第一篇：大型房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)方案書

第一章***工作室的理念

一、***工作室對(duì)房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)之間的理解；

進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。傳

統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷模式

傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷將樓盤信息通過報(bào)紙、電視、電臺(tái)等傳統(tǒng)媒體向消費(fèi)者傳播，是一種直線的單向傳遞。發(fā)展商發(fā)布信息，是主觀的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能從中領(lǐng)會(huì)到發(fā)展商想表達(dá)的內(nèi)容，發(fā)展商一般很難預(yù)計(jì)，通常依靠所謂的經(jīng)驗(yàn)來判斷，具有很大的盲目性。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的及時(shí)反饋，并根據(jù)反饋的信息及時(shí)作出廣告或者銷售上的調(diào)整。

網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)營(yíng)銷模式

房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點(diǎn)，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷，突出設(shè)計(jì)樓盤的賣點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。

房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。

**集團(tuán)作為廣州乃至華南地區(qū)知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起其下項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定**集團(tuán)在廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的“領(lǐng)頭羊”地位。同時(shí)，該網(wǎng)站又可作為**集團(tuán)對(duì)外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。

二、***工作室認(rèn)為一個(gè)成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來的利益；

1、樹立全新企業(yè)形象

對(duì)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問題，往往是消費(fèi)者決定購買與否的主要考慮因素之一。以往，發(fā)展商開發(fā)項(xiàng)目，通過報(bào)紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象?，F(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而是全球范圍的宣傳。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。因此，建立網(wǎng)站是對(duì)企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。

2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理

企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會(huì)為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式的平臺(tái)。單靠網(wǎng)站本身，對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實(shí)現(xiàn)。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實(shí)施，就將會(huì)發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和運(yùn)作達(dá)到最大的優(yōu)化。

3、增強(qiáng)銷售力

銷售力指的是，項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)代營(yíng)銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)充分地傳播出去之外，還要看目標(biāo)對(duì)象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對(duì)一”的特性，目標(biāo)對(duì)象能自主地選擇對(duì)自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費(fèi)者對(duì)信息已經(jīng)有了一個(gè)感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費(fèi)者，而是由消費(fèi)者有選擇地主動(dòng)吸收。同時(shí)，項(xiàng)目信息通過網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)，既有報(bào)紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢(shì)，可以牢牢地吸引住目標(biāo)對(duì)象。因此，項(xiàng)目信息傳播的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力。

4、提高附加值

許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項(xiàng)目的附加值。項(xiàng)目的附加值越高，項(xiàng)目的保值、增值能力就越強(qiáng)，在市場(chǎng)上就越有競(jìng)爭(zhēng)力，越受消費(fèi)者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場(chǎng)就要千方百計(jì)地提高項(xiàng)目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場(chǎng)的要求。為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站，為消費(fèi)者提供個(gè)性化、互動(dòng)化、有針對(duì)性的24小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個(gè)全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時(shí)與外界保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)行商務(wù)、生活、娛樂等各方面的活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。

三、***工作室認(rèn)為一個(gè)成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)；

1、個(gè)性化

互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個(gè)性，每個(gè)人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站更應(yīng)充分發(fā)揮這一特點(diǎn)，為目標(biāo)對(duì)象提供個(gè)性化的服務(wù)，令上瀏覽者有親切的感受，仿佛整個(gè)網(wǎng)站就象專門為其服務(wù)的。缺乏個(gè)性的網(wǎng)站是沒有競(jìng)爭(zhēng)力和生存價(jià)值的。

例如提供了記名

式個(gè)性化服務(wù)。比如說，如果你是叫張小明的注冊(cè)用戶，當(dāng)你登錄時(shí)，網(wǎng)站就會(huì)致以親切的問候：“您好！張先生？”然后，它會(huì)告訴你近期小區(qū)有什么新聞、物業(yè)上有什么新服務(wù)等等。此外還有根據(jù)每個(gè)不同的用戶（注冊(cè)用戶）需要，利用E—mail和在線留言，定期或即時(shí)提供其需要的專門信息，為用戶度身定造一套信息需求系統(tǒng)。

2、互動(dòng)性

將房地

產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，可以彌補(bǔ)利用傳統(tǒng)媒介進(jìn)行宣傳的片面性和單向性。在報(bào)紙、電視等媒體上發(fā)布項(xiàng)目信息，通常很難估計(jì)會(huì)達(dá)到什么樣的效果，多數(shù)憑經(jīng)驗(yàn)來估算，具有很大的盲目性。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。反過來發(fā)展商也可以與之聯(lián)系，達(dá)到相互間互相溝通的目的。發(fā)展商可以及時(shí)根據(jù)信息反饋的情況，及時(shí)改變規(guī)劃或營(yíng)銷策略，緊跟市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)。

另外，物業(yè)管理上更要注重與業(yè)主之間的溝通。利用小區(qū)自己的網(wǎng)站，物業(yè)公司可以充分、及時(shí)地與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系。業(yè)主也可以利用網(wǎng)上，提出自己的意見和建議。使物業(yè)公司與業(yè)主形成一種良性的溝通，共同管理好小區(qū)。例如設(shè)置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱、小區(qū)等欄目，都可以達(dá)到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動(dòng)性的特點(diǎn)。

3、實(shí)用性

建立的項(xiàng)目網(wǎng)站除了具備以上特點(diǎn)外，網(wǎng)站的實(shí)用性也是不可忽略的。因?yàn)榻⒕W(wǎng)站就想最大限度地進(jìn)行對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目本身和發(fā)展商自己的宣傳。若網(wǎng)站只是為小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，那宣傳的廣度和深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，失去了建網(wǎng)站的意義。因此除了小區(qū)業(yè)主外，還要大量地吸引社會(huì)上的其他消費(fèi)者瀏覽、使用這一網(wǎng)站，以形成更多的潛在客戶。

因此，在網(wǎng)站的設(shè)計(jì)上，我們可以設(shè)置如按揭計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器、購房指南等工具，加強(qiáng)網(wǎng)站本身的實(shí)用性，為瀏覽網(wǎng)站者提供一些較為實(shí)用的幫助。增強(qiáng)瀏覽者對(duì)網(wǎng)站本身的好感和依賴。

4、技術(shù)性

技術(shù)是一種網(wǎng)站建設(shè)實(shí)施的手段，先進(jìn)的技術(shù)能夠保證將所要傳達(dá)的信息完美地表現(xiàn)。技術(shù)在于運(yùn)用，如何在適當(dāng)?shù)牡胤竭\(yùn)用合適的技術(shù)是網(wǎng)站成功的關(guān)鍵。應(yīng)用多種技術(shù)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的網(wǎng)站功能，展示網(wǎng)站個(gè)性化，與瀏覽互動(dòng)交流信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。例如吸引瀏覽乾，實(shí)現(xiàn)在線看樓，設(shè)計(jì)強(qiáng)力搜索器，進(jìn)行在線調(diào)查，方便地進(jìn)行物業(yè)管理，在線地圖，進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)管理，企業(yè)資源管理，網(wǎng)上客戶關(guān)系管理等等。

5、延展性

互聯(lián)網(wǎng)本身是不斷發(fā)展的，不論其技術(shù)還是信息都在不斷的進(jìn)步、更新。因此在進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)的時(shí)候，就要預(yù)留能適應(yīng)未來發(fā)展的空間。象電子商務(wù)方面，對(duì)于房地產(chǎn)這一特定的行業(yè)，要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易，恐怕還有待時(shí)日。但對(duì)于發(fā)展商而言，則可利用其進(jìn)行與供應(yīng)商、建筑商等的溝通和商務(wù)往來，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的B2B商業(yè)模式。為此，我們?cè)诰W(wǎng)站建設(shè)的時(shí)候，就會(huì)預(yù)留這方面的接口，為日后發(fā)展提供可持續(xù)發(fā)展的空間。

四、***工作室的優(yōu)勢(shì)所在1、了解客戶

最大限度滿足客戶的需求，就是***工作室工作的目標(biāo)。只有對(duì)客戶進(jìn)行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設(shè)一個(gè)合乎客戶需要的網(wǎng)站和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。因此***工作室對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目的客戶都會(huì)進(jìn)行詳細(xì)的需求分析調(diào)研。一方面了解項(xiàng)目的各方面情況，另一方面了解客戶的需求。

2、了解互聯(lián)網(wǎng)

