第一篇：婚慶主題酒店眾籌項(xiàng)目策劃書

婚慶主題酒店眾籌項(xiàng)目策劃書

前言

您是否想要擁有一場刻骨銘心的婚禮

您是否想讓你的婚禮場景與眾不同

您是否想讓你的婚禮服務(wù)貼心入微

您是否想讓你的婚禮布置不再成為自己和家人的甜蜜煩惱

那么，來吧

從結(jié)婚喜宴、婚紗禮服、彩妝造型、攝影攝像、演出布置、婚禮策劃等每一個(gè)細(xì)節(jié)

婚慶主題酒店都將為您提供最周到貼心的服務(wù)

一站式的婚禮服務(wù)，打造屬于新人自己的全程婚禮管家

項(xiàng)目內(nèi)容

一、項(xiàng)目背景

婚禮是人一生中一個(gè)十分重要的大禮，歷來人們都十分重視。隨著時(shí)代的發(fā)展變化，婚禮也在演進(jìn)變異，當(dāng)今的婚禮花樣更是層出不窮。婚禮主題酒店，顧名思義，主要承接婚禮一條龍服務(wù)。酒店會(huì)根據(jù)新人搞對(duì)象的經(jīng)歷、雙方的喜好和性格、工作經(jīng)歷等等為新人量身打造婚禮。

根據(jù)國家民政部數(shù)據(jù)顯示，2011年，我國因婚禮當(dāng)日而產(chǎn)生的消費(fèi)接近3000億元，在2014年，全國的婚慶行業(yè)營業(yè)額預(yù)計(jì)達(dá)到7500億～8000億元。而據(jù)尚普咨詢發(fā)布的《2013～2017年中國婚慶服務(wù)市場調(diào)查報(bào)告》顯示，中國婚慶產(chǎn)業(yè)是一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)，具有極大的發(fā)展空間。婚慶市場每年數(shù)千億元的規(guī)模，吸引了越來越多的資本投身其中，出現(xiàn)了越來越多的婚慶企業(yè)。我們從民政局了解到信息，2013年鄭州市有100629對(duì)新人領(lǐng)證結(jié)婚，如果平均每場婚禮花費(fèi)10萬，每年就是100億的市場規(guī)模。而且隨著80后、90后結(jié)婚高峰期的到來，這個(gè)數(shù)字每年都在增加。

然而，面對(duì)潛力巨大的市場，鄭州婚慶行業(yè)的發(fā)展仍然面臨諸多問題，最顯著的表現(xiàn)在于鄭州婚慶行業(yè)企業(yè)的發(fā)展比較零散，尚無領(lǐng)軍企業(yè)，缺乏區(qū)域性的大品牌，更沒有一站式婚禮主題酒店服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)行業(yè)內(nèi)的資源進(jìn)行有效整合。

二、項(xiàng)目基本信息

1、項(xiàng)目名稱：“-------”婚禮主題酒店

2、運(yùn)營模式：我們以婚禮主題酒店為依托，通過各具特色的婚禮主題婚宴廳吸引客戶到我們酒店訂婚宴，同時(shí)為客戶提供從婚紗攝影、婚禮策劃、婚典布置、購買煙、酒、糖等婚禮“一條龍”管家式服務(wù)，新人只要在酒店的婚禮預(yù)訂中心下個(gè)訂單，就可以把和婚禮相關(guān)的各種服務(wù)統(tǒng)統(tǒng)“搞定”，免去東奔西走之累，還能拿到比市場價(jià)便宜的優(yōu)惠價(jià)。

3、目的：為客戶提供最貼心、省心、用心的一條龍婚禮服務(wù)，實(shí)現(xiàn)辦婚禮一站式全方位立體化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)婚禮市場的資源整合。

4、愿景：成為全國優(yōu)秀的一站式主體婚禮酒店服務(wù)提供商，為所有將要結(jié)婚的新人打造屬于讓他們的最省心，最貼心，同時(shí)刻骨銘心的婚禮。項(xiàng)目分析

一、項(xiàng)目優(yōu)勢分析

1、產(chǎn)品優(yōu)勢

目前鄭州市場上還沒有一家真正的主題婚禮酒店能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼降幕槎Y服務(wù)，我們做的這個(gè)主題婚禮酒店屬于鄭州第一家，市場競爭非常小，而市場容量卻很大，因此占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢。

2、客戶群優(yōu)勢

隨著人們消費(fèi)水平的提高，人們對(duì)婚禮的重視程度越來越高，家長都想讓自己的兒女的婚禮辦得有排場有面子，因此在婚禮上的投入也越來越高。同時(shí)現(xiàn)在的年輕人對(duì)婚禮的時(shí)尚性和獨(dú)特性要求也很高，基本上都想擁有一個(gè)與眾不同的婚禮。這兩點(diǎn)就為我們婚禮主題酒店提供了非常巨大的潛在客戶人群。

3、團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢

我們的團(tuán)隊(duì)是從固始一家人餐飲集團(tuán)轉(zhuǎn)化而來的，有著10年的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)槭菑牟惋嬀频贽D(zhuǎn)化而來的，所以對(duì)因此對(duì)婚禮主題酒店的經(jīng)營并不陌生，只是在原有的基礎(chǔ)上加入婚禮的主題元素，同時(shí)進(jìn)行資源的優(yōu)化整合就可以了，這也是我們能夠快速切入的優(yōu)勢所在。

4、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢

前期，我們已經(jīng)在中州大道和航海東都附近的中原福塔附近先期投入租了近3000平米的場地設(shè)施，場地地理位置優(yōu)越，離福塔距離近，擁有美好的寓意象征。所以現(xiàn)在場地費(fèi)已經(jīng)不需要了，后期只需要投入裝修費(fèi)用就可啟動(dòng)項(xiàng)目，這大大減少了投資人的投資風(fēng)險(xiǎn)。

