第一篇：看房日志策劃方案

我的看房日志---走進(jìn)xx

一、活動(dòng)目的為了回饋廣大xx網(wǎng)會(huì)員，為了配合xx豪華樣板間的推出，xx網(wǎng)攜手xx特舉辦“我的看房日志----走進(jìn)xx”有獎(jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng)。

二、活動(dòng)意義

回饋網(wǎng)友，讓網(wǎng)友走進(jìn)xx，了解xx，從而成功銷售

三|、活動(dòng)主題

我的看房日志---走進(jìn)xx

四、參賽對象

xx網(wǎng)注冊網(wǎng)友

五、征文要求

必須是原創(chuàng)文章，并且首次發(fā)表是在本論壇, 純文字的作品不得少于400字，純圖片的作品不得少于3幅圖片，圖文并茂的作品須滿足上述兩個(gè)條件中的一個(gè)；

六、比賽時(shí)間

2010年10月24日——2010年11月20日

七、比賽流程

10月24日發(fā)布比賽公告，鼓勵(lì)網(wǎng)友參加比賽

10月25日-11月20日網(wǎng)友作品發(fā)表期

11月20日00：00---11月25日24：00網(wǎng)友評選，網(wǎng)上投票

11月26日現(xiàn)場頒獎(jiǎng)

八、評獎(jiǎng)方式

本活動(dòng)將在投稿截止后評選出叁個(gè)大獎(jiǎng)，有網(wǎng)友投票進(jìn)行評選

九、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

一等獎(jiǎng)一名：一萬元的購房抵用券

二等獎(jiǎng)一名：八千元的購房抵用卷

三等獎(jiǎng)一名：五千元的購房抵用卷

參與獎(jiǎng)：2千元的購房抵用卷

十、報(bào)名方式

登陸xx網(wǎng)xx論壇

第二篇：看房團(tuán)走進(jìn)社區(qū)活動(dòng)策劃方案1128872

看房團(tuán)走進(jìn)社區(qū)活動(dòng)策劃方案

——新年啦！大家一起辦年貨，團(tuán)購家電優(yōu)惠多！

買房參加購房團(tuán)，全程一切都免費(fèi)！

住房貸款專家解疑，房產(chǎn)律師維權(quán)，省心！安心！放心！

一、活動(dòng)目的1.通過此次活動(dòng)可以增強(qiáng)在老百姓心目中的地位，讓這部分人群在打算買房時(shí)首先想到的是購房者網(wǎng)站，以此帶動(dòng)我們的看房團(tuán)活動(dòng)的影響力，讓更多的人他們的親屬、朋友、同事等等都加入到我們的活動(dòng)中來。讓廣大市民深刻體會(huì)到購房者網(wǎng)站是一個(gè)關(guān)于“住”的一站式服務(wù)平臺，使有意愿買房的人，成為我們購房團(tuán)的會(huì)員。

2.我們?yōu)槁?lián)合活動(dòng)的商家?guī)チ撕芏嗫蛻?，也讓商家得到了利益，從而證明我們購房者網(wǎng)站是個(gè)有實(shí)力的、能為他們帶來利益的企業(yè)，讓家電、家居、建材等眾商家認(rèn)可購房者網(wǎng)站，為我們?nèi)蘸蟮恼猩套銮捌阡亯|。以后逐漸形成他們出資贊助我們的活動(dòng)，并且達(dá)到讓他們在我們網(wǎng)站家具建材板塊上更多的投入廣告的目的。

3.提高購房者網(wǎng)站的受關(guān)注程度，即提高點(diǎn)擊量。

二、主辦單位

××××社區(qū)居委會(huì)

承辦單位

大連天鷹網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

三、開展時(shí)間

第一階段（1月29日（周一）——新年前）

四、活動(dòng)綜述

1、取得社區(qū)居委會(huì)的支持與配合，（居委會(huì)負(fù)責(zé)人可以適當(dāng)給一定的報(bào)酬）由居委會(huì)出面為購房者網(wǎng)站在社區(qū)內(nèi)做有力宣傳，及時(shí)收集、反饋信息，統(tǒng)計(jì)人數(shù)，發(fā)放會(huì)員卡給有購買意向的居民。

