第一篇：網(wǎng)站運營需要注意的六大問題

網(wǎng)站運營需要注意的六大問題

現(xiàn)在的網(wǎng)站越來越多，但是有很多運營者對3d圖庫到底要怎么運營都不是很清楚，往往在運營的過程中遇到這樣那樣的問題。究其原因，主要還是在網(wǎng)站運營推廣時容易犯下很多錯誤，筆者結(jié)合自己多年的網(wǎng)站運營推廣經(jīng)驗，分享一下網(wǎng)站運營推廣新手在運營網(wǎng)站時需要注意的6個問題。

第一個問題：堅持網(wǎng)站高質(zhì)量內(nèi)容更新

現(xiàn)在很多新手建站都是靠采集內(nèi)容，稍微用心點的站長，進行偽原創(chuàng)?，F(xiàn)在搜索引擎有很多算法去判斷你的網(wǎng)站內(nèi)容是不是原創(chuàng)的。靠采集或者偽原創(chuàng)，會使搜索引擎判斷你的網(wǎng)站不夠好。每天堅持有規(guī)律的文章更新效果最好。每天文章更新數(shù)量不要求多，只要保持好規(guī)律就可以了。關(guān)于如果進行高質(zhì)量內(nèi)容原創(chuàng)，你自己要學會多去實踐，慢慢的提高自己，你的寫作技巧就會提高很多的。

第二個問題：別相信那些月入萬元的信息

相信在很多新手站長都看見那些所謂的“新手入門三個月收入過萬”的信息，其實發(fā)布這些信息的人都是那些打算賣程序給新手站長的人，如果真的有這些好事，哪還輪得到我們。所以這里提醒網(wǎng)站推廣新人一定要踏踏實實，切莫相信這些廣告。

第三個問題：發(fā)布網(wǎng)站外鏈要有針對性

大家都知道“原創(chuàng)為王，外鏈為皇”，但是很多新手站長為了追求網(wǎng)站外鏈數(shù)量，到處亂發(fā)外鏈。結(jié)果造成垃圾鏈接泛濫。工作下來感覺很累，反而沒有對網(wǎng)站起到很好的推廣效果，最后得出網(wǎng)站推廣很難這樣的怪論。

第四個問題：學會注重用戶體驗

以前互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)剛剛興起的時候，很多站長靠灰色手法取得不錯的排名。但是現(xiàn)在這些方法已經(jīng)不切合實際了。站在搜索引擎的角度考慮，搜索引擎追求的是提供給用戶需要的信息，所以對站長來說，最好的優(yōu)化網(wǎng)站手法就是提供給用戶有價值的信息。所在你要學會注重用戶體驗，讓到你網(wǎng)站來的訪客，找到他們需要的信息。

第五個問題：千萬別經(jīng)常對網(wǎng)站改版或者切換標題

因為網(wǎng)站運營新手由于心態(tài)浮躁經(jīng)常，經(jīng)常會冒出一些奇怪的年頭，以為更換一下網(wǎng)站版式就能更加吸引人。還有一些新手站長覺得剛開始建站時覺得網(wǎng)站標題關(guān)鍵詞不好，覺得就更換網(wǎng)站標題.有的新手站長甚至是改來改去。其實這個是個很錯誤的想法，這樣不僅會影響用戶的感覺，也會是搜索引擎對你的站點不夠信任。

第六個問題：保證網(wǎng)站推廣的執(zhí)行力，切勿急于求成其實很多人做事失敗的原因都是缺少執(zhí)行力，急于求成，常常是半途而廢，很多網(wǎng)站推廣新手經(jīng)常會抱怨做網(wǎng)站是一個很難的事情。甚至是抱怨沒有一個好的環(huán)境。seo是一項沒有止境的工作，需要不斷的堅持，發(fā)現(xiàn)自己的錯誤，然后改正錯誤。

綜上，只要規(guī)避了以上的六種問題，你的網(wǎng)站運營才有可能成功。

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第二篇：網(wǎng)站導出鏈接需要注意的問題（本站推薦）

