第一篇：房屋租賃合同押一付三

房屋租賃合同押一付三

篇一：房屋租賃(押三付三)合同書

房屋租賃（押三付三）合同書

出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:原居住地址： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼: 原居住地址： 依據(jù)《市城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方將座落于 樓二號(hào)房，建筑面積共 90

平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋用途，租賃期限自 年

月 日至年 月 日止。

第三條租賃房屋的月租金總額人民幣 元(大

寫，不含稅)。乙方每次支付三個(gè)月租金（支付月的8日前支付）。如有拖欠租金,每天按照當(dāng)月租金額 1% 加收滯納金.乙方拖欠租金 45天（一個(gè)半月）以上者，甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,并有權(quán)拒絕返還保證金。

第四條租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的管道煤氣費(fèi)、水

費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)公攤水電費(fèi)、電梯維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方向乙方收取 兩 個(gè)月租金數(shù)額的租賃房屋保證金（即押金），即人民幣 元(大寫，不含稅)。甲方收取保證金和租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具相關(guān)收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋,打掃好清潔衛(wèi)生(或交納房屋清潔費(fèi) 100 元),并交清 上述第四條約定的 各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方，否則甲方在保證金中雙倍扣除。

第六條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租，篇二：押一付三租房合同范本

押一付三，押一個(gè)月(少數(shù)以季度或者年為單位)房租的錢作為押金，再付三個(gè)月的租金。房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應(yīng)該一次性付給房東三個(gè)月的房租，再交相當(dāng)于一個(gè)月的租金作為押金;租房者支付的費(fèi)用一起是500*3+500=XX元。

押一付三租房合同范本

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月)，房屋押金：押一付三(個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條補(bǔ)充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

篇三：關(guān)于押一付三租房合同范本

關(guān)于押一付三租房合同范本

關(guān)于押一付三租房合同范本

出租人(甲方)_________________

承租人(乙方)

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金：押一付三(個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條補(bǔ)充協(xié)議： 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 年 月 日

篇四：房屋租賃合同范本押一付三

房屋租賃合同

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、房屋坐落于德州市德城區(qū)（縣），建筑面積平方米，房屋戶型，協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權(quán)。

2、房屋租賃期自 年月日至 年月日。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，如果有任何設(shè)施損壞，乙方按損壞物品價(jià)值賠償。

3、租賃期滿后乙方如果繼續(xù)承租，需在合同期滿一個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 元/月，租金為季付方式（3月一付，按 元/季），每月5日前結(jié)算租金；首次付款，應(yīng)押一付三（押一個(gè)月房租，付三個(gè)月房租），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

5、租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等房屋日常維護(hù)及生活所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)大的房屋改造費(fèi)用。

6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)單方解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

XX年月日XX年月日

房屋交割清單

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

XX年月日XX年月日

篇五：XX個(gè)人房屋出租協(xié)議完整押一付三版

房屋租賃合同

出租人（甲方）：聯(lián)系電話：

承租人（乙方）： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于重慶市渝中區(qū) 大坪正街99號(hào)五棵樹小區(qū)樓3-4室，建筑面積55平方米。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。

房屋租賃期自XX年8月12日至XX 年8月11日止，共計(jì)1年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條 租金。

（一）本次優(yōu)惠租金： 元/月。

（二）押金：人民幣 元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 付款。

（一）付款方式：季付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

（二）具體支付：201X年X月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金X元（含X個(gè)月房租X元和押金X元）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X個(gè)月房租）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X個(gè)月房租）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X個(gè)月房租）。第六條 交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)

2、燃?xì)赓M(fèi)

3、有線電視費(fèi)

4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)

5、電話費(fèi)及上使用費(fèi)

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十二條 違約責(zé)任。

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；

3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜模?/p>

4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

5、乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1個(gè)月；

6、有損害甲方聲譽(yù)的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿6個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 201x年 月 日201x年 月 日

附件一 房 屋 交 割 清 單 甲方原有主要設(shè)施及物品清單

附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說明及其它補(bǔ)充說明

電表字?jǐn)?shù)：

電費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。

水表字?jǐn)?shù)：

水費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。

天然氣表字?jǐn)?shù)：

天然氣費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買天然氣表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。

