié)商不成的，甲、乙、丙三方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

2本合同一式三份甲、乙、丙方三方各執(zhí)一份，本合同具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

甲方配偶：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

丙方

聯(lián)系電話

簽訂日期 年 月 日

第二篇：售房合同（模版）

售房合同

甲方（出售方）： 身份證號(hào)： 乙方（購買方）： 身份證號(hào)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、在平等、自愿一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就住房銷售事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況：

該住房于 社區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)建筑面積平方米，附加儲(chǔ)藏室。

二、付款及相關(guān)費(fèi)用：

該住房總房款為人民幣 元整(小寫 元)。簽訂合同之日乙方一次性付清給甲方。

三、違約責(zé)任：

1、因甲方個(gè)人某些條件的限制，所以該住房的過戶期限經(jīng)雙方協(xié)商定于 年 月 日到 年 月 日，到時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合過戶。

2、該住房過戶時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲乙雙方各自承擔(dān)。

3、在本合同簽訂后，甲方將該住房鑰匙交于乙方，之前所產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)，此后產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

4、如甲方違約，到期不配合過戶應(yīng)還給乙方除購房款外，再給乙方雙倍房款為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、本合同履行期間如生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交東營(yíng)仲裁委員會(huì)仲裁。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：年 月 乙方： 年 月

日 日

第三篇：售房合同

售房合同

甲方：

乙方：

一、售房前提：自合同之日起甲方在建設(shè)新村房屋門前正常修路及建房施工期間乙方保證甲方修路暢通施工無阻。

二、甲方每套房，房屋售價(jià)為拾叁萬元整，在乙方遵守乙方前提下甲方以拾萬元將此套房屋出售給乙方。

三、施工標(biāo)準(zhǔn)

房屋二層磚混結(jié)構(gòu)，甲方負(fù)責(zé)安裝進(jìn)戶院大門，室內(nèi)水、電、閉路線暢通，戶頭安裝費(fèi)由購房戶自理，室內(nèi)地面毛茬，墻體照白，道路硬化暢通。本戶面積156平方，總款為人民幣大寫元。雙方約定預(yù)付款

四、工程質(zhì)量與保修

甲方根據(jù)國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行在保修范圍內(nèi)，免費(fèi)保修壹年，并竭誠提供相關(guān)維修服務(wù)。

五、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過訴訟解決。

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，在雙方履行完法定義務(wù)，合同自行廢止。

甲方：電話：

乙方：電話：

年月日

第四篇：售房合同

房屋買賣合同

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：＿＿_(dá)_＿（身份證號(hào)碼）：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：__＿＿＿（身份證號(hào)碼）：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：__＿＿＿（身份證號(hào)碼）：

地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。房屋具體狀況如下:

甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為＿_(dá)_______＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿_(dá)_____＿＿平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____________________。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：______________________ 元整。甲、乙雙方同意，乙方于本合同簽訂之日將房款一次性付給甲方。

第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因-1-

素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。

第四條 稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式三份，甲、乙雙方及房管部門各一份，均具有同等法律效力。

第十條 附加條款：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：乙 方：

年 月 日年 月 日

第五篇：售房合同

售房合同

售房方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買房方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲方在____________興建住宅樓六層，乙方自愿在該處選購住房一套，為明確權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、位置、面積、價(jià)格

甲方________________將________________的房屋（地點(diǎn)），該建筑物共六層，甲方將第________層，建筑面積_______________平方米出售給乙方，該商品房屬磚混結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋，購房總金額：人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥____ ____________ 元)。

二、付款方式

甲乙雙方同意以____________方式付款，并已在____年____月____日將首付款人民幣_(tái)_______________________元整交付給甲方。余款_______________________元整人民幣，在____年____月____日將其付清。

三、房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)關(guān)于房屋建設(shè)的規(guī)范和要求，嚴(yán)格按照已審批的規(guī)劃方案、效果圖及施工圖紙要求，精心組織施工，保證交給乙方的房屋為合格房屋。

2、房屋交時(shí)的基本情況：

初級(jí)裝修：除廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿打底外，防水屬乙方自做自付款，其余墻面均為混合砂漿打底，地面為原漿混泥土麻面，窗戶為塑鋼窗（單層玻璃），甲方負(fù)責(zé)安裝入戶防盜門，室內(nèi)門由乙方負(fù)責(zé)。

水電入戶：

水：給水管道入戶，下水道系統(tǒng)接通，甲方不負(fù)責(zé)衛(wèi)生器具及其安裝，水表按水利部門要求進(jìn)行安裝，表前由甲方負(fù)責(zé)，水表及水表后的安裝由乙方負(fù)責(zé)。

電：按電力部門要求，在乙方購買原房屋門前安裝電子計(jì)量表和漏電保護(hù)器，表前由甲方負(fù)責(zé)，表后（含電表、漏電保護(hù)器）由乙方負(fù)責(zé)。

水電入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、房屋交付期限及產(chǎn)權(quán)登記：

1、甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方裝修使用，交房時(shí)乙方必須將購房款交清，否則甲方不予以交房。

2、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備條件辦理房產(chǎn)證。等條件成熟時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證辦好交給乙方，但辦證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)證登記時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料，否則，因乙方原因不能如期辦證的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方后，乙方不準(zhǔn)擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及有其它影響公共安全、外觀美觀統(tǒng)一的行為，否則甲方有權(quán)制止，限期改正，直到報(bào)告城建執(zhí)法部門予以查處。

五、違約責(zé)任：

1、乙方必須按與合同約定的時(shí)間付清房款，否則乙方須向甲方按日支付應(yīng)付款____________%的滯納金，逾期超過___________日后，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方原交房款在扣除2萬元違約金及滯納金后，余款退還。

2、甲方須按照本合同所承諾的建筑質(zhì)量、完成的房屋狀況、配套設(shè)施、交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)登記等項(xiàng)目履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，或要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

六、本合同未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商，其協(xié)商后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月見證人：日