第一篇：104 公路工程招標(biāo)控制價解析

79.公路工程招標(biāo)控制價解析 2011-10-29 11:07 閱讀(880)

公路工程招標(biāo)控制價的編制依據(jù)

選擇合適的編制依據(jù)--編制公路工程造價目前統(tǒng)一采用的依據(jù)：

1.部頒《公路工程預(yù)算定額》JTCT06-02-2007。

2.部頒《工程工程機械臺班費用定額》JTC B06-03-2007。

3.部頒《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》JTC B06-2007。

4.公路工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。

5.招標(biāo)文件中的工程量清單及技術(shù)規(guī)范。

6.工程造價管理機械發(fā)布的建設(shè)工程造價信息。

7.其他的相關(guān)資料，如：補遺書、新工藝的補充定額等。

相關(guān)資料下載：

JTG B06-2007 公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法

最新公路工程定額勘誤表

2007公路工程預(yù)算定額理解與應(yīng)用

《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》、《公路工程概算定額》修訂說明 《公路工程預(yù)算定額》的應(yīng)用實例

公路工程招標(biāo)控制價與公路工程概、預(yù)算的區(qū)別

公路工程招標(biāo)控制價的編制不同于工程的概、預(yù)算，但同時標(biāo)控制價的編制又離不開工程的概、預(yù)算，因為很多造價人員認為：編制招標(biāo)控制價和概、預(yù)算采用的計價依據(jù)都一樣，二者沒有很大的區(qū)別，只是最終的表現(xiàn)形式、用途不同而已。這種看法是片面的，同時也必必然影響我們編制標(biāo)控制價的質(zhì)量，對此，總結(jié)二者的主要區(qū)別如下：費用計算不同

編制公路工程招標(biāo)控制價時可根據(jù)現(xiàn)場情況，考慮必要的工程特殊措施費；編制概預(yù)算時除在其他直接費中教育處行車干擾工程施工增加費外，不再計算其他費有。

計算范圍不同

編制招標(biāo)控制價時只計算工程量清單的費用；編制概預(yù)算時則計算建設(shè)項目全部投資的預(yù)計

數(shù)額。

編制要求不同

編制招標(biāo)控制價時應(yīng)根據(jù)具體工期要求成過急施工組織計劃編制；編制概、預(yù)算時則難于考慮工期等具體情況。

確定合理的材料價格

工、料、機的單價是招標(biāo)控制價的計價基礎(chǔ)，是確定公路工程造價的根本，其合理性直接關(guān)系到招標(biāo)控制價的合理與否。因此，我們一方面要對材料進行多方面的詢價，另一方面對詢價結(jié)果進行分析，力求合理，是提高招標(biāo)控制價編制質(zhì)量的關(guān)鍵。

選擇合適的定額，及時補充新定額

選擇合適的定額是編制招標(biāo)控制價過程中的一個主要工作，要想用好定額，首先就應(yīng)該學(xué)好定額，讀懂定額；同時，由于公路建設(shè)的迅速發(fā)展，在工程上新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)大量應(yīng)用，必然造成定額的缺項，因此及時補充新定額，對于合理確定招標(biāo)控制價也是很重要的。

制切實可行的施工方案

在編制招標(biāo)控制價時，首先應(yīng)認真對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察，收集工程建設(shè)的相關(guān)資料，能夠編制出合理可行的施工方案、工程特殊技術(shù)措施和臨時工程設(shè)施等，只有因地制宜，實事求是的確定施工方案，才能使我們的價格與投標(biāo)單位的價格具有可比性，從而選擇出最有競爭力的報價。

公路工程造價分析

目前公路工程招標(biāo)控制價計算已基本實現(xiàn)電算化，編制出的招標(biāo)控制價是否準確，還需要進行分析和驗證，逐一核對單項價格、指標(biāo)、全面分析整體造價水平是保證編制質(zhì)量、避免低級錯誤的關(guān)鍵。

造價分析包括兩方面的內(nèi)容，一是項目本身各部位之間相互之間造價關(guān)系是否合理；二是與其他相關(guān)或相似結(jié)構(gòu)工程造價相比是否合理。若發(fā)現(xiàn)不合理之處，要及時查找原因。屬于工程量的問題，要與設(shè)計人員溝通；屬于工程量以后的內(nèi)容，要核對材料價格、定額選取、取費等方面是否有誤，如此反復(fù)，直至滿意為止。

經(jīng)過以上4項工作，就可以編制出一份完整的造價文件，至此招標(biāo)控制價編制工作即宣告全部結(jié)束，然后就準備進行新的工作，對以前的工作成本完全可以不理不問了。雖然這看似順理成章，但實際上對我們提高業(yè)務(wù)能力方面帶來了巨大的障礙。我們編制的招標(biāo)控制價只有在工程實踐中，才能發(fā)現(xiàn)其問題，才能知道哪些項目考慮得比較全面，哪些項目考慮的欠妥當(dāng)，這樣不斷的反復(fù)，從量變到質(zhì)變的過程，也就是我們工作能力逐步提高、上臺階的過程。

