第一篇：電梯管理制度

溫江院區(qū)電梯安全使用管理制度

一、電梯相關(guān)人員的職責(zé)

1、主管領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)

1)、全面管理電梯設(shè)備投入使用后的日常工作。

2)、組織制定電梯管理規(guī)章制度。

3)、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行嚴(yán)格管理。4)、監(jiān)督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實(shí)施。5)、組織電梯維修保養(yǎng)工程的施工方案。6)、定期組織作業(yè)人員的培訓(xùn)工作。7)、嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期報(bào)檢制度。

2、電梯管理人員職責(zé)

1)、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)管理電梯使用的日常工作。2)、組織落實(shí)電梯管理各項(xiàng)制度實(shí)施的方案。

3)、嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行定期和不定期檢查。4)、負(fù)責(zé)組織電梯維修保養(yǎng)人員完成維保任務(wù)。

5)、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時(shí)糾正違規(guī)行為和不良隱患。6)、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)按時(shí)申請電梯定期年檢。

3、維修保養(yǎng)人員職責(zé)

1)、維修保養(yǎng)人員必須經(jīng)過維修、安全技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，取得有關(guān)部門核發(fā)的特種操作證后方可上崗。

2)、嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)制度。

3)、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯正常安全進(jìn)行。4)、負(fù)責(zé)完成電梯的維修保養(yǎng)及急修、零修、大修、值班的任務(wù)。5)、嚴(yán)格執(zhí)行正常檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋并能及時(shí)解決。6)、實(shí)事求是填寫好維修保養(yǎng)報(bào)表，做好記錄及時(shí)呈報(bào)歸檔。

4、操作人員職責(zé)

1)、操作人員必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)并考試及格，取得國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”方可上崗。

2)、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴(yán)格按操作程序使用。

3)、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。

4)、定期檢查電梯的機(jī)械和電氣部分是否正常工作，運(yùn)轉(zhuǎn)有無異狀、異響。5)、愛護(hù)設(shè)備、保持電梯的整潔，防止人為造成設(shè)備損壞事故。6)、填寫電梯運(yùn)行維修情況記錄。

5、安全管理人員職責(zé)

1)、組織制定工作計(jì)劃和各項(xiàng)安全管理制度。2)、組織落實(shí)安全制度的實(shí)施方案，檢查實(shí)施情況。

3)、負(fù)責(zé)對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全管理體制、作業(yè)程序、安全操作規(guī)程等方面的安全教育。4)、有計(jì)劃地進(jìn)行巡回安全檢查，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程進(jìn)行電梯作業(yè)，杜絕不安全行為和消除不安全狀態(tài)；防止事故的發(fā)生；確保作業(yè)者和第三者的安全。5)、積極組織緊急求援演習(xí)。

6、檔案管理人員職責(zé)

1)、電梯設(shè)備的有關(guān)資料保管工作。

2)、設(shè)備及其部件的出廠隨機(jī)文件的保管工作。3)、驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告和安全定期檢驗(yàn)報(bào)告的保管工作。

4)、電梯運(yùn)行情況記錄、定期保養(yǎng)作業(yè)計(jì)劃、電梯保養(yǎng)報(bào)告書和電梯維修記錄的保管工作。5)、大修、急修、零修、改造的記錄和驗(yàn)收資料的保管工作。6)、電梯故障運(yùn)行異常情況記錄的保管工作。

7)、《特種設(shè)備注冊登記表》、《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》、《電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證》、《電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告》等的保管工作。8)、電梯技術(shù)資料的分類、整理、存檔。

二、安全操作規(guī)程

為了防止事故，確保電梯安裝、維修和保養(yǎng)的順利進(jìn)行，特制訂安全制度和安全操作規(guī)程。

1、電梯維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程

1)、電梯維修保養(yǎng)人員必須持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“電工操作證”和“電梯維修工操作證”。

2)、電梯維修保養(yǎng)時(shí)，不得少于兩人；工作時(shí)必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程去做，嚴(yán)禁酒后操作；工作中不準(zhǔn)閑談打鬧；不準(zhǔn)用導(dǎo)線直接已壞的層門門鎖開關(guān)。

3)、工作前，應(yīng)先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題后，才可穿戴及攜帶。

4)、電梯維修保養(yǎng)時(shí)，一般不準(zhǔn)帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人，并有可靠的安全措施。

5)、電梯在維修保養(yǎng)時(shí)，絕不允許載客或裝貨。

6)、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機(jī)具，以及吊裝、拆卸安全規(guī)定。

7)、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌握電梯發(fā)生故障而停梯時(shí)援救被困乘客的方法。

8)、必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。

2、電梯司機(jī)安全操作規(guī)程

1)、電梯司機(jī)須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)，并考試合格，持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證”，方可上崗。

2)、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情為乘客服務(wù)，上班前不喝酒，有充足睡眠。

3)、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊急情況的技能。

4)、做好轎廂、廳門門踏滑動(dòng)槽和其它負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的清潔工作。愛護(hù)電梯設(shè)備，防止人為造成設(shè)備損壞事故，當(dāng)發(fā)生事故和故障時(shí)，不亂動(dòng)設(shè)備，及時(shí)通知維修人員。

5)、配合維修人員修理電梯時(shí)，精神集中，接受維修負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮，指揮人員下達(dá)的操作指令，必須應(yīng)答并復(fù)述后再操縱電梯。

3、乘客安全操作規(guī)程

1)、乘客每次開啟廳門進(jìn)入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進(jìn)入轎廂，切勿一開廳門就進(jìn)去，以防墜落事故。

2)、當(dāng)轎廂停站開門時(shí)，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，以免電梯突然起動(dòng)而發(fā)生危險(xiǎn)。3)、乘客進(jìn)入轎廂后，應(yīng)盡量均勻地站在中間位置，不準(zhǔn)依靠在轎門上。4)、禁止兒童單獨(dú)乘搭電梯，應(yīng)由成人陪同乘用。

5)、禁止在轎廂內(nèi)吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。6)、不準(zhǔn)運(yùn)載大件超重超高物品，嚴(yán)禁超載。

7)、乘客在轎廂內(nèi)嚴(yán)禁帶進(jìn)易燃、易爆、潮濕和有毒危險(xiǎn)物品，運(yùn)載瓶裝礦泉水時(shí)應(yīng)擰緊瓶口以免漏水。

8)、電梯在使用過程中如發(fā)現(xiàn)異常響聲、不平層、不關(guān)門起動(dòng)和其他故障時(shí)，應(yīng)立即停止使用，通知檢修人員。

