第一篇：《招商引資項(xiàng)目合同示》(全市統(tǒng))

招商引資項(xiàng)目投資意向書

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方擬在淮南市潘集區(qū) 投資建設(shè) 項(xiàng)目一事，訂立本意向書。

甲 方:（以下簡稱甲方）住 所 地： 法定代表人：

乙 方： 公司（以下簡稱乙方）住 所 地： 法定代表人：

第一條 項(xiàng)目內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目名稱：。1.2 主要產(chǎn)品：。1.3 項(xiàng)目工藝及產(chǎn)能：。1.4 項(xiàng)目投資規(guī)模: 1.4.1 乙方在簽訂正式合同后15日內(nèi)，在甲方轄區(qū)注冊成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)實(shí)施本合同約定投資項(xiàng)目，公司注冊資本金為 萬元以上。1.4.2 本合同項(xiàng)目總投資 元以上，其中固定資產(chǎn)投資 億元，項(xiàng)目全部建成后，年?duì)I業(yè)額約 元以上，年稅收 元以上。

第二條 項(xiàng)目用地

2.1 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 畝左右。

項(xiàng)目選址在 地塊，具體位置和面積以甲方提供的用地紅線圖為準(zhǔn)。

2.2 項(xiàng)目用地方式：項(xiàng)目用地依照法定程序采取招拍掛方式有償公開出讓。

2.3 非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地、本合同項(xiàng)目或建筑等任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或交他人有償或無償使用。

第三條 項(xiàng)目進(jìn)度

3.1 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：乙方應(yīng)于簽訂正式合同后 日前開工建設(shè)，建設(shè)周期為 個(gè)月。

3.2 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)達(dá)效進(jìn)度：項(xiàng)目于簽訂正式合同后 日達(dá)產(chǎn)達(dá)效。完成年?duì)I業(yè)額約 元以上，實(shí)現(xiàn)年稅金 元以上。

第四條 項(xiàng)目扶持 4.1 項(xiàng)目享受扶持如下：

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù) 5.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1 對乙方項(xiàng)目總投資的資金到位、投資強(qiáng)度進(jìn)行審查、核定。

5.1.2 督促乙方按合同約定時(shí)限進(jìn)行項(xiàng)目開工、建設(shè)和投資。

5.1.3 甲方提供給乙方建設(shè)項(xiàng)目用地做到五通一平，即土地平整，供水、排水、供電（公共供電線路）、通訊、道路抵達(dá)項(xiàng)目用地范圍邊界。

5.1.4 甲方依法對乙方項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展提供支持，積極協(xié)助乙方依法辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決乙方建設(shè)和生產(chǎn)過程中遇到的有關(guān)問題，保證企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營過程中良好的治安環(huán)境。

5.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1 按本合同約定依法享受本合同中甲方提供的服務(wù)和項(xiàng)目扶持。

5.2.2 乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求和本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)運(yùn)營，項(xiàng)目實(shí)際投資強(qiáng)度、容積率、稅收等符合合同約定。

5.2.3 乙方項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中，必須符合國家有關(guān)環(huán)保要求，做好環(huán)評(píng)審批工作。環(huán)保、安全、職業(yè)衛(wèi)生建設(shè)等按國家規(guī)定與項(xiàng)目建設(shè)三同時(shí)。

6.2.4 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行國家社會(huì)保障相關(guān)法律法規(guī)，接受甲 方對項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)過程中的勞動(dòng)保護(hù)、生產(chǎn)安全等工作的檢查和監(jiān)督。乙方項(xiàng)目建設(shè)前須足額繳納農(nóng)民工工資保證金和監(jiān)督施工單位實(shí)施建設(shè)領(lǐng)域勞務(wù)用工一卡通。并負(fù)責(zé)在項(xiàng)目建設(shè)中監(jiān)督施工方按時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資。同時(shí)承擔(dān)工程質(zhì)量相關(guān)責(zé)任。

6.2.5 乙方承諾，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所用工人，在同等條件下優(yōu)先錄用符合相應(yīng)條件的當(dāng)?shù)厝藛T，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)的法律法規(guī)。