***工作室1997年開始進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)，通過對(duì)網(wǎng)絡(luò)的廣泛接觸，我們準(zhǔn)確把握其發(fā)展路向，從第一代的電子商務(wù)到現(xiàn)今的第三代電子商務(wù)，及將來的第四代電子商務(wù)，***工作室伴隨著的互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展而不斷壯大。我們充分了解網(wǎng)絡(luò)的特性及其能為中國(guó)企業(yè)帶的商機(jī)與前景。因此我們專注為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)。而這一切都基于我們對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的深刻了解。

3、了解房地產(chǎn)

***工作室很早就意識(shí)到網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)之間的必然結(jié)合。因此在房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，***工作室投入了專門的技術(shù)力量和人員配置，全力向房地產(chǎn)進(jìn)軍。我們已經(jīng)為碧桂園、麗景臺(tái)等知名房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)和其他相關(guān)的商務(wù)解決方案，在房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

4、完整的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)

***工作室為客戶提供一整套的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，如互聯(lián)網(wǎng)/內(nèi)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)構(gòu)建、電子商務(wù)軟件開發(fā)、商業(yè)智能系統(tǒng)、智能化小區(qū)RUN系統(tǒng)、商業(yè)大廈綜合布線及校園網(wǎng)建設(shè)、專業(yè)顧問服務(wù)、系統(tǒng)解決方案、技術(shù)培訓(xùn)、注冊(cè)域名、網(wǎng)站建設(shè)、提供（或代理）主機(jī)/服務(wù)器、站點(diǎn)推廣等等，全面地為每一位客戶提供完整的服務(wù)。

5、領(lǐng)先的技術(shù)保證

領(lǐng)先的技術(shù)是***工作室為客戶提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的基礎(chǔ)。為此，***工作室成立專項(xiàng)信息部門及技術(shù)小組對(duì)國(guó)際最新技術(shù)進(jìn)行吸收與轉(zhuǎn)化，并密切保持著與著名軟件開發(fā)商，硬件供應(yīng)商等進(jìn)行技術(shù)交流。保證無論從網(wǎng)站的前臺(tái)表現(xiàn)，還是后臺(tái)技術(shù)支持上，都能滿足到客戶不斷提出的新需求。

6、強(qiáng)大的合作伙伴

***工作室與眾多著名網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)、硬件供應(yīng)商、軟件開發(fā)商、策劃公司及新聞媒體締結(jié)戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，并與**公司、**設(shè)計(jì)制作小組有良好關(guān)系。使***工作室能隨時(shí)得到世界上最先進(jìn)的技術(shù)，能夠始終站在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的領(lǐng)先地位。同時(shí)也為客戶提供多元化的周邊相關(guān)服務(wù)提供保障。

第二章**集團(tuán)網(wǎng)站構(gòu)建方案

一、網(wǎng)站定位

做房地產(chǎn)開發(fā)要給項(xiàng)目有一個(gè)定位，明確項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的方向。做網(wǎng)站建設(shè)同樣需要給網(wǎng)站定位，網(wǎng)站的風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能等均服從于這一定位。針對(duì)**集團(tuán)的具體情況和要求，我們給將要建設(shè)的**網(wǎng)站這樣定位：

展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力，領(lǐng)導(dǎo)未來的人性化網(wǎng)站

該定位解釋：

1、通過網(wǎng)站來達(dá)到全方位展現(xiàn)**集團(tuán)綜合實(shí)力的目的，充分樹立**在廣州房地產(chǎn)界的“領(lǐng)頭羊”地位，讓網(wǎng)站成為宣傳企業(yè)形象的全新基地；

2、網(wǎng)站的建設(shè)具有超前意識(shí)，不僅在現(xiàn)階段具有先進(jìn)性，能適應(yīng)目前的需要；而且為今后預(yù)留可持續(xù)發(fā)展的空間，能適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，使其在未來仍處于領(lǐng)先地位，能夠領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展步伐；

3、網(wǎng)站的風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能等方面做到“以人為本”，亦即是人性化；能從瀏覽者的習(xí)慣、消費(fèi)者的需求進(jìn)行建設(shè)、設(shè)置，使瀏覽者和消費(fèi)者能夠感受到網(wǎng)站是為其專門服務(wù)的，具有親切感和親和力的。

二、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案

1、瀏覽者進(jìn)入網(wǎng)站的程序（略）

2、網(wǎng)站主體結(jié)構(gòu)（略）

提供電子數(shù)據(jù)交換（EDI）接口，為日后發(fā)展電子商務(wù)預(yù)留空間和可能。

1、主要模塊解釋

A、站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了對(duì)**集團(tuán)的樓盤信息進(jìn)行多種類型檢索的支持，由于系統(tǒng)信息的儲(chǔ)存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)HTML和裝入數(shù)據(jù)庫的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引摯，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的信息檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的信息檢索功能。返回的搜索結(jié)果可按用戶要求的輸出方式進(jìn)行輸出，同時(shí)可按照定制的要求統(tǒng)一輸出，因此系統(tǒng)兩種搜索方式對(duì)結(jié)果來說是透明的。通過對(duì)被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)根據(jù)命令打印報(bào)表。

B、物業(yè)管理

包括物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、收費(fèi)管理、會(huì)所設(shè)施管理等。

物業(yè)咨詢：就提供的物業(yè)服務(wù)提供咨詢、指引及投訴管理等，設(shè)立一個(gè)公告欄以刊登管理處通告和發(fā)布社區(qū)消息；另設(shè)一個(gè)郵件系統(tǒng)以便于住戶與管理處的溝通交流，住戶可且只可查詢自已發(fā)出或受到的信息（此系統(tǒng)只能用于內(nèi)部，有別于一般的電子郵件）。

物業(yè)維修：用于管理物業(yè)維修方面的信息，住戶可查詢管理處的回復(fù)及處理方法，管理處可利用此系統(tǒng)對(duì)維修流程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。

收費(fèi)管理：用于錄入、查詢、統(tǒng)計(jì)分析各種費(fèi)用，推繳欠款的信息可以郵件形式轉(zhuǎn)發(fā)到住戶郵箱，住戶可查詢各自的管理費(fèi)用。

會(huì)所設(shè)施管理：通過設(shè)施預(yù)訂系統(tǒng)，住戶可預(yù)訂各種會(huì)所設(shè)施。選擇了設(shè)施和日期后，屏幕會(huì)顯示當(dāng)前的預(yù)訂情況及可選擇的時(shí)間，預(yù)訂后，系統(tǒng)提示申請(qǐng)獲得確認(rèn)，住戶可隨時(shí)查核已預(yù)訂的項(xiàng)目。通過設(shè)施管理系統(tǒng)，管理處可增減可訂用的設(shè)施，或因例行保養(yǎng)或其它原因而停止使用某些時(shí)間。

三、網(wǎng)站技術(shù)方案

1、技術(shù)實(shí)施（略）

序號(hào)

網(wǎng)站組成使用技術(shù)名稱

效果說明

2、技術(shù)保證

1）首頁內(nèi)容嚴(yán)格控制在40KB以內(nèi)，保證4—5秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進(jìn)入到主頁；

2）網(wǎng)站所提供的資料準(zhǔn)確，錯(cuò)字率在0.15以下；

3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫保存的資料及時(shí)輸入數(shù)據(jù)庫，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用；

4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩個(gè)星期內(nèi)完成；

5）利用004km.cn所提供的網(wǎng)頁檢查工具，對(duì)網(wǎng)頁瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁中針對(duì)搜索引擎的準(zhǔn)備情況、網(wǎng)頁用時(shí)間、鏈接情況、拼寫和HTML文件編寫進(jìn)行檢測(cè)；

6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁能被正常瀏覽；

7）企業(yè)級(jí)電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)；

8）頁面更新準(zhǔn)時(shí)上傳。

第三章**集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案

一、網(wǎng)上推廣

（一）中文網(wǎng)站推廣

1、將**集團(tuán)中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前20家中文信息檢索器，方便國(guó)內(nèi)分銷商及消費(fèi)者以“**”、“房地產(chǎn)”、“商品房”、“高級(jí)商品房”等關(guān)鍵字查找**集團(tuán)網(wǎng)站。

2、在知名的房地產(chǎn)站點(diǎn)中發(fā)布**集團(tuán)的網(wǎng)站信息：

3、在國(guó)內(nèi)眾多的電子公告欄上發(fā)布**集團(tuán)的最新樓盤信息。

4、通過電子郵件，向潛在消費(fèi)者和供應(yīng)商宣傳**集團(tuán)的網(wǎng)站信息。

（二）英文網(wǎng)站推廣

將**集團(tuán)英文網(wǎng)站信息聯(lián)入全球最大的前100家英文信息檢索器，向外國(guó)客戶宣傳**集團(tuán)的網(wǎng)站信息，方便外國(guó)客戶以“china realtyestate”等關(guān)鍵字查找**集團(tuán)網(wǎng)站

