6月7號(hào)市場(chǎng)調(diào)查

第一篇：6月7號(hào)市場(chǎng)調(diào)查

OTC市場(chǎng)考察

藥店及其概況：

1.天盛大藥房（航空路）：

設(shè)有保健品專間.左旋肉堿以及碧生源已鋪貨.其中左旋肉堿月銷20盒左右.碧生源30盒不到.店長(zhǎng)反應(yīng)有時(shí)保健品不能刷醫(yī)?？?2.普安藥房（建設(shè)大道）：

奧露娜左旋肉堿以鋪貨，陳列不錯(cuò)，規(guī)格0.5g*60粒，一天兩粒一個(gè)月的量，終端零售價(jià)168元.碧生源也以鋪貨

.3.新藥特藥專店（青年路）：

碧生源以鋪貨.左旋肉堿沒(méi)上架.4.中聯(lián)藥房（地質(zhì)大學(xué)旁）：

左旋肉堿以及碧生源都有大型POP宣傳并且碧生源有專柜.月銷售量30到40盒.并且有測(cè)試血糖一次3元的服務(wù).估計(jì)左旋肉堿賣斷貨過(guò),門口貼有左旋肉堿以到貨字樣.其中左旋肉堿品牌為康比特 198元30天量.5.中聯(lián)藥房（寶豐路）：

無(wú)POP展示,有經(jīng)銷商或廠家的促銷員.左旋肉堿問(wèn)的人較多，咨詢成交比例是15%左右，根據(jù)店員反饋，多時(shí)因?yàn)閮r(jià)格原因.6.明和大藥房（寶豐路）：

櫥窗玻璃有大型碧生源POP展示，銷量不錯(cuò)，月銷售35盒左右.左旋沒(méi)貨.藥店工作人員反饋：

1.包裝設(shè)計(jì)不錯(cuò),陳列單體體積過(guò)于小，但是由于有大外包裝盒存在終端陳列不是問(wèn)題.2.市場(chǎng)需要培育,消費(fèi)者需要普及知識(shí),就好像消費(fèi)者聽(tīng)見(jiàn)左旋肉堿，碧生源就知道是減肥

產(chǎn)品一樣.第一次看見(jiàn)阿拉伯糖字樣大多都聯(lián)想到降低血糖功能上去,少數(shù)通過(guò)產(chǎn)品介紹可以理解也有減肥功能.3.如果無(wú)廣告支持，經(jīng)銷商做到店里不上促銷比較難上量.4.對(duì)于79元的市場(chǎng)零售價(jià)，左糖如果保證每天2袋一月消費(fèi)人民幣大約400元.藥店人員

認(rèn)為較高，單我公司產(chǎn)品定位為高端用戶，更加注重服務(wù)于產(chǎn)品感受，對(duì)于價(jià)格不敏感.5.需要根據(jù)不同賣場(chǎng)設(shè)計(jì)大型POP，專柜等宣傳彩頁(yè).宣傳策略：

左旋：湖南臺(tái)宣傳，何炅，謝娜代言。網(wǎng)絡(luò)推廣.品牌較多較雜.碧生源：各地電視廣告，網(wǎng)絡(luò)紅人視頻短片,明星代言（徐靜蕾）很多藥店終端有專柜.L-阿拉伯渠道：藥店，超市，便利店,美體中心,健身館.進(jìn)口食品店.小超市（允許3克獨(dú)立小包裝進(jìn)行銷售）

渠道：藥店健身房便利店商超健康食品店

第二篇：天津限號(hào)限購(gòu)市場(chǎng)調(diào)查方案

天津汽車限號(hào)限購(gòu)的市場(chǎng)調(diào)查方案

前言：

12月15日，天津市政府發(fā)布《關(guān)于實(shí)行小客車總量調(diào)控管理的通告》，同時(shí)發(fā)布《關(guān)于實(shí)施機(jī)動(dòng)車限行交通管理措施的通告》。自2013年12月16日零時(shí)起，天津行政區(qū)域內(nèi)小客車將實(shí)行增量配額指標(biāo)管理，增量指標(biāo)須通過(guò)搖號(hào)或競(jìng)價(jià)方式取得。自2014年3月1日起，按車牌尾號(hào)區(qū)域限行交通管理措施將實(shí)施。至此，中國(guó)四大直轄市中，已經(jīng)有北京、上海、天津三個(gè)城市對(duì)汽車增量實(shí)施了限制措施。