2、領(lǐng)取會(huì)員卡的居民，憑卡到大商交電、國美電器購買家電，團(tuán)購享受優(yōu)惠（10人以上 / 團(tuán)）

3、憑會(huì)員卡到指定銀行，買房貸款也可以得到適當(dāng)優(yōu)惠。

五、組織架構(gòu)

社區(qū)活動(dòng)在企劃經(jīng)理的指揮下，組織實(shí)施。

具體工作實(shí)施，由企劃經(jīng)理負(fù)責(zé)，下設(shè)2個(gè)服務(wù)組，每組2-3人（暫定），每組1個(gè)主管帶隊(duì)，具體落實(shí)經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作。

六、社區(qū)確定

選擇有消費(fèi)潛力的社區(qū)：

1.各大學(xué)校園附近。（沒房的想買房，有房的想再買一套，將現(xiàn)有的出租。）

2.公交車A級線路經(jīng)過的社區(qū)（年輕上班族較多，急需買房。）

3.動(dòng)遷戶密集的社區(qū)（急需購房——新房/二手房均有市場。）

七、前期準(zhǔn)備工作

1）聯(lián)系合作商家——國美電器、大商交電，將合作事宜在1月25日前談好。

2）聯(lián)系社區(qū)辦公室領(lǐng)導(dǎo)，取得支持與配合。

3）準(zhǔn)備宣傳資料

1.設(shè)計(jì)制作并印刷一套完整的宣傳單（公司簡介，活動(dòng)能為百姓帶來哪

些實(shí)惠等）2000份，1月27日前完成。（企劃部+設(shè)計(jì)部）

2.真情卡的設(shè)計(jì)與制作，與宣傳單同步做（企劃部+設(shè)計(jì)部）

4）廣告宣傳

——傳統(tǒng)媒介在目前，還是很有宣傳效果的。

1.報(bào)紙宣傳（把我們原有宣傳版面，改為企業(yè)形象，活動(dòng)宣傳）

2.網(wǎng)絡(luò)宣傳（合作單位國美、大商交電在我們網(wǎng)站上廣告宣傳）

3.DM宣傳（由社區(qū)為我們發(fā)放宣傳單及真情卡）

5）銀行合作，房產(chǎn)律師合作（可為其在我們網(wǎng)站上刊登廣告）

工商、廣發(fā)、浦發(fā)等銀行。

6）大連天合或其他律師事務(wù)所（律師在線解答網(wǎng)民疑問）。

八、工作計(jì)劃

1）選定社區(qū)，由社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組織為我們實(shí)施宣傳并廣泛收集客戶信息，確定意向客戶名單，為團(tuán)購活動(dòng)做全方位的前期準(zhǔn)備工作。

2）以調(diào)查問卷的方式，宣傳單發(fā)放量達(dá)到1000份以上，回收數(shù)量400份以上。

3）在新年前，設(shè)置戶外站點(diǎn)，積極開展現(xiàn)場咨詢（1—2次），讓社區(qū)居民更多更深入了解企業(yè)，關(guān)注購房團(tuán)的活動(dòng)。

4）對意向客戶，進(jìn)行回訪，與其成為朋友，確定購買意向?；厥找烟顚懙囊庀虮恚藛T達(dá)到數(shù)量組織團(tuán)購活動(dòng)。

九、社區(qū)選擇

一）中山公園街道（沙河口區(qū)）

中山公園街道位于沙河口區(qū)的東部，西與西崗區(qū)接壤，東起不老街，西至白山路，北到長興街，南到五一路，轄區(qū)面積1．1平方公里，現(xiàn)有居民9100余戶，2.6萬人。

1.高檔住宅小區(qū)：天興花園、萬泰花園、聯(lián)德小區(qū)、中山南苑、科學(xué)家公寓、優(yōu)豪斯小區(qū)等轄區(qū)

2.交通便利：中山路、五一路、黃河路橫貫東西，東北路、珠江路、聯(lián)合路、白山路連接南北，同泰街、萬歲街、長生街、不老街等穿插其間；依中山公園而建起的廣電大廈成為中山公園街道標(biāo)志