二、項(xiàng)目定位

婚慶主題酒店主要是針對(duì)婚宴市場上的中高端客戶，因?yàn)橹懈叨丝蛻舻南M(fèi)能力比較強(qiáng)，酒店利潤率能夠得到保障。具體來說，以中級(jí)客戶為主，高端客戶為輔。這主要是因?yàn)閲野隧?xiàng)規(guī)定對(duì)高端餐飲的影響較大，而這兩年大眾餐飲相對(duì)火爆，這個(gè)勢頭未來會(huì)得到延續(xù)，所以我們還是以大眾人群為主，保證項(xiàng)目一經(jīng)投入就能取得成功。同時(shí)，在宴會(huì)廳閑暇時(shí)可以舉辦中小型商務(wù)宴會(huì)，充分利用酒店資源。但是對(duì)一般的散客不在酒店的接待服務(wù)范圍之內(nèi)。

三、投入預(yù)算

整個(gè)項(xiàng)目投入分為兩個(gè)部分，一部分是場地投入費(fèi)用，另一部分是裝修投入和宣傳運(yùn)營費(fèi)用。

第一部分，項(xiàng)目先期已經(jīng)投入N萬元用于租場地，租期是L年,所以現(xiàn)在只需要投入裝修費(fèi)用項(xiàng)目就可以開始啟動(dòng)了。

第二部分，根據(jù)我們對(duì)整個(gè)裝修設(shè)計(jì)的估計(jì)，三千平米的大廳我們大概分成四個(gè)15-20桌的小廳，一個(gè)30-40桌的大廳。這樣在平時(shí)除了婚宴外，其余時(shí)間可以進(jìn)行商務(wù)宴會(huì)，增加宴會(huì)廳的使用效率。預(yù)計(jì)用2000萬進(jìn)行場地裝修和婚慶設(shè)備的購進(jìn)，包括燈光、音響、搖臂、LED大屏、泡泡機(jī)、彩虹機(jī)、干冰機(jī)、焰火棒等。然后用1000萬作為后期推廣宣傳和運(yùn)營費(fèi)用。如果這部分到時(shí)候有剩余，則計(jì)入股本金，在經(jīng)營第一年末以分紅的形式按投入比例分發(fā)給大家?？偟膩碚f第二部分總計(jì)需要投入3000萬。

四、投資模式

本次投資采用股權(quán)眾籌的融資模式，采用領(lǐng)投+跟投的方式來保障投資者的權(quán)益。領(lǐng)投人先期投入部分作為酒店的場地租金，跟投人后期投入作為酒店裝修和運(yùn)營費(fèi)用。其中領(lǐng)投人是專業(yè)的酒店經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，跟投人是普通的投資人。在專業(yè)的領(lǐng)投人先投的情況下，普通投資人進(jìn)行后期跟進(jìn)，用這種模式是用來保證普通投資人的權(quán)益，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。普通投資人入股后相當(dāng)于成為公司股東，享有以后酒店每年的分紅收益。公司計(jì)劃發(fā)行6000份股份，每份股份額度為5000元，總募集額為3000萬元整。也就是說最低認(rèn)購為額為5000元，投資者可以認(rèn)購5000元或5000元的倍數(shù)，投資者所占股份依據(jù)購買的份數(shù)占發(fā)行總份數(shù)的比例進(jìn)行計(jì)算。

五、預(yù)期收益及分配

目前中高檔酒店的婚宴利潤至少在60%以上。這部分利潤主要是由兩方面構(gòu)成，一方面是適合結(jié)婚的“好日子”比較集中，各大中高檔酒店只要抓住顧客普遍都把結(jié)婚當(dāng)做“面子工程”的心理，就絕對(duì)能扛得住高價(jià)，而這個(gè)價(jià)格甚至要比單獨(dú)點(diǎn)餐的價(jià)格還要高，而且各酒店當(dāng)天承辦的第一場婚禮基本都是限時(shí)兩個(gè)小時(shí)，這樣一來，酒店的收入不減，但服務(wù)卻相當(dāng)于變相抽條，也就相當(dāng)于降低了經(jīng)營成本。如果按每桌平均2000元，50%的凈利潤來算，每桌凈利潤1000元，按每天能擺100桌，一天的利潤就是10萬。剔除掉結(jié)婚淡季和一些“單日”外，一年大概有150天能接到婚宴，那么一年的利潤就是1500萬元，兩年就能收回成本。這還這是婚宴，商務(wù)宴會(huì)的利潤還沒算?？梢哉f婚慶酒店收益是非常的高。

利潤分配采用每年分紅的形式回報(bào)股東。每年約定時(shí)間按照所持股份的份額分享收益。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

在主題婚禮酒店市場上最大的隱患和短板莫過于復(fù)制性太強(qiáng)、創(chuàng)意匱乏。一些主題婚禮酒店注重道具、燈光、特效等硬件設(shè)施的推陳出新但硬件的創(chuàng)新畢竟是相對(duì)有限的。這樣持久下去形式大于內(nèi)容婚禮終會(huì)形成千篇一律的風(fēng)格。針對(duì)這種情況，我們公司的團(tuán)隊(duì)會(huì)定期到一些婚慶主題酒店發(fā)展較好的城市去學(xué)習(xí)、考察，同時(shí)不斷摸索出屬于自己的發(fā)展模式，不斷推陳出新，以市場需求為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持新人的要求就是我們的使命，相信能夠變風(fēng)險(xiǎn)為機(jī)遇，不斷前進(jìn)。