6.2.6 乙方需在項(xiàng)目簽定合同后的3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在簽訂《投資合作協(xié)議書》后7日將按每20兆瓦100萬元（人民幣）履約保證金打入共管賬戶。若乙方能按時(shí)開工建設(shè)，保證金將作為項(xiàng)目地的土地租金費(fèi)用及其它項(xiàng)目所需相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)；若乙方不能按時(shí)開工建設(shè)，將沒收保證金。

6.2.7 乙方需在扶貧村幫助建設(shè)光伏電站。

第九條 通知和送達(dá)

9.1 甲、乙雙方關(guān)于本合同履行及相關(guān)事宜的通知和文件，應(yīng)以書面形式傳遞，收到方應(yīng)簽收。如以郵政特快專遞方式送達(dá)，則無論對方是否簽收均以郵政特快專遞寄出之日起第5日為送達(dá)之日。

9.2 如一方出現(xiàn)不予簽收對方通知和文件的情形的，發(fā)出通知方有權(quán)在淮南當(dāng)?shù)毓娒襟w上以公告方式送達(dá)，并公告發(fā)布之日為送達(dá)之日。甲方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 簽署日期：

****年**月**日

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 簽署日期：

****年**月**日

第二篇：項(xiàng)目委托經(jīng)營管理服務(wù)合同(示本)

翡翠城 項(xiàng)目委托經(jīng)營管理服務(wù)合同

合同編號(hào)：

甲方（委托方）： 商丘華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司 乙方（受托方）： 商丘裕鴻物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將擁有合法權(quán)益的 翡翠城 物業(yè)項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）委托乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下合同條款，并由雙方共同遵守：

第一條 項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱： 翡翠城

2、項(xiàng)目位置： 商丘睢陽大道與北海路交匯處東200米路北

3、項(xiàng)目規(guī)模：占地面積680畝，總建筑面積120萬方

第二條 委托內(nèi)容

1、本項(xiàng)目經(jīng)營各時(shí)間節(jié)點(diǎn)的建議；

2、本項(xiàng)目規(guī)劃的調(diào)整建議；

3、可租賃資源的挖掘及租賃條件的建議；

4、當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場的發(fā)展?fàn)顩r及競爭對手監(jiān)控；

5、租戶租金如期繳納、租金催繳函件的送達(dá)與接收；

6、空置商鋪的招商、調(diào)整商鋪的招商；

7、整體形象（含廣告、招牌、商業(yè)導(dǎo)示）的規(guī)劃；

8、為可能的資產(chǎn)出售進(jìn)行本項(xiàng)目及周邊的跟蹤調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及租金預(yù)測、方案擬訂等；

9、進(jìn)場商戶的裝修管理跟進(jìn)，相關(guān)工程改造的協(xié)調(diào)等。

10、其他：。

第三條 委托期限

1、委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。

2、續(xù)簽：合作期限屆滿，甲乙雙方需繼續(xù)合作的，甲方應(yīng)于合作期限屆滿前 日以書面形式向乙方提出續(xù)約的申請，并由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)期合同。

第四條 經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用：

2、其他費(fèi)用：

3、支付方式：

4、甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方出具等額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，相關(guān)延遲責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方賬戶信息： 開戶行： 戶名： 賬號(hào)：

第五條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方必須及時(shí)提供與本項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙及其他相關(guān)文件交給乙方。

2、甲方應(yīng)對其提供的資料、圖紙及文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性負(fù)責(zé)，因甲方向乙方所提供一切文件資料失實(shí)或不合法而導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方操作規(guī)程的權(quán)利，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)、違法行為的有權(quán)要求乙方改正。

4、甲方為乙方在開業(yè)時(shí)提供辦公室、配置辦公用品，運(yùn)營過程中的辦公用品由乙方自行配置。

5、審核乙方擬定的商業(yè)、物業(yè)管理制度、管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)制度和計(jì)劃的實(shí)施執(zhí)行情況。

6、乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要配合。

7、甲方應(yīng)協(xié)助處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

8、按時(shí)足額支付本合同約定的經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用。

9、甲方委托廣告公司、公關(guān)活動(dòng)公司對外宣傳本項(xiàng)目時(shí)，甲方需與廣告公司、公關(guān)活動(dòng)另行簽訂委托合同，并確保該等廣告內(nèi)容、形式等符合法律法規(guī)。乙方對此不負(fù)任何責(zé)任。如乙方自行委托廣告公司進(jìn)行宣傳時(shí)，因廣告宣傳所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

