第一篇：《寫字樓認(rèn)購須知》（寫寫幫推薦）

宏遠(yuǎn)?康城國際

寫 字 樓 認(rèn) 購 須 知

尊敬的客戶：

感謝您選購“康城大廈（推廣名：康城國際）”。在您簽訂《認(rèn)購書》前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀公示版本的《商品房買賣合同》正文及其附件，并提前閱讀所有公示的法律文件及辦理流程。在您簽訂本《認(rèn)購書》后，還須簽署《商品房買賣合同》、辦理銀行按揭貸款、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。所需資料及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)如下：

一、簽署《商品房買賣合同》所需資料

◇身份證件原件；

◇《認(rèn)購書》原件；

◇全款收據(jù)原件（一次性付款）或首期款收據(jù)原件（銀行按揭付款）。

◇如您是港澳臺(tái)人士：身份證、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證、并需提供大陸的學(xué)習(xí)或工作證明；境外人士：護(hù)照、外文名字需有中文譯名并作公證、公證書一式四份，并需提供一年或一年以上大陸的學(xué)習(xí)或工作證明文件（注：港澳臺(tái)及外籍人士在大陸只能購買一套用于自住的商品房）。

二、辦理銀行按揭貸款的條件及所需資料

辦理銀行按揭貸款須符合以下條件：

◇年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人士；

◇年齡與按揭年限之和男性不超過65歲，女性不超過60歲；

◇有穩(wěn)定合法收入和償還貸款本息能力；

◇寫字樓、商鋪首期款交付5成以上；最長貸款年限：10年；

辦理銀行按揭貸款時(shí)需提供以下資料：

◇身份證件原件（A、身份證、戶口簿，已婚的尚需提供配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證；B、港澳人士：身份證及回鄉(xiāng)證；C、臺(tái)灣人士：身份證及臺(tái)胞證；D、境外人士：護(hù)照，外文名字需有中文譯名，并作公證，公證書一式三份）；

◇收入證明、最近半年流水賬及其它資產(chǎn)證明；

◇《認(rèn)購書》原件、首期款收據(jù)原件；

◇供款存折（自帶）。

說明：具體按揭貸款比例及年限以相關(guān)銀行最終批復(fù)為準(zhǔn)。所需資料根據(jù)各銀行要求的不同可能存在一定差異，具體細(xì)節(jié)以各按揭銀行最新要求為準(zhǔn)。

三、簽署《商品房買賣合同》及辦理銀行按揭貸款需繳納費(fèi)用

簽署《商品房買賣合同》需繳納以下費(fèi)用

四、交付使用：

房屋交付使用前，我司將按《商品房買賣合同》中登記的買受方的地址將房屋交付的相關(guān)資料郵寄給您，您需按資料中的要求前來辦理交付手續(xù)。如我司未發(fā)出或您未收到《入伙通知書》，您應(yīng)該在合同約定交付時(shí)間前與我司聯(lián)系交付使用事宜，并在合同約定交付之日到您所購單元所在地辦理交付手續(xù)。

五、辦理房地產(chǎn)證：

辦理房地產(chǎn)權(quán)證您須攜帶身份證及交納下列稅費(fèi)：

備注：

1、以上所有手續(xù)均需業(yè)主本人或受托人持經(jīng)過公證的業(yè)主授權(quán)委托書辦理，如屬銀行按揭，已婚人士均須夫妻雙方共同到場簽字辦理。

2、以上收費(fèi)信息來源于各收費(fèi)單位，僅供參考。我司在此僅作轉(zhuǎn)述，不做承諾。

3、以上資料及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有更改，按政府及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，我司將不再另行通知。

第二篇：認(rèn)購須知 - 副本

萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場商鋪認(rèn)購客戶須知

1、本次認(rèn)購活動(dòng)針對(duì)的商鋪為：萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場一期商鋪；

