第一篇：婚前財產(chǎn)公證辦理程序和步驟

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婚前財產(chǎn)公證辦理程序和步驟

婚前財產(chǎn)公證怎么辦

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財產(chǎn)問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營，使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定，除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議，否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費了好多周折。因此，從辦理婚前財產(chǎn)公證的最佳時間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。

婚前財產(chǎn)公證的步驟

第一步：當事人要準備好以下幾種材料：

1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦)。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前

財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

第四步：雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議如何辦理公證?

夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議有兩種：婚前財產(chǎn)約定協(xié)議和婚后財產(chǎn)約定協(xié)議。一般來講，婚前財產(chǎn)協(xié)議是對男女婚姻登記前各自所有物品、存款、債務等做劃分及約定?；楹筘敭a(chǎn)協(xié)議是對結(jié)婚登記后，夫妻各自收入、支出、債權(quán)、債務、贈與、繼承等有關(guān)權(quán)利的行使和義務的承擔做出劃分、約定。

雖然夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議不是必須辦理公證，但對夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議進行公證，不僅可以更明確地劃分夫妻財產(chǎn)和債務，還可以對外產(chǎn)生較強的法律效力。公證分兩種：一種是對婚前財產(chǎn)協(xié)議做公證，另一種是對婚后財產(chǎn)協(xié)議做公證，兩種都既可以在婚前辦理，也可在婚后辦理。辦理公證時，需提交財產(chǎn)約定協(xié)議，協(xié)議中應寫明以下事項：當事人姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況;現(xiàn)有財產(chǎn)及債務名稱、數(shù)量、種類、價值、狀況等;現(xiàn)有財產(chǎn)及債務歸屬(今后夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)及債務的歸屬);另有其他約定，如共同債務清償?shù)?。攜帶的有關(guān)證明材料有房產(chǎn)證、已婚夫妻結(jié)婚證等。

公證書的效力并不是絕對的，就是說，不是任何公證書一經(jīng)出具就必然有以上效力。

我國《民事訴訟法》有這樣的規(guī)定：“經(jīng)過法律程序公證證明的法律行為、法律事項和文書，人民

法院應當作為認定事實的依據(jù)，但是，有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外?！弊罡呷嗣穹ㄔ旱挠嘘P(guān)規(guī)定是：“夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有，以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理，但規(guī)避法律的無效。”這兩條規(guī)定說明，如果夫妻雙方是為了逃避本應承擔的債務、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)等法律規(guī)定的義務而做出約定，約定無效，即使這個約定經(jīng)過公證也不行。

比賽獎金不屬于夫妻共同財產(chǎn)

2005年李某和王某結(jié)婚登記，2009年李某取得了國家技術(shù)比賽第三名，獲得了獎金1萬元，2010年王某以夫妻感情破裂為由向法院起訴離婚，并要求分割李某的獎金。

[析案]李某所獲比賽獎金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢?

一種意見認為，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方在比賽中獲得的獎金，應視為夫妻共同財產(chǎn)。其理由是夫妻一方在比賽中獲得的獎金，無論獎金的自身價值，還是榮譽價值，都不是個人行為所能獲得的，它與另一方在家庭中的奉獻和支持分不開。

第二種意見認為，它不具有夫妻共同財產(chǎn)的屬性。理由是一方在比賽中獲得獎金，是對其獲得優(yōu)異

成績的獎勵，是個人的榮譽象征，具有特定的人身性質(zhì)，應視為個人所有的財產(chǎn)。獎金代表社會對取得優(yōu)異成績的人員個人的一種評價，對獲獎人員來說，即為一種榮譽，在法律上表現(xiàn)為其享有的榮譽權(quán)。而榮譽權(quán)是屬人身權(quán)的范圍，是與特定的人身分不開的。在民法上，人身權(quán)只能由特定的人獨立享有，不能與他人分享;人身權(quán)也不能轉(zhuǎn)讓。正是人身權(quán)的這種屬性，決定了所獲獎金的個人所有的屬性，其不能與他人分享。當然，獎金本身又具有物質(zhì)性，具有一定的經(jīng)濟價值，但它在用于獎勵上時，其經(jīng)濟價值僅是不同獎勵等級在量上的區(qū)別價值，其財產(chǎn)價值屬性已經(jīng)弱化為零，即它不再是財產(chǎn)量的比較和

區(qū)別，而是比賽成績高低的比較和區(qū)別的替代物。因此，不能因獎金的物質(zhì)性及其經(jīng)濟價值，而將它等同于一般財產(chǎn)。獲獎人員取得優(yōu)異成績，當然和他人，包括家庭成員等一切為其做出過某種貢獻的人的支持、幫助分不開，但這種支持、幫助并不能產(chǎn)生法律上的權(quán)利要求，而是一種情感上的問題。處理法律問題，應當根據(jù)法律要求處理，不能用其他要求代替。綜上，筆者同意第二種意見

未作婚前財產(chǎn)公證,離婚后房產(chǎn)如果分配

【案例】

我在登記結(jié)婚之前 貸款購買了一套房屋 房產(chǎn)證寫的我的名字 我愛人也有一套房屋 是她的名字 我們沒有做過婚前財產(chǎn)公證?，F(xiàn)在我們要辦理離婚 這個房屋 是否我們要共同對半分配?? 是否我的房子要分她一半 她的房子也要分我一半?