9)、每次停止使用后，必須把電梯駛回基站，并在離開轎廂前關(guān)掉風(fēng)扇及照明燈，關(guān)閉電梯電

源。

三、日常檢查制度

為確保電梯正常安全運(yùn)行，及時(shí)排除故障隱患，特制訂常規(guī)檢查制度。

1、嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)情況、設(shè)備發(fā)生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填寫作業(yè)單，電梯維修管理人員實(shí)行定期和不定期檢查。

2、電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、年檢。

（1）巡檢：在電梯運(yùn)行前后及交接班時(shí)，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運(yùn)行情況，來判斷電梯工作狀態(tài)。制動(dòng)器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機(jī)工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個(gè)電梯在運(yùn)行時(shí)，有無不正常的現(xiàn)象出現(xiàn)，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內(nèi)，同時(shí)也將情況記入交接班記錄本內(nèi)，重大問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

（2）日檢：由電梯維護(hù)人員查易損易松動(dòng)的零件，查安全裝置運(yùn)行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機(jī)構(gòu)等。發(fā)現(xiàn)問題能修理理應(yīng)及時(shí)停機(jī)修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設(shè)法處理。檢查機(jī)械裝置各部分的連接件，有無松動(dòng)，傷裂等問題；查曳引機(jī)工作情況，減速箱內(nèi)蝸輪蝸桿嚙合情況，制動(dòng)器工作情況，整個(gè)曳引機(jī)溫度、噪音情況，及有無漏油或油質(zhì)、油量不合乎要求的問題；查曳引機(jī)工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機(jī)構(gòu)部分工作情況；查曳引機(jī)繩有無斷股滑運(yùn)情況；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常。

（3）周檢：由電梯維修工進(jìn)行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單梯依據(jù)具體情況訂停梯檢修時(shí)間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運(yùn)行。檢查制動(dòng)器的主彈簧、制動(dòng)臂有無裂紋；制動(dòng)瓦與輪間隙不符合要求時(shí)，要調(diào)整；

緊固電梯各緊固件，檢查各種安全裝置，不符合要求時(shí)，要更換，或修理調(diào)整；

檢查曳引機(jī)繩在其槽內(nèi)臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關(guān)繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調(diào)整電梯平層準(zhǔn)確度和舒適感。

（4）月檢：由電梯維修工進(jìn)行，目的是根據(jù)一月電梯運(yùn)行、維修情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運(yùn)行的問題，如對曳引機(jī)、安全裝置、井道設(shè)施、自動(dòng)門機(jī)構(gòu)等全面檢查。

（5）季檢：由專業(yè)技術(shù)人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個(gè)季度電梯運(yùn)行、維修情況，解決

月檢中無法處理的問題。如重新擰緊全部緊固件；曳引機(jī)漏油，油量、油質(zhì)不合格要求解決；對曳引機(jī)張力不均要解決；查或調(diào)整導(dǎo)靴間隔，發(fā)現(xiàn)靴襯磨損嚴(yán)重時(shí)，要更換；查曳引機(jī)的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。

（6）年檢：由專業(yè)技術(shù)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運(yùn)行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內(nèi)容。對電梯整體做詳細(xì)檢查，特別對易損件要仔細(xì)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是否要進(jìn)行大、在或?qū)ｍ?xiàng)修理或需停機(jī)進(jìn)一步檢查。

3、檢查電梯各主要機(jī)件、部位潤滑及清潔換油情況。

4、機(jī)房內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。

5、轎廂內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。

6、轎廂頂部有關(guān)裝置定期檢查、維修保養(yǎng)。

7、層站有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

8、井道底坑有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

四、維修保養(yǎng)制度

建立健全一套完善可行的電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)章制度，它是保證電梯安全、可靠運(yùn)行的必要條件。

1、健全電梯維修保養(yǎng)人員職業(yè)道德規(guī)范

1)、熱愛本職工作，對乘客和設(shè)備負(fù)責(zé)，遵守職業(yè)道德規(guī)范，對工作有高度的 責(zé)任感和事業(yè)心，具有良好的服務(wù)態(tài)度。

2)、具有熟練的電梯操作技能和有關(guān)電工、電氣、機(jī)械的知識。3)、熟練掌握電梯的工作結(jié)構(gòu)和有關(guān)原理。

4)、正確使用維修保養(yǎng)的儀表、工具、對設(shè)備正確調(diào)試、維修和拆裝，使設(shè)備達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、建立電梯維修人員崗位責(zé)任制

1)、電梯維修人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度及要求，遵守紀(jì)律、堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)完成所承擔(dān)的電梯維修保養(yǎng)工作等。

2)、電梯保養(yǎng)人員須按保養(yǎng)計(jì)劃表，準(zhǔn)時(shí)達(dá)到指定工作點(diǎn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)，并做好簽到手續(xù)。

3)、保養(yǎng)人員遇到使用單位違章時(shí)，應(yīng)及時(shí)地向該單位有關(guān)部門反映，并做好記錄。

3、嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

1)、保養(yǎng)維修人員進(jìn)行工作時(shí)，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。2)、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)

1））在機(jī)房時(shí)，將電源總開關(guān)斷開。2））在轎頂時(shí)，將安全鉗聯(lián)運(yùn)開關(guān)斷開。

3））在底坑時(shí)，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。3)、使用移動(dòng)燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護(hù)罩。

4)、維修保養(yǎng)操作時(shí)需由兩人以上相互密切配合進(jìn)行，如有司機(jī)配合，司機(jī)須按維修保養(yǎng)人員命令，進(jìn)行操作。

5)、嚴(yán)禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護(hù)工作。

4、建立日常檢查與保養(yǎng)制度

日常維修保養(yǎng)以保養(yǎng)為主，維修為副的方針去制訂其內(nèi)容，以確保電梯安全可靠地運(yùn)行。1)、每月對各種安全裝置進(jìn)行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險(xiǎn)器、電抗元件等進(jìn)行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點(diǎn)工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整和修理。

2)、每年進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。

3)、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運(yùn)行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準(zhǔn)確判斷故障以后再進(jìn)行維修。

5、建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度

根據(jù)電梯日常運(yùn)行狀態(tài)，零部件磨損程度、運(yùn)行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時(shí)，為保證電梯繼續(xù)安全運(yùn)行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報(bào)告。一般情況下，電梯運(yùn)行2年后應(yīng)中修，運(yùn)行5年后應(yīng)大修。

6、電梯設(shè)備事故處理方法

根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報(bào)告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。

五、定期報(bào)檢制度

1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調(diào)整資料文件整理歸檔，并報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗(yàn)收，取得安全檢驗(yàn)合格證后方可使用。