有線電視費(fèi)支付方式：未開通有線電視，如需開通，由甲方代為繳納，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費(fèi)用。

篇六：押一付三房屋租賃合同

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月

_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月)，房屋押金三聯(lián)閱讀/轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留：押一付三(個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物

篇七：租房時(shí)押一付三要注意的一些事項(xiàng)有哪些？-【領(lǐng)仕】

租房時(shí)押一付三要注意的一些事項(xiàng)有哪些？

雖說租房比買房省心多了，顧慮也少，但是在租房過程中一些注意事項(xiàng)還是要謹(jǐn)記的，在租房時(shí)與房東簽訂合同時(shí)往往涉及押一付三，此項(xiàng)也應(yīng)該認(rèn)真了解清楚。

1、租房時(shí)要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

2、租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。

3、租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付

三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

4、為了討價(jià)還價(jià)，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。

5、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

6、租房合同要細(xì)。要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。

7、要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定

8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。

9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。

10、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

11、租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。

12、租房正規(guī)程序 A.雙方簽訂租賃合同 B.房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件作為合同附件。C.房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)), 房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復(fù)印件作為合同附件。D.合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。E.辦理合租合

同時(shí),需有房主方的同意出租證明。F.如果房主要求支付定金,也需要請(qǐng)查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%。

13、租房注意點(diǎn) A.不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信 B.產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信 C.向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼。D.向居委會(huì)(或鄰居)了解房東情況。查看描述是否與房主相同。E.如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心。

篇八：個(gè)人房屋租賃合同 3

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濰坊市高新區(qū)鳳凰山莊24-01-501室，第二條 房屋用途。

該房屋用途為醫(yī)療老專家（主要為夫妻兩人)租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣）千 百拾元整。

租賃期間，依據(jù)國家通貨膨脹率級(jí)周邊房屋租賃價(jià)格雙方協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方，同時(shí)需多交一月租金作為押金（押一付三）。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)（大于一千元）用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１．水、電費(fèi)； ２．煤氣費(fèi)；３．供暖費(fèi)； ４．物業(yè)管理費(fèi)；房屋租賃期間賠償：

1.。墻面禁止亂涂、亂畫、亂砸釘子；墻體污物面積超過手掌大小則一處50元；

2.。物品損壞按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)議賠償。第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（）作為押金。第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方有一方出現(xiàn)不可抗力因素表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪2個(gè)、（2）衣柜帶有玻璃推拉門2組、（3）沙發(fā)3件、（4）太陽能1個(gè)、（5）桌子1個(gè)、（6）電腦書桌1個(gè)。（7）抱枕 個(gè)

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

篇九：標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號(hào)（代表人）：

聯(lián)系方式：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號(hào)（代表人）：

聯(lián)系方式：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成本居住用租房合同協(xié)議如下，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為 室 廳 衛(wèi)，總建筑面積平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為（人民幣）元整（大寫：）。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

租金收取方式為押一付三，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣）元整（大寫：），合同終止時(shí)，甲方將押金如數(shù)退還給乙方；乙方第一次支付甲方3個(gè)月的租金，3個(gè)月之后租金收取于每月 日前交付給甲方。

第六條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水、電、天然氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月的；

3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4．故意損壞承租房屋的；

5．私自將承租房轉(zhuǎn)租他人的。

第十三條 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10％向乙方加收滯納金。

第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵

照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十八條 本合同一式２份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

代表人：代表人：

年月日

篇十：XX房屋租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

出租方（甲）：

承租方（乙）：

根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

甲方將其合法擁有的坐落在本市江寧區(qū)秣陵街道文鴻路9號(hào)華菁水苑9棟1004室的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共平方米。三室一廳，有裝修，屋內(nèi)設(shè)施電器計(jì)有空調(diào)三臺(tái)，冰箱一臺(tái)，洗衣機(jī)一臺(tái)，燃?xì)鉄崴饕慌_(tái)，抽油煙機(jī)一臺(tái)，煤氣灶一臺(tái)，床、柜子等家具若干。

二、租賃用途

本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為居住使用，常住人數(shù)人。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛炯俺Ｗ∪藬?shù)。

三、租賃期限

該房屋租賃期共十二個(gè)月，自二〇一六年三月三日起至二〇一七年三月二日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋每月租金總計(jì)為2100元（大寫：貳仟壹佰元整），支付方式為押一付三，乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%向甲方支付滯納金；逾期十天，則甲方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金。

