第一篇：長(zhǎng)灘河梯級(jí)電站規(guī)劃可行性研究報(bào)告第三章工程地質(zhì)

長(zhǎng)灘河梯級(jí)電站規(guī)劃 可行性研究報(bào)告第三章工程地質(zhì)

胡經(jīng)國(guó)

作者說(shuō)明

長(zhǎng)灘河梯級(jí)電站是重慶市水利電力學(xué)校擬建的教學(xué)實(shí)習(xí)電站。本人負(fù)責(zé)該可行性研究項(xiàng)目的地質(zhì)工作，并負(fù)責(zé)編寫該可行性研究報(bào)告的第三章“工程地質(zhì)”。該可行性研究報(bào)告于1986年7月由重慶市水利電力學(xué)校印制、存檔。2001年3月18日，作者對(duì)該研究報(bào)告的這部分內(nèi)容作了必要的說(shuō)明、修改和補(bǔ)充。

經(jīng)綜合比較論證，優(yōu)選左岸引水的二級(jí)開(kāi)發(fā)為最佳規(guī)劃方案。第一級(jí)保留未完建的欄桿灘電站，予以加固、改建和配套，裝機(jī)容量2×125千瓦。第二級(jí)水口電站，自付家灘水庫(kù)取水，左岸明渠引水至水口灘以下建廠發(fā)電，裝機(jī)容量 2×600千瓦。

下面是正文

第一節(jié) 區(qū)域地質(zhì)概況

長(zhǎng)灘河河段是指永川縣臨江河欄桿灘至水口灘河段，長(zhǎng)度僅6.76公里，欄桿灘集水面積僅291平方公里。該河段所在區(qū)域（這里所說(shuō)的“區(qū)域”是一個(gè)相對(duì)的概念。由于長(zhǎng)灘河河段地域范圍小，其所在區(qū)域大體上可限定在永川縣及其相鄰縣份范圍內(nèi)），在板塊構(gòu)造上屬于揚(yáng)子古板塊。距今約7億年以來(lái)，長(zhǎng)期處于相對(duì)穩(wěn)定狀態(tài)。區(qū)域內(nèi)無(wú)深大斷裂，更無(wú)活動(dòng)性斷裂。因此，沒(méi)有強(qiáng)烈地震震中分布，地震基本烈度在6度及其以下。

地表地層均為沉積地層。除第四系（Q）松散沉積層外，主要是侏羅系（J）陸相紅色砂、泥巖沉積地層。其次是三疊系（T）。缺失第三系（R）和白堊系（K）。

在地質(zhì)構(gòu)造上，屬于四川盆地東部晚燕山期新華夏系褶皺束，也就是川東南坳陷褶皺帶中的永川帚狀褶皺束。它的西南部主要有箕山背斜、黃瓜山背斜、云霧山背斜及其間的臨江向斜構(gòu)成。斷層與背斜伴生，向斜中無(wú)斷層或斷 層不發(fā)育。裂隙發(fā)育程度弱至中等，一般背斜比向斜強(qiáng)，砂巖比泥、頁(yè)巖強(qiáng)。主要為構(gòu)造裂隙，此外還有層面裂隙、風(fēng)化裂隙和邊岸卸荷裂隙等。巖體結(jié)構(gòu)主要為層狀結(jié)構(gòu)，厚大的塊狀砂巖具有塊狀結(jié)構(gòu)。

一般海拔在200～500米之間。長(zhǎng)江河床為地形最低地帶。箕山薄刀嶺有1025米高程點(diǎn)。地貌成因類型主要是構(gòu)造剝蝕地貌。它主要受褶皺控制，形成背斜低山、向斜丘陵的地貌景觀。河谷屬于侵蝕成因類型。較大河流Ⅰ級(jí)階地發(fā)育，為堆積或基座階地。

水系屬長(zhǎng)江水系。地下水有第四系孔隙潛水、砂巖與泥、頁(yè)巖互層弱裂隙水、砂巖強(qiáng)裂隙水和巖溶水四種類型。

物理地質(zhì)現(xiàn)象以巖石風(fēng)化為主，尤以向斜丘陵比較明顯；其次是崩塌、滑坡、巖溶和沖溝等。尤以山區(qū)河谷滑坡比較發(fā)育，危害較大。

第二節(jié) 庫(kù)區(qū)和建筑物區(qū)工程地質(zhì)條件

一、地層巖性

除零星分布的殘坡積層、沖積層和人工堆積（主要是采石場(chǎng)石渣）外，廣泛分布的地層是中侏羅統(tǒng)沙溪廟組上亞組（J2S2）中、上部砂、泥巖。在欄桿灘庫(kù)區(qū)，主要是J2S2下部和沙溪廟組下亞組（J2S1）砂、泥巖。

J2S2中、上部地層，分布在欄桿灘取水口至水口廠區(qū)一帶，為一套中等堅(jiān)硬的長(zhǎng)石砂巖和軟弱的泥巖的不等厚互層，厚559.48米，與下伏J2S1呈整合接觸。根據(jù)巖性及其組合，從欄桿灘至水口，J2S2中、上部地層可依次分為10個(gè)巖性細(xì)分層。各分層之間均呈整合接觸。其巖性和厚度，詳見(jiàn)《長(zhǎng)灘河梯級(jí)電站工程地質(zhì)調(diào)查報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《地質(zhì)報(bào)告》）。

二、地質(zhì)構(gòu)造及巖體結(jié)構(gòu)

在地質(zhì)構(gòu)造上，屬于臨江向斜的西北翼，為一單斜構(gòu)造。臨江向斜軸向北東—北北東，為一長(zhǎng)軸狀寬緩向斜。J2S2廣泛分布于向斜兩翼。巖層一般走向北東，傾向南東；傾角一般10°～15°，接近向斜軸部?jī)H5°左右，近于水平巖層。向斜內(nèi)無(wú)斷層。裂隙發(fā)育強(qiáng)度弱。砂巖裂隙較泥巖稍發(fā)育，但其裂隙率仍小于2%。除兩組大角度相交的陡傾角構(gòu)造裂隙外，主要為層面裂隙和風(fēng)化裂隙。部分裂隙開(kāi)口，并夾泥（亞粘土），夾泥厚約1厘米。

巖體結(jié)構(gòu)類型主要為層狀結(jié)構(gòu)。第1、7、9層塊狀砂巖具有塊狀結(jié)構(gòu)。

三、地形地貌

臨江河中下游大體上自北向南注入長(zhǎng)江。一般海拔260～330米。欄桿灘石 河堰上游左岸的碑坡，有350.8米高程點(diǎn)。長(zhǎng)灘河河床為地形相對(duì)最低地帶。水口河床高程在260米以下。

地貌為構(gòu)造剝蝕成因的向斜丘陵。地形切割較淺，一般比高20～40米，最大50米。丘陵多單面山坡。由塊狀砂巖形成的反向坡，多形成陡坡或陡壁。

長(zhǎng)灘河側(cè)向侵蝕作用較強(qiáng)，河曲發(fā)育。河谷寬度變化較大，約為40～150米。河床寬度一般為30～50米。在塊狀砂巖分布地段，反向谷坡多形成陡壁。在谷底形成砂巖河灘，如欄桿灘、付家灘和水口河灘等，人稱“石龍過(guò)江”。

四、水文地質(zhì)條件

長(zhǎng)灘河為工程地帶內(nèi)的最大地表水體。地下水主要類型為砂、泥巖互層弱裂隙水。地下水位埋深較淺，一般1～5米。長(zhǎng)灘河左岸谷坡下部及坡麓可見(jiàn)砂巖裂隙泉水。多為下降泉，涌水量一般較小。谷坡上的泉水多為季節(jié)性泉水。一般左岸地下水補(bǔ)給河水，右岸地下水與河水的水力聯(lián)系尚待查明。由工程地質(zhì)類比法得知，水質(zhì)一般為 HCO3-Ca 型，對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。

在欄桿灘石河堰上游附近左岸谷坡下部，發(fā)現(xiàn)的砂巖裂隙泉水，屬常年性泉水，估計(jì)可滿足電站全部飲用水和部分技術(shù)用水的需要。從而，可克服由于河水嚴(yán)重污染而造成的飲用水困難。