性建筑，市教育局、市廣播電視局、區(qū)公共行政管理中心都座落在轄區(qū)內(nèi)；居于市中心的區(qū)

位優(yōu)勢構(gòu)成了以商貿(mào)服務(wù)、休閑餐飲為主體的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，其良好的內(nèi)、外部投資環(huán)境預(yù)示著

中山公園地區(qū)蘊(yùn)涵著巨大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

3.校區(qū)：東北路小學(xué)、中山路小學(xué)、七十九中、二十一中、金融中專、財(cái)貿(mào)職工學(xué)院等六個(gè)院校。

4.社區(qū)居委會(huì)：天興、萬順、萬興、永聯(lián)、大勝五個(gè)社區(qū)居委會(huì)。

二）馬 欄 街 道（沙河口區(qū)）

（辦公地址：在沙河口區(qū)馬欄街道蘭玉南街29-4號。）

馬欄街道，在10平方公里的地域內(nèi)，常駐人口超過10萬人，每年在此居住和打工的外來人口超過4萬人，累計(jì)人口近15萬人，是市內(nèi)四區(qū)人口最多的街道之一。

1.校區(qū)：

遼寧師范大學(xué)，大連市第49中學(xué)，大連市華才中學(xué)和馬欄、北甸、新建、知遠(yuǎn)等小學(xué)和大連技車技校。

2.交通便利：

街內(nèi)有黃河路、紅旗東路、西南路等主干道三條、次干道八條，是由中路去旅順的必經(jīng)之路，街道轄區(qū)有公交線路101、31、32、33、413、522、523、534、535、701、705、708、710、715等。

3.社區(qū)活動(dòng)：

印制“服務(wù)指南” 贈(zèng)送社區(qū)成員——馬欄街道辦事處 06.12.25

為了宣傳科學(xué)發(fā)展觀的理論和以人為本的執(zhí)政理念，使街道在構(gòu)建和諧社會(huì)和建設(shè)現(xiàn)代化新城區(qū)活動(dòng)中，更好地為民服務(wù)，街道印制了“構(gòu)建和諧社會(huì)”和“法律服務(wù)超市”服務(wù)指南。

“服務(wù)指南”分別由曾思玉將軍和高玉寶同志題寫主題詞，主要內(nèi)容包括發(fā)展觀、法制觀、榮辱觀、奉獻(xiàn)觀以及與居民生活關(guān)系緊密的電話等20項(xiàng)內(nèi)容。我們相信“服務(wù)指南”一定能成為服務(wù)居民的好朋友。

近日，街道將以社區(qū)為單位統(tǒng)一組織社區(qū)工作者和社區(qū)骨干，并通過學(xué)校將服務(wù)指南送達(dá)社區(qū)成員，做為新年之際街道送其的一份特殊禮物。

4.社區(qū)聯(lián)系方式：

社區(qū)服務(wù)中心：主任1人，副主任2人；主管工作有：再就業(yè)、社區(qū)服務(wù)、退休人員管理等。聯(lián)系電話：84208024。

12個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)：

廣場社區(qū)居民委員會(huì)馬欄街道馬欄街13號電話：84238917

川甸社區(qū)居民委員會(huì)馬欄街道北甸街4號電話：84238639

天涯社區(qū)居民委員會(huì)馬欄街道蘭玉西街43號電話：84238022

遼師社區(qū)居民委員會(huì)馬欄街道蘭秀街30號電話：84225956

蘭豐社區(qū)居民委員會(huì)馬欄街道馬欄北街183號電話：84238033

蘭園社區(qū)居民委員會(huì)馬欄街道蘭田街電話：84237627

蘭青社區(qū)居民委員會(huì)沙河口區(qū)黃河路957-1-10號電話：84238049

西苑社區(qū)居民委員會(huì)馬欄街道馬欄南街26-2號電話：84238048

三）黑石礁街道（沙河口區(qū)）

大連市沙河口區(qū)黑石礁街道辦事處，位于大連市市區(qū)的西南端，是途徑旅順南路的必經(jīng)之路，轄區(qū)面積

3．5平方公里，人口約有4．8萬人。

1.校區(qū)：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)、大連水產(chǎn)學(xué)院、大連電子學(xué)校、大連海洋學(xué)校、遼師大附中、群英小學(xué)等從小