二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣

要將網(wǎng)站向全社會(huì)廣泛地推廣，傳統(tǒng)媒體的作用不可忽視。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會(huì)大眾所知道，也就無從點(diǎn)擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無法向大眾傳遞。報(bào)紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。但考慮到報(bào)紙、電視的投入會(huì)相當(dāng)大，若單單為宣傳推廣項(xiàng)目網(wǎng)站就顯得有點(diǎn)浪費(fèi)。因此，建議**集團(tuán)在網(wǎng)站推廣上盡量采用原有的宣傳資料，如樓書、單張、展板等工具，結(jié)合**集團(tuán)原有的VI系統(tǒng)，將網(wǎng)站的信息內(nèi)容融入其中。這樣成本又低，又具針對(duì)性。

三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動(dòng)推廣

**集團(tuán)作為一個(gè)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已開發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目。各個(gè)樓盤的業(yè)主是一個(gè)十分寶貴的資源，是宣傳推廣中的最有效載體。根據(jù)廣告學(xué)原理，一個(gè)人可以對(duì)周圍的二十五個(gè)人產(chǎn)生影響。也就是說，一個(gè)業(yè)主可以影響周圍的二十五個(gè)人，諸如親戚、朋友等等。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，大型小區(qū)的銷售額大約有30左右是由業(yè)主直接或間接的宣傳介紹而產(chǎn)生的。

所以在開展社區(qū)活動(dòng)的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主宣傳項(xiàng)目網(wǎng)站的信息。同時(shí)在網(wǎng)上也及時(shí)地報(bào)道小區(qū)各種活動(dòng)的內(nèi)容。例如進(jìn)行網(wǎng)上直播、網(wǎng)上對(duì)話等加強(qiáng)與業(yè)主間的溝通，讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一瀏覽者和忠實(shí)擁護(hù)者。這樣對(duì)網(wǎng)站的推廣將會(huì)起到事半功倍的效果。

四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動(dòng)推廣

公關(guān)活動(dòng)是在短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生較大影響力的有效手段，是針對(duì)大眾的廣泛傳播手段。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營(yíng)銷推廣相結(jié)合，給消費(fèi)者一些實(shí)質(zhì)性的好處。很多時(shí)候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會(huì)想得到一些利益好處，如購物優(yōu)惠、折扣等等。所以，結(jié)合樓盤推廣，我們可以進(jìn)行一些如**集團(tuán)樓盤購房網(wǎng)上尋折扣、網(wǎng)上集體砍價(jià)等活動(dòng)，給予上網(wǎng)者實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。又或者結(jié)合樓盤的一些活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)SHOW等，在加強(qiáng)銷售的宣傳的同時(shí)，又可以對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行有效的推廣。

五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場(chǎng)包裝

現(xiàn)場(chǎng)包裝是促進(jìn)樓盤銷售的重要手段之一。良好現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造將直接刺激客戶的購買欲望，在現(xiàn)場(chǎng)抓住那些已經(jīng)有興趣的參觀者將會(huì)比漫無目的地去尋找客戶的成功率要高得多。針對(duì)網(wǎng)站而言，就要將互聯(lián)網(wǎng)的特色融入到現(xiàn)場(chǎng)包裝之中，充分體現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)的相結(jié)合將會(huì)給客戶一種怎么樣的生活享受。例如在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置觸摸顯示屏，讓來參觀的客人見識(shí)**的網(wǎng)站，及可以利用該網(wǎng)站達(dá)到什么目的、有什么方便的服務(wù)等等。

第四章**集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)程序

一、網(wǎng)站開發(fā)流程（略）

二、網(wǎng)站開發(fā)時(shí)間表（略）

第五章**集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算

略

第六章***工作室的完善客戶服務(wù)

一、技術(shù)支持

如果貴司租用我們的服務(wù)器，我們將通過在線或電話等方式隨時(shí)向貴司提供專人的技術(shù)支持。

我們辦公時(shí)間是：星期一—星期五，9：00a.m—6:00p.m

二、技術(shù)維護(hù)

（一）維護(hù)內(nèi)容

1、客戶服務(wù)部將受理客戶的不同需求并妥善作出處理。

2、***工作室將為該系統(tǒng)提供壹年的免費(fèi)技術(shù)支持和維護(hù)，維護(hù)內(nèi)容如下：

（1）一年內(nèi)免費(fèi)更新10個(gè)普通頁面。

（2）每三個(gè)月對(duì)服務(wù)器維護(hù)一次并不收取任何費(fèi)用。

（3）在維護(hù)期內(nèi)，對(duì)于系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題首先應(yīng)通過熱線電話（020—）解決；如通過電話解決不了，***工作室派人員到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

三、培訓(xùn)：

結(jié)合網(wǎng)站的整體架設(shè)過程，我們將免費(fèi)提供下列培訓(xùn)：

(1)互聯(lián)網(wǎng)概述及電子商務(wù)發(fā)展趨勢(shì)

(2)電子郵件系統(tǒng)的管理、電子郵件地址設(shè)置

(3)電子郵件自動(dòng)回復(fù)內(nèi)容的更改

(4)電子郵件信息管理

(5)服務(wù)器空間的遠(yuǎn)程維護(hù)

(6)FTP培訓(xùn)

(7)互聯(lián)網(wǎng)概述及發(fā)展趨勢(shì)

(8)搜索引擎的介紹

(9)如何在浩翰的網(wǎng)上信息海洋中快速查找所需信息（以公商業(yè)信息為例）

(10)目前，香港、臺(tái)灣、美國(guó)等房地產(chǎn)行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)應(yīng)用中的示范

(11)Internet的商業(yè)價(jià)值和商業(yè)應(yīng)用

(12)國(guó)際電子化商務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)和應(yīng)用

(13)電子商務(wù)應(yīng)用的策略

四、項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人

略

第七章***工作室的業(yè)績(jī)介紹

如果您需要任何的幫助或技術(shù)支持,請(qǐng)立即與我們聯(lián)系。我們將以最好的資源，豐富的經(jīng)驗(yàn)和百分之百的責(zé)任心為你提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。以下是我們已經(jīng)建設(shè)好的網(wǎng)站的網(wǎng)址（略）。

注：本文出于維護(hù)商業(yè)機(jī)密的考慮，在內(nèi)容上作了修改，客戶名稱和服務(wù)商均為虛構(gòu)。僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用。不得擅自做商業(yè)用途。

第二篇：大型房地產(chǎn)網(wǎng)站方案

200

3目錄

第一章***工作室的理念.......................一、***工作室對(duì)房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)之間的理解.....................? 傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷模式.....................? 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)營(yíng)銷模式....................二、***工作室認(rèn)為一個(gè)成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來的利益..............1、樹立全新企業(yè)形象..........................2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理..........................3、增強(qiáng)銷售力...............................4、提高附加值...............................三、***工作室認(rèn)為一個(gè)成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)................1、個(gè)性化.........................2、互動(dòng)性.........................3、實(shí)用性.........................4、技術(shù)性.........................5、延展性.........................四、***工作室的優(yōu)勢(shì)所在.........................1、了解客戶............................2、了解互聯(lián)網(wǎng)...............................3、了解房地產(chǎn)...............................4、完整的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)..........................5、領(lǐng)先的技術(shù)保證.......................6、強(qiáng)大的合作伙伴.......................第二章**集團(tuán)網(wǎng)站構(gòu)建方案..........................二、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案.........................1、瀏覽者進(jìn)入網(wǎng)站的程序.........................2、網(wǎng)站主體結(jié)構(gòu)...........................三、網(wǎng)站技術(shù)方案.........................1、技術(shù)實(shí)施............................2、技術(shù)保證............................第三章 **集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案............................一、網(wǎng)上推廣..........................（一）中文網(wǎng)站推廣............................（二）英文網(wǎng)站推廣............................二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣..........................三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動(dòng)推廣.........................四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動(dòng)推廣..........................五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場(chǎng)包裝..........................第四章 **集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)程序............................一、網(wǎng)站開發(fā)流程.........................二、網(wǎng)站開發(fā)時(shí)間表...........................第五章**集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算.........................1、空間租用（附加主機(jī)托管方案）.......................2、專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)和制作......................3、建立電子郵件系統(tǒng)..........................4、網(wǎng)站自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng)ASP程式設(shè)計(jì).....................5、各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫接口的建立，各種反饋表格的底層程序，JAVA及JAVA

SCRIPT程序的編寫.............................6、網(wǎng)上推廣............................第二年維護(hù)費(fèi)用.............................第六章***工作室的完善客戶服務(wù).......................一、技術(shù)支持..........................三、培訓(xùn)...........................四、項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人............................第七章 ***工作室的業(yè)績(jī)介紹..........................

