第一篇：前期試驗(yàn)工作匯報(bào)

前期試驗(yàn)工作匯報(bào)

前期試驗(yàn)室開展工作需要解決問題：

1、試驗(yàn)室資質(zhì)申報(bào)、人員情況未確定，儀器未進(jìn)場，業(yè)主和監(jiān)理要求月底完成試驗(yàn)建設(shè)和資質(zhì)申報(bào)工作是否能如期完成？

2、各種原材料廠家是否選定？（鋼材、水泥（P.O42.5、52.5）、砂、碎石、外加劑、土工格柵、石灰等，有些廠家業(yè)主單位和監(jiān)理單位要進(jìn)行考察）。

3、混凝土配合比設(shè)計(jì)（C25水下混凝土樁基、涵洞基礎(chǔ)、臺身、八字墻鋪底、截水墻為C20、臺帽C25普通、C30預(yù)制蓋板、墩柱等C40絞縫、橋面鋪裝），沒有確定料源和材料檢驗(yàn)無法進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)工作，試驗(yàn)室資質(zhì)未申報(bào)批復(fù)開工前是否要進(jìn)行外委配合比，以免因?yàn)樵囼?yàn)室資質(zhì)為批復(fù)原因延誤工程開工？

4、土源選擇情況？（確定土場進(jìn)行土質(zhì)調(diào)查、填前碾壓取土、灰土試驗(yàn)、）。

5、地基處理，每個開挖基坑要進(jìn)行地基承載力試驗(yàn)，如于圖紙不符要報(bào)變更（地基承載力檢測、灰土處理、水泥樁）。

6、試驗(yàn)用參考書，各種試驗(yàn)規(guī)程購買情況？

7、各種上墻規(guī)章制度牌制作，儀器操作規(guī)程先確定試驗(yàn)儀器型號再制作。

8、UEA混凝土配合比

第二篇：試驗(yàn)工作匯報(bào)

東莞市S120石排至橋頭段路面大修公路工程

橋東引橋改建工程第五合同段

試 驗(yàn) 工 作 匯 報(bào) 材 料

湖南婁底路橋建設(shè)有限責(zé)任公司

2013年10月16日

試驗(yàn)工作匯報(bào)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁：

下午好！

現(xiàn)將我部承擔(dān)的東莞市S120石排至橋頭段路面大修工程橋東引橋工程情況、項(xiàng)目試驗(yàn)室前期工作完成情況和下階段試驗(yàn)工作安排，作詳細(xì)匯報(bào)。

第一部分 工程情況

一、工程概況

橋東引橋工程位于橋頭鎮(zhèn)蓮湖路，2011年6月經(jīng)中南大學(xué)檢測舊橋?qū)偎念悩蛭颍ㄤ摻铐沤Y(jié)構(gòu)，橋跨10×20m），2012年12月17日經(jīng)市政府同意拆除舊橋重建新橋。

新引橋由橋梁和路基組成，起止樁號K30+280~K30+732.902，路基段長240.27m，起止里程K30+280~K30+520.27；橋梁全長213.306m，起止里程 K30+520.27~K30+732.902，共七跨，跨徑組合為(30+40+30)m+3×30m+20.4m。其中第二跨跨越粵港供水水道，整橋處于直線上，由0#到7#處于上坡，縱坡為1.88%，橫坡為1.5%。工程總造價4570萬元。

上部構(gòu)造為簡支預(yù)應(yīng)力砼小箱梁+現(xiàn)澆鋼筋砼異形箱梁，預(yù)制小箱梁60片，橋面標(biāo)準(zhǔn)寬度為31m。下部結(jié)構(gòu)：橋墩為柱式墩，基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。橋臺為一字臺，基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁基礎(chǔ)+承臺。全橋樁基114根（橋樁65根，支護(hù)樁49根），立柱25根，蓋梁12個，承臺4個，橋身4個。