2、宜春市天順德和商業(yè)運(yùn)營管理公司對(duì)商鋪統(tǒng)一管理，整體經(jīng)營，共六年，前三年按每年總房款的8%，共三年24%折給客戶，該商鋪免費(fèi)交宜春市天順德和商業(yè)運(yùn)營管理公司統(tǒng)一運(yùn)營管理，后三年租金隨行就市，按實(shí)際租金收益計(jì)算。

3、認(rèn)購定金為人民幣2萬元/間，同時(shí)簽訂《萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場商鋪定購協(xié)議》；認(rèn)購定金以轉(zhuǎn)賬的形式匯入江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司提供的賬戶，如客戶以現(xiàn)金的形式支付，可到萬載縣遠(yuǎn)投國際燈飾廣場營銷中心財(cái)務(wù)部及中山古鎮(zhèn)樂豐花園4期翠花軒4-1卡江西商會(huì)二樓江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司中山接待處財(cái)務(wù)部繳款。

4、成功認(rèn)購客戶須在交定金后柒日內(nèi)付清不少于50%首付款并簽訂購房合同，同時(shí)簽訂《萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》；

5、按揭購房客戶須在簽訂購房合同同時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)按揭資料并確保準(zhǔn)確無誤，一次性付款客戶在簽訂購房合同同時(shí)付清房款；

6、租金返還：認(rèn)購客戶簽定《商品房買賣合同》同時(shí)時(shí)簽定《萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》，在認(rèn)購客戶繳納完該商鋪首付款后，一次性返還前三年固定回報(bào)總房款的24%；后三年租金收益按三方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同條款執(zhí)行；

7、商鋪按揭所需資料：

1、購房者夫妻雙方身份證復(fù)印件兩份；

2、結(jié)婚證（離婚證、單身證明原件）復(fù)印件兩份；

3、戶口本復(fù)印件一份

4、收入證明夫妻雙方各一份原件（銀行明細(xì)、營業(yè)

執(zhí)照、稅務(wù)登記證）；

最終解釋權(quán)歸江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司所有。

江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司

第三篇：認(rèn)購須知

XXXX認(rèn)購須知

歡迎閣下購買XXXX之物業(yè)，認(rèn)購前敬請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本《認(rèn)購須知》等資料，如有任何不明之處，請(qǐng)向本公司銷售人員查詢。

一、購房須知

1、凡購買XXXX之單位，均由政府核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，以確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購買者所有，業(yè)主對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分權(quán)，有自由買賣、出租、繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。

2、本樓宇之土地的使用權(quán)和年限按政府規(guī)定辦理：住宅及車位為70年，商鋪為40年（起計(jì)日為建設(shè)用地批準(zhǔn)書批準(zhǔn)日）。

二、認(rèn)購手續(xù)

1、個(gè)人購房請(qǐng)帶備本人身份證，未成年人購房由監(jiān)護(hù)人辦理（請(qǐng)帶戶口簿）；公司購房請(qǐng)帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件需加蓋公章），法人代表證明書，法人授權(quán)委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

2、認(rèn)購單位須以刷卡或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，每單位定金為人民幣壹拾萬元整，同時(shí)簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》，確認(rèn)購房人、所購單位之信息、付款方式。

3、簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》7天內(nèi)，提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件，按約定的付款時(shí)間及已選擇之付款方式繳交購房款并簽署《商品房買賣合同》，按揭付款方式者需提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件和《購房家庭住房登記情況證明》（無房證明）原件（外地購房者需同時(shí)提供戶籍所在地和購房所在地的無房證明），同時(shí)辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)，本公司無須知照并有權(quán)對(duì)其預(yù)留的單位另行處理，所付定金不予退還。

三、簽約手續(xù)

1、簽署《商品房買賣合同》時(shí)，所有署名業(yè)主須親自到場簽名，如委托他人辦理，必須有業(yè)主親筆簽署并經(jīng)公證處公證之委托書，被委托人須持公證書原件、身份證原證