10、本合同一經(jīng)雙方簽署，甲方不得再將本項(xiàng)目的經(jīng)營管理服務(wù)工作委托給乙方以外的第三人（包括任何公司、機(jī)構(gòu)或個(gè)人）。

11、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)在其所有的對外宣傳資料中注明乙方為本項(xiàng)目的經(jīng)營管理服務(wù)公司。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)定期向甲方提交本項(xiàng)目管理報(bào)告，及時(shí)向甲方報(bào)告本項(xiàng)目經(jīng)營管理情況。對于涉及本項(xiàng)目經(jīng)營策略、業(yè)態(tài)定位、租金標(biāo)準(zhǔn)、推廣方案、費(fèi)用收取與支付及等重大事項(xiàng)，須報(bào)甲方批準(zhǔn)。對于甲方提出的咨詢和提問，乙方應(yīng)及時(shí)作答，并給予甲方提供協(xié)助。

2、乙方應(yīng)安排相關(guān)人員組成本項(xiàng)目經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營管理工作，并指定 與甲方進(jìn)行聯(lián)系工作，進(jìn)行文件交收及信息溝通。

3、乙方應(yīng)按經(jīng)營計(jì)劃如期完成各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)。

4、在委托期限內(nèi)應(yīng)及時(shí)提出合同履行過程中所出現(xiàn)的各種問題的解決方案。

5、乙方對甲方各種商業(yè)設(shè)施的購置提供參考意見。

6、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制訂商業(yè)運(yùn)營的各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則并報(bào)甲方審核通過，乙方應(yīng)自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，不得侵害甲方及他人的合法權(quán)益，不得利用商業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益。

7、相關(guān)資料（如報(bào)告、建議、經(jīng)營方案、工作計(jì)劃、會(huì)議記錄等）的送達(dá)方式參見本合同第九條。

第六條 考核標(biāo)準(zhǔn)

甲方對乙方的考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

第七條 違約責(zé)任

1、如甲方不具有本項(xiàng)目合法經(jīng)營權(quán)導(dǎo)致本合同無法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。

2、甲方原因?qū)е掠馄谥Ц断嚓P(guān)費(fèi)用的，每逾期1天，甲方應(yīng)按欠付金額的 ‰向乙方支付違約金。

3、乙方累計(jì) 個(gè)月考核分?jǐn)?shù)達(dá)不到 分的，則甲方有權(quán)單方終止本合同，乙方應(yīng)于本合同終止后 日內(nèi)撤場。

4、任何一方違反本合同條款所約定的義務(wù)即屬違約。守約方向違約方發(fā)出書面整改通知之日起 日內(nèi)違約方仍拒不改正的，則守約方有權(quán)單方終止本合同，并由違約方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

5、任何一方不得擅自提前終止本合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付人民幣 元作為違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。

6、因乙方違約導(dǎo)致本合同被終止的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元作為違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

第八條 保密條款

1、甲、乙雙方應(yīng)就其在雙方合作過程中知悉的對方的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及其他信息等）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何人披露上述資料和信息。

2、任何一方違反保密義務(wù)而給另一方造成損失的，均由泄密方負(fù)責(zé)賠償。

3、本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后一直有效。

第九條 通知及送達(dá)

任何一方就本協(xié)議發(fā)給另一方的任何通知、文件，如以人手傳送，則另一方簽收即視為通知已送達(dá)；如以電子郵件發(fā)出，則在向另一方發(fā)出相應(yīng)通知后即視為送達(dá)；如以郵寄方式發(fā)出，則須采用郵政特快專遞（EMS），且在寄出后第三日即被視為通知已送達(dá)。如一方的聯(lián)系地址、電子郵件地址和/或聯(lián)系人發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)于變更之日起三日內(nèi)書面通知另一方，否則由此導(dǎo)致無法及時(shí)收到通知的責(zé)任由地址變更的一方自行承擔(dān)。

甲方聯(lián)系方式：

地址： 電子郵件： 聯(lián)系人：

乙方聯(lián)系方式：

地址： 電子郵件： 聯(lián)系人：第十條 不可抗力

1、“不可抗力”是指本合同雙方不能預(yù)見、不能避免、亦不能克服的事件，該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭或政府不作為等事件。