網(wǎng)站導出鏈接需要注意的問題

整理（http://welloo.com）

在SEO公司從事網(wǎng)站優(yōu)化的工作，或多或少都會對網(wǎng)站的鏈接建設有很好的了解。我想很多seo人員都知道導出鏈接這個知識，也知道導出鏈接對網(wǎng)站優(yōu)化是有一定的好處的，但是導出鏈接如何設置才是最好的呢?這就牽涉到導出鏈接的注意事項問題。嚴格按照導出鏈接的注意事項去使用這些鏈接，可以使網(wǎng)站優(yōu)化更容易、更簡單。

在處理導出鏈接時，有以下事項是我們需要注意的：

第一、導出鏈接要注意相關(guān)性

一般情況下，大家會認為導出鏈接的數(shù)量越多越好，但是前提是這些鏈接必須是高質(zhì)量的和與網(wǎng)站內(nèi)容相關(guān)的。如果網(wǎng)站的導出鏈接都是低質(zhì)量的垃圾外鏈，對網(wǎng)站的權(quán)重和排名都會有影響。所以，在設置導出鏈接時一定要使用高質(zhì)量的鏈接，這樣才會對網(wǎng)站的排名和權(quán)重有很好的影響。

第二、導出鏈接的使用要慎重

就拿友情鏈接來說，高權(quán)重的友情鏈接可以提高我們自身網(wǎng)站的排名和權(quán)重，但是如果我們所交換的友情鏈接受到了懲罰，那么我們的網(wǎng)站就會受到很大的影響。所以在使用比如友情鏈接之類的鏈接形式時一定要對這些鏈接多進行審核，遠離違法的鏈接的地址，為我們的網(wǎng)站創(chuàng)造好的鏈接環(huán)境。

第三、導出鏈接的使用也要適可而止

為了可以在短時間內(nèi)提高網(wǎng)站的排名和權(quán)重，很多seo人員在使用導出鏈接時總是如此的貪得無厭。比如在發(fā)布外鏈文章時，總是一篇文章的很大一部分都是導出鏈接，這樣的低質(zhì)量的鏈接對網(wǎng)站怎么可能會有好的影響呢?最關(guān)鍵的是，以這種形式發(fā)布的鏈接怎么可能被搜索引擎收錄呢?seo人員應該明白真正好的導出鏈接是基于高質(zhì)量的內(nèi)容的前提下，而不是單純的鏈接積累。只有這樣，我們的網(wǎng)站的鏈接建設才具備高效性。

最后、要對導出鏈接進行及時檢查

很多人在發(fā)布導出鏈接時，沒有進行及時的檢查，結(jié)果發(fā)布的都是死鏈接，從而使這些鏈接既浪費了我們的寶貴時間，又不能給網(wǎng)站帶來任何效果。因此，在發(fā)鏈接的時候一定要注意檢查鏈接的拼寫是否正確，如果發(fā)布鏈接不正確，應及時進行修改。

因此，在進行導出鏈接建設時，把握好了這幾個注意事項，你才可以為自己的網(wǎng)站創(chuàng)造出更多有價值的鏈接。

第三篇：企業(yè)網(wǎng)站建設需要注意的問題總結(jié)（精選）

企業(yè)網(wǎng)站建設需要注意的問題總結(jié)

在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達的今天，越來越多的企業(yè)開始加入電子商務的大軍，企業(yè)網(wǎng)站為塑造企業(yè)形象，提升品牌價值起到舉足輕重的作用?？梢哉f企業(yè)網(wǎng)站是與潛在客戶溝通的橋梁。

在從事網(wǎng)站建設中，我發(fā)現(xiàn)有幾點需要注意：

1、舍本求末，追求形式，不注重內(nèi)容和客戶體驗。

網(wǎng)站是企業(yè)在網(wǎng)絡上的“形象代言人”網(wǎng)站上放大量的動畫效果，大量的信息堆積，讓訪客沒有很好的客戶體驗，這樣的站對于企業(yè)形象的建立是有百害而無一利的。所以網(wǎng)絡公司要引導客戶，讓我們的網(wǎng)站尊重瀏覽者，時刻想著怎樣讓客戶更便捷的找到他想要的信息，怎樣讓企業(yè)網(wǎng)站價值發(fā)揮最大化，怎樣讓訪客能成為我們企業(yè)的客戶。我覺得如果考慮這些問題，企業(yè)網(wǎng)站就能起到更好的效果。