總之，只要我們在編制招標(biāo)控制價的工作中，做到腳踏實地、深入實際、多咨詢、多比較、多觀察、多總結(jié)，就一定能夠編制出一份合理的造價文件。

第二篇：招標(biāo)控制價承諾書

關(guān)于昆明廣告產(chǎn)業(yè)園18號平臺公共空間裝修改造項

目工程工程量清單及招標(biāo)控制價編制承諾書 五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會廣告園管理辦:

我公司受貴單位委托，對工程項目進行工程量清單及招標(biāo)控制價進行編制。我公司根據(jù)貴單位提供經(jīng)過審核的施工圖紙及相關(guān)資料，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》（DBJ53/T-58-2013）及配套文件。完成了工程的工程量清單及招標(biāo)控制價的編制。

我公司在此承諾，我公司所編制工程量清單及招標(biāo)控制價符合《昆明市建設(shè)工程造價管理辦法》（昆政辦[2011]112號）第二章第十七條及《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準》CECA/GC7-2012之相關(guān)規(guī)定。如我公司所出具的成果文件，違反《昆明市建設(shè)工程造價管理辦法》（昆政辦[2011]112號）第二章第十七條及《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準》CECA/GC7-2012之相關(guān)規(guī)定（根據(jù)工程實際選擇誤差，建議：土建裝飾、安裝、醫(yī)院、學(xué)校、場館、保障性住房選擇（昆政辦[2011]112號），其余工程量變化可能存在變化的選擇CECA/GC7-2012）我公司愿意承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

云南雙銘工程造價咨詢有限公司

2014年 8月 29日

第三篇：招標(biāo)控制價審核報告

XXXXXXXX

招標(biāo)控制價審核報告

目 錄

一、審核報告正文

二、附件

根據(jù)XXX審計局（習(xí)審委[2015]72號）委托書，XXX成立審計組，于2015年2月6日起，開始對XXX工程進行跟蹤審計。本審核報告為XXX招標(biāo)控制價預(yù)算審核的結(jié)果報告。建設(shè)單位對其提供的工程資料以及其他相關(guān)證明性材料的真實性和完整性負責(zé)。我公司的職責(zé)是按照受托要求，依法實施審計并出具審計報告，并審計結(jié)果的合法性的真實性負責(zé)。

一、基本情況

XXX工程由XXX號文件立項，XXX工程建設(shè)地點位于XXX，總建設(shè)規(guī)模約2.6萬平方米，總計劃投資額約5800萬元，資金來源于自籌，分為 XXX號樓建設(shè)。本次審計XX號樓工程土建和安裝工程費。

工程施工圖及預(yù)算由XXX公司編制，圖紙通過審查并認定為合格，施工圖預(yù)算價款XXX元。

二、審計依據(jù)

《審計法》、《審計法實施細則》、《國家審計基本準則》、《貴州省建設(shè)工程造價管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等現(xiàn)行有效法規(guī)關(guān)于國有資金項目建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，《XXX省建設(shè)工程造價管理辦法》，法定計量和計價依據(jù)，工程施工圖、預(yù)算書、等工程預(yù)算資料。

三、審計結(jié)果

XX工程XXX送審預(yù)算價款XXX元，審定價款XXX元，審減 價款XXX元。審減詳細情況如下：

1#樓送審總造價為XX元，其中土建工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減為XX元。

2#樓送審總造價為XX元，其中土建工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減XX元；安裝工程送審總造價為XX元，審定總造價XX元，審減為X元。審減的主要原因如下：

1、XX樓挖溝槽土方多計工程量，對多計工程量進行核減。

2、XXX樓棄土方外運工程量重復(fù)計算，對該工程量取消。

XXX公司

2015年02月26日

附件：

1、XX移民安置房工程（豐泰錦苑）工程預(yù)算審計定案表

2、工程量清單

第四篇：招標(biāo)控制價編制報告格式

***********工程

招標(biāo)控制價編制報告

******************：

受貴單位的委托，我分行對*********************工程招標(biāo)控制價進行編制，現(xiàn)將編制結(jié)果報告如下。

一、工程概況

（一）工程名稱：*********************工程

（二）工程地點：廣州市區(qū)

（三）建設(shè)單位：*********

（四）項目特征：

1.在*****開關(guān)房新裝1套3間隔全絕緣全密封環(huán)網(wǎng)柜(KKK)，新裝1套1間隔全絕緣全密封環(huán)網(wǎng)柜(D),組成房內(nèi)5M母線；以及線路改造。

2.拆除******關(guān)房G14、G15、G16、G17負荷開關(guān)柜，以及線路改造。

3.新建總高壓室1間、高壓室1間、專變房4間、低壓室2間；總高壓室內(nèi)新裝中置式高壓柜10臺、GZDW-40Ah直流屏1臺，分高壓室內(nèi)新裝中置式高壓柜5臺、GZDW-20Ah直流屏1臺。專變房新裝SCB10-1000kVA變壓器1臺、SCB10-800kVA變壓器1臺； #

1、#

2、#3專變房分別新裝SCB10-800kVA變壓器1臺。

二、編制范圍

本招標(biāo)控制價編制范圍包括：開關(guān)房改造；新建總高壓室；分高壓室、專變房、低壓室等。

三、編制依據(jù)