2、如發(fā)生不可抗力事件或政府行為導(dǎo)致一方無法履行或無法按時(shí)履行本合同的，遭受不可抗力一方無需就此承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事由消除后7日內(nèi)提供遭受不可抗力的書面證明。

3、不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，自發(fā)生該類事件起本合同即自動(dòng)終止，甲乙雙方據(jù)實(shí)結(jié)算合同價(jià)款后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 法律適用及爭議解決

1、本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

2、本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 其他

1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2、任何一方不得擅自變更、修改本合同內(nèi)容，對本合同的任何變更、修改需經(jīng)甲、乙雙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。

5、本合同附件（如有）作為本合同之有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《》

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽字代表： 簽字代表：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第三篇：招商引資合同

招商引資合同

甲方： 住所：

乙方： 法定代表人： 住所：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在黔江區(qū)新城投資建設(shè)住宅項(xiàng)目訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：黔江.新城恒大地產(chǎn)開發(fā)綜合體。

1.2項(xiàng)目地址：項(xiàng)目開發(fā)用地位于黔江新城正陽組團(tuán)（詳見用地紅線示意圖）。

1.3項(xiàng)目用地面積及土地用途：開發(fā)用地面積約690畝(具體位置、四至界線以乙方在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記中心登記辦理的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)），土地用途為居住用地。

1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積按不超過1.9的綜合容積率計(jì)算（建設(shè)規(guī)劃方案和容積率按區(qū)政府審定方案為準(zhǔn)）。

1.5項(xiàng)目投資規(guī)模：總投資45億元。

1.6項(xiàng)目建設(shè)期限：乙方在重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局交地后60日內(nèi)開工，建設(shè)總工期6年。一期在2018年12月底前開盤。

第二條項(xiàng)目用地情況

2.1本項(xiàng)目用地按土地管理相關(guān)規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓，以重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局與乙方（或乙方在黔江區(qū)注冊成立的全資子公司）簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

2.2供地標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交地。由甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、通信設(shè)施、地下管網(wǎng)、電線桿路等拆遷安置補(bǔ)償完畢，終止項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)的所有租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其它土地使用關(guān)系，并完成項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償，將項(xiàng)目地塊交乙方開發(fā)建設(shè)而無第三方阻止。乙方不需要再對任何單位和個(gè)人進(jìn)行補(bǔ)償，無第三方因交地前的事由向乙方主張權(quán)益或影響項(xiàng)目地塊的開發(fā)建設(shè)。

2.3 土地共分三期招拍掛，一期土地招拍掛面積約280畝（2018年春節(jié)前掛牌），后兩期土地招拍掛相應(yīng)啟動(dòng)相關(guān)工作，力爭在2018年12月31日前招拍掛。

2.4乙方獲得該宗土地只能用于本合同（經(jīng)甲方所在的區(qū)人民政府批準(zhǔn)的情況除外）約定項(xiàng)目的建設(shè)使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方或改變土地用途、性質(zhì)和項(xiàng)目內(nèi)容，否則甲方有權(quán)無償收回土地另行處置，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

第三條優(yōu)惠政策

3.1項(xiàng)目從動(dòng)工之日起5年內(nèi)，甲方按照乙方繳納的土地增值稅、增值稅和企業(yè)所得稅區(qū)級(jí)實(shí)得部分60%的標(biāo)準(zhǔn)，安排其他資金給乙方用于投入公益（即本合同約定的學(xué)校、公園）設(shè)施建設(shè)。其中，一期地塊的優(yōu)惠政策在乙方繳納上述稅費(fèi)之日起3個(gè)月內(nèi)安排，二、三期地塊的優(yōu)惠政策待公園竣工驗(yàn)收后再安排。3.2為了引進(jìn)高級(jí)管理人才，項(xiàng)目從動(dòng)工之日起5年內(nèi)，甲方按照乙方企業(yè)高管（30人內(nèi)）繳納的個(gè)人所得稅區(qū)級(jí)實(shí)得部分的標(biāo)準(zhǔn)，安排其他資金用于引進(jìn)高層次管理人才獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目投資及建設(shè)進(jìn)度。

4.1.2本合同簽訂生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方提 供本項(xiàng)目用地的規(guī)劃紅線示意圖。