調(diào)查對(duì)象：天津普通市民

調(diào)查目的：為天津汽車銷售行業(yè)經(jīng)營(yíng)和銷售提供客觀依據(jù)

調(diào)查內(nèi)容：

1、消費(fèi)者統(tǒng)計(jì)資料（性別、年齡、職業(yè)、）

2、消費(fèi)者的購(gòu)車方式

3、天津區(qū)域目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)者需求

4、消費(fèi)者的購(gòu)買能力

5、天津限號(hào)+限購(gòu)對(duì)市民出行方式的影響

6、目標(biāo)消費(fèi)人群對(duì)二手車的需求的變化

調(diào)查方式：調(diào)查問(wèn)卷、面對(duì)面訪談

調(diào)查程序：

第一階段：初步市場(chǎng)調(diào)查階段

第二階段：計(jì)劃階段

第三階段：?jiǎn)柧碓L談階段

問(wèn)卷（問(wèn)題）設(shè)計(jì)——問(wèn)卷調(diào)查（訪談）——問(wèn)卷印刷（整理筆記

第四階段：研究分析階段

數(shù)據(jù)輸入——數(shù)據(jù)處理——數(shù)據(jù)分析

第五階段：報(bào)告階段

報(bào)告書(shū)寫(xiě)——報(bào)告打印

小組成員及安排：

李悅：初步市場(chǎng)調(diào)查

張鵑：制定計(jì)劃——審定計(jì)劃——確定計(jì)劃

宋琦：?jiǎn)柧恚▎?wèn)題）設(shè)計(jì)——問(wèn)卷調(diào)查（訪談）——問(wèn)卷印刷（整理筆記）

宋佳育：數(shù)據(jù)輸入——數(shù)據(jù)處理——數(shù)據(jù)分析

黎書(shū)璀：報(bào)告書(shū)寫(xiě)——報(bào)告打印

第三篇：北京2011年1-6月別墅市場(chǎng)調(diào)查

北京市場(chǎng)

此次調(diào)查，宏凱機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)在線答卷超過(guò)18000人，街頭受訪人群達(dá)3400人。調(diào)查結(jié)果令公司滿意，也為我公司制定發(fā)展戰(zhàn)略起到了極大的幫助。下面我就將事關(guān)我們一線經(jīng)紀(jì)人的部分內(nèi)容共享！

1.獲取和了解別墅信息的渠道是什么？

有35.73%的人選擇到別墅樓盤現(xiàn)場(chǎng)了解或者到經(jīng)紀(jì)公司打聽(tīng)。有16.41%的人是通過(guò)朋友介紹及人脈圈口碑等了解。有超過(guò)47.83%的人是上網(wǎng)查及網(wǎng)絡(luò)廣告獲取。2.上別墅類網(wǎng)站的主要目的是什么？

有28.31%的人是在查找別墅的出售出租信息。有19.35%的人是想掌握購(gòu)買別墅的方法和技巧等。

有超過(guò)52.32%的人是想了解別墅市場(chǎng)行情和分享別墅的安逸生活等。

3.購(gòu)買別墅最關(guān)心的因素是什么？有17.91%的人關(guān)注別墅類型及風(fēng)格。有16.93%的人關(guān)注別墅的價(jià)格和戶型。有16.65%的人關(guān)注別墅樓盤的知名度和品牌。有10.11%的人關(guān)注風(fēng)水等其它。

有超過(guò)38.36%的人關(guān)注別墅的位置和生活環(huán)境。4.為什么要買別墅呢？

有11.43%的人是希望投資別墅。有37.93%的人是要自住購(gòu)房。有33.52%的人是想投資兼自住的。有17.1%的人買別墅是為了其它。

5.如果找經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)，希望經(jīng)紀(jì)人提供什么樣的服務(wù)呢？有30.76%的人希望經(jīng)紀(jì)公司提供更多的房源。有18.05%的人希望經(jīng)紀(jì)公司有其它個(gè)性化的服務(wù)。