第三篇：房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)方案

一.建立網(wǎng)站的必要性和可行性面對(duì)嶄新的21世紀(jì)，面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展和無限前景，具備戰(zhàn)

略眼光和開拓思維的企業(yè)家都已認(rèn)識(shí)到：國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)，對(duì)于企業(yè)來說，更多的是一種先進(jìn)的商務(wù)手段，而不單是一個(gè)風(fēng)光美麗的虛擬世界；建立自己的網(wǎng)站，保護(hù)企業(yè)的無形資產(chǎn)—網(wǎng)絡(luò)商標(biāo)，上網(wǎng)發(fā)布信息，建立網(wǎng)上品牌，參與國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，開展電子商務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，才是真正的強(qiáng)者。因此，在這個(gè)信息時(shí)代里，建立一個(gè)屬于自己的網(wǎng)站，尋找一個(gè)能夠?yàn)樽约壕W(wǎng)站進(jìn)行大力推廣和開展電子商務(wù)活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，對(duì)于著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的企業(yè)來說，已是迫在眉睫、非常必要之事了；誰起步晚，誰就注定要陷入被動(dòng)并為之付出沉重代價(jià)（有誰愿意再重蹈“麥當(dāng)勞”之路——花800萬元買回一個(gè)本該屬于自己的國(guó)際域名呢？）。

同時(shí)，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在我國(guó)的迅速發(fā)展與不斷完善，一些大型網(wǎng)絡(luò)公

司（如中國(guó)企業(yè)網(wǎng)）已經(jīng)完全掌握了搭建企業(yè)電子商務(wù)平臺(tái)的技術(shù)，已經(jīng)完全具備了為企業(yè)建設(shè)一個(gè)屬于自己的精美網(wǎng)站的技術(shù)和將企業(yè)會(huì)員在廣闊的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行推廣的能力，基本具備了為企業(yè)開展電子商務(wù)活動(dòng)提供服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)功能；而且，中國(guó)企業(yè)網(wǎng)本著“誠(chéng)信為本，長(zhǎng)期服務(wù)”的企業(yè)理念，本著扶持會(huì)員企業(yè)發(fā)展壯大并最終與其共謀大業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，在會(huì)員入會(huì)費(fèi)用問題上真正做到了“絕不讓價(jià)格成為企業(yè)入會(huì)時(shí)考慮的因素”。電子商務(wù)(e-commerce)簡(jiǎn)單地說即是在互聯(lián)網(wǎng)上做交易。個(gè)性化、自動(dòng)化的服務(wù)為商業(yè)企業(yè)增加商機(jī)、降低成本，同時(shí)可以更好地建立和加強(qiáng)同客戶、合作伙伴之間的關(guān)系。為了獲得這些利益，許多公司現(xiàn)在都積極拓展電子商務(wù)，包括銷售、市場(chǎng)和客戶服務(wù)，在線金融財(cái)務(wù)服務(wù)，價(jià)值鏈集成，以及公司采購等業(yè)務(wù)。隨著全球信息向網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，internet（因特網(wǎng)）在世界上已不再單純是一種技術(shù)，更主要的是

internet已成為一種新的經(jīng)營(yíng)模式，從4c

（connection、communication、commerce

&

co-operation）層次上徹底改變了人類的工作、生活、學(xué)習(xí)和娛樂方式，已成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)和區(qū)域性經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?internet正成為世界最大的公共資料庫。它包容著數(shù)不清的信息資源，任何最新的信息都可以通過網(wǎng)絡(luò)搜尋迅速獲得，更重要的是，大部分信息都是免費(fèi)的。應(yīng)用電子商務(wù)，可以使企業(yè)得到以前無法獲得的商業(yè)資源，真是商機(jī)無限，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)先對(duì)手。房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)越來越重視網(wǎng)絡(luò)渠道，比較典型的可以看北京遠(yuǎn)洋天地和錦繡大地兩個(gè)項(xiàng)目的網(wǎng)站規(guī)劃。以及有關(guān)專業(yè)及非專業(yè)網(wǎng)站上的房地產(chǎn)廣告。同時(shí)集體簽約通常通過網(wǎng)絡(luò)來組織，也使得房地產(chǎn)企業(yè)不得不密切關(guān)注網(wǎng)絡(luò)上的相關(guān)消息和動(dòng)態(tài)。

二、網(wǎng)站設(shè)計(jì)需求2.1、建立完善的電子郵件訂購系統(tǒng)2.2、建立完善的網(wǎng)上采購，銷售系統(tǒng)

2.3、樹立企業(yè)形象2.4、保持市場(chǎng)的領(lǐng)先地位2.5、吸引更多的客戶2.6、為現(xiàn)有的客戶提供更有效的服務(wù)2.7、開發(fā)新的商業(yè)機(jī)會(huì)2.8、建立完善的網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)2.9、提高管理效率2.10、建立完善的跟蹤系統(tǒng)

三、網(wǎng)站語言l

簡(jiǎn)體中文l

繁體中文l

英文

四、網(wǎng)站建設(shè)的程序1．域名注冊(cè)：

注冊(cè)國(guó)際域名:“004km.cn”。

2．租用空間：中國(guó)企業(yè)網(wǎng)為貴公司提供1000m空間。3．網(wǎng)頁制作：網(wǎng)頁設(shè)計(jì)力求表現(xiàn)公司形象和風(fēng)格，頁面要求精美，文件小、占用空間小，網(wǎng)頁顯現(xiàn)速度快。此三點(diǎn)是一個(gè)企業(yè)網(wǎng)站的基本要求。4．網(wǎng)站維護(hù)，域名解析，域名鏈接等：中國(guó)企業(yè)網(wǎng)公司免費(fèi)提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。五．網(wǎng)站架設(shè)步驟5.1、樹立企業(yè)形象針對(duì)企業(yè)發(fā)展方向及戰(zhàn)略部署計(jì)劃對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)良好的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站架設(shè)目標(biāo)。

5.1.1、寶克集團(tuán)的網(wǎng)站設(shè)計(jì)大體包含分兩個(gè)方面：1）網(wǎng)站信息布局

寶克集團(tuán)網(wǎng)站的主體信息結(jié)構(gòu)及布局，它是總體網(wǎng)站的框架，所有的內(nèi)容信息都會(huì)以此為依據(jù)進(jìn)行布局，清晰明了的布局會(huì)使瀏覽者能方便快捷地取得所需信息。

