第一篇：研發(fā)基地項目可行性研究報告

一、項目概況

⒈項目名稱

八達嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地

⒉項目背景

隨著經(jīng)濟全球化進程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進入中國市場，需要開發(fā)為中國市場量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與生產(chǎn)脫節(jié)的問題，紛紛要求在中國設立研究開發(fā)基地。因此加快建設高新技術(shù)研發(fā)基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的有力依托。

⒊項目必要性及依據(jù)

高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術(shù)、人才、市場、政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關(guān)村科技園區(qū)分區(qū)“八達嶺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”因此在建設環(huán)境上以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中都會有較強的競爭力。

二、項目建設初步選址及建設條件

⒈項目建設初步選址

該項目擬建在八達嶺鎮(zhèn)外炮村西（原八達嶺鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)）東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”交界。

⒉項目建設條件

該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。

三、項目建設規(guī)模及內(nèi)容

⒈項目建設規(guī)模

該項目預計總占地約270畝，充分發(fā)揮其與“八達嶺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”的優(yōu)勢，按照統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一發(fā)展的原則，構(gòu)建一個國際一流的融合各具特色的建筑系統(tǒng)、綠色生態(tài)系統(tǒng)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

⒉項目內(nèi)容

適應國內(nèi)外市場需求，大力發(fā)展高技術(shù)含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場占有、高關(guān)聯(lián)度、低能耗、低物耗的產(chǎn)品。根據(jù)“發(fā)揮優(yōu)勢、突出重點、滾動發(fā)展、形成規(guī)?！钡脑瓌t，重點支持微電子、現(xiàn)代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術(shù)企業(yè)，努力形成集團優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢和整體競爭優(yōu)勢。

四、環(huán)境影響

該項目倡導高科技、無污染、綠色環(huán)保，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雖然以工業(yè)為主，但對環(huán)境無任何影響。

五、投資估算

預計總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。

六、建設進度初步設想

該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術(shù)研發(fā)基地的市政配套設施建設。第二階段為招商期，即根據(jù)研發(fā)基地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進行招商引資，第三階段為規(guī)模建設期，即符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項目在基地內(nèi)進行規(guī)模性建設。

七、經(jīng)濟效益和社會效益的初步估算

該項目預計總投資約3000萬元，隨著項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。

八、結(jié)論

當今世界，高科技產(chǎn)業(yè)帶動結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟持續(xù)快速增長已成為全世界經(jīng)濟發(fā)展的大趨勢和新潮流，興建一個高新技術(shù)研發(fā)基地，以新型高科技含量的項目，帶動地區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，作為八達嶺地區(qū)的一個有益補充，是非常必要的，充分利用該地區(qū)的地域優(yōu)勢，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)必將成為八達嶺地區(qū)經(jīng)濟的又一亮點。

第二篇：高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目可行性研究報告

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高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目可行性

研究報告

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯(lián)系方式：004km.cn

礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電。

另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì) 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網(wǎng)址：004km.cn 004km.cn

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

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第一章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總論

1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目概況

1.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目名稱 1.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設單位

1.1.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目擬建設地點 1.1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目性質(zhì)

1.1.6高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資及資金籌措 1.1.7高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設期

1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編制依據(jù)和原則

1.2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編輯依據(jù)

1.2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編制原則

1.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目可行性研究結(jié)論

第二章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目背景及必要性分析

2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目背景

2.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目產(chǎn)品背景

2.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目提出理由

2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目必要性

2.2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

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2.2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目市場分析與預測 3.1產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

3.3市場形勢分析預測

3.4行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

4.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設規(guī)模

4.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目產(chǎn)品方案

4.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目設計產(chǎn)能及產(chǎn)值預測

第五章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址及建設條件 5.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址

5.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設地點

5.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址意見

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5.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件 5.3原材料及燃動力供應

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術(shù)方案、設備方案與工程方案 6.1項目技術(shù)方案

6.1.1項目工藝設計原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

6.2設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 6.3工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目主要建、構(gòu)筑物工程方案

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6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設指標

7.2給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖

7.5通風采光系統(tǒng)

7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

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8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標及分析 8.3節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

9.1項目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產(chǎn)資源

9.2社會環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環(huán)境保護標準 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

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9.4.3技術(shù)規(guī)范

9.5環(huán)境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

9.6環(huán)境影響結(jié)論

第十章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生及消防

10.1勞動保護與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置

11.1組織機構(gòu)

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11.1.1組織機構(gòu)設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構(gòu)圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

第十二章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目招投標方式及內(nèi)容

第十三章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目實施進度方案 13.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目工程總進度

13.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)

14.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資估算

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表14-1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資估算表單位：萬元

14.3建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

14.4基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

14.6流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產(chǎn)形成第十五章 財務分析

15.1基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

15.2營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現(xiàn)金流量預測

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表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元

15.6贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目風險分析

16.1風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

16.2風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

17.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目結(jié)論

17.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建議

報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

第三篇：研發(fā)中心項目可行性研究報告

河南東升電子有限公司 擴建研發(fā)中心項目可行性研究報告

第一章 總 論

1、項目名稱及承辦單位

項目名稱：擴建研發(fā)中心項目

項目承辦單位：河南東升電子有限公司

單位住所: 鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)雪松路169 號

公司類型：股份有限公司

法定代表人：李明

2、項目承辦單位概況

河南東升電子有限公司（以下簡稱“東升電子”或“公司”）是我國較早致力于氣體傳感器、檢測儀器儀表研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的廠家之一，是河南省科技廳認定的高新技術(shù)企業(yè)，河南省創(chuàng)新型試點企業(yè)，鄭州市高成長型民營企業(yè)，鄭州市專利工作示范單位，鄭州市制造業(yè)信息化示范單位。

公司以科學發(fā)展觀為指導，轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念、創(chuàng)新發(fā)展模式，致力于提高企業(yè)以氣體傳感器為核心的市場競爭能力，從材料科學、器件工藝、氣體檢測分析、應用軟件開發(fā)等入手，以氣體傳感器、氣體檢測儀器儀表和煤礦瓦斯探測等安全產(chǎn)品為主營業(yè)務，建設集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代化企業(yè)，以成為“國內(nèi)領先、國際知名的氣體傳感設備制造商”為企業(yè)發(fā)展目標。

經(jīng)過十余年的發(fā)展，東升電子已成為同時擁有氣體傳感器與氣體探測儀器儀表核心技術(shù)的企業(yè)，擁有獨立研發(fā)機構(gòu)和知識產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)建了有自身特點的技術(shù)與工藝體系，擁有從氣體傳感器――氣體檢測儀器儀表――氣體檢測控制系統(tǒng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，而且產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)已經(jīng)形成了良性循環(huán)，為公司建立行業(yè)領先地位提供根本保證。公司全面開拓氣體傳感器、氣體檢測儀器儀表、氣體分析類儀表和設備業(yè)務，擁有遍布全國的銷售機構(gòu)和覆蓋全球的銷售網(wǎng)絡。公司氣體傳感器生產(chǎn)規(guī)模及市場占有率居國內(nèi)之首，氣體探測器生產(chǎn)和市場占有率位居國內(nèi)前列，產(chǎn)品主要應用于石油、石化、冶金、電力、燃氣、化工等行業(yè)，應用領域廣泛，能有效應對行業(yè)和市場的急劇變化。

第二章 項目背景

當今世界已經(jīng)進入信息時代，信息技術(shù)已成為推動國民經(jīng)濟和科學技術(shù)迅速發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)。

傳感器技術(shù)是信息技術(shù)的一個基礎環(huán)節(jié)，是物理信息和人工智能的橋梁，是現(xiàn)代信息技術(shù)的三大支柱之一。傳感器及儀器儀表是對物質(zhì)世界的信息進行測量與控制的基礎手段和設備，是信息產(chǎn)業(yè)的源頭和組成部分，涉及光、機、電、聲學、生物、化學、計算機、通訊等領域，是多學科的綜合體，其發(fā)展水平是反映工業(yè)現(xiàn)代化程度的標志，是衡量一個國家綜合國力、科技水平、創(chuàng)新能力的重要指標，世界上發(fā)達國家無不重視傳感器和儀器儀表工業(yè)的發(fā)展。

傳感器的應用已經(jīng)滲透到人類活動的所有重要領域，從傳統(tǒng)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、采礦冶煉到科技發(fā)展前沿的生命科學研究和衛(wèi)星遙感遙測，從資源勘查、宇宙探索到現(xiàn)代軍事領域的精確制導武器系統(tǒng)，傳感器技術(shù)都處于核心地位。它以其技術(shù)含量高、經(jīng)濟效益好、滲透能力強、市場前景廣等特點為世人矚目，國家已將傳感器產(chǎn)業(yè)作為未來創(chuàng)新發(fā)展的重點之一。從市場需求看，當前傳感器及儀器儀表的產(chǎn)品和技術(shù)仍不能很好地滿足我國經(jīng)濟建設的需要。國家再次布局產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變經(jīng)濟增長方式，將重點鼓勵傳感器及儀器儀表行業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)、自主創(chuàng)新，重點支持面向三農(nóng)、節(jié)能減排、環(huán)境保護、增強服務領域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。傳感器及儀器儀表面臨石油、石化、鋼鐵、化工、燃氣、電力、煤礦、環(huán)境保護、城市建設等行業(yè)的大量需求，市場潛力巨大。在敏感元件和傳感器的研究、制造的領域中，氣體傳感器由于難以與測量環(huán)境物理隔離等原因，技術(shù)成熟度和產(chǎn)業(yè)化相對滯后，應用廣泛程度相對較低，而日益迫切的市場需求和巨大的市場空間，使氣體傳感器的技術(shù)研究和產(chǎn)業(yè)化成為全球的熱點。

