第一篇：辦理公證程序

辦理公證程序

辦理公證的工作流程

一、申請(qǐng)（1）自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。（2）自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列材料： ①自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明； ②委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明； ③申請(qǐng)公證的文書； ④申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明； ⑤與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料；

二、受理

符合下列條件的申請(qǐng)，公證處可以受理：（1）申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系；（2）申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無爭(zhēng)議；（3）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》規(guī)定的范圍；（4）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》規(guī)定的公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。

三、審查 公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：（1）當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格及相應(yīng)的權(quán)利；（2）當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)；（3）申請(qǐng)公證的文書的內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（4）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；（5）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

四、出證（1）公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》、《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，由承辦公證員擬制公證書，連同其他公證材料報(bào)公證機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批；（2）經(jīng)審查符合《公證法》、《公證程序規(guī)則》規(guī)定的申請(qǐng)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。（3）公證書自出具之日起生效。

五、送達(dá)

公證書出具后，可以由當(dāng)事人或其代理人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)發(fā)送。當(dāng)事人或其代理人收到公證書應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

公證的范圍

根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，辦理下列公證事項(xiàng)：（1）合同；（2）繼承；（3）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（4）財(cái)產(chǎn)分割；（5）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;（6）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（7）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（8）公司章程；（9）保全證據(jù)；（10）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（11）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，可以辦理下列事務(wù)：（1）法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù)；（2）提存；（3）保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書；（4）代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書；（5）提供公證法律咨詢。

公證項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 南京市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、證明法律行為

（一）證明合同、協(xié)議

1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按標(biāo)的額的下列比例收?。?標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 50萬元以下部分（最低收取200元）0.3% 50萬零1元至500萬元部分 0.25% 500萬零1元至1000萬元部分0.2% 1000萬零1元至2000萬元部分 0.15% 2000萬零1元至5000萬元部分 0.1% 5000萬零1元至1億元部分 0.05% 1億零1元以及上部分 0.01%

2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同，按標(biāo)的額的下列比例收?。?標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 2萬元以下（最低收取50元）1% 2萬零1元至5萬元部分 0.8% 5萬零1元至10萬元部分 0.6% 10萬零1元至50萬元部分 0.5% 50萬零1元至100萬元部分 0.4% 100萬零1元至200萬元部分 0.3%200萬零1元至300萬元部分 0.2%300萬零1元至400萬元部分 0.1%400萬零1元及以上部分 0.05%

3、證明個(gè)人住房商業(yè)貸款合同，減半收費(fèi)

4、證明個(gè)人公積金貸款合同，每件收費(fèi)50元。５、證明民事協(xié)議，每件收費(fèi)200元。６、證明出國留學(xué)協(xié)議，每件收費(fèi)200元。７、證明勞務(wù)合同、聘用合同，每件收費(fèi)50元。８、證明計(jì)劃生育協(xié)議，每件收費(fèi)50元。

9、證明財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議（１）公民每人每宗收費(fèi)200元。（２）法人及其他組織每單位每宗收費(fèi)500元。

（二）證明收養(yǎng)關(guān)系等 １、生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元。２、生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元。３、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)1000元。４、解除收養(yǎng)關(guān)系，每件收費(fèi)200元。５、恢復(fù)父母子女關(guān)系，每件收費(fèi)500元。６、認(rèn)領(lǐng)親子，每件收費(fèi)500元。

（三）證明遺囑，確認(rèn)遺囑效力 １、證明遺囑，每件收費(fèi)150-200元。

2、確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)300元。

（四）證明對(duì)財(cái)產(chǎn)（含遺產(chǎn)）的清點(diǎn)、清算、評(píng)估和估損，按財(cái)產(chǎn)價(jià)值的0.2%收費(fèi)，最低200元

（五）證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)（含繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈(zèng)與合同公證、受贈(zèng)或受遺贈(zèng)書公證等），按受益額的2%收取，最低收取200元。

（六）證明股票、債券發(fā)行上市法律事務(wù)，按發(fā)行上市總額的0.05%收費(fèi)，最高不超過5萬元。

（七）證明其他民事法律行為的設(shè)立、變更、終止。

1、證明監(jiān)護(hù)、放棄繼承等涉及人身權(quán)益的，每件收費(fèi)100元。

2、證明婚前財(cái)產(chǎn)約定、夫妻財(cái)產(chǎn)約定等涉及人身權(quán)益以外的其他關(guān)系的：（1）無標(biāo)的額的，每件收費(fèi)200元。（2）有標(biāo)的額的，按標(biāo)的額的0.1%收費(fèi)，最低200元。

