經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：______

住所地：______

身份證號碼：______

乙方：______

住所地：______

身份證號碼：______

甲方因購買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。

同時約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為__，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。

二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費。支付方式：本合同成立時，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下時，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。

四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時仍應(yīng)履行協(xié)助過戶義務(wù);2，若因甲方原因?qū)е聼o法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無法實現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價款(以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。

六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。

甲方(簽字)：______乙方(簽字)______

______年______月______日______年______月______日

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）現(xiàn)住址：身份證號碼：受讓人：身份證號碼：聯(lián)系電話：

一、甲方自愿將自己名下享受到的國家經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙

方。地址：建筑面積：83.63平方米，每平方米，總房款大寫。

二、首付款大寫小寫，在2013年月日乙方付清，其余款項作為按揭貸款大寫小寫由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理按揭，所有手續(xù)雖在甲方名下，但房屋所有權(quán)歸乙方所有。

三、房屋購房款由乙方全部支付，每次付款時由甲方陪同并代理乙方辦理，所交款收據(jù)由乙方保留。

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記，具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件時，由乙方提供該房屋的購房款全部票據(jù)，在規(guī)定的時間內(nèi)甲方積極辦理產(chǎn)權(quán)證所有手續(xù)，房屋取得合法產(chǎn)權(quán)后，所有證件及手續(xù)交

有乙保存。具備過戶條件時，乙方提出過戶要求時，甲方不得推諉，應(yīng)積極給乙方辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無條件提供所有申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的證件，所有手續(xù)有乙提供，如乙方丟失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如需甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的任何費用及其損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、本合同簽訂后，該房屋交納的一切費用及辦證所需的一切稅費和過戶所需的一切稅費全由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。

六、因國家政策具備過戶時，乙方將所有的房款都已付清，甲方不配合或反悔將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)將房款全額歸還乙方，并賠償總房款的80%違約金給乙方。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，如有糾紛由甘州區(qū)人民法院裁定。

七、乙方中途若提出退房要求時，屬乙方自動放棄，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）