4.1.3項(xiàng)目建設(shè)所需給（排）水、供電、通信由甲方負(fù)責(zé)接至項(xiàng)目土地紅線邊緣，需要專變、專電等特殊要求的由乙方自行負(fù)責(zé)，所需入戶費(fèi)用由乙方自行交納。至接口以后的管線由乙方自行按照相關(guān)部門的規(guī)范要求架設(shè)。

4.1.4甲方負(fù)責(zé)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的政務(wù)服務(wù)，及時(shí)提前告知辦理各項(xiàng)手續(xù)所需的相關(guān)資料，在乙方及時(shí)提供辦理各項(xiàng)手續(xù)所需各類相關(guān)資料的前提下，指定專人全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.1.5甲方嚴(yán)格按照本合同約定，及時(shí)、全面兌現(xiàn)相關(guān)優(yōu)惠政策，大力支持項(xiàng)目發(fā)展。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方在黔江區(qū)注冊成立具有獨(dú)立法人資質(zhì)的全資子公司，注冊資本金不低于2000萬元，全資子公司作為業(yè)主負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營，負(fù)責(zé)承接本合同乙方的權(quán)利義務(wù)，全資子公司須向黔江區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。乙方在全資子公司成立之日起15日內(nèi)向甲方提交全資子公司出具的追認(rèn)本合同的承諾書。乙方對全資子公司履約義務(wù)承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。

4.2.2乙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)做好項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作，并報(bào)經(jīng)相關(guān)行政許可部門許可。在項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營遵守環(huán)保法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和要求，切實(shí)做到環(huán)保 “三同時(shí)”。嚴(yán)格執(zhí)行消防管理和安全文明生等相關(guān)規(guī)定。

4.2.3乙方應(yīng)按照本合同第一條約定，及時(shí)開工，加快項(xiàng) 目建設(shè)進(jìn)度，確保在建設(shè)期限內(nèi)建成〈2018年必須建設(shè)開盤 20萬平方米以上乙方每季度末向甲方報(bào)送項(xiàng)目投資和建設(shè)進(jìn)度，并保證其真實(shí)性。

4.2.4按照新城城市控規(guī)，在新城新修建中小學(xué)校各一所和一個(gè)公園，由乙方在約定時(shí)限內(nèi)建設(shè)完工并無償移交給甲方，其建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模等在補(bǔ)充合同中具體進(jìn)行明確。開發(fā)小區(qū)內(nèi)幼兒園按規(guī)定配建，與所屬開發(fā)地塊同步建設(shè)，配套幼兒園的政策按市政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

4.2.5若甲方為公共事業(yè)的水、電、氣、路、通訊管網(wǎng)等按規(guī)劃設(shè)計(jì)布局需安裝、通過或穿越該宗土地時(shí)，乙方應(yīng)予以同意并積極無償配合，對乙方的建構(gòu)筑物造成損失時(shí)，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀。

4.2.6乙方在本合同談判、簽署、履行過程中，獲得有關(guān)甲方及黔江區(qū)規(guī)劃、土地等信息，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露;非經(jīng)甲方書面許可，不得擅自使用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方在乙方符合本合同的約定，乙方提出申請后，甲方不按約定及時(shí)、全面兌現(xiàn)本合同約定優(yōu)惠政策，屬甲方違約。甲方按應(yīng)兌現(xiàn)優(yōu)惠政策金額的10%向乙方支付違約金, 同時(shí)還應(yīng)全面兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。

5.2若甲方不能按本合同約定時(shí)間供地且延期達(dá)6個(gè)月以上的，乙方有權(quán)利單方面解除（以發(fā)出《解除合同函》為 準(zhǔn)）本合同。5.3從重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局交地之日起且辦理施工許可證后，乙方超過2個(gè)月（因甲方造成的延期除外）仍未進(jìn)場施工，或超過建設(shè)工期6個(gè)月仍未建成投用，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回已供土地。甲方對乙方實(shí)際支付的土地出讓綜合價(jià)金在扣除法律法規(guī)規(guī)定的計(jì)提基金和相關(guān)優(yōu)惠政策兌現(xiàn)金額后不計(jì)利息退還給乙方。對乙方已投入的基礎(chǔ)設(shè)施、建構(gòu)筑物等，乙方同意由甲方單方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書面報(bào)告確定的總金額的30%計(jì)算，并扣除乙方已享受的優(yōu)惠政策，支付給乙方。該違約責(zé)任不影響土地行政主管部門通過行政手段對乙方征繳土地閑置費(fèi)、無償收回土地等行為。