（一）建設(shè)行政主管部門的有關(guān)法規(guī)文件。

1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《市

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政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013）。

2.《廣東省建設(shè)工程計價通則（2010）》、《廣東省安裝工程綜合定額（2010）》、《廣東省市政工程綜合定額（2010》及相應(yīng)的計價辦法。

3.人工費執(zhí)行穗建造價[2015]65號文。

4.材料價執(zhí)行《2015年第三季度廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格》，部分材料參照《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息》2015年第三季度價格并結(jié)合市場報價確定材料單價。

（二）委托方提交的有關(guān)資料。

由*******設(shè)計院有限公司設(shè)計的施工圖紙（電子版201**年**月**日）。

四、編制說明

(一)本招標(biāo)控制價采用清單計價辦法編制，管理費按一類地區(qū)計算；

(二)未考慮工程優(yōu)質(zhì)費、文明工地增加費、趕工措施費、夜間施工費；綠色施工措施費；

(三)安全文明施工費安裝工程按分部分項人工費26.57%計列；(四)暫列金額按分部分項費10%計列；(五)預(yù)算包干費按分部分項費2%計列；(六)危險作業(yè)意外傷害保險費按0.1%計列；(七)稅金按3.477%計列；

五、編制結(jié)果

編制招標(biāo)控制價造價：7,863,369.89元，其中：安全文明施工費: 104,741.12元。詳見工程招標(biāo)控制價報告書。

******公司

2015年11月26日

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第五篇：招標(biāo)控制價指標(biāo)分析及設(shè)計概算

招標(biāo)控制價

定義

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。

招標(biāo)控制價的編制原則

(1)我國對國有資金投資項目的是投資控制實行的投資概算審批制度，國有資金投資的工程原則上不能超過批準的投資概算。因此，在工程招標(biāo)發(fā)包時，當(dāng)編制的招標(biāo)控制價超過批準的概算，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將其報原概算審批部門重新審核。

(2)國有資金投資的工程進行招標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)人可以設(shè)標(biāo)底。當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時，為有利于客觀、合理的評審?fù)稑?biāo)報價和避免哄抬標(biāo)價，造成國有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價。

(3)國有資金投資的工程，招標(biāo)人編制并公布的招標(biāo)控制價相當(dāng)于招標(biāo)人的采購預(yù)算，同時要求其不能超過批準的概算，因此，招標(biāo)控制價是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時能接受投標(biāo)人報價的最高限價。國有資金中的財政性資金投資的工程在招標(biāo)時還應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)條款的規(guī)定。如該法第三十六條規(guī)定：“在招標(biāo)采購中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)??(三)投標(biāo)人的報價均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的?！彼試匈Y金投資的工程，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不能高于招標(biāo)控制價，否則，其投標(biāo)將被拒絕。編制依據(jù)

1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；

2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；

3、建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；

4、招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；

5、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準規(guī)范、技術(shù)資料；

6、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；

7、其它相關(guān)資料。

按上述依據(jù)進行招標(biāo)控制價編制，應(yīng)注意以下事項：

(1)使用的計價標(biāo)準、計價政策應(yīng)是國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒布的計價定額和相關(guān)政策規(guī)定；

(2)采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定；

(3)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對工程造價計價中費用或費用標(biāo)準有規(guī)定的，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。編制人資格

招標(biāo)控制價應(yīng)有具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>

招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人編制，當(dāng)招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)控制價的能力時，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價進行編制。

所謂具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)耸侵父鶕?jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號)的規(guī)定，依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)接受招標(biāo)人的委托，編制招標(biāo)控制價的工程造價咨詢企業(yè)。即取得甲級工程造價咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)丝沙袚?dān)各類建設(shè)項目的招標(biāo)控制價編制，取得乙級(包括乙級暫定)工程造價咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)?，則只能承擔(dān)5000萬元以下的招標(biāo)控制價的編制。招標(biāo)控制價的編制

(1)分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價進行計算。綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計人綜合單價。

(2)措施項目費應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項目清單確定，措施項目采用分部分項工程綜合單價形式進行計價的工程量，應(yīng)按措施項目清單中的工程量，并按規(guī)定確定綜合單價；以“項”為單位的方式計介的，按規(guī)定確定除規(guī)費、稅金以外的全部費用。措施項目費中的安全文明施工費應(yīng)當(dāng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準計價：

(3)其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價。

1)暫列金額。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定。為保證工程施工建設(shè)的順利實施，在編制招標(biāo)控制價時應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對工程造價的影響進行估算，列出一筆暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進行估算，一般可按分部分項工程費的10%～15%作為參考。

2)暫估價。暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；

3)計日工。計日工包括計日工人工、材料和施工機械。在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。

4)總承包服務(wù)費。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準計算：

①招標(biāo)人權(quán)要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1．5%計算；

②招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算；

③招標(biāo)入自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。

(4)招標(biāo)控制價的規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。

招標(biāo)控制價編制的注意事項

(1)招標(biāo)控制價的作用決定了招標(biāo)控制價不同于標(biāo)底，無須保密。為體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實公布招標(biāo)控制價，不得對所編制的招標(biāo)控制價進行上浮或下調(diào)。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價時，應(yīng)公布招標(biāo)控制價各組成部分的詳細內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價總價。同時，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價報工程所在地的工程造價管理機構(gòu)備查。

