第一篇：物業(yè)車位管理協(xié)議

新園小區(qū)車位管理協(xié)議

甲方：云頂園小區(qū)業(yè)主：__________ 車牌號(hào)：___________ 乙方：新合物業(yè)管理有限責(zé)任公司

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方使用乙方管轄區(qū)域的停車場停放車輛相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

1、乙方僅提供新園地下車庫 號(hào)車位供甲方停車.不提供車輛保管業(yè)務(wù)。

2、根據(jù)相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方每月向乙方交納車輛停放服務(wù)費(fèi) 元/輛〃月，車輛停放服務(wù)費(fèi)僅指場地維持交通秩序費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。

3、甲方車輛應(yīng)按規(guī)定或按停車場服務(wù)人員的指揮下停放車輛，車輛駛?cè)胪＼噲鰰r(shí)，必須必須攜帶IC卡，遵守一車一卡、一卡一桿的管理制度及遵守《停車場管理規(guī)定》，并有義務(wù)保持和維護(hù)停車場的公共秩序。

4、車輛進(jìn)入停車場，請(qǐng)低速謹(jǐn)慎、勿鳴笛，上下坡、轉(zhuǎn)彎時(shí)務(wù)必小心行駛。如出現(xiàn)劃傷、磨損，停車場管理方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

5、甲方/車主離開車輛時(shí)，請(qǐng)鎖好門窗，關(guān)閉防盜警報(bào)器，并將車內(nèi)遺留貴重物品并帶走。乙方不負(fù)責(zé)車及物品的保管。

6、如甲方/車主不慎損壞停車場地設(shè)施或他人車輛時(shí)，應(yīng)立即向停車場管理處或受損人說明，并負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。如隱瞞不報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)后按雙倍價(jià)格賠償。

7、甲方須嚴(yán)格執(zhí)行市交管部門的各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定，勿將未投保車輛駛?cè)氡就＼噲?。甲方?yīng)確保駕駛證、行駛證或車輛投保手續(xù)齊全、有效。

8、如甲方車輛在停車場內(nèi)被劃傷、損壞，應(yīng)在第一時(shí)間書面告知乙方，乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際勘察情況向甲方提供車輛損傷證明，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠。停車場內(nèi)車輛的劃傷、損壞乙方均不負(fù)任何賠償責(zé)任。

9、因不可抗拒力因素產(chǎn)生的責(zé)任乙方不予承擔(dān)。

10、本協(xié)議自雙方簽名（章）后生效，協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方 ： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：______年___月___日 日期：______年___月___

第二篇：車位管理協(xié)議

車位管理協(xié)議

甲方：物業(yè)管理處（管理人）

乙方：濱河小區(qū)____區(qū)___號(hào)樓___單元_____室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(所有人)就乙方需使用小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方使用停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供 _____區(qū)停車場，停車位號(hào)碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號(hào)碼：_________ ,車身顏色：___________。

二、使用期限及車位管理費(fèi)：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____年,年車位管理費(fèi)：_________元（人民幣），乙方須于本協(xié)議簽訂時(shí)交付____年的車位管理費(fèi)。

三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場地使用管理費(fèi)，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地管理關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。

四、合同期滿，車主若需繼續(xù)使用，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理續(xù)費(fèi)手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)給他人時(shí)不再另行通知。

五、合同到期后仍未辦理續(xù)費(fèi)手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按《山西省機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑車輛出入證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。（車輛出入證不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回車輛出入證，如事件行為有違法性質(zhì)，將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。）若乙方車輛出入證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶服務(wù)中心報(bào)失，并立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付車輛出入證的工本費(fèi)。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：物業(yè)管理處乙方：

電話：電話：

日期：日期：

停車場管理規(guī)定

1、所有在停車場進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場內(nèi)的秩序。

2、入場車輛自覺保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車場有權(quán)禁止車容不整車輛入內(nèi)停放。

3、入場停放的機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)按停車證指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場不負(fù)保管責(zé)任；車主停好車輛后，請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留。