2、電梯投入使用后，維修保養(yǎng)部負(fù)責(zé)一年以上的保修工作，建立保養(yǎng)、維修檔案。

3、維修保養(yǎng)人員認(rèn)真對電梯整體設(shè)備運(yùn)行全面檢查，并做好運(yùn)行記錄表，如在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題，維保人員負(fù)責(zé)及時(shí)處理。

4、電梯使用一個(gè)月后，維保人員對電梯主要安全設(shè)施進(jìn)行檢查。

5、電梯使用兩個(gè)月后，維保人員對機(jī)械、電氣設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查、調(diào)整和維修保養(yǎng)工作。

6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)械、電氣部分，根據(jù)堆部件磨損程度，及時(shí)更換損壞的零部件，確保電梯安全正常運(yùn)行。

7、維修保養(yǎng)人員必須堅(jiān)持“工作單“回簽制度”。

8、若電梯停止使用后，要求恢復(fù)電梯使用，必須由維保人員進(jìn)行仔細(xì)檢查、維護(hù)和試運(yùn)行后，并報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

9、若電梯發(fā)生事故，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，經(jīng)維修人員修復(fù)和做好記錄，報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后方可使用。

10、電梯使用單位對電梯進(jìn)行大修、整改、升級改造的，經(jīng)維修人員檢修、更換主要配件、試運(yùn)行及做好檢修記錄后，報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后方可使用。

11、對電梯使用期限到期的電梯，經(jīng)維修人員檢修后，報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢。

六、電梯鎖匙管理規(guī)定

1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機(jī)持有和使用。

2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的運(yùn)行原理，確保電梯安全運(yùn)行。

3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強(qiáng)行打開廳門。

4、開啟電梯廳門前必須確認(rèn)電梯已經(jīng)停止運(yùn)行，并且確保因轎廂不在該樓層時(shí)不墜落井道。

5、電梯機(jī)房必須上鎖，鎖匙由當(dāng)班電梯司機(jī)或管理員管理，不許無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。

6、電梯司機(jī)在交接班是應(yīng)做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯鎖匙遺失。

七、作業(yè)人員及相關(guān)運(yùn)營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度

1、組織作業(yè)人員及相關(guān)人員到國家電梯監(jiān)督部門進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，熟悉電梯原理、性能、熟練掌握電梯安裝、維修、保養(yǎng)技能，經(jīng)過嚴(yán)格考核，取得各種國家特種作業(yè)操作證，方可上崗。

2、組織作業(yè)人員及相關(guān)人員定期到上一級主管部門進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)并掌握電梯各項(xiàng)新技術(shù)和新工藝，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3、維修保養(yǎng)人員必須經(jīng)過維修、安全技術(shù)培訓(xùn)并考核合格，取得有關(guān)部門核發(fā)的特種（電梯維修、電工、焊工等）操作證后方可上崗。對持有電梯安全操作證電梯維修保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，分析和總結(jié)維修保養(yǎng)工作，對新技術(shù)、新工藝展開學(xué)習(xí)和討論，幫助維修保養(yǎng)人員不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)和職業(yè)道德素質(zhì)。

4、定期對電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，正確指導(dǎo)使用電梯的操作規(guī)范和電梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)采取的措施，并經(jīng)國家電梯監(jiān)督部門考核后取得上崗證。

5、定期進(jìn)行安全技術(shù)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全意識，提高技術(shù)水平。

6、對作業(yè)人員及相關(guān)人員每年進(jìn)行一次全面考核或送主管部門進(jìn)行培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

八、意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度

1、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生停駛或失控時(shí)，應(yīng)立即撳按急停、警鈴按鈕，并嚴(yán)肅阻乘客切勿亂動(dòng)，及時(shí)通知維修人員，設(shè)法使乘客安全撤出轎廂。

2、運(yùn)行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內(nèi)控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運(yùn)行。

3、限速器、安全鉗動(dòng)作，將轎廂夾持在導(dǎo)軌上時(shí)，應(yīng)切斷控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運(yùn)行。

4、發(fā)生火災(zāi)或地震時(shí)，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，盡快將乘客送至安全層站離去。關(guān)閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。

5、電梯的電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門并及時(shí)切斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅器滅火。

6、發(fā)生人身或設(shè)備事故時(shí)，應(yīng)立即停梯并切斷電源，報(bào)告有關(guān)部門，協(xié)助搶救受傷人員，保護(hù)好現(xiàn)場。

7、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習(xí)。

8、演習(xí)人員必須熟知各種意外事件和事故的應(yīng)急處置方法。

10、演習(xí)中嚴(yán)格按照有關(guān)電梯的意外事件和事故緊急救援方法進(jìn)行。

11、演習(xí)結(jié)束后進(jìn)行全面總結(jié)，作好下一次演習(xí)準(zhǔn)備。

九、電梯技術(shù)檔案管理制度

1、檔案管理人員負(fù)責(zé)組織建立電梯技術(shù)檔案和原始記錄，并進(jìn)行分類、整理、存檔。

2、電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括的內(nèi)容：

（1）電梯制造廠提供的資料和技術(shù)文件；A、裝箱單；B、產(chǎn)品出產(chǎn)合格證；C、機(jī)房井道布置圖；D、使用維護(hù)說明書；E、動(dòng)力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報(bào)告結(jié)論副本等。（2）電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收資料和文件；（3）電梯機(jī)房、井道的土建圖結(jié)構(gòu)及建筑圖；（4）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的起重機(jī)械準(zhǔn)用證；

（5）其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業(yè)務(wù)通知、信函、技術(shù)資料的分類、整理、存檔。

3、電梯原始記錄應(yīng)包括（1）設(shè)備登記記錄；（2）電梯運(yùn)行情況記錄；

（3）保養(yǎng)記錄（保養(yǎng)報(bào)告書、定期保養(yǎng)作業(yè)計(jì)劃）；（4）維修記錄（維修材料消耗記錄）；（5）故障記錄（故障運(yùn)行異常情況記錄）；（6）日、月、年檢記錄；（7）日運(yùn)行記錄；

（8）其它原始記錄（驗(yàn)收記錄）；

4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。

5、電梯的技術(shù)資料是使用、維護(hù)電梯的依據(jù)，只能提供相關(guān)人員閱讀參考。

6、相關(guān)人員借閱有關(guān)電梯技術(shù)資料時(shí)，須進(jìn)行登記簽名，不得損壞有關(guān)資料。

7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術(shù)資料，妥善保管，不外傳、不丟失。

第二篇：電梯管理制度

電梯安全管理制度

電梯維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督考核制度

為保證電梯外包維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯良好運(yùn)行，延長電梯使用壽命，特制定本制度。