第四篇：房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)方案

一.建立網(wǎng)站的必要性和可行性面對(duì)嶄新的21世紀(jì)，面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展和無限前景，具備戰(zhàn) 略眼光和開拓思維的企業(yè)家都已認(rèn)識(shí)到：國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)，對(duì)于企業(yè)來說，更多的是一種先進(jìn)的商務(wù)手段，而不單是一個(gè)風(fēng)光美麗的虛擬世界；建立自己的網(wǎng)站，保護(hù)企業(yè)的無形資產(chǎn)—網(wǎng)絡(luò)商標(biāo)，上網(wǎng)發(fā)布信息，建立網(wǎng)上品牌，參與國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，開展電子商務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，才是真正的強(qiáng)者。因此，在這個(gè)信息時(shí)代里，建立一個(gè)屬于自己的網(wǎng)站，尋找一個(gè)能夠?yàn)樽约壕W(wǎng)站進(jìn)行大力推廣和開展電子商務(wù)活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，對(duì)于著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的企業(yè)來說，已是迫在眉睫、非常必要之事了；誰起步晚，誰就注定要陷入被動(dòng)并為之付出沉重代價(jià)（有誰愿意再重蹈“麥當(dāng)勞”之路——花800萬元買回一個(gè)本該屬于自己的國(guó)際域名呢？）。同時(shí)，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在我國(guó)的迅速發(fā)展與不斷完善，一些大型網(wǎng)絡(luò)公 司（如中國(guó)企業(yè)網(wǎng)）已經(jīng)完全掌握了搭建企業(yè)電子商務(wù)平臺(tái)的技術(shù)，已經(jīng)完全具備了為企業(yè)建設(shè)一個(gè)屬于自己的精美網(wǎng)站的技術(shù)和將企業(yè)會(huì)員在廣闊的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行推廣的能力，基本具備了為企業(yè)開展電子商務(wù)活動(dòng)提供服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)功能；而且，中國(guó)企業(yè)網(wǎng)本著“誠(chéng)信為本，長(zhǎng)期服務(wù)”的企業(yè)理念，本著扶持會(huì)員企業(yè)發(fā)展壯大并最終與其共謀大業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，在會(huì)員入會(huì)費(fèi)用問題上真正做到了“絕不讓價(jià)格成為企業(yè)入會(huì)時(shí)考慮的因素”。電子商務(wù)(e-commerce)簡(jiǎn)單地說即是在互聯(lián)網(wǎng)上做交易。個(gè)性化、自動(dòng)化的服務(wù)為商業(yè)企業(yè)增加商機(jī)、降低成本，同時(shí)可以更好地建立和加強(qiáng)同客戶、合作伙伴之間的關(guān)系。為了獲得這些利益，許多公司現(xiàn)在都積極拓展電子商務(wù)，包括銷售、市場(chǎng)和客戶服務(wù)，在線金融財(cái)務(wù)服務(wù)，價(jià)值鏈集成，以及公司采購等業(yè)務(wù)。隨著全球信息向網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，internet（因特網(wǎng)）在世界上已不再單純是一種技術(shù)，更主要的是 internet已成為一種新的經(jīng)營(yíng)模式，從4c（connection、communication、commerce & co-operation）層次上徹底改變了人類的工作、生活、學(xué)習(xí)和娛樂方式，已成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)和區(qū)域性經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?internet正成為世界最大的公共資料庫。它包容著數(shù)不清的信息資源，任何最新的信息都可以通過網(wǎng)絡(luò)搜尋迅速獲得，更重要的是，大部分信息都是免費(fèi)的。應(yīng)用電子商務(wù)，可以使企業(yè)得到以前無法獲得的商業(yè)資源，真是商機(jī)無限，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)先對(duì)手。房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)越來越重視網(wǎng)絡(luò)渠道，比較典型的可以看北京遠(yuǎn)洋天地和錦繡大地兩個(gè)項(xiàng)目的網(wǎng)站規(guī)劃。以及有關(guān)專業(yè)及非專業(yè)網(wǎng)站上的房地產(chǎn)廣告。同時(shí)集體簽約通常通過網(wǎng)絡(luò)來組織，也使得房地產(chǎn)企業(yè)不得不密切關(guān)注網(wǎng)絡(luò)上的相關(guān)消息和動(dòng)態(tài)。

二、網(wǎng)站設(shè)計(jì)需求2.1、建立完善的電子郵件訂購系統(tǒng)2.2、建立完善的網(wǎng)上采購，銷售系統(tǒng) 2.3、樹立企業(yè)形象2.4、保持市場(chǎng)的領(lǐng)先地位2.5、吸引更多的客戶2.6、為現(xiàn)有的客戶提供更有效的服務(wù)2.7、開發(fā)新的商業(yè)機(jī)會(huì)2.8、建立完善的網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)2.9、提高管理效率2.10、建立完善的跟蹤系統(tǒng)

三、網(wǎng)站語言l 簡(jiǎn)體中文l 繁體中文l 英文

四、網(wǎng)站建設(shè)的程序1．域名注冊(cè)： 注冊(cè)國(guó)際域名:“004km.cn”。2．租用空間：中國(guó)企業(yè)網(wǎng)為貴公司提供1000m空間。3．網(wǎng)頁制作：網(wǎng)頁設(shè)計(jì)力求表現(xiàn)公司形象和風(fēng)格，頁面要求精美，文件小、占用空間小，網(wǎng)頁顯現(xiàn)速度快。此三點(diǎn)是一個(gè)企業(yè)網(wǎng)站的基本要求。4．網(wǎng)站維護(hù)，域名解析，域名鏈接等：中國(guó)企業(yè)網(wǎng)公司免費(fèi)提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。五．網(wǎng)站架設(shè)步驟5.1、樹立企業(yè)形象針對(duì)企業(yè)發(fā)展方向及戰(zhàn)略部署計(jì)劃對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)良好的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站架設(shè)目標(biāo)。5.1.1、寶克集團(tuán)的網(wǎng)站設(shè)計(jì)大體包含分兩個(gè)方面：1）網(wǎng)站信息布局 寶克集團(tuán)網(wǎng)站的主體信息結(jié)構(gòu)及布局，它是總體網(wǎng)站的框架，所有的內(nèi)容信息都會(huì)以此為依據(jù)進(jìn)行布局，清晰明了的布局會(huì)使瀏覽者能方便快捷地取得所需信息。

2）、網(wǎng)站頁面制作先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用這是一個(gè)成功網(wǎng)站所不可缺少的重要部分，中國(guó)企業(yè)網(wǎng)在這方面有著非常雄厚的實(shí)力，紅領(lǐng)西服、榮昌置業(yè)、泛海物業(yè)、青島市公安局等大型企業(yè)和機(jī)關(guān)都已經(jīng)成為了我們的友好合作伙伴。5.1.2、網(wǎng)站的內(nèi)容必須要生動(dòng)活潑，網(wǎng)站的整體風(fēng)格創(chuàng)意設(shè)計(jì)，才能吸引瀏覽者停留，我們采用現(xiàn)今網(wǎng)絡(luò)上最流行的css，flash，javascript等技術(shù)進(jìn)行網(wǎng)站的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)頁面設(shè)計(jì)，動(dòng)態(tài)的按鈕，活動(dòng)的小圖標(biāo)，優(yōu)美協(xié)調(diào)的色彩配以悅耳的背景音樂，將會(huì)使瀏覽者留下深刻的印象。5.1.3、網(wǎng)站的某些適當(dāng)?shù)奈恢脭[放一些動(dòng)態(tài)的小圖案，在保證瀏覽速度的情況下，在網(wǎng)站各欄目之間加入適量的動(dòng)態(tài)的連接，網(wǎng)站的互動(dòng)性會(huì)大加強(qiáng)。5.1.4、我們將根據(jù)寶克集團(tuán)的企業(yè)ci及各種產(chǎn)品的特性，配合整個(gè)網(wǎng)站本身的設(shè)計(jì)風(fēng)格對(duì)每個(gè)系列的產(chǎn)品進(jìn)行網(wǎng)上的重新包裝設(shè)計(jì)，務(wù)求達(dá)到展現(xiàn)寶克集團(tuán)房地產(chǎn)品牌的高檔住宅的品牌形象。5.1.5、flash是現(xiàn)時(shí)網(wǎng)絡(luò)上最歡迎的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，作為一種可以用在互聯(lián)網(wǎng)上動(dòng)態(tài)的、可互動(dòng)的shockwave,它的優(yōu)點(diǎn)是體積小，可邊下載邊播放，這樣就避免了用戶長(zhǎng)時(shí)間的等待。用flash制作的動(dòng)畫，還可以加入很cool,很有感染力的音樂。這樣就能生成多媒體的圖形和界面，而且使文件的體積很小。5.1.6、3d無級(jí)縮放產(chǎn)品圖象能令您的客戶進(jìn)入一個(gè)真實(shí)的虛以世界，您的客戶不用遠(yuǎn)涉重洋，可以足不出戶，就能看到您開發(fā)的眾多各檔次住宅、以及您公司的新品樓盤；您也再不用投資巨額去世界各地建立大量的樣品陳列室、促銷新品柜臺(tái)，互聯(lián)網(wǎng)上，您可以展示您的一切。5.1.7、另外，網(wǎng)頁的信息中，除了小圖標(biāo)，banner，按鈕之外，還有大量的文字和圖象，需要處理，cgi，圖片和文字支持是不可缺少的部分，我們先進(jìn)設(shè)備和認(rèn)真的工作態(tài)度一定能制作出令你滿意的網(wǎng)站。5．2建立一個(gè)完善的電子郵件訂購系統(tǒng) 能快速，穩(wěn)定地處理電子郵件。客戶能在線完成所有訂購任務(wù)，加強(qiáng)彼此之間的相互聯(lián)系和溝通，加強(qiáng)雙方合作。具體技術(shù)方案如下：電子郵件系統(tǒng)構(gòu)建技術(shù)方案（僅供參考）現(xiàn)況概述由于信息產(chǎn)業(yè)的爆炸發(fā)展，與internet接合將成為迫切的需要。建設(shè)安全、穩(wěn)定、高效、廉價(jià)郵件是國(guó)際及國(guó)內(nèi)企業(yè)的重要課題。

