第一篇：房屋承建協(xié)議書

房屋承建協(xié)議書

房主人（甲方）：承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅工程

二、建設(shè)地點(diǎn)：***村

三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1.甲方將其私人住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2.乙方必須按以下要求施工：

⑴房屋東西長＿＿米，南北寬＿＿米，地基均高＿＿米，均寬＿＿米，采用青石砌壘，要求灰滿漿實(shí)，墻磚采用紅機(jī)磚，沙為清沙。

⑵正房層高為＿米，西山墻出沿＿厘米，后面出沿＿厘米，前面出大沿＿厘米。⑶院內(nèi)建廁所一個。

⑷平頂門樓，前后出沿各＿＿厘米。

⑸電線采用銅芯線，主線4平方，火線2.5平方，零線1.5平方，每個房間開關(guān)、插座配套合理。

3.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等。

4.甲方自備門（包括大門）、窗（包括防盜窗）、瓦和檁條。

四、建房工期：建房工期為＿＿天，自開始施工算起。

五、承建工程價格及付款方式：

正房＿＿元/平方，院墻＿＿元/米，共計(jì)＿＿＿＿元，再無其他費(fèi)用。主體完工后付＿＿萬元，其余款項(xiàng)待工程竣工驗(yàn)收后付清95%。

六、施工安全要求

1.乙方明確自己有與承攬建設(shè)私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3.乙方在工程建設(shè)過程中，必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要特別注意施工安全，杜絕一切事故發(fā)生。由于自身安全措施不到位或措施不

力造成事故，其責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方對事故的責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均不負(fù)責(zé)。

七、工程質(zhì)量。

1.乙方要按協(xié)議要求施工，若有改動，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工或修改，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改等人工、材料的所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意訴諸法律進(jìn)行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.在工程驗(yàn)收合格、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

十、其他。

以上協(xié)議，雙方必須共同遵守。若有經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方代理人簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>

身份證號：身份證號：

****年***月**日

第二篇：房屋承建協(xié)議書

房屋承建協(xié)議書

建房方：祝南軍（簡稱甲方）承建方：(簡稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同：

一、計(jì)算面積方式：

按每層現(xiàn)澆面積計(jì)算承建費(fèi)。

二、單價價格為每平方元。

從正負(fù)000開始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、腳手架、機(jī)械設(shè)備以及工具。甲方提供建筑材料。

三、乙方在建筑施工中必須保質(zhì)保量，節(jié)約材料，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工。如產(chǎn)生翻工，費(fèi)用誰造成誰負(fù)責(zé)。

四、文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

五、施工期限：

從砌磚開始個月完成，最遲年月日完 工，乙方不能用因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

六、付款方式：按每樓完工支付本樓層60%，余款在工程竣工后付清。

七、乙方必須給建房工作人員投保工傷意外保險，保險費(fèi)用甲乙雙方平攤。

八、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

2013年月日

第三篇：房屋承建協(xié)議書

房屋承建協(xié)議書

工程雇主（甲方）：

工程承包方（乙方）：

依照有關(guān)法律規(guī)定，為明確雇主與承建方雙方的義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行：

1、乙方向甲方承包位于……樓房……棟（……層）土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項(xiàng)目，包工不包料的形式一次性包工。

2、工程承包工價：本工程工價按照建筑面積計(jì)算（地基算1/2）每平方米人民幣……元正（…百…拾元正）。

3、為確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，在施工過程中，甲乙雙方及現(xiàn)場管理人員應(yīng)密切配合，保證工程質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)，同時保證在……年……前竣工交付使用。不能按時交付使用，則需補(bǔ)償甲方損失。

4、甲方應(yīng)及時向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設(shè)施，保證工程正常施工。

5、在施工過程中，乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。合理使用材料（如有意浪費(fèi)材料者，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償）。施工應(yīng)符合圖紙要求。對每條柱、每層板面及墻體乙方負(fù)責(zé)澆水，做好保養(yǎng)減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項(xiàng)目及工序應(yīng)提前通知乙方，有新增項(xiàng)目、工序應(yīng)給予一定工費(fèi)補(bǔ)償，工價由雙方協(xié)商。

6、在施工中的安全設(shè)施及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

7、泥工項(xiàng)目

A、外墻體批檔及貼馬賽克（如有改變雙方另議）；

B、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池?；鶎娱_挖、回填、**砌…米女兒墻，窗臺及陽臺壓頂。

C、衛(wèi)生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。

D、安裝廳門、房門、廁門；（門斗）

E、安裝排污、補(bǔ)孔，排污水管應(yīng)批檔。

8、木工、鐵工項(xiàng)目

A、制安模板，扎鐵、澆筑混凝土（鐵釘、鐵絲材料由乙方負(fù)責(zé)）；

9、付款方式

A、基礎(chǔ)支付（…萬）；

B、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付（…萬）；

C、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付（…千）；

D、外墻批檔、貼馬賽克完成支付（…萬）；

E、其余工款竣工后付還，留…萬元…年后付清。

10、除協(xié)議規(guī)定外所有工種工資雙方另議定。

11、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充，本協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項(xiàng)結(jié)清后自行失效。

甲方： 乙方：

簽訂日期：

第四篇：房屋承建合同

房屋承建合同

甲方（建房業(yè)主）： 村社： 身份證號碼： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份證號碼： 第三方（村委會）證明人： 村社： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋新建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目： 某某村某某家新建住宅 第二條、建設(shè)地點(diǎn)：某某村 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四條、建房工期：______年

月

日開工，______年

月底前完工。

第五條、承建工程項(xiàng)目、價格及付款方式：

1.乙方負(fù)責(zé)該承建房屋所有項(xiàng)目的建造，內(nèi)容包括：地基、地梁工程；住房主體工程；附屬設(shè)施（門、窗）工程；隱蔽設(shè)施（水、電）前期工程；圍墻、庭院工程等。待工程完工將所有項(xiàng)目竣工圖紙、數(shù)據(jù)資料交由甲方。圖紙、數(shù)據(jù)資料不全或不交給甲方，甲方可拒絕 付款。

2.該承建住房主體包工費(fèi)，按照每建筑平米_________元定價，具休建筑面積以工程完工雙方共同測定面積為準(zhǔn)，圍墻、庭院工程包工費(fèi)按每建筑平米_________元定價。本建設(shè)工程所有參與施工的施工人員，包括泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

3.付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方____萬元；房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方____萬元，二層樓蓋板后付給乙方____萬元，整個工程交甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清工程余款。

第六條、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，以確保工程質(zhì)量，在施工期間，加強(qiáng)安全監(jiān)管，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

第七條、工程質(zhì)量

1.乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改等人工、材料所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭議的解決方法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，經(jīng)雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁不成時，可向人民法院起訴，由人民法院裁決。

3.甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對方違約金貳萬元。第九條、合同的生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，第三方村委會收執(zhí)一份。

2.本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方（簽字并按手?。?/p>

乙方（簽字并按手印）

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 第三方（簽字并按手印）

簽訂日期： 年 月 日（蓋章）

第五篇：房屋承建合同書

房屋承建合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內(nèi)容及承包范圍：

１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。

３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

４、房屋屋面蓋彩瓦。

５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。

三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖

紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

四、承包定價和結(jié)算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。

六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、此工程工期為５個月。

九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日