第一篇：解除建筑工程承建協(xié)議書

解除建筑工程承建協(xié)議書

甲方：常德市**置業(yè)有限公司 乙方：湖南**建筑工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，由甲方提出就解除甲乙雙方于2012年5月26日簽訂的《建筑工程承建意向協(xié)議》及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方同意甲方解除雙方簽訂的《建筑工程承建意向協(xié)議》，甲方按本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的工程結(jié)算、補(bǔ)償?shù)瓤铐?xiàng)，乙方根據(jù)本協(xié)議的約定向甲方交付施工現(xiàn)場，雙方互不追究《建筑工程承建意向協(xié)議》相關(guān)法律責(zé)任。

二、甲方返還乙方2012年5月30日交納的人民幣貳仟萬元整（￥20，000，000.00元）保證金，并按月利率2%（不含稅）向乙方支付利息，自乙方2012年5月30日交付甲方之日起至2015年1月31日止，本息共計(jì)人民幣叁仟貳佰捌拾萬元整（￥32，800，000.00元）。

三、甲方同意對乙方已施工的工程按2000元/平方米的單價(jià)計(jì)價(jià)，已施工面積按22000平方米計(jì)算，已施工工程造價(jià)共計(jì)人民幣肆仟肆佰萬元整（￥44，000，000.00元）。

四、乙方在甲方提供的施工圖紙之外完成了甲方及監(jiān)理單位審批的工程經(jīng)濟(jì)簽證單中共計(jì)造價(jià)叁佰玖拾萬元整（￥3，900，000.00元）的工程量；甲方承擔(dān)**世紀(jì)城項(xiàng)目工地施工所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，另需甲方補(bǔ)償乙方項(xiàng)目經(jīng)理柒佰萬元整（￥7，000，000.00

元，不含稅）。

五、甲方提出，乙方承建的**世紀(jì)城項(xiàng)目地下室（一期）工程(以下簡稱項(xiàng)目)中有肆佰萬元整（4，000，000.00元）的工程量尚未施工，且地下室的工程經(jīng)司法鑒定存在部分需整改的質(zhì)量問題，甲方提出另行安排符合法定資質(zhì)及相應(yīng)施工標(biāo)準(zhǔn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行全面整改，修復(fù)費(fèi)用為貳佰萬元整（2，000，000.00元）。

六、綜上約定應(yīng)付款項(xiàng)，考慮雙方各有損失，雙方一致同意按包干總價(jià)捌仟萬元整（80，000，000.00元）對雙方解決《建筑工程承建意向協(xié)議》進(jìn)行最終結(jié)算，乙方向甲方移交**·世紀(jì)城項(xiàng)目工地，之后甲乙雙方不再就項(xiàng)目任何問題追究對方任何責(zé)任。

七、合作過程中，甲方已向乙方共計(jì)支付壹仟叁佰捌拾萬元整（13，800，000.00元），分別為保證金利息肆佰捌拾萬元（4，800，000.00元不含稅）、工程款肆佰萬元整（4，000，000.00元）、農(nóng)民工工資伍佰萬元整（5，000，000.00元）。根據(jù)本協(xié)議的第六條約定，扣除上述已支付款項(xiàng)，甲方需向乙方支付人民幣共計(jì)陸仟陸佰貳拾萬元整（66，200，000.00元）。

八、款項(xiàng)支付時間及方式

1.2015年2月8日前，甲方向乙方退還保證金人民幣貳仟萬元（￥20，000，000.00元），此筆款項(xiàng)乙方不提供稅費(fèi)發(fā)票，只提供乙方內(nèi)部收款收據(jù)。

2．2015年3月30日前，甲方向乙方支付人民幣貳仟萬元（￥20，000，000.00元）。

3.2015年7月30日前，甲方向乙方支付余款貳仟陸佰貳拾萬元整（￥26，200，000.00元）。此筆余款自2015年4月1日開始按月利率2%計(jì)息至甲方向乙方付清全款之日止。

5..對甲方按本協(xié)議約定應(yīng)付的全部款額人民幣共計(jì)陸仟陸佰貳拾萬元整（66，200，000.00元），如甲方逾期還款，則乙方接受甲方以**·世紀(jì)城項(xiàng)目商品房一樓臨街商鋪以6000元/平方米的價(jià)格、商品住宅房屋以2800/平方米的價(jià)格變賣給乙方，以沖抵完畢甲方所欠乙方的款額。乙方對甲方變賣的臨街商鋪及商品住宅房屋的坐落位置有自主選擇權(quán)。