3、證明公民個(gè)人聲明書、委托書、保證書，每件收費(fèi)200元。

4、證明與養(yǎng)老金、勞動(dòng)保險(xiǎn)金、助學(xué)金、撫恤金、救濟(jì)金相關(guān)的民事法律行為，每件收費(fèi)20元。

二、證明有法律意義的事實(shí)

（一）證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國籍、婚姻狀況，親屬關(guān)系、未受（受過）刑事處分等每件收費(fèi)80元。

（二）證明法人和其他組織的資格、資信，每件收費(fèi)500元。

（三）證明簽名、蓋章屬實(shí)，副本、節(jié)本、譯本與原件相符，影印件與原件相符 １、民事類每件收費(fèi)50元。２ 經(jīng)濟(jì)類每件收費(fèi)300元。

（四）證明不可抗力事件，每件收費(fèi)400元。

（五）辦理證據(jù)保全 １、證人證言及書證保全，每件收費(fèi)200元。２、聲像資料、電腦軟件保全，每件收費(fèi)800元。３、對(duì)物的保全：（１）不動(dòng)產(chǎn)每件收費(fèi)1000元。（２）其他物證保全，每件收費(fèi)400元。４、侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全，每件收費(fèi)1000元。

（六）制作票據(jù)拒絕證書，每件收費(fèi)400元。

（七）證明其他有法律意義的事實(shí)： １、公民個(gè)人，每件100-200元。２、法人和其他組織，每件500-1000元。

三、證明有法律意義的文書

（一）證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書，每件收費(fèi)500元。

（二）證明商品注冊(cè)商標(biāo)，每件收費(fèi)500元。

（三）證明其他有法律意義的文書： １、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會(huì)議決議或其他法律文書，每件收費(fèi)500元。

2、證明其他有法律意義的文書，每件收費(fèi)100元。

四、提存公證，按標(biāo)的額的0.3%收取，最低收取100元。代申請(qǐng)人支付的保管費(fèi)另收。

五、賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，按債務(wù)總額的0.3%收取。

六、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證

（一）證明拍賣、彩票發(fā)行 標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 100萬元以下（最低收取500元）0.08% 100萬零1元至500萬元部分 0.05% 500萬零1元至1000萬元部分 0.03% 1000萬零１元及以上部分 0.02%

（二）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公司創(chuàng)立大會(huì)、股東大會(huì)、董事會(huì)的召開以及決議文件的通過，每件500-4000元

（三）招投標(biāo)公證 標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)200萬元以下的500元 200萬零1元至500萬元部分 0.2% 500萬零1元及以上部分 0.1%

（四）證明物品銷毀，每件收費(fèi)500元。

（五）證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，每件收費(fèi)500元。

（六）證明抽獎(jiǎng)、抽簽、開獎(jiǎng)及其他現(xiàn)場(chǎng)公證： １、非營利性的，每件收費(fèi)500元； ２、營利性的，按標(biāo)的額的0.1%收費(fèi)，最低500元。

七、辦理與公證業(yè)務(wù)相關(guān)的事務(wù)

（一）承擔(dān)公證顧問事務(wù)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。

（二）參與經(jīng)濟(jì)談判、出具法律意見書，協(xié)商收費(fèi)。

（三）代擬和修改民事法律文書，每件收費(fèi)50元。

（四）代擬和修改有關(guān)公司章程、合同文本等經(jīng)濟(jì)法律文書，雙方協(xié)商收費(fèi)。

（五）解答法律咨詢，與申請(qǐng)辦理的公證事項(xiàng)有關(guān)的咨詢不收費(fèi)，其他咨詢雙方協(xié)商收費(fèi)。

（六）保管文書（含遺囑），每件每年收費(fèi)50元。

（七）辦理法律規(guī)定的抵押登記公證，每件收費(fèi)200元。

（八）代辦與公證事項(xiàng)相關(guān)的認(rèn)證事務(wù)，每件收費(fèi)80元。

（九）代辦與公證事項(xiàng)相關(guān)的登記事務(wù)，每件收費(fèi)80元。

（十）保管遺產(chǎn)，協(xié)商收費(fèi)。

八、涉臺(tái)公證相關(guān)事務(wù)