(2)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)或(和)工程造價管理機構(gòu)投訴。

(2)招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機構(gòu)對投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。

招標(biāo)控制價公布時限

招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中注明，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標(biāo)控制價超過批準的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。編輯本段招標(biāo)控制價的作用

（1）招標(biāo)人有效控制項目投資，防止惡性投標(biāo)帶來的投資風(fēng)險。

（2）增強招標(biāo)過程的透明度，有利于正常評標(biāo)。

（3）利于引導(dǎo)投標(biāo)方投標(biāo)報價，避免投標(biāo)方無標(biāo)底情況下的無序競爭。

（4）招標(biāo)控制價反映的是社會平均水平，為招標(biāo)人判斷最低投標(biāo)價是否低于成本提供參考依據(jù)。

（5）可為工程變更新增項目確定單價提供計算依據(jù)。

（6）作為評標(biāo)的參考依據(jù)，避免出現(xiàn)較大偏離。

（7）投標(biāo)人根據(jù)自己的企業(yè)實力、施工方案等報價，不必揣測招標(biāo)人的標(biāo)底，提高了市場交易效率。

（8）減少了投標(biāo)人的交易成本，使投標(biāo)人不必花費人力、財力去套取招標(biāo)人的標(biāo)底。

（9）招標(biāo)人把工程投資控制在招標(biāo)控制價范圍內(nèi)，提高了交易成功的可能性

設(shè) 計 概 算

概況

設(shè)計概算，是指設(shè)計單位在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計圖樣及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項費用取費標(biāo)準等資料、類似工程預(yù)（決）算文件等資料，用科學(xué)的方法計算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。

它是設(shè)計文件的重要組成部分，是編制基本建設(shè)計劃，實行基本建設(shè)投資大包干，控制基本建設(shè)撥款和貸款的依據(jù)，也是考核設(shè)計方案和建設(shè)成本是否經(jīng)濟合理的依據(jù)。

設(shè)計概算包括：單位工程概算、單項工程綜合概算、其他工程的費用概算，建設(shè)項目總概算以及編制說明等。是由單個到綜合，局部到總體，逐個編制，層層匯總而成。

設(shè)計概算應(yīng)按建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報請審批?？偢潘惆匆?guī)定的程序經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準后，就成為國家控制該建設(shè)項目總投資額的主要依據(jù)，不得任意突破。編輯本段介紹概述

根據(jù)初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計編制的工程造價的概略估算，是設(shè)計文件的組成部分。在中國，經(jīng)過批準的設(shè)計概算是控制工程建設(shè)投資的最高限額。建設(shè)單位據(jù)以編制投資計劃，進行設(shè)備訂貨和委托施工;設(shè)計單位作為評價設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算的依據(jù)。設(shè)計概算文件主要有建設(shè)項目（如工廠、學(xué)校等）總概算、單項工程(如車間、教室樓等)綜合概算、單位工程（如土建工程、機械設(shè)備及安裝工程）概算、其他工程和費用概算。內(nèi)容

建設(shè)項目總概算 以工業(yè)建設(shè)項目為例，包括：①生產(chǎn)項目、附屬生產(chǎn)及服務(wù)用工程項目、生活福利設(shè)施等項目的單項工程綜合概算；②建設(shè)單位管理費和生產(chǎn)人員培訓(xùn)費的單項費用概算；③為施工服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活福利設(shè)施、特殊施工機械購置費用概算等。

單項工程綜合概算 其內(nèi)容包括：一般土建、衛(wèi)生技術(shù)、工業(yè)管道、電氣照明、特殊構(gòu)筑物、機械設(shè)備及安裝、電氣設(shè)備及安裝等單位工程概算，以及其他費用概算。

單位工程概算 其內(nèi)容：在建筑工程方面包括直接費、間接費、計劃利潤；在設(shè)備及安裝工程方面還包括需要安裝和不需要安裝的設(shè)備和設(shè)備備件購置費。

其他工程和費用概算 其內(nèi)容包括：土地征購、墳?zāi)惯w移和清除障礙物等項及其費用。

編制方法

設(shè)計概算的編制取決于設(shè)計深度、資料完備程度和對概算精確程度的要求。當(dāng)設(shè)計資料不足，只能提供建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、單項工程組成、工藝流程和主要設(shè)備選型，以及建筑、結(jié)構(gòu)方案等概略依據(jù)時，可以類似工程的預(yù)算或決算為基礎(chǔ)，經(jīng)分析、研究和調(diào)整系數(shù)后進行編制；如無類似工程的資料，則采用概算指標(biāo)編制；當(dāng)設(shè)計能提供詳細設(shè)備清單、管道走向線路簡圖、建筑和結(jié)構(gòu)型式及施工技術(shù)要求等資料時，則按概算定額和費用指標(biāo)進行編制。