“物聯(lián)網(wǎng)”是在互聯(lián)網(wǎng)的基礎上，將其用戶端延伸和擴展到任何物品與物品之間，進行信息交換和通信的一種網(wǎng)絡概念；是各類傳感器和現(xiàn)有的“互聯(lián)網(wǎng)”相互銜接的一種新技術(shù)未來新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點。物聯(lián)網(wǎng)，被譽為信息通信下一個萬億級的超級產(chǎn)業(yè)，正成為世界各國競相聚焦的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。2010 年 3 月 5 日，溫家寶總理在作政府工作報告時指出，要“大力發(fā)展新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、信息網(wǎng)絡和高端制造產(chǎn)業(yè)。積極推進新能源汽車、?三網(wǎng)?融合取得實質(zhì)性進展，加快物聯(lián)網(wǎng)的研發(fā)應用。加大對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的投入和政策支持。”這就意味著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展不只是行業(yè)自我產(chǎn)業(yè)升級的事情，而是上升到了國家發(fā)展戰(zhàn)略當中。

東升電子自成立以來一直致力于核心氣體傳感器技術(shù)的研發(fā)和應用，具有從氣體傳感器、到氣體檢測儀器儀表、控制系統(tǒng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品市場為石油、化工、采礦、燃氣、農(nóng)業(yè)、家庭安全、交通安全、環(huán)保等領域，用于防火防爆、預防中毒、污染監(jiān)測、環(huán)境治理、改善人居環(huán)境。公司掌握傳感器及網(wǎng)絡化應用等物聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵技術(shù)，是傳感器、儀器儀表、安防、環(huán)保等領域具有影響力的物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之一，也是河南省物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的代表企業(yè)。

公司自成立以來十分注重技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新能力建設。隨著登陸資本市場，公司面臨新的發(fā)展形勢。現(xiàn)有的產(chǎn)品線有所延伸，產(chǎn)品的種類更加多樣化，現(xiàn)有的研發(fā)中心已無法滿足公司未來新形勢發(fā)展的要求；同時為了保證產(chǎn)品的研發(fā)質(zhì)量，縮短產(chǎn)品的研發(fā)周期，擴建檢測中心已成為企業(yè)發(fā)展的必然需求。

因此，東升電子擬擴建研發(fā)中心（包括開發(fā)中心及檢測中心）。

第三章 項目建設必要性及可行性分析

1、擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）是行業(yè)發(fā)展的需要

我國傳感器產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)水平與國外發(fā)達國家相比有一定的差距，表現(xiàn)在國內(nèi)氣體傳感器企業(yè)大多規(guī)模較小，人員較少，技術(shù)人才匱乏，專業(yè)從事研發(fā)工作的更少，很難展開深度研發(fā)，加之科技投入不足，創(chuàng)新能力嚴重缺失，新產(chǎn)品推出速度緩慢。國內(nèi)大部分企業(yè)力爭縮短與國外發(fā)達國家的差距，但由于自身條件限制難以實施，限制了行業(yè)技術(shù)的進步和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。東升電子作為創(chuàng)業(yè)板首批上市的公眾企業(yè)，理應承擔推動行業(yè)進步的重任，縮小本行業(yè)與國外的差距。

2、擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的需要

企業(yè)作為技術(shù)創(chuàng)新的主體，加強企業(yè)研發(fā)中心建設是提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要內(nèi)容，也是企業(yè)自我發(fā)展、提高競爭力的內(nèi)在需求和參與市場競爭的必然選擇。多年來，公司堅持以科技創(chuàng)新為導向，依靠科技進步保持持續(xù)發(fā)展。公司登陸資本市場后，募集資金主要投向項目產(chǎn)業(yè)化建設，研發(fā)投入較少，長期下去勢必影響企業(yè)的后續(xù)發(fā)展。加大研發(fā)投入，擴建研發(fā)中心將成為企業(yè)的必然選擇。

3、企業(yè)加強持續(xù)創(chuàng)新能力、保持市場領先優(yōu)勢的需要

公司所處的高科技行業(yè)的競爭集中體現(xiàn)在產(chǎn)品技術(shù)水平的競爭，誰掌握行業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)，誰就掌握市場的先機。只有加大企業(yè)的研發(fā)投入，加強企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新能力，做到生產(chǎn)一代、儲存一代、開發(fā)一代的動態(tài)良性趨勢，使企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)保持勃勃生機與活力，成為行業(yè)的風向標，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

4、擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）有利于培養(yǎng)和引進高端人才，加強企業(yè)產(chǎn)學研結(jié)合，加速科技成果轉(zhuǎn)化

通過對研發(fā)中心的擴建，大力擴充研發(fā)人員，引進行業(yè)高端人才，造就一批技術(shù)創(chuàng)新帶頭人。公司產(chǎn)品研發(fā)一直堅持高起點、高標準、引進高新技術(shù)的原則，除依靠自有技術(shù)力量外，還運用多種機制，注重聯(lián)合開發(fā)，通過多種方式提高新產(chǎn)品技術(shù)水平。通過本項目建設，為加強同科研院校機構(gòu)的合作奠定了堅實的基礎，可以充分利用社會資源對公司技術(shù)創(chuàng)新的支持力度。通過對研發(fā)中心擴建，利用研發(fā)中心的技術(shù)力量為行業(yè)提供關(guān)鍵的生產(chǎn)技術(shù)和核心部件技術(shù)工藝的能力，將有市場潛力的技術(shù)開發(fā)成果以及研究項目，經(jīng)過研發(fā)中心的工程化研究，形成可批量生產(chǎn)的工程化技術(shù)，實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化。通過對研發(fā)中心的擴建，力爭將其打造成為國內(nèi)一流的研發(fā)基地。

5、擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），有利于提高研發(fā)水平及產(chǎn)品質(zhì)量，鞏固企業(yè)的優(yōu)勢地位

東升電子的大部分產(chǎn)品涉及安全領域，是國家的公共安全的重要保障手段，對產(chǎn)品的可靠性要求極高。檢測中心是研發(fā)中心重要組成部分，加強檢測中心的建設，有利于保障產(chǎn)品的研發(fā)水平及提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時也是對用戶高度負責的需要。擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），將有利于保持公司現(xiàn)有優(yōu)勢，加強用戶對公司的信任和依賴，從而大大提高公司的競爭力。

6、擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），有利于加快產(chǎn)品更新?lián)Q代，加快成果轉(zhuǎn)化

目前，公司新產(chǎn)品開發(fā)過程中還不完全具備產(chǎn)品全面檢測的能力，部分項目委托其他外部單位檢測，這樣勢必造成產(chǎn)品開發(fā)周期加長，工作量加大，推遲產(chǎn)品的開發(fā)進度。擴建研發(fā)中心，特別是檢測中心，對公司新產(chǎn)品的開發(fā)研制無論是速度上還是可靠性方面都將有極大的促進作用。公司的產(chǎn)品推向市場必須取得專業(yè)的認證，經(jīng)國家權(quán)威檢測機構(gòu)檢測合格后取得相關(guān)證書才能推向市場。通過擴建研發(fā)中心，特別是檢測中心，公司新產(chǎn)品認證前可以做到充分的摸底試驗，減少認證時的多次修改，縮短產(chǎn)品的認證時間，提高認證一次通過率；加速產(chǎn)品市場化進程，加快成果轉(zhuǎn)化。

第四章 項目建設條件及廠址位置

1、廠址位置現(xiàn)狀

1．1 地點與地理位置

本項目擬建于河南東升電子有限公司現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)。東升電子現(xiàn)有廠區(qū)位于鄭州高新開發(fā)區(qū)雪松路 169 號，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，是項目的理想建設用地。

1．2 廠址土地權(quán)屬類別及占地面積

本項目廠區(qū)用地為公司現(xiàn)有用地，不需新征，公司用地已取得土

河南東升電子有限公司 擴建研發(fā)中心項目可行性研究報告地使用證書并已建設相關(guān)產(chǎn)業(yè)研發(fā)生產(chǎn)基地，配套基礎良好、聚集效應顯著。廠區(qū)用地總面積為 47,402.84平方米（約合71.10 畝）。建設場地平坦，無污染源，環(huán)境質(zhì)量良好。

2、廠址建設條件

2．1 地理位置

鄭州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于鄭州市區(qū)西部，緊鄰環(huán)城高速公路，區(qū)內(nèi)環(huán)境良好，沒有污染源，鄭州是全國的重要交通樞紐，交通十分便捷。

2．2 自然、氣象及水文地質(zhì)條件

2．2．1 自然條件

根據(jù)本地區(qū)氣象、水文條件及鄭州市的歷年資料，各項數(shù)據(jù)如下： 氣溫：年平均氣溫 14.22℃

年最高氣溫 43℃

年最低氣溫-17.9℃

濕度：年平均相對濕度 66% 年最小相對濕度 0% 風：最大風速 24米/秒

最大風力 8 級

年平均風速 3.2米/秒

基本風壓 0.35 帕

風向：東北風頻率 12% 東風頻率 10%

夏季偏南風，東季偏東風

雨: 年平均降雨 640.9 毫米

最大降雨 189.4 毫米

雪: 最大雪壓 0.25 千牛/平方米

最大積雪深度 230 毫米

最大凍土深度 180 毫米

2．2．2 工程地質(zhì)條件

地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)特征：在勘察深度范圍內(nèi)，場地地層主要由粉土和粉質(zhì)粘土組成，自上而下共分為七層。