1、婚姻、出生、經(jīng)歷、學(xué)歷、親屬關(guān)系等民事公證書正副本核對(duì)，每件收費(fèi)200元。

2、房屋買賣、贈(zèng)與、遺產(chǎn)分割、放棄繼承權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)公證書正副本核對(duì)，每件收費(fèi)400元。

3、合同、法人資格、資信證明等經(jīng)濟(jì)事務(wù)公證書正副本的核對(duì)，每件收費(fèi)500元。

4、公證書副本郵寄審查，每件收費(fèi)30元（郵寄費(fèi)另按實(shí)際計(jì)算）。

九、公證收費(fèi)辦法以及其他有關(guān)費(fèi)用

（一）公證機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人收取公證服務(wù)費(fèi)，應(yīng)在受理公證事項(xiàng)時(shí)預(yù)收，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)诔修k公證事項(xiàng)期間分期交納的，必須經(jīng)公證處主任批準(zhǔn)。公證機(jī)構(gòu)收取公證服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向申請(qǐng)人出具收費(fèi)發(fā)票。

（二）對(duì)已受理的公證事項(xiàng)，申請(qǐng)人要求撤回的，可收取手續(xù)費(fèi)。未經(jīng)審查的，每件收費(fèi)10元；已經(jīng)審查的，按照該公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減辦收取。

（三）因公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任不能出具公證書或撤銷公證書的，預(yù)收或已收的公證服務(wù)費(fèi)應(yīng)全部退還申請(qǐng)人；因公證處和申請(qǐng)人雙方責(zé)任而撤銷公證書的，應(yīng)按責(zé)任大小退還部分費(fèi)用；給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，公證機(jī)構(gòu)還應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。因公證申請(qǐng)人提供偽證及舉證責(zé)任不實(shí)而不能出具公證書的，預(yù)收的公證服務(wù)費(fèi)不予退還。

（四）公證處為申請(qǐng)人提供公證服務(wù)過程中按規(guī)定確需發(fā)生的鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、錄音錄像費(fèi)由申請(qǐng)人另行支付。

（五）對(duì)當(dāng)事人舉證有困難，需委托公證處到本市（含郊縣）以外地區(qū)調(diào)查的，差旅費(fèi)由當(dāng)事人支付。除老弱病殘者需公證處上門辦證外，市內(nèi)其他申請(qǐng)上門辦證的，按實(shí)收取市內(nèi)交通費(fèi)。

（六）凡證明單方法律行為或法律事實(shí)的，制作公證書一份；證明其他法律事實(shí)的，制作公證書兩份。如需增加份數(shù)、每份公證書另收費(fèi)20元。

（七）公證書、其他資料翻譯費(fèi)，每千字收費(fèi)60元，不足一千字按一千字收費(fèi)。小語種翻譯費(fèi)可適當(dāng)上浮，但上浮幅度最高不得超過30%。

（八）查詢公證檔案資料，每件每次收費(fèi)20元。

第二篇：辦理公證一般程序

辦理公證一般程序

一、申請(qǐng)與受理

１、公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。

公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：

①申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等；申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等；

②申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途；

③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址； ④申請(qǐng)的時(shí)間及其它需要說明的問題。

申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

２、公民，法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；

②代理人代為申請(qǐng)的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格（法定代理、指定代理）的證明；

③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等；

④與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；

⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。

３、符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理：

①申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系；

②申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無爭(zhēng)議；

③申請(qǐng)公證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍；

④申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請(qǐng)人。

４、公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行分類登記。

登記事項(xiàng)包括，公證類別（如繼承、收養(yǎng)、借款合同等）、當(dāng)事人姓名（名稱）、代表人（代理人）姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號(hào)等。

５、公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。

公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，由公證處主任或副主任決定是否減、免。

二、審查

１、公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，出具公證以前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理的公證事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)工作。

公證人員有收集證據(jù)的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過詢問證人，調(diào)取書證、物證、視聽資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式、認(rèn)真收集證據(jù)。當(dāng)事人對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)向公證處如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，并提供相應(yīng)的材料。

２、公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：

①當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力；

②當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利；

③需公證的行為、事實(shí)或文書的內(nèi)容是否真實(shí)、合法；

④需公證的文書內(nèi)容是否完善、文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全；

⑤當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分。

３、公證處認(rèn)為當(dāng)事人提供的證據(jù)材料不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充或向有關(guān)單位、個(gè)人調(diào)查索取有關(guān)證明材料，并有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)作實(shí)地調(diào)查。

