第一篇：房源信息群發(fā)問題整理

房源信息群發(fā)過程中遇到的問題整理

定時(shí)刷新時(shí)間點(diǎn)設(shè)置技巧

◆ 一般推薦網(wǎng)民上網(wǎng)比較多的時(shí)間段，包括9:00─12:00，13:00─14:00，17:00─18:00，20:00─22:00。全自動(dòng)刷新會(huì)在晚23：00前刷完，因?yàn)橐淮沃荒芩?0條，而且兩次刷新間隔要40分鐘，設(shè)置太晚可能會(huì)刷不完。

為什么推送的小區(qū)名稱顯示不一致？

◆ 請(qǐng)到目標(biāo)網(wǎng)站后臺(tái)房源發(fā)布檢查是否有此小區(qū)名，如沒有此小區(qū)名，我們網(wǎng)站會(huì)自動(dòng)做模糊匹配。例：目標(biāo)網(wǎng)站小區(qū)名為“世紀(jì)城三期”本網(wǎng)站為“世紀(jì)城三期南區(qū)”，則推送后可能顯示為“世紀(jì)城三期”。您可致電目標(biāo)網(wǎng)站客服添加小區(qū)名稱。

改了房源信息，進(jìn)行房產(chǎn)網(wǎng)站推送，為什么還是重復(fù)？

◆ 這種情況可能為房源編號(hào)重復(fù)造成推送失敗，請(qǐng)您在本網(wǎng)站房源管理找到此房源點(diǎn)擊“修改”后存為模版，然后進(jìn)入模版庫發(fā)布此房源，再進(jìn)行推送即可。

后臺(tái)登錄各個(gè)網(wǎng)站的按鈕有好幾個(gè)無法登錄？

◆ 因?yàn)橛袔讉€(gè)網(wǎng)站本身沒有后臺(tái)，所以不支持后臺(tái)登錄（如美宅網(wǎng).易登網(wǎng).本地寶等）。◆ 我們網(wǎng)站針對(duì)個(gè)別網(wǎng)站不支持登陸后臺(tái)（如天朗房產(chǎn).列表網(wǎng)等需手動(dòng)登錄）?！?網(wǎng)絡(luò)速度較慢造成（網(wǎng)站訪問量過大時(shí)可能會(huì)導(dǎo)致網(wǎng)速降低，請(qǐng)稍候重試）。

為什么推送到安居客后，房源信息格式與推推99格式不一至？

◆ 安居客網(wǎng)站本身有自動(dòng)調(diào)整機(jī)制，所以房源信息會(huì)轉(zhuǎn)換成他網(wǎng)站的顯示格式，這個(gè)本網(wǎng)站暫時(shí)無法調(diào)整。

房源推送速度很慢？

◆ 有些網(wǎng)站本身就比較卡，我們?yōu)榱吮ＷC推送成功率會(huì)給客戶重試，所以會(huì)慢些?！?可能為網(wǎng)速較慢造成，（網(wǎng)站訪問量過大時(shí)可能會(huì)導(dǎo)致網(wǎng)速降低）。

◆ 可能推送房源數(shù)據(jù)過大造成（建議錄入房源圖片時(shí)請(qǐng)使用大小為300KB左右的圖片，如上傳大圖請(qǐng)選擇壓縮上傳模式）。

為什么切換不了城市呢？

◆ 請(qǐng)到網(wǎng)站首頁在需要切換的城市重新注冊(cè)一個(gè)推推99帳號(hào)，然后登錄網(wǎng)站即可。怎么才能開通高級(jí)服務(wù)？

◆ 高級(jí)服務(wù)有推送服務(wù)、刷新定制、短信定制等。可以使房源方便快捷的全方位推廣，極大提高上戶概率；個(gè)人房源第一時(shí)間即時(shí)收錄等。這些服務(wù)有各種套餐類型，需要成為付費(fèi)用戶才能使用，如需開通此服務(wù)請(qǐng)聯(lián)系我們銷售人員或致電客服。

我剛登陸的，怎么就顯示過期了？

◆ 建議清除緩存/cookies，重新登錄網(wǎng)站。

◆ 查看電腦時(shí)間日期是否正確，如日期錯(cuò)誤請(qǐng)修改正確日期后，重新登錄網(wǎng)站。

◆ 檢查是否多個(gè)瀏覽器同時(shí)登錄了1個(gè)賬號(hào)，如果是請(qǐng)您退出后，重新登陸網(wǎng)站。網(wǎng)站暫不支持一個(gè)賬號(hào)同時(shí)登陸多次。