地下水位、水質(zhì)：本次勘察所揭露的地下水位埋深約為-20 米以下，根據(jù)區(qū)域水文資料，為中性水，對混凝土無侵蝕性，并對基礎施工無影響。

地基承載力：該場址區(qū)域地基承載能力約為1,008 千帕。

2．2．3 抗震設防

根據(jù)現(xiàn)行的“中國地震烈度區(qū)劃圖”（1990）本地區(qū)的地震烈度為Ⅶ度，建筑抗震設計按“工業(yè)與民用建筑抗震設計規(guī)范BGJ11-89”執(zhí)行，抗震設計按Ⅶ度設防。

2．2．4 區(qū)位交通條件

鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于鄭州市西北部，南臨西流湖，北接邙山，東與環(huán)城快速路相聯(lián)，西四環(huán)穿區(qū)而過，距市中心約12 公里，南距310 國道2 公里，北鄰連霍高速公路，距鄭州國際航空港30 公里，對外交通條件優(yōu)越。

3、廠內(nèi)基礎設施條件

3．1 供電：廠區(qū)供電電源為鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)供電公司向東升電子提供的單電源單回路供電，高壓以10KV 電壓從瑞34 板蓮花配電線經(jīng)蓮花二纜箱4 分支，目前廠區(qū)內(nèi)安裝有容量為 500KVA 環(huán)網(wǎng)型箱變和 250KVA 箱變各1 臺，本項目需增加容量為1,000KVA 箱變，方可滿足要求。

3．2 供水：本項目給水水源來自鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政自來水供水系統(tǒng)，水質(zhì)、水壓均符合生活飲用水標準，水量能夠滿足本項目正常生產(chǎn)生活所需。

廠區(qū)內(nèi)的排水主要有雨水、生活污水及少量清洗車間、設備廢水。雨水經(jīng)廠區(qū)道路變坡匯集入雨水管道排出，生活污水和少量生產(chǎn)廢水經(jīng)化糞池降解后排出，三者均最終排入市政下水管道。

3．3 通信：鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有市話容量較大，固定電話隨時可申請安裝，不需在企業(yè)內(nèi)另設通訊交換設施。同時，移動通訊網(wǎng)絡、寬帶網(wǎng)絡的普及也使企業(yè)與國內(nèi)外的聯(lián)絡更加快捷。

第五章 項目投資方案

1、投資項目的選址、擬建設的面積、土地的取得方式和土地用途

公司在原有和新增土地上規(guī)劃擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），總建筑面積為24,400平方米，其中設計研發(fā)辦公及實驗中心

14,000平方米，檢測辦公及檢測中心 8,000平方米，倉儲面積1,500 平方米，資料室及其他輔助配套900平方米。公司已取得該規(guī)劃用地土地使用權(quán)證書（鄭國用【2008】第0099 號）和（鄭國用【2010】第0299 號）；土地取得方式為出讓，用途為工業(yè)用地。

2、項目投資概算

本項目的投資概算情況如下表所示：（單位：萬元）

項目名稱 投資額

建筑投資 3,980.00 安裝工程費 520.00 規(guī)?？偼顿Y 4,500.00

3、項目建設周期

本項目建筑布局規(guī)劃及施工進度將結(jié)合原有的募投項目和施工場地的要求綜合考慮開工順序。本項目建設周期預計為 18 個月，自

2010 年10 月至2012 年3 月。研發(fā)中心建設裝修完成之后迅速進行研發(fā)、檢測設備的搬遷、購置和安裝調(diào)試，隨后進入實際運營。

4、項目資金來源

本項目建設將全部使用超募資金。

第六章 社會效益分析

1、有利于增強企業(yè)的市場競爭力

擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）將極大提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供強有力的支撐。企業(yè)新產(chǎn)品研發(fā)和老產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度，會直接影響企業(yè)的競爭力。擴建研發(fā)中心，將大大提高新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，加快新產(chǎn)品上市的步伐，使企業(yè)在競爭中獲得先機。

企業(yè)只有順利地獲得市場準入，及時為用戶提供優(yōu)質(zhì)安全可靠的產(chǎn)品，才能最終實現(xiàn)經(jīng)濟上的預期。因此，擴建研發(fā)中心，能為產(chǎn)品盡早進入市場創(chuàng)造良好的條件，為企業(yè)生產(chǎn)出安全可靠的產(chǎn)品提供保障。

2、有利于增強企業(yè)的抗風險能力

公司產(chǎn)品涉及的傳感器，是國家十分重視的高新技術(shù)之一，也是國家大力支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的“物聯(lián)網(wǎng)”的范疇，市場前景十分廣闊。高科技產(chǎn)品市場的競爭體現(xiàn)在技術(shù)的競爭，項目的建設將不斷加強企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品和企業(yè)在行業(yè)中的地位?？v觀國內(nèi)外優(yōu)秀高科技領域的企業(yè)，都十分注重公司研發(fā)的投入，并因此取得了良好的經(jīng)濟和社會效益。擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供強有力的支持，增強企業(yè)抗風險的能力。

3、有利于提高國內(nèi)環(huán)境氣體檢測的技術(shù)水平

本項目實施完成后，可形成國內(nèi)氣體檢測傳感器及儀表的研發(fā)和檢測基地，有利于解決我國氣體探測共性基礎問題，打破國外壟斷，顯著提高我國環(huán)境氣體檢測領域的技術(shù)水平，促進企業(yè)安全監(jiān)測、人居健康、新農(nóng)村建設，加強環(huán)境保護、節(jié)能減排，促進裝備制造業(yè)智能化水平的提高，創(chuàng)造巨大的社會效益。

第七章 項目風險

1、新增折舊影響利潤的風險

擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）后，公司固定資產(chǎn)規(guī)模將增加 4,500 萬元，項目達產(chǎn)后增加年折舊費約142 萬元。則公司存在因為固定資產(chǎn)折舊的增加而影響利潤的風險。

2、短期收益的風險

擴建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）投資較大，短期內(nèi)不會產(chǎn)生直接的經(jīng)濟效益，只能在后期潛在的收益中體現(xiàn)。

第八章 結(jié)論

項目的實施可以極大的提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，加快新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，保證新產(chǎn)品的質(zhì)量及穩(wěn)定性，加快新產(chǎn)品上市的步伐，有利于企業(yè)在競爭中獲得先機。

項目實施完成后，可形成國內(nèi)氣體檢測傳感器及儀表的研發(fā)和檢測基地，有利于解決我國氣體探測共性基礎問題，打破國外壟斷，提升行業(yè)的技術(shù)進步和產(chǎn)業(yè)升級。

項目投資合理，從長遠來看有利于保障公司技術(shù)水平在行業(yè)內(nèi)持續(xù)領先，能間接地為公司帶來經(jīng)濟效益，同時能創(chuàng)造巨大的社會效益，對我們國家創(chuàng)建安全、健康、環(huán)保的工作生活環(huán)境及和諧社會有極其重要的現(xiàn)實意義。

綜上所述，項目建設十分必要而且切實可行。

第四篇：電子支付技術(shù)蘇州研發(fā)基地項目可行性研究報告.

蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌

關(guān)于《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技 術(shù)蘇州研發(fā)基地項目 可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心建設的

補充說明

信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司 二 ○ 一 三 年 十 二 月

蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌

關(guān)于《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技 術(shù)蘇州研發(fā)基地項目 可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心建設的

補充說明 院 長:趙 振 元 總工程師:王 明 榮 項目負責人:黎 瑛

信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司

編 制 人 員 項目負責人 :黎 瑛 技術(shù)負責人 :吳 慶 鋼 經(jīng)濟負責人 :佟 一 文

合作編制單位 :深圳市新國都技術(shù)股份有限公司

目 錄

第一章 本補充說明的范圍..................................................5第二章 數(shù)據(jù)中心機房建設的背景和必要性.....................6第三章 市場分析..................................................................8第四章 業(yè)務、技術(shù)............................................................10第五章 項目設計方案........................................................11第六章 項目實施進度計劃................................................15第七章 投資估算與資金籌措............................................16第八章 經(jīng)濟分

析................................................................19第九章 結(jié)論........................................................................23

補 充 說 明

第一章 本補充說明的范圍

根據(jù)《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技術(shù)蘇 州研發(fā)基地項目可行性研究報告》的內(nèi)容可知,項目的建設內(nèi)容中 包括一棟數(shù)據(jù)中心大樓的建設,該大樓為二類高層民用建筑,層數(shù) 7層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑高度為 31.8米,建筑占地面積為 2400㎡,建筑面積 15800㎡。

該數(shù)據(jù)中心大樓主體建成完工后,擬分幾期完成數(shù)據(jù)中心機房 的建設和部署工作,其中一期機房擬投資 1.3億元,使用大樓的第 一層和第二層建設完成。而這一期機房的建設即為本補充說明的補 充內(nèi)容,即本補充說明的范圍為: 本補充說明針對《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌 電子 支付技術(shù)蘇州研發(fā)基地項目可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心大樓一期 機房的建設編制完成。補 充 說 明

第二章 數(shù)據(jù)中心機房建設的背景和必要性

隨著中國市場的大數(shù)據(jù)時代到來,根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃, 本項目原規(guī)劃蘇州研發(fā)中心建設項目研發(fā)中心大樓中的數(shù)據(jù)中心已 無法滿足公司未來業(yè)務發(fā)展需

