第一篇：認購須知(范本)

齊魯世紀園*觀瀾閣

認購須知(范本)

一.購房需知:

1.凡買本物業(yè)均由濟南市房地產管理局發(fā)給房屋所有權證，確認房屋的產權屬購房者所

有，業(yè)主對房屋的占有、使用、處理權均受國家法律的保護，享的出租、繼承和轉讓的權利。

2.購房人必須是享有獨立民事能力的個人或獨立法人資格的單位。

3.個人購房者敬請帶齊身份證或經政府認可之有效身份證明及復印件兩份。單位認購者請

提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣樓宇合同，辦理房產證稅均按濟南市政府有關規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費：

1．購房者除交付樓價外，須向政府有關部門交付如下稅費：

1）契稅：售價之1.5%

2）交易費:售價之類0.5%

3）權證綜合費售價之類0.2%含產登記費、產權查丈費、土地使用登記費、權證印花稅

及工本費等；

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價之0.15%的公證費;

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費外,還須向銀行繳付有關按揭費用。

＊ 以上稅費在繳付首期樓款同時繳付，如政府有關部門對以上標準予以變動，按最新

規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定所單元后，應先交每單元定金8000元整，并簽定房地產認購書。

2、購房人簽定房地產認購書后，七天內交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期房款后到齊魯石化實業(yè)公司開發(fā)部簽定《商品房買賣合同》。

四．注意事項：

1．所購房屋的建筑面積以交樓時房管部門測量面積為準。

2．購房者如不按期繳付樓款或不按規(guī)定之時簽署有關和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權將其所預定的單位另行處理，定金不予退還。

3．購房者在訂購房屋后，如果更改姓名，必須到市房管局辦理有關手續(xù)。

4．樓宇交付使用時，業(yè)主憑我司發(fā)出的收樓通知書親自或書面委托他人到我司驗收所購單位，我司將代辦領取房產證事宜。

發(fā)展商：齊魯石化實業(yè)公司開發(fā)部

銷售策劃：廣州凌峻房地產咨詢有限公司

銷售地址：濟南市花園路35號南院

銷售電話：（0531）80225828032350

(凌峻機構S1006)

第二篇：認購須知 - 副本

萬載遠投國際燈飾廣場商鋪認購客戶須知

1、本次認購活動針對的商鋪為：萬載遠投國際燈飾廣場一期商鋪；

2、宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司對商鋪統(tǒng)一管理，整體經營，共六年，前三年按每年總房款的8%，共三年24%折給客戶，該商鋪免費交宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司統(tǒng)一運營管理，后三年租金隨行就市，按實際租金收益計算。

3、認購定金為人民幣2萬元/間，同時簽訂《萬載遠投國際燈飾廣場商鋪定購協(xié)議》；認購定金以轉賬的形式匯入江西遠投實業(yè)有限公司提供的賬戶，如客戶以現(xiàn)金的形式支付，可到萬載縣遠投國際燈飾廣場營銷中心財務部及中山古鎮(zhèn)樂豐花園4期翠花軒4-1卡江西商會二樓江西遠投實業(yè)有限公司中山接待處財務部繳款。

4、成功認購客戶須在交定金后柒日內付清不少于50%首付款并簽訂購房合同，同時簽訂《萬載遠投國際燈飾廣場委托經營管理合同》；

5、按揭購房客戶須在簽訂購房合同同時準備好相關按揭資料并確保準確無誤，一次性付款客戶在簽訂購房合同同時付清房款；

6、租金返還：認購客戶簽定《商品房買賣合同》同時時簽定《萬載遠投國際燈飾廣場委托經營管理合同》，在認購客戶繳納完該商鋪首付款后，一次性返還前三年固定回報總房款的24%；后三年租金收益按三方簽訂的商鋪租賃合同條款執(zhí)行；

7、商鋪按揭所需資料：

1、購房者夫妻雙方身份證復印件兩份；

2、結婚證（離婚證、單身證明原件）復印件兩份；

3、戶口本復印件一份

4、收入證明夫妻雙方各一份原件（銀行明細、營業(yè)