學(xué) 到大學(xué)共計(jì)16所院校。

2.交通方便：始發(fā)和途徑的各路交通線路12條。

電子信箱：kunminga2827110@yahoo.com.cn

地址：大連市中山區(qū)昆明街153號

郵編：116001

四）青泥洼橋街道（中山區(qū)）

青泥洼橋街道地處大連市市中心，東起中山廣場，西至希望廣場，南到勞動(dòng)公園，北鄰大連火車站，占地面積0.6平方公里，常住居民人口17000余人，暫住人口8000余人，是大連市交通、商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化、信息的中心區(qū)域。

街道轄區(qū)內(nèi)共設(shè)4個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)（即青泥社區(qū)、雙合社區(qū)、陽光社區(qū)、中山社區(qū)）

1.交通便利：轄區(qū)內(nèi)經(jīng)過的公共汽車線路69條，其中始發(fā)站19個(gè)，日均流動(dòng)人口達(dá)40萬人次。

五）昆明街道（中山區(qū)）

昆明街道座落在風(fēng)景迤邐的勞動(dòng)公園東側(cè)，與百年城、新瑪特等商業(yè)區(qū)一道之隔，位于中山區(qū)的中心地段。轄區(qū)占地面積1.55平方公里，居民1.6萬余戶，4萬余人口，轄區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位、商飲服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)300多家。

盲人“求索書屋”蠻聲海內(nèi)外，昆明票友京劇團(tuán)、少兒藝術(shù)團(tuán)、盲人藝術(shù)團(tuán)每年參加社區(qū)各種演出近百場，被遼寧省命名為文化先近街道和大連市群眾工作先近單位。

熱線電話：82641209

傳真：82635504

第三篇：看房團(tuán)接待方案

看房團(tuán)接待方案

一、接待流程

1、準(zhǔn)備資料（宣傳海報(bào)+手提袋）根據(jù)人數(shù)50份左右

2、進(jìn)入售樓處后發(fā)放宣傳資料及紙袋

3、在售樓處先做項(xiàng)目小型推介，整體介紹項(xiàng)目情況，包括區(qū)位圖、交通、周邊配套、產(chǎn)品及賣點(diǎn)、戶型、價(jià)格及看房團(tuán)優(yōu)惠政策。

4、客戶咨詢并置業(yè)顧問答疑。

5、帶意向客戶看實(shí)景現(xiàn)房，一路介紹園區(qū)景觀，并帶看2-3個(gè)戶型詳細(xì)介紹。其他人回車上等待。

6、帶意向客戶回售樓處并做好客戶登記。

7、送走客戶。

8、及時(shí)做好意向客戶回訪。

二、物料準(zhǔn)備

1、DM單50份

2、手提袋50個(gè)

3、條幅

1個(gè)

4、客戶登記本1份

5、紙杯

三、人員安排

1、項(xiàng)目介紹及客戶問題答疑

1人

2、回答客戶提問及咨詢

2人

3、帶看實(shí)景現(xiàn)房

3人

4、意向客戶登記并回訪

4人

5、總調(diào)度

1人

第四篇：看房直通車項(xiàng)目策劃

Z市***房地產(chǎn)置換有限公司

愛家看房直通車項(xiàng)目策劃

一、項(xiàng)目背景

Z市房地產(chǎn)市場自1993年起步以來，一直處于穩(wěn)步上升階段，2002年全年開工住宅總建筑面積300萬平米，總投資約20億元，總開發(fā)戶數(shù)約2.5萬戶。張店作為本市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場尤其表現(xiàn)活躍。

在當(dāng)前住宅消費(fèi)已進(jìn)入零售時(shí)代，由Z市日報(bào)主辦、Z市***承辦的周末看房直通車——“愛家看房車”正是順應(yīng)了這一市場發(fā)展動(dòng)態(tài)，迎合房產(chǎn)商和購房者的需求，對本市房地產(chǎn)市場的發(fā)展將起到良好的促進(jìn)作用。

二、項(xiàng)目參與各方

主辦方：Z市日報(bào)