路基在原舊路基礎(chǔ)上兩側(cè)加寬，單側(cè)加寬值4~5m，其中

K30+360~K30+520.27兩側(cè)設(shè)懸臂式擋土墻，墻高1.7~4.97m，擋土墻基礎(chǔ)下設(shè)水泥攪拌樁進(jìn)行復(fù)合地基處理，加寬路面與老路臺階順接，恢復(fù)砼路面，上罩18cm瀝青面。

二、施工進(jìn)度

自2013年3月6日批準(zhǔn)開工以來，受征地拆遷等原因，直到5月份才騰出工作面施工新橋，截止2013年9月底累計(jì)完成產(chǎn)值945.6萬元，占合同總造價的20.7%。具體形象是：舊橋10跨拆除了6跨，還剩余第1-4跨，橋樁65根，完成29根，剩余樁基36根；立柱25根，完成4、5號墩立柱7根，準(zhǔn)備施工蓋梁。7#臺支護(hù)樁49根全部完成，準(zhǔn)備施工冠梁。路基兩側(cè)軟基處理水泥攪拌樁1116根已完成，完成右幅擋土墻71m。

第二部分

試驗(yàn)工程情況

一、前期工作總結(jié)

（一）進(jìn)場至今試驗(yàn)檢測工作開展的基本情況

我項(xiàng)目部工地試驗(yàn)室自2013年7月份審批已備案以來，一直嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司制定的質(zhì)量手冊和程序文件進(jìn)行著東莞市S120石排至橋頭段路面大修工程第五合同段試驗(yàn)檢測工作。試驗(yàn)室試驗(yàn)檢測用房面積120.8平方米，由標(biāo)養(yǎng)室、綜合試驗(yàn)室、水泥室、綜合辦公室等組成，可以承擔(dān)：

1、土：顆粒級配、液塑限、最大干密度、最佳含水量、CBR試驗(yàn)；

2、集料：顆粒級配、壓碎值、針片狀顆粒含量、含泥量及泥塊含量、密度；

3、石料：單軸抗壓強(qiáng)度、吸水率；

4、水泥：標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、凝結(jié)時間、安定性、膠砂強(qiáng)度、細(xì)度、比表面積；

5、水泥砼、水泥砂漿、水泥凈漿、外加劑：稠度、坍落度、抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、配合比設(shè)計(jì)；

6、鋼筋：抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、伸長率、彎曲、焊接試驗(yàn)；

7、道路工程：壓實(shí)度、路面厚度、彎沉、平整度、砼強(qiáng)度；

8、地基基礎(chǔ)：地基承載力；

9、無機(jī)結(jié)合料：最大干密度、最佳含水量、無側(cè)限抗壓強(qiáng)度、水泥劑量；

10、公路線形及幾何尺寸：道路線形、橋梁線形、幾何尺寸。等常規(guī)項(xiàng)目的試驗(yàn)檢測工作。

在今年7月份質(zhì)檢站進(jìn)行的檢查中，由于我項(xiàng)目部工地試驗(yàn)室1）缺少回彈儀的標(biāo)定砧和碳化深度測量器，2）混凝土標(biāo)養(yǎng)室中試件表面干燥，濕度不足，對以上兩點(diǎn)整改：1）重新購買回彈儀的標(biāo)定砧和碳化深度測量器并標(biāo)定；2）增加一臺負(fù)離子加濕器。后經(jīng)嚴(yán)肅整改，現(xiàn)已通過驗(yàn)收，正常運(yùn)行。

（二）目前確保的人員、設(shè)備、環(huán)境條件情況

我試驗(yàn)室現(xiàn)共有檢測持證人員4名，其中試驗(yàn)檢測工程師1名，試驗(yàn)員3名，滿足質(zhì)檢站、項(xiàng)目辦及總監(jiān)辦對我部試驗(yàn)室開展工作的要求。目前試驗(yàn)室共有主要儀器設(shè)備56臺，均已經(jīng)過廣東省博羅市質(zhì)量計(jì)量監(jiān)督檢測所標(biāo)定合格，需要自校的儀器均已按照《工程試驗(yàn)儀器校驗(yàn)檢驗(yàn)方法》校驗(yàn)合格，可以用于試驗(yàn)檢測。我項(xiàng)目部試驗(yàn)室嚴(yán)格按照規(guī)范要求，對需要溫濕度控制的水泥室、標(biāo)養(yǎng)室均已安裝了空調(diào)和加濕設(shè)備，綜合試驗(yàn)室也均已接通了水源，可以順利開展試驗(yàn)檢測工作。