要。為了實現(xiàn)支持公司從電子支付技 術(shù)服務向基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和應用的電子支付技術(shù)運營的業(yè)務發(fā)展升 級,公司擬增加蘇州數(shù)據(jù)中心的投資,即進行蘇州研發(fā)基地數(shù)據(jù)中 心大樓一期機房的建設,以達到滿足公司未來業(yè)務發(fā)展的需求。蘇州數(shù)據(jù)中心是公司未來提供電子支付技術(shù)運營業(yè)務的物理基 礎,通過虛擬化、自動化部署等技術(shù),構(gòu)建可伸縮的虛擬化基礎架 構(gòu),將數(shù)據(jù)存儲技術(shù)與云計算技術(shù)相結(jié)合,建設統(tǒng)一的數(shù)據(jù)運營和 管理系統(tǒng)。蘇州數(shù)據(jù)中心建成后,公司將采用集中管理、分布服務 模式,向用戶提供一點受理、全網(wǎng)服務的電子支付技術(shù)運營方案與 服務。這主要是通過將現(xiàn)有電子支付技術(shù)與云計算技術(shù)相結(jié)合,將 現(xiàn)有分散在不同地區(qū)的基礎資源集中起來,統(tǒng)一面向客戶和終端商 戶提供電子支付技術(shù)運營服務,從而幫助客戶和終端商戶有效實現(xiàn) 節(jié)約成本、提高運營效率。

蘇州數(shù)據(jù)中心還將通過云服務技術(shù), 實現(xiàn) IT 資源的靈活、動態(tài) 分配和調(diào)度,提高數(shù)據(jù)資源利用能力和服務可靠性,從而想用戶提 供更多的支付安全機制和可靠性機制。

因此,通過蘇州數(shù)據(jù)中心的建設,可有效提升公司的信息化服 補 充 說 明

務能力,幫助客戶和商戶積累數(shù)據(jù)資產(chǎn),滿足公司未來在互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等領域的發(fā)展需要。

補 充 說 明 第三章 市場分析

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和我國智能城市、智能交通、互聯(lián)網(wǎng)金 融等業(yè)務的興起,中國市場迎來了大數(shù)據(jù)經(jīng)濟時代,這促使越來越 多的公司,特別是中小型科技公司,不得不對爆炸式增長的海量信 息作出回應。

數(shù)據(jù)中心將用于大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲、數(shù)據(jù)分析與整合、系統(tǒng)優(yōu)化 以及云計算服務,最終將以達到處理海量的數(shù)據(jù)規(guī)模、快速的數(shù)據(jù) 流轉(zhuǎn)、動態(tài)的數(shù)據(jù)體系、多樣 的數(shù)據(jù)類型和形成巨大的數(shù)據(jù)價值為 目的。目前中國數(shù)據(jù)中心市場進入高速發(fā)展階段,但現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心 數(shù)量仍遠遠不能滿足目前國內(nèi)企業(yè)的需求。根據(jù)知名市場調(diào)研公司 Gartner 給出的數(shù)據(jù)預計, 2013年全年, 全球在數(shù)據(jù)中心建設方面的 總投資將超過 1430億美元。

根據(jù)市場研究機構(gòu) IDC 全球存儲軟件 QView 報告, 2013年第 一季度全球存儲軟件市場比去年同期增長了 3.2%。第一季度的收入 總額為 36億美元。而據(jù)來自 SpringboardResearch 的一份研究報告顯 示,國內(nèi)的云存儲市場在近幾年內(nèi)得到迅猛的發(fā)展。國內(nèi)的云存儲 服務市場將由 2009年的 605萬美元快速增長至 2014年的 2.0854億 美元。

隨著 4G 時代的到來,我國在信息服務的投入和需求都將迎來 爆發(fā)式的增長。同樣來自根據(jù) Springboard 的報告顯示, 在中國的交

補 充 說 明

通運輸業(yè)、制造業(yè)、公共事業(yè)以及能源業(yè),對云存儲服務將有高潛 在需求,而且那些中小企業(yè)不僅需要的是云存儲的服務,更需要云 存儲的解決方案。

就電子支付收單市場來看,目前,全球的電子支付終端供應商 提供的終端設備和清算機構(gòu)提供的清算系統(tǒng)軟件,出于綜合成本的 考慮,同時受到清算業(yè)務規(guī)范的限制,在數(shù)據(jù)收集和處理的功能設 置上,均未設置大量存儲交易數(shù)據(jù)、記錄核心交易信息的功能。電 子支付受理終端設備的零散分布狀態(tài),導致收單服務機構(gòu)的運營維 護成本居高不下。另外,在大數(shù)據(jù)時代,消費者交易信息的有效存 儲和分析將成為精準營銷、互聯(lián)網(wǎng)金融的重要分析依據(jù)。目前市場 上仍缺乏為收單服務機構(gòu)和商戶提供電子支付技術(shù)信息存儲和服務 的技術(shù)服務商。公司將針對上述市場需求,建設蘇州數(shù)據(jù)中心,向 收單服務機構(gòu)、銀行、第三方電子支付運營商、中小企業(yè)和商戶等 提供電子支付數(shù)據(jù)綜合解決方案。

補 充 說 明 第四章 業(yè)務、技術(shù)

4.1 業(yè)務簡介

本項目數(shù)據(jù)中心向收單服務機構(gòu)、銀行、第三方電子支付運營 商、中小企業(yè)和商戶等提供電子支付數(shù)據(jù)綜合解決方案。主要業(yè)務 包括:服務器托管和租賃服務;后臺軟件的定制開發(fā)和維護(不單 獨銷售;交易數(shù)據(jù)的技術(shù)處理和存儲服務;云計算服務等等。4.2 業(yè)務實力與技術(shù)來源

數(shù)據(jù)中心提供融合了計算、存儲、網(wǎng)絡等模塊化、標準化的產(chǎn) 品服務、技術(shù)服務,及軟件的整體解決方案,客戶能夠減少整體采 購成本和使用成本。軟件服務在數(shù)據(jù)中心的建造以及后期的運維等 方面都發(fā)揮著巨大的作用, 它可以最大限度地提升數(shù)據(jù)中心的效率。通過軟件技術(shù)和硬件服務,為客戶實現(xiàn)智能化的管理,包括互不相 同的管理層級、類別,涉及物理基礎設施、IT 設備、應用管理等多 個方面。

本項目技術(shù)來源于新國都自主研發(fā)。新國都堅持以市場為驅(qū)動 的研發(fā)模式進行自主創(chuàng)新,通過獨立自主的開發(fā)主體,層次分明、科學規(guī)范的創(chuàng)新體系、持續(xù)的研發(fā)投入, 已取得一系列的科技成果。隨著電子支付技術(shù)的快速發(fā)展,新國都會在現(xiàn)有技術(shù)基礎上不斷加 大投入,進行新一輪的創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)和儲備。

補 充 說 明

第五章 項目設計方案 5.1 項目的主要建設內(nèi)容 本項目主要建設內(nèi)容如下: — 利用新國都蘇州研發(fā)基地數(shù)據(jù)中心大樓第一、第二層建設一期 機房,建筑面積 4650㎡;— 數(shù)據(jù)中心大樓新增設備、儀器 29臺 /套;災備機房新增設備、儀器 18臺 /套;— 總投資 13000萬元, 其中:固定資產(chǎn)投資 12979萬元, 鋪底流 動資金 21萬元。

— 項目建成后形成年處理支付交易數(shù)量達到 1億筆級別的數(shù)據(jù) 處理、存儲能力。

5.2 通風、空調(diào) 5.2.1 通風

— 衛(wèi)生間設置全室通風,排風經(jīng)衛(wèi)生間通風器直接由外墻排出?！?動力站、變電站、水泵房等站房及電梯機房等輔助用房設置排 風機進行機械全室通風。

5.2.2 空氣調(diào)節(jié)

數(shù)據(jù)中心設置空調(diào)系統(tǒng), 采用中央空調(diào)系統(tǒng), 由水冷冷水機組、冷卻塔、水泵等組成。辦公部分采用 VRV 空調(diào)系統(tǒng)。大空間區(qū)域采

補 充 說 明

用全空氣系統(tǒng),空調(diào)機組設立于空調(diào)機房內(nèi),回風和新風在空調(diào)機 房內(nèi)混合后,經(jīng)風柜處理后送至服務區(qū)域。過渡季節(jié)考慮全新風工 況。辦公室及其他小空間采用風機盤管加新風系統(tǒng),新風通過全熱 回收新風換氣機進行處理,經(jīng)風管輸配到各層房間。

5.3 消防 5.3.1 建筑構(gòu)造

— 建筑的樓板、隔墻、防火墻、防火門均按消防要求設置,均滿 足規(guī)范要求。— 建筑物按規(guī)范設防火分區(qū), 數(shù)據(jù)中心設自動噴水滅火系統(tǒng), 每 層為一個防火分區(qū)(防火分區(qū)面積不超過 3000m 2規(guī)范要求?！?建筑每個防火分區(qū)均設有兩個以上疏散口或疏散樓梯。疏散樓 梯為封閉樓梯,根據(jù)規(guī)范要求采用自然排煙。

— 建筑內(nèi)部裝修將按照現(xiàn)行國家標準 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī) 范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.3.2 室內(nèi)消防

