第一篇：校產(chǎn)校具維修、保養(yǎng)制度

校產(chǎn)校具維修、保養(yǎng)制度

校產(chǎn)校具維修、保養(yǎng)制度

一、常規(guī)維修及保養(yǎng)

1．各類校產(chǎn)校具常規(guī)性維修、保養(yǎng)由物管組負(fù)責(zé)定期檢查，及時安排維修和進(jìn)行適時保養(yǎng)，保證完好率達(dá)９５％以上。

2．各類專用設(shè)備，如炊事設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、實驗儀器、教學(xué)設(shè)備、由各使用部門自行安排維修及保養(yǎng)。

3．物管組要為校產(chǎn)校具的維修、保養(yǎng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)校具破損或接到用戶報修，要及時進(jìn)行維修，小修一般由用戶填寫報修單，物管組在24小時內(nèi)組織維修，維修結(jié)束后，由用戶驗收簽字，管理員復(fù)驗。

4．凡屬用戶管理責(zé)任或人為損壞的校產(chǎn)校具，物管組應(yīng)按規(guī)定追究管理部門或使用經(jīng)辦人的責(zé)任。在辦理賠償手續(xù)后，及時安排維修。

二、房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)

1．物管組應(yīng)對全校房舍及附屬設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)危險隱患及時報告，并采取必要措施以保證師生安全。

2．新建房舍在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)及時與建筑單位聯(lián)系，及時修繕。如超過質(zhì)保期，應(yīng)視情況及時組織維修。

3．按規(guī)定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。

(1)鐵門、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。

(2)木門、木窗每五年油漆一次。

(3)教室、實驗室、學(xué)生宿舍、辦公室內(nèi)墻３至５年粉刷一次。

(4)綜合樓、教學(xué)樓、實驗樓等大樓外墻的清洗工作每三年進(jìn)行一次。

(5)鋁合金門窗、插銷、門鎖等如有損壞，影響使用，應(yīng)及時修復(fù)。

(6)大型維修一般安排在假期中進(jìn)行。

三、教室設(shè)施的維修及保養(yǎng)

1．教室的門窗、玻璃、風(fēng)扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、電視機(jī)、課桌椅等，由物管組完好地交班級管理。并與各班主任簽訂《班級公物承包管理責(zé)任書》。

2．班級接受使用中，發(fā)現(xiàn)損壞必須及時報物管組安排修理，物管組也應(yīng)主動派員巡查，以保證教室設(shè)施隨壞隨修。

3．凡因管理不善造成的教室設(shè)施的丟失、損壞，應(yīng)按規(guī)定追究班級管理責(zé)任。物管組在巡查中發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施明顯損壞而班級未及時報修，物管中心應(yīng)及時強(qiáng)制修理，并可作出賠償原修理價的５０％－３００％的處理。

四、水電設(shè)施的維修及保養(yǎng)

1．校內(nèi)供水、供電設(shè)施由水電工每周負(fù)責(zé)檢修。

2．一般電器、管道維修報物管組安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。

3．水電工對校內(nèi)水電設(shè)施，定期定責(zé)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時組織安排修理。

4．提高供電、供水質(zhì)量，確保無常明燈、不亮燈、失控?zé)艏伴L流水、死籠頭、死閘閥，使學(xué)校用水、用電正?；?、規(guī)范化。

5．對校內(nèi)供電、供水設(shè)施及線路、管道的完好安全狀態(tài)每月檢查一次，并建立檢修臺賬。

五、其它維修

對全校辦公設(shè)施（如桌、椅、櫥），生活設(shè)施及其它各類設(shè)施的維修、保養(yǎng)，參照上述規(guī)定執(zhí)行。

第二篇：校產(chǎn)維修管理制度

校產(chǎn)維修管理制度

1、維修申報

（1）發(fā)現(xiàn)房屋、門窗、水電設(shè)施、各類器材等出現(xiàn)損壞、故障或不安全因素，由使用責(zé)任人填寫“維修申請單”，向總務(wù)處報修；緊急情況直接向總務(wù)處打電話報修，事后補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