承辦方：Z市***房地產(chǎn)置換有限公司中國農(nóng)業(yè)銀行Z市市支行

協(xié)辦方：Z市主要銷售樓盤的開發(fā)商

三、項(xiàng)目內(nèi)容

（一）組織有購房意向的消費(fèi)者搭乘看房直通車到各樓盤看房，針對消費(fèi)者的服務(wù)一律是免費(fèi)的和無償?shù)摹?/p>

（二）各房產(chǎn)商作好看房客戶接待，按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）凡參與的房產(chǎn)商按季度收取費(fèi)用，每個(gè)樓盤的基本費(fèi)用為4000元/月。

（二）同一個(gè)房產(chǎn)商以多于一個(gè)樓盤參與的，多出樓盤按80%收取基本費(fèi)用。

（三）其他特殊服務(wù)項(xiàng)目另行收費(fèi)。

五、傳播策略

（一）傳播主題

“愛家看房車”——輕松找到你的家

讓消費(fèi)者“輕松”是我們服務(wù)的目標(biāo)，也是衡量我們操作水平的準(zhǔn)繩。作為外行者的絕大多數(shù)消費(fèi)者都會(huì)對房地產(chǎn)消費(fèi)感到茫然，因此，輕松置業(yè)是多數(shù)消費(fèi)者的需求。

（二）傳播戰(zhàn)略目標(biāo)

傳播的戰(zhàn)略目標(biāo)取決于***的經(jīng)營目標(biāo)。“愛家看房車”作為***房產(chǎn)推出的首個(gè)項(xiàng)目，與自身的經(jīng)營目標(biāo)相統(tǒng)一的傳播戰(zhàn)略目標(biāo)歸納有三點(diǎn)：

1、效益回報(bào)目標(biāo)

“愛家看房車”的一切傳播活動(dòng)都是為了能開拓并贏得市場，獲取市場資源及信息資源，并取得良好的效益回報(bào)。

2、品牌樹立目標(biāo)

把“愛家看房車”作為一個(gè)品牌來經(jīng)營運(yùn)作，通過系統(tǒng)的傳播活動(dòng)，樹立“愛家看房車”的品牌形象，塑造項(xiàng)目的獨(dú)特、鮮明的形象，增強(qiáng)目標(biāo)客戶對項(xiàng)目的認(rèn)同感。

3、企業(yè)形象目標(biāo)

樹立***房產(chǎn)良好的品牌，進(jìn)而擴(kuò)大社會(huì)影響力，只有站在這個(gè)高度，才能對“愛家看房車”的開通有著深層次的認(rèn)識。

（三）整體傳播策略

1、傳播為人氣服務(wù)

廣告?zhèn)鞑サ暮诵氖翘岣呷藲?，既要提高消費(fèi)者的參與熱情，又要提高房產(chǎn)商的參與程度。惟有如此才能為本項(xiàng)目贏得一片生長的沃土。針對目標(biāo)消費(fèi)群的特性，從市場心理出發(fā)，整合項(xiàng)目優(yōu)勢資源，通過各種途徑把項(xiàng)目傳播出去，向廣大受眾傳達(dá)項(xiàng)目的產(chǎn)品力，通過廣告的訴求，達(dá)到大眾的共識，突現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)特的商業(yè)形象和競爭優(yōu)勢，在市場建立項(xiàng)目的形象力，最終達(dá)到旺盛的人氣。

2、引領(lǐng)一場看房革命

“愛家看房車”以其為購房者提供的無限便利，使得原本復(fù)雜得令人頭疼的最大一筆消費(fèi)變得輕松，抓住消費(fèi)者的心理，渲染看房車帶來的輕松購房概念，引領(lǐng)一場Z市人的看房革命。

3、速戰(zhàn)速?zèng)Q

“愛家看房車”必須在短期內(nèi)引起目標(biāo)受眾的充分重視——一炮而紅，才能最有效的提高產(chǎn)品勝算，達(dá)到費(fèi)用投入的相對節(jié)約。因此，廣告推廣宜采用“速戰(zhàn)速?zèng)Q”的戰(zhàn)術(shù)。