（三）質(zhì)量保證體系運(yùn)行的情況

我項(xiàng)目部試驗(yàn)室嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系開展工作，嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)檢測報(bào)告的審核、簽發(fā)制度，試驗(yàn)檢測人員崗位責(zé)任制、試驗(yàn)室和儀器設(shè)備管理制度，安全管理制度，試驗(yàn)檢測原始記錄的填寫、計(jì)算、復(fù)核、分析和歸檔保管制度，已具備了現(xiàn)行試驗(yàn)檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程等技術(shù)資料及各種試驗(yàn)檢測表格，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。

（四）工地試驗(yàn)室目前工作完成情況

目前，我工地試驗(yàn)室已完成混凝土配合比11個，已完成砂漿配合比2個，已通過總監(jiān)辦、駐地辦審批13個；水泥進(jìn)場685t,共檢測了5次；（其中外委2次，自檢3次）：鋼筋進(jìn)場381.65t，按照不同型號、爐號共檢測了7次；（其中外委3次，自檢4次），以上均有駐地辦監(jiān)理旁站試驗(yàn)。所有材料檢測頻率均滿足規(guī)范要求的抽檢頻率，內(nèi)業(yè)資料均已齊全，做到了試驗(yàn)檢測臺帳、儀器設(shè)備使用記錄、試驗(yàn)檢測原始記錄、試驗(yàn)檢測報(bào)告相互對應(yīng)。

二、下階段試驗(yàn)工作安排

（一）加強(qiáng)工地試驗(yàn)室規(guī)范化建設(shè)，確保工程質(zhì)量

為確保工程質(zhì)量，在下一階段的工作中，進(jìn)一步提高試驗(yàn)人員素質(zhì)，要定期組織試驗(yàn)人員學(xué)習(xí)。試驗(yàn)操作嚴(yán)格按照國家頒布的試驗(yàn)技術(shù)規(guī)范和試驗(yàn)操作規(guī)程進(jìn)行，并做到試驗(yàn)檢測臺帳、儀器設(shè)備使用記錄、試驗(yàn)檢測原始記錄、試驗(yàn)檢測報(bào)告相互對應(yīng)，使試驗(yàn)室的工作進(jìn)一步規(guī)范化。另外，還要進(jìn)一步完善試驗(yàn)儀器設(shè)備，改善試驗(yàn)環(huán)境條件，使試驗(yàn)結(jié)果更精確。

（二）工地試驗(yàn)室近期工作的具體安排

為了配合施工現(xiàn)場工程的順利進(jìn)行，我工地試驗(yàn)室計(jì)劃于10月底完成所有路基原地面標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；路基原地面標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的上報(bào)，且完成我標(biāo)段所有填方段（臺背回填）的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)（顆粒分析、擊實(shí)、CBR）；

于10月底將所有填方段標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)上報(bào)。關(guān)于原材的檢測，我工地試驗(yàn)室會繼續(xù)按照規(guī)范要求的頻率進(jìn)行檢測：細(xì)集料常規(guī)試驗(yàn)以進(jìn)場數(shù)量為一檢驗(yàn)批，每檢驗(yàn)批代表數(shù)量不超過200m3；粗集料常規(guī)試驗(yàn)以進(jìn)場數(shù)量為一檢驗(yàn)批，每檢驗(yàn)批代表數(shù)量不超過400m3；鋼筋原材常規(guī)試驗(yàn)按產(chǎn)地、品種、強(qiáng)度等級、牌號分批檢驗(yàn)，每批不大于60t檢驗(yàn)一次；鋼筋機(jī)械連接樣品同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同型式、同規(guī)格接頭，以300個為一個驗(yàn)收批，不足300個也作為一個驗(yàn)收批，隨機(jī)取3個試件進(jìn)行檢驗(yàn)；現(xiàn)場壓實(shí)度檢測嚴(yán)格按照J(rèn)TG E60-2008《公路路基路面現(xiàn)場測試規(guī)程》進(jìn)行檢測。