1和委托人身份證原件、復(fù)印件辦理。

2、簽署《商品房買賣合同》時(shí)須帶備《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》、定金收據(jù)、身份證原件及《寧波市家庭住房記載情況證明》原件。（申請(qǐng)辦理銀行按揭付款敬請(qǐng)?jiān)旈啺唇屹Y料清單）

3、公司購房請(qǐng)帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件需加蓋公章）、法人代表證明書、法人授權(quán)委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

四、注意事項(xiàng)

1、因客戶較多，房源一經(jīng)選定不予退換，敬請(qǐng)慎重選擇。

2、認(rèn)購方在簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》后，不得加名、轉(zhuǎn)名、減名或?qū)ⅰ斗课萦嗁?繳款確認(rèn)單》的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；

3、認(rèn)購方在簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》后，如果更改付款方式，需提前經(jīng)我司批準(zhǔn)；由于更改付款方式所引起的違約責(zé)任概由認(rèn)購方承擔(dān)。

3、若認(rèn)購者在簽署《商品房買賣合同》備案后，不可加名、減名、轉(zhuǎn)名。

4、購房款請(qǐng)客戶按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)繳納，本公司不再另行通知。

5、詳細(xì)樓宇圖則以規(guī)劃局最后批準(zhǔn)之圖紙為準(zhǔn)。

6、房屋的建筑面積以房管局實(shí)際測量為準(zhǔn)。

發(fā)展商：XXXX置業(yè)有限公司

銷售熱線：XXXXXXXX

第四篇：認(rèn)購須知(范本)

齊魯世紀(jì)園*觀瀾閣

認(rèn)購須知(范本)

一.購房需知:

1.凡買本物業(yè)均由濟(jì)南市房地產(chǎn)管理局發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購房者所

有，業(yè)主對(duì)房屋的占有、使用、處理權(quán)均受國家法律的保護(hù)，享的出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.購房人必須是享有獨(dú)立民事能力的個(gè)人或獨(dú)立法人資格的單位。

3.個(gè)人購房者敬請(qǐng)帶齊身份證或經(jīng)政府認(rèn)可之有效身份證明及復(fù)印件兩份。單位認(rèn)購者請(qǐng)

提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權(quán)委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣樓宇合同，辦理房產(chǎn)證稅均按濟(jì)南市政府有關(guān)規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費(fèi)：

1．購房者除交付樓價(jià)外，須向政府有關(guān)部門交付如下稅費(fèi)：

1）契稅：售價(jià)之1.5%

2）交易費(fèi):售價(jià)之類0.5%

3）權(quán)證綜合費(fèi)售價(jià)之類0.2%含產(chǎn)登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)查丈費(fèi)、土地使用登記費(fèi)、權(quán)證印花稅

及工本費(fèi)等；

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價(jià)之0.15%的公證費(fèi);

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費(fèi)外,還須向銀行繳付有關(guān)按揭費(fèi)用。

＊ 以上稅費(fèi)在繳付首期樓款同時(shí)繳付，如政府有關(guān)部門對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)予以變動(dòng)，按最新

規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定所單元后，應(yīng)先交每單元定金8000元整，并簽定房地產(chǎn)認(rèn)購書。

2、購房人簽定房地產(chǎn)認(rèn)購書后，七天內(nèi)交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期房款后到齊魯石化實(shí)業(yè)公司開發(fā)部簽定《商品房買賣合同》。

四．注意事項(xiàng)：

1．所購房屋的建筑面積以交樓時(shí)房管部門測量面積為準(zhǔn)。

2．購房者如不按期繳付樓款或不按規(guī)定之時(shí)簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預(yù)定的單位另行處理，定金不予退還。

3．購房者在訂購房屋后，如果更改姓名，必須到市房管局辦理有關(guān)手續(xù)。

4．樓宇交付使用時(shí)，業(yè)主憑我司發(fā)出的收樓通知書親自或書面委托他人到我司驗(yàn)收所購單位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證事宜。