招投標(biāo)流程

第一，是業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告，這個可以在網(wǎng)上查到的。

第二，根據(jù)招標(biāo)公告向招標(biāo)公司報名，購買資格預(yù)審文件。第三，根據(jù)資格預(yù)審文件要求，完成資格預(yù)審申請文件的制作，在規(guī)定時間內(nèi)交到招標(biāo)公司，進行預(yù)審。

第四，通過預(yù)審后，在招標(biāo)公司通知，購買招標(biāo)文件。第五，在規(guī)定時間完成招標(biāo)文件的制作，并在招標(biāo)當(dāng)日進行文件開啟，進行招標(biāo)。

第六，招標(biāo)完成后三日內(nèi)，招標(biāo)公司通知或者在網(wǎng)上公布招標(biāo)結(jié)果。

第七，業(yè)主跟中標(biāo)單位聯(lián)系，鑒定合同。并有招標(biāo)公司發(fā)布中標(biāo)通知書。

甲方招標(biāo)主要流程和評價方法

目前在政府采購、企業(yè)大項目采購、醫(yī)藥采購等許多領(lǐng)域的采購工作中，為了實現(xiàn)公平競爭，杜絕暗箱操作等腐敗現(xiàn)象，有越來越多的采購項目都是通過各種形式的招標(biāo)來實現(xiàn)的，這和以往領(lǐng)導(dǎo)拍板決定有很大的不同。招標(biāo)主要有三種形式：內(nèi)部招標(biāo)（有的稱為議標(biāo)）、有限招標(biāo)、公開招標(biāo)。

1，內(nèi)部招標(biāo)：由采購單位自己成立招標(biāo)工作小組，組織采購招標(biāo)過程，制定招標(biāo)需求和評標(biāo)的標(biāo)準，組織有關(guān)的專家（主要是內(nèi)部專家，有時也請外部專家）成立評標(biāo)小組進行評標(biāo)，有工作小組將整體情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報，最終結(jié)果由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)評標(biāo)工作小組的匯報來決定。這種內(nèi)部招標(biāo)的方式，嚴格來說不能算是招標(biāo)，除非該采購單位本身具備招標(biāo)的資質(zhì)能夠從事招標(biāo)工作。

2，有限招標(biāo)：按照招標(biāo)法的規(guī)定，招標(biāo)分為公開招標(biāo)和有限招標(biāo)（即邀標(biāo)），這兩種方式的差別在于對投標(biāo)人的限制不同。公開招標(biāo)是在公開媒體上發(fā)布招標(biāo)信息，允許任何符合條件的單位參加投標(biāo)，而邀標(biāo)則對有限候選人發(fā)出招標(biāo)邀請，只允許選定的候選人參加投標(biāo)。但這兩種方式都需要通過具備招標(biāo)資質(zhì)的專業(yè)招標(biāo)公司組織招標(biāo)程序，必須完全遵守《招標(biāo)法》的要求，采購單位則被稱為業(yè)主。在邀標(biāo)過程中，一般由采購單位選定招標(biāo)公司，由招標(biāo)公司組織編寫招標(biāo)文件（其實主要還是依靠業(yè)主），向業(yè)主制定的候選人發(fā)出招標(biāo)邀請，在評標(biāo)過程中，由招標(biāo)公司選擇外部專家，并按一定比例邀請業(yè)主專家（不超過三分之一），共同組成評標(biāo)小組，根據(jù)評標(biāo)小組的評標(biāo)意見，編寫評標(biāo)報告提交給業(yè)主，通知業(yè)主評標(biāo)結(jié)果。業(yè)主根據(jù)評標(biāo)結(jié)果與中標(biāo)人進行商務(wù)談判。整個招標(biāo)過程都是由招標(biāo)公司負責(zé)組織。3，公開招標(biāo)：由業(yè)主選定招標(biāo)公司，通過招標(biāo)公司發(fā)布招標(biāo)公告，一般要求首先進行資格預(yù)審，以保證以后參加正式投標(biāo)的投標(biāo)人在基本面（一般是公司實力、產(chǎn)品等方面）上是滿足要求的，避免給以后評標(biāo)工作帶來過多的無效工作量。招標(biāo)公司首先根據(jù)各方提交資格預(yù)審文件，篩選出符合資格要求的候選人，通知他們可以參加投標(biāo)。投標(biāo)人正式中標(biāo)后，其組織過程就和前面邀標(biāo)的過程基本相同。公開招標(biāo)主要流程如后圖所示。

無論采用哪種采購的流程，其最終目的都是要從眾多的候選人中選擇出最能夠滿足采購單位（業(yè)主）需要的一家，招標(biāo)公司雖然在招標(biāo)過程中扮演了非常重要的角色，但是也要為滿足業(yè)主需要這一目標(biāo)服務(wù)，在這一點上，業(yè)主單位和招標(biāo)公司是完全一致的。因此，評標(biāo)過程中的評價標(biāo)準，實際主要來自業(yè)主單位。在評標(biāo)過程中，雖然不同的需求會有不同的評標(biāo)標(biāo)準，但是有一些主要的考慮因素，是任何業(yè)主都不能忽略的。