為什么發(fā)布的個(gè)人房源待審核？

◆ 用戶資料未通過認(rèn)證（請(qǐng)到修改個(gè)人信息欄檢查填寫的個(gè)人信息資料是否符合本網(wǎng)站規(guī)定。如不符合請(qǐng)修改后提交等待審核。如符合網(wǎng)站規(guī)定，請(qǐng)聯(lián)系客服解決）

◆ 發(fā)布的房源信息不符合規(guī)定（如黃.賭.毒等字段）請(qǐng)刪除違規(guī)字段后，重新發(fā)布房源。

為什么有些網(wǎng)站推送上去，不顯示圖片？

◆ 有部分網(wǎng)站推送不支持圖片顯示，如“百姓網(wǎng)”“淘房屋”（如需上傳圖片，只能登錄到目標(biāo)網(wǎng)站后臺(tái)手動(dòng)上傳。）

◆ 圖片不符合目標(biāo)網(wǎng)站的要求（建議錄入房源時(shí)上傳JPG格式的圖片或選擇使用本網(wǎng)站房源圖片，另外搜房要求上傳尺寸大于300*300的圖片）。

好多網(wǎng)站都推送不上去，都是接口繁忙

◆ 可能為網(wǎng)速較慢造成，（網(wǎng)站訪問量過大時(shí)可能會(huì)導(dǎo)致網(wǎng)速降低，建議稍后重新推送）?！?可能為對(duì)方網(wǎng)站本身存在問題造成（請(qǐng)手動(dòng)到目標(biāo)網(wǎng)站發(fā)布房源信息，如發(fā)布失敗則此網(wǎng)站存在問題）。

◆ 可能為本網(wǎng)站系統(tǒng)接口出現(xiàn)問題（請(qǐng)手動(dòng)到目標(biāo)網(wǎng)站發(fā)布房源信息，如發(fā)布成功則本網(wǎng)站接口存在問題）需聯(lián)系客服。

小區(qū)不對(duì)應(yīng)推送失敗

◆ 目標(biāo)網(wǎng)站沒有此小區(qū)（請(qǐng)登錄目標(biāo)網(wǎng)站后臺(tái)發(fā)布房源信息查看是否有此小區(qū)，如沒有請(qǐng)致電目標(biāo)網(wǎng)站客服添加）。

周邊經(jīng)紀(jì)人情報(bào)信息，為什么不顯示自己的頭像（tuitui99有頭像）

◆ 周邊經(jīng)紀(jì)人信息是從其他網(wǎng)站抓取的，如果其他網(wǎng)站個(gè)人資料沒有頭像，周邊經(jīng)紀(jì)人情報(bào)信息則不會(huì)顯示，請(qǐng)到其他網(wǎng)站添加頭像圖片。

上海推推99客服協(xié)助編輯

第二篇：Qmoahd獨(dú)家發(fā)布房源信息委托協(xié)議

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懶惰是很奇怪的東西，它使你以為那是安逸，是休息，是福氣；但實(shí)際上它所給

你的是無聊，是倦怠，是消沉;它剝奪你對(duì)前途的希望，割斷你和別人之間的友情，使你心胸日漸狹窄，對(duì)人生也越來越懷疑。

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獨(dú)家發(fā)布房源信息委托協(xié)議

委托人（被代理人）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托人（代理人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、合同標(biāo)的：

甲方自愿將自己位于柳州市______________區(qū)__________路_____________小

區(qū) _棟樓室的房產(chǎn)出售信息獨(dú)家委托乙方代理發(fā)布。

1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使

用權(quán)證號(hào)為_________號(hào)，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2.上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

戶型：__________________、樓層：__________________、房產(chǎn)證面積__________________結(jié)構(gòu)_________、裝修情況__________________、附屬設(shè)施__________、贈(zèng)送______________.3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________（大寫）。

二、發(fā)布媒體：

1.柳州晚報(bào)；

2.柳州新聞網(wǎng)；

三、發(fā)布形式

1.在報(bào)紙版面發(fā)布房產(chǎn)出售廣告；

2.在柳州新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道發(fā)布房產(chǎn)出售廣告，并且廣告置頂；