五、其他費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣、物業(yè)管理、有線電視、電話、寬帶、衛(wèi)星電視等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。甲方于簽約時(shí)收取乙方押金2100元（大寫：貳仟壹佰元整），該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)該承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方全額退還該押金。

六、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施電器家具等。如乙方因使用不當(dāng)致使租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施電器家具等發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，租賃期滿，所依附于房屋裝修按雙方約定處理，沒有約定的一律按相關(guān)法律規(guī)定處理。甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果概由乙方負(fù)責(zé)。如因不可抗力原因、自然損壞，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、出租人及承租人變更

租賃期內(nèi)，甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。除甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中另有約定，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。

八、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或由乙方提前退

交部分或者全部該房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤氣等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

（3）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（4）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其處分權(quán)的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。且依本合同（8-1條）第（2）、第（3）、第（4）款變更或解除合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、乙方責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成的甲方損失，乙方予以賠償：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠租金累計(jì)十天以上的。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如逾期歸還，乙方除支付正常房租外，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原日租金2倍的金額作為違約金。逾期十天的，則甲方有權(quán)依約自行回收房屋。

3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。

十、甲方責(zé)任

1、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的1倍向乙方支付違約金，逾期7天，視為甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同約定的情況，擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、如乙方出現(xiàn)退租情況，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金（如有）優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金、滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，可訂立補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，對(duì)本合同的條款內(nèi)容認(rèn)識(shí)一致。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院起訴。本同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：

身份證： 身份證：

電話：電話：

簽約日期： 年 月 日

第二篇：上海房屋租賃合同-押一付三

房屋租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：__________ 身份證：______________________ 聯(lián)系電話：______________ 承租方（以下簡稱乙方）：__________ 身份證：______________________ 聯(lián)系電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；建筑面積____平方米，房屋戶型________，協(xié)議出租其中____。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權(quán)。

第二條 房屋用途

該房屋用途為用于乙方居住生活使用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限

租賃期限__年。自____年__月__日至____年__月__日止。第四條 付款方式

該房屋租金為：月租金為_____元。第五條 付款方式

租金為季付方式（3月一付，_____元/季），每月15日前結(jié)算租金；首次付款，應(yīng)押一付三（押一個(gè)月房租，付三個(gè)月房租），租賃期滿或 1 合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1年檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。第十條、乙方租賃期間，不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租。第十一條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

（一）、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)；

5．暖氣費(fèi)； 6．衛(wèi)生費(fèi)。

（二）、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十二條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月； 5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6．故意損壞承租房屋的； 第十四條 提前終止合同

1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2、如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{年租金的15%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一 3 日，甲方有權(quán)按月租金的3%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交租賃房屋所在地的人民法院管轄。第十九條 合同份數(shù)

本合同共4頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________ ____年__月__日 乙方（簽字）：_________ ____年__月__日

第三篇：租房押一付三合同

租房押一付三合同

租房押一付三合同1

一、合同當(dāng)事人

出租甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________

承租乙方：__________身份證號(hào)：__________電話：__________

甲方同意將本市羽山路100弄11號(hào)1303室,房型：貳房貳廳壹衛(wèi);建筑面積78.91M2，房產(chǎn)證：浦______預(yù)字245號(hào)，出租給乙方居住之用。

二、合同有效期自_____年____月____日至_____年____月____日止。

三、月租金為人民幣4200元(肆仟貳佰元整)，付三押二，每次付租共計(jì)人民幣12600元(壹萬貳仟陸佰元整)。

四、每次須提前10天支付下一次房租。若延期超出一周未支付房租可視為違約，立即停止出租，并按本合同作違約處理，重新掛牌出租。

五、租賃期內(nèi)水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六、屋內(nèi)設(shè)施

[數(shù)量]：臥房：床及床墊[1]，衣柜[1]?？蛷d：轉(zhuǎn)角沙發(fā)[1]，電視柜[1]。餐廳：餐桌[1]，餐椅[4]，立柜[1]。書房：書桌[1]，書桌椅[1]，沙發(fā)床[1]。電器：電視機(jī)[1]，影碟機(jī)[1]，洗衣機(jī)[1]，冰箱[1]，空調(diào)[2]。