五、物理地質(zhì)現(xiàn)象

物理地質(zhì)現(xiàn)象主要是巖石風(fēng)化，其次是崩塌。巖石風(fēng)化比較強(qiáng)烈。泥巖的風(fēng)化速度較快，其強(qiáng)風(fēng)化層一般厚1～5米。砂巖風(fēng)化速度較慢，其強(qiáng)風(fēng)化層一般厚0.5～3米。崩塌規(guī)模很小，影響不大。

六、天然建筑材料

J2S2中、上部第1、7、9層，特別是第1層塊狀長(zhǎng)石砂巖，可采作石料。石料儲(chǔ)量大，質(zhì)量較好。開(kāi)采和運(yùn)輸都比較方便。并且，采石場(chǎng)較多，采石業(yè)發(fā)達(dá)。現(xiàn)有采自第1層塊狀長(zhǎng)石砂巖的大量條石料，經(jīng)欄桿灘火車站或通過(guò)公路外運(yùn)。

長(zhǎng)灘橋至水口河段，有質(zhì)量較好的河流沖擊細(xì)中粒石英砂，估計(jì)儲(chǔ)量約為1400立方米，離水口廠房很近，可采作砂料。當(dāng)?shù)芈咽?、礫石料缺乏。

第三節(jié) 初步結(jié)論

一、工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià)

開(kāi)發(fā)河段區(qū)域穩(wěn)定性較好。欄桿灘和付家灘的石河堰均屬已建，水庫(kù)早已 3 形成，擬建工程規(guī)模不大，不會(huì)因工程興建造成大的環(huán)境問(wèn)題。并且，多年運(yùn)行實(shí)踐證明，壩區(qū)和庫(kù)區(qū)的工程地質(zhì)問(wèn)題，在一般情況下可以不再考慮。

J2S2中、上部第1、7、9層中等堅(jiān)硬的塊狀長(zhǎng)石砂巖，工程地質(zhì)性質(zhì)較好；第3、5層中厚層至塊狀長(zhǎng)石砂巖夾泥巖，工程地質(zhì)性質(zhì)次之；第2、4、6、8、10層軟弱的泥巖夾砂巖，工程地質(zhì)性質(zhì)較差。

地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單。巖層傾角較小，無(wú)斷層，裂隙率小，巖體完整性和穩(wěn)定性較好。

地形高差不大，地形切割深度和坡度較小，坡面比較開(kāi)闊，坡體比較完整。

水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。地下水主要為砂、泥巖互層弱裂隙水。泥巖和無(wú)裂隙塊狀砂巖相對(duì)隔水；砂巖透水性弱，裂隙含水。地下水位埋深淺，涌水量小。水質(zhì)對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。有一定涌水量的泉水可作為飲用水。

物理地質(zhì)現(xiàn)象主要是巖石風(fēng)化。一般強(qiáng)風(fēng)化層厚度不很大。泥巖風(fēng)化速度較快。

石料豐富，質(zhì)量較好，開(kāi)采和運(yùn)輸方便，可就地取材。砂料儲(chǔ)量較小。卵石、礫石料缺乏。

總之，工程開(kāi)發(fā)河段工程地質(zhì)條件比較優(yōu)越。選定的開(kāi)發(fā)方案具有比較堅(jiān)實(shí)的工程地質(zhì)基礎(chǔ)。

二、主要工程地質(zhì)問(wèn)題

1、與隧洞、渡槽和明渠有關(guān)的巖體穩(wěn)定問(wèn)題

包括圍巖、地基和邊坡巖體穩(wěn)定問(wèn)題。這主要是由于泥巖強(qiáng)度低，抗沖刷、抗風(fēng)化性能差，風(fēng)化速度較快，易于軟化、泥化。從而，容易導(dǎo)致巖體失穩(wěn)。問(wèn)題主要出現(xiàn)在泥巖夾砂巖的第2、4、6、8、10層分布地段。作為渡槽墩臺(tái)地基的砂、泥巖的不均勻沉降（變形）會(huì)直接影響渡槽的安全和正常運(yùn)行。隧洞中泥巖的塌方，會(huì)直接影響隧道的施工和正常運(yùn)行。明渠泥巖段邊坡容易失穩(wěn)。

2、與明渠和隧洞有關(guān)的砂巖裂隙滲漏問(wèn)題

這是一個(gè)相對(duì)次要又易于處理的問(wèn)題。主要因?yàn)樯皫r裂隙率小，透水性弱，而且泥巖和無(wú)裂隙的塊狀砂巖都能起隔水作用。

3、天然砂料儲(chǔ)量小，需要外運(yùn)部分優(yōu)質(zhì)砂料

卵石、礫石料缺乏。鐵質(zhì)和鈣質(zhì)膠結(jié)的新鮮塊狀長(zhǎng)石砂巖，能否加工成碎 石作混凝土骨料，尚待試驗(yàn)論證。

由此可見(jiàn)，最主要的工程地質(zhì)問(wèn)題是巖體穩(wěn)定問(wèn)題。它主要受巖性和巖性組合控制。這就是說(shuō)，巖性條件是開(kāi)發(fā)河段工程地質(zhì)問(wèn)題的主要控制因素。因此，充分利用有利的巖性條件，避開(kāi)和改造不利的巖性條件，就成為開(kāi)發(fā)方案比選的決定條件之一。

三、水口電站工程地質(zhì)評(píng)價(jià)

該電站引水渠線較短，僅通過(guò)第7、8、9三個(gè)巖性細(xì)分層，其中僅第8層的工程地質(zhì)性質(zhì)較差。因此，工程地質(zhì)問(wèn)題較少，處理工程量較小，天然建材用量也大大減少。特別是進(jìn)水閘、渡槽和廠區(qū)樞紐建筑物，都將分別置于第7、9兩層塊狀長(zhǎng)石砂巖上，對(duì)穩(wěn)定和防滲都十分有利。

主要工程地質(zhì)問(wèn)題是：由于有340米隧洞和100多米明渠通過(guò)第8層泥巖夾砂巖，因而存在有與之相關(guān)的巖體穩(wěn)定問(wèn)題。特別是在螺山坡溝底的隧洞段，洞頂蓋層較薄，泥巖風(fēng)化比較強(qiáng)烈，洞頂圍巖穩(wěn)定問(wèn)題更加突出。必須妥善處理，或另選線路。不過(guò)，其余隧洞段分別通過(guò)第7、9兩層塊狀長(zhǎng)石砂巖，洞軸線大體垂直巖層走向，坡體厚大完整，洞頂蓋層較厚，因而圍巖穩(wěn)定性較好。

此外，廠區(qū)樞紐地段坡度小，坡面開(kāi)闊，有利于樞紐布置和施工。但是，由于坡度小，致使廠區(qū)工程長(zhǎng)達(dá)370～460米才能集中27.4米落差。從而，使壓力前池和廠房工程量較大，壓力管道較長(zhǎng)。因此，廠址方案選擇應(yīng)力求技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理。

綜上所述，開(kāi)發(fā)河段工程地質(zhì)條件比較優(yōu)越。工程地質(zhì)問(wèn)題較少，且一般不嚴(yán)重，易于處理。因此，選定的開(kāi)發(fā)方案是可行的。

由于規(guī)劃階段可行性研究的工程地質(zhì)工作，在廣度和深度上都是有限的（見(jiàn)《地質(zhì)報(bào)告》），為了做好前期準(zhǔn)備工作，建議在初設(shè)階段沿引水渠線（包括廠區(qū)）進(jìn)行相應(yīng)大比例尺工程地質(zhì)測(cè)繪。在工程地質(zhì)問(wèn)題突出的地段和重點(diǎn)工程地區(qū)作必要的勘探、試驗(yàn)工作，對(duì)工程地質(zhì)問(wèn)題作進(jìn)一步的研究，以便做出正確的評(píng)價(jià)，提出合理的處理措施。同時(shí)，對(duì)天然建筑材料進(jìn)行物理力學(xué)試驗(yàn)，做出確切的評(píng)價(jià)。在施工階段，特別是對(duì)隧洞段，作必要的施工地質(zhì)工作。

1986年5月16日撰寫于重慶市

2001年3月18日修改于重慶市

第二篇：那么果河梯級(jí)電站開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題及對(duì)策

那么果河梯級(jí)電站開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題及對(duì)策 那么果河流域概況