3.在柳州新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道以廣告軟文形式推薦房源；

4.在柳州新聞網(wǎng)尚柳家園論壇以帖子形式發(fā)布

四、共同約定：

1.甲方承諾所要求乙方發(fā)布的房源信息是合法、真實(shí)有效的且轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；

第1頁，共2頁

2.乙方承諾在接受委托并簽署本協(xié)議后即幫甲方免費(fèi)發(fā)布房源信息，在發(fā)布房源信息期間

不得以任何理由收取乙方的有廣告費(fèi)性質(zhì)的費(fèi)用；

3.為及時(shí)幫乙方出售上述房產(chǎn)，在簽訂本協(xié)議后，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行拍照、測(cè)繪等核

對(duì)房屋實(shí)際信息的工作，并且，有權(quán)使用不損害乙方利益的詞匯對(duì)房屋進(jìn)行推銷；

4.在保證乙方委托房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值的情況下，甲方有權(quán)為乙方選擇誠信的中介單位為乙方

交易上述房產(chǎn)；

5.甲方委托乙方發(fā)布房源信息，乙方可視為是甲方真實(shí)意思的表示，即甲方想盡快轉(zhuǎn)讓上

述房產(chǎn)，乙方有權(quán)臨機(jī)處理與上述房產(chǎn)相關(guān)的轉(zhuǎn)讓或發(fā)布事宜，但事后必須及時(shí)告知甲方且不得損害甲方利益；

6.簽訂本協(xié)議后，在委托期限內(nèi)，乙方擁有上述房源信息的獨(dú)家發(fā)布權(quán)，沒有乙方的書面

同意，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息給乙方以外的其他組織和個(gè)人發(fā)布均屬于違約；

7.乙方須及時(shí)向甲方反饋關(guān)于上述房產(chǎn)的市場(chǎng)信息供甲方參考，乙方有責(zé)任為上述房產(chǎn)擬

定合理的市場(chǎng)價(jià)格。

五、違約責(zé)任：

1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整或無效，由此引起的上述房產(chǎn)在發(fā)布、交易過程中

所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如若涉及民事或刑事責(zé)任，一并有甲方承擔(dān)；

2.甲方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方書面同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息給乙方以外的其他組織和個(gè)人

發(fā)布，在乙方發(fā)現(xiàn)時(shí)，甲方必須按照正常廣告費(fèi)用支付給乙方；

3.在接受甲方委托并簽署本協(xié)議后，在5個(gè)工作日內(nèi)乙方?jīng)]有為甲方在指定版面發(fā)布房產(chǎn)

信息，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并有權(quán)將上述房產(chǎn)責(zé)任信息交由其它組織或個(gè)人發(fā)布，乙方不得以任何理由向甲方索要違約金；

六、委托有效期為____________。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

有同等法律效力。

八、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法

提起訴訟。

九、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：____________________乙方：_________________（蓋章）住址（單位）：____________________經(jīng)辦人：_______________________ 身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

第三篇：(群發(fā))檢查共性問題匯總(2015.6.19)[推薦]

規(guī)范財(cái)務(wù)管理

——關(guān)于審計(jì)、財(cái)務(wù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題

一、規(guī)范記賬憑證的原始附件

1、鉛筆備查內(nèi)容在復(fù)印后要及時(shí)處理掉。

2、記賬憑證后缺少原始單據(jù)的，要登記備注，及時(shí)補(bǔ)全。

3、對(duì)于不合規(guī)的單據(jù)（如：招待客戶申請(qǐng)單、售服報(bào)告書、專家論證費(fèi)時(shí)申請(qǐng)等）應(yīng)另行裝訂備查。

4、頂票開具的發(fā)票金額與實(shí)報(bào)金額不符時(shí)，考慮如發(fā)票金額與實(shí)報(bào)金額相差較大或收到的是手工發(fā)票時(shí)，應(yīng)全額入賬。

5、現(xiàn)金支付款項(xiàng)時(shí)要有原始憑據(jù)作為支持，如收據(jù)（收款人要寫全名）；支付個(gè)人現(xiàn)金時(shí)要附收條（收款人名字和手?。┘吧矸葑C復(fù)印件。

6、支付工程進(jìn)度款，后附單據(jù)有：付款申請(qǐng)單、收據(jù)（或發(fā)票）、工程進(jìn)度完成情況確認(rèn)表（總表）。施工記錄、工程量清單、工程進(jìn)度款計(jì)算表、工程款支付申請(qǐng)表等單據(jù)可另行裝訂備查。