九、施工場地移交

2015年2月8日，甲方向乙方支付第一筆結(jié)算款之日起，乙方須在十五個工作日內(nèi)向甲方完整交付**·世紀(jì)城項(xiàng)目施工場地，撤離全部人員、機(jī)械設(shè)備、臨時設(shè)施、全部工程資料等，同時以甲乙雙方撤訴、法院調(diào)解或其他合法的方式終止甲乙雙方關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛一案的全部訴訟程序及活動，十、違約責(zé)任

1.甲方違約，以遲延履行部分的金額為基數(shù)，按日萬分之六的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。

2.乙方違約，以甲方支付乙方總額為基數(shù)，按日萬分之六的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方的損失。

十一、特別約定

1．本協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方再無爭議，無任何遺留問題。

2.乙方對其已施工的工程質(zhì)量，按《建筑法》及相關(guān)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。但（2014）建鑒字第2014-32-61號《司法鑒定意見書》中列明的質(zhì)量問題（包括但不限于防水、梁板柱的裂紋、強(qiáng)度等級等）由甲方及其指定的有資質(zhì)的整改施工單位按《建筑法》及相關(guān)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方配合甲方對**·世紀(jì)城項(xiàng)目地下室（一期）工程進(jìn)行招投標(biāo)，并就乙方已承建部分提供資料配合甲方報(bào)建手續(xù)、驗(yàn)收、資料備案等工作，甲方確保乙方中標(biāo)，并承諾為乙方依法辦理中標(biāo)手續(xù)。乙方中標(biāo)后甲方自行完成的乙方未完成部分工程量及整改部分，均由甲方自行承擔(dān)對內(nèi)及對外的各項(xiàng)責(zé)任。

4.乙方在甲方施工現(xiàn)場修建的臨時施工用房不得拆除，必須保證完好，交付甲方使用。

5.乙方施工期間與乙方**·世紀(jì)城施工有關(guān)的經(jīng)濟(jì)事務(wù)或經(jīng)濟(jì)糾紛，除本協(xié)議有約定的，其他一概與甲方無關(guān)。

6.本協(xié)議所涉保證金及保證金利息、補(bǔ)償款合計(jì)人民幣叁仟玖佰捌拾萬元整（￥39，800，000.00元），乙方不提供建安稅票，只出具公司內(nèi)部收款收據(jù)。甲方付清乙方保證金及保證金利息、補(bǔ)償款合計(jì)人民幣叁仟玖佰捌拾萬元整（￥39，800，000.00元）之后，甲方所支付的工程款人民幣肆仟零貳拾萬元整（￥40，200，000.00元），乙方提供建安稅票。

7.本協(xié)議所涉保證金及保證金利息、補(bǔ)償款、工程款等款項(xiàng)，甲

方必須匯入乙方指定的基本賬戶。

十二、本協(xié)議自雙方代表簽字加蓋公章之日起生效，本協(xié)議一式四份甲乙雙方各執(zhí)兩份。（以下為簽署頁，無正文）甲方（蓋章）乙方（蓋章）法人代表（簽字）法人代表（簽字）

單位名稱：湖南簽訂日期

**建筑工程有限公司

第二篇：承建樓房協(xié)議書

承建樓房協(xié)議書

甲方：唐衍明、馬彥賓

乙方：程學(xué)勇

一、經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商同意就承建（地址：陽谷縣城東街

工商銀行西鄰）樓房三間，四層，面積約700平方米（12.5米×14米×4層=700平方米）沿子面積（每平方面積按半平方計(jì)算），二、每平方米承包費(fèi)（包工、包料），每平方米壹仟元（1000

元），包括水、電、暖、貼地板磚，衛(wèi)生間墻磚，廚房、墻磚、外墻畫墻磚。

二、所用鋼材、電線、管道、門窗、水泥、沙石、地板、墻磚等，必須進(jìn)正規(guī)廠家貨，不準(zhǔn)進(jìn)假冒偽劣商品，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)制止、停止使用。對所有樓房上用的貨物品、原材料，甲乙雙方要協(xié)商，同意后再進(jìn)，不求低，不求高，中價(jià)為宜，不準(zhǔn)偷工減料。（梁柱按圖紙施工）