1.1 流域自然地理概況

那么果河屬紅河流域?yàn)o江水系，紅河二級(jí)支流，流域大部分位于云南省文山州境內(nèi)，地處東經(jīng)103°54′～104°03′，北緯22°50′～23°22′之間。河流發(fā)源于文山縣老君山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)薄竹山南麓，海拔2 600m，呈北南流向，于雞冠山村附近匯入南溪河，南溪河于紅河州河口縣出境注入紅河。那么果河徑流面積1 068km2，其中紅河州293km2，文山州775km2（文山縣274km2，馬關(guān)縣501km2）。河流全長(zhǎng)88km，天然落差2 446m，河道平均坡降24.6‰。河長(zhǎng)0～9km在文山縣境內(nèi)，9～88km為文山州與紅河州的界河。

1.2 水能資源規(guī)劃及開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀

那么果河流域地處低緯度地區(qū)，屆南亞熱帶高原季風(fēng)氣候類型。流域內(nèi)多年平均氣溫20.3℃，多年平均降雨量1 400mm.那么果河水能資源豐富，在文山縣境與紅河州屏邊縣境界河段，文山縣水行政主管部門原規(guī)劃建設(shè)8個(gè)梯級(jí)電站（見(jiàn)表1）。

以上規(guī)劃中除二級(jí)、三級(jí)、五級(jí)、六級(jí)已建成投產(chǎn)外，一級(jí)和四級(jí)由屏邊縣正在進(jìn)行開(kāi)發(fā)，八級(jí)（七、八級(jí)合并）由文山縣引進(jìn)的福建投資商正在進(jìn)行開(kāi)發(fā)，其中六級(jí)電站實(shí)際裝機(jī)1.0萬(wàn)kW，八級(jí)電站實(shí)際裝機(jī)9 600kW.那么果河下游文山州馬關(guān)縣與屏邊縣界河段，以前未做過(guò)河流水能資源規(guī)劃，自上而下，目前正在建設(shè)的有花壩一級(jí)電站，裝機(jī)2.4萬(wàn)kW；花壩二級(jí)電站，裝機(jī)1.8萬(wàn)kW；已經(jīng)建成投產(chǎn)的溜馬灘電站，裝機(jī)8000kW.截止2006年5月，那么果河梯級(jí)電站實(shí)際總裝機(jī)13.56萬(wàn)kW，其中一半以上為私人業(yè)主投資開(kāi)發(fā)。

梯級(jí)電站開(kāi)發(fā)中存在的問(wèn)題

我國(guó)的西部大開(kāi)發(fā)政策，為西部農(nóng)村水電發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇，從某種角度講，山區(qū)的水能資源優(yōu)勢(shì)被逐步轉(zhuǎn)變成了現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力，并且促進(jìn)了貧困山區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，改善了貧困山區(qū)生產(chǎn)生活條件，優(yōu)化了農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)，提高了農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加了農(nóng)民收入；為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、區(qū)域、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、人與自然的和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展發(fā)揮起到了重要的作用。但是事與愿違，最終電站是建起來(lái)了，發(fā)電的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了，兩岸生態(tài)遭嚴(yán)重破壞暫且不說(shuō)，可防洪、灌溉、老百姓的人畜飲水問(wèn)題沒(méi)有統(tǒng)籌兼顧，寶貴的水資源只變成了單純的開(kāi)發(fā)商賺錢的工具。那么果河梯級(jí)電站開(kāi)發(fā)過(guò)程中反映出來(lái)的問(wèn)題主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)：

2.1 水能資源規(guī)劃與開(kāi)發(fā)嚴(yán)重脫節(jié)

政府給職能部門小流域的規(guī)劃經(jīng)費(fèi)投入不足，小流域規(guī)劃工作明顯滯后于水能資源開(kāi)發(fā)利用步伐。有個(gè)別電站建設(shè)根本就沒(méi)有規(guī)劃，建設(shè)業(yè)主選準(zhǔn)了資源點(diǎn)就委托設(shè)計(jì)，明顯屬無(wú)序開(kāi)發(fā)或掠奪性開(kāi)發(fā)；有的電站由開(kāi)發(fā)商按自身需要直接委托設(shè)計(jì)單位承擔(dān)規(guī)劃，形成業(yè)主“買單”，政府“認(rèn)賬”的不合理狀況。表面看來(lái)，這種業(yè)主出資編制的流域規(guī)劃可以很快付諸實(shí)施，時(shí)效明顯，但過(guò)多地照顧了業(yè)主自身的利益，缺乏對(duì)生態(tài)環(huán)境和社會(huì)效益的統(tǒng)籌考慮，顯得缺乏前瞻性和公正性。例如，那么果河六級(jí)電站，原規(guī)劃設(shè)計(jì)裝機(jī)1.2萬(wàn)kW，可實(shí)際裝機(jī)1.0萬(wàn)kW，這個(gè)電站的開(kāi)發(fā)過(guò)多地考慮了開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)利益，破壞了規(guī)劃的科學(xué)性，影響了水資源綜合效益的發(fā)揮，造成了水能資源的浪費(fèi)。不僅如此，還因?yàn)榍到ㄖL(zhǎng)，占耕地和林地面積多，而且引水時(shí)對(duì)河流兩岸農(nóng)田灌溉考慮不周，發(fā)生了當(dāng)?shù)厝罕娂w上訪和阻礙施工的事件。相比之下，花壩一級(jí)電站的開(kāi)發(fā)，卻是在無(wú)任何規(guī)劃的條件下交由開(kāi)發(fā)商全權(quán)自主開(kāi)發(fā)的，該電站曾經(jīng)發(fā)生過(guò)首選壩址前期工作已經(jīng)結(jié)束，進(jìn)場(chǎng)公路完工，導(dǎo)流洞等工作完成后，還另選壩址方案建設(shè)的事情，最終導(dǎo)致前后方案壩址相距1.2km，先前的上游低壩方案被改成了下游高壩方案，開(kāi)發(fā)商前方案300多萬(wàn)元的投入也打了水漂，為盲目開(kāi)發(fā)交足了學(xué)費(fèi)。與此同時(shí)，先前的建設(shè)，讓當(dāng)?shù)厝罕娫诮?jīng)濟(jì)上也蒙受了損失，而且生態(tài)環(huán)境還遭到了不同程度的破壞。

2.2 水資源管理和水能開(kāi)發(fā)管理脫節(jié)

水能資源是水資源不可分割的一個(gè)重要組成部分，按有關(guān)規(guī)定，水資源的開(kāi)發(fā)必須辦理取水許可證和進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目水資源論證。而那么果河梯級(jí)電站的開(kāi)發(fā)則是在相當(dāng)于資源的無(wú)償使用條件下，把有限的水能資源直接讓給了開(kāi)發(fā)商，使開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程中自恃有地方政府的“尚方寶劍”，想方設(shè)法“跑馬圈水”，邊申請(qǐng)取水許可，邊規(guī)劃、邊設(shè)計(jì)、邊開(kāi)發(fā)，有的甚至既不辦理取水許可，也不經(jīng)水能資源開(kāi)發(fā)許可，就直接開(kāi)始建設(shè)。造成審批管理的混亂和資源的無(wú)序開(kāi)發(fā)，并最終造成了一批“四無(wú)”水電站，引發(fā)水事糾紛，危害公眾安全。那么果河六級(jí)電站，就是由于缺乏有效的行政協(xié)商機(jī)制，也沒(méi)有上一級(jí)部門批準(zhǔn)的流域開(kāi)發(fā)規(guī)劃，項(xiàng)目基本都是當(dāng)?shù)卣谶`反基本建設(shè)程序規(guī)定越權(quán)審批，開(kāi)發(fā)商就憑一紙開(kāi)發(fā)協(xié)議，邊規(guī)劃、邊設(shè)計(jì)、邊建設(shè)。結(jié)果文山縣和屏邊縣兩縣間為爭(zhēng)奪資源，致使電站施工道路被破壞，施工變壓器也被炸毀，工程還被迫停工，開(kāi)發(fā)商也蒙受巨大經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 水電站建設(shè)與運(yùn)行缺乏監(jiān)管