本項目室內(nèi)設置的滅火系統(tǒng)有: — 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) — 自動噴水滅火系統(tǒng) — 七氟丙烷潔凈氣體滅火系統(tǒng)

— 滅火器配置:根據(jù) GB50140-2005的要求,本工程各建筑均配 置 A 類磷酸氨鹽干粉滅火器。

5.3.3 通風和空氣調(diào)節(jié) 補 充 說 明

— 當發(fā)生火警時, 除消防用排煙外, 其余空調(diào)、通風設備均自動 切斷電源?！?穿越防火墻、變形縫的風管設置防火閥。5.4 電氣

— 本工程常用電源:為保證數(shù)據(jù)中心的安全運行, 由市政引入三 路 10KV 高壓電源,接入園區(qū)高壓配電室;在數(shù)據(jù)中心設置終 端變電站,滿足正常要求用電負荷。

— 本工程備用電源 1:項目配置 UPS 電源,滿足數(shù)據(jù)中心機房 1小 時的用電需求。

— 本工程備用電源 2:項目配置應急發(fā)電機組,應急發(fā)電機組采 用備用的柴油發(fā)電機組, 當常用電源發(fā)生故障時, 保證數(shù)據(jù)中 心機房、應急照明、其他一級負荷、消防負荷及部分二級負荷 的供電。

— 防雷:項目設置保護接地、防雷接地系統(tǒng)。

5.5 通信、信息 5.5.1 門禁控制

門禁系統(tǒng)設置在各主要建筑進出主通道、數(shù)據(jù)中心機房、關(guān)鍵 部門出入口等處。

門禁系統(tǒng)由中央安全計算機,門禁軟件,通道控制器,現(xiàn)場接 線盤,讀卡器,電磁門鎖,門磁開關(guān),出門按鈕, ISO 非接觸式接近識別卡等組成。中央安全計算機設在服務中心安全控制中心內(nèi)。門禁系統(tǒng)可對相應的的入口進行人員流動的控制及管理,防止

補 充 說 明

非法進入。在緊急狀態(tài)下,入口處的門均被打開。該系統(tǒng)通過 UPS 電源供電,保證可靠工作。5.5.2 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

根據(jù)數(shù)據(jù)中心的使用性質(zhì)、火災危險性、疏散和撲救難度,將 火災保護對象等級定為一級。設置火災自動報警系統(tǒng),火災報警系 統(tǒng)采用二總線、地址編碼、分布式智能型探測系統(tǒng)。消防安保室設 置在園區(qū)服務中心大樓一層。

在辦公室、電梯間、門廳、變電站等處設置智能感煙探測器, 在建筑內(nèi)適當?shù)胤皆O置手動報警按鈕。另外設置智能消火栓按鈕, 在變配電站等處設置消防專用電話分機。

5.5.3 火災應急廣播系統(tǒng)

數(shù)據(jù)中心大樓內(nèi)設置火災應急廣播, 以便火災時進行疏散廣播。廣播擴音機及信號源等設備設在園區(qū)服務中心大樓一層消防安保室 內(nèi)。室內(nèi)在有吊頂?shù)膮^(qū)域設置嵌入式 3W 揚聲器。

5.5.4 其他系統(tǒng)

數(shù)據(jù)中心機房還設置 7*24小時全面視頻監(jiān)控系統(tǒng), 短信、語音、郵件自動報警系統(tǒng),環(huán)境檢測記錄系統(tǒng)(溫度、濕度、電力情況 等等。

補 充 說 明

第六章 項目實施進度計劃 預計項目建設期為 1年,詳見下表: 表 6-1 項目實施進度計劃

補 充 說 明

第七章 投資估算與資金籌措 7.1 固定資產(chǎn)投資估算

7.1.1 投資估算范圍

本項目投資估算包括購置設備費、建筑工程費、配置動力設備、工程建設其他費用、預備費。

7.1.2 投資估算依據(jù)

·《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 ·可行性研究報告編制依據(jù)詳見總論?！そㄔO單位提供的相關(guān)經(jīng)濟基礎資料 7.1.3 投資估算辦法及說明 7.1.3.1工程費用

·國內(nèi)設備按設備清單價計算 , 設備運雜費按 3%, 設備安裝費 按 5%計算?！恿υO備包含空調(diào)及冷凍設備、供配電設備、消防設施等。設備運雜費按 3%,設備安裝費按 8%計算。

·建筑工程費:建筑工程費根據(jù)項目建設內(nèi)容按當?shù)卦靸r水平進行估算。7.1.3.2工程建設其他費用

·包括建設單位管理費、勘察及設計費、咨詢及環(huán)境評價費、工程建設監(jiān)理費、施工圖審查費、工程招標代理服務費。

補 充 說 明 7.1.3.3 預備費

·基本預備費:按工程費用加工程建設其他費用之和的 5%計算。7.1.4投資估算結(jié)果

本項目固定資產(chǎn)投資估算結(jié)果為 12979萬元。詳見總投資估算 表(表 B1 ,按費用構(gòu)成劃分的估算表見表 7-1。

表 7-1 按費用構(gòu)成劃分估算表

7.2 流動資金估算

7.2.1 按詳細計算法依據(jù)應收帳款、存貨、現(xiàn)金、應付帳款周轉(zhuǎn)天 數(shù)計算,詳見流動資金估算表(附表 2。

7.2.2 估算結(jié)果

根據(jù)項目生產(chǎn)規(guī)模,達產(chǎn)年流動資金為 71萬元。7.3 項目總投資

本項目總投資為 13000萬元。其中: 固定資產(chǎn)投資 12979萬元 補 充 說 明

鋪底流動資金 21萬元 7.4 資金籌措

7.4.1 固定資產(chǎn)投資籌措

本項目固定資產(chǎn)投資 12979萬元,其中 12184.61萬元由上市 募集資金解決, 794.39萬元由企業(yè)自籌解決。

7.4.2 流動資金籌措

經(jīng)測算本項目需流動資金 71萬元, 其中鋪底流動資金 21萬元, 全部資金由企業(yè)自籌解決。

補 充 說 明 第八章 經(jīng) 濟 分 析 8.1 基本數(shù)據(jù)

8.1.1 成本中的有關(guān)問題說明

— 燃料及動力費根據(jù)消耗量和當?shù)貎r格計算。

— 工資及附加按生產(chǎn)及輔助職工總?cè)藬?shù) 40人計算,分別按各 類人員不同工資級別進行估算,全年工資總額為 360萬元,以后每 年按 5%逐年遞增。

— 固定資產(chǎn)折舊費按平均年限法計算,其中:生產(chǎn)設備按 10年折舊、動力設備按 10年折舊、房屋建筑按 10年折舊, 殘值率 5%, 其他固定資產(chǎn)按 10年折舊,殘值率 5%。

— 維修費按固定資產(chǎn)年折舊的 10%計算?！?其它費用按銷售收入的 5%計算。

— 營業(yè)費用按銷售收入的 2%計算。8.1.2 銷售單價(不含稅價

銷售價格按企業(yè)預測售價計算,各年售價見表 B9。8.1.3 銷售收入

計算期平均銷售收入 4457萬元(詳見表 B5。8.1.4 產(chǎn)品銷售稅金及附加

該項目增值稅按 6%計算,城市維護建設稅為增值稅的 5%, 教育費附加為增值稅的 3%。

補 充 說 明 8.1.5 所得稅

所得稅從項目獲利后按應納稅額的 25%計算。8.1.6 盈余公積金

法定盈余公積金按稅后利潤的 10%提取。9.2 財務評價 8.1.7 財務盈利能力分析 財務內(nèi)部收益率:11.05%(稅后 財務凈現(xiàn)值 ic=12%:667萬元(稅后

總投資回收期:7.12年(含建設期 8.1.8 不確定性分析 — 盈虧平衡分析 CF

BEF= ×100 %=60.76% S – CV – T 當產(chǎn)量達到設計生產(chǎn)能力的 60.76%時,項目即可不虧不盈?！?敏感性分析 項目實施過程中有很多因素可能會發(fā)生變化,這里對銷售價 格、經(jīng)營成本、建設投資發(fā)生 ±5%變化時,對財務內(nèi)部收益率的影 響進行分析。

表 8-1 敏感性分析表

補 充 說 明 5 6 7 經(jīng)營成本-5% 建設投資+5% 建設投資-5% 11.61% 10.12% 12.06% 1.01-1.70 1.81 8.2 經(jīng)濟分析主要結(jié)果 經(jīng)濟分析結(jié)果見表 8-2。21 補 充 說 明 表 8-2 經(jīng)濟分析主要結(jié)果 序號 1 總投資 其中:固定資產(chǎn)投資 鋪底流動資金 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 流動資金 銷售收入 銷售稅金及附加 利潤總額 銷售毛利率 總投資收益率 項目資本金凈利潤率 銷售利潤率 投資利潤率 財務內(nèi)部收益率 財務凈現(xiàn)值（ic=12%）總投資回收期 盈虧平衡點 項 目 單位 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 % % % % % % 萬元 年 % 數(shù)據(jù)和指標 13000 12979 21 71 4457 289 1679 45.16 12.92 9.07 37.68 12.92 11.05 667 7.12 60.76 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均（稅后）（稅后）（含建設期）（以生產(chǎn)能力表示）備 注 8.3 綜合評價 本項目的計算結(jié)果表明，各項指標良好，其中：項目達到設計 服務能力后平均年創(chuàng)利潤 1679 元、財務內(nèi)部收益率為 11.05%、總 投資回收期為 7.12 年、不