1.服務(wù)處電梯維護(hù)保養(yǎng)工作按照業(yè)務(wù)外包、分級負(fù)2.服務(wù)處成立電梯安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，任命電梯安全責(zé)、屬地管理、考核兌現(xiàn)的原則進(jìn)行監(jiān)督管理。

管理責(zé)任人，明確管理部門和相關(guān)職責(zé)，按照服務(wù)處《電梯安全管理辦法》分工對維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.服務(wù)處按照國家和油田規(guī)定，每年按照招投標(biāo)管理程序選擇有資質(zhì)、維保質(zhì)量信用等級高的電梯維保單位承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，并簽訂維保合同明確雙方權(quán)利義務(wù)和考核標(biāo)準(zhǔn)。容如下： 4.《維保合同》應(yīng)明確電梯維保單位主要工作內(nèi)⑴應(yīng)充分了解所維護(hù)保養(yǎng)電梯的原理、構(gòu)造、維修要點(diǎn)，制定相關(guān)的控制程序、操作規(guī)程、維保工藝。

⑵應(yīng)對所保維護(hù)保養(yǎng)的每臺(tái)電梯按照規(guī)定和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定電梯的維護(hù)保養(yǎng)方案，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

⑶維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，⑷維護(hù)保養(yǎng)人員的數(shù)量應(yīng)與承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)電梯的數(shù)保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能。

量相適應(yīng)，以保證對每天電梯有足夠的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，原則上平均不宜超過30臺(tái)/人。

⑸電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)使用固定格式的維護(hù)保養(yǎng)記錄，如實(shí)記錄維保內(nèi)容，并經(jīng)電梯屬地管理部門電梯安全監(jiān)管員簽字確認(rèn)。

⑹應(yīng)設(shè)立24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話，電梯發(fā)生的故障，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)記錄，接到電梯困人故障報(bào)告后，維護(hù)保養(yǎng)人員及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場救援，抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘。

⑺維保過程發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)⑻維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場持證人員不少于2人，并落實(shí)現(xiàn)場⑼應(yīng)為維護(hù)保養(yǎng)人員配備符合要求的工具、設(shè)⑽應(yīng)協(xié)助電梯使用單位建立、健全電梯安全技術(shù)⑾應(yīng)當(dāng)保證所維護(hù)保養(yǎng)電梯的備件來源渠道暢通，當(dāng)立即向?qū)俚匕踩芾碡?fù)責(zé)人報(bào)告。安全防護(hù)措施。

備、儀器及勞動(dòng)保護(hù)用品。檔案。

保證備品備件的質(zhì)量，準(zhǔn)備充足維修所必須的備品、備件。

⑿對維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全教育、緊急救援方法⒀應(yīng)當(dāng)按有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求每年進(jìn)行⒁維護(hù)保養(yǎng)單位不得將其維保的電梯以任何形式分培訓(xùn)。

一次電梯全面自檢，并填寫完整的自檢記錄。

包與轉(zhuǎn)包；不得將其《許可證》轉(zhuǎn)讓或租賃，嚴(yán)禁掛靠。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)執(zhí)行國家特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維保單位可結(jié)合本公司和電梯品牌特點(diǎn)制定更為詳盡的維保工作細(xì)則。

6.屬地管理部門按照合同的規(guī)定對維保單位周、月、季、維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并將確認(rèn)的《電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表》留存，每季度整理成冊后交安全質(zhì)量部存檔，長期保存。

7.屬地管理部門與維保單位銜接具體的保養(yǎng)工作時(shí)8.若電梯發(fā)生故障，屬地管理部門必須及時(shí)通知維保間，保養(yǎng)工作時(shí)間不能影響服務(wù)處的正常工作和服務(wù)。單位現(xiàn)場處理，同時(shí)在電梯廳門處擺放“電梯停用、正在檢修”的標(biāo)識牌，及時(shí)通知電梯用戶并做好解釋工作。電梯故障處理完畢后，屬地管理部門電梯安全監(jiān)管員要將故障處理情況記錄在《電梯故障處理記錄》中。

9.屬地管理部門每月25日前按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)工作考核細(xì)則》對維保單位工作進(jìn)行量化考核，報(bào)安全質(zhì)量部審核后，經(jīng)服務(wù)處主管領(lǐng)導(dǎo)審定后轉(zhuǎn)至經(jīng)營管理部，作為月度維保費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。

10.考核采取百分制，將維護(hù)保養(yǎng)總費(fèi)用平均分成12個(gè)月，根據(jù)每月考核評定結(jié)果結(jié)算每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。如果月度考核分?jǐn)?shù)90分（含）以上，付100%的月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；80分（含）以上90分以下，付95%的月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；70分（含）以上80分以下，付90%的月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；70分以下支付80%的月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，連續(xù)兩個(gè)月績效考核分?jǐn)?shù)均低于70分或累計(jì)3個(gè)月績 效考核分?jǐn)?shù)均為60分以下，解除維保合同。

11.電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的考核由維保服務(wù)質(zhì)量、報(bào)修處理及時(shí)性、應(yīng)急救援響應(yīng)時(shí)間、電梯外部電梯年檢合格率、記錄完整性等構(gòu)成。

⑴維保服務(wù)質(zhì)量考核：如果因?yàn)楝F(xiàn)場維保人員的服務(wù)水平及技術(shù)水平差而導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)出現(xiàn)問題，經(jīng)過服務(wù)處檢查并提出整改后仍未及時(shí)處理，扣除季度維保費(fèi)用的1%。

⑵報(bào)修處理及時(shí)性考核：如果電梯發(fā)生故障能較快處理，考評為合格；如果出現(xiàn)同一電梯故障都因?yàn)橥粋€(gè)因素造成，連續(xù)維修兩次以上的，扣除維保單位月度維保費(fèi)用的1%；連續(xù)三次以上的扣除月度維保費(fèi)用的2%。

⑶應(yīng)急救援響應(yīng)時(shí)間考核：未在合同中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行應(yīng)急救援，月度出現(xiàn)一次，扣除月度維保費(fèi)用的2%，出現(xiàn)兩次以上，扣除月度維保費(fèi)用的5%；如果出現(xiàn)三次以上，服務(wù)處可直接解除維保合同。

⑷外部年檢合格情況考核：電梯年檢時(shí)所有電梯能否一次性合格，若因電梯維護(hù)保養(yǎng)不到位而導(dǎo)致電梯年檢不合格需要復(fù)檢的扣除維保單位月度維保費(fèi)用2%，而且由維保單位承擔(dān)100%的復(fù)檢費(fèi)。