由于管理錯(cuò)位等原因，開(kāi)發(fā)商開(kāi)工建設(shè)的那么果河梯級(jí)電站工程存在不按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、盲目施工、無(wú)監(jiān)理、無(wú)質(zhì)監(jiān)、無(wú)驗(yàn)收等現(xiàn)象，致使一些電站工程建設(shè)質(zhì)量得不到保證，存在安全隱患。加上當(dāng)前農(nóng)村小水電沒(méi)有明確的主管部門，缺乏運(yùn)行監(jiān)管，存在令人擔(dān)憂的安全問(wèn)題。在那么果河梯級(jí)電站的建設(shè)中，像引水渠道、隧洞、進(jìn)場(chǎng)公路等的施工，曾經(jīng)就因?yàn)闆](méi)有選用正規(guī)化的施工隊(duì)伍，發(fā)生了多起不該發(fā)生的重大安全事故；特別是那么果河八級(jí)電站的施工，居然在半年的時(shí)間里發(fā)生三起重大安全事故。另外，由于監(jiān)管不力，使得一些電站水庫(kù)大壩不按實(shí)際庫(kù)容要求上報(bào)國(guó)家有關(guān)部門，私自改變?cè)O(shè)計(jì)裝機(jī)容量，鉆國(guó)家政策空子降低審批要求。這其中就有電站把水庫(kù)庫(kù)容1.2億多m3，實(shí)際裝機(jī)3.2萬(wàn)kW改成了庫(kù)容9 700多萬(wàn)m3，裝機(jī)2.4萬(wàn)kW，縮小了審批權(quán)限。有個(gè)別電站在施工過(guò)程中，不按規(guī)定往河道里傾倒棄渣等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；河道堵塞，不僅給下游群眾生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)巨大威脅，而且嚴(yán)重破壞了下游河流生態(tài)環(huán)境和水環(huán)境。

2.4 其他問(wèn)題

土地資源屬于國(guó)家自然資源，同時(shí)也是農(nóng)民的命根，是老百姓賴以生存的基本資源。但在那么果河梯級(jí)電站開(kāi)發(fā)過(guò)程中，老百姓的耕地卻被有關(guān)部門廉價(jià)出讓給了開(kāi)發(fā)商，要不是出于行政手段和法律的威懾，幾次都將引發(fā)老百姓群體事件。而同樣是作為國(guó)家和人類共同資源的森林資源在這些電站開(kāi)發(fā)中更是遭到了無(wú)情的摧毀。電站建設(shè)前審批過(guò)的水土保持方案，環(huán)境影響評(píng)價(jià)方案等形同虛設(shè)，無(wú)人問(wèn)津。當(dāng)?shù)厝罕婇L(zhǎng)期以來(lái)用身家性命保護(hù)下來(lái)的生態(tài)資源和環(huán)境，在政府的默許下即將被無(wú)償變成開(kāi)發(fā)商的旅游資源。

對(duì)策探討

在那么果河梯級(jí)電站開(kāi)發(fā)過(guò)程中，存在諸多的問(wèn)題，但提出這些問(wèn)題，其目的不是在于把水利建設(shè)和環(huán)境保護(hù)完全對(duì)立起來(lái)，或者說(shuō)全盤否定地方政府部門水能資源開(kāi)發(fā)招商引資的成績(jī)，而是以人為本，通過(guò)分析問(wèn)題，更好地找到解決問(wèn)題的辦法，規(guī)范招商引資中水能開(kāi)發(fā)的審批管理，從水資源綜合利用和優(yōu)化配置考慮水能資源開(kāi)發(fā)，保護(hù)好豐富的水能資源，維護(hù)河流健康生態(tài)，充分發(fā)揮資源的最大效益。

3.1 明確責(zé)權(quán)，充分發(fā)揮流域綜合規(guī)劃的重要作用

政府各級(jí)各部門必須明確管理權(quán)限，充分發(fā)揮職能部門作用，特別是各級(jí)水行政主管部門，必須完善流域水資源規(guī)劃和管理制度，對(duì)包括水能資源在內(nèi)的水資源實(shí)施統(tǒng)一管理，必須通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃對(duì)河流水能資源開(kāi)發(fā)利用布局、開(kāi)發(fā)順序、開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能引發(fā)的環(huán)境和生態(tài)破壞等問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧。那么果河水能資源極為豐富，在開(kāi)發(fā)余下的水能資源時(shí)，應(yīng)充分考慮和發(fā)揮河道本身發(fā)電、行洪、灌溉、飲水、旅游等綜合功能，同時(shí)盡可能減少開(kāi)發(fā)利用引發(fā)的生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。以流域綜合規(guī)劃替代以往單純的水力發(fā)電規(guī)劃，以此規(guī)劃作為水能開(kāi)發(fā)利用的最基本依據(jù)，統(tǒng)攬各建設(shè)項(xiàng)目上下游左右岸的各種涉水利益關(guān)系。同時(shí)應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到，組織編制河流綜合規(guī)劃是水利行政主管部門的職責(zé)，水利部門應(yīng)主動(dòng)牽頭承擔(dān)起規(guī)劃的組織編制任務(wù)，以公共財(cái)政為主，積極籌措資金開(kāi)展流域綜合規(guī)劃工作。在組織規(guī)劃報(bào)告審查或報(bào)批過(guò)程中，多征求相關(guān)部門和技術(shù)專家的意見(jiàn)，必要時(shí)召開(kāi)當(dāng)?shù)厝罕姶韰⒓拥穆?tīng)證會(huì)，使編制的流域綜合規(guī)劃真正體現(xiàn)統(tǒng)籌兼顧和河道的綜合治理，確?？茖W(xué)合理開(kāi)發(fā)水能資源。對(duì)沒(méi)有審批流域綜合規(guī)劃的河流應(yīng)嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人開(kāi)發(fā)水能資源，水行政主管部門不得簽署水電站工程流域綜合規(guī)劃同意書和防洪規(guī)劃同意書。

3.1 推行水能資源開(kāi)發(fā)權(quán)有價(jià)出讓

水能資源開(kāi)發(fā)權(quán)有別于水資源使用權(quán)，各級(jí)水電站應(yīng)按規(guī)定向國(guó)家繳納水資源費(fèi)；開(kāi)發(fā)權(quán)是一次性的，是授予建設(shè)業(yè)主開(kāi)發(fā)某一特定水能資源點(diǎn)的一種權(quán)利。水能資源點(diǎn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有差別，因此開(kāi)發(fā)權(quán)就必須以不同的貨幣價(jià)格來(lái)衡量，一些資源點(diǎn)有防洪作用等公共效益，政府部門還必須在工程建設(shè)時(shí)予以適當(dāng)?shù)耐顿Y分?jǐn)?。水利部門作為國(guó)家對(duì)水資源實(shí)施統(tǒng)一管理的行政責(zé)任部門，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)起水能資源開(kāi)發(fā)權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓辦法的制定任務(wù)，通過(guò)辦法對(duì)水能資源出讓的條件、出讓的程序、出讓的價(jià)格測(cè)算及轉(zhuǎn)讓等做出明確規(guī)定。通過(guò)組織出讓開(kāi)發(fā)權(quán)以防上國(guó)家水能資源被無(wú)償占有，還可以通過(guò)合理確定資源身價(jià)，抬高開(kāi)發(fā)利用門坎以對(duì)敏感河段的水能資源開(kāi)發(fā)利用行為進(jìn)行約束，必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃、規(guī)范建設(shè)行為，以達(dá)到保護(hù)河流的目的。開(kāi)發(fā)權(quán)出讓收取的費(fèi)用主要用于河流規(guī)劃、水資源保護(hù)和管理，以彌補(bǔ)公共財(cái)政在這方面投入的不足。

3.3 加大項(xiàng)目審批和技術(shù)把關(guān)力度

當(dāng)前，水電站建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)或?qū)徟㈨?xiàng)的涉水前置審查審批設(shè)定為四項(xiàng)，即在由計(jì)劃主管部門對(duì)項(xiàng)目核準(zhǔn)或?qū)徟㈨?xiàng)之前，必須先取得水行政主管部門的流域規(guī)劃同意書、防洪規(guī)劃同意書、水資源論證報(bào)告書和水土保證方案的審查意見(jiàn)。水利部門應(yīng)通過(guò)這四項(xiàng)前置審查或?qū)徟鷮?duì)項(xiàng)目是否符合綜合規(guī)劃布局；是否滿足上下游防洪要求；是否滿足下游河道生活、生產(chǎn)和生態(tài)用水需要；是否依法采取水土保持措施等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在此基礎(chǔ)上，水利部門應(yīng)主動(dòng)開(kāi)展工作、充分發(fā)揮行業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)照相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案的可行性和合理性進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)審查。