重視內(nèi)部信息網(wǎng)的建設(shè)，已建成一個(gè)基于msexchange/outlook的郵件信息交換系統(tǒng)。擁有多個(gè)以上的終端用戶?，F(xiàn)需要將原有電子郵件系統(tǒng)與internet連接，并要求使用原有用戶帳號(hào)進(jìn)行對(duì)外通信。5．3系統(tǒng)設(shè)計(jì)使用mdaemonforwindowsnt為企業(yè)內(nèi)部的電子郵件服務(wù)器。imailforwindowsnt作為寶克雇員與internet的相關(guān)業(yè)務(wù)伙伴交換郵件的外部服務(wù)器。它們之間使用一臺(tái)3comras1500作為連接設(shè)備。使用定時(shí)撥號(hào)模式讓內(nèi)部郵件服務(wù)與外部郵件服務(wù)作定時(shí)郵件交換。如下圖：為提高用戶使用效率,本方案建議選擇了outlookexpress/msoutlook作為用戶臺(tái)式機(jī)和筆記本電腦上的客戶端軟件，雇員的臺(tái)式機(jī)和筆記本電腦采用pop3協(xié)議來接收郵件，采用smtp協(xié)議發(fā)送郵件。利用建立在公司intranet上的3comras1500，遠(yuǎn)程或旅途中的董事和雇員可以連接到公司的內(nèi)部網(wǎng)。本地的電子郵件用戶利用以太網(wǎng)lan連接，來訪問他們的郵件服務(wù)器。5．4mdaemonmailforwindowsnt特點(diǎn)：u mdaemonserver使原本基于unix平臺(tái)和因特網(wǎng)的smtp/pop3和mime郵件服務(wù)可以在視窗或奔騰微機(jī)上應(yīng)用。mdaemon能為任何一個(gè)個(gè)人用戶管理電子郵件，有一套完整，強(qiáng)大的綜合管理郵件帳戶和消息的工具。u mdaemon宏大的語言設(shè)計(jì)使其可以為整個(gè)的局域網(wǎng)提供郵件服務(wù)，而只需簡(jiǎn)單撥號(hào)連接internet就可以。這樣，完全網(wǎng)絡(luò)化地用mdaemon管理電子郵件的費(fèi)用只是普通費(fèi)用的一部分。u 用戶可以通過電子郵件遠(yuǎn)程控制帳戶，這樣可以更靈活管理，并允許用戶修改日常簡(jiǎn)單的帳戶維護(hù)功能，例如修改密碼等。u mdaemon還有一套完整的郵件目錄或郵件組管理功能，可以編制無數(shù)量限制的不同分布的目錄，包括本地和遠(yuǎn)程用戶。郵件目錄除了可以設(shè)置成允許或拒絕訂閱要求，可以公用或私用，郵件回復(fù)可以是郵件目錄中的聯(lián)系人或原發(fā)件人，還有更多其它的配置功能。u 文件目錄允許用戶設(shè)置密碼保護(hù)某一目錄下的文件。用戶可以設(shè)置密碼并通過特殊設(shè)置的郵件信息自動(dòng)發(fā)送出去。u ipscreeningandsuppressionfile功能可以隔離和阻止“垃圾”郵件送到您的用戶信箱中去，而當(dāng)隔離其它郵件的同時(shí)，還可以連接到特定的ip地址。u domainandaccountaliases可以接收被轉(zhuǎn)發(fā)多個(gè)已經(jīng)設(shè)置了的ip地址的域名的郵件。同時(shí)允許單個(gè)郵件帳戶設(shè)置多個(gè)轉(zhuǎn)發(fā)e-mail地址。

管理員的回復(fù)，后臺(tái)管理員可查詢新的反饋信息，并進(jìn)行回復(fù)。oa辦公自動(dòng)化系統(tǒng)oa系統(tǒng)介紹：人們普遍使用計(jì)算機(jī)來提高個(gè)人工作效率，但是在需要許多人一起協(xié)同工作的現(xiàn)代工作環(huán)境中，我們更需要提高我們的整體工作效率。利用網(wǎng)絡(luò)通訊基礎(chǔ)及先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用平臺(tái)，建設(shè)一個(gè)安全、可靠、開放、高效的信息網(wǎng)絡(luò)和辦公自動(dòng)化、信息管理電子化系統(tǒng)，為管理部門提供現(xiàn)代化的日常辦公條件及豐富的綜合信息服務(wù)，實(shí)現(xiàn)檔案管理自動(dòng)化和辦公事務(wù)處理自動(dòng)化，以提高辦公效率和管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)各部門日常業(yè)務(wù)工作的規(guī)范化、電子化、標(biāo)準(zhǔn)化，增強(qiáng)檔案部門文書檔案、人事檔案、科技檔案、財(cái)務(wù)檔案等檔案的可管理性，實(shí)現(xiàn)信息的在線查詢、借閱。最終實(shí)現(xiàn)“無紙”辦公。辦公自動(dòng)化，一個(gè)極大的概念，一個(gè)炒作了很久的概念。無論是辦公設(shè)備公司，還是系統(tǒng)集成公司，都大力推出自己的辦公自動(dòng)化產(chǎn)品。有辦公設(shè)備、辦公自動(dòng)化電腦、辦公自動(dòng)化軟件。可見，辦公自動(dòng)化中內(nèi)容龐大，可為空間不可小視。那么，首先我們來探討一個(gè)問題，什么是辦公？辦公實(shí)際就是文件的制作、修改、傳遞、簽定、保存、銷毀、存檔的過程。那么隨著文件的這一流程，產(chǎn)生了各種各樣的設(shè)備。隨著技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)步，辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)也得到了大力推廣。

傳統(tǒng)的辦公模式主要以紙介質(zhì)為主，在信息革命的浪潮中，顯然已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足高效率、快節(jié)奏的現(xiàn)代工作和生活的需要。如何實(shí)現(xiàn)信息處理的自動(dòng)化和辦公的無紙化逐步得到了人們的重視。功能描述：隨著internet/intranet和web技術(shù)的日益普及和推廣，使得internet/intranet正逐漸成為企業(yè)信息化建設(shè)的有力工具。凌云軟件工作室憑借microsoft、unix等系統(tǒng)平臺(tái)上的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，成功地推出了基于internet/intranet平臺(tái)的企業(yè)級(jí)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)。圍繞“政府上網(wǎng)”、“企業(yè)信息化工程”兩大主題，中國(guó)企業(yè)網(wǎng)推出了辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件----power office assistant。該軟件采用browser/server模式，完全基于internet/intranet平臺(tái)，針對(duì)企事業(yè)單位內(nèi)部的管理流程，設(shè)計(jì)而成的一套方便、穩(wěn)定、實(shí)用的辦公自動(dòng)化軟件。她分為公用信息、人事考勤、計(jì)劃日志、公文會(huì)議、辦公用品、資料管理、用款報(bào)銷、固定資產(chǎn)、個(gè)人事務(wù)、消息管理、系統(tǒng)配置十一大項(xiàng)目。其友好的界面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾斫Y(jié)構(gòu)，充分擔(dān)當(dāng)起了機(jī)構(gòu)中各個(gè)管理層的各項(xiàng)工作，不僅是企事業(yè)單位員工工作中的優(yōu)秀助手，同時(shí)更是幫助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做出英明決策的左右手。她使最復(fù)雜、繁瑣的辦公室事務(wù)變得自動(dòng)化、流程化、數(shù)字化，大大提高了公司各部門的工作效率。

動(dòng)力辦公助手采用純web技術(shù)，即：在客戶端不必安裝專用代碼，系統(tǒng)功能全部在服務(wù)器端集中實(shí)現(xiàn)和管理，系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)難度和工作量明顯降低，真正做到客戶端零維護(hù)，使系統(tǒng)可用性和易維護(hù)性與傳統(tǒng)方式相比有了質(zhì)的飛躍。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)使各模塊可獨(dú)立存在；整個(gè)軟件易拆分，易組裝，靈活方便；采用了先進(jìn)的安裝盤制作方法，提供全中文安裝界面提示以及全套系統(tǒng)安裝時(shí)所需的軟件，安裝速度快，操作簡(jiǎn)便，保證軟硬件雙重加密，數(shù)據(jù)安全可靠；綠色軟件安裝對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)不造成任何破壞；良好的系統(tǒng)開放能力和可擴(kuò)展性，同時(shí)可根據(jù)各個(gè)不同企事業(yè)特點(diǎn)，為其量身定制其業(yè)務(wù)模塊。

系統(tǒng)特點(diǎn)

· 完全基于瀏覽器界面、安裝方便，客戶端只需安裝大眾的ie瀏覽器，且操作簡(jiǎn)單、方便，只要懂上網(wǎng)便能得心應(yīng)手使用該軟件，不需要做額外的使用培訓(xùn)。