有超過(guò)51.18%的人希望經(jīng)紀(jì)人可以提供更加深度的私人化服務(wù)。

北京別墅成交受挫中高端項(xiàng)目成市場(chǎng)中堅(jiān)

2011年初，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策頻出，住宅的成交量出現(xiàn)明顯下滑。盡管別墅的購(gòu)買需求也在一定程度上受到抑制，但別墅作為稀缺產(chǎn)品，顯示出了更具抗跌性與保值性的特性。為此，部分城市一線開(kāi)發(fā)商鑒于別墅的抗風(fēng)險(xiǎn)性和稀缺性，紛紛加大別墅土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)進(jìn)度。

一、北京別墅市場(chǎng)成交走勢(shì)

2011年1-6月（1.1-6.30，下同），北京別墅市場(chǎng)有一個(gè)火爆的開(kāi)局，卻沒(méi)有“堅(jiān)挺”的持久力，除了2011年1月成交金額同比上漲外，2-5月成交都較去年有所萎縮，尤其是4月份的成交金額幾乎只達(dá)到了2010年4月的1/8左右。在經(jīng)歷了4月的“冰封期”后，雖然傳統(tǒng)的“紅五月”仍然沒(méi)有紅起來(lái)，但是成交仍有逐步復(fù)蘇的跡象，5月成交量與4月相比上漲近1倍，而6月則在5月的基礎(chǔ)上，成交量繼續(xù)有所上漲。可見(jiàn)“新國(guó)八條”和“京15條”對(duì)于北京別墅市場(chǎng)的影響之巨大。新政前，1月的日均成交量為8.29套；新政頒布后，2月的日均成交量就僅有4.25套，當(dāng)然這其中也不乏春節(jié)長(zhǎng)假的因素；到了3月，日均成交量就下跌至3.52套；4月日均成交量更是僅剩1.9套，市場(chǎng)冷清程度較2010年的新政后，有過(guò)之而無(wú)不及，已是搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控以來(lái)日均成交量最低的有一個(gè)月；5月的成交情況有所好轉(zhuǎn)，日均成交量為3.35套；6月日均成交量為4.6套。雖然成交量大幅萎縮，但是2011年上半年北京別墅市場(chǎng)的成交均價(jià)仍然堅(jiān)守，為28648元/㎡，屬于2010年以來(lái)的中高水平。

分析師認(rèn)為，從今年的新政前后以及2010年新政前后北京別墅市場(chǎng)的成交情況來(lái)看，北京別墅市場(chǎng)受到政策影響尤為明顯，成交量在調(diào)控后都急劇萎縮，尤其是“限購(gòu)令”的頒布更是嚴(yán)格限制了別墅購(gòu)買人群，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)造成了巨大的打擊。目前市場(chǎng)的觀望情緒正濃，待限令松動(dòng)之時(shí)，將會(huì)出現(xiàn)大幅的反彈。

1、新政前后冷熱不均，調(diào)控助力中大戶型別墅成主力(面積)

數(shù)據(jù)來(lái)源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng) 數(shù)據(jù)顯示，新政前北京別墅市場(chǎng)周成交都在50套以上，2月第一二周為春節(jié)假期，2月第三周出現(xiàn)了2011年別墅成交的最高潮，單周成交量89套。新政出臺(tái)后成交量急劇萎縮，3月第一周成交量?jī)H3套，跌至谷底，而后成交情況起起伏伏，在3月第五周成交量達(dá)到了45套，是3-6月北京別墅市場(chǎng)單周成交的最高峰，不過(guò)仍然低于新政出臺(tái)前。另外，從“2011年1-6月北京別墅成交量走勢(shì)圖”中可以看出，1月成交面積的數(shù)據(jù)點(diǎn)在成交套數(shù)數(shù)據(jù)點(diǎn)的下方，這段時(shí)間內(nèi)“小戶型”別墅受到購(gòu)房者青睞，隨著調(diào)控力度的加強(qiáng)，2月后的成交主力幾乎都是“中大戶型”別墅。這主要是由于“限購(gòu)令”的出臺(tái)，“一步到位”成為購(gòu)買別墅的新趨勢(shì)。2、4月成交金額跌至谷底，2、3月成交總金額不抵1月單月 {成交金額（萬(wàn)元）}