（2）維修申報人須認(rèn)真填寫“維修申請單”，寫明地點(diǎn)、方位及需要維修的具體情況。（3）維修申報人應(yīng)妥善保管好損壞部分的物品（包括零件），以提高維修質(zhì)量，加快維修速度，節(jié)約開支。

（4）總務(wù)處應(yīng)定期對校舍、校產(chǎn)、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，立即采取措施；對大范圍的維修，按區(qū)教育局有關(guān)規(guī)定，做出全面計劃，做出預(yù)算，報上級部門審批后，原則上利用假期進(jìn)行整修。

2、維修承諾

（1）總務(wù)處接到“維修申請單”后，根據(jù)輕重緩急安排維修計劃，落實措施。

（2）由總務(wù)處組織人員及時進(jìn)行維修，以保證教育、教學(xué)、管理和生活的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）對于學(xué)校無力承擔(dān)的維修任務(wù)，由總務(wù)處及時報告分管校長，經(jīng)同意后外聘專業(yè)人員維修，并做好維修費(fèi)用、完成時間、監(jiān)督驗收等相關(guān)管理工作。

（4）因各種原因無法馬上解決維修的，總務(wù)處應(yīng)向申報人說明原因，并努力創(chuàng)造條件，盡快聯(lián)系維修。

3、維修驗收

（1）維修人員在完成維修任務(wù)后，應(yīng)征求申報人的意見，并請申報人簽字。（2）維修工作沒有到位或不能達(dá)到要求的，應(yīng)重新維修；如有客觀困難的，應(yīng)向申報人說明原因。（3）總務(wù)處每周應(yīng)整理好維修單并做出必要記錄，供分管校長檢查、分析校產(chǎn)使用情況和維修情況。

4、報修責(zé)任人

（1）教室及陽臺，相應(yīng)走廊財產(chǎn)、設(shè)施的報修由班主任負(fù)責(zé)。（2）各部門、各辦公室的財產(chǎn)、設(shè)施的報修由室長負(fù)責(zé)。

（3）專用教室、專用場地的財產(chǎn)、設(shè)施的報修由專用教室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。（4）走廊、樓梯、洗手間、活動區(qū)域財產(chǎn)設(shè)施的報修由值日、值周教師負(fù)責(zé)。（5）教師宿舍相應(yīng)的財產(chǎn)設(shè)施的報修由住宿教師負(fù)責(zé)。（6）食堂、餐廳相應(yīng)的財產(chǎn)設(shè)施的報修由食堂負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

（7）全校教職工發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞，尤其對存在安全隱患的問題都有義務(wù)及時向總務(wù)處反應(yīng)。

5、檢查與管理

（1）定期檢查：由分管校長或總務(wù)主任組織相關(guān)人員對述第四條所列維修內(nèi)容進(jìn)行定期檢查（每月一次，學(xué)期結(jié)束一次）。

（2）定期分析：在檢查的基礎(chǔ)上，研究損壞原因，提出改進(jìn)辦法，節(jié)約開支，不斷改進(jìn)維修管理辦法。如修改各類制度、細(xì)則等。

（3）加強(qiáng)教育：在分析損壞原因的基礎(chǔ)上，向?qū)W校提出加強(qiáng)教育的相關(guān)意見，并配合學(xué)校對師生進(jìn)行愛護(hù)公物教育，做到服務(wù)育人，從而從宏觀上做到節(jié)約開支、節(jié)約維修費(fèi)，并堅持原則，做到誰損壞誰賠償，做好管理工作。

第三篇：校產(chǎn)校舍設(shè)施維修維護(hù)制度

校產(chǎn)校舍設(shè)施維修維護(hù)制度

校產(chǎn)校舍設(shè)施維修維護(hù)制度

校產(chǎn)校舍設(shè)施維修維護(hù)制度

一、常規(guī)維修及保養(yǎng)