5.4乙方未按本合同第4.2.1條的約定注冊成立全資子公司，或全資子公司注冊資本金未達(dá)到約定金額，或抽逃全資子公司注冊資本金，屬乙方違約。乙方按本合同約定的全資子公司注冊資本金金額的25％向甲方支付違約金。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方以備忘錄或補(bǔ)充合同進(jìn)行明 確，與本合同具有同等法律效力。

6.2有因法定不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.3本合同僅為甲乙雙方為項(xiàng)目投資而達(dá)成的旨在促成雙方實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目的合同，不作為乙方對外進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的文本依據(jù)。

6.4乙方未競得本項(xiàng)目土地，本合同終止。

6.5雙方確認(rèn)送達(dá)地址為雙方的注冊登記地址。上述地址如有變更，應(yīng)以書面方式及時(shí)告知對方。雙方同意通過郵寄方式送達(dá)本合同履約、仲裁、訴訟相關(guān)文書，相關(guān)文書到達(dá)其所提供的地址即為已送達(dá)。

6.6本合同履行中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方一致同意提交重慶仲裁委員會(huì)（渝南仲裁院）按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。并由違約方承擔(dān)仲裁費(fèi)用、必要的律師費(fèi)用。

6.7本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

或授權(quán)傾人： 法定代表人（簽字）： 簽約時(shí)間：

年

乙方（公章）：

或授權(quán)代理人： 法定代表人（簽字）： 月

日

第四篇：招商引資合同

招商引資框架協(xié)議

甲方： 乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方為 招商引資建設(shè)

園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條

產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況 1.政府為 2.區(qū)位，面積

3.項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約

萬元，年納稅

萬元。

4．項(xiàng)目概況：（1）、項(xiàng)目名稱：（2）、項(xiàng)

目

建

設(shè)

地點(diǎn)：

，具體位臵詳見規(guī)劃圖，四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。（3）、項(xiàng)目投資概算：

萬元人民幣。（4）、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測：項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約

萬元，年納稅

萬元。

5、經(jīng)

營

期限：

年。

第二條 雙方合作協(xié)議 1.甲方負(fù)責(zé) 2.第三條 征地

1、補(bǔ)償

2、指標(biāo)，3、入園條件

4、進(jìn)度，征地供地的進(jìn)度要求

5、第四條 項(xiàng)目主體

1、管委會(huì)

2、對接主體

第五條 市政配套

1、投資

2、進(jìn)度

3、九通一平

第六條 園區(qū)規(guī)劃

1、園區(qū)規(guī)劃；

2、乙方

3、調(diào)整

第七條 項(xiàng)目手續(xù) 1.2.第八條 招商運(yùn)營 1.2．招商標(biāo)準(zhǔn)：簽訂入園協(xié)議，三方協(xié)議

第九條 優(yōu)惠政策

1、地價(jià)

2、稅收

3、行政事業(yè)性收費(fèi)

4、配套費(fèi) 第十條 利益回報(bào)

1、基本收益

2、溢價(jià)收益，可以扣除

第十一條 單獨(dú)匹配商業(yè)住宅地塊，價(jià)格，面積

第十二條

項(xiàng)目用地及管理

1、用地面積為

畝（具體詳見規(guī)劃位臵圖，確切位臵坐標(biāo)和土地面積以實(shí)際供地時(shí)土地管理部門實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

2、用地性質(zhì)及年限：項(xiàng)目用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 3 為 年；未經(jīng) 人民政府批準(zhǔn)，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。

3、土地出讓方式及價(jià)格：項(xiàng)目用地由 國土部門按有關(guān)規(guī)定掛牌出讓或者協(xié)議出讓；為體現(xiàn)對項(xiàng)目的支持，甲方出讓給乙方的項(xiàng)目使用土地價(jià)格為 萬元/畝。