7、年終用集團(tuán)田森卡支付工程款應(yīng)按現(xiàn)金業(yè)務(wù)處理，注意不要在賬中有卡支付的痕跡。

8、各項(xiàng)目清查總承包方的回票情況，已結(jié)算工程進(jìn)度款部分，要在近期催收發(fā)票。

9、銷售回款后附單據(jù)：收款收據(jù)。銷售商鋪（住宅）預(yù)定協(xié)議書、請(qǐng)示報(bào)告、售服報(bào)告書等另行裝訂備查。

10、憑證后所附POS機(jī)收款刷卡入賬單，這種光面紙時(shí)間一久字跡會(huì)全部退去，要求附復(fù)印件。

要求會(huì)計(jì)每月結(jié)賬后必須及時(shí)檢查當(dāng)月記賬憑證后原始單據(jù)是否合規(guī)、是否完整；在裝訂前項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)理務(wù)必進(jìn)行復(fù)核，相關(guān)人員在記賬憑證上簽章。

二、規(guī)范會(huì)計(jì)分錄

分錄要嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制，真實(shí)反映業(yè)務(wù)的全過程：

1、紅沖問題：

如：xxx工資付出又退回，分錄為：

借：銀行存款

1028

貸：銀行存款

1028

影響資金分析，不能真實(shí)反映業(yè)務(wù)的全過程。要求必須用紅沖。

貸：銀行存款

1028

貸：銀行存款

1028

2、合同剩余質(zhì)保金部分應(yīng)從預(yù)付賬款（或應(yīng)付賬款）轉(zhuǎn)入“其他應(yīng)付款－質(zhì)保金”。

3、銷售回款要區(qū)別款項(xiàng)目明細(xì)入賬：

房款、定金：預(yù)收賬款

誠意金：其他應(yīng)付款－購房誠意金

4、各分（子）公司，如只有一個(gè)項(xiàng)目的，建議將項(xiàng)目總經(jīng)理、成本人員及行政、財(cái)務(wù)人員工資計(jì)提到“開發(fā)間接費(fèi)用－工資”中核算；有兩個(gè)以上項(xiàng)目的，建議將項(xiàng)目總經(jīng)理、成本人員工資計(jì)提到“開發(fā)間接費(fèi)用－工資”中核算。

三、加強(qiáng)貨幣資金的管理：

一些項(xiàng)目現(xiàn)金與賬面資金長期不對(duì)賬，存在較大差異，銀行余額長期不作調(diào)節(jié)表，對(duì)出納工作缺乏監(jiān)督管理。

要求：

1、對(duì)現(xiàn)金庫存要定期或不時(shí)抽盤，并有記錄，需由出納、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果簽字確認(rèn)，留檔。

2、按月核對(duì)銀行對(duì)賬單與銀行存款日記賬，編制余額調(diào)節(jié)表。余額調(diào)節(jié)表和銀行對(duì)賬單應(yīng)按會(huì)計(jì)檔案資料保存。按內(nèi)部牽制制度，應(yīng)由會(huì)計(jì)編制；如出納編制，須由會(huì)計(jì)復(fù)核簽字確認(rèn)。

四、財(cái)務(wù)檔案的管理：

（一）合同資料管理及銷售臺(tái)賬、合同臺(tái)賬的設(shè)置

1、拆遷類合同

2、施工類合同

清查所有合同，核對(duì)進(jìn)度款支付是否與合同付款方式一致，發(fā)票是否已收回，印花稅是否已交納，建合同臺(tái)賬，將合同總價(jià)、付款方式、已付進(jìn)度款、發(fā)票情況等主要信息登記入表，定期核對(duì)更新。

將合同分類放置，稅務(wù)局備案（查）合同應(yīng)單獨(dú)存放。特別關(guān)注：

（1）總包單位的施工合同與中標(biāo)通知書一致的放在稅務(wù)局備案合同里；

（2）各項(xiàng)目與物業(yè)公司簽定的物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)發(fā)票與合同物業(yè)費(fèi)金額是否一致，不一致的合同要單獨(dú)存放；（3）項(xiàng)目前期與政府部門簽定協(xié)議，要關(guān)注其中的優(yōu)惠政策。

3、銷售類合同

按銷售方案、購房合同（未簽定住建局購房合同的按商鋪（住宅）預(yù)定協(xié)議書)，建銷售臺(tái)賬，將合同簽定日期、房號(hào)、住戶名稱、房屋面積、成交價(jià)、交款方式（一次性、按揭）、已收房款等主要信息登記入表，定期核對(duì)更新。