盈不虧時的產(chǎn)量為 60.76 %，該項目還具 有良好的抗風險能力。因此，本項目在經(jīng)濟效益上是可行的。22 補 充 說 明 第九章 結(jié) 論 a.本次數(shù)據(jù)中心一期機房建設產(chǎn)出屬于技術(shù)服務類型；此類技 術(shù)服務包括數(shù)據(jù)存儲、計算服務等多項技術(shù)，符合公司未來業(yè)務發(fā) 展方向，是公司未來需要重點投入的戰(zhàn)略部署。b.目前中國數(shù)據(jù)中心市場進入高速發(fā)展階段，但現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心 數(shù)量仍遠遠不能滿足目前國內(nèi)企業(yè)的需求。據(jù)預計，國內(nèi)的云存儲 服務市場將由 2009 年的 605 萬美元快速增長至 2014 年的 2.0854 億 美元。隨著 4G 時代的到來，我國在信息服務的投入和需求都將迎 來爆發(fā)式的增長。c.項目技術(shù)來源于新國都自主研發(fā)。新國都堅持以市場為驅(qū)動 的研發(fā)模式進行自主創(chuàng)新，通過獨立自主的開發(fā)主體，層次分明、科學規(guī)范的創(chuàng)新體系、持續(xù)的研發(fā)投入，已取得一系列的科技成果。d.根據(jù)項目業(yè)務的需要，項目總投資為 13000 萬元，其中 12184.61 萬元由上市募集資金解決，剩余 815.39 萬元由公司自籌解 決。項目的投資回收期 7.12 年，財務內(nèi)部收益率 11.05%，投資利潤 率 12.92%，盈虧平衡點 60.76%。該項目經(jīng)濟效益良好，建成后可 提高新國都的核心競爭能力，從而為我國金融電子產(chǎn)業(yè)注入新的活 力，為國家及地方創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟效益和社會效益。綜上所述，該項目市場前景廣闊，技術(shù)有保障，經(jīng)濟及社會效 23 補 充 說 明 益較好，項目的建設是必要和可行的。24

第五篇：養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告

養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告

項目名稱：養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告 申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 產(chǎn)品優(yōu)勢

1、進入門檻低

1）資金方面：啟動資金可多可少，低至幾千元可以起步，多至上百萬，千萬亦可發(fā)展。因此不 論您是下崗工人，工薪階層，還是商賈巨富，都有合適您發(fā)展的項目，我們專家會為您量訂度最適合您發(fā) 展的項目。

2）技術(shù)方面：不需要復雜、高深的技術(shù)，普通農(nóng)民經(jīng)過培訓都可以學會，我們已將公司18年來 所積累的養(yǎng)殖講演整理成一套一聽就懂、一學就會的教學課程、配有文字技術(shù)資料以及VCD光盤，我們農(nóng) 莊有專家教授全天候為您培訓，并結(jié)合時間操作，兩三天包您學會。

3）人員方面：由于技術(shù)不復雜，操作簡單，無須配備高精尖人才，只需要從業(yè)者自己稍加培訓 即可以上手。

2、效益好

1）投資周期短。我們所有的項目均是短、平、快的。短的兩三個月就可以見效，如珍禽養(yǎng)殖，野兔等，最長的也不超過一年，如野豬九個月和一些種植項目。

2）成本低。野生動物本聲具有生命力和抗病力強的特點，再加上我們農(nóng)莊提供的品種都是我們近10年來多代雜交改良的新品種，具有抵抗力強、易飼養(yǎng)等優(yōu)點，因此整個飼養(yǎng)過程醫(yī)藥費、飼料費（一般的青草、牧草、玉米、麥桿等、青飼料和五谷雜糧均可以做主食）均較省，甚至不要。場所在資金 不充裕的時候只需將舊房稍加改造就可，還可以直接在野外放養(yǎng)，因此場館建設費用不需要很多，甚至不 要。規(guī)模不大時，自家兩三個人自繁自養(yǎng)，無須另外請人，可節(jié)約人工成本。

3）產(chǎn)量高。我們提供的品種均是我們農(nóng)莊專家教授經(jīng)過多年精心培育出來的，具有遺傳穩(wěn)定、繁殖快和產(chǎn)量高等優(yōu)點，因此產(chǎn)量是別的品種2到3倍。

4）市場大。我國幅員遼闊，人品眾多，山珍野味餐館遍布大江南北，食客如云。再加上我們飼 養(yǎng)的特種野生動物味道鮮美，滋補保健，營養(yǎng)價值高，非常搶手，常常是奇貨可居。同時大多數(shù)特種養(yǎng)殖 野生動物集食用、藥用、觀賞于一體，因此特種養(yǎng)殖野生動物不僅在餐飲市場上需求巨大，而且在醫(yī)藥市 場（做藥用）、飾品市場（如特種野生動物標本）上同樣也是需求巨大。

3、投資安全

1）有保障。野生動物長期在野外生存，可耐零下20度的嚴寒和40度的高溫，生命力、抗病力 特強，存活率遠遠高于家禽。只要不是遇上什么大的瘟疫，都會很好成長，所投資較安全。2）競爭小。由于特種養(yǎng)殖目前還是個比較“偏門”的行業(yè)，大眾對它關(guān)注度還不是很高，因此 在很多地方還是空白。即便在有零星從事特種養(yǎng)殖的地方，從業(yè)者也大多數(shù)是些農(nóng)民、家庭主婦和老、少 年人，這些人一般都不具有專業(yè)技術(shù)和管理知識，只是在自家家庭式作坊里小打小鬧而已，難成大氣候。因此只要您稍具些文化知識和經(jīng)商經(jīng)驗，您在這個行業(yè)的成功砝碼無疑大大增加。3）有退路。隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，野味市場需求與時俱進，價格也不斷上漲（由于國家嚴 厲打擊獵殺、販賣野生動物的行為，情節(jié)嚴重的可判死型，但仍然有許多人不惜以身試法，可見其中利潤 之大）。即使按普通的家禽家畜出售，由于成本較低，仍然有很高的利潤。

4、可持續(xù)發(fā)展。

1）行業(yè)生命力強?，F(xiàn)在各行各業(yè)市場競爭已趨于白熱化，非常殘酷，今天開明年關(guān)的企業(yè)（公 司）比比皆是，據(jù)統(tǒng)計，中國企業(yè)的平均壽命僅2.8年。而特種養(yǎng)殖行業(yè)目前還相當比較冷門，從事該行 業(yè)可以避開資金、技術(shù)、人才等方面的激烈的市場搏殺，從而平穩(wěn)渡過最艱難的創(chuàng)業(yè)期。因此對于一個初 入市場，沒有多少技術(shù)、資金和經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者，選擇一個生命力強的行業(yè)至關(guān)重要，也就是我們通常說的 “選擇比努力更重要”的道理所在。

2）行業(yè)前景好。上至國務院，下至各級地方政府，都非常重視發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。2007年中央一號 文件明確指出：發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)是新農(nóng)村建設的首要任務，特別要重視發(fā)展特種養(yǎng)殖業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。同時 我們這個行業(yè)綠色、環(huán)保，符合當前的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和市場需求方向，在未來相當長的時間里，必將可持 續(xù)發(fā)展。另外，目前農(nóng)產(chǎn)品價格正處于上升階段，同樣也將在今后相當長時間里持續(xù)走高。第二篇 市場預測

1.畜禽疾病頻發(fā)，養(yǎng)殖風險高

長期以來，我國畜禽養(yǎng)殖廣泛分布在農(nóng)村范圍，主要以散養(yǎng)為主；養(yǎng)殖群體主要為農(nóng)民階層，其文化層次參差不齊，信息閉塞并缺乏專業(yè)指導，對于養(yǎng)殖技術(shù)和規(guī)范化科學化養(yǎng)殖的認識掌握不足，養(yǎng)殖技術(shù)水平相對較低，且對于疾病的信息得知、預防和抑制都沒有合理有效的措施和方法；養(yǎng)殖環(huán)境較差，養(yǎng)殖密度過高，環(huán)境凈化處理不當，導致大量的細菌、病毒、有害氣體滋生，給合理化安全養(yǎng)殖造成了極大的隱患，嚴重阻礙了農(nóng)民養(yǎng)殖的積極性和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程，是當前畜禽養(yǎng)殖發(fā)展迫切需要解決的問題，也是世界性的難題。

2.畜禽疾病頻發(fā)導致用藥過多，產(chǎn)品品質(zhì)不高

為了降低養(yǎng)殖風險，減少或杜絕發(fā)病率與死亡率，現(xiàn)在國內(nèi)普遍的做法是對畜禽注射疫苗或者喂食藥物，從而達到預防和抑制畜禽疾病的目的。然而，喂藥不但增加生產(chǎn)成本，過多的抗生素在畜禽體內(nèi)通過積累反過來危害畜禽的健康生長，如可導致雞的侏儒癥，過多地使用化學藥物還會損害蛋雞的吸鈣機能，蛋雞的吸鈣機能受損即使增加含鈣飼料也收效甚微，軟殼蛋不可避免地還要產(chǎn)出。以食品衛(wèi)生方面來看，攜帶生長素和抗生素的畜禽產(chǎn)品給人類身體造成危害的報道也經(jīng)常見諸報端，讓生活質(zhì)量要求越來越高的消費者留下憂心和疑慮，影響畜禽產(chǎn)品的市場銷售。養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中不給畜禽喂抗生素等藥物難以避免瘟疫疾病帶來的損失，喂了抗生素等藥物又影響了產(chǎn)品質(zhì)量，使養(yǎng)殖者處于兩難境地。常規(guī)的技術(shù)已暴露出明顯的高藥物殘留的弊端，如何解決無風險生產(chǎn)與食品安全同時兼顧的問題？只有通過解決養(yǎng)殖環(huán)境和飲用水的凈化、殺菌，以抑制和清除病菌的源頭，才是最終的解決方案，而在全世界范圍對于臭氧和負離子技術(shù)在畜禽養(yǎng)殖的應用實屬空白。