2、網(wǎng)站不更新，成為“死站”

雖然有的企業(yè)也做網(wǎng)站，但不少網(wǎng)站成為擺設。網(wǎng)站信息不及時更新，沒有達到與企業(yè)外部溝通的目的。這樣的網(wǎng)站就起不到網(wǎng)絡營銷的作用。

其實我們做很少的工作就能將網(wǎng)站的價值發(fā)揮：

(1)通過網(wǎng)站優(yōu)化，制定搜索關(guān)鍵字策略。讓更多的潛在客戶在通過搜索引擎找到你。

(2)還可以登錄行業(yè)門戶和地區(qū)門戶站發(fā)布企業(yè)信息，留下網(wǎng)址，這樣就能起到很好的宣傳效果。

(3)找人氣旺的論壇發(fā)帖，擴大宣傳面。

3、千篇一律，沒有體現(xiàn)企業(yè)特色

在這里不得說說利用模板建設的企業(yè)站，這樣的站千篇一律，而且沒有很好的網(wǎng)站結(jié)構(gòu)，對搜索引擎和客戶都是不友好的，雖然價格上便宜，但既然選擇網(wǎng)絡營銷，如果因為節(jié)約建站成本，而失去更大的潛在客戶，那是很不值得的。所以建議找具有專業(yè)美工獨立設計能力的網(wǎng)絡公司建設網(wǎng)站

4、網(wǎng)站交互性差

網(wǎng)站缺乏交互環(huán)節(jié)，瀏覽者只是被動的接受信息，無法及時獲取客戶的需求，這樣的企業(yè)網(wǎng)站會失去潛在客戶，是企業(yè)的一大損失。我們可以在網(wǎng)站上開展客服機制，比如加入在線交談，網(wǎng)站免費熱線等及時溝通的工具，讓我們的訪客轉(zhuǎn)化成我們的客戶，讓網(wǎng)站真正實現(xiàn)網(wǎng)絡營銷的目的。

本文由網(wǎng)站建設整理編輯 http://004km.cn

第四篇：簡歷需要注意問題 文檔

姓名：于敏性別：女

出生日期：1985年6月

戶口：上海婚姻狀況：未婚

學歷：大專畢業(yè)院校：寧波天一職業(yè)技術(shù)學院 所學專業(yè)：護理外語水平：英語（CET-4）工作年限：1年

電話：***

期望行業(yè)：醫(yī)療、保健、衛(wèi)生服務、制藥、生物工程、期望職位：護士、醫(yī)療衛(wèi)生、美容保健、總機、文職人員 工作地點：杭州市、余杭區(qū)

期望月薪：不限/面議

教育經(jīng)歷

2002年9月－2005年7月就讀于上海市浦東中學 2005年7月－2008年5月就讀于上海醫(yī)科大學 培訓經(jīng)歷

2006年7月－2006年8月于上海市婦兒醫(yī)院培訓護理專業(yè) 工作經(jīng)驗

2006年7月－2006年8月于上海市婦兒醫(yī)院見習

2006年9月?lián)巍渡虾Ｓ⒄Z學習報》業(yè)務員，并獲“優(yōu)秀業(yè)務員”稱號

2007年7月－2008年4月于上海同德醫(yī)院實習

2008年10月在上海新世界迅教育工作

自我評價

本人接受過全方位的大學基礎教育，收到良好的專業(yè)訓練和能力的培養(yǎng)，有扎實的理論基礎和實踐經(jīng)驗，并且在06年通過了浙江省高校計算機一級考試，07年通過CET－4，具備一定的聽，說，讀，寫能力，希望貴公司能給我一次機會，展現(xiàn)自我，實現(xiàn)自我價值和人生價值，我一定會全力以赴不負所望！