4、項(xiàng)目相關(guān)資料

將與項(xiàng)目有關(guān)的前期證件資料復(fù)印整理，以備稅務(wù)檢查時(shí)使用。如：項(xiàng)目的立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)出讓合同、土地成交確認(rèn)書、土地預(yù)審意見、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、中標(biāo)通知書等。

（二）稅務(wù)局資料管理

整理公司的相關(guān)證件復(fù)印件及稅務(wù)局的資料原件，以備稅務(wù)檢查時(shí)使用。

公司的相關(guān)證件：如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證、資質(zhì)證等。稅務(wù)局資料：稅務(wù)登記表、稅種核定表、房產(chǎn)土地使用稅冊(cè)籍表，稅務(wù)檢查結(jié)果回執(zhí)、稅收申報(bào)表、企業(yè)所得稅年報(bào)、財(cái)務(wù)報(bào)表、發(fā)票（或?qū)Ｓ檬論?jù)）的領(lǐng)購簿（表）等。

（三）賬簿的打印

有許多項(xiàng)目未及時(shí)打印賬簿，或是打印的明細(xì)不合規(guī)，純粹成了流水賬，無法查閱。

要求：各項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)理督促檢查。近期組織力量專項(xiàng)檢查相關(guān)檔案管理工作。

五、其他：

1、關(guān)注項(xiàng)目的施工進(jìn)度、銷售進(jìn)度是否與實(shí)際情況相符。如施工進(jìn)度滯后的，要加快發(fā)票的催收工作。賬面銷售進(jìn)度滯后的要考慮好對(duì)稅務(wù)局的解釋理由。

建議各項(xiàng)目會(huì)計(jì)經(jīng)常與成本部溝通，關(guān)注工程進(jìn)度。

2、同一家單位在多個(gè)往來科目同時(shí)掛賬的要核實(shí)掛賬原因，核對(duì)往來金額是否正確后，做調(diào)賬處理。

第四篇：論壇群發(fā)信息的效果總結(jié)

論壇群發(fā)信息的效果總結(jié)

當(dāng)時(shí)小狼預(yù)計(jì)是7天時(shí)間能夠壓制下去，真正壓制下去的時(shí)間是在今天，網(wǎng)絡(luò)推廣2010年1月25號(hào)。而真正開始的時(shí)候是2010年1月17號(hào)。經(jīng)過了9天的時(shí)間，和我的預(yù)計(jì)還是偏差了一點(diǎn)，不過對(duì)于第一次預(yù)計(jì)這種類型的能夠僅偏差兩天，也是挺高興了。好，廢話不多說，本文的主要目的是為了響應(yīng)群里朋友的需要，大家都想知道群發(fā)論壇信息后能得到什么樣的效果，包括好處與壞處，在小狼親自經(jīng)歷了之后，也給大家分享一下操作的過程和一些效果。效果包括百度、GG的反映，以及各大論壇平臺(tái)對(duì)這種文章所采取的態(tài)度。

先說說小狼在操作之前所做的一些準(zhǔn)備工作吧。我為了這次能夠把所發(fā)布的信息效果最大化，也是準(zhǔn)備了不少的文章，大概10~15篇左右。而且給文章作了一些簡(jiǎn)單的優(yōu)化，例如加粗、關(guān)鍵詞密度調(diào)整、標(biāo)題優(yōu)化等等。在做完這些之后，大概觀察了一下該目標(biāo)關(guān)鍵詞搜索結(jié)果前幾頁的情況，除了要壓制的那條信息之外，其他的威脅都不大，所以做這些簡(jiǎn)單的文章優(yōu)化應(yīng)該也是夠了。然后利用了一個(gè)論壇群發(fā)工具，工具名字就不公布了，免得有廣告的嫌疑。準(zhǔn)備好這些后就開始發(fā)布信息了。

文章內(nèi)容是純文字的，并沒有帶鏈接的，如果是要帶鏈接的話，小狼并不建議用群發(fā)。

信息發(fā)布大概每天在50~100條左右。要壓制的那個(gè)頁面差不多是第2天晚上的時(shí)候，就掉出了第一頁，第5天的時(shí)候掉出了第二頁，而最后一頁花了4天時(shí)間，截止到今天本篇文章的時(shí)間。網(wǎng)站推廣而百度和GG該關(guān)鍵詞的搜索結(jié)果頁前三頁，差不多都是小狼的杰作。而百度和GG似乎是因?yàn)槿喊l(fā)時(shí)間還太短，并未作出比較明顯的反應(yīng)。