5、車輛離場或任何人士駕駛或移動(dòng)場內(nèi)任何車輛時(shí)，車場管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車位。否則，車主將賠償其所造成的損失，承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。

7、本停車位只向使用停車位停車的機(jī)動(dòng)車輛提供車位的使用權(quán)，無需為泊車輛承擔(dān)任何損壞，損毀及遺失責(zé)任。

8、使用停車位的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。

9、停車位使用人員須遵守和執(zhí)行本停車位以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。

10、車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

11、所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，在車輛出場時(shí)必須鎖好車位鎖，防止其它車輛私自停車入位。

12、所有車輛均應(yīng)按照停車場現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

物業(yè)管理處：業(yè)主：

年月日

第三篇：物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議

晨曦物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議

晨曦物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議提要：

甲方對(duì)車輛進(jìn)出秩序及車輛停放秩序進(jìn)行管理；并對(duì)車庫內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理；提供小區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)《物業(yè)服務(wù)協(xié)議書》車位補(bǔ)充協(xié)議： 車位管理服務(wù)協(xié)議

甲方：晨曦物業(yè)服務(wù)有限公司

乙方（業(yè)主）：

單 元：

聯(lián) 系 電 話：

身份證號(hào)碼：

車 位：

車位編號(hào)：

本車位交付使用后，車位服務(wù)費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

（一）車位服務(wù)費(fèi)（收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)）：

1、乙方車位號(hào)： ；車位類型： ；

①車位，車位服務(wù)費(fèi)每月 元；

②每月15日之前繳交本月車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2、收費(fèi)起始日期：

年 月 日；

以《收車位通知書》上的車位服務(wù)費(fèi)收繳起始日為準(zhǔn)。

3、收費(fèi)方式：

現(xiàn)金；

4、以上收費(fèi)在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門的有關(guān)規(guī)定或物貨指數(shù)做適當(dāng)調(diào)整，但不高于價(jià)格主管部門核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）乙方有義務(wù)向甲方提供車輛詳細(xì)資料：

（1）車牌號(hào)碼： ；

（2）顏 色： ；

（3）車輛名稱： ；

（4）車 型： ；

（5）車主： ；

（6）經(jīng)常駕駛此車人士： ；

乙方反映在此表上的信息如有改變的，應(yīng)及時(shí)告知服務(wù)前臺(tái)，否則，由于此表信息不實(shí)而造成的一切后果由乙方承當(dāng)，且必須一車一卡對(duì)應(yīng)使用，轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)借無效。

（三）雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在乙方收車位后需在該車位上設(shè)立“私家車位”明顯識(shí)別標(biāo)示，禁止其他車輛擠占私家車位。

2、甲方對(duì)車輛進(jìn)出秩序及車輛停放秩序進(jìn)行管理；并對(duì)車庫內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理；提供車庫區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)。

3、乙方在車輛停放期間必須嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議條款，并遵守小區(qū)有關(guān)車輛在小區(qū)行使和停放的規(guī)定。

4、車輛進(jìn)出車庫時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)出示IC卡，并由閘機(jī)辨認(rèn)，待欄桿抬起后，方可進(jìn)出。

5、乙方應(yīng)自覺保持車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在小區(qū)公共道路上停車或在車庫內(nèi)沖洗、修理車輛，以免造成環(huán)境污染。

6、乙方停泊車輛后，關(guān)好車輛的門、窗，請(qǐng)妥善保管好車輛，請(qǐng)勿將貴重物品擺放在車內(nèi)。

7、主動(dòng)配合甲方車庫工作人員，維護(hù)好車場秩序和車輛管理，不得占用別人私家車位或已標(biāo)明車牌號(hào)的固定車位，停車時(shí)將車停放在車位畫線之內(nèi)，不得停放在小區(qū)主干道路上，兩個(gè)車位之間和車輛通道之間，更不得堵塞消防通道。

8、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。

9、車輛離場或任何人士駕駛或移動(dòng)場內(nèi)任何車輛時(shí)，甲方工作人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