執(zhí)照、稅務登記證）；

最終解釋權歸江西遠投實業(yè)有限公司所有。

江西遠投實業(yè)有限公司

第三篇：認購須知

XXXX認購須知

歡迎閣下購買XXXX之物業(yè)，認購前敬請詳細閱讀本《認購須知》等資料，如有任何不明之處，請向本公司銷售人員查詢。

一、購房須知

1、凡購買XXXX之單位，均由政府核發(fā)房地產權證，以確認房屋的產權屬購買者所有，業(yè)主對房產享有占有、使用、收益、處分權，有自由買賣、出租、繼承和轉讓權利。

2、本樓宇之土地的使用權和年限按政府規(guī)定辦理：住宅及車位為70年，商鋪為40年（起計日為建設用地批準書批準日）。

二、認購手續(xù)

1、個人購房請帶備本人身份證，未成年人購房由監(jiān)護人辦理（請帶戶口簿）；公司購房請帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復印件需加蓋公章），法人代表證明書，法人授權委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

2、認購單位須以刷卡或銀行轉賬方式支付定金，每單位定金為人民幣壹拾萬元整，同時簽署《房屋訂購/繳款確認單》，確認購房人、所購單位之信息、付款方式。

3、簽署《房屋訂購/繳款確認單》7天內，提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件，按約定的付款時間及已選擇之付款方式繳交購房款并簽署《商品房買賣合同》，按揭付款方式者需提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件和《購房家庭住房登記情況證明》（無房證明）原件（外地購房者需同時提供戶籍所在地和購房所在地的無房證明），同時辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動放棄認購權，本公司無須知照并有權對其預留的單位另行處理，所付定金不予退還。

三、簽約手續(xù)

1、簽署《商品房買賣合同》時，所有署名業(yè)主須親自到場簽名，如委托他人辦理，必須有業(yè)主親筆簽署并經公證處公證之委托書，被委托人須持公證書原件、身份證原證

1和委托人身份證原件、復印件辦理。

2、簽署《商品房買賣合同》時須帶備《房屋訂購/繳款確認單》、定金收據(jù)、身份證原件及《寧波市家庭住房記載情況證明》原件。（申請辦理銀行按揭付款敬請詳閱按揭資料清單）

3、公司購房請帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復印件需加蓋公章）、法人代表證明書、法人授權委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

四、注意事項

1、因客戶較多，房源一經選定不予退換，敬請慎重選擇。

2、認購方在簽署《房屋訂購/繳款確認單》后，不得加名、轉名、減名或將《房屋訂購/繳款確認單》的權益轉讓；

3、認購方在簽署《房屋訂購/繳款確認單》后，如果更改付款方式，需提前經我司批準；由于更改付款方式所引起的違約責任概由認購方承擔。

3、若認購者在簽署《商品房買賣合同》備案后，不可加名、減名、轉名。

4、購房款請客戶按合同規(guī)定時間準時繳納，本公司不再另行通知。

5、詳細樓宇圖則以規(guī)劃局最后批準之圖紙為準。

6、房屋的建筑面積以房管局實際測量為準。

發(fā)展商：XXXX置業(yè)有限公司

銷售熱線：XXXXXXXX

第四篇：認購須知

信誠國際物流港建材市場認購須知

一.購鋪需知:

1.凡買本商鋪均由莎車縣房地產管理局發(fā)給房屋所有權證，確認房屋的產權屬購房者所有，業(yè)主對房屋的占有、使用、處理權均受國家法律的保護，享的出租、繼承和轉讓的權利。

2.購房人必須是享有獨立民事能力的個人或獨立法人資格的單位。

3.個人購房者敬請帶齊身份證或經政府認可之有效身份證明及復印件兩份。單位認購者請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣商鋪合同，辦理房產證稅均按莎車縣政府有關規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費：

1．購房者除交付商鋪購買費用外，須向政府有關部門交付如下稅費：

1）契稅：售價之3%

2）印花稅：售價之

3）兩公積金：2%

4）文本費：550

5）測繪費：1.6元/平米

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價之0.15%的公證費;

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費外,還須向銀行繳付有關按揭費用。

*以上稅費在繳付首期商鋪款同時繳付，如政府有關部門對以上標準予以變動，按最新規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定后，應先交定金伍萬元元整，并簽定商鋪認購協(xié)議。