1.讓簡歷內(nèi)容突出

內(nèi)容就是一切，所以簡歷一定要突出你的能力、成就以及過去經(jīng)驗，僅有漂亮的外表而無內(nèi)容的簡歷是不會吸引人的。

簡歷內(nèi)容要仔細分析你的能力并闡明你能夠勝任這份工作。強調(diào)以前的事件，然后一定要寫上結(jié)果，比如：“組織了公司人員調(diào)整，削減了無用的員工，每年節(jié)約￥550000?！?/p>

2.讓簡歷外表醒目

（BB2s.com求職導航）簡歷的外表不一定要強調(diào)，但它應該醒目。審視一下簡歷的空白處，用這些空白處和邊框來強調(diào)你的正文，或使用各種字體格式，如斜體，大寫，下劃線，首字突出，首行縮進或尖頭。

3.盡量使你的簡歷簡短，只使用一張紙

（BB2s.com求職導航）雇主可能會掃視你的簡歷，然后花30秒來決定是否召見你，所以一張紙效果最好。如果你有很長的職業(yè)經(jīng)歷，一張紙寫不下，試著寫出最近5-7年的經(jīng)歷或組織出一張最有說服力的簡歷，刪除那些無用的東西。

4.為你的簡歷定位

（BB2s.com求職導航）雇主們都想知道你可以為他們做什么。含糊的、籠統(tǒng)的并毫無針對性的簡歷會使你失去很多機會，所以必須為你的簡歷定位。如果你有多個目標，最好寫上多份不同的簡歷，在每一份上突出重點。這將使你的簡歷更有機會脫穎而出。

5.寫上簡短小結(jié)

（BB2s.com求職導航）這其實是最重要的一個部分，“小結(jié)”可以寫上你最突出的幾個優(yōu)點。沒有什么應聘者寫這幾句話，但雇主們卻認為這是引起注意的好辦法。

6.強調(diào)成功經(jīng)驗

（BB2s.com求職導航）雇主們想要你的證據(jù)證明你的實力。記住要證明你以前的成就以及你的前雇主得到了什么益處，包括你為他節(jié)約了多少錢，多少時間等，說明你有什么創(chuàng)新等。

7.力求精確

（BB2s.com求職導航）闡述你的技巧、能力、經(jīng)驗要盡可能的準確，不夸大也不誤導。確信你所寫的與你的實際能力及工作水平相同，還要寫上你以前工作的時間和公司。

8.使用有影響力的詞匯

（BB2s.com求職導航）使用這種詞匯，如：證明的，分析的，有創(chuàng)造力的和有組織的。這樣可以提高簡歷的說服力。

9.用詞要注意

（BB2s.com求職導航）在調(diào)查中許多官員都說到了這個問題。他們最討厭錯字別字。許多人說：“當我發(fā)現(xiàn)錯別字時我就會停止閱讀。”所以，你的簡歷一定要認真寫。雇主們總認為錯別字說明人的素質(zhì)不夠高。

10.個人信息不是必須

（BB2s.com求職導航）現(xiàn)在，在簡歷上寫上個人信息如婚姻狀況，血型，身高等已不再是必須。許多公司都樂意接受沒有個人信息的簡歷。

11.最后測試

（BB2s.com求職導航）記住，你的簡歷應該回答以下問題：它是否清楚并能夠讓雇主盡快知道你的能力？是否寫清了你的能力？是否寫清了你要求這份工作的基礎？有東西可刪除嗎？

12.盡力完善你的簡歷直到最好。

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（BB2s.com求職導航）HR的任務很重，得到的簡歷也很多，篩選簡歷是HR每天必做的事情?？戳四敲炊嗟暮啔v，有一些簡歷我只看一眼，便馬上放棄考慮，他就失去了得到這個工作崗位的任何機會。每個HR都是這樣，一些種簡歷是被拒看的。比方說：

1、很長的求職信。

（BB2s.com求職導航）HR時間有限，通常要在很短的時間里看很多的簡歷，如果求職信過長，甚至重點不突出，重復表述同一個特質(zhì)或能力，HR會感到你能提出來的就這有這些了，其他就不必要看了。