1，公司綜合實力。綜合實力其實主要可以分成兩類：存續(xù)能力和帶來附加價值的能力。業(yè)主在招標(biāo)過程中，一定要求最終的中標(biāo)人具備足夠的存續(xù)能力，能夠支持長期的產(chǎn)品發(fā)展，包括產(chǎn)品的不斷升級換代和產(chǎn)品的售后服務(wù)，至少其產(chǎn)品的生命周期不短于業(yè)主使用該產(chǎn)品的生命周期。為此，公司的規(guī)模、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營管理狀況、融資能力等，都會成為考察的內(nèi)容。在附加價值方面，如果投標(biāo)人在其他方面具有對業(yè)主未來發(fā)展非常有幫助的附加價值，那么業(yè)主會更愿意與這樣的公司建立合作關(guān)系。

2，產(chǎn)品持續(xù)發(fā)展能力。這一點和前面一點有相似之處，主要是要求中標(biāo)人在具體采購的產(chǎn)品方面的投入力度，是否能夠保證該產(chǎn)品的升級換代和提供長期售后服務(wù)的能力，產(chǎn)品的生命周期必須不短于用戶使用產(chǎn)品的時間。該產(chǎn)品在中標(biāo)人的發(fā)展戰(zhàn)略中的地位是關(guān)鍵內(nèi)容。

3，產(chǎn)品與特定需求的符合性。這是評標(biāo)過程中最主要的考察內(nèi)容。評標(biāo)小組會根據(jù)招標(biāo)文件的要求，設(shè)定評標(biāo)條件，在產(chǎn)品特性方面設(shè)定許多非常細致的評比條件。這就需要投標(biāo)人能夠認真閱讀招標(biāo)文件，深入理解用戶的需求，想用戶所想，充分表達出其產(chǎn)品與需求的符合性。

4，執(zhí)行合同的能力。在IT集成項目中，這就是項目實施能力。根據(jù)不同招標(biāo)內(nèi)容，所要求的執(zhí)行能力也會有差別，例如及時供貨能力、技術(shù)支持能力、專業(yè)技術(shù)能力、項目管理能力、長期支持服務(wù)能力等。這就需要根據(jù)具體標(biāo)的分析出必須具備的能力，并向業(yè)主清晰地闡明如何具備這樣的能力。例如在集成項目中，公司的技術(shù)力量就是一個重要內(nèi)容，可以通過提交有關(guān)技術(shù)骨干的簡歷來證明具備所具備的能力。

5，行業(yè)經(jīng)驗：這一點已經(jīng)受到廣泛的重視，具備行業(yè)經(jīng)驗，對于上述產(chǎn)品與特定需求的符合性，對合同執(zhí)行能力，都是非常有力的佐證。因為在一個行業(yè)當(dāng)中，許多需求具有相似之處，如果中標(biāo)人具備行業(yè)經(jīng)驗，就會在與業(yè)主的溝通方面，在理解需求方面，大大降低雙方的成本。這在一定程度上也能夠說明投標(biāo)人在該行業(yè)當(dāng)中的發(fā)展戰(zhàn)略問題。6，商務(wù)條件。最主要的就是價格因素。雖然在所有的招標(biāo)文件中都會說明價格最低不是中標(biāo)條件，但無論如何價格因素在評標(biāo)過程中都會占有很大的比重。這也是在評標(biāo)過程中最顯而易見的硬指標(biāo)。

以上幾點因素在評標(biāo)過程中會綜合考慮，在業(yè)主不同項目中各個因素的重要性不盡相同，專家們在評標(biāo)過程中會根據(jù)業(yè)主的需求考慮不同因素的重要程度?；谝陨显颍ㄗh投標(biāo)文件的主要框架為：（1）公司介紹

工程施工招標(biāo)流程及需要準備的資料

工程施工招標(biāo)流程（公開招標(biāo)）

一、辦理招標(biāo)登記

1、招標(biāo)人工作 提供招標(biāo)材料：

△建設(shè)工程規(guī)劃許可證的立案表

原件一份 △提前進入招標(biāo)程序的申請

原件一份 △審閱投標(biāo)資格預(yù)審文件（施工）

△招標(biāo)代理服務(wù)合同

原件一份

2、招標(biāo)代理工作 △辦理招標(biāo)入場登記

△向交易中心索取工程招標(biāo)編號 △編制投標(biāo)資格預(yù)審文件（施工）

二、發(fā)布施工招標(biāo)公告

1、招標(biāo)人工作 提供材料：

△可行性研究報告立項批復(fù)

復(fù)印件一份 △規(guī)劃設(shè)計項目計劃通知書

復(fù)印件一份 △委托書（向招標(biāo)代理經(jīng)辦人授權(quán)）

原件二份 △審閱施工招標(biāo)文件草稿

2、招標(biāo)代理工作

填寫如下表格并報招標(biāo)人審閱： 施工：

△招標(biāo)公告發(fā)布單

△招標(biāo)人委托招標(biāo)登記表

△招標(biāo)方式登記表

△行政審批事項受理通知書 △行政審批事項批準通知書

△審批流程表

△送審并備案資格預(yù)審文件（資審文件封面招標(biāo)人提前蓋章）△持已登記的發(fā)布公告通知單到201室發(fā)布施工及監(jiān)理招標(biāo)公告