上述工地試驗(yàn)室工作進(jìn)展情況和下一階段的工作計(jì)劃，不足之處，還望各位領(lǐng)導(dǎo)予以指正，我項(xiàng)目部將不斷改進(jìn)、不斷提高，保質(zhì)、保量的完成各項(xiàng)試驗(yàn)檢測任務(wù)。

東莞市S120石排至橋頭段路面大修公路工程

橋東引橋改建工程第五合同段

二0一三年十月十六日

第三篇：反洗錢前期工作匯報(bào)

南中環(huán)街支行（2011.12.31）

反洗錢前期工作匯報(bào)

為了更好地貫徹《反洗錢法》，提高我行員工和客戶對《反洗錢法》的認(rèn)知程度，理解支持我行的客戶身份識別等反洗錢工作，預(yù)防打擊洗錢犯罪，我支行領(lǐng)導(dǎo)在成立初期便十分重視反洗錢工作，現(xiàn)將我支行工作情況匯報(bào)如下：

一、成立反洗錢領(lǐng)導(dǎo)小組并明確職責(zé)

組長：行長王沿陽

副組長：行長助理翟智佳、行長助理范銀瓶 成員：柜臺經(jīng)理蘇繼媛、專職柜員孟科、侯韶鈺、唐金

反洗錢工作聯(lián)絡(luò)人：

孟科：0351-7035663 *** 侯韶鈺：0351-7035663 *** 唐金：0351-7035663 *** 傳真：0351-7033557 組長職責(zé)：

負(fù)責(zé)建立健全反洗錢內(nèi)部控制制度，建立相關(guān)考核制度，并督導(dǎo)落實(shí)。反洗錢內(nèi)部控制制度包括客戶身份識別制度、大額交易和可疑交易報(bào)告制度、客戶資料和交易記錄保存制度、宣傳培訓(xùn)制度及保密制度等。

負(fù)責(zé)就反洗錢工作開展過程中遇到的具體問題與太原分行積極溝通，并妥善解決問題。

每月組織全體員工進(jìn)行一次反洗錢知識、法制的學(xué)習(xí)，并進(jìn)行相關(guān)的測試、考核，相關(guān)的學(xué)習(xí)記錄和測試結(jié)果應(yīng)報(bào)分行備案。

副組長職責(zé)：

1、具體組織對反洗錢內(nèi)部控制制度的有效落實(shí)。對所管轄業(yè)務(wù)部室反洗錢內(nèi)控制度落實(shí)情況進(jìn)行督導(dǎo)考核。

2、負(fù)責(zé)督促各部門按規(guī)定時間及時報(bào)送大額交易數(shù)據(jù)及可疑交易數(shù)據(jù)，對不能滿足上報(bào)要求的大額交易數(shù)據(jù)及可疑交易數(shù)據(jù)及時通知相關(guān)部門通過系統(tǒng)

南中環(huán)街支行（2011.12.31）

進(jìn)行補(bǔ)錄及報(bào)送；

3、負(fù)責(zé)牽頭組織開展全行的反洗錢業(yè)務(wù)檢查；

4、負(fù)責(zé)定期對全行的反洗錢工作開展情況進(jìn)行通報(bào)，督促全行認(rèn)真開展反洗錢工作；

5、負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行反洗錢的調(diào)查、核查等工作。

6、加強(qiáng)反洗錢的宣傳工作。根據(jù)人行、總行反洗錢規(guī)定的要求和有關(guān)宣傳口徑，組織作好對客戶的反洗錢宣傳工作。

7、組織開展反洗錢社會宣傳活動采取多種形式，并積極對宣傳情況進(jìn)行總結(jié)，向分行報(bào)送有關(guān)報(bào)告。

柜臺經(jīng)理職責(zé)：

1、按照人民銀行等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求報(bào)送反洗錢相關(guān)報(bào)告；