第二篇：眾籌項(xiàng)目策劃書〔二〕

眾籌項(xiàng)目策劃書〔二〕

一、名稱：____

二、地址：眾籌項(xiàng)目策劃書〔二〕

三、定位：金融高端人士開放式資源整合主題咖啡館

四、面積：計(jì)劃共900平米，300平米/層，共三層，一層為開放區(qū)域，二層為俱樂部活動(dòng)專屬區(qū)域，三層為股東活動(dòng)及管理團(tuán)隊(duì)辦公區(qū)域，估計(jì)可容納消費(fèi)客人300-400人.五、主營項(xiàng)目：

餐飲：咖啡、飲品、酒水、餐點(diǎn)等；

梧桐樹俱樂部：旨在打造服務(wù)于有金融需求的企業(yè)家或機(jī)構(gòu)客戶及金融行業(yè)客戶的頂級(jí)俱樂部.入會(huì)金額：①投資人/機(jī)構(gòu)：萬元/年

②企業(yè)家/機(jī)構(gòu)：萬元/年

③同時(shí)選擇投資人及企業(yè)服務(wù)：萬元/年

入會(huì)流程：提交入會(huì)申請？審批？交費(fèi)？行使權(quán)利和義務(wù)

會(huì)員構(gòu)成：①投資人/機(jī)構(gòu)②企業(yè)家/機(jī)構(gòu)

會(huì)員要求：具有投資人或企業(yè)家資質(zhì)及實(shí)力

會(huì)員權(quán)益：（股東確定投資意向后可獲得此信息或聯(lián)系創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)面授）

投資人/機(jī)構(gòu)：

金融保姆服務(wù)：金融保姆團(tuán)隊(duì)由實(shí)力強(qiáng)勁的專業(yè)金融人士組成，為投資人/機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目篩選及管理、基金創(chuàng)建與管理、處理法務(wù)財(cái)稅問題等金融服務(wù)；

針對(duì)其個(gè)人或機(jī)構(gòu)所投項(xiàng)目每年免費(fèi)提供路演機(jī)會(huì)2次，由俱樂部提供場地并組織有實(shí)力的投資人參加路演；

每年參加其他經(jīng)俱樂部審核的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目路演名額個(gè)（包括攜帶朋友的名額）

每年至少獲得俱樂部提供的個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的推薦（包括詳細(xì)資料和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人引薦）；

每年免費(fèi)獲得參加俱樂部內(nèi)部活動(dòng)的名額20個(gè)（包括攜帶朋友的名額），活動(dòng)包括主題沙龍、高端人才招聘會(huì)、高端人士相親會(huì)、戶外活動(dòng)等等；

當(dāng)年內(nèi)可享受包括一層二層在內(nèi)的所有咖啡、飲品、酒水、餐點(diǎn)等7.5折優(yōu)惠（非會(huì)員客人根據(jù)儲(chǔ)值額最高可享受折扣為8折）；

會(huì)員免費(fèi)服務(wù)使用完畢后，如當(dāng)年內(nèi)還需繼續(xù)服務(wù)，可享受7.8折的服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠；

當(dāng)年內(nèi)可使用咖啡廳二層的俱樂部會(huì)員專屬區(qū)域（可攜帶朋友），并使用專屬電梯；

當(dāng)年內(nèi)可享受個(gè)人修養(yǎng)提升類指導(dǎo)服務(wù)，包括鋼琴指導(dǎo)、國標(biāo)舞指導(dǎo)、瑜伽指導(dǎo)、書法指導(dǎo)等等；

當(dāng)年內(nèi)可享受以下領(lǐng)域類機(jī)構(gòu)的打折服務(wù)：私人飛機(jī)（包括自駕飛行培訓(xùn)）、游艇、高爾夫、馬術(shù)、超跑、家庭深度保潔、私人管家、珠寶字畫、高端旅游、私人酒莊等.企業(yè)家/機(jī)構(gòu)：

金融保姆服務(wù)：金融保姆團(tuán)隊(duì)由實(shí)力強(qiáng)勁的專業(yè)金融人員組成，為企業(yè)家/機(jī)構(gòu)提供金融基礎(chǔ)知識(shí)指導(dǎo)、商業(yè)計(jì)劃書指導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)指導(dǎo)、商業(yè)模式指導(dǎo)、戰(zhàn)略發(fā)展指導(dǎo)、財(cái)稅法務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)；

每年2次免費(fèi)專屬路演機(jī)會(huì)，由俱樂部提供場地并組織15個(gè)以上的專業(yè)投資人或者投資機(jī)構(gòu)（股權(quán)、債權(quán)）參加；

每年免費(fèi)享受5次專業(yè)投資人/機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行一對(duì)一指導(dǎo)的服務(wù)；

每年免費(fèi)享受5次項(xiàng)目資料直達(dá)其需求的金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)；

每年免費(fèi)獲得參加俱樂部內(nèi)部活動(dòng)的名額20個(gè)（包括攜帶朋友的名額），活動(dòng)包括主題沙龍、高端人才招聘會(huì)、高端人士相親會(huì)、戶外活動(dòng)等等；

當(dāng)年內(nèi)可享受包括一層二層在內(nèi)的所有咖啡、飲品、酒水、餐點(diǎn)等7.5折優(yōu)惠（非會(huì)員客人根據(jù)儲(chǔ)值額最高可享受折扣為8折）；

會(huì)員免費(fèi)服務(wù)使用完畢后，如當(dāng)年內(nèi)還需繼續(xù)服務(wù)，可享受7.8折的服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠；