3.4 加快違規(guī)水能資源開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的清理整頓

對(duì)于目前仍存在著整改不到位的“四無(wú)”梯級(jí)電站，有必要加大力度對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行清理整頓，對(duì)存在重大安全隱患或?qū)恿魃鷳B(tài)造成惡劣影響的已建梯級(jí)電站，應(yīng)下決心進(jìn)行徹底整改，整改不到位的，該拆除的應(yīng)堅(jiān)決拆除。清理整頓重點(diǎn)圍繞以下幾方面展開(kāi)：其一，工程是否符合流域綜合規(guī)劃；其二，有關(guān)部門審查審批手續(xù)是否完備；其三，工程是否按審查審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)；其四，工程是否按有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收與安全鑒定；其五，工程建設(shè)與運(yùn)行是否存在用水糾紛。要力求通過(guò)清理整頓達(dá)到規(guī)范管理，確保安全的目的。

結(jié) 論

水能資源是水資源的重要組成部分，水能資源的開(kāi)發(fā)利用不僅是單純意義上的水資源開(kāi)發(fā)利用，而且還與人類生產(chǎn)活動(dòng)的各種環(huán)境息息相關(guān)。只有加強(qiáng)水能資源開(kāi)發(fā)利用管理，才能確保水能資源的合理利用和有序開(kāi)發(fā)，進(jìn)而促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇：工業(yè)園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

城南橡塑建廠項(xiàng)目 第一章 總論 1.1項(xiàng)目概要 §1.1.1 項(xiàng)目名稱 §1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) §1.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 §1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) §1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 §1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)期限 §1.1.7 項(xiàng)目投資規(guī)模 §1.1.8 資金來(lái)源 1.2項(xiàng)目提出背景 §1.2.1行業(yè)發(fā)展前景廣闊 §1.2.2中國(guó)技術(shù)相對(duì)落后 §1.2.3當(dāng)前產(chǎn)品技術(shù)現(xiàn)狀

§1.2.4技術(shù)改造及擴(kuò)建以提升技術(shù)優(yōu)勢(shì) 1.3項(xiàng)目承建單位 §1.3.1公司概況 §1.3.2公司簡(jiǎn)介 1.4編制依據(jù) 1.5 編制原則 1.6研究范圍 1.7綜合評(píng)價(jià)

第二章 項(xiàng)目可行性及必要性分析 2.1項(xiàng)目可行性分析 §2.1.1 政策支持力度加大 §2.1.2 研究所當(dāng)前實(shí)力支持 §2.1.3 人員支持

§2.1.4 技術(shù)保障與經(jīng)驗(yàn)積累 2.2項(xiàng)目必要性分析

§2.2.1 中國(guó)橡膠密封行業(yè)發(fā)展的迫切需要 §2.2.2 解決當(dāng)前企業(yè)發(fā)展瓶頸的需要 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 3.1工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃發(fā)展 3.2項(xiàng)目公司市場(chǎng)定位分析 §3.2.1項(xiàng)目公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) §3.2.2項(xiàng)目公司市場(chǎng)小結(jié) 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 4.1地理位置選擇 4.2地理位置優(yōu)勢(shì) 4.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況

第五章 總體建設(shè)方案 5.1廠區(qū)總平面布置 5.2工程管線布置方案 5.3土建方案

§5.3.1方案指導(dǎo)原則 §5.3.2土建方案的選擇 5.4建設(shè)內(nèi)容

§5.4.1主要生產(chǎn)設(shè)施 §5.4.2輔助設(shè)施 §5.4.3生活設(shè)施 5.5建設(shè)目標(biāo)

第六章 主要產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝 6.1主要產(chǎn)品 §6.1.1密封制品 §6.1.2減震制品 §6.1.3非標(biāo)產(chǎn)品 6.2產(chǎn)品研發(fā)內(nèi)容及目標(biāo) §6.2.1產(chǎn)品研究相關(guān)原理

§6.2.2高性能耐熱澆注型聚氨酯彈性體密封件的的研發(fā) §6.2.3強(qiáng)酸橡膠制品的研發(fā) 6.3產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.3生產(chǎn)工藝過(guò)程 §6.3.1生產(chǎn)方法 §6.3.2工藝技術(shù) §6.3.3產(chǎn)品工藝流程圖 6.4主要設(shè)備選擇 §6.4.1主要設(shè)備 §6.4.2主要設(shè)備來(lái)源 第七章 環(huán)保和節(jié)能 7.1節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 7.2 主要節(jié)能措施 7.3環(huán)保依據(jù)及設(shè)計(jì)原則 §7.3.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) §7.3.2設(shè)計(jì)原則 7.4主要污染源防治措施 7.5綠化措施 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 8.1設(shè)計(jì)依據(jù) 8.2概況 8.3勞動(dòng)安全

§8.3.1防火防爆設(shè)計(jì) §8.3.2電力

§8.3.3防靜電防雷措施 8.4勞動(dòng)衛(wèi)生

§8.4.1防暑降溫及冬季采暖 §8.4.2衛(wèi)生 §8.4.3噪聲 §8.4.4照明

第九章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 9.1企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 9.2生產(chǎn)體制和勞動(dòng)定員 9.3激勵(lì)和約束機(jī)制 9.4人力資源管理 §9.4.1員工來(lái)源 §9.4.2人員培訓(xùn) §9.4.3福利待遇 第十章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 10.1建設(shè)工期的規(guī)劃 10.2 建設(shè)工期 10.3實(shí)施進(jìn)度安排 第十一章 投資估算 11.1投資估算依據(jù) 11.2項(xiàng)目投資估算 11.3資金來(lái)源 11.4資金使用和管理 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、基本數(shù)據(jù)的確立

（一）產(chǎn)品價(jià)格

（二）生產(chǎn)負(fù)荷

（三）其他計(jì)算參數(shù)

（四）成本費(fèi)用估算

二、財(cái)務(wù)盈利能力分析

（一）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流分析

（二）靜態(tài)分析結(jié)果

（三）不確定性分析

三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 13.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素 §13.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn) §13.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

§13.1.3核心研發(fā)人員流失風(fēng)險(xiǎn) §13.1.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) §13.1.5資金管理風(fēng)險(xiǎn) 13.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策

§13.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 §13.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策

§13.2.3核心研發(fā)人員流失風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 §13.2.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 §13.2.5資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 第十四章 結(jié)論與建議 14.1政策可行性 14.2市場(chǎng)可行性 14.3技術(shù)可行性 14.4管理可行性 14.5社會(huì)效益 14.6結(jié)論 14.7建議 附錄

附件1 總平面圖

附件2 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)表 附件3 總成本費(fèi)用估算表

附件4 銷售收入、銷售稅金及附加估算表 附件5 損益和利潤(rùn)分配表 附件6 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)計(jì)算表 附件7 無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 附件8 流動(dòng)資金估算表 附件9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 附件10 資產(chǎn)負(fù)債表 附件11 資金來(lái)源和運(yùn)用表

工業(yè)園區(qū)可行性報(bào)告范文格式模板

第一部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目總論 1.項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱 1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 1.3項(xiàng)目位置（四至范圍）1.4項(xiàng)目周邊目前現(xiàn)狀 1.5項(xiàng)目性質(zhì)及主要特點(diǎn) 1.6項(xiàng)目地塊面積及邊界長(zhǎng)

1.7研究工作依據(jù) 1.8研究工作概況 2.可行性研究結(jié)論 2.1市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 2.2項(xiàng)目地塊分析 2.3項(xiàng)目規(guī)劃方案 2.4項(xiàng)目工程進(jìn)度 2.5投資估算及資金籌措 2.6項(xiàng)目財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 2.7項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 4.項(xiàng)目存在問(wèn)題與建議 第二部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目背景 1.項(xiàng)目提出背景

1.1項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況 1.2所在區(qū)域政策、經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境 1.3項(xiàng)目發(fā)起人及發(fā)起緣由 2.項(xiàng)目發(fā)展概況