4、項(xiàng)目保證金：乙方在本合同簽訂之日起至20

年

月

日前向甲方支付項(xiàng)目保證金

萬元到甲方指定帳戶（開戶行： 支行，帳號(hào)：，戶名：），正式供地或本合同無法履行時(shí)甲方將此款三日內(nèi)退還給乙方。（該條根據(jù)具體情況確定）

5、項(xiàng)目用地建設(shè)管理

（1）乙方必須在保證在取得項(xiàng)目用地之日起

個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，逾期甲方收回宗地土地使用權(quán)。

（2）乙方項(xiàng)目建設(shè)期限（指項(xiàng)目從動(dòng)工建設(shè)開始至項(xiàng)目竣工所有的時(shí)間）為

個(gè)月，超過建設(shè)期限

個(gè)月以上未完成項(xiàng)目建設(shè)的，甲方保留收回宗地土地使用權(quán)的權(quán)利。

第十三條

甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）、甲方負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目所在土地上拆遷、補(bǔ)償問題，負(fù)責(zé)支付拆遷和補(bǔ)償費(fèi)用等一切費(fèi)用。

（2）、甲方協(xié)助乙方所招企業(yè)在國土部門完成乙方項(xiàng)目用地掛牌出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

（3）、甲方承諾在乙方所招企業(yè)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前，為乙方所招企業(yè)協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門，將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，保證“九通一平”（即通市政道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線，土地自然地貌平整），所涉費(fèi)用由甲方解決。

（4）、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方所招企業(yè)申請、辦理本園區(qū)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和引進(jìn)企業(yè)的工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方所招企業(yè)承擔(dān)。

（5）、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過程中及乙方所招進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。

（6）、甲方應(yīng)依法保障乙方所招企業(yè)員工人身、財(cái)產(chǎn)安全，保障乙方及乙方所招企業(yè)的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國家、省市規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級(jí)政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。

（7）、甲方在乙方所招企業(yè)交完購地款后，兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方所招企業(yè)辦好土地使用證，逾期項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間則作相應(yīng)順延。（8）、對掌握、了解的對方情況、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他可能影響對方聲譽(yù)、信譽(yù)、形象的資料，雙方應(yīng)相互為對方保密，不得向第三方泄漏。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）、乙方負(fù)責(zé)為 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資，并負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

（2）、乙方享受國家、省、市和 縣（區(qū)）的相關(guān)優(yōu)惠政策，具體詳見 縣的優(yōu)惠政策文件（）。

（3）、乙方保證所招企業(yè)建設(shè)的項(xiàng)目符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

（4）、乙方負(fù)責(zé)所招企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù)，做到依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。

（5）、乙方可根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)園區(qū)及廠區(qū)廠房規(guī)劃方案（或 5 者由乙方提出規(guī)劃方案后甲方審核認(rèn)可），按時(shí)開、竣工和投產(chǎn)（開工、竣工、驗(yàn)收等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方）。

（6）、乙方及乙方所招企業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。（7）、乙方及乙方所招企業(yè)生活區(qū)的社區(qū)管理和廠區(qū)治安管理應(yīng)服從于 的統(tǒng)一管理。

第十四條

違約責(zé)任

1、因甲方原因影響產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開工建設(shè)，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體如下： ；并順延乙方及乙方所招企業(yè)的開工、建設(shè)和竣工時(shí)間。

2、如甲方未能提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)對乙方及乙方所招企業(yè)造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。

3、如乙方及乙方所招企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有履行第十三條第5款的，本合同自行終止。

第十五條

合同的修改、變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除本合同。

3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第十六條

合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向 人民法院提起訴訟。

第十七條

合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同 6 與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后生效。

甲

方

（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：表人（簽字）：

****年**月**日

二0一二年

月

0

法定代二

二

一

日

第五篇：合同示本

孝昌縣工商局積極廣示范文本 挑戰(zhàn)“霸王條款”

孝昌縣工商局聯(lián)合基層工商所展開了多次“霸王條款專項(xiàng)整治”，同時(shí)也推廣了多個(gè)合同示范文本。

所謂的合同示范文本，就是由國家或省相關(guān)部門根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)編撰的某行業(yè)、某種交易的合同文本，條款詳細(xì)并合乎法律規(guī)定，最大程度杜絕了合同條款偏向某一方的情況。對交易中可能出現(xiàn)的問題都設(shè)立了相應(yīng)的解決辦法。