其他固定設(shè)備。

七、乙方向甲方支付合同保障押金人民幣8400元(捌仟四佰元整)，于協(xié)議期滿時(shí)由甲方檢查無損，水、電、煤氣、電話、有線、寬帶費(fèi)等結(jié)清后由乙方收回。屋內(nèi)設(shè)施如屬自然舊損，由甲方負(fù)責(zé)維修;如屬乙方人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方責(zé)任：

1、不得無故收回房屋;

2、不得干涉乙方正常生活;

3、協(xié)助提供有關(guān)的生活便利;

4、負(fù)責(zé)屋內(nèi)設(shè)施正常保修。

九、乙方責(zé)任：

1、不得私自改變房屋結(jié)構(gòu);

2、不得人為損壞屋內(nèi)設(shè)施;

3、不得利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);

4、不得損害公共利益;

5、不得將房屋轉(zhuǎn)借第三方或改變用途;

6、對(duì)以上行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并按本合同第十四條作違約處理。

十、按時(shí)交納水電煤、電話、有線電視、寬帶費(fèi)用，逾期未付，經(jīng)聯(lián)系無法解決或聯(lián)系不上的情況下，可作違約處理。

十一、合同期內(nèi)甲方如要提前收回房屋，須提前一個(gè)月通知乙方，待乙方同意后，由乙方再租房，甲方支付給乙方合同違約押金。

十二、合同期內(nèi)乙方如要提前終止合同，須提前一個(gè)月通知甲方，待甲方同意后，由乙方支付給甲方違約押金。

十三、合同期內(nèi)不得以任何借口加減租金和更改租期，雙方須認(rèn)真執(zhí)行本合同。

十四、若發(fā)生市政動(dòng)遷、地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，合同即自動(dòng)終止，租金余額退還乙方，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，除此之外，不得無故違約，如存在違約行為，違約一方應(yīng)向未違約一方支付違約押金。

十五、租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)電、氣、防盜及保安定期保養(yǎng)維護(hù)(可通知物業(yè)和有關(guān)專門機(jī)構(gòu))合理使用，對(duì)于乙方在應(yīng)用電、氣、防盜等設(shè)備產(chǎn)生一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

十六、本合同依照中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定，未盡事宜，另擬書面協(xié)議或依據(jù)有關(guān)法令解釋辦理。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，請(qǐng)認(rèn)真閱讀后簽字，簽字后不公證即生效，具有同等效力。

出租方蓋章：____________

承租方蓋章：_____________

租房押一付三合同2

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號(hào)：_____________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月)，房屋押金：押一付三(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的'安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條補(bǔ)充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章：______________

承租人(乙方)簽章：______________

第四篇：房屋租賃合同(一年一付)

房屋租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址：

承租方（乙方）：

聯(lián)系電話： 通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于 興義市桔山民族風(fēng)情街二期A棟9號(hào)房屋 出租給乙方使用（不含地下室）。出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 五層建筑面積約350平方米，其中第一、二、三層已裝修，第四、五層為毛坯房,甲方負(fù)責(zé)一般裝修達(dá)到乙方使用要求（水電、水泥地皮、墻面瓷粉、門窗、廚衛(wèi)整體）。該房屋屬甲方所有的產(chǎn)權(quán)房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

第二條 租賃期限及用途：

1、本合同租賃期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。在合同期間雙方應(yīng)配合完成對(duì)方的各項(xiàng)委托事項(xiàng)。

2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后20日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租金及支付方式：

該房屋第一年租金為￥68000.00元（人民幣 陸萬捌千元）整，第二年在上年基礎(chǔ)上增加10%租金，即￥75000.00元（人民幣 柒萬伍千元）整。第三年在上年基礎(chǔ)上增加10%租金，即￥83000.00元（人民幣 捌萬叁千元）整。

乙方于每年 月前將當(dāng)年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，甲方出具指定乙方單位的3%材料發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：

租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物管費(fèi)等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方每月自行向相關(guān)收費(fèi)單位和機(jī)構(gòu)交納費(fèi)用，如逾期未繳費(fèi)造成的所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

（電表號(hào)： 水表號(hào)：）第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾：

1、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，并添臵防盜防火設(shè)備，租賃期滿后，乙方在使用期間安裝的裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