4、全程營銷傳播

單純的廣告對于項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展缺乏更大推動(dòng)意義，推廣傳播必須融入到項(xiàng)目操作的每一個(gè)環(huán)節(jié)中去，通過每一個(gè)細(xì)節(jié)的營銷推廣滲透，利用各種有效傳播渠道，不斷將項(xiàng)目的產(chǎn)品力和形象力在市場上傳播出去。

（四）傳播途徑

1、VI系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

以愛家直通車的輕松購房概念進(jìn)行挖掘、演繹，建立本項(xiàng)目自身的VI體系，包括標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、常用圖形以及現(xiàn)場廣告牌、車身廣告、紀(jì)念品、辦公用品等各種場合的應(yīng)用物品設(shè)計(jì)。讓愛家看房車以規(guī)范的視覺表現(xiàn)、高品質(zhì)的形象亮相于世人面前。

2、現(xiàn)場包裝

規(guī)范、熱烈的現(xiàn)場包裝能創(chuàng)造良好的氛圍，迅速地樹立“愛家看房車”的品牌形象，提高看房者的購房熱情和成交比例，進(jìn)而提升房產(chǎn)商的參與熱情，獲得更好的效益回報(bào)。重點(diǎn)包裝公司職場、發(fā)車現(xiàn)場、?？空军c(diǎn)、車體、樓盤等。形式有廣告牌、看板、引導(dǎo)牌、彩旗、條幅等。

3、戶外廣告

戶外廣告具有展示時(shí)間長、針對性強(qiáng)等特點(diǎn)。在看房車開通初期的短期內(nèi)應(yīng)集中大量地運(yùn)用戶外廣告造勢，具體載體以市內(nèi)主干道的路燈桿廣告為最佳選擇。

4、報(bào)紙媒體

《Z市日報(bào)》作為黨和政府的喉舌擁有較高的權(quán)威性，以此作為品牌傳播的主要報(bào)媒，并以其權(quán)威性提高消費(fèi)者對本項(xiàng)目的認(rèn)可度。初期以整版的篇幅推出愛家看房車的前期報(bào)道，從我市房地產(chǎn)市場的火爆、消費(fèi)者購房遇到的不便、看房車開通的意義、看房車給消費(fèi)者的購房消費(fèi)帶來的改變等等方面，利用報(bào)紙媒體的輻射面，向眾多的讀者強(qiáng)烈的灌輸“愛家看房車”的信息。

《Z市日報(bào)》、《Z市晚報(bào)》同時(shí)作為每周看房線路的發(fā)布媒體。項(xiàng)目初期強(qiáng)

化報(bào)媒硬廣和軟文的投入力度。

5、***愛家網(wǎng)站

計(jì)劃建立的***愛家網(wǎng)站定位為Z市信息量最大、服務(wù)功能最強(qiáng)的房產(chǎn)消費(fèi)服務(wù)網(wǎng)站。必將作為“愛家看房車”的網(wǎng)上載體，以互動(dòng)性強(qiáng)的形式進(jìn)行項(xiàng)目的有效傳播。

6、“愛家看房車”消夏晚會(huì)

在公司門前舉行文藝演出，穿插有獎(jiǎng)問答、抽獎(jiǎng)等。

7、人員傳播

建立規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母鳝h(huán)節(jié)工作流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，通過談吐、肢體語言、著裝、氣氛營造的培訓(xùn)和演練，塑造服務(wù)人員專業(yè)、熱情、細(xì)致的職業(yè)形象。

六、具體操作步驟

（一）前期準(zhǔn)備

1、聯(lián)系房產(chǎn)商。先期選擇15個(gè)左右樓盤的房產(chǎn)商，樓盤價(jià)位兼顧高、中、低各檔消費(fèi)者需求。選定的房產(chǎn)商簽定合作協(xié)議，約定費(fèi)用及配合事宜。房產(chǎn)商費(fèi)用定為4000元/月，簽定合作協(xié)議后按月收取。

2、車輛準(zhǔn)備。看房車選用豪華大巴（44座）3輛或依維克（20座）6輛。看房直通車開通前7天必須將車輛組織好，與車主單位簽定租車協(xié)議。

3、人員準(zhǔn)備。設(shè)立總指揮1人，隨車置業(yè)顧問8人（其中儲備2人），后勤支持人員2人。以上人員再直通車開通前7天必須到位，相應(yīng)工作流程、培訓(xùn)內(nèi)容在人員到位前完成準(zhǔn)備。人員到位后組織好培訓(xùn)及實(shí)戰(zhàn)演練。