當(dāng)年內(nèi)可使用咖啡廳二層的俱樂部會(huì)員專屬區(qū)域（可攜帶朋友），并使用專屬電梯；

當(dāng)年內(nèi)可享受個(gè)人修養(yǎng)提升類指導(dǎo)服務(wù)，包括鋼琴指導(dǎo)、國標(biāo)舞指導(dǎo)、瑜伽指導(dǎo)、書法指導(dǎo)等等；

當(dāng)年內(nèi)可享受以下領(lǐng)域類機(jī)構(gòu)的打折服務(wù)：私人飛機(jī)（包括自駕飛行培訓(xùn)）、游艇、高爾夫、馬術(shù)、超跑、家庭深度保潔、私人管家、珠寶字畫、高端旅游、私人酒莊等.機(jī)構(gòu)合作：

沙龍、講座、路演、招聘、培訓(xùn)、會(huì)議、高端相親會(huì)、高端生日會(huì)、高端年會(huì)、公司年會(huì)、畢業(yè)校友會(huì)等等.六.財(cái)務(wù)預(yù)測

1.預(yù)計(jì)成本：

房租：按金融街和國貿(mào)租金的平均值預(yù)元/平米〓天計(jì)算，900平_

1元/平米〓天_365天=萬元/年≈萬元/年

物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)、固話等：萬/年

裝修、電梯、家具、設(shè)備：萬元/年（預(yù)計(jì)總費(fèi)用萬元，將其平攤到前五年成本中，每年裝修成本為萬元）

管理團(tuán)隊(duì)及金融保姆團(tuán)隊(duì)：萬元/人〓月_10人_12月=萬元/年

咖啡運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及服務(wù)團(tuán)隊(duì)：萬元/月_12月=萬元/年

市場營銷：萬/年

其他：萬/年

總計(jì)：萬元/年

預(yù)計(jì)收入：

（1）餐飲：按一層開放區(qū)域40張桌子，每桌4人，上座率50%，翻臺(tái)率4次/天，人均消費(fèi)30元計(jì)算，總計(jì)：

_4_50%_4_30=元/天

元/天_365天=3萬元/年

（2）俱樂部會(huì)員費(fèi)：按200個(gè)股東及10人金融保姆團(tuán)隊(duì)可服務(wù)俱樂部會(huì)員200人計(jì)算，單人會(huì)費(fèi)萬元/年，總計(jì)：人/年_6.8萬元/年=萬元/年

（3）機(jī)構(gòu)合作收益：按舉辦活動(dòng)頻率：2場/周，場均5000元/場計(jì)算，總計(jì)：2場/周_5000元/場_50周/年=萬元/年

廣告收入：

桌牌、外部展示、隱形廣告植入：40萬元/年

項(xiàng)目展示電子屏：每天展示20個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目收入元/月

總計(jì)：20_1000_12=萬元/年

總計(jì)：萬元/年+1360萬元/年+50萬元/年+萬元/年+24萬元/年=1萬元/年

預(yù)計(jì)利潤=預(yù)計(jì)收入-預(yù)計(jì)成本=萬元/年（稅前）

七、股東權(quán)利及義務(wù)：

股東權(quán)利

第一期股東招募，計(jì)劃不超過200人，每人出資額萬元，占有本咖啡廳0.35%的股份，由創(chuàng)始人及咖啡廳管理團(tuán)隊(duì)代持；

一張股東卡：持卡人自開業(yè)起3年內(nèi)，第一年獲得元額度的免費(fèi)消費(fèi)金額，第二年元，第三年元，合計(jì)元，消費(fèi)范圍包括咖啡、飲品、酒水、餐點(diǎn)；

如果當(dāng)年股東卡內(nèi)的免費(fèi)金額使用完畢，繼續(xù)消費(fèi)時(shí)出示股東卡可享受7.5折的餐飲優(yōu)惠折扣；

股東本人可享受本咖啡廳所有經(jīng)營項(xiàng)目7.8折的優(yōu)惠價(jià)格；

股東每年免費(fèi)獲得20個(gè)參加股東內(nèi)部及俱樂部內(nèi)部活動(dòng)的名額（包括攜帶朋友的名額），活動(dòng)包括主題沙龍、高端人才招聘會(huì)、高端人士相親會(huì)、戶外活動(dòng)等等；

股東可使用咖啡廳二層的俱樂部會(huì)員專屬區(qū)域及三層的股東專屬區(qū)域（可攜帶朋友），并使用專屬電梯；

分紅：分紅計(jì)劃及預(yù)期投資回報(bào)率詳見本條第3款；

咖啡廳第一期股東由創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)審核資格，以后的每期股東由股東委員會(huì)審核資格，股東委員會(huì)的委員總數(shù)不超過第一期股東總數(shù)的5%，其中創(chuàng)始人及管理團(tuán)隊(duì)各占一個(gè)委員，剩余委員在第一期股東里選舉產(chǎn)生（剩余委員任期一年，期滿加上后期股東再選），備選委員由創(chuàng)始人及管理團(tuán)隊(duì)根據(jù)股東貢獻(xiàn)度推薦、或由多位股東同時(shí)推薦，每位股東均享有一票選舉權(quán).第一期股東所持股份，在第二期股東招募時(shí)可以進(jìn)行合理合法的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)第二期股東招募計(jì)劃來定（預(yù)計(jì)將大大高于原有入股金額）；

特殊情況下，經(jīng)股東委員會(huì)審核通過，股東可以轉(zhuǎn)讓所持股份.股東義務(wù)