10、進(jìn)入小區(qū)中間主干道時(shí)，車速保持在15公里/小時(shí)之內(nèi)，進(jìn)出車庫時(shí)車速保持在5公里/小時(shí)之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負(fù)全部責(zé)任；小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習(xí)駕駛。

11、乙方不小心駕駛對(duì)車庫內(nèi)及小區(qū)一切公共設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

12、如停車IC卡遺失，須及時(shí)到甲方服務(wù)前臺(tái)辦理掛失及補(bǔ)辦手續(xù)。

13、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自簽約之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

日 期： 日 期：

車位服務(wù)協(xié)議書

甲方：

幢

室先生/女士，身份證號(hào)碼: 乙方：晨曦物業(yè)服務(wù)有限公司，東方美地二、三期物業(yè)服務(wù)中心為便于乙方更好地為甲方提供已購車位的停車服務(wù)，明確各項(xiàng)車位服務(wù)事宜，經(jīng)雙方

友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：

一、甲方已購車位位于：區(qū)地下車庫號(hào)位車位；

二、甲方已購車位的服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月，自簽約之日起計(jì)收，甲方按規(guī)定繳納車位服務(wù)費(fèi)后，乙方將向甲方所持的車輛服務(wù)IC卡進(jìn)行授權(quán)（每車位限設(shè)一個(gè)權(quán)限），以供車輛進(jìn)出小區(qū)和在規(guī)定車位停放車輛；

三、甲方有義務(wù)向乙方提供車輛的詳細(xì)檔案： 1．車牌號(hào)碼： 2.顏色：

3．車輛名稱： 4.車型：

5．車主姓名（或單位名稱）： 聯(lián)系電話： 6．經(jīng)常駕駛此車人士：

四、甲方向乙方保證所停放的車輛符合國家車輛管理相關(guān)規(guī)定，證照齊全，甲方提供的資 料如下：

1、甲方已購車位合同/產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件□；

2、甲方（或該車輛駕駛員）駕駛證復(fù)印件□；

3、車輛行駛證復(fù)印件□；

4、車輛保險(xiǎn)證明復(fù)印件□；

上述資料如有變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。

五、甲方所購車位僅作為停泊車輛之用，不得擅自改變其用途。甲方與乙方形成車位有償 服務(wù)關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)妥善打理車位設(shè)施，每天不少于三次的巡視，并維持車位秩序、制止違章堆物占用車位及違章停車行為。甲方須作好車輛的防盜措施，離開車輛須仔

細(xì)檢查車門窗是否關(guān)閉, 車輛及車輛內(nèi)的貴重物品須自行妥善保管，避免丟失、損傷。

六、車位服務(wù)費(fèi)按

□季度

□半年

□年繳納，采取預(yù)收方式進(jìn)行收取，（注：以自然月為計(jì)時(shí)單位，辦理當(dāng)月按實(shí)際天數(shù)收?。?。甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)到期前一周，到物業(yè)服務(wù)中心客服前臺(tái)辦理繳費(fèi)手續(xù)；

七、車位服務(wù)費(fèi)到期后，甲方未辦理繳費(fèi)手續(xù)的，乙方即時(shí)終止為甲方提供車位服務(wù)，并 追繳甲方所欠車位服務(wù)費(fèi)及滯納金，按日加收服務(wù)費(fèi)萬分之五的滯納金。

八、甲方有義務(wù)主動(dòng)配合乙方車場工作人員，遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)好車場和車 輛停放秩序，乙方對(duì)小區(qū)車輛實(shí)行智能化服務(wù)，甲方須持車輛服務(wù)IC卡刷卡進(jìn)出小區(qū)。

九、如甲方將已購車位的產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)提前一周通知乙方，變更后須即時(shí)與下家一起到乙 方處辦理變更手續(xù)，否則甲方已預(yù)繳的車位服務(wù)費(fèi)不予退還，此協(xié)議自甲方車位產(chǎn)權(quán)變更之日起失效。