2、負(fù)責(zé)組織開展全行的反洗錢業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳與咨詢解答；

3、負(fù)責(zé)與反洗錢相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的溝通、協(xié)調(diào)工作;

4、負(fù)責(zé)配合對反洗錢工作中發(fā)現(xiàn)的涉嫌洗錢情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；

5、完成反洗錢領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的工作。

6、負(fù)責(zé)向太原分行運(yùn)營管理部及時報(bào)送賬務(wù)處理產(chǎn)生的人民幣大額交易數(shù)據(jù)及可疑交易數(shù)據(jù)對未能及時上報(bào)的數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)錄及報(bào)送；

7、每月組織一到兩次反洗錢業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，做好培訓(xùn)記錄。

專職柜員職責(zé)：

1、對要求建立業(yè)務(wù)關(guān)系或者辦理規(guī)定金額以上的一次性金融業(yè)務(wù)的客戶身份進(jìn)行識別，要求客戶出示真實(shí)有效的身份證件或者其他身份證明文件，進(jìn)行核對并登記，客戶身份信息發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)及時予以更新。

2、客戶由他人代理辦理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)同時對代理人和被代理人的身份證件或者其他身份證明文件進(jìn)行核對并登記。

3、按照規(guī)定了解客戶的交易目的和交易性質(zhì)，有效識別交易的受益人。

4、在辦理業(yè)務(wù)中發(fā)現(xiàn)異常跡象或者對先前獲得的客戶身份資料的真實(shí)性、有效性、完整性有疑問的，應(yīng)當(dāng)重新識別客戶身份。

5、不得為身份不明的客戶提供服務(wù)或者與其進(jìn)行交易，不得為客戶開立匿名賬戶或者假名賬戶。

南中環(huán)街支行（2011.12.31）

6、在規(guī)定的期限內(nèi)，妥善保存客戶身份資料和能夠反映每筆交易的數(shù)據(jù)信息、業(yè)務(wù)憑證、賬簿等相關(guān)資料。

7、客戶身份資料在業(yè)務(wù)關(guān)系結(jié)束后、客戶交易信息在交易結(jié)束后，保存五年。

二、建立南中環(huán)街支行反洗錢制度

由支行反洗錢領(lǐng)導(dǎo)組牽頭制定南中環(huán)街支行反洗錢制度，包括《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢檔案管理辦法》、《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢崗位職責(zé)》、《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢工作保密制度》、《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢工作內(nèi)部檢查、審計(jì)制度》、《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢協(xié)查工作操作規(guī)程》、《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢工作培訓(xùn)和宣傳制度》、《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢組織體系及責(zé)任制度》、《中國光大銀行太原南中環(huán)街支行反洗錢工作管理實(shí)施細(xì)則》。

三、組織支行員工進(jìn)行反洗錢知識的學(xué)習(xí)

我支行反洗錢領(lǐng)導(dǎo)組已多次組織柜員和理財(cái)經(jīng)理、大堂經(jīng)理學(xué)習(xí)有關(guān)反洗錢業(yè)務(wù)的辦法及規(guī)定。使日常接觸現(xiàn)金和非現(xiàn)金交易的柜員都能夠識別和處理洗錢交易，逐步提高其反洗錢意識和技能。學(xué)習(xí)內(nèi)容包括《反洗錢法》、《金融機(jī)構(gòu)反洗錢規(guī)定》、《金融機(jī)構(gòu)大額交易和可疑交易報(bào)告管理辦法》、《金融機(jī)構(gòu)客戶身份識別和客戶身份資料及交易記錄保存管理辦法》、《中國光大銀行反洗錢客戶風(fēng)險(xiǎn)等級分類管理辦法》等各種制度，同時在如何識別洗錢行為、公民和企事業(yè)單位應(yīng)履行的反洗錢義務(wù)等方面，對日常甄別、上報(bào)可疑交易的南中環(huán)街支行（2011.12.31）