· 設(shè)置靈活、完善的安全管理和審批機(jī)制，可靈活設(shè)置審批路徑和審批權(quán)限。

· 具有良好的適應(yīng)性，客戶端零維護(hù)，避免了c/s模式麻煩的系統(tǒng)維護(hù)過程，系統(tǒng)管理員從此不再需要兩頭奔波。

· 方便的系統(tǒng)流程和配置管理。

· 方便的聯(lián)機(jī)幫助。

· 良好的系統(tǒng)開放能力和可擴(kuò)展性，使企業(yè)輕松架構(gòu)internet應(yīng)用。

系統(tǒng)功能

公用信息

“公用信息”是部門之間、員工之間信息交流的窗口。規(guī)章制度、新聞以及重大記事等都可以通過這里最快、最清晰地傳送到每一位員工的手中，代替了傳統(tǒng)辦公室部門打印、分發(fā)資料，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的無紙辦公，極大地降低了辦公費(fèi)用。此外，特有的bbs討論區(qū)更是方便了公司員工討論公司大事、對(duì)共同關(guān)心的問題提出個(gè)人建議和想法。其主要功能包括：新聞管理、公告管理、規(guī)章制度管理、大事記管理、公司介紹管理、新聞查詢、公告查詢、規(guī)章制度查詢、大事記查詢、公司介紹查詢、員工待辦事宜、bbs欄目管理、bbs、個(gè)人信箱錄、修改口令。

人事考勤

“人事考勤” 提供了員工簽到系統(tǒng)、請(qǐng)假銷假系統(tǒng)以及員工人事資料系統(tǒng)。員工只需打開電腦，進(jìn)入用戶登錄主頁，就可以自動(dòng)完成簽到；請(qǐng)假、銷假也不存在繁雜的報(bào)告審批程序；公司的人事變動(dòng)，人事資料可以得到井然有序地管理，這些都使公司的考勤管理和人事管理程序得到大大簡(jiǎn)化。主要功能包括：填寫請(qǐng)假單、審批請(qǐng)假單、員工銷假、銷假核準(zhǔn)、月考勤數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、考勤信息查詢、人事信息維護(hù)、人事信息統(tǒng)計(jì)查詢、人事信息查詢、離職人員管理、人員調(diào)動(dòng)和分配、簽到/簽退。

計(jì)劃日志

“計(jì)劃日志”具有對(duì)部門工作及個(gè)人工作計(jì)劃的制定、督導(dǎo)、考評(píng)功能，方便部門主管、員工對(duì)以往工作檢查總結(jié)，從而對(duì)目前工作進(jìn)行協(xié)調(diào)并對(duì)未來工作加以合理安排。主要功能包括：安排部門工作計(jì)劃、安排員工工作任務(wù)、填寫員工任務(wù)日志、填寫部門工作日志、考評(píng)員工任務(wù)日志、考評(píng)部門工作計(jì)劃、查詢員工工作任務(wù)、查詢部門工作計(jì)劃、查詢公司工作計(jì)劃、查詢員工任務(wù)日志、查詢部門員工任務(wù)日志、查詢公司員工任務(wù)日志等。

中國(guó)企業(yè)網(wǎng)特色產(chǎn)品隨著互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)發(fā)展，企業(yè)信息化的概念深入人心，人們已經(jīng)接受通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)企業(yè)進(jìn)行了解，在國(guó)家企業(yè)上網(wǎng)工程的倡導(dǎo)下，大量的企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)上建設(shè)了自己的網(wǎng)站，用于公司和產(chǎn)品的宣傳、推廣，以適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)法則。然而企業(yè)在接觸互聯(lián)網(wǎng)后，卻發(fā)現(xiàn)借助互聯(lián)網(wǎng)并沒有達(dá)到他們的預(yù)期效果，有些企業(yè)甚至一點(diǎn)效果也沒有，這是因?yàn)槭裁茨?？因?yàn)榇蠖鄶?shù)企業(yè)接入并使用互聯(lián)網(wǎng)后，并沒有開展后續(xù)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷。如果沒有龐大的廣告宣傳，淹沒在信息海洋中是再正常不過的事情，讓用戶發(fā)現(xiàn)您的最好方法就是：全面撒網(wǎng)，廣種薄收，讓信息出現(xiàn)在所有用戶最可能發(fā)現(xiàn)的地方。因此，您需要在各類供求信息發(fā)布網(wǎng)站發(fā)布和檢索信息。在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)里，企業(yè)銷售產(chǎn)品，首先想到的是充分利用各大著名的商場(chǎng)、超市、專業(yè)市場(chǎng)等，把產(chǎn)品放到這些市場(chǎng)中銷售；而互聯(lián)網(wǎng)上對(duì)應(yīng)的是著名的商貿(mào)網(wǎng)站、知名的商業(yè)bbs、行業(yè)垂直網(wǎng)站，而且與這些傳統(tǒng)的大商場(chǎng)、大超市需要費(fèi)用和折扣的運(yùn)營(yíng)方式不同的是，目前這些國(guó)內(nèi)外知名的商貿(mào)網(wǎng)站發(fā)布信息大多都是免費(fèi)的，您有什么理由不用呢？“營(yíng)銷動(dòng)力”網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工具軟件就是將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的營(yíng)銷模式與互聯(lián)網(wǎng)的眾多優(yōu)勢(shì)完美結(jié)合，獨(dú)創(chuàng)了一條幫助傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高效、快捷、簡(jiǎn)單實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)的嶄新思路，利用全球上千個(gè)著名商貿(mào)網(wǎng)站來將企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)信息推廣到全世界，搶先得到全球上千個(gè)著名商貿(mào)網(wǎng)站眾多買家的即時(shí)需求信息。產(chǎn)品功能及特點(diǎn)

1、快速把企業(yè)的產(chǎn)品、供求信息免費(fèi)發(fā)布到商貿(mào)網(wǎng)站 “營(yíng)銷動(dòng)力”能夠在短時(shí)間內(nèi)免費(fèi)將企業(yè)的產(chǎn)品信息發(fā)送近千個(gè)國(guó)內(nèi)外最好的商貿(mào)網(wǎng)站上，讓國(guó)內(nèi)外的客商都可以搜索、閱讀，讓大量的客商直接接觸到企業(yè)和產(chǎn)品，無形中增加了眾多的寶貴商機(jī)。產(chǎn)品特點(diǎn)：

1）收錄的網(wǎng)站多為高質(zhì)量的商貿(mào)平臺(tái)，針對(duì)性強(qiáng)、反饋效果好；

2）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商業(yè)分類，完善專業(yè)；

3）中英文兼容，簡(jiǎn)繁體自動(dòng)轉(zhuǎn)換，廣告內(nèi)容自動(dòng)智能生成；

4）發(fā)布效果立即顯示，所見即所得；

5）配合大型商業(yè)數(shù)據(jù)庫，自動(dòng)在線升級(jí)，保證發(fā)布效果，且以每周新增30個(gè)網(wǎng)站的速度遞增。

2、搶先得到大量求購商機(jī)“營(yíng)銷動(dòng)力”能夠迅速從國(guó)內(nèi)外最好的商貿(mào)網(wǎng)站的龐大商業(yè)數(shù)據(jù)庫中同時(shí)搜索最新、最有價(jià)值的求購信息和供應(yīng)信息，使用戶及時(shí)得到商機(jī)。產(chǎn)品特點(diǎn)：

1）信息采集范圍廣、數(shù)量多，可以達(dá)到近千個(gè)知名商貿(mào)網(wǎng)站；

2）信息采集速度快、質(zhì)量高，一般十幾分鐘就可以搜索完畢；

3）結(jié)果及時(shí)顯示，供求分類，直觀醒目；

4）即時(shí)生成歷史記錄，可以離線閱讀、查詢。

3、準(zhǔn)確采集大量潛在客商郵件“營(yíng)銷動(dòng)力”能夠自動(dòng)分類搜索客商的電子郵件，可以同時(shí)向眾多客商發(fā)送商業(yè)郵件，輕松實(shí)現(xiàn)郵件營(yíng)銷。產(chǎn)品特點(diǎn)：

1）分類搜索，專門針對(duì)行業(yè)搜索非常有效的潛在客商郵件；

2）自動(dòng)過濾非商業(yè)郵件；

3）郵件正文自動(dòng)生成，靈活方便；

4）允許郵件群發(fā)，高效快捷。

4、高效的產(chǎn)品調(diào)查，完整的商情報(bào)告 營(yíng)銷動(dòng)力能夠在全球知名商貿(mào)網(wǎng)站上龐大的企業(yè)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫中搜索目標(biāo)企業(yè)目錄，調(diào)查研究全球的同類產(chǎn)品，及時(shí)生成完整的商情報(bào)告。產(chǎn)品特點(diǎn)：