⑸記錄完整性考核：日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障記12.如果電梯發(fā)生重大設(shè)備事故或人身傷亡事故，經(jīng)確錄缺失，扣除月度維保費(fèi)用的0.5%。

認(rèn)系電梯維保單位責(zé)任的，在100%扣除月度維保費(fèi)用以外，還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維保記錄，立即解除維保合同。13.如發(fā)現(xiàn)維保人員在維護(hù)保養(yǎng)過程中隱瞞事實(shí)及偽造14.屬地管理部門在電梯維保工作各環(huán)節(jié)的監(jiān)管責(zé)任落實(shí)情況，按照《湖濱花園物業(yè)服務(wù)處綜合業(yè)績考核辦法》實(shí)行季度考核。

電梯常規(guī)檢查制度

一、電梯常規(guī)常規(guī)檢查的分類：

電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

二、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)檢驗(yàn)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進(jìn)行抽查。

三、電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表，并由負(fù)責(zé)檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員處理。

四、電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。

五、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)按照“定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。

電梯定期檢驗(yàn)制度

為規(guī)范服務(wù)處電梯定期檢驗(yàn)工作，確保本單位使用的電梯定期進(jìn)行安全檢驗(yàn)并取得《安全檢驗(yàn)合格證》，特制定本制度。

1.服務(wù)處電梯定期檢驗(yàn)工作按照《服務(wù)處電梯安全管理辦法》規(guī)定，由安全質(zhì)量部負(fù)責(zé)，屬地管理部門配合進(jìn)行。

2.安全質(zhì)量部根據(jù)電梯檔案查詢安全檢驗(yàn)合格證截止日期，建立前期檢驗(yàn)明細(xì)表，在電梯檢驗(yàn)合格證到期前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)年檢。

3.在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)之前，屬地管理部門要組織電梯維保單位對電梯進(jìn)行保養(yǎng)。

4.安全質(zhì)量部向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)時(shí)，填寫檢驗(yàn)申報(bào)表，檢驗(yàn)申報(bào)表的內(nèi)容包括擬檢驗(yàn)設(shè)備的基本信息（名稱、內(nèi)部編號、注冊代碼等）以及計(jì)劃檢驗(yàn)時(shí)間。申請檢驗(yàn)后，要向檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)索取申請檢驗(yàn)回執(zhí)。

5.檢驗(yàn)前，按照國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的要求，屬地管理部門要做好檢驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作，并告 知檢驗(yàn)人員現(xiàn)場安全注意事項(xiàng)，為檢驗(yàn)人員的現(xiàn)場檢驗(yàn)提供必要的工作條件。

6.現(xiàn)場檢驗(yàn)檢測結(jié)束后，安全質(zhì)量部與檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)辦理檢驗(yàn)檢測結(jié)束告知手續(xù)。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

7.檢驗(yàn)完成后，應(yīng)及時(shí)取得電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告、安全裝置校驗(yàn)報(bào)告并存入電梯安全技術(shù)檔案，并將定期檢驗(yàn)標(biāo)志原尺寸彩色復(fù)印后置于電梯顯著位置，原件留存電梯檔案室。

8.安全保障組每月檢查電梯的報(bào)檢及檢驗(yàn)狀況，及時(shí)調(diào)整存在的問題，確保服務(wù)處管理的電梯100%報(bào)檢，在合同中要求維保單位積極配合，以便能夠及時(shí)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)報(bào)檢。

電梯日常檢查制度

為落實(shí)服務(wù)處電梯日常檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決電梯運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題，特制定本制度。

1.服務(wù)處電梯日常檢查分為運(yùn)行巡檢和運(yùn)行監(jiān)控，按照《服務(wù)處電梯安全管理辦法》規(guī)定，由屬地管理部門落實(shí)，電梯安全監(jiān)督管理部門監(jiān)管。

2.安全保障組電梯安全管理員負(fù)責(zé)電梯日常巡檢，每天必須對所管轄的電梯進(jìn)行不少于一次的巡檢，并認(rèn)真填寫《日常使用狀況記錄》，做到內(nèi)容、簽字、日期等填寫齊全。

3.電梯安全管理員運(yùn)行巡檢的項(xiàng)目如下：

⑴轎廂平層是否符合規(guī)范要求，光幕是否完好； ⑵層門的總體性能以及門保護(hù)裝置是否有效； ⑶層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常； ⑷層站指示器是否工作正常； ⑹轎廂及層站照明是否正常； 知、警示標(biāo)志是否齊全清晰； ⑸轎廂內(nèi)的緊急報(bào)警裝置與響應(yīng)是否暢通； ⑺《安全檢驗(yàn)合格》和96333標(biāo)志、乘客須⑻候梯廳、轎廂環(huán)境衛(wèi)生是否清潔。

4.電梯安全管理員發(fā)現(xiàn)轎廂內(nèi)的緊急報(bào)警裝置不暢通、安全警示標(biāo)志缺失等情況，立即報(bào)告本部門負(fù)責(zé)人，并跟蹤落實(shí)整改情況；

5.巡檢時(shí)如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，電梯安全管理員有權(quán)做出停止使用的決定，并立即報(bào)告本部門負(fù)責(zé)人安排維保單位電梯維保人員解決。殊時(shí)段，應(yīng)加密日常檢查頻次。6.如遇到節(jié)假日、高溫天氣、裝修、跑水等特7.屬地管理部門主管領(lǐng)導(dǎo)每周應(yīng)對電梯安全管理員的工作狀況、記錄完整性進(jìn)行檢查，并定期匯報(bào)部門主任。

8.電梯安全管理員接到電梯故障指令，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)9.電梯安全管理員要定期參加單位或有關(guān)部門組織的10.辦公區(qū)、小區(qū)視頻監(jiān)控室電梯視頻監(jiān)控員負(fù)責(zé)場，安撫乘客。

電梯安全教育和培訓(xùn)。

電梯視頻監(jiān)控系統(tǒng)的日常監(jiān)控，應(yīng)每天對所有電梯進(jìn)行一次監(jiān)控巡視，做好記錄并妥善留存錄像資料，信訪保衛(wèi)部安排專人每周進(jìn)行檢查。

11.電梯視頻監(jiān)控員在監(jiān)控巡視過程中如發(fā)現(xiàn)問題和隱患，應(yīng)立即報(bào)告電梯屬地管理部門負(fù)責(zé)人安排維保單位 電梯維保人員解決。