十、本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：晨曦物業(yè)服務(wù)中心簽約人：負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：小區(qū)物業(yè)車位出租協(xié)議

地下泊車位租賃協(xié)議

甲 方：XX有限公司 地 址： 聯(lián)系電話： 乙 方：

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方開發(fā)建設(shè)的“XX”一期地下泊車位事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

一、甲方向乙方提供XX一期編號(hào)為號(hào)地下泊車位（以下稱“該車位”）使用。該車位僅限于小型機(jī)動(dòng)車停放使用。

二、乙方使用地下車位需提供：車牌號(hào)車型 顏色車主姓名聯(lián)系電話住址

三、租賃期限及泊車位租金

1.租賃期限：自年月日至年月日止共計(jì)個(gè)月。（最少不得少于三個(gè)月）2.泊車位租金：每月租金元（人民幣），共計(jì)元。乙方須在簽訂本協(xié)議的當(dāng)日一次性付清租賃費(fèi)用。

四、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放所占用場地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

五、乙方承租的車位在租賃過程中如有其他業(yè)主購買了該車位，則需無條件接受物業(yè)公司為其另行安排停放車輛的車位。

六、乙方所承租的車位僅限于小型機(jī)動(dòng)車停放使用，不得另作他用；不得任意改變?cè)撥囄坏男再|(zhì)、外觀和各類設(shè)施、設(shè)備，若有所改動(dòng)或損壞，則乙方應(yīng)及時(shí)將其恢復(fù)原狀，如由此產(chǎn)生的所有損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)予以恢復(fù)原狀，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道，也不得影響相鄰車位的正常使用，如若占道或停在其他車位，造成不良影響，甲方有權(quán)收回此車位的租賃權(quán)，并不予退款；甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻擾。如因乙方阻撓或不予配合導(dǎo)致不能檢修、維護(hù)而引起糾紛，造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該車位。乙方如將所租賃的車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須提前是十工作日書面告知甲方，并到車位管理單位所屬物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。

九、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方即須到車位管理單位辦理車位租賃手續(xù)。

十、乙方租賃期間，有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，且不予退還所交費(fèi)用。

1)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租該車位的。2)未經(jīng)甲方同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的。

十一、甲方應(yīng)當(dāng)在車位租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿10日前與甲方續(xù)簽協(xié)議，否則甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)租。

十二、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，本協(xié)議終止。

十三、車位的交付

甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)于年月日前將該車位交付給乙方使用，并辦理書面租賃手續(xù)。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方（蓋章）： 乙 方（簽字）：

委托代表人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

金輝煌·金閣車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

金輝煌·金閣小區(qū)地下停車場

車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

甲方：湛江市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司

乙方：房號(hào)：

一、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方同意委托湛江

市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）負(fù)責(zé)本車場的物業(yè)管理服務(wù)工作。乙方所購買的車位位于霞山區(qū)海昌路29號(hào)之一金輝煌?金閣小區(qū)地下室號(hào)車位之長期使用權(quán)，甲、乙雙方就該車位的前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下條款，雙方共同遵守：

1、金輝煌?金閣小區(qū)地下室停車場僅供金輝煌?金閣小區(qū)業(yè)主使用，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車位轉(zhuǎn)讓、租賃、贈(zèng)與給非本小區(qū)業(yè)主使用。任何使用本車場的人士須嚴(yán)格遵守本協(xié)議、《臨時(shí)管理規(guī)約》及相關(guān)管理規(guī)定。

2、不論是否停放車輛，乙方須向物業(yè)公司繳納停車場場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)，停車場場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)得標(biāo)準(zhǔn)為：每個(gè)車位為元/月，每 半年繳交一次。該費(fèi)用乙方須在甲方通知的日期期限內(nèi)繳交，不得拖欠；逾期不付者，乙方限期補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰的比例交納違約金；如逾期7天，物業(yè)公司有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入本車場。