2、購房人簽定商鋪認購協(xié)議后，七天內交付首期購房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期購房款后到城南展示中心簽定《商品房買賣合同》。

四、辦理按揭須知

1、具備中華人民共和國國籍及持有港澳臺永久居民身份證的居民。

2、本樓盤提供按揭：商鋪可獲最高5成8年按揭貸款

3、年齡在18-60歲間具有穩(wěn)定收入來源

4、向審批銀行提供有效的文件，并于交付首期購房款及簽署《商品房買賣合同》時提交：

（1）身份證復印件8份

（2）戶口簿復印件2份（港澳臺人士提供回鄉(xiāng)證復印件3份及前一薪俸稅稅單復印件）

（3）單位出具的收入證明或存款不少于房價總額50%并需有近半年以上流水記錄的存折復

印件一份

（4）公司法定代表人（個體）辦理按揭需備工商營業(yè)執(zhí)照復印件及近三個月稅單證明

（5）外地戶口人士需提供莎車縣聯(lián)系人的身份證、戶口本、固定電話及手機號碼

五．注意事項：

1．所購商鋪的建筑面積以交鋪時房管部門測量面積為準。

2．購鋪者如不按期繳付購鋪款或不按規(guī)定之時簽署有關和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權將其所預定的鋪位另行處理，定金不予退還。

3．購鋪者在訂購商鋪后，如果更改姓名，必須到莎車縣房管局辦理有關手續(xù)。

4．商鋪交付使用時，業(yè)主憑我司發(fā)出的交房通知書親自或書面委托他人到我司驗收所購鋪位，我司將代辦領取房產證事宜。

發(fā)展商：阿克蘇信誠城建房地產開發(fā)有限公司莎車縣分公司

銷售策劃：上海梓恒投資管理咨詢有限公司

銷售地址：莎車縣大十字民貿門前城南展示中心銷售電話：（0998）85521118552333

第五篇：房地產樓盤認購須知

認購須知

歡迎閣下購買本公司物業(yè)，在購買前，請仔細閱讀本認購須知，如閣下有任何不明白之處，請向本公司職員垂詢。

一、購房須知

1、凡購買XX花園物業(yè)，均由XX市房產管理部門發(fā)給房屋所有權證，確認該物業(yè)的產權屬購買者所有。業(yè)主具有該物業(yè)的所有權、使用權、處理權，有自由買賣、出租、繼承和抵押的權利，受國家法律保護。

2、個人認購需提供個人身份證或護照的復印件，若以法人單位名義購買，須提供營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人代表身份證或公司法人授權書（原件）以及其他有效證明資料，未成年人購房由其監(jiān)護人辦理并且提交監(jiān)護人公證書。

3、簽訂《商品房買賣合同》，辦理銀行按揭及房產證等相關費用。（均按防城港市有關部門的規(guī)定收?。?/p>

二、認購手續(xù)

1、在公平、公開、自愿的基礎上，認購者明確表示對預購物業(yè)的意向和接受預購優(yōu)惠時，須先付定金人民幣貳萬元/套，簽署《商品房認購協(xié)議》，并確定所購買物業(yè)的房號、售價、付款方式。

2、認購方需于簽訂《商品房認購協(xié)議》后七個工作日內交付首期款并簽署《商品房買賣合同》。

3、簽署《商品房買賣合同》30天內由本公司辦理房產備案登記，認購方按通知領取合同。

4、認購方接本公司通知后七個工作日內由本公司安排辦理銀行按揭手續(xù)。

三、辦理房產證參考費用（下述稅費均由認購方交納，如有變動以政府相關部門公布為準）

1、契稅：建筑面積144㎡以下的按總房款的1.5%繳納，建筑面積144㎡以

上（含144㎡）的按總房款的3%繳納。（財政局收?。?/p>

2、房屋產權登記費：80元/戶。（房產交易所收取）

四、注意事項

1、詳細樓宇圖則以防城港市有關部門最后批準之圖則為準；

2、銀行按揭程序、費用按銀行及有關部門規(guī)定執(zhí)行，詳見《按揭指南》。