公證人員從有關(guān)單位摘抄的檔案或其它書面證據(jù)材料，應(yīng)交該單位核對(duì)并蓋章，有關(guān)單位應(yīng)積極予以協(xié)助。

遇有專門性問題，公證處可聘請(qǐng)或委托專業(yè)部門，有專業(yè)知識(shí)的人員進(jìn)行鑒定、翻譯。鑒定結(jié)論或翻譯材料應(yīng)有鑒定人、翻譯人員簽名。

４、公證處可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求，幫助當(dāng)事人起草，修改法律文書，如合同、遺囑、聲明等。當(dāng)事人申請(qǐng)公證的文書內(nèi) 3 容不完善，用詞不當(dāng)?shù)模C人員應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人予以改正,當(dāng)事人拒絕修改的，應(yīng)在筆錄中注明。

５、特別程序

①公證處辦理招標(biāo)投標(biāo)、開獎(jiǎng)、拍賣等公證事項(xiàng)，承辦公證員應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)其真實(shí)性、合法性予以審查核實(shí)。對(duì)真實(shí)合法的，當(dāng)場(chǎng)宣讀公證詞。如發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有能虛作假違反活動(dòng)規(guī)則或違法行為的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)責(zé)令當(dāng)事人予以改正；拒不改正的，公證員應(yīng)當(dāng)拒絕宣讀公證詞。

②遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。

③公證處辦理提存公證，應(yīng)以通知書或公告方式通知債權(quán)人在確定的期限內(nèi)領(lǐng)取提存標(biāo)的物。債權(quán)人領(lǐng)取提存標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提供身份證明和有關(guān)債權(quán)的證明，并承擔(dān)因提存所支出的費(fèi)用。不易保存的或債權(quán)人到期不領(lǐng)取的提存物品，公證處可以拍賣，保存其價(jià)款。從提存之日起，超過二十年無人領(lǐng)取的提存標(biāo)的物，視為無主財(cái)產(chǎn)，上交國庫。

三、出證和送達(dá)

１、出證、是公證處根據(jù)審查的結(jié)果，對(duì)符合條件的公證事項(xiàng)，依法制作，出具公證書的活動(dòng)。

出證條件如下：

①法律行為（如簽訂合同、設(shè)立遺囑、繼承遺產(chǎn)、收養(yǎng)子女、提存等）公證應(yīng)符合下列條件： A、行為人員具有相應(yīng)的民事行為能力；

B、意思表示真實(shí)；

C、行為的內(nèi)容和形式不違反法律、法規(guī)、規(guī)章或社會(huì)公共利益。

②有法律意義的事實(shí)或文書公證，應(yīng)符合下列條件：

A、該事實(shí)或文書對(duì)公證當(dāng)事人具有法律上的利害關(guān)系；

B、該事實(shí)或文書真實(shí)無誤；

C、事實(shí)或文書的內(nèi)容不違反法律法規(guī)。

③文書上的簽名、印鑒公證，其簽名、印鑒應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確屬實(shí)；文書的文本公證，其文本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與原本完全一致。

④賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

A、債權(quán)文書經(jīng)過公證證明；

B、債權(quán)文書以給付一定貨幣，物品或有價(jià)證券為內(nèi)容；

C、債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí)應(yīng)受強(qiáng)制執(zhí)行的意思表示。

２、符合條件的公證事項(xiàng)，由承辦公證員草擬公證書后連同公證卷宗，報(bào)公證處主任、副主任或其指定的公證員審批出證。

３、公證書應(yīng)按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作。①公證證詞中注明的文件是公證書的組成部分。②公證書不得涂改、挖補(bǔ)、必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。

③公證書應(yīng)使用中文，在少數(shù)民族聚屬或者多民族共同屬任的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?/p>

④根據(jù)需要或當(dāng)事人要求，公證書可附外文譯文。

⑤除法律另有規(guī)定外，公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。

⑥公證書需要辦理領(lǐng)事認(rèn)證的，應(yīng)由承辦公證處送有關(guān)部門認(rèn)證，并代收認(rèn)證費(fèi)。

４、公證書由當(dāng)事人或其代理人到公證處領(lǐng)取。必要時(shí)也可由公證處發(fā)送。當(dāng)事人或其代理人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章，并注明收到的日期、份數(shù)和公證書編號(hào)。