2、使用期間出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加建筑外附屬設(shè)施的，應(yīng)合符市政及房開商要求經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。

3、在租賃期內(nèi)，該房屋所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕?biāo)鶎僭O(shè)施，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。如出現(xiàn)故障乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對(duì)乙方的裝飾裝修及家具燈飾損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

4、在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。對(duì)房屋的第三層，原則上交付甲方日常使用，租賃期第一年暫保留黔西南州清源環(huán)保有限責(zé)任公司形式上的特定使用權(quán)利(如相關(guān)單位的檢查和客戶到訪等），在使用時(shí)要事先通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

第六條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、分租該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第七條 合同的解除

1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，甲方不予退還已經(jīng)繳付的當(dāng)年剩余租金。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方繳費(fèi)的當(dāng)年租金。

2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付雙倍乙方繳付的當(dāng)年租金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還已繳費(fèi)租金，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進(jìn)行違法用途的；

（2）惡意拖欠逾期繳納房租或水電費(fèi)兩個(gè)月以上并不接受協(xié)調(diào)的。

第八條 合同的終止

1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后 20 日內(nèi)將房屋交還甲方，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

第九條 爭議的解決

甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章交付租金后生效,乙方

日甲方將房屋交付乙方。簽訂合同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 法定代表人：

委托人： 電話： 電話： 地址： 地址：

簽約日期：

簽約日期：

第五篇：農(nóng)村土地租賃合同(一年一付)

土地租賃合同

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方自愿將位于德保縣隆桑鎮(zhèn)

村

屯土地出租給乙方使用?？偯娣e：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊總數(shù)：____塊(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))。

二、租賃期限

租賃期限為 30 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方。

三、租金收取標(biāo)準(zhǔn)

(一)每畝每年租金為人民幣 元整（大寫人民幣：￥），按年支付。

(二)于每年的 月 日前支付下租金，先付款后用地，不得拖欠租金。(三)本合同期約定租金總計(jì)為￥ 元（人民幣大寫：）。

四、土地用途

種植農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、家禽飼養(yǎng)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、土地治理、耕地保護(hù)、及田園綜合體項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營等。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方在租賃期內(nèi)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

(二)乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)間足額向甲方支付土地租金，不得以任何理由和借口拖欠租金，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。(三)租賃期滿或中途由乙方提出解除本合同，如甲方有要求土地復(fù)耕，乙方必須在兩個(gè)月內(nèi)將該土地復(fù)耕交回甲方。

(四)乙方種植養(yǎng)殖的作物自產(chǎn)自銷，甲方不需負(fù)任何責(zé)任和承擔(dān)任何費(fèi)用。

（五）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

（六）甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照合同協(xié)議收取資金，不得以任何理由和借口提高租金。

（七）甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、種植物設(shè)施等。

（八）甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因承包土地出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(九）如因政策變得或國家征收的，甲方需提前叁個(gè)月通知乙方，并在一個(gè)月內(nèi)退還未到期部分租金，且土地補(bǔ)償歸甲方（或集體），甲方投入基建或青苗補(bǔ)償歸乙方。(十)乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對(duì)外合作，但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。

六、違約責(zé)任

（一）在合同租賃期內(nèi)，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約，如任何一方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

（二）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)，如甲方違約中途收回出租土地，甲方必須賠償乙方的一切投資費(fèi)用和預(yù)期的正常收益。

七、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

八、其他事項(xiàng)聲明

(一)租賃期間承租人辭世或成為無行為能力人，本協(xié)議由村委干部協(xié)助調(diào)解繼續(xù)履行本合同約定。

（二）本合同由甲、乙、見證方、村委簽名蓋章后生效，無論管理體制、行政區(qū)域、人事變動(dòng)，本合同效力不變。

(三)本合同一式四份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案。

（四）以上合同如有未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等的法律效力;

村委代表意見/簽名(蓋章)： 辦公室電話/手機(jī)號(hào)：

甲方簽名/身份號(hào)： 聯(lián)系電話:

乙方（蓋章）：德?？h巨牛農(nóng)業(yè)田園綜合體開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話:

見證人/身份號(hào)： 聯(lián)系電話:

簽約地點(diǎn)：

年 月 日