1）近千個(gè)知名網(wǎng)站、上千萬家全球企業(yè)、上億種產(chǎn)品，真正完整的商情調(diào)查；

2）隨時(shí)調(diào)查、面廣、零成本。網(wǎng)站報(bào)價(jià)：1000m網(wǎng)站空間，ftp數(shù)據(jù)傳遞、雙機(jī)自動(dòng)備份網(wǎng)站內(nèi)容、無流量限制，以100m高速專線接入chinanet主干道，保證客戶瀏覽速度。6000元專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)和制作，包括：提供簡(jiǎn)體中文版，繁體中文版，英文版，信息量為100~150頁a4紙的精美網(wǎng)頁，每頁按照300元/頁，超過150頁按250元/頁計(jì)費(fèi)（具體方案另議）。360度全景圖片處理、制作和進(jìn)入主頁前5-10秒鐘的動(dòng)感flash。logo等各種圖標(biāo)的設(shè)計(jì)制作。40000元asp程序及數(shù)據(jù)庫開發(fā)包括新聞發(fā)布系統(tǒng)、產(chǎn)品展示系統(tǒng)、在線訂購系統(tǒng)、bbs論壇、留言版、客戶反饋系統(tǒng)、在線調(diào)查系統(tǒng)以及oa系統(tǒng)等程序的設(shè)計(jì)費(fèi)用 100000元第二年維護(hù)費(fèi)用：

1、壹年網(wǎng)站免費(fèi)維護(hù)和網(wǎng)站交付使用后對(duì)寶克集團(tuán)人員的免費(fèi)培訓(xùn)。

2、第二年起每年的維護(hù)費(fèi)：服務(wù)器空間租用費(fèi) 元

總價(jià)：140000元站點(diǎn)維護(hù) 網(wǎng)站的維護(hù)是網(wǎng)絡(luò)效益的基礎(chǔ)，我公司在美國(guó)有直屬維護(hù)站，保證系統(tǒng)的安全運(yùn)行和及時(shí)的技術(shù)升級(jí)，在國(guó)內(nèi)一直處于領(lǐng)先地位：1．星期檢驗(yàn)網(wǎng)站運(yùn)行情況，保證網(wǎng)站質(zhì)量；2．每季度完成一次系統(tǒng)升級(jí)，保證上網(wǎng)速度；3．ce公司提供獨(dú)立ftp,擁有修改權(quán)限，可隨時(shí)更新網(wǎng)站內(nèi)容；5．ce公司每年提供網(wǎng)站３０％內(nèi)容的免費(fèi)設(shè)計(jì)制作。免費(fèi)培訓(xùn)1．網(wǎng)站整體落成后對(duì)貴公司相關(guān)人員進(jìn)行整體說明與講解。2．對(duì)網(wǎng)站設(shè)計(jì)中遇到的網(wǎng)頁制作、ftp上傳,圖片處理等軟件操作進(jìn)行系統(tǒng)化培訓(xùn)。3．后臺(tái)管理接口與維護(hù)程序進(jìn)行智能化培訓(xùn)。4．針對(duì)開發(fā)技術(shù)文檔和源代碼等技術(shù)參數(shù)制定詳細(xì)的說明書，并作講解。5．網(wǎng)站的項(xiàng)目開發(fā)與設(shè)計(jì)，我公司歡迎貴公司的相關(guān)人員參與開發(fā)與設(shè)計(jì)，使得貴公司對(duì)程序設(shè)計(jì)的風(fēng)格做進(jìn)一步的了解。

第五篇：房地產(chǎn)FLASH網(wǎng)站方案書

房地產(chǎn)FLASH網(wǎng)站方案

技術(shù)支持QQ921199577

一、方案主旨

互聯(lián)網(wǎng)作為新經(jīng)濟(jì)時(shí)代一種新型傳播媒體，在國(guó)際貿(mào)易中發(fā)揮越來越重要的地位，成為公司以最低的成本在更廣的范圍內(nèi)宣傳企業(yè)形象，介紹公司樓盤項(xiàng)目，開辟營(yíng)銷渠道，加強(qiáng)與客戶溝通的一項(xiàng)必不可少的重要工具。

本方案旨在通過網(wǎng)站展示企業(yè)的形象、產(chǎn)品的特色，通過互聯(lián)網(wǎng)的高效傳播性宣傳本網(wǎng)站，以吸引更多的客戶關(guān)注此網(wǎng)站，并通過各種技術(shù)手段收集客戶的信息，加強(qiáng)與用戶的互動(dòng)，從而獲得更多的新客戶，更好地拓展市場(chǎng)。

二、網(wǎng)站風(fēng)格

網(wǎng)站采用國(guó)際上流行的網(wǎng)站風(fēng)格，布局清晰明了，干凈簡(jiǎn)潔，顏色以深色調(diào)為主，網(wǎng)站表現(xiàn)形式要獨(dú)具創(chuàng)意，充分展示大企業(yè)的形象，給瀏覽者耳目一新的感覺。并將最吸引人的信息放在主頁比較顯著的位置，盡量能在最短的時(shí)間內(nèi)吸引客戶的注意力，從而讓客戶有興趣瀏覽一些詳細(xì)的信息。網(wǎng)站主要以大氣、沉穩(wěn)、尊貴的風(fēng)格來設(shè)計(jì)。

三、現(xiàn)有網(wǎng)站分析及解決辦法

網(wǎng)站技術(shù):FLASH + AS + XML

首先，根據(jù)樓盤項(xiàng)目的定位，特點(diǎn)確定網(wǎng)站莊重，尊貴的風(fēng)格

其次，因?yàn)槠鋭?dòng)畫的特性，配合 AS程序，打破了讓人習(xí)慣了靜止的網(wǎng)頁頁面的格局，讓人眼前一亮。

再次，F(xiàn)lash網(wǎng)站進(jìn)行推廣品牌形象網(wǎng)站以及品牌延升的新產(chǎn)品展示、宣傳，將會(huì)獲得更多、更好的效果以及經(jīng)濟(jì)收益。

四、網(wǎng)站功能目錄首頁（以霸氣和大氣的形式展現(xiàn)給瀏覽者看！給人第深刻的一印象）

2地域文化（以一些比較柔和的圖+文字表達(dá)來展現(xiàn)樓盤地域文化！）

（1）區(qū)域價(jià)值

（2）交通地圖項(xiàng)目簡(jiǎn)介（項(xiàng)目的簡(jiǎn)介可以用樓盤的圖片來介紹，效果不錯(cuò)?。?/p>

（1）項(xiàng)目規(guī)劃

（2）開發(fā)理念

房地產(chǎn)FLASH網(wǎng)站方案

技術(shù)支持QQ921199577豪宅欣賞

（1）區(qū)域配套（可以介紹下樓盤有什么配套設(shè)施，和周邊有什么配套設(shè)施?。?/p>

（2）互動(dòng)沙盤

（3）戶型設(shè)計(jì)（以戶型的圖片來突出戶型?。?/p>

（4）實(shí)景欣賞（實(shí)景欣賞可以使用樓盤內(nèi)園林圖片，來突出樓盤的綠化！給人一種舒適的感覺?。?/p>

5品牌團(tuán)隊(duì)服務(wù)中心

（1）物業(yè)管理

（2）聯(lián)系我們網(wǎng)上營(yíng)銷中心（網(wǎng)頁形式）

（1）項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

（2）媒體報(bào)道

五、網(wǎng)站建設(shè)流程網(wǎng)站付款方式走淘寶中介模式，客戶托管設(shè)計(jì)費(fèi)用給淘寶網(wǎng)

2.根據(jù)客戶的要求設(shè)計(jì)整體的風(fēng)格和色調(diào)，設(shè)計(jì)首頁效果圖給客戶確認(rèn)

3.客戶看完效果圖，如果不滿意，返回修改。再次確認(rèn)滿意后，進(jìn)行相應(yīng)的FLASH 開發(fā)

4.根據(jù)FLASH 網(wǎng)站完成進(jìn)度，提交給客戶演示效果，需要修改返回修改

5全部完成后給客戶驗(yàn)收滿意，客戶確認(rèn)，支付托管在淘寶上的費(fèi)用，完成網(wǎng)站交接 6 網(wǎng)站上線試運(yùn)營(yíng)，期間有設(shè)計(jì)本身的問題免費(fèi)維護(hù)修改

技術(shù)支持QQ921199577