△在規(guī)定時間內(nèi)出售資格預(yù)審文件（已報名的投標(biāo)人須填寫領(lǐng)取登記表和遞交登記表）☆經(jīng)辦人持已加蓋招標(biāo)人公章的公告單于發(fā)布公告的第五個工作日領(lǐng)取施工投標(biāo)報名表?！骶幹剖┕ふ袠?biāo)文件草稿送招標(biāo)人審閱

三、發(fā)放已備案投標(biāo)資格預(yù)審文件并收回資審材料

1、招標(biāo)代理工作

△向已報名的投標(biāo)人發(fā)放已備案投標(biāo)資格預(yù)審文件并收回資審材料。△對收回的資審材料進行初審并整理成書面材料，并將書面材料報送招標(biāo)人。

四、確定施工、監(jiān)理入圍投標(biāo)人名單，辦理投標(biāo)資格預(yù)審結(jié)果登記

1、招標(biāo)人工作

△評標(biāo)代表出席評標(biāo)（如擬派時）

（若施工、監(jiān)理評標(biāo)專家不能同時擬派時，則評標(biāo)時間將順延）

△準備好評標(biāo)室租金（200元/半天）； 評標(biāo)專家勞務(wù)費（標(biāo)準按北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心有關(guān)規(guī)定為每人每半天肆佰元人民幣(實際為每人每半天伍佰元人民幣)。（如評審時間較長，則需準備午餐費）蓋章：

△投標(biāo)資格預(yù)審評審專家抽取表（加蓋招標(biāo)人公章）△資格預(yù)審情況書面報告

△投標(biāo)資格預(yù)審結(jié)果登記表（加蓋招標(biāo)人公章）

2、招標(biāo)代理工作

△持投標(biāo)資格預(yù)審評審專家抽取表到備案負責(zé)人處領(lǐng)專家抽取通知。

△按專家抽取通知單的單、雙號分別到專家抽取室抽取專家名單，確定評審室號碼 △做好評審前的各項準備工作

☆提供表格及材料協(xié)助招標(biāo)人組織資審工作：

△評審專家小組由招標(biāo)人擬派的代表及抽取的專家組成，要求具備相關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)專業(yè)，5人（含）以上單數(shù)，其中從北京市建委專家?guī)斐槿〉膶＜胰藬?shù)不少于總?cè)藬?shù)的2/3。評標(biāo)專家可以全部從建委專家?guī)熘谐槿　?/p>

△如招標(biāo)人擬派代表參加評標(biāo)，評標(biāo)代表應(yīng)提供身份證、職稱證書原件及復(fù)印件及招標(biāo)人開具的人事證明、評標(biāo)經(jīng)歷證明材料。（如需要，請?zhí)峁﹩挝槐ｋU及勞動合同）

△評審代表應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)水平，熟悉相關(guān)專業(yè)，從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱。

△辦理《投標(biāo)資格預(yù)審結(jié)果登記》備案。

五、辦理工程施工招標(biāo)文件備案

1、招標(biāo)人工作

△將經(jīng)招標(biāo)人認可的招標(biāo)文件交招標(biāo)代理人送市招標(biāo)辦審核、備案?！魈峁┕こ塘壳鍐?/p>

2、招標(biāo)代理工作

△送審、備案并向入圍投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件（投標(biāo)人須填寫招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表）△協(xié)助招標(biāo)人向入圍投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙、清單及收取圖紙押金。填寫表格：

△《招標(biāo)文件備案表》（招標(biāo)人加蓋公章）

△行政審批事項受理通知書 △行政審批事項批準通知書

△審批流程表

六、預(yù)約開標(biāo)時間和開標(biāo)室

1、招標(biāo)代理工作

△在交易中心預(yù)約開標(biāo)時間和開標(biāo)室 △向入圍的投標(biāo)人發(fā)出關(guān)于開標(biāo)時間和開標(biāo)室的書面通知

七、預(yù)約評標(biāo)時間和辦理抽取評標(biāo)專家相關(guān)手續(xù)

1、招標(biāo)人工作

△評標(biāo)專家小組由招標(biāo)人擬派的代表及抽取的專家組成，要求具備相關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)專業(yè)，5人（含）以上單數(shù)，其中從北京市評標(biāo)專家?guī)斐槿〉膶＜胰藬?shù)不少于總?cè)藬?shù)的2/3。評標(biāo)專家可以全部從專家?guī)熘谐槿　?/p>

△如招標(biāo)人擬派代表參加評標(biāo)，評標(biāo)代表應(yīng)提供身份證、職稱證書原件及復(fù)印件及招標(biāo)人開具的人事證明及評標(biāo)經(jīng)歷證明材料（同資審）。

△評標(biāo)代表應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)水平，熟悉相關(guān)專業(yè)，從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱。