在這樣發(fā)布完之后，造成的影響是比較大的。搜索結(jié)果頁上的60%左右的內(nèi)容，點(diǎn)擊進(jìn)去后都是沒內(nèi)容的?；旧隙际潜徽搲陌嬷鹘o刪除了，但是也會(huì)有一部分是正常的。這就要看你的論壇的選擇了，如果你選擇的都是不被刪的，并且還是能收錄的，收錄后還是能有排名的。我相信這樣的群發(fā)論壇信息的效果，將會(huì)提高不止一倍。

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第五篇：網(wǎng)絡(luò)個(gè)人房源信息-房源采集軟件如何抓取房源-過濾中介房源

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)|房產(chǎn)中介軟件|房源采集軟件

為了徹底解決房產(chǎn)中介繁瑣的人工找房模式，一些房產(chǎn)網(wǎng)站和互聯(lián)網(wǎng)軟件公司針對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開發(fā)出了提供個(gè)人房源的采集軟件。這些房源來自于網(wǎng)絡(luò)，和經(jīng)紀(jì)人自己上網(wǎng)找房是一樣的，找房的過程全部由軟件來代替，大大減輕了經(jīng)紀(jì)人的工作。關(guān)于房源采集軟件搜集房源的過程是怎樣的呢？本文就以房產(chǎn)中介管理軟件易房大師為例，為您詳細(xì)講述個(gè)人房源搜集的全過程。

軟件里的個(gè)人房源信息從何而來？

經(jīng)紀(jì)人每天的工作就是到各大房產(chǎn)網(wǎng)站、分類信息網(wǎng)站上找業(yè)主發(fā)布的最新房源。有了房源采集軟件，經(jīng)紀(jì)人不需再用人工去搜集房源。易房大師系統(tǒng)房源采集網(wǎng)絡(luò)程序就是實(shí)時(shí)抓取各大房產(chǎn)網(wǎng)站、分類信息網(wǎng)站、還有一些地方性房產(chǎn)網(wǎng)站上的個(gè)人房源信息，并存入到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中。

如何過濾中介發(fā)布的房源信息？

易房大師采集的是個(gè)人房源信息，網(wǎng)站上有的是經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)過濾掉中介房源。軟件內(nèi)置“搜狗號(hào)碼識(shí)別”、“來源網(wǎng)站”、“檢測(cè)中介房源”、“中介號(hào)碼標(biāo)記”、“百度搜索”多重識(shí)別中介房源的方法，讓過濾中介房源更高效。

經(jīng)紀(jì)人如何查看到易房大師采集過來的個(gè)人房源？

首先，在易房大師官網(wǎng)下載并安裝軟件，開通房源采集服務(wù)，通過條件搜索可以找到自己需求的房源信息，查看房源并把自己想要的房源采集到易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房源庫中，同時(shí)也可以把自己的優(yōu)質(zhì)房源錄入到系統(tǒng)中，可永久保存。

個(gè)人房源采集服務(wù)是如何收費(fèi)的？

房源采集作為易房大師的增值服務(wù)，是需要付費(fèi)開通的。使用過易房大師采集服務(wù)的中介企業(yè)都知道，在此之前，易房大師采集費(fèi)用是2980元/年，不限制員工數(shù)量和門店數(shù)量的使用。因?yàn)橐追看髱煵杉?wù)在這個(gè)行業(yè)中做的是最好的，費(fèi)用也會(huì)相對(duì)高一些。針對(duì)市場(chǎng)行情的發(fā)展，為了給房產(chǎn)中介提供最高性價(jià)比的服務(wù)體驗(yàn)，幫助中介公司獲取更高的效益，易房大師房源采集價(jià)格做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，目前是根據(jù)中介門店數(shù)量收取費(fèi)用的，一個(gè)門店，每年980元。對(duì)于擁有多個(gè)門店的中介公司，具體收費(fèi)情況可以咨詢易房大師客服。

易房大師房源采集服務(wù)，第一時(shí)間抓取網(wǎng)絡(luò)上的個(gè)人房源信息，每幾分鐘更新采集一次，保證采集效果的及時(shí)、全面、無遺漏，幫助房產(chǎn)中介提高工作效率，多多開單，提高業(yè)績！