1．各類校產(chǎn)校舍設(shè)施常規(guī)性維修維護(hù)，由總務(wù)處負(fù)責(zé)定期檢查，及時安排維修，進(jìn)行適時保養(yǎng)，保證完好率達(dá)95％以上。

2．各類專用設(shè)備，如醫(yī)療設(shè)備、實驗儀器、教學(xué)設(shè)備、電教設(shè)備等，由各使用部門自行安排維修及保養(yǎng)。

3．總務(wù)處要經(jīng)常對校舍設(shè)施進(jìn)行查勘，并為校產(chǎn)校舍的維修維護(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞或接到用戶報修，要及時進(jìn)行維修，小修一般由用戶填寫報修單，總務(wù)處在24小時內(nèi)組織

維修，維修結(jié)束后，由使用人驗收簽字，管理員復(fù)驗。

4．凡屬用戶管理責(zé)任或人為損壞的校產(chǎn)，總務(wù)處應(yīng)按規(guī)定追究管理部門或使用經(jīng)辦人的責(zé)任。在辦理賠償手續(xù)后，及時安排維修。

二、房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)

1．總務(wù)處應(yīng)對全校校舍及附屬設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)危險隱患及時報告，并采取必要措施以保證師生安全。

2．新建校舍在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)及時與建筑單位聯(lián)系，及時修繕。如超過質(zhì)保期，應(yīng)視情況及時組織維修。

3．按規(guī)定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。

鐵門、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。

木門、木窗每五年油漆一次。

教室、實驗室、辦公室內(nèi)墻3至5年粉刷一次。

綜合樓、教學(xué)樓、實驗樓等大樓外墻的清洗工作每三年進(jìn)行一次。

鋁合金門窗、插銷、門鎖等如有損壞，影響使用，應(yīng)及時修復(fù)。

大型維修一般安排在假期中進(jìn)行。

三、教室設(shè)施的維修及保養(yǎng)

1．教室的門窗、玻璃、風(fēng)扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、電視機(jī)、課桌椅等，由總務(wù)處完好地交班級管理。并與各班主任搞好交接。

2．班級接受使用中，發(fā)現(xiàn)損壞必須及時報總務(wù)處安排修理，總務(wù)處也應(yīng)主動派人巡查，以保證教室設(shè)施隨壞隨修。

3．凡因管理不善造成的教室設(shè)施的丟失、損壞，應(yīng)按規(guī)定追究班級管理責(zé)任?？倓?wù)處在巡查中發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施明顯損壞而班級未及時報修，總務(wù)處應(yīng)及時強(qiáng)制修理，并可作出賠償原修理價的50％－300％的處理。

四、水電設(shè)施的維修維護(hù)

1．校內(nèi)供水、供電設(shè)施由水電工

每周負(fù)責(zé)檢修。

2．一般電器、管道維修報總務(wù)處安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。

3．水電工對校內(nèi)水電設(shè)施，定期定責(zé)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時組織安排修理。

4．提高供電、供水質(zhì)量，確保無常明燈、不亮燈、失控?zé)艏伴L流水、死籠頭、死閘閥，使學(xué)校用水、用電正?；?、規(guī)范化。

5．對校內(nèi)供電、供水設(shè)施及線路、管道的完好安全狀態(tài)每月檢查一次，并建立檢修臺賬。

五、其它維修

對全校辦公設(shè)施，生活設(shè)施及其它各類設(shè)施的維修維護(hù)，參照上述規(guī)定執(zhí)行。

第四篇：校產(chǎn)維修管理制度正文（范文）

校產(chǎn)維修管理制度

一、維修申報

1、發(fā)現(xiàn)房屋、門窗、桌椅、水電設(shè)施、各類器材等出現(xiàn)損壞、故障或不安全因素，由使用責(zé)任人填寫維修報告單，向總務(wù)處報修；教學(xué)樓停電、水管爆裂等緊急情況可直接電話報修。