3.綠色無公害產(chǎn)品成為發(fā)展趨勢，畜禽養(yǎng)殖業(yè)的科技水平有待提高

我國是一個養(yǎng)殖大國，其中禽類存欄數(shù)量40億只，位居世界第一，但我國畜牧產(chǎn)品出口貿(mào)易非常蕭條。2006年數(shù)據(jù)顯示我國活雞，雞肉蛋類出口額僅占世界出口總額60306億美元的0.28%，即便如此，2007年歐盟26個成員國及日、韓等國還因為我國動物性產(chǎn)品抗生素殘留超標，決定暫停進口我國的動物源性產(chǎn)品，2008年和2009年形勢有所了改善，但是食品安全問題頻發(fā)，狀況還是不容樂觀。這些問題不解決，我國的農(nóng)產(chǎn)品很難走出國門。因此，必須大力開發(fā)無公害食品、綠色食品，改變傳統(tǒng)的養(yǎng)殖模式、提升畜禽養(yǎng)殖業(yè)的科技水平，讓我國具有價格競爭優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品，具有質(zhì)量安全的競爭優(yōu)勢，只有這樣，才能參與國際市場的市場競爭，使我國農(nóng)產(chǎn)品揚長避短，搶占國際市場，促進出口創(chuàng)匯。

4.畜禽圈舍空氣惡劣，危害畜禽健康

圈舍有害氣體通常包括氨氣、硫化氫、一氧化碳、二氧化碳、甲烷等，主要是由畜禽呼吸、糞尿、飼料、墊草的發(fā)酵或腐敗以及冬季用煤炭加熱增溫或管理不善而產(chǎn)生。這些有害氣體在濃度較低時，不會引起畜禽明顯的外觀不良癥狀。但畜禽長期處于含有低濃度有害氣體的環(huán)境中，會使其體質(zhì)變差、抵抗力降低，發(fā)病率和死亡率升高，同時采食量、飼料利用率、增重降低，并可引起慢性中毒、眼病、呼吸系統(tǒng)疾病和消化系統(tǒng)疾病，嚴重時直接導致死亡。這種影響不易覺察，常使生產(chǎn)無形中蒙受損失，應予以足夠重視。要保持圈舍內(nèi)空氣清新，最常用的做法是保持圈舍內(nèi)通風良好，然而在養(yǎng)殖過程中，經(jīng)常為了保持圈舍溫度而需要關(guān)嚴門窗，另外，通風換氣還可能導致畜禽感冒發(fā)病，使養(yǎng)殖戶蒙受更大的損失。并且，氨氣和硫化氫等有害氣體易溶于水，在潮濕的圈舍，氨氣和硫化氫常吸附在潮濕的地面、墻壁和頂棚上，也很難通過通風而排出。更嚴重的是，密閉圈舍中還會繁衍出大量的細菌、病毒等病原微生物，這更加劇了對畜禽的危害程度。在這些有害氣體與病原微生物的長期作用下，畜禽呼吸道、消化道疾病以及皮膚病的發(fā)病幾率將會大大提高，成為令廣大養(yǎng)殖戶頗為頭疼的問題。

5.畜禽糞便處理措施不強，極易引發(fā)畜禽得病

在養(yǎng)殖過程中，畜禽糞便處理是一項高投入的工程，長期受到了養(yǎng)殖戶的忽視，但隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活環(huán)境質(zhì)量越來越關(guān)注，畜禽養(yǎng)殖污染成為了社會熱點問題，影響了畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。畜禽群居生活，在生存環(huán)境中同呼吸、共接觸，在空氣質(zhì)量和物品、糞便管理上，就顯得尤為突出。呼吸道疾病的發(fā)生和傳播主要是因為糞便污染造成空氣污染，使各種病原菌滋生蔓延，并通過空氣流動相互傳播。空氣污染隨著養(yǎng)殖周期的遞增，愈來愈嚴重，環(huán)境漸漸惡化，導致呼吸道疾病傳播快，控制難。由于傳統(tǒng)的消毒方法工作量大，且不能徹底根除衛(wèi)生死角的病原菌，疾病控制不能達到理想效果，還會因消毒藥物的化學殘留對圈舍造成二次污染。所以，糞便污染問題也成為令廣大養(yǎng)殖戶極為頭疼的問題。

6.畜禽飲用水含菌量超標甚至被重金屬化工等污染

如今人類飲水質(zhì)量都存在很多安全隱患，何況畜禽飲用水。大量化工或污染嚴重的企業(yè)把污水排向下游河流，導致城鄉(xiāng)人民用水嚴重污染，人類健康受到威脅，畜禽健康也同樣受到威脅，所以我們不僅要重視人類飲用水安全問題，同時也不能忽略畜禽飲用水的安全問題。

第三篇 市場前景

我們國家的人口眾多，并且農(nóng)業(yè)人口占到很大的比例。在中國多年的改革 開放以來，農(nóng)業(yè)人口的主要收入來源發(fā)生了巨大的變化。已經(jīng)逐漸從傳統(tǒng)的種植業(yè)為主的勞動、創(chuàng)收模式，逐漸的發(fā)展成為以種植業(yè)、畜牧業(yè)和外出務工為主的勞動、創(chuàng)收的模式。在畜牧業(yè)方面，傳統(tǒng)的大畜牧業(yè)，主要以豬、雞、牛、羊、漁為主，隨著傳統(tǒng)畜牧業(yè)的迅猛發(fā)展，很多的中國農(nóng)民已經(jīng)無法再從傳統(tǒng)的大畜牧生產(chǎn)中去獲取比較高額的回報了。而一些剛剛起步和一些甚至還沒有起步的特種養(yǎng)殖業(yè)，具有投資小、規(guī)模小、飼養(yǎng)回報高等特點，就適合我國農(nóng)民發(fā)展。隨著社會的逐步地發(fā)展，要求分工越來越細，越來越專業(yè)。特種養(yǎng)殖、專業(yè)養(yǎng)殖的行業(yè)，也必將逐漸的從傳統(tǒng)的副業(yè)、輔業(yè)中逐漸地脫離出來，而將發(fā)展成為一個獨立的產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)的畜禽養(yǎng)殖，必將逐漸地走向規(guī)?；?、集團化、一體化和現(xiàn)代化。而相對比較弱小、并且覆蓋面很寬的特養(yǎng)業(yè)，就需要很多的人員、單位來進行專業(yè)、深入、系統(tǒng)地從事和完善這個產(chǎn)業(yè)。特種養(yǎng)殖行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也是社會發(fā)展的必然結(jié)果。

第四篇 養(yǎng)殖基地項目競爭優(yōu)勢

1、國家大力支持，資金扶持、水電優(yōu)惠、免稅

溫家寶總理指出：21世紀是實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)鍵歷史階段，生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然 選擇！因此去年的中央一號文件出臺后，黨中央、國務院及各級政府撥款幾千億元扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè) 更具前所未有的商機。而特種養(yǎng)殖和生態(tài)、觀光、高效農(nóng)業(yè)，由于效益更高，更有特色，因而政府更重 視，原農(nóng)業(yè)部副部長劉培植在專門給國務院的《大力發(fā)展特種養(yǎng)殖業(yè)是振興大農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略舉措》報告中指 出：特種養(yǎng)殖是農(nóng)村致富的好項目，應動員千家萬戶就地開發(fā)利用發(fā)展，貧困地區(qū)的農(nóng)民如果老是靠在土 地里種莊稼，是永遠致不了富的，而發(fā)展特種養(yǎng)殖業(yè)就可以達到加快脫貧致富的目的。我們發(fā)展的項目運作后即可向當?shù)刎斦?、計委、農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)局、扶貧辦、老區(qū)辦等相關(guān)部門申報項 目，項目通過后即可得到可觀的扶持資金。我們一些山西、河南、云南的加盟戶，他們的扶持力度更大，扶持資金從300—2000萬元不等。一些引種幾組野豬的客戶，發(fā)展才幾個月也得到了當?shù)卣?0多萬元的資金扶持。同時還享受免稅，并在土地、資金、水、電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。

2、農(nóng)業(yè)是中國企業(yè)“老大”倍出的產(chǎn) 業(yè)，市場空間巨大 據(jù)《福布斯全球雜志》調(diào)查：中國最賺錢的 行業(yè)是農(nóng)業(yè)，其次才是房地產(chǎn)和金融業(yè)。而中國 民營企業(yè)賺錢最多的行業(yè)也是農(nóng)業(yè)，希望集團的 劉氏兄弟最具代表性。新希望、雙匯、魯花、匯源等一批中國企業(yè)的“老大”也來自農(nóng)業(yè)。在農(nóng)業(yè)領域，生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)又是利潤最高的行業(yè)，而且基本沒有風險。就以重慶為例：目 前803家股份制農(nóng)莊中有802家贏利，而且不少當年純利10萬元以上，成功率占99.9%，而其它行業(yè)有 20-30%贏利率就很不錯了。如今無論是大城市，還是一般的縣鄉(xiāng)的農(nóng)家樂都是生意火爆！這些高利潤的生 態(tài)農(nóng)莊（場）已成為最具前景和今后幾年投資的熱點。專家預言，新一批億萬富翁將在這個行業(yè)產(chǎn)生。