愛護(hù)咖啡廳設(shè)施，維護(hù)咖啡廳及其經(jīng)營的俱樂部的聲譽(yù)，并積極擴(kuò)大咖啡廳在金額界的影響力；

積極配合參加管理團(tuán)隊(duì)安排的服務(wù)于咖啡廳自營俱樂部的金融活動(dòng)，包括但不限于項(xiàng)目路演、一對(duì)一指導(dǎo)等，為咖啡廳盈利和健康正常發(fā)展做出股東應(yīng)有的貢獻(xiàn)；

本咖啡廳倡導(dǎo)和諧文化，股東應(yīng)與創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)、管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、其他股東友好相處，本著謙遜包容的原則，共同實(shí)現(xiàn)咖啡廳作為中國金融高端人士開放資源整合平臺(tái)的目標(biāo)；

股東需符合一定的資質(zhì)條件并提交相關(guān)資料經(jīng)審核，不得提供虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)股東提供虛假信息，由股東委員會(huì)決定將作出予以勸退的處罰并公告其他股東（第一期股東資質(zhì)要求見第八條）；

股東應(yīng)配合創(chuàng)始人及管理團(tuán)隊(duì)完成股份代持事宜，確?？Х葟d合理合法經(jīng)營.分紅計(jì)劃及預(yù)期投資回報(bào)率

分紅計(jì)劃：每一會(huì)計(jì)分紅一次，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況和下一的經(jīng)營需要，拿出上一利潤的50%至80%進(jìn)行分紅；

第一期股東的預(yù)期投資回報(bào)率：（按80%的利潤分紅比例計(jì)算）

每位股東預(yù)計(jì)投資收益（稅前）=

/年

預(yù)期投資回報(bào)率（稅前）=預(yù)計(jì)投資收益/股東投入=

/年

八、第一期股東資質(zhì)要求

第一期股東資質(zhì)為擔(dān)任以下類型機(jī)構(gòu)的高管人員或大股東或創(chuàng)始人，每種類型機(jī)構(gòu)均有人數(shù)限制，同等資質(zhì)條件下優(yōu)先考慮先報(bào)名打款者，機(jī)構(gòu)類型及股東限制人數(shù)如下：

股權(quán)投資機(jī)構(gòu)（包括__投資、創(chuàng)業(yè)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、PRE-IPO、并購基金）

25人

證券公司（除經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)）

10人

投資/投資管理公司

10人

上市公司

10人

銀行

10人

政府機(jī)構(gòu)

10人

國際投資銀行6人

信托公司5人

產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)5人

資產(chǎn)管理公司5人

擔(dān)保公司（無金融牌照）5人

公募基金5人

高等學(xué)府5人

會(huì)計(jì)師事務(wù)所5人

律師事務(wù)所5人

財(cái)務(wù)顧問公司5人

財(cái)富管理公司4人

基金公司子公司3人

小額貸款公司3人

保險(xiǎn)公司（資產(chǎn)管理）2人

金融租賃公司2人

咨詢公司2人

評(píng)估公司2人

典當(dāng)行2人

擔(dān)保公司（有金融牌照）2人

陽光__機(jī)構(gòu)2人

期貨公司2人

外匯業(yè)務(wù)公司1人

P2P公司1人

黃金業(yè)務(wù)公司1人

媒體6人

廣告公司4人

市場營銷公司2人

設(shè)計(jì)公司2人

個(gè)人可投資資產(chǎn)5000萬以上的企業(yè)家

15人

資源型股東

10人

__投資（個(gè)人）6人

眾籌項(xiàng)目策劃書（三）

一、策劃背景

隨著__的經(jīng)濟(jì)在迅速的發(fā)展，現(xiàn)代餐飲消費(fèi)已經(jīng)從過去的盲目消費(fèi)進(jìn)入了理性消費(fèi)階段，特別時(shí)大眾化消費(fèi)市場和中低檔消費(fèi)市場占據(jù)消費(fèi)市場主流的今天，餐飲消費(fèi)已趨于成熟，過去那種消費(fèi)的隨意性和沖動(dòng)性越來越少，取而代之的是更加理性化、目的明確的消費(fèi)傾向.現(xiàn)今餐飲市場都以中低檔為主，而中高端特色餐飲極少，隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)于餐飲消費(fèi)的層次要求越來越高，對(duì)于餐飲的特色、就餐的環(huán)境、飲食的味道、越來越苛求.應(yīng)印這一趨勢我們將開設(shè)一家既能讓大眾消費(fèi)的起，又具有美食特色的中高檔粵菜餐廳.通過本次策劃，我們將給項(xiàng)目本身做出準(zhǔn)確的市場定位及產(chǎn)品定位，抓住現(xiàn)代人們對(duì)于特色美食的不同需求，注重餐飲文化內(nèi)涵的體現(xiàn)，打造中高檔餐飲文化品牌.二、項(xiàng)目分析

市場分析

（1）項(xiàng)目計(jì)劃選址在靠近市中心的消費(fèi)次商圈；

（2）同類競爭者在大眾知曉度和餐飲特點(diǎn)沒有特別突出的，同檔次類別的競爭者少；

（3）本項(xiàng)目的目標(biāo)客源；主要上班族、白領(lǐng)等，消費(fèi)集群主要是家庭、情侶、聚會(huì)等；

（4）項(xiàng)目的定位與周邊的餐飲企業(yè)（大眾餐飲），進(jìn)行了錯(cuò)位經(jīng)營，有一定的市場競爭力；

（5）在前期的市場導(dǎo)入中，可能會(huì)出現(xiàn)與目標(biāo)客戶的磨合與培養(yǎng)；

（6）項(xiàng)目的操作，對(duì)營銷方面的工作提出了更高的要求，要有自己精英的營銷團(tuán)隊(duì).三、市場定位

通過對(duì)市場需求類型的定型，競爭對(duì)手的分析，本項(xiàng)目在餐飲市場中定位在定位在市場需求中高檔特色餐飲、需求文化餐飲；顧客消費(fèi)能承受的；無競爭對(duì)手的三點(diǎn)交叉上面的，做純正的粵菜餐廳，加上強(qiáng)大的營銷力度，通過各種有利的資源，營銷的整合推廣，實(shí)現(xiàn)利潤最大化，品牌影響力擴(kuò)大化.四、餐廳的目標(biāo)