2、維修報告人需認(rèn)真填寫維修報告單，寫明地點(diǎn)、方位及需要維修的具體情況。

3、維修申報人應(yīng)妥善保管好損壞部分的物品（包括零件），以利提高維修質(zhì)量，加快維修速度，節(jié)約開支。

4、總務(wù)處應(yīng)每星期對校舍設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，立即采取措施；對大范圍的維修應(yīng)在放寒暑假前作出全面計劃，編造好預(yù)算，報領(lǐng)導(dǎo)審批后，利用假期進(jìn)行整修。

二、維修承諾：

1、總務(wù)處接到維修單后，核實維修情況，根據(jù)輕重緩急安排維修計劃，落實措施。

2、凡屬人為因素造成財產(chǎn)損壞需要維修的，先與總務(wù)處聯(lián)系定價，到財會室交清維修款后由總務(wù)處派人維修。

3、總務(wù)處應(yīng)及時組織人員對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，以保證教學(xué)、生活的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。一般維修在一個工作日內(nèi)完成，緊急維修隨叫隨到。

4、對于學(xué)校無力承擔(dān)的維修任務(wù)，總務(wù)處應(yīng)及時報告分管領(lǐng)導(dǎo)審批，外聘專業(yè)人員維修。具體業(yè)務(wù)（維修費(fèi)用、完成時間、監(jiān)督驗收等）由分管領(lǐng)導(dǎo)或指定專人負(fù)責(zé)。

5、對有些維修任務(wù)，因各種原因無法馬上解決的應(yīng)向申報人說明原因。

三、維修驗收：

1、維修人員在完成維修任務(wù)后，請報告人簽字，并注明完 成的時間。

2、維修工作沒有到位或不能達(dá)到要求的，應(yīng)重新維修；如有客觀困難的，應(yīng)向報告人進(jìn)行解釋，取得諒解。

3、總務(wù)處應(yīng)按周整理好維修單并作出必要記錄，供分管領(lǐng)導(dǎo)檢查、分析學(xué)校財產(chǎn)使用情況和維修情況。

四、維修報告責(zé)任人：

1、各辦公室的財產(chǎn)、設(shè)施的報修由各部門、辦公室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

2、教室及相應(yīng)走廊財產(chǎn)、設(shè)施的報修由班主任負(fù)責(zé)。

3、走廊、樓梯、洗手間、活動區(qū)域財產(chǎn)設(shè)施的報修由值日、值周老師負(fù)責(zé)。

4、專用教室的財產(chǎn)報修由專管人員負(fù)責(zé)。

5、寢室、相應(yīng)走廊、過道、樓梯、浴室財產(chǎn)、設(shè)施的報修由生活老師負(fù)責(zé)。

6、全校教職工發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞，尤其對存在安全隱患的問題都有義務(wù)及時向總務(wù)處反映。

第五篇：校產(chǎn)巡視檢修制度

總務(wù)科巡視檢查人員要本著為教學(xué)服務(wù)的宗旨 , 發(fā)現(xiàn)問題及時處理 , 確實做好后勤保障.確保教學(xué)工作的順利進(jìn)行 , 特定制度如下 :

１.有關(guān)人員要始終如一地巡視檢查 , 在無特殊情況下每天早八時開始巡視檢查。

２.巡視檢查過程要深入到宿舍樓.辦公室及重點(diǎn)使用部位 , 并及時了解各部門的情況。

３.對每天巡視檢查發(fā)現(xiàn)的問題 , 總務(wù)員應(yīng)迅速下達(dá)派工單安排維修 , 并及時反饋維修情況.４.認(rèn)真做好派工單的登記 , 回收.匯總工作 , 及時向?qū)W報科通報每月班級維修情況。

５.維修工作要提高實效性 , 發(fā)現(xiàn)問題 , 及時解決.改善服務(wù)態(tài)度 , 提高維修質(zhì)量。

在維修工作中要本著節(jié)約.降耗的思想 , 對長明燈.常流水現(xiàn)象予以制止、同時 , 注意安全生產(chǎn) , 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。