12.電梯視頻監(jiān)控員在監(jiān)控過程中如發(fā)現(xiàn)人為損壞電梯及張貼小廣告等行為，應(yīng)立即通知保安進(jìn)行制止，并告知屬地管理部門，留存錄像資料以備取證； 作進(jìn)行檢查，及時(shí)解決存在的問題。

13.安全保障組應(yīng)每月對電梯運(yùn)行巡檢和運(yùn)行監(jiān)控工電梯安全管理人員培訓(xùn)教育制度

為落實(shí)服務(wù)處各級電梯管理人員培訓(xùn)教育工作，特制定本制度。

1.電梯管理人員必須取得《特種設(shè)備作業(yè)人員2.電梯安全監(jiān)管部門應(yīng)建立電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)、證》后方可從事相應(yīng)的工作。

教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯操作人員的換證考試，保持操作證的有效性。計(jì)劃并按期實(shí)施。3.安全質(zhì)量部應(yīng)每年編制當(dāng)電梯操作人員的培訓(xùn)4.屬地管理部門每季度至少組織一次電梯作業(yè)人員培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法 規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；電梯使用、維護(hù)、保養(yǎng)知識；電梯安全事故及防范和應(yīng)急措施、自救知識；電梯有關(guān)安全生產(chǎn)管理知識、技術(shù)知識和崗位操作技能的學(xué)習(xí)，必要時(shí)可組織人員進(jìn)行考試。每次培訓(xùn)必須做好相應(yīng)的記錄。

5.參加當(dāng)?shù)仉娞莶僮魅藛T培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)的人員須經(jīng)部6.電梯管理人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合 門領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎(jiǎng)。

電梯應(yīng)急管理制度

為確保電梯意外事件、事故的應(yīng)急管理工作到位，特制定本制度。

1.電梯應(yīng)急管理工作在服務(wù)處應(yīng)急管理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，結(jié)合服務(wù)處實(shí)際，有針對性地制定電梯應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，完善應(yīng)急處置方案或措施，形成應(yīng)急處置體系，提高應(yīng)急處置能力。

2.安全質(zhì)量部負(fù)責(zé)電梯二級專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案的編制和演練，屬地管理部門負(fù)責(zé)三級專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案的編制和演練，按照服務(wù)處應(yīng)急演練計(jì)劃落實(shí)相關(guān)工作。

3.按照服務(wù)處事故應(yīng)急管理規(guī)定，建立服務(wù)處專職應(yīng)急救援隊(duì)伍、指定專（兼）職應(yīng)急救援人員或與具備相應(yīng)能力的應(yīng)急救援隊(duì)伍簽訂服務(wù)協(xié)議。

4.建立應(yīng)急設(shè)施，配備應(yīng)急裝備，儲(chǔ)備應(yīng)急物資，建 立應(yīng)急救援設(shè)備臺(tái)帳，并進(jìn)行經(jīng)常性的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其完好、可靠。

5.定期組織應(yīng)急演練，演練次數(shù)一年不得少于一次，以驗(yàn)證應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急準(zhǔn)備工作以及應(yīng)急響應(yīng)規(guī)定的有效性、充分性和適宜性。

6.針對電梯應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)計(jì)劃演習(xí)和實(shí)施過程中暴露的問題進(jìn)行總結(jié)和評審，對演練規(guī)定、內(nèi)容和方法進(jìn)行及時(shí)的修訂，總結(jié)本服務(wù)處及外單位的事故教訓(xùn)，及時(shí)修訂相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案。

7.電梯維保單位應(yīng)針對電梯突然停電、困人、火災(zāi)、意外進(jìn)水等不同的電梯突發(fā)事件類型，有針對性的制定應(yīng)急管理技術(shù)措施，每半年至少組織一次專項(xiàng)應(yīng)急演練以驗(yàn)證應(yīng)急措施的合理性和有效性。

8.發(fā)生電梯事故后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，積極開展事故救援，及時(shí)向油田及地方政府電梯安全監(jiān)督管理部門和政府有關(guān)部門報(bào)告，并妥善保護(hù)事故現(xiàn)場及有關(guān)證據(jù)，配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查。

電梯安全操作規(guī)程

電梯必須經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)，在當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證，并對安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志予以確認(rèn)蓋章后，方可投入正式運(yùn)行，電梯運(yùn)行操作工（使用說明書注明需司機(jī)操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn)，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作。一、一般要求 1.不準(zhǔn)超載運(yùn)行;2.不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運(yùn)載超長物品； 3.禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行； 4.電梯運(yùn)行中不得突然換向； 5.禁止用手以外的物件操縱電梯； 6.客梯不能作為貨梯使用； 7.不準(zhǔn)運(yùn)載易燃易爆等危險(xiǎn)品；

8.不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號； 9.轎廂頂部不準(zhǔn)放置其它物品；

10.關(guān)門啟動(dòng)前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)乘客觸動(dòng)操縱盤上的開關(guān)和按鈕；

11.操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)者下班時(shí)，應(yīng)對電梯進(jìn)行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

二、檢修操作時(shí)的注意事項(xiàng)

1.在電梯檢修慢速運(yùn)行時(shí)，一般不少于兩人； 2.檢修慢速運(yùn)行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時(shí)，絕不能慢速運(yùn)行，尤其在轎廂頂上操縱運(yùn)行時(shí)，更要注意；

3.在轎廂頂進(jìn)行檢修運(yùn)行時(shí)，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運(yùn)行；

4.當(dāng)慢速運(yùn)行至某一位置需進(jìn)行井道內(nèi)或較底的某些電氣機(jī)械部件檢修時(shí)，檢修人員必須切斷較頂檢修廂上的急停開關(guān)或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作；

三、不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)

電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況，司機(jī)（或乘客）應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取以下措施：

1.電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí)，司機(jī)（或乘客）應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因轎廂急停或沖頂、敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動(dòng)作準(zhǔn)備（一般采取屈腿、彎腰動(dòng)作）、電梯出現(xiàn)故障后，司機(jī)（或乘客）應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如

110、警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

2.發(fā)生地震時(shí)，應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行；

3.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，司機(jī)人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全），將乘客引導(dǎo)到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉；

4.井道內(nèi)進(jìn)水時(shí)，一般將電梯開至高于進(jìn)水的樓層，將電梯的電源切斷；

5.電梯失去控制時(shí)，應(yīng)即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運(yùn)行時(shí)，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開較門跳出。

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程

一、基本要求

1.電梯日常檢查和維護(hù)人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員擔(dān)任。

2.電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合適后方可上崗。

3.電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時(shí)必須穿戴好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。