【律師解答】

因您介紹的情況不是太清楚，現(xiàn)分兩種情況進行分析：

1、如您婚前購買的房屋在登記結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，婚后共同償還部分貸款的，雙方離婚時，原則上該套房屋仍歸原產(chǎn)權(quán)登記人所有，剩余未償還的債務也由該產(chǎn)權(quán)登記人償還，但對于婚后共同償還部分以及共同償還部分所對應的房屋增值部分，要作為夫妻共同財產(chǎn)處理;

2、如您婚前購買的房屋在登記前未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，由于法律沒有明確規(guī)定，此類房屋在司法實踐中的處理一般分兩種情況，一種情況認定歸婚前購買一方所有，剩余未償還的債務也由該購買方償還，但對于婚后共同償還部分以及共同償還部分所對應的房屋增值部分，要作為夫妻共同財產(chǎn)處理;另一種情況認定該種房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按共同財產(chǎn)進行分割，但對于婚前購買一方已付房款及相對應的增值部分，要考慮婚前購買一方的利益。

至于你妻子婚前所有的一套房屋問題，如也是結(jié)婚登記前購買且屬于一次性付款，未涉及按揭貸款的，則該套房屋屬于你妻子所有，你無權(quán)參與分割，除非你們雙方婚后通過書面約定該套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如是按揭貸款購買并涉及婚后償還貸款的，具體處理方式同你婚前所購買的房屋

第二篇：婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證程序

婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證程序

需提交的申辦材料：

1、申請人的身份證明（身份證或戶口?。?/p>

2、婚姻狀況證明材料；

3、財產(chǎn)的約定書一式三份；

4、有關(guān)財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

5、財產(chǎn)清單；

6、公證人員認為應當提交的其他材料。辦理程序：

1、當事人申請辦理公證，由公證員接待。

2、當事人按公證員要求填寫公證申請表，并提供相關(guān)證明材料。

3、對符合條件的公證申請，公證員予以受理，并填發(fā)公證受理通知單。

4、公證申請受理后，當事人持公證員開具的收費通知單到收費處交納公證費。

5、公證員對受理的公證事項收集證據(jù)，審查，制作談話筆錄，草擬公證詞，并呈送有關(guān) 人員審核、簽發(fā)。

6、經(jīng)簽發(fā)的公證書送交打印、翻譯、校對、粘貼、蓋章，制作完畢后送達當事人。

7、公證事項辦結(jié)后，公證員整理裝訂案卷并歸檔。注意事項：

1、辦理婚前財產(chǎn)約定公證，當事人應親自到公證處申請，不得委托他人代理；

2、約定書不能對其他人的財產(chǎn)進行約定，尤其是再婚人員；

3、當事人應具有相應的民事行為能力，意思表示真實，無脅迫、無欺詐；

4、約定書內(nèi)容完善、用詞恰當、約定書上簽字、蓋章應屬實,一般應當著公證人員面簽字蓋章。

第三篇：夫妻婚前財產(chǎn)公證程序

夫妻婚前財產(chǎn)公證程序

所謂婚前財產(chǎn)公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財產(chǎn)歸屬進行約定并對這個約定辦理公證，由公證處對雙方的簽約行為和協(xié)議內(nèi)容是否真實合法進行審查，確保夫妻雙方今后發(fā)生糾紛時，可以有效保護各自的合法權(quán)益?？梢赞k理婚前財產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)，因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”?；榍柏敭a(chǎn)公證，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，不能委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。辦理婚前財產(chǎn)公證的一般程序如下：

一、準備好以下材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

二、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。

三、公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。

四、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，當事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

第四篇：婚前財產(chǎn)公證制度

婚前財產(chǎn)公證制度

婚前財產(chǎn)公證是指公證機構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財產(chǎn)、債務的范圍和權(quán)利歸屬問題達成協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。

婚前財產(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議辦理公證，二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財產(chǎn)達成的協(xié)議辦理公證。

如何正確認識婚前財產(chǎn)公證，還要從夫妻財產(chǎn)制說起。夫妻財產(chǎn)制是指規(guī)定夫妻財產(chǎn)關(guān)系的法律制度，其內(nèi)容包括夫妻財產(chǎn)制的設(shè)立、變更與廢止。夫妻 婚前婚后財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及家庭生活費用的負擔，夫妻對外財產(chǎn)的責任、婚姻終止時夫妻財產(chǎn)的清算和分割等問題。在現(xiàn)實生活中，因離婚 而引發(fā)的財產(chǎn)清算和分割的婚姻糾紛不少。結(jié)婚前，男、女雙方依法到公證機構(gòu)對各自的財產(chǎn)、債務范圍、權(quán)利歸屬問題進行公證，經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法 律的直接認可。因為公證書，它不同于一般文書，它具有法律上的證據(jù)作用，一旦涉及訴訟，人民法院可以將公證書直接作為認定事實的依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于 民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條將“已為有效公證文書所證明的事實”列為當事人無需舉證證明的事實之一?；榍柏敭a(chǎn)公證是近幾年來新開起的一項公證業(yè)務，它 有助于明確協(xié)議雙方對婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)的歸屬，是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù)，對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系，預防婚姻糾紛、保護夫妻雙方的 合法權(quán)益、促進社會的安定團結(jié)起著重要的作用。南京律師 重慶律師 溫州律師

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第五篇：婚前財產(chǎn)公證流程

公證步驟

第一步：當事人要準備好以下幾種材料：

1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補辦）。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

第四步：雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