1、一樓門市玻璃門為每平方米200元。

2、卷簾門每平方45元

3、內(nèi)門鋼木門每套800元

4、衛(wèi)生間門每個門400元

5、地板磚80×80，每塊30元

6、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻磚60×30，每塊8元

7、標(biāo)準(zhǔn)電線都為銅線

8、樓梯板用大理石板，每平方米85元，不銹鋼扶手每米80元。

9、下水管道用料PVC。上水PPR。

10、內(nèi)外窗用料塑鋼每平方150元

11、座便器每個400元，臉盆每個300元。

12、燈具，普通吸頂燈。

13、門前臺街石每米40元。

三、甲方將樓房承包給乙方，如發(fā)生工傷事故由乙方承擔(dān)。

四、甲方應(yīng)確保乙方建樓順利施工應(yīng)提供一切便利，對使用，水、電、場地及費(fèi)用有甲方承擔(dān)。施工期間，出現(xiàn)社會干憂及有關(guān)單位造成停工，影響施工進(jìn)度，造成的損失有甲方承擔(dān)。

五、所建房工期為160天，從挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情況或不可抗力造成延期，甲乙雙方另行協(xié)商。

六、付款方式：所建樓房代行基礎(chǔ)完工之后，甲方應(yīng)支付給乙方總造價(jià)的20%；一層主體完工后，付總造價(jià)的20%，二層主體完工后付總造價(jià)的20%，三層主體完工后付總造價(jià)的20%，頂層上瓦后，內(nèi)外墻抹灰完畢再付總造價(jià)的10%承包款。各層房間設(shè)施完工后再付5%承包費(fèi)，剩余5%為資保金，一年內(nèi)付清。

七、樓頂處理：現(xiàn)澆頂打完后，用丙倫布做防水，最后用瓦蓋頂。

八、本協(xié)議簽訂后，即日有法律效力，如有違約，由違約方承擔(dān)對方實(shí)際損失。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：土建工程承建協(xié)議書

建設(shè)工程承建協(xié)議書

發(fā)包方： 承包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾裝修、安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等互利，公平、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就甲方投資開發(fā)的“中海國際大廈”項(xiàng)目工程，由乙方承包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：施工圖紙、工程量清單及議標(biāo)文件內(nèi)所有內(nèi)容。

1、承包范圍：層－層，地下室附一，附二樓以下全部基礎(chǔ)、土建、消防、防雷、機(jī)電安裝、內(nèi)外墻裝飾、道路專項(xiàng)工程，含房建圖紙所有要施工的全部內(nèi)容。

2、建筑面積：工程建筑面積萬平方米。

三、承包方式：本建設(shè)工程項(xiàng)目包工、包料、施工總承包。

四、合同工期

開工日期：年 _____月份，最終以發(fā)包人或監(jiān)理人開工令為準(zhǔn)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

六、合同價(jià)款的約定、調(diào)整

支付合同價(jià)款金額（大寫）：暫定合同價(jià)款元人民幣，（小寫）最終以全部工程竣工結(jié)算書為準(zhǔn)。

1.合同價(jià)款的計(jì)價(jià)約定：

本項(xiàng)目工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2010《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)通則》、《廣東安裝工程綜合定額》、《廣東省市政府工程綜合定額》、規(guī)費(fèi)按工程所在地的地方政府有關(guān)規(guī)定計(jì)算，取費(fèi)中有上中下限值的按中計(jì)取，有固定值的直接取固定值等相關(guān)定額和最新的工程造價(jià)信息計(jì)價(jià)結(jié)算與最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算總造價(jià)；

2.合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

1.工程設(shè)計(jì)變更；

2.費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；

3.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；

3.工程綜合單價(jià)調(diào)整，按以下方法調(diào)整：

（1）按1.1條款計(jì)價(jià)約定執(zhí)行。工程主材價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理站頒布相應(yīng)的《建設(shè)工程材料廠商價(jià)格信息》及人工工資價(jià)格計(jì)取，新款材料項(xiàng)目信息價(jià)格中沒有時明確的，承包人提供樣板報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包人確定作為結(jié)算依據(jù)；

（2）最終結(jié)算以現(xiàn)場實(shí)際完成的工程量、竣工圖、工程變更簽訂，現(xiàn)場簽訂《建設(shè)工程材料設(shè)備廠商價(jià)格信息》中的材料指導(dǎo)價(jià)、及明確的相關(guān)定額為依據(jù)。

4.甲方付款約定：

(1)合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)場費(fèi)，本工程總造價(jià)的百分之

(2)從乙方進(jìn)場施工之日起，按當(dāng)月完成的工程量付至85%。

(3)工程竣工甲方支付工程總價(jià)款的90%；

(4)工程竣工一周內(nèi)甲方必須組織竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格后甲方必須在30日內(nèi)，審計(jì)完成乙方結(jié)算報(bào)告，并支付該工程價(jià)款總額的97%給乙方；

(5)甲方在本工程竣工一周內(nèi)未組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，則視為本工程驗(yàn)收合格。