4、宣傳品準(zhǔn)備。發(fā)車地點(diǎn)、沿途停車站點(diǎn)、參與樓盤等現(xiàn)場要營造出熱烈的氣氛，作好現(xiàn)場及直通車的包裝至關(guān)重要，要求充分展示***企業(yè)及“愛家看房車” 形象。所需宣傳用品在直通車開通前4天制作到位，相關(guān)位置場地必須在開通前7天落實(shí)到位。

（二）開通運(yùn)行

1、每周一、二制定出本周看房車的運(yùn)行線路。

2、Z市日報(bào)每周三、Z市晚報(bào)每周四分別刊登本周看房車運(yùn)行線路及報(bào)名通知，開通初期以大版面硬廣及大篇幅軟文造勢，以徹底改變Z市人的購房習(xí)慣

為主訴求，以突出“愛家看房車”給意向購房者帶來的巨大便利。第一期看房車提前一周開始廣告宣傳，形式為大篇幅軟文+1/4版硬廣，軟文通過對目前Z市消費(fèi)者購房繁瑣過程的描寫和與看房直通車成功地區(qū)的對比，充分展示直通車將要帶給消費(fèi)者的巨大便利，看房車將改變Z市消費(fèi)者的房地產(chǎn)消費(fèi)習(xí)慣。

3、周三至周五工作人員提前熟悉線路及各樓盤情況，與相關(guān)售樓處約定好具體配合事宜。

4、周五根據(jù)報(bào)名情況確定好看房車數(shù)量，安排好具體班次和人員。

發(fā)車地點(diǎn)：中心路金鑰匙住房超市前

具體時(shí)間：早 9：00-12：00

12：00-1：00（午餐）

下午1：00-4：00

每班次參觀8個(gè)樓盤，每個(gè)樓盤停留時(shí)間約30分鐘。

5、周六早8：00前將所有需要包裝的現(xiàn)場包裝完畢。

6、報(bào)名客戶按照事先安排好的班次乘車參觀各個(gè)樓盤，由隨車置業(yè)顧問介紹各樓盤看點(diǎn)及簡要情況，并作好購房知識的宣講。

7、房產(chǎn)商安排好看房客戶接待工作，發(fā)放樓書、講解樓盤情況、參觀現(xiàn)房或樣板間、宣講促銷方案、禮品派送等。

8、午餐為每位5元標(biāo)準(zhǔn)的盒飯。

9、看房結(jié)束后作好對消費(fèi)者及房產(chǎn)商的回訪，及時(shí)反饋信息，用好客戶資源。

10、將看房車運(yùn)行情況寫成新聞稿件發(fā)表，并在看房者中開展“我與愛家看房車”有獎(jiǎng)?wù)魑?，?yōu)秀文章在Z市日報(bào)發(fā)表。

七、備選樓盤

（略）

八、效益分析

（略）

Z市***房地產(chǎn)置換有限公司

2003年6月23日

第五篇：看房協(xié)議書

看房協(xié)議書

編號：

甲方： 身份證號： 乙方：山東 房屋 有限公司

一、協(xié)議簽訂宗旨

乙方是經(jīng)工商行政管理部門注冊成立的正規(guī)房地產(chǎn)中介服務(wù)公司。房源信息屬于法律保護(hù)的房地產(chǎn)中介公司享有的商業(yè)秘密，為避免現(xiàn)實(shí)交易中存在的部分買方“跳單”、利用看房獲取中介公司的房源信息，或利用中介公司的房源信息惡意規(guī)避居間服務(wù)費(fèi)，特簽訂本協(xié)議。

二、甲方承諾

1、甲方對乙方公司的規(guī)模、信譽(yù)已充分了解，對成交房屋乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已詳細(xì)了解，故同意簽訂本看房協(xié)議，同意看中房屋后由乙方提供中介服務(wù)并交納中介服務(wù)費(fèi)。