3、場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用于本車場的日常清潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施的用電、用水和耗材、及工作人員工資、福利費(fèi)用等。

4、車輛出入本車場時(shí)，必須按規(guī)定的路線行駛，不得在本車場內(nèi)鳴笛、試剎車、練習(xí)、或修理車輛等，嚴(yán)禁在本車場內(nèi)清洗車輛，嚴(yán)禁私拉電源充電。車輛在本車場內(nèi)行駛時(shí)請(qǐng)勿開大燈，最高時(shí)速不得超過15公里。

5、乙方車輛必須停放在本協(xié)議約定的該車位上，不得侵占他人車位、公共車位，堵塞消防通道或行車通道，亂停亂放。該車位須嚴(yán)格按照甲方所提供的現(xiàn)狀使用，并只限于停放小汽車之用途，嚴(yán)禁改作其它用途或加建其它圍欄、構(gòu)筑物、堆放雜物等，嚴(yán)禁停放摩托車、電動(dòng)車、自行車。否則，乙方自愿接受甲方的整改措施或處罰，并限期恢復(fù)該車位的原狀；如逾期不整改，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入本車場，并且有權(quán)拆除或移除乙方車位上擅建的構(gòu)筑物、雜物等。

6、出入車輛應(yīng)保持清潔；漏水、漏油車輛，裝載有易燃易爆、劇毒、腐蝕、污染品或 1

金輝煌·金閣車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 其它危險(xiǎn)品的車輛、有可能對(duì)車場或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入本車場內(nèi)。

7、乙方如損壞本車場公共設(shè)施設(shè)備、路面，須恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

8、乙方車輛進(jìn)入本車場后須服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，按車場管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)行車，在該車位上停放，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離，不得對(duì)其它車位使用造成阻礙；車輛停放完畢后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車輛內(nèi)貴重物品須隨身攜帶，車主停好車輛后須盡快離開停車場，不得無故在他人車輛旁逗留。本車場嚴(yán)禁16歲以下未成年人在未有其監(jiān)護(hù)人陪同下進(jìn)入本車場逗留、游蕩、游玩、嬉戲等；如有發(fā)現(xiàn)此情況，物業(yè)公司的工作人員有權(quán)將該未成年小孩帶出車場，并通知其家長領(lǐng)回。

9、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，向乙方收取有關(guān)場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)，不含車輛保管費(fèi)，甲方不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方對(duì)乙方使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。建議乙方購買“車輛停放第三方責(zé)任險(xiǎn)”等加強(qiáng)保障。

10、本車場（該車位）僅限停放小汽車，不得停放載重量1.5噸以上貨車或摩托車、電動(dòng)車等。本車場限高 2.1 米。甲方有權(quán)根據(jù)車場交通路線的實(shí)際情況，在2年后作出相應(yīng)的調(diào)整。

11、為保證停車場整體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和環(huán)境的美觀，車位周邊的墻面及立柱的使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，任何人不得私自占用。

12、乙方停放之車輛必須是經(jīng)公安交警部門認(rèn)可正常使用的合法車輛；乙方在使用該車位前，需向物業(yè)公司提供車輛行駛證、駕駛員駕駛證復(fù)印件（需核對(duì)原件）及駕駛員1寸彩照2張身份證復(fù)印件等具體資料，以便于物業(yè)公司對(duì)車輛和車場的日常管理；如乙方需變更車輛登記資料，須提前三個(gè)工作日以書面形式到物業(yè)公司指定地點(diǎn)辦理變更登記手續(xù)，否則由此而引致乙方更換后車輛進(jìn)出停車場不便、和相關(guān)法律責(zé)任，物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。

13、根據(jù)物價(jià)變動(dòng)等，物業(yè)公司擁有對(duì)停車場的場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)調(diào)整之權(quán)利，但須將車場設(shè)施維護(hù)使用情況公示。

14、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。未盡事宜雙方協(xié)商解決，如雙方不能協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

15、本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（代表）：湛江市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司乙方（代表）：

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簽訂日期：年月日