2、簡歷不完整。

（BB2s.com求職導航）工作經(jīng)驗在招聘當中是很被HR看中的。有的人寫自己的工作經(jīng)歷時，不是前邊丟掉幾年就是近一兩年的工作經(jīng)歷空白，讓人對他頓生懷疑，也對他的求職態(tài)度和做事態(tài)度產(chǎn)生疑慮，再看下去的想法也沒有了。

3、表述過于簡略。

（BB2s.com求職導航）有一些人的簡歷相當?shù)暮唵?，工作?jīng)歷只寫到年，工作情況只寫崗位名稱，情況只寫大?；虼蟊?，讓人看到后了解的信息實在有限，那么也不會再進一步考慮了。

4、出現(xiàn)明顯錯誤。

尤其是一些時間上的錯誤，比方說上十幾年的大專，普通本科上五年或三年，還有兩年和一年的，或者教育經(jīng)歷與工作經(jīng)歷完全重疊，或者算下來從11歲就開始工作經(jīng)歷的等等，這樣的簡歷會馬上被拋棄掉的。

5、附件形式或標題不明確的。

（BB2s.com求職導航）有的人提交簡歷時只寫是應聘或個人簡歷，簡歷采用附件形式發(fā)送，這樣的情況下如果簡歷很多，HR會把這樣的簡歷放在最后，有時間才會瀏覽一下，時間緊就根本不會去理會了。

6、用很怪異的郵箱名字發(fā)送簡歷。

（BB2s.com求職導航）例如司機投遞簡歷時名字是“沒油了”或“迷路了”，年輕人投簡歷用什么“徹夜跳舞、狂歡”這類的文字，或者帶臟字，等等，這樣的標題和名字讓人一看即不會想再去打開簡歷看看了。

（BB2s.com求職導航）每個HR經(jīng)歷不同，各方面情況不同，也可能各有所好，但是一些明顯的、易犯的毛病還是應當盡量避免。招聘和應聘都是一件很嚴肅的事情。如果你是應聘者，請用負責的態(tài)度好好對待每一個環(huán)節(jié)，這樣才能讓HR相信你同樣會具備嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。

1、人事經(jīng)理這樣篩選簡歷

（BB2s.com求職導航）外企人事經(jīng)理是先“以貌取人”，即你簡歷寫得如何;再看基本條件如學歷、經(jīng)歷;最后是能力、潛能和性格。前兩者是基本，最后是決定性的因素。脫穎而出的關(guān)鍵是展現(xiàn)你的豐采。

2、一份標準的求職簡歷是這樣的：

（BB2s.com求職導航）求職者個人信息姓名、性別?有些公司不要求?、出生年月(有些公司不要求)、婚姻狀況(有些公司不要求)、詳細聯(lián)系方法、住址、聯(lián)系電話、戶口狀況(不是必要的)。

（BB2s.com求職導航）教育和背景不必有小學、中學。應能證明你知識水準、所擁有技能和能力的一切相關(guān)信息。這包括正規(guī)、非正規(guī)的成人教育和專業(yè)。

（BB2s.com求職導航）工作經(jīng)歷包括雇傭型的工作，也包括實習、義務性和社團、社區(qū)性的工作。

（BB2s.com求職導航）技術(shù)和技能電腦技能、語言技能、性格和能力、性格特點、勾通能力、人際能力、精神、興趣愛好。

3、讓你的簡歷遠離“”

以下幾點應當注意：

（BB2s.com求職導航）當人事經(jīng)理和雇主在以后的面試或工作中發(fā)現(xiàn)簡歷中曾有不真實的成分時，你的后悔會遠遠大于你沒有得到一份工作，要多準備幾份不同的簡歷，以應付不同行業(yè)的不同職位。

4、簡歷和求職信并行

（BB2s.com求職導航）好的求職信必須和簡歷并行，目的是讓簡歷更有針對性，另外求職信要手寫才有人情味兒。

5、簡歷不要寫要求

6、不要附照片和學歷復印件

7、給外企的簡歷要注意

外企通常會牽扯到語言技能，因此根據(jù)招聘企業(yè)的外語要求準備外文簡歷是必要的。

第五篇：房屋出租需要注意哪些問題

房屋出租需要注意哪些問題

來源:未知作者：w日期：10-07-20

房屋出租人應為房屋所有人，因只有房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋所有人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的，應出具房主的書面委托書。如果是轉(zhuǎn)租，則應當事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權(quán)人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護。若將已購公房出租，且未辦理產(chǎn)權(quán)證，房主可以從單位開具相關(guān)證明。