柜員進(jìn)行了重點(diǎn)學(xué)習(xí)。

四、進(jìn)行宣傳活動

在我支行試營業(yè)期間，我行已積極進(jìn)行了一些反洗錢知識的宣傳活動，包括在我支行營業(yè)大廳大屏幕播放反洗錢PPT，并在大堂位置設(shè)立“反洗錢法制咨詢臺”，在營業(yè)大廳各宣傳欄處擺放宣傳資料，同時要求大堂經(jīng)理及柜員負(fù)責(zé)為客戶做好反洗錢業(yè)務(wù)宣傳工作，使原本對反洗錢知識知之甚少的客戶有了較為直觀的認(rèn)識和了解。

光大銀行南中環(huán)街支行

2011年12月31日

第四篇：前期準(zhǔn)備工作匯報(bào)

深圳地鐵1號線（羅寶線）續(xù)建工程前海車輛段南出口道路

工程（含跨渠橋）

前期準(zhǔn)備工作匯報(bào)

1、按地鐵公司要求，本工程本周重點(diǎn)工作為工程開工準(zhǔn)備，同步進(jìn)行的工作為：合同簽定準(zhǔn)備；報(bào)建資料的準(zhǔn)備及圖紙預(yù)審等。

2、完成臨建設(shè)施生活區(qū)；網(wǎng)絡(luò)、水、電、辦公設(shè)備配置完畢，具備辦公條件；五牌一圖本周完成。

3、人員到位：項(xiàng)目副經(jīng)理

資料員1人、測量

人，后勤人員（財(cái)務(wù)、倉管、保安、司機(jī)、炊事員、材料員）6人，工人

4、機(jī)械設(shè)備材料到位：到位挖機(jī)

圍擋90m,約10人。原材料管材供應(yīng)商正在洽商，目前供應(yīng)商已提供資質(zhì)證書及材料供應(yīng)情況。

5、我項(xiàng)目部一定按合同要求、保證質(zhì)量、保證安全完成坪山

河流域排水管網(wǎng)完善二期工程Ⅱ標(biāo)工程。

前海車輛段南出口道路工程（含跨渠橋）項(xiàng)目部1人、技術(shù)負(fù)責(zé)2人，安全員5人，共213部，施工班組

12人、施工員2臺、沖孔樁機(jī)1月23日前可到位，深圳市深安企業(yè)有限公司1人，電工12013年1人，1人員 月9日 人、預(yù)算員人，基本滿足工作。臺，鐵皮配電箱1

第五篇：房地產(chǎn)前期開發(fā)工作匯報(bào)

前期開發(fā)工作情況匯報(bào)

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我從2010年11月初調(diào)到呼市進(jìn)行開發(fā)工作，一個多月來主要負(fù)責(zé)大黑河項(xiàng)目。

下面就大黑河以北項(xiàng)目情況、營業(yè)執(zhí)照辦理及開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)、工作中遇到的困難等工作情況簡要匯報(bào)如下：

一、大黑河以北項(xiàng)目情況：

（一）韓區(qū)長牽頭，玉泉區(qū)政府對項(xiàng)目非常重視。亞運(yùn)會開幕

期間，由玉泉區(qū)政府（區(qū)委田書記、韓區(qū)長、葛區(qū)長、云區(qū)長、古主任等）牽頭，王波市長、主管城建孫建華副市長及規(guī)劃局長周強(qiáng)親自帶隊(duì)，對廣州恒大總部、御景半島等項(xiàng)目進(jìn)行了視察，老板更是用最高規(guī)格對考察團(tuán)進(jìn)行了接待。這次考察起到了很好的效果。目前，從市政府到玉泉區(qū)政府都對項(xiàng)目進(jìn)行了大力的支持，并與我們建立了良好的關(guān)系。但是，針對大黑河項(xiàng)目前期開發(fā)工作沒有指定詳細(xì)并可行的工作計(jì)劃和完成時間表，也么有對市政府、區(qū)政府以及個辦事部門，進(jìn)行后期深入的維護(hù)工作，導(dǎo)致現(xiàn)階段工作效率低下，工作盲目。