發(fā)展商：齊魯石化實(shí)業(yè)公司開發(fā)部

銷售策劃：廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司

銷售地址：濟(jì)南市花園路35號(hào)南院

銷售電話：（0531）80225828032350

(凌峻機(jī)構(gòu)S1006)

第五篇：認(rèn)購須知

信誠國際物流港建材市場認(rèn)購須知

一.購鋪需知:

1.凡買本商鋪均由莎車縣房地產(chǎn)管理局發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購房者所有，業(yè)主對(duì)房屋的占有、使用、處理權(quán)均受國家法律的保護(hù)，享的出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.購房人必須是享有獨(dú)立民事能力的個(gè)人或獨(dú)立法人資格的單位。

3.個(gè)人購房者敬請(qǐng)帶齊身份證或經(jīng)政府認(rèn)可之有效身份證明及復(fù)印件兩份。單位認(rèn)購者請(qǐng)?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權(quán)委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣商鋪合同，辦理房產(chǎn)證稅均按莎車縣政府有關(guān)規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費(fèi)：

1．購房者除交付商鋪購買費(fèi)用外，須向政府有關(guān)部門交付如下稅費(fèi)：

1）契稅：售價(jià)之3%

2）印花稅：售價(jià)之

3）兩公積金：2%

4）文本費(fèi)：550

5）測繪費(fèi)：1.6元/平米

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價(jià)之0.15%的公證費(fèi);

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費(fèi)外,還須向銀行繳付有關(guān)按揭費(fèi)用。

*以上稅費(fèi)在繳付首期商鋪款同時(shí)繳付，如政府有關(guān)部門對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)予以變動(dòng)，按最新規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定后，應(yīng)先交定金伍萬元元整，并簽定商鋪認(rèn)購協(xié)議。

2、購房人簽定商鋪認(rèn)購協(xié)議后，七天內(nèi)交付首期購房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期購房款后到城南展示中心簽定《商品房買賣合同》。

四、辦理按揭須知

1、具備中華人民共和國國籍及持有港澳臺(tái)永久居民身份證的居民。

2、本樓盤提供按揭：商鋪可獲最高5成8年按揭貸款

3、年齡在18-60歲間具有穩(wěn)定收入來源

4、向?qū)徟y行提供有效的文件，并于交付首期購房款及簽署《商品房買賣合同》時(shí)提交：

（1）身份證復(fù)印件8份

（2）戶口簿復(fù)印件2份（港澳臺(tái)人士提供回鄉(xiāng)證復(fù)印件3份及前一薪俸稅稅單復(fù)印件）

（3）單位出具的收入證明或存款不少于房價(jià)總額50%并需有近半年以上流水記錄的存折復(fù)

印件一份

（4）公司法定代表人（個(gè)體）辦理按揭需備工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三個(gè)月稅單證明

（5）外地戶口人士需提供莎車縣聯(lián)系人的身份證、戶口本、固定電話及手機(jī)號(hào)碼

五．注意事項(xiàng)：

1．所購商鋪的建筑面積以交鋪時(shí)房管部門測量面積為準(zhǔn)。

2．購鋪者如不按期繳付購鋪款或不按規(guī)定之時(shí)簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預(yù)定的鋪位另行處理，定金不予退還。

3．購鋪者在訂購商鋪后，如果更改姓名，必須到莎車縣房管局辦理有關(guān)手續(xù)。

4．商鋪交付使用時(shí)，業(yè)主憑我司發(fā)出的交房通知書親自或書面委托他人到我司驗(yàn)收所購鋪位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證事宜。

發(fā)展商：阿克蘇信誠城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司莎車縣分公司

銷售策劃：上海梓恒投資管理咨詢有限公司

銷售地址：莎車縣大十字民貿(mào)門前城南展示中心銷售電話：（0998）85521118552333