同時，由于購房時未繳納土地出讓金，因此應將租金中包含的土地收益上繳。但目前按有關(guān)規(guī)定，暫時仍是按私房出租。房屋出租人應辦理《房屋租賃許可證》。根據(jù)建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，只有在取得房屋租賃許可證，并交納契稅之后，其出租行為才是合法的。作為具有法律效力的房屋租賃合同，租賃登記是合同生效的必要條件。如果未履行這一法定程序，該合同即被視為無效，其內(nèi)容不受法律保護。

一、房屋有下列問題就不能出租，否則即是違法租房。1.凡新建住宅, 在未經(jīng)國家有關(guān)部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的情況下房子不能出租;

2.不具備“房屋所有權(quán)證”的房子不能出租;

3.產(chǎn)權(quán)共有的，在共有人意見不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能出租;

4.未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能出租;

5.租用房管部門的公有住房或其他企事業(yè)單位“自管房”房屋不能出租;

6.未經(jīng)原出租人同意，承租人不得將現(xiàn)住的全部或部分房屋出租;

7.已經(jīng)抵押的房屋，在未得到抵押人權(quán)同意的情況下不得出租;

8.未經(jīng)國家規(guī)劃部門批準的違章建筑或是私自建造的“無證房”不得出租;

9.有倒塌危險的破舊房屋或臨時建筑不準出租;

10.有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

二、房屋擬出租前，出租人應向房屋所在地的區(qū)、縣房屋主管機關(guān)的基層管理機構(gòu)提出申請，屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請并提交以下文件和證明材料：

1.房屋出租申請書;

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明或批準建房的合法文件和證明材料;

3.出租人是個人的，應提交房主的居民身份證;出租人是單位的，應提交單位法人資格證明，單位不是法人的，應提交單位上級主管部門同意其出租房屋的證明;

4.出租共有房屋的，應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;

5.出租委托代管房屋，應提交委托人授權(quán)房屋代管人出租房屋的授權(quán)證明及委托代理人的身份證明;

6.涉外的房屋須有公安部門的批準書;

7.依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應當提交的其他有關(guān)文件和證明。出租人向房屋主管部門提交上述材料后，經(jīng)審核符合規(guī)定的，房屋主管機關(guān)發(fā)給統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》。

屬于涉外出租房屋的，在《房屋租賃證》上加蓋“涉外” 印章;出租人履行了上述程序后，房屋就可以合法的出租了。

三、房屋依法租賃后，租賃雙方還要到房屋主管部門辦理租賃備案手續(xù)。辦理房屋登記備案手續(xù)時，須交驗以下證明和文件：

1.書面租賃合同(這是至關(guān)重要的，網(wǎng)上有通用條款和合同范本，可根據(jù)自己的情況調(diào)整);

2.房屋所有權(quán)證;

3.《房屋租賃證》或《臨時房屋租賃證》;

4.當事人雙方合法證件，聯(lián)系方式;

5.依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)證明證件。

6、采用先交款、后居住;

7、驗收房屋內(nèi)主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水暖電工程、二次裝修工程完好程度、雙方簽署賠償協(xié)議，交室內(nèi)可移動、易損壞物品的押金后方可進入居住。

8、約定好、租賃方進入后進行二次裝修后，物權(quán)的歸屬方。

9、使用過程中、產(chǎn)生維護、維修費應由租賃方承擔(疏通下水等)。

四、個人私房出租，辦理房屋登記備案手續(xù)時，還需交納以下費用：

1.出租房屋一年以上的，按年租金額2%交納，由雙方各負擔一半;

2.出租房屋一年以下的，按實收租金額2%交納，由雙方各負擔一半。

五、看是煩雜的手續(xù)，但他可以最大的保護業(yè)主房屋所有權(quán)