2.1已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果 2.2項(xiàng)目地塊初勘及初測(cè)工作情況 2.3項(xiàng)目建議書編制、提出及審批過(guò)程 2.項(xiàng)目投資的必要性 第三部分 工業(yè)園區(qū)市場(chǎng)研究 1.市場(chǎng)供給

1.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房現(xiàn)有供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查 1.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房未來(lái)供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查 1.3其他替代性產(chǎn)品供給量情況調(diào)查研究 2.市場(chǎng)需求

2.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房的租用情況調(diào)查 2.2所在區(qū)域內(nèi)在售商業(yè)用房銷售情況調(diào)查 2.3其他替代性產(chǎn)品租售情況調(diào)查 3.市場(chǎng)價(jià)格

3.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房銷售價(jià)格情況調(diào)查 3.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房租賃價(jià)格情況調(diào)查 4.市場(chǎng)預(yù)測(cè)

4.1未來(lái)該區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房需求預(yù)測(cè) 4.2銷售及租賃價(jià)格預(yù)測(cè) 5.市場(chǎng)推銷 5.1推銷方式及措施 5.2產(chǎn)品推銷費(fèi)用預(yù)測(cè) 第四部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目研究 1.地塊特征分析 1.1項(xiàng)目區(qū)位分析 1.2項(xiàng)目交通分析 1.3項(xiàng)目人流分析 1.4項(xiàng)目周邊規(guī)劃 2.項(xiàng)目SWOT分析 2.1項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

2.2項(xiàng)目劣勢(shì)分析 2.3項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 2.4項(xiàng)目威脅分析 3.項(xiàng)目定位方案 3.1項(xiàng)目產(chǎn)品方案 3.2主要功能建筑規(guī)模 3.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第五部分 工業(yè)園區(qū)投資估算

工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目一般采用分項(xiàng)估算法，然后進(jìn)行匯總，其主要內(nèi)容包括： 1.土地費(fèi)用 2.前期工程費(fèi)用 3.建筑安裝工程費(fèi)用 4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 5.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 6.管理費(fèi)用 7.銷售費(fèi)用 8.財(cái)務(wù)費(fèi)用 9.各種稅金支出 10.其他成本支出估算

第六部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度 第七部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目資源供給 1.資金籌集與使用計(jì)劃

2.建筑材料的需要量、供應(yīng)計(jì)劃和采購(gòu)方式 3.施工力量組織計(jì)劃

4.項(xiàng)目施工期間的動(dòng)力、水電等供應(yīng)

5.項(xiàng)目竣工投入使用后水、電、氣、通訊等的供應(yīng) 第八部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1.獲利性評(píng)價(jià) 1.1成本利潤(rùn)率 1.2銷售利潤(rùn)率 2.效率評(píng)價(jià) 2.1經(jīng)營(yíng)比率 2.2資金利用率 3.信譽(yù)評(píng)價(jià) 3.1流動(dòng)比率 3.2杠桿比率 4.靜態(tài)獲利分析 4.1投資收益率(R)4.2投資回收期(Pt)5.動(dòng)態(tài)獲利分析 5.1財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）5.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR)第九部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 1.盈虧平衡分析 2.敏感性分析 2.1變動(dòng)因素一 2.2變動(dòng)因素二

第十部分 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

1.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（定性）2.社會(huì)評(píng)價(jià)（定性）3.環(huán)境評(píng)價(jià) 4.存在問(wèn)題與建議 5.總體結(jié)論及建議-------------------根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)，有關(guān)章節(jié)參考以下詳細(xì)的范文格式模板： 工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性報(bào)告范文格式范本

第一部分：項(xiàng)目決策背景及摘要

一、外部環(huán)境

1、城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響，如：交通捷運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開(kāi)發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策即將頒布等；

2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。例如，項(xiàng)目處在浦東，要說(shuō)明浦東在上海的地位及作為全國(guó)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)的情況。

3、項(xiàng)目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活產(chǎn)品配套、文化園、政府重點(diǎn)工程等；

二、內(nèi)部因素

1、項(xiàng)目啟動(dòng)對(duì)公司未來(lái)幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義（一般3—5年），在公司發(fā)展中的地位（是否核心項(xiàng)目）；

2、公司進(jìn)入重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)、項(xiàng)目合理布局，對(duì)公司提高市場(chǎng)覆蓋率、提升品牌形象、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、擴(kuò)大社會(huì)影響力的作用；

3、從公司未來(lái)的利潤(rùn)需求、可持續(xù)經(jīng)營(yíng)等角度描述立項(xiàng)的意義；

第一部分：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目概況

一、宗地位置

宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域（經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、商貿(mào)金融區(qū)等）的地理位置。

附圖：項(xiàng)目在該城市的區(qū)位圖，標(biāo)記出宗地區(qū)域位置，與標(biāo)志性市政設(shè)施、建筑物（如市中心商圈、機(jī)場(chǎng)等）的相對(duì)位置和距離、地段的定性描述（與主要中心區(qū)域辦公/商務(wù)/政府的關(guān)系）。

二、宗地現(xiàn)狀

1、四至范圍；

2、地勢(shì)平坦?fàn)顩r，自然標(biāo)高，與周邊地勢(shì)比較；

3、地面現(xiàn)狀，包括宗地內(nèi)是否有水渠、較深的溝壑（小峽谷）、池塘及高壓線等對(duì)開(kāi)發(fā)有較大影響的因素，并計(jì)算因此而損失的實(shí)際用地面積；

4、地面現(xiàn)有居民情況，包括具體居住人數(shù)、戶數(shù)，工廠數(shù)量、規(guī)模、產(chǎn)品性質(zhì)、開(kāi)工狀況等，并說(shuō)明對(duì)拆遷及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的影響；

5、地下情況，包括管線、地下電纜、暗渠、地上建筑物原有樁基及地下建筑/結(jié)構(gòu)等，地上地下都要注意有沒(méi)有受保護(hù)的歷史文物古跡、可利用的構(gòu)建；

6、土地的完整性，有否市政代征地、市政綠化帶、市政道路、名勝古跡、江河湖泊等因素分割土地；

7、地質(zhì)情況，包括土地結(jié)構(gòu)、承載力、地下水位和抗震性要求。附圖：平面地形圖，標(biāo)記四至范圍及相關(guān)數(shù)據(jù)；

地形地貌圖，主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線等內(nèi)容； 地下?tīng)顩r圖，包括地下管線、暗渠、電纜等。

三、工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目周邊的社區(qū)配套

（一）周邊3000米范圍內(nèi)的社區(qū)配套

1、交通狀況

（1）公交系統(tǒng)情況，包括主要線路、行車區(qū)間等；

（2）宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要發(fā)展商自己解決；

（3）現(xiàn)有交通捷運(yùn)系統(tǒng)，近期或規(guī)劃中是否有地鐵、輕軌等對(duì)交通狀況有重大影響的工程。附圖：交通狀況示意圖，包括現(xiàn)有和未來(lái)規(guī)劃的城市公共交通和快速捷運(yùn)系統(tǒng)；

2、教育：大中小學(xué)及教育質(zhì)量情況。

3、醫(yī)院等級(jí)和醫(yī)療水平

4、大型購(gòu)物中心、主要商業(yè)和菜市場(chǎng)

5、文化、體育、娛樂(lè)設(shè)施

6、公園

7、銀行

8、郵局

9、其他

附圖：生活設(shè)施分布圖，具體位置、距離。

（二）宗地周邊3000米外但可輻射范圍內(nèi)主要社區(qū)配套現(xiàn)狀

四、工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目周邊環(huán)境（根據(jù)個(gè)案特性描述，沒(méi)有的可以不寫）

1、治安情況

2、空氣狀況

3、噪聲情況

4、污染情況（化工廠、河流湖泊污染等）

5、危險(xiǎn)源情況（如高壓線、放射性、易燃易爆物品生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)基地等）

6、周邊景觀

7、風(fēng)水情況

8、近期或規(guī)劃中周邊環(huán)境的主要變化，如道路的拓寬、工廠的搬遷、大型醫(yī)院、學(xué)校、購(gòu)物中心/超市的建設(shè)等。

9、其他

五、工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目大市政配套（都要說(shuō)明距宗地距離、成本、接入的可能性）