4.電梯在開始進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。

5.負(fù)責(zé)電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉(zhuǎn) 13 交他人。使用三角鑰匙開啟層門時(shí)看清轎廂是否?？吭诒緦诱?。

二、安全作業(yè)規(guī)程

1.電梯在作業(yè)檢查和維護(hù)或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。

2.電梯在進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔工作時(shí)應(yīng)把機(jī)房內(nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷轎廂內(nèi)的安全開關(guān)。

3.電梯在檢查、維護(hù)時(shí)所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護(hù)罩。

4.在對轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)器的可靠性，切斷底坑內(nèi)電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。

5.電梯維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)立監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是采取措施保護(hù)檢查人員的安全，在經(jīng)濟(jì)情況下切斷電源，呼救。工作完畢后負(fù)責(zé)清理場地，不準(zhǔn)留下工具零件。監(jiān)護(hù)人可由電梯駕駛?cè)藛T或日常檢查、維護(hù)人員擔(dān)任，并保持相互呼應(yīng)。

6.在轎頂作業(yè)應(yīng)合上檢修開關(guān)。在轎頂須停車轎長時(shí)間保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎廂內(nèi)長時(shí)間工作。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂做檢查或維護(hù)時(shí)電梯只能做檢修運(yùn)行。在轎頂做檢查或維護(hù)時(shí)電梯只能做檢修運(yùn)行。

7.嚴(yán)禁保養(yǎng)人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。8.電梯保養(yǎng)注意事項(xiàng)：

①非保養(yǎng)人元不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心。②工作完畢后要裝回安全罩及擋板，清理工具，不得留工具在設(shè)備內(nèi)。

③離去前拆除加上的臨時(shí)線路，電梯檢查正常后方可使用。

9.緊急救助措施

①當(dāng)有人員被關(guān)在電梯轎廂內(nèi)時(shí)，電梯日常檢查、維護(hù)人員應(yīng)先判斷電梯轎廂所在位置，然后實(shí)施緊急救助。營救工作必須要有兩人協(xié)助操作。

②電梯在開鎖區(qū)內(nèi)故障停機(jī)，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

③電梯停在非開鎖區(qū)域時(shí)

a.因外界停電、電氣安全開關(guān)動(dòng)作造成的停機(jī)應(yīng)在機(jī)房實(shí)施救助。

b.因電梯安全鉗動(dòng)作造成的停機(jī)，首先應(yīng)告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂?shù)陌踩?，將被困人員從安全窗就出來。

10.日常檢查與保養(yǎng)完工后應(yīng)做好相應(yīng)的記錄。

電梯三角鑰匙管理人員職責(zé)

一、電梯鑰匙必須實(shí)行專人管理（電梯操作工負(fù)責(zé)其操作的電梯鑰匙）。

二、電梯操作工必須妥善保管好電梯鑰匙，不得丟失，不提把鑰匙交給他人。

三、電梯操作工在下班后，必須把鑰匙親手交給下班的接班人員。

四、電梯操作工如果發(fā)現(xiàn)鑰匙丟失后，必須立即報(bào)告班長和車間，否則按規(guī)定進(jìn)行處罰。

電梯安全負(fù)責(zé)人職責(zé)

一、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；

二、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作；

三、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系；

四、組織制定并審批本單位電梯使用管里方面的規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；

五、審批本單位電梯選購及定期檢驗(yàn)計(jì)劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況；

六、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場，查看電梯使用狀況；

七、組織電梯事故調(diào)查分心，找出原因，制定防范措施；

操作人員職責(zé)

一、自覺執(zhí)行國家各項(xiàng)政策和法令，遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。

二、熟悉本崗位工作，樹立“安全第一”的思想，確保人身和設(shè)備安全。

三、堅(jiān)持文明生產(chǎn)，保持工作場地的整潔；堅(jiān)持八小時(shí)工作制，不遲到不早退，不串崗。

四、不經(jīng)請假與準(zhǔn)許，不得擅離職守，不準(zhǔn)把電梯交給無證人員操作。

五、在開梯前，應(yīng)對電梯進(jìn)行試梯運(yùn)轉(zhuǎn)，一切正常，才可開梯工作。

六、電梯出現(xiàn)故障，要立即停機(jī)，并呼叫維修人員，與維修人員共同檢修，待機(jī)時(shí)間不得離開崗位。

七、操作員須持證操作。禁止違章作業(yè)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行。

電梯檔案管理制度

電梯安全技術(shù)檔案的管理涉及到電梯的技術(shù)資料及相關(guān)資料保存的完整性，為規(guī)范電梯檔案管理工作，特制定本制度。

1.安全質(zhì)量部為服務(wù)處電梯安全技術(shù)檔案收集、管理的責(zé)任部門，由電梯安全管理員負(fù)責(zé)檔案管理工作，做好電梯原始技術(shù)檔案的管理，定期檢查屬地管理部門和維保單位相關(guān)資料、記錄，并收集、整理相關(guān)報(bào)送資 19 料。

2.電梯屬地管理部門和維保單位應(yīng)監(jiān)督本部門（單位）相關(guān)人員做好各種資料記錄、匯總，每月及時(shí)移送安全保障組保管。

3.檔案管理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。

4.電梯檔案應(yīng)按照綜合管理檔案、設(shè)備管理檔案、法規(guī)規(guī)章檔案、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)檔案、隱患整治檔案、應(yīng)急管理檔案等分盒建檔，檔案盒標(biāo)注清晰。

5.凡需調(diào)閱檔案，均須填寫檔案借閱單，依據(jù)借閱權(quán)限和檔案密級，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批后方能借閱。檔案借閱完畢后，檔案管理人員要對檔案完整性進(jìn)行檢查。

6.檔案管理人員要加強(qiáng)對檔案的管理維護(hù)，確保檔案內(nèi)容完善，統(tǒng)一美觀，保存完好。

電梯機(jī)房管理制度

1.電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由屬地管理部門電梯管理人員保管；

2.機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好、照明滿足要求、門窗關(guān)閉靈活、任何季節(jié)機(jī)房內(nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度—40度之間；

3.機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持干凈、整潔，嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品不準(zhǔn)堆放其它雜物；

4.機(jī)房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證設(shè)備良好，在有效期內(nèi)；

5.電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；

6．閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；

7.未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動(dòng)用、操作電梯設(shè)備；

8.由電梯維保單位專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機(jī)房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油污，保證電梯正常運(yùn)行；