我們餐廳選址在鬧市邊緣對(duì)租金，餐廳裝修，廚具，餐具，桌椅家具采買預(yù)算嚴(yán)格控制.對(duì)于前期市場宣傳，推廣和營銷費(fèi)用嚴(yán)格把關(guān).餐廳計(jì)劃在半年內(nèi)回本盈利.五、營銷方式及定位

（1）產(chǎn)品定位：

核心部分----富有地域特色的中高檔粵菜餐廳.形成部分----各種設(shè)施的組成，以及VIP卡的設(shè)計(jì)定位，各種的渠道營銷手段及資料.產(chǎn)品組合-----即VIP卡能提供的各類設(shè)施的使用權(quán)限及服務(wù)的組合方式.（2）價(jià)格定位：

抓住顧客需求心理和社交場所的需求，消費(fèi)價(jià)格定在在中檔.（3）渠道定位：

直接渠道----建議采用，即設(shè)立餐廳自己的VIP卡銷售部門及銷售系統(tǒng).間接渠道----建議與一定的知名度，與本會(huì)所不__的公司合作，運(yùn)用他們的間接渠道進(jìn)行營銷.（4）促銷定位：

顯化潛在客戶----完善項(xiàng)目的裝潢及配套服務(wù)項(xiàng)目，達(dá)到尊貴的體現(xiàn)，引導(dǎo)客戶消費(fèi)文化餐飲的理念，創(chuàng)造客戶需求，使他們對(duì)本餐廳消費(fèi)產(chǎn)生需求.接近潛在客戶----采用各種方式、方法（各種營銷公關(guān)活動(dòng)）來與潛在客戶接觸.六、眾籌方式

計(jì)劃融資150萬，我個(gè)人出資三十萬掌握餐廳絕對(duì)控股運(yùn)營與決策，項(xiàng)目自20__年5月起以2個(gè)月為期限籌集，每個(gè)出資人最少一萬，最多五萬元.對(duì)出資人給予利潤分紅，并在開店后享有餐廳最優(yōu)惠的終身VIP金卡，免排隊(duì)免等候等等特權(quán).享有金牌VIP的榮耀.如在眾籌期限到后沒有達(dá)到預(yù)期的運(yùn)營資金，眾籌的資金將如數(shù)返回.籌集的資金將在三年后如沒提出繼續(xù)持股要求則自動(dòng)返還，出資人亦可在兩年后提前取回（兩年內(nèi)如有特殊情況可與我們協(xié)商提前取回）.資金返還后將不再享有利潤分紅，但金牌VIP特權(quán)榮耀終身享有.七、風(fēng)險(xiǎn)分析

有一定的競爭，但是我們可以以自己的核心產(chǎn)品價(jià)值牢牢把握市場的頂端.項(xiàng)目通過前期的市場調(diào)研，成本控制計(jì)算，后期運(yùn)營管理各方面細(xì)節(jié)的把握理論上虧本幾率極小，但事無巨細(xì)我們在出現(xiàn)小概率事件時(shí)盡力保障投資人利益把損失降到最低、同投資人利益共享風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān).

第三篇：眾籌項(xiàng)目策劃書(土蜂蜜)

眾籌項(xiàng)目策劃書

一、籌資目標(biāo)

籌集資金20000元；

二、產(chǎn)品選址

陜西省商洛市洛南縣

三、眾籌對(duì)象

1、土蜂蜜，農(nóng)戶自家養(yǎng)的蜜蜂，采集山林中的各種花朵，釀造的原汁原味的蜂蜜；

2、野板栗，秦嶺深處，自然生長；

3、野核桃，秦嶺深處，自然生長； ……

三、條件支持

1、關(guān)于項(xiàng)目發(fā)起人及團(tuán)隊(duì)的資料（圖片、視頻、報(bào)刊……）；

2、關(guān)于產(chǎn)品的資料；

3、關(guān)于產(chǎn)品原產(chǎn)地的資料；

4、關(guān)于產(chǎn)品成型過程的相關(guān)記錄；

5、物流運(yùn)輸；

6、包裝設(shè)計(jì)、制作；

7、產(chǎn)品采集；

8、產(chǎn)品倉儲(chǔ)；

9、產(chǎn)品產(chǎn)地 ……

四、項(xiàng)目成功關(guān)鍵點(diǎn)

1、故事是否能吸引支持者；

2、發(fā)起人背景；

3、產(chǎn)品品質(zhì)；

4、眾籌結(jié)束后，產(chǎn)品能否在預(yù)定時(shí)間送到支持者手中（關(guān)系二次眾籌）；

第四篇：眾籌項(xiàng)目協(xié)議書

本眾籌協(xié)議范本由以下雙方于xxxx年xx月xx日在北京市簽署：

甲方：xxxxx

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：xxxxx

地址：xxxxx

電話：xxxxx

乙方：xxxxx

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：xxxxx

地址：xxxxx

電話：xxxxx

鑒于：

1、甲方，xxxxx公司，在xx行業(yè)具有良好的運(yùn)營能力(簡單介紹公司情況；比如，已經(jīng)成功開辦xx總店，并主導(dǎo)xx家加盟店的設(shè)立)，現(xiàn)擬出資xx萬元并尋求投資方融資xx萬元（最低融資額為xx萬元）在xx區(qū)域設(shè)立xx連鎖經(jīng)營企業(yè)（以下簡稱“連鎖企業(yè)”）；