1、道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展

包括現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅，規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間，與宗地的關(guān)系（影響）。

2、供水狀況：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。

3、污水、雨水排放：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。

4、通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。

5、永久性供電和臨時(shí)施工用電：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。

6、燃?xì)猓含F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。

7、供熱及生活熱水：現(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。附圖：說(shuō)明上述配套設(shè)施的管線走向、容量和接口位置，及未來(lái)規(guī)劃擴(kuò)容和增加的情況。

六、工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃控制要點(diǎn)

1、總占地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積

2、產(chǎn)品建筑面積、公建建筑面積，公建的內(nèi)容，并區(qū)分經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性公建的面積

3、綜合容積率、產(chǎn)品容積率

4、建筑密度

5、控高

6、綠化率

7、其他

七、土地價(jià)格

土地價(jià)格計(jì)算的方法，若有代征地要說(shuō)明代征地價(jià)格。根據(jù)購(gòu)買價(jià)格計(jì)算總地價(jià)、樓面地價(jià)。

第二部分：法律及政策性風(fēng)險(xiǎn)分析

一、合作方式及條件

1、合作方基本情況：名稱，主要股東投資情況，注冊(cè)資本，成立時(shí)間、特殊背景等

2、合作方式：例如：一次性買斷土地、建后分房（面積）、建后分銷售收入、建后分利潤(rùn)、共同設(shè)立公司等。除直接從政府批租土地外，都要明確對(duì)方一定能夠提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。對(duì)分房、分收入要明確合作方是否有承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅的義務(wù)。

3、付款進(jìn)度及與拿地程序的配合

4、其他合作的主要條件

5、與合作方式相關(guān)的其它法律規(guī)定

二、土地法律性質(zhì)評(píng)估

（一）現(xiàn)狀

1、土地所有權(quán)歸屬

2、土地使用權(quán)歸屬

3、土地的用途

（二）規(guī)劃

1、規(guī)劃所有權(quán)歸屬

2、規(guī)劃使用權(quán)歸屬

3、規(guī)劃的用途

三、取得土地使用權(quán)程序評(píng)估

1、取得土地使用權(quán)的程序

2、取得土地使用權(quán)需要的工作日

3、取得商品房用地土地使用權(quán)所需條件

4、取得土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)及控制（取得土地使用權(quán)存在的不確定因素及解決）

四、土地性質(zhì)變更的評(píng)估（已經(jīng)是商品房用地可以不寫）

1、土地性質(zhì)變更的程序和理由

2、土地性質(zhì)變更的政策支持或障礙

3、土地性質(zhì)變更需要的工作日

五、政策性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 城市規(guī)劃限制或更改、突發(fā)性政策等政府因素導(dǎo)致項(xiàng)目中斷開(kāi)發(fā)、報(bào)批報(bào)建流程無(wú)法完成、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間土地性質(zhì)變更受挫，從而造成前期投入全部或部分損失的可能性判斷。例如：優(yōu)詩(shī)美地二三期、北京中關(guān)村建設(shè)停建所有區(qū)內(nèi)產(chǎn)品等。

六、總體評(píng)價(jià)

對(duì)各項(xiàng)法律手續(xù)和程序的可操作性、合法性，風(fēng)險(xiǎn)的可控性進(jìn)行評(píng)價(jià)。如：簽約合同中明顯對(duì)我方不利的條款及其考慮；部分或全部條款存在的不確定性因素的控制；不利、不確定條款可能遭受的損失和對(duì)開(kāi)發(fā)進(jìn)度的影響等。第三部分：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)分析

一、區(qū)域產(chǎn)品市場(chǎng)成長(zhǎng)狀況

1、區(qū)域產(chǎn)品市場(chǎng)簡(jiǎn)述 ? 形成時(shí)間

? 各檔次產(chǎn)品區(qū)域內(nèi)分布狀況 ? 購(gòu)買人群變化

2、區(qū)域產(chǎn)品市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)成長(zhǎng)狀況（近3-5年）? 開(kāi)工量/竣工量 ? 銷售量/供需比 ?平均售價(jià)

3、區(qū)域市場(chǎng)在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢(shì)

二、區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征

1、各檔次產(chǎn)品供應(yīng)狀況

2、各檔次產(chǎn)品的集合特征

尤其研究與本案類似檔次物業(yè)的特征 ?平均售價(jià) ? 開(kāi)發(fā)規(guī)模 ? 產(chǎn)品形式 ?平均消化率 ?平均容積率

? 物業(yè)在區(qū)域內(nèi)分布特征

3、區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個(gè)案狀況

附圖：項(xiàng)目周邊樓盤個(gè)案分布圖，其中一些具代表性的未來(lái)主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤還要配置現(xiàn)場(chǎng)圖片。

4、未來(lái)2-3年區(qū)域內(nèi)可供應(yīng)土地狀況、產(chǎn)品供應(yīng)量和產(chǎn)品類型

5、分析：本案在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的機(jī)會(huì)點(diǎn)

6、結(jié)論：

? 區(qū)域市場(chǎng)在整體市場(chǎng)的地位及發(fā)展態(tài)勢(shì)

? 本案所在位置的價(jià)位區(qū)間和本案開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的價(jià)位區(qū)間及產(chǎn)品形式 ? 本案在區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)潛力 ? 本案在開(kāi)發(fā)中的營(yíng)銷焦點(diǎn)問(wèn)題

三、區(qū)域市場(chǎng)目標(biāo)客層研究

1、各檔次產(chǎn)品目標(biāo)客層特征及輻射商圈范圍（建立在本區(qū)域參照項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)研究及全市的趨勢(shì)特征上）

2、結(jié)論：本案目標(biāo)人群的區(qū)域來(lái)源、行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)品力的偏好、購(gòu)買方式和主要的關(guān)注點(diǎn)、訴求點(diǎn)。

四、目標(biāo)市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位

1、市場(chǎng)定位

2、目標(biāo)人群特征/來(lái)源區(qū)域/行業(yè)特點(diǎn)

3、產(chǎn)品建議

第四部分：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

一、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)思路

1、設(shè)計(jì)概念：產(chǎn)品體現(xiàn)的主題思想，主要設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)特點(diǎn)。

2、主要產(chǎn)品類型。

3、節(jié)能和環(huán)保型建筑材料選用的考慮。

4、在所在城市中，生產(chǎn)新型、別具一格產(chǎn)品的可能性。

5、如果是大型、超大型項(xiàng)目，對(duì)營(yíng)造大社區(qū)概念的考慮。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性分析

1、在既定容積率、凈用地面積、產(chǎn)品面積、配套公建面積、控高、建筑密度條件下，制造出的產(chǎn)品是什么類型和特性，是否符合前面提及的規(guī)劃設(shè)計(jì)概念和WK所追尋的各種檔次高品質(zhì)產(chǎn)品的要求。主要從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度判斷將上述硬指標(biāo)轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品的可能性。

2、容積率變化對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)概念、產(chǎn)品類型和特征的影響。

3、土地本身特征對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。如：地勢(shì)高低、地形起伏、地塊的完整性、地質(zhì)狀況、較深的溝壑（小峽谷）、河流、水塘、地上附著物、地下管線暗渠等對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和環(huán)境保護(hù)的影響及解決的方法。

4、周邊自然環(huán)境和人文環(huán)境對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響及考慮。如：治安環(huán)境、噪聲環(huán)境、污染環(huán)境、空氣情況、危險(xiǎn)源、“風(fēng)水”因素等對(duì)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)和環(huán)境保護(hù)的影響及解決方法。

5、周邊市政工程配套設(shè)施對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。如：道路狀況（可能與小區(qū)主要出入口有關(guān)）、供水、排水、通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）、永久性用電和臨時(shí)施工用電、燃?xì)?、供熱及生活熱水等?duì)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響及解決方法。

6、周邊生活配套設(shè)施對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。如：交通狀況（與是否開(kāi)通業(yè)主班車有關(guān)）、商業(yè)設(shè)施（大型購(gòu)物中心）、教育現(xiàn)狀、體育娛樂(lè)公園等休閑場(chǎng)所、銀行醫(yī)院等生活設(shè)施對(duì)自身配套建設(shè)規(guī)模和面積作出判斷。