2、意向房屋可能在多個(gè)房產(chǎn)中介有預(yù)留出售信息，甲方自愿選且只選擇通過乙方看房選房，并自愿承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。

三、甲方意向房屋狀況

位于 小區(qū) 號樓 室，房主報(bào)價(jià) 元。

四、看房時(shí)間

乙方委派工作人員 于 年 月 日 時(shí)帶領(lǐng)甲方看房。看房完畢后，由乙方為甲方當(dāng)場簽訂看房確認(rèn)書。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)攜帶親友一人，隨同甲方一起看房。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)將自己及隨同人員身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式提供給乙方。

2、鑒于第二條約定，甲方不得以其他中介公司或個(gè)人中介收取更低中介費(fèi)為由而選擇由其他中介公司或個(gè)人提供中介服務(wù)。

3、甲方看房后24小時(shí)內(nèi)，甲方必須告知乙方看房意見，確認(rèn)是否購買意向房屋。

4、乙方為甲方提供該房屋出售信息，甲方看房確定購買意向后，必須通過乙方購買，不得私自與賣方交易，不得通過其他中介或個(gè)人達(dá)成交易。

5、對所知悉的該房屋出售信息嚴(yán)格保密，不得將房屋出售信息告知看房者以外的任何人（經(jīng)乙方同意除外）。

6、甲方確定購買意向房屋之前，無權(quán)知曉賣方的身份信息及聯(lián)系方式。禁止甲方于賣方或賣方親友直接聯(lián)系，若有任何需求，應(yīng)先和乙方聯(lián)系，由乙方組織買賣雙方洽談。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方享有甲方確定購買房屋后收取甲方中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。

2、乙方在甲方確定購買意向房屋后，為甲方與賣方積極磋商，促使雙方簽訂買賣合同，并提供其他應(yīng)當(dāng)提供的中介服務(wù)。

3、甲方看房后未告知乙方確定購買意向房屋之前，乙方有權(quán)組織其他看房者看房并有權(quán)確定購買。

七、以下情形視為甲方“跳單”，均屬于甲方違約行為：

1、甲方通過乙方看房后，未經(jīng)乙方同意，20日內(nèi)私自與賣方達(dá)成交易。

2、甲方通過乙方看房后，未經(jīng)乙方同意，20日內(nèi)通過任何其他中介或個(gè)人與賣方達(dá)成交易。

3、甲方通過乙方看房后，未經(jīng)乙方同意，20日內(nèi)，隨同甲方一起看房者自行或者通過中介或個(gè)人與賣方達(dá)成交易。

4、甲方通過乙方看房后，未經(jīng)乙方同意，20日內(nèi)，甲方或隨同甲方一起看房者的親朋好友自行或者通過中介或個(gè)人與賣方達(dá)成交易。

5、甲方通過乙方看房后，未經(jīng)乙方同意，將房屋出售信息提供給任何中介或個(gè)人，該中介或個(gè)人又以中介的身份將房屋出售他人的。

6、本條約定的“達(dá)成交易”包括“與賣方簽訂訂購書、合同書；向賣方交納定金、訂金、預(yù)付款、首付款、購房款；辦理審批貸款；辦理過戶”等一切為完成交易而實(shí)施的行為。

八、甲方承諾，本協(xié)議雖系乙方單方提供，但在簽訂前，對協(xié)議內(nèi)容已充分了解，故不屬于格式個(gè)體，對雙方有約束力。

九、如甲方出現(xiàn)以上違約行為，視為侵犯了乙方的商業(yè)秘密，給乙方造成了經(jīng)營損失，應(yīng)支付乙方

元，作為對乙方損失的賠償金。

十、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有糾紛協(xié)商不成，由費(fèi)縣人民法院管轄。甲方： 乙方： 簽訂時(shí)間：

看房確認(rèn)書

本人已于 年 月 日在山東 房屋 有限公司的帶領(lǐng)下，對 小區(qū) 號樓 室房屋基本狀況進(jìn)行了現(xiàn)場查看。

看房者初步意見為（確定購買/臨時(shí)不確定需24小時(shí)內(nèi)答復(fù)/確定不購買）

確認(rèn)人：

年 月 日