2、乙方，xxxxx公司，成功運(yùn)營xx網(wǎng)站，能夠?yàn)榧追教峁┹^為完備的技術(shù)支持，展示甲方的項(xiàng)目，發(fā)布融資需求，以期實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)便捷融資、投資、管理的目標(biāo)。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成《委托融資服務(wù)眾籌協(xié)議范本》（以下簡稱“本眾籌協(xié)議范本”）如下，以資共同遵守：

第1條 委托事項(xiàng)及融資費(fèi)用

1.1 在本眾籌協(xié)議范本項(xiàng)下，甲方委托乙方通過其管理的xx網(wǎng)站提供以下服務(wù)：展示甲方申報(bào)的項(xiàng)目、發(fā)布融資需求等，并根據(jù)實(shí)際情況就交易的結(jié)構(gòu)、定價(jià)、盡職調(diào)查及其它相關(guān)事情做出安排，具體內(nèi)容雙方協(xié)商另行簽訂相關(guān)眾籌協(xié)議范本。

1.2 甲方就本眾籌協(xié)議范本項(xiàng)下的合作事宜在xx網(wǎng)站的推廣融資期為xx天，推廣融資期結(jié)束后，如融資額未達(dá)到甲方事先約定的最低融資額xx萬元的，視為融資失敗，否則視為融資成功。

1.3 本次融資費(fèi)用為融資總額的xx，計(jì)xx萬元。甲方還需向第三方平臺(tái)支付融資總額的xx，計(jì)xx萬元，作為資金托管費(fèi)用。

第2條 委托有效期

本眾籌協(xié)議范本的委托有效期自甲方在xx網(wǎng)站發(fā)布項(xiàng)目并通過xx網(wǎng)站的審核得以公開展示之日至甲方完成融資并設(shè)立新公司（店鋪、項(xiàng)目等）。若委托有效期屆滿而xx網(wǎng)站或本公司提供的融資服務(wù)仍在進(jìn)行中，則委托有效期自動(dòng)延長至該服務(wù)完成。

第3條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1 甲方應(yīng)按照乙方運(yùn)營的xx網(wǎng)站的規(guī)則，將出資款如期匯至乙方指定的第三方支付平臺(tái)。融資成功后，甲方應(yīng)按照為設(shè)立新公司（店鋪、項(xiàng)目等）所簽署的合伙眾籌協(xié)議范本的約定，如期將其在第三方支付平臺(tái)的出資款轉(zhuǎn)入合伙企業(yè)賬戶，并支付融資費(fèi)用與資金托管費(fèi)用。

3.2 當(dāng)項(xiàng)目推廣投資期結(jié)束后，如融資失敗的，此時(shí)甲方有權(quán)收回出資款，但須支付融資過程中發(fā)生的中介費(fèi)用、第三方支付平臺(tái)托管甲方及投資人出資額的費(fèi)用。甲方同意前述費(fèi)用由乙方從甲方打入第三方支付平臺(tái)的出資款中扣除。

3.3 甲方延遲或拒絕按照約定條件將出資款匯至乙方指定的第三方支付平臺(tái)的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖企業(yè)的選址、策劃等義務(wù)或有其他損害xx網(wǎng)站聲譽(yù)的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付融資過程中發(fā)生的中介費(fèi)用、第三方支付平臺(tái)托管融資總額的費(fèi)用外，還需向乙方支付融資總額5%的違約金。甲方同意前述費(fèi)用、違約金等由乙方從甲方打入第三方支付平臺(tái)的出資款中扣除。

3.4 甲方承諾，在項(xiàng)目推廣融資期開始后不得越過乙方與xx網(wǎng)站的認(rèn)證投資人就本眾籌協(xié)議范本項(xiàng)下的項(xiàng)目達(dá)成任何形式的合作，否則視為甲方違約，則甲方需向乙方支付融資總額5%的違約金、融資過程中發(fā)生的中介費(fèi)用、第三方支付平臺(tái)托管甲乙雙方出資額的費(fèi)用。甲方同意前述費(fèi)用、違約金等由乙方從甲方打入第三方支付平臺(tái)的出資款中扣除。

3.5 甲方承諾，為維持xx網(wǎng)站的公信力，設(shè)立合伙企業(yè)后，應(yīng)將每個(gè)月的月度營業(yè)報(bào)表、分紅詳情于下一個(gè)月的第三個(gè)工作日前上傳到xx網(wǎng)站，并接受xx網(wǎng)站的監(jiān)督。如甲方連續(xù)兩個(gè)月未上傳前述信息，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付融資總額xx的違約金。

第4條 乙方權(quán)利義務(wù)

4.1 在xx網(wǎng)站以適當(dāng)?shù)姆绞綄?duì)甲方進(jìn)行宣傳與推廣，通過xx網(wǎng)站為甲方尋找適合的投資者；

4.2 xx網(wǎng)站與第三方支付平臺(tái)合作，有償為甲方提供相關(guān)融資資金托管、支付；

4.3 xx網(wǎng)站與專業(yè)律師事務(wù)所合作，有償為甲方提供法律咨詢、盡職調(diào)查、方案設(shè)計(jì)、交易眾籌協(xié)議范本等法律文件起草等專業(yè)法律服務(wù)；