7、市場(chǎng)分析結(jié)果對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。如：市場(chǎng)價(jià)格限制、總價(jià)控制原則與前面產(chǎn)品類型和產(chǎn)品特性設(shè)計(jì)是否存在矛盾，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)是否有影響，及如何解決。

第五部分：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

一、土地升值潛力初步評(píng)估。

從地理位置、土地供應(yīng)、周邊環(huán)境及配套、市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r、政府規(guī)劃、城市未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略等角度對(duì)土地升值潛力做出初步評(píng)估。

二、立即開(kāi)發(fā)與作為土地儲(chǔ)備優(yōu)缺點(diǎn)分析

三、工程計(jì)劃：工期計(jì)劃、各期開(kāi)工面積、竣工計(jì)劃、開(kāi)竣工時(shí)占當(dāng)?shù)爻鞘惺袌?chǎng)和片區(qū)市場(chǎng)的占有率。

四、銷售計(jì)劃：各期銷售時(shí)間、價(jià)格、面積，預(yù)計(jì)銷售各期的市場(chǎng)占有率，銷售計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可行性分析。

第六部分：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資收益分析

一、成本預(yù)測(cè)

說(shuō)明測(cè)算假設(shè)和主要運(yùn)用指標(biāo)，如產(chǎn)品類型假設(shè)，總建筑面積，容積率，項(xiàng)目總投資（直接建造成本加期間費(fèi)用，不包括營(yíng)業(yè)稅和所得稅）等。并參照下面表格列示：

項(xiàng) 目 投資總額（萬(wàn)元）單位成本（元/m2）土地成本 前期工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 建安工程費(fèi) 配套費(fèi)用 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)

直接建造成本小計(jì) 營(yíng)銷費(fèi)用 管理費(fèi)用 總 計(jì)

二、稅務(wù)分析

1、營(yíng)業(yè)稅及附加

2、所得稅

3、土地增值稅

上述稅種的基本稅率，能夠享受的稅收優(yōu)惠政策時(shí)的稅率，項(xiàng)目本身適用的稅率，若享受地方政府的優(yōu)惠政策，要特別說(shuō)明該項(xiàng)優(yōu)惠與國(guó)家政策是否有沖突，以及如何解決，具體的操作的過(guò)程是什么。

三、經(jīng)濟(jì)效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益分析的假設(shè)條件，如：是否享受政府各種稅費(fèi)的減免等

2、項(xiàng)目利潤(rùn)率、投資回報(bào)率及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。參照以下表格： 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 單位數(shù)值（元/m2）項(xiàng)目總金額（萬(wàn)元）銷售收入 直接成本 總投資 毛利率 稅前利潤(rùn) 稅后利潤(rùn) 銷售凈利率 投資回報(bào)率

3、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各期的利潤(rùn)體現(xiàn)

經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2001年 ··· 20××年 合 計(jì) 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 結(jié)算面積（m2）單位利潤(rùn)(元/m2)利潤(rùn)(萬(wàn)元)

4、敏感性分析，參照以下內(nèi)容及表格，可根據(jù)實(shí)際情況增減。

（1）成本變動(dòng)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變化，假設(shè)成本每上升（下降）一定金額或上升（下降）一定百分比來(lái)比較，如：

經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 預(yù)測(cè)成本×90% 預(yù)測(cè)成本 預(yù)測(cè)成本×110% 預(yù)測(cè)成本×120% 總投資 毛利率 稅前利潤(rùn) 稅后凈利 銷售凈利率 總投資回報(bào)率

（2）售價(jià)變動(dòng)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變化，假設(shè)售價(jià)每上升（下降）一定金額或上升（下降）一定百分比來(lái)比較，如：

經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 預(yù)測(cè)售價(jià)×90% 預(yù)測(cè)售價(jià) 預(yù)測(cè)售價(jià)×110% 預(yù)測(cè)售價(jià)×120% 營(yíng)業(yè)額 毛利率 稅前利潤(rùn) 稅后凈利 銷售凈利率 總投資回報(bào)率

（3）容積率變動(dòng)各項(xiàng)指標(biāo)的變化

主要指標(biāo) 容積率1 容積率2 容積率3 容積率4 容積率5 多高層比 營(yíng)業(yè)額 總投資 毛利率 稅后利潤(rùn) 稅后凈利率 總投資回報(bào)率

四、項(xiàng)目資金預(yù)測(cè)

1、資金投入計(jì)劃：各期地價(jià)、前期費(fèi)用、基礎(chǔ)、建安、配套、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)等的投入安排。

2、資金回款計(jì)劃：各期銷售回款計(jì)劃。

3、資金需求計(jì)劃：結(jié)合整個(gè)公司資金情況，列示各期資金的需求缺口及融資途徑。

4、啟動(dòng)資金及啟動(dòng)時(shí)占用資金內(nèi)容、資金占用峰值、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金正流入時(shí)間、資金占用月平均額

第七部分：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目管理資源配置

五、機(jī)構(gòu)設(shè)置：是否需要成立獨(dú)立法人公司（項(xiàng)目公司）；主要部門設(shè)置。

六、人力資源需求：?jiǎn)?dòng)項(xiàng)目對(duì)個(gè)專業(yè)（部門）人員的需求，具體人數(shù)（重點(diǎn)是專業(yè)經(jīng)理）。

七、人力資源缺口及解決：現(xiàn)有人員能否滿足需要，缺口人員的解決途徑（調(diào)動(dòng)、招聘、培訓(xùn)等）。

第八部分：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目綜合分析與建議

一、優(yōu)勢(shì)：從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、營(yíng)銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合WK一貫發(fā)展思路等方面論述。

二、劣勢(shì)：從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、營(yíng)銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合WK一貫發(fā)展思路等方面論述。

三、機(jī)會(huì)：從市場(chǎng)機(jī)會(huì)、提高市場(chǎng)占有率、樹(shù)立品牌形象、地區(qū)性優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規(guī)劃、宗地所屬區(qū)域土地價(jià)格趨勢(shì)等方面論述。

四、結(jié)論和建議 附件：

第四篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-水火電站增容項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-水火電站增容項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

水火電站增容項(xiàng)目建議書 水火電站增容項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 水火電站增容資金申請(qǐng)報(bào)告 水火電站增容節(jié)能評(píng)估報(bào)告 水火電站增容市場(chǎng)研究報(bào)告 水火電站增容商業(yè)計(jì)劃書 水火電站增容投資價(jià)值分析報(bào)告 水火電站增容投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 水火電站增容行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 水火電站增容項(xiàng)目總論

第一節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目概況

1.1.1水火電站增容項(xiàng)目名稱

1.1.2水火電站增容項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3水火電站增容項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4水火電站增容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5水火電站增容項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6水火電站增容項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7水火電站增容項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1水火電站增容項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2水火電站增容項(xiàng)目編制原則 1.3水火電站增容項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4水火電站增容項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 水火電站增容項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目背景

2.1.1水火電站增容項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2水火電站增容項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目必要性

2.2.1水火電站增容項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2水火電站增容項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3水火電站增容項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 水火電站增容項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 水火電站增容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 水火電站增容項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目選址

5.1.1水火電站增容項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2水火電站增容項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4水火電站增容項(xiàng)目選址意見(jiàn) 第二節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2水火電站增容項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 水火電站增容項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 水火電站增容項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 水火電站增容項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目工程總進(jìn)度

第二節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目總投資估算

表14-1水火電站增容項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 水火電站增容項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目結(jié)論

第二節(jié) 水火電站增容項(xiàng)目建議

第五篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建議書 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 甘淺水電站建設(shè)資金申請(qǐng)報(bào)告 甘淺水電站建設(shè)節(jié)能評(píng)估報(bào)告 甘淺水電站建設(shè)市場(chǎng)研究報(bào)告 甘淺水電站建設(shè)商業(yè)計(jì)劃書 甘淺水電站建設(shè)投資價(jià)值分析報(bào)告 甘淺水電站建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 甘淺水電站建設(shè)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目總論 第一節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目名稱

1.1.2甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目編制原則

1.3甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目背景及必要性分析 第一節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目背景

2.1.1甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目必要性

2.2.1甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目選址

5.1.1甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀 5.1.4甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)

第二節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目總投資估算

表14-1甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 甘淺水電站建設(shè)項(xiàng)目建議