（二）與市政府、區(qū)政府、規(guī)劃局及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系亟待維

護(hù)。前期開了好頭，政府各級領(lǐng)導(dǎo)都對恒大、對大黑河項(xiàng)目都非常認(rèn)可和支持。但目前距離亞運(yùn)會結(jié)束已有一月之余，在各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系維護(hù)上沒有趁熱打鐵進(jìn)行深入 1

維護(hù)并出現(xiàn)了斷檔和缺失，馬上新年、農(nóng)歷年就要到了，后期關(guān)系維護(hù)亟待解決。我們必須對此做周密安排和精心策劃，組織一切關(guān)系和力量，作出切實(shí)可行的性計(jì)劃，做好關(guān)系維護(hù)，從而保證后期開發(fā)工作的順利開展。

（三）草簽三方協(xié)議。材料基本上已經(jīng)準(zhǔn)備完畢，只缺少營業(yè)

執(zhí)照和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊兩項(xiàng)材料。營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)完成了增資工作，現(xiàn)正在找會計(jì)事務(wù)所做驗(yàn)資報(bào)告；開發(fā)商企業(yè)四級資質(zhì)申領(lǐng)需參加系統(tǒng)操作員、售樓員考試，已經(jīng)報(bào)名，等待考試。

二、營業(yè)執(zhí)照辦理及開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)

（一）營業(yè)執(zhí)照辦理相關(guān)材料已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，現(xiàn)正加緊聯(lián)系會計(jì)

事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。此次辦理不僅對注冊資金增資一千萬，對經(jīng)營范圍也增加了“房地產(chǎn)經(jīng)營”項(xiàng)，為后期工作鋪平道路。

（二）開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)材料也已準(zhǔn)備就緒，正在等待建設(shè)廳主辦

考試，考試時間還沒有確定。

（三）目前，營業(yè)執(zhí)照辦理及開發(fā)商資質(zhì)申領(lǐng)兩項(xiàng)工作可控性差，也無法做出完成的時間表，對此建議：借此機(jī)會應(yīng)利用各種渠道對工商局、房管局進(jìn)行關(guān)系維護(hù)。進(jìn)行維護(hù)后一方面可以縮短審批時間或者尋找其他捷徑；另一方面，打通關(guān)系后為后續(xù)預(yù)售證辦理做好準(zhǔn)備。

三、工作中遇到的困難

（一）招待資金、公關(guān)費(fèi)用嚴(yán)重不足，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目大小設(shè)立特殊

費(fèi)用。目前，通過前期開發(fā)與政府人員的接觸及同行的了解，送現(xiàn)金、購物卡、請吃飯、KTV等活動已經(jīng)是默認(rèn)的潛規(guī)則，而作為新進(jìn)入的恒大在這方面明顯沒有作為。對于各領(lǐng)導(dǎo)、各部門負(fù)責(zé)人、及科長等級別人員的通關(guān)費(fèi)用根本沒有展開，也沒有深入的了解具體的“行情”，這樣干只會耽誤時間并沒有工作效果。

（二）申請開發(fā)車輛。由于各部門在市內(nèi)分布分散，相距比較遠(yuǎn)，如果光靠坐公車去辦事效率會非常低下（打車也沒有交通補(bǔ)助），希望可以給開發(fā)部配臺車輛。

（三）在利用和維護(hù)政府關(guān)系時，希望可以讓開發(fā)部門辦事人員

參加。這樣不僅可以加快開發(fā)人員的成長，也為日后具體辦事人員更快更好開展工作做準(zhǔn)備。