(6)超過30日甲方未對乙方的結(jié)算書進(jìn)行審計(jì)或未審計(jì)完畢則視為確認(rèn)。

(7)余3%作為工程保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題則甲方一次性付清。

(8)乙方提交工程量報(bào)告的時間和要求：每月25日前，乙方提交已完成工程量報(bào)表（附計(jì)算依據(jù)），甲方工程師收到報(bào)告后5天內(nèi)審計(jì)確定，并向乙方出具已完工結(jié)算單據(jù)。5天內(nèi)不予回復(fù)的，則視為甲方認(rèn)可乙方已完工的工程量，并以乙方材料價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)格。

5.特別約定甲方違約的責(zé)任：

甲方不按合同支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工，甲方必須賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失，同時按銀行存款利息的三倍支付利息。超過三個月不給結(jié)付的，甲方必須用該項(xiàng)目土地及已完工的樓房抵押給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行拍賣，甲方無異議。

6.特別約定乙方違約的責(zé)任：

1）乙方未能在約定的時間內(nèi)完工，則承擔(dān)工程價(jià)款每日1000元的違約罰金，乙方無異議。

2）在施工過程中及質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改及修復(fù)。

七、甲方按建筑規(guī)范與乙方正簽施工合同報(bào)建，合同中的相關(guān)約定與本協(xié)議條款有沖突的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

乙方： 代表人：

年月

八、如不妥之處雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，簽署即生效，具同等法律效力。甲方：代表人：日

第四篇：住宅樓承建協(xié)議書

住宅樓建設(shè)工程協(xié)議書

甲方：

乙方：

本協(xié)議甲、乙雙方就路東段路南新建小區(qū)—第()號樓承建工程轉(zhuǎn)讓一事，本著公平、合理、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程位置：路東段路南新開工小區(qū)——第()號樓

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方自愿將第號樓承建工程以人民幣元整（￥）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方承建。結(jié)算時由乙方負(fù)責(zé)和******建設(shè)集團(tuán)有限公司進(jìn)行結(jié)算。且每次轉(zhuǎn)款應(yīng)匯入乙方指定賬內(nèi)，甲方無權(quán)干涉。甲方將此工程的所有手續(xù)資料轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、甲方現(xiàn)施工的二十六號樓，含基礎(chǔ)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在接受此工程之前，應(yīng)驗(yàn)收甲方提供的資料完整性。

2、乙方在接受此工程之前，應(yīng)驗(yàn)收格性。

3、乙方在接受此工程之前，應(yīng)確保甲方是否拖人農(nóng)民工工

資和有無其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

4、本項(xiàng)目自乙方接受之日起，以前與本項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)

與經(jīng)濟(jì)糾紛甲方應(yīng)全部承擔(dān)責(zé)任。與以后施工中的乙方無關(guān)系。

四、付款方式

甲方應(yīng)確保無債務(wù)和農(nóng)民工工資糾紛。乙方開始接受此項(xiàng)目后，乙方才應(yīng)支付給甲方人民幣元整（￥），一次性付清。

五、合同變更

甲、乙雙方手續(xù)移交時，甲方應(yīng)將與建設(shè)集團(tuán)

有限公司簽訂的原始合同帶給乙方，協(xié)助乙方與 二十六號樓的承建施工合同同。原甲方與建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂的合同，甲方與建設(shè)集團(tuán)有限公司當(dāng)著乙方面同時作廢、銷毀，變更合同時，甲方負(fù)責(zé)本人到位，乙方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)、變更合同，變更合同費(fèi)用由乙方全權(quán)承擔(dān)。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

身份證：

年月乙方：電話：身份證：日

第五篇：房屋承建協(xié)議書

房屋承建協(xié)議書

建房方：祝南軍（簡稱甲方）承建方：(簡稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同：

一、計(jì)算面積方式：

按每層現(xiàn)澆面積計(jì)算承建費(fèi)。

二、單價(jià)價(jià)格為每平方元。

從正負(fù)000開始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、腳手架、機(jī)械設(shè)備以及工具。甲方提供建筑材料。

三、乙方在建筑施工中必須保質(zhì)保量，節(jié)約材料，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工。如產(chǎn)生翻工，費(fèi)用誰造成誰負(fù)責(zé)。

四、文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

五、施工期限：

從砌磚開始個月完成，最遲年月日完 工，乙方不能用因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

六、付款方式：按每樓完工支付本樓層60%，余款在工程竣工后付清。

七、乙方必須給建房工作人員投保工傷意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用甲乙雙方平攤。

八、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

2013年月日