9.電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。

第三篇：電梯管理制度

電梯管理制度

（一）相關(guān)人員的職責(zé)；

1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。

2、電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。

3、電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。

4、熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。

5、認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提高自身的技術(shù)水平。

6、及時(shí)報(bào)告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

7、不擅自離崗，做到文明服務(wù)。

8、正確處理電梯運(yùn)行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。

（二）安全操作規(guī)程；

1電梯在作檢查和維護(hù)或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。

2電梯在進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔工作時(shí)應(yīng)把機(jī)房內(nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷轎廂內(nèi)的安全開關(guān)。

3電梯在檢查、維護(hù)時(shí)所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護(hù)罩。

4在對轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)器的可靠性，切斷底坑內(nèi)電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。5電梯維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是采取措施保護(hù)檢查人員的安全；在緊急情況下切斷電源，呼救；工作完畢后負(fù)責(zé)清理場地，不準(zhǔn)留下工具零件。監(jiān)護(hù)人員可由電梯駕駛?cè)藛T或日常檢查、維護(hù)人員擔(dān)任，并保持相互

呼應(yīng)。

6在轎頂作業(yè)應(yīng)合上檢修開關(guān)。在轎頂須停車較長時(shí)間保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長時(shí)間工作。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護(hù)時(shí)電梯只能作檢修運(yùn)行。

7嚴(yán)禁保養(yǎng)人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。

8電梯保養(yǎng)注意事項(xiàng)：

（1）非保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心；

（2）工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設(shè)備內(nèi)；

（3）離去前拆除加上的臨時(shí)線路，電梯檢查正常后方可使用。

9緊急救助措施

（1）當(dāng)有人員被關(guān)在電梯轎廂內(nèi)時(shí)，電梯日常檢查、維護(hù)人員應(yīng)先判斷電梯轎廂所在位置，然后實(shí)施緊急救助。營救工作必須要有兩人協(xié)助操作。

（2）電梯在開鎖區(qū)內(nèi)故障停機(jī)，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

（3）電梯停在非開鎖區(qū)域時(shí)

①因外界停電、電氣安全開關(guān)動(dòng)作造成的停機(jī)應(yīng)在機(jī)房實(shí)施救助。首先斷開總電源開關(guān)，告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個(gè)人用電梯專用工具打開制動(dòng)器，一個(gè)人用盤車手輪根據(jù)就近停靠，輕便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或向下盤車（若出現(xiàn)電梯不能控制的現(xiàn)象應(yīng)立即使制動(dòng)復(fù)位），至電梯開鎖區(qū)，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。

②因電梯安全鉗動(dòng)作造成的停機(jī)，首先應(yīng)告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯停靠處上層的廳門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂?shù)陌踩?，將被困人員從安全窗救出來。

（三）日常檢查制度；

1電梯常規(guī)檢查的分類

電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

2電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進(jìn)行抽查。電梯日

常檢查與維護(hù)人員按照《電梯日常（月度）檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作。

3電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表，并由負(fù)責(zé)檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員及時(shí)處理。

4電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。

5檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)按照“定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。

（四）維保制度；

1應(yīng)對機(jī)房的電氣和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生。

2電梯應(yīng)當(dāng)至少每１５日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

3每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件 4每季度對重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌潤滑、油杯注油、更換門滑塊、轎廂導(dǎo)靴靴襯、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。

5每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。6電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯維護(hù)人員索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容。

7電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證施工安全。

8電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)人員，應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

9電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

10建立《電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。

(五)定期報(bào)檢制度；

1電梯維保人員在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。

2電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等）

后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn)。

3電梯經(jīng)較長時(shí)間停用，但尚未超過一年時(shí)間的，電梯維保人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請安全檢驗(yàn)。

4申請電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。

(六)電梯鑰匙安全使用制度

1電梯層門三角鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書

2使用層門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意：

（1）當(dāng)用三角鑰匙打開層門時(shí)，應(yīng)看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)后方可上轎頂。

（2）緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。

3操縱盤鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。如有司機(jī)，應(yīng)交電梯司機(jī)保管，按規(guī)定開、關(guān)梯。

4電梯的基站開關(guān)電梯電氣鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn)，按規(guī)定開、關(guān)梯。

第四篇：電梯管理制度范文

電梯管理制度

1由工程管理部強(qiáng)電專業(yè)負(fù)責(zé)電梯日常管理工作。

2建立建全電梯檔案，技術(shù)資料齊全。

3對電梯運(yùn)行情況，保養(yǎng)和維修情況進(jìn)行記錄存檔。

4電梯值班人員要持證上崗，操作證要定期進(jìn)行年審。

5在配合代維方維保工作的同時(shí)，制訂電梯檢查巡視制度（有表格、年月工作計(jì)劃），主要進(jìn)行安全檢查、通訊、報(bào)警等，并做相應(yīng)記錄。

6電梯應(yīng)每年進(jìn)行一次年審，在取得《北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局》合格證后方可運(yùn)行。7制訂電梯應(yīng)急處理規(guī)程。監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)工作，對代維方的維修、保養(yǎng)工作。8要求對方以書面（表格）形式記錄，雙方各一份存檔。

第五篇：電梯管理制度

電梯管理制度

一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按照安全操作規(guī)程操作，杜絕事故發(fā)生。

二、熟悉電梯構(gòu)造、原理，對電梯主機(jī)、控制屏定期檢查，提高維修技能。

三、嚴(yán)格按照《電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表》對電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并作好記錄。

四電梯鑰匙要有專人保管，除專業(yè)人員外。嚴(yán)禁使用電梯三角鑰匙開啟電梯門，以防發(fā)生事故。

五、每天上、下班時(shí)，應(yīng)巡視電梯，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

六、對安全系統(tǒng)做到定期檢查，及時(shí)處理電梯的突發(fā)故障，并作好記錄。

七、做好電梯的清潔工作，特別對轎廂和廳、轎門地坎的清潔，保證廳、轎門的開、關(guān)順暢。

八、做好電梯機(jī)房的“三防”工作，如機(jī)房門窗有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

九、出現(xiàn)火警時(shí)，應(yīng)及時(shí)停用電梯﹝消防電梯除外﹞，將消防電梯降至一樓，使之處于消防狀態(tài)。

十、電梯機(jī)房、井道、底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)及時(shí)切斷電梯電源，并手動(dòng)將電梯升到最高層。

十一、督促電梯維保單位搞好電梯的維修保養(yǎng)工作。

十二、電梯年檢期臨近時(shí)，通知維保單位對電梯進(jìn)行年檢保養(yǎng)，并根據(jù)電梯年檢報(bào)告，督促維保單位整改不合格項(xiàng)。

十三、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報(bào)告。