3、投資安全、保險

1）投資少，無需大的廠房、設備、資金可 大可小。2）技術(shù)相對簡單，遠比做生意、辦工廠簡 單得多。

3）競爭少、易成功：目前人們的主要投資都不在農(nóng)業(yè)，因而人才少、企業(yè)少、競爭更少，只要稍懂經(jīng)營的人去從事農(nóng)業(yè)，其優(yōu)勢就很顯突出。要比競爭激烈的其它行業(yè)更易成功，投資更安全。4）收入渠道眾多：如以養(yǎng)殖為主，再發(fā)展種植、餐飲，進行生態(tài)循環(huán)，則同時有養(yǎng)殖、種植、餐 飲、標本、休閑、門票、住宿等收入，而且都是低成本運作，能帶來巨大的利潤，形成了一套強大的“投 資安全體系”。

第五篇 中國飼料業(yè)存在的主要問題

中國飼料行業(yè)有過十分光輝的歷程。它在短短20年內(nèi)完成了從手工作坊式的生產(chǎn)到世界第二大飼料生產(chǎn)大國的飛躍，成為我國重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。2003年全國飼料產(chǎn)品總產(chǎn)量達到8781萬噸，其中配合飼料6406萬噸，濃縮飼料2046萬噸，添加劑預混飼料329萬噸，預計飼料工業(yè)總產(chǎn)值將達到2100億元。近年來，飼料企業(yè)過度追求數(shù)量擴張，大搞價格大戰(zhàn)、賒銷大戰(zhàn)盲目上項目等，忽略了合理經(jīng)營利潤、創(chuàng)名牌戰(zhàn)略、集團化規(guī)模經(jīng)營，致使設備資源閑置、市場混亂、質(zhì)量下降、拳頭產(chǎn)品少，企業(yè)經(jīng)營如履薄冰。其存在的問題有：(1)行業(yè)獲利率低

目前，中國飼料企業(yè)高達12000多家，每個企業(yè)平均生產(chǎn)能力僅為7.67萬噸/年，每個企業(yè)平均實際產(chǎn)量僅為4萬噸/年。而世界飼料業(yè)的現(xiàn)狀是約3800家大型飼料企業(yè)的配合飼料占全球總量的80%。1997年生產(chǎn)了1.2-1.4億噸飼料，但只有3000家飼料加工企業(yè)，單個企業(yè)的平均生產(chǎn)規(guī)模為400萬噸/年左右，相差100倍。由于飼料行業(yè)的進入門檻過低，我國的飼料企業(yè)：“大而不大”的現(xiàn)象很突出。即“大”企業(yè)并沒有獲得足夠大的銷售收入比例和市場份額。在經(jīng)過了較充分發(fā)育的飼料市場上，飼料業(yè)的獲利能力正全面下滑，2-3%左右凈利率與全年國民經(jīng)濟增長率產(chǎn)生約4.5%的差距。(2)飼料原料日益短缺

眾所周知，我國是世界上最大的養(yǎng)殖生產(chǎn)國之一，同時也是世界上飼料原料特別是蛋白質(zhì)原料的需求大國。飼料糧主要是玉米原料和魚粉及各種微量元素配制而成。而占飼料比重很大的蛋白質(zhì)、能量飼料卻接近或超過70%，對國際原料市場有很深的依賴性，抑制了飼料工業(yè)的發(fā)展。飼料原料緊缺將是長期的結(jié)構(gòu)矛盾，如何解決飼料原料這一問題，將是促進養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。

(3)產(chǎn)業(yè)鏈脆弱 飼料工業(yè)是連接種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條中極其重要的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接受到上、下游產(chǎn)業(yè)的影響。假如世貿(mào)組織我國飼料原料價格受國際市場波動的影響更加明顯。特別是2003年下半年和今年上半年，豆粕價格的暴漲及禽流感疫情給飼料企業(yè)帶來的巨額損失，讓行業(yè)明白了什么是全球經(jīng)濟一體化.第六篇 養(yǎng)殖基地項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案

一、養(yǎng)殖基地項目技術(shù)方案

1．養(yǎng)殖基地項目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．養(yǎng)殖基地項目工藝流程 3．養(yǎng)殖基地項目工藝技術(shù)來源 4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、養(yǎng)殖基地項目主要設備方案 1．養(yǎng)殖基地項目主要設備選型

2．養(yǎng)殖基地項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）3．養(yǎng)殖基地項目推薦方案的主要設備清單

三、養(yǎng)殖基地項目工程方案

1．養(yǎng)殖基地項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．養(yǎng)殖基地項目礦建工程方案 3．養(yǎng)殖基地項目特殊基礎工程方案

4．養(yǎng)殖基地項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．養(yǎng)殖基地項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 養(yǎng)殖基地項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．養(yǎng)殖基地項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．養(yǎng)殖基地項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．養(yǎng)殖基地項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．養(yǎng)殖基地項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．養(yǎng)殖基地項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．養(yǎng)殖基地項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀 2．養(yǎng)殖基地項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、養(yǎng)殖基地項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、養(yǎng)殖基地項目場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設施及設備

三、養(yǎng)殖基地項目公用輔助工程 1．養(yǎng)殖基地項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施

2．養(yǎng)殖基地項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施 3．養(yǎng)殖基地項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．養(yǎng)殖基地項目供熱設施

5．養(yǎng)殖基地項目空分、空壓及制冷設施 6．養(yǎng)殖基地項目維修設施 7．養(yǎng)殖基地項目倉儲設施

第九篇 養(yǎng)殖基地項目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標分析

第十篇 養(yǎng)殖基地項目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標分析 第十一篇 養(yǎng)殖基地項目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1．養(yǎng)殖基地項目建設對環(huán)境的影響

2．養(yǎng)殖基地項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護措施方案

四、環(huán)境保護投資

五、環(huán)境影響評價

第十二篇 養(yǎng)殖基地項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 養(yǎng)殖基地項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、養(yǎng)殖基地項目組織機構(gòu) 1．養(yǎng)殖基地項目法人組建方案

2．養(yǎng)殖基地項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 3．養(yǎng)殖基地項目機構(gòu)適應性分析

二、養(yǎng)殖基地項目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 養(yǎng)殖基地項目實施進度

一、養(yǎng)殖基地項目建設工期

二、養(yǎng)殖基地項目實施進度安排

三、養(yǎng)殖基地項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 養(yǎng)殖基地項目投資估算

一、養(yǎng)殖基地項目投資估算依據(jù)

二、養(yǎng)殖基地項目建設投資估算 1．養(yǎng)殖基地項目建筑工程費 2．養(yǎng)殖基地項目設備及工器具購置費 3．養(yǎng)殖基地項目安裝工程費 4．養(yǎng)殖基地項目工程建設其他費用 5．養(yǎng)殖基地項目基本預備費 6．養(yǎng)殖基地項目漲價預備費 7．養(yǎng)殖基地項目建設期利息

三、養(yǎng)殖基地項目流動資金估算

四、養(yǎng)殖基地項目投資估算表

1．養(yǎng)殖基地項目投入總資金估算匯總表 2．養(yǎng)殖基地項目單項工程投資估算表 3．養(yǎng)殖基地項目分年投資計劃表 4．養(yǎng)殖基地項目流動資金估算表

第十六篇 養(yǎng)殖基地項目融資方案

一、養(yǎng)殖基地項目資本金籌措

二、養(yǎng)殖基地項目債務資金籌措

三、養(yǎng)殖基地項目融資方案分析

第十七篇 養(yǎng)殖基地項目財務評價

一、養(yǎng)殖基地項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財務價格 2．計算期與生產(chǎn)負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數(shù)

二、養(yǎng)殖基地項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、養(yǎng)殖基地項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、養(yǎng)殖基地項目財務評價報表 1．養(yǎng)殖基地項目財務現(xiàn)金流量表 2．養(yǎng)殖基地項目損益和利潤分配表 3．養(yǎng)殖基地項目資金來源與運用表 4．養(yǎng)殖基地項目借款償還計劃表

五、養(yǎng)殖基地項目財務評價指標 1．養(yǎng)殖基地項目盈利能力分析

（1）項目財務內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．養(yǎng)殖基地項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、養(yǎng)殖基地項目不確定性分析 1．養(yǎng)殖基地項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．養(yǎng)殖基地項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、養(yǎng)殖基地項目財務評價結(jié)論

第十八篇 養(yǎng)殖基地項目風險分析

一、養(yǎng)殖基地項目主要風險因素識別

二、養(yǎng)殖基地項目風險程度分析

三、養(yǎng)殖基地項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 養(yǎng)殖基地項目社會評價

一、養(yǎng)殖基地項目對社會的影響分析

二、養(yǎng)殖基地項目與所在地互適性分析

1．養(yǎng)殖基地項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度 2．養(yǎng)殖基地項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度 3．養(yǎng)殖基地項目地區(qū)文化狀況對項目的適應程度

三、養(yǎng)殖基地項目社會風險分析

四、養(yǎng)殖基地項目社會評價結(jié)論

第二十篇 養(yǎng)殖基地項目可行性研究結(jié)論與建議

一、養(yǎng)殖基地項目推薦方案的總體描述

二、養(yǎng)殖基地項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、養(yǎng)殖基地項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議