2、招標(biāo)代理工作 提供服務(wù)及表格、材料

△在招標(biāo)文件審核人處預(yù)約評標(biāo)時間，評標(biāo)開始時間為本工程開標(biāo)后的第二天上午9點 △向招標(biāo)辦提交法人委托書原件

△北京市建設(shè)工程評標(biāo)專家抽取申請表（招標(biāo)人加蓋公章）△招標(biāo)人擬派評標(biāo)代表資格條件登記表（招標(biāo)人加蓋公章）

九、工程施工開標(biāo)

（自招標(biāo)文件備案至開標(biāo)不得少于20個日歷天）

1、招標(biāo)人工作

△可擬派代表出席開標(biāo)會并代表招標(biāo)人在開標(biāo)會上發(fā)言 △開標(biāo)時提供施工工程招標(biāo)的標(biāo)底或開標(biāo)前提供（密封并蓋章）

2、招標(biāo)代理工作

△協(xié)助招標(biāo)人組織開標(biāo)并主持開標(biāo)會 表格及材料：

△開標(biāo)簽到簿（一式兩份）△

建設(shè)工程項目招標(biāo)程序（招標(biāo)辦流程）

一、招標(biāo)項目備案登記：

法律依據(jù)：《招標(biāo)投標(biāo)法》第十二條第三款：“依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。” 工作程序：

（一）經(jīng)辦人受理備案登記表；

（二）部門負責(zé)人簽字備案。工作時限：符合條件，當(dāng)即辦理。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、經(jīng)辦部門負責(zé)人。相關(guān)規(guī)定：

（一）按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；

（二）工程資金或者資金來源已經(jīng)落實；

（三）有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)針對上述要求提供相關(guān)證明文件。

二、招標(biāo)文件備案： 法律依據(jù)：

（一）《招標(biāo)投標(biāo)法》第十九條：“招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準等所有實質(zhì)性要求和條件??????”第二十條：“招標(biāo)文件不的要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容?！?/p>

（二）建設(shè)部令第89號第十九條：“依法必須進行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時，將招標(biāo)文件報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！?工作程序：

（一）經(jīng)辦人收到招標(biāo)人編制的招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件的內(nèi)容進行審查，發(fā)現(xiàn)有違反國家相關(guān)法律法規(guī)的條款時，責(zé)成招標(biāo)人改正。

（二）審查合格后，經(jīng)辦人簽字，加蓋備案章。工作時限：0.5―2個工作日內(nèi)完成。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人。

具體內(nèi)容：對招標(biāo)文件所有條款進行檢查，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違反法律法規(guī)內(nèi)容的，立即責(zé)承招標(biāo)人改正。

三、對開標(biāo)、評標(biāo)過程的旁站監(jiān)督

法律依據(jù)：《建筑法》第二十一條：“建筑工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。” 《招標(biāo)投標(biāo)法》第七條：“招標(biāo)投標(biāo)活動及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標(biāo)投標(biāo)活動實施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法行為。

工作程序：監(jiān)管人員進入現(xiàn)場對開標(biāo)、評標(biāo)活動進行旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的行為或不可預(yù)見的問題，立即制止和處理。工作時限：開標(biāo)、評標(biāo)全過程進行。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、經(jīng)辦部門負責(zé)人、辦領(lǐng)導(dǎo)。有關(guān)規(guī)定：

（一）維護公開、公平、公正的原則；

（二）在開標(biāo)、評標(biāo)現(xiàn)場不發(fā)表傾向性言論，關(guān)閉通訊工具；

（三）站在公正立場，處理開標(biāo)、評標(biāo)過程中的問題；

（四）及時制止違法違規(guī)行為，情節(jié)嚴重的報相關(guān)部門調(diào)查處理。

四、招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告?zhèn)浒?/p>

法律依據(jù):《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十七條：“依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告?！?工作程序：

（一）經(jīng)辦人受理簽字；

（二）部門負責(zé)人簽字；

（三）辦分管領(lǐng)導(dǎo)簽字備案。工作時限：符合條件，當(dāng)即辦理。

責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、經(jīng)辦部門負責(zé)人、辦分管領(lǐng)導(dǎo)。相關(guān)規(guī)定：

（一）施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等；

（二）相關(guān)的文件資料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告（設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底）、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。

五、合同備案管理 法律及規(guī)章依據(jù)：

（一）《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同?！?/p>

（二）建設(shè)部令第89號第四十七條：“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案?！?工作程序：合同管理分為備案管理和跟蹤回訪。

（一）備案管理：招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂工程承發(fā)包合同后，送市招標(biāo)辦二科備案；

（二）跟蹤回訪：合同實施過程中，市招標(biāo)辦對合同執(zhí)行情況進行回訪。工作時限：

（一）備案管理：無違反《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)條款的，當(dāng)即辦理；

（二）跟蹤回訪：不定期地到施工現(xiàn)場進行回訪檢查。責(zé)任崗位：經(jīng)辦人、部門負責(zé)人。具體內(nèi)容：

（一）審查合同主要條款的合法性和公正性；

（二）發(fā)現(xiàn)不公正條款，責(zé)令甲乙雙方更正。