4.4 xx網(wǎng)站提供信息交流和分享服務(wù)；

4.5 協(xié)助甲方通過相關(guān)眾籌協(xié)議范本的條款設(shè)定，保障甲方的經(jīng)營管理權(quán)限，為甲方規(guī)范化管理奠定發(fā)展基礎(chǔ)；乙作為xx網(wǎng)站的運(yùn)營方，有義務(wù)保證平臺(tái)的正常運(yùn)行。

4.6 乙方有權(quán)就甲方的融資事宜收取服務(wù)費(fèi)用。如在雙方合作中，甲方違約，乙方有權(quán)拒絕為甲方繼續(xù)提供融資服務(wù)。

第5條 聲明與承諾

5.1 甲方承諾，在委托有效期內(nèi)遵守xx網(wǎng)站的使用規(guī)則，維護(hù)xx網(wǎng)站的公信力，在xx網(wǎng)站所申報(bào)項(xiàng)目的所有信息真實(shí)、及時(shí)、有效，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導(dǎo)性陳述，并且項(xiàng)目信息不存在侵犯他方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利的情形。

5.2 甲方承諾，向xx網(wǎng)站提供的為完成本項(xiàng)委托所需要的涉及經(jīng)營和財(cái)務(wù)的重要信息和數(shù)據(jù)是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。

5.3 乙方承諾，在委托有效期內(nèi)，勤勉、盡責(zé)的履行職責(zé)，為甲方提供便利的融資網(wǎng)站，盡最大可能幫助甲方獲得融資。

5.4 乙方承諾，對(duì)于甲方明確的保密內(nèi)容，沒有甲方的許可，不向任何第三方公開。

第6條 文本及生效

6.1 本眾籌協(xié)議范本是雙方關(guān)于本項(xiàng)委托的最新文本，將取代在此之前達(dá)成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。除非在本眾籌協(xié)議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補(bǔ)充眾籌協(xié)議范本，否則本眾籌協(xié)議范本所載條款不能更改。本眾籌協(xié)議范本未盡事宜，由雙方本著誠信原則友好協(xié)商并以簽訂補(bǔ)充眾籌協(xié)議范本的方式處理。

6.2 本眾籌協(xié)議范本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

第7條 其他

本眾籌協(xié)議范本適用中華人民共和國有關(guān)法律。凡因本眾籌協(xié)議范本所發(fā)生的或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

（本頁無正文，為《股權(quán)眾籌協(xié)議范本》的簽署頁）

甲方(蓋章)：

法定代表人/授權(quán)代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人/授權(quán)代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

第五篇：眾籌項(xiàng)目規(guī)范

這篇文章主要介紹是發(fā)起公益類眾籌的項(xiàng)目規(guī)范，公益眾籌，為公益創(chuàng)新而生。公益眾籌，秉承著可持續(xù)、衍生性、創(chuàng)造力的公益理念，面向公益機(jī)構(gòu)和個(gè)人，提供一站式策劃、籌資、運(yùn)營服務(wù)。公益眾籌以其獨(dú)特的方式提升了公益活動(dòng)的體驗(yàn)與參與感，提高公益項(xiàng)目的透明度，成為創(chuàng)意公益的市場，可以為企業(yè)提供先進(jìn)、優(yōu)質(zhì)的CSR服務(wù)。

公益眾籌支持的項(xiàng)目類型支教助學(xué)：大學(xué)生、社會(huì)團(tuán)體對(duì)邊遠(yuǎn)地區(qū)的學(xué)校進(jìn)行支教活動(dòng) 青年創(chuàng)新：青年人以創(chuàng)新的方式實(shí)現(xiàn)公益理想

綠色環(huán)保：保護(hù)、改善環(huán)境，踐行環(huán)保理念，提倡綠色生活 兒童關(guān)愛：關(guān)愛少年兒童，對(duì)他們提供身體和精神上的關(guān)懷 社會(huì)企業(yè)：鼓勵(lì)社會(huì)企業(yè)創(chuàng)新，用商業(yè)手段貢獻(xiàn)社會(huì)價(jià)值 動(dòng)物保護(hù)：保護(hù)珍稀動(dòng)物，改善其生存的環(huán)境，進(jìn)行人道主義關(guān)懷 扶老助孤：扶助老弱病殘群體，幫助他們自力更生 婦女家庭：關(guān)愛婦女健康和安全，關(guān)注家庭生活

暫不接受以下分類

1、苦情類項(xiàng)目

2、疾病救助類

3、災(zāi)難救助類

4、個(gè)人旅游類

5、宗教類

需要提供的資質(zhì)（掃描件且需蓋章/簽字）

1、對(duì)于個(gè)人發(fā)起的項(xiàng)目，需提供身份證等；

2、非營利性基金會(huì)、社會(huì)團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位，需要提供法人登記證書及稅務(wù)登記證；

3、境外成立的的公益機(jī)構(gòu)在國內(nèi)的分支機(jī)構(gòu)或辦事處，需要提供具備中國大陸法律效力的相關(guān)身份認(rèn)證文件。項(xiàng)目要求

1、項(xiàng)目上線后，相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理和運(yùn)營經(jīng)理會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測。

2、監(jiān)督項(xiàng)目發(fā)起人完成以下幾點(diǎn)要求：

建立微信群，邀請每一位投資人入群進(jìn)行和溝通；

在關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行更新；

36小時(shí)內(nèi)對(duì)話題區(qū)的留言進(jìn)行回應(yīng)，解答用戶提出的疑問。

3、項(xiàng)目成功后，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)根據(jù)以上要求的完成情況聯(lián)系發(fā)起人進(jìn)行結(jié)算或采取其他行動(dòng)。

4、此項(xiàng)目規(guī)范僅用于輕易籌用戶發(fā)起眾籌項(xiàng)目。