四、期限、拒絕和復(fù)議

１、公證事項(xiàng)從受理之日起一個(gè)月內(nèi)辦結(jié)。重大復(fù)雜的，當(dāng)事人舉證不足的，或者需委托調(diào)查的公證事項(xiàng)，經(jīng)公證處主任或副主任批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長，但最長不得超過六個(gè)月。

２、對(duì)不真實(shí)、不合法的行為、事實(shí)和文書，公證處應(yīng)拒絕公證。

３、公證處或它的同級(jí)、上級(jí)司法行政機(jī)關(guān)，發(fā)現(xiàn)已發(fā)出的公證文書內(nèi)容不真實(shí)或違反法律、社會(huì)公共利益的，應(yīng)當(dāng)撤銷公證書。

４、當(dāng)事人對(duì)公證處做出的不予受理、拒絕公證、撤銷公證書的決定有異議的，可以在接到?jīng)Q定之日起十日內(nèi)，向該公證處的本級(jí)司法行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議申請(qǐng)人對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定后十五日內(nèi)向人民法院起訴。

第三篇：婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理程序和步驟

文章來源：中顧法律網(wǎng)

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婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理程序和步驟

婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈橐龇ㄒ?guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。因此，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。

婚前財(cái)產(chǎn)公證的步驟

第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前

財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

第三步：公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議如何辦理公證?

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有兩種：婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議和婚后財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議。一般來講，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是對(duì)男女婚姻登記前各自所有物品、存款、債務(wù)等做劃分及約定。婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議是對(duì)結(jié)婚登記后，夫妻各自收入、支出、債權(quán)、債務(wù)、贈(zèng)與、繼承等有關(guān)權(quán)利的行使和義務(wù)的承擔(dān)做出劃分、約定。

雖然夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議不是必須辦理公證，但對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議進(jìn)行公證，不僅可以更明確地劃分夫妻財(cái)產(chǎn)和債務(wù)，還可以對(duì)外產(chǎn)生較強(qiáng)的法律效力。公證分兩種：一種是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議做公證，另一種是對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議做公證，兩種都既可以在婚前辦理，也可在婚后辦理。辦理公證時(shí)，需提交財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)寫明以下事項(xiàng)：當(dāng)事人姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況;現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)名稱、數(shù)量、種類、價(jià)值、狀況等;現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)歸屬(今后夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)及債務(wù)的歸屬);另有其他約定，如共同債務(wù)清償?shù)取y帶的有關(guān)證明材料有房產(chǎn)證、已婚夫妻結(jié)婚證等。

公證書的效力并不是絕對(duì)的，就是說，不是任何公證書一經(jīng)出具就必然有以上效力。

我國《民事訴訟法》有這樣的規(guī)定：“經(jīng)過法律程序公證證明的法律行為、法律事項(xiàng)和文書，人民

法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，但是，有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。”最高人民法院的有關(guān)規(guī)定是：“夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有，以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理，但規(guī)避法律的無效?！边@兩條規(guī)定說明，如果夫妻雙方是為了逃避本應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)等法律規(guī)定的義務(wù)而做出約定，約定無效，即使這個(gè)約定經(jīng)過公證也不行。

比賽獎(jiǎng)金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2005年李某和王某結(jié)婚登記，2009年李某取得了國家技術(shù)比賽第三名，獲得了獎(jiǎng)金1萬元，2010年王某以夫妻感情破裂為由向法院起訴離婚，并要求分割李某的獎(jiǎng)金。

[析案]李某所獲比賽獎(jiǎng)金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?

一種意見認(rèn)為，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方在比賽中獲得的獎(jiǎng)金，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其理由是夫妻一方在比賽中獲得的獎(jiǎng)金，無論獎(jiǎng)金的自身價(jià)值，還是榮譽(yù)價(jià)值，都不是個(gè)人行為所能獲得的，它與另一方在家庭中的奉獻(xiàn)和支持分不開。

第二種意見認(rèn)為，它不具有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的屬性。理由是一方在比賽中獲得獎(jiǎng)金，是對(duì)其獲得優(yōu)異

成績的獎(jiǎng)勵(lì)，是個(gè)人的榮譽(yù)象征，具有特定的人身性質(zhì)，應(yīng)視為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。獎(jiǎng)金代表社會(huì)對(duì)取得優(yōu)異成績的人員個(gè)人的一種評(píng)價(jià)，對(duì)獲獎(jiǎng)人員來說，即為一種榮譽(yù)，在法律上表現(xiàn)為其享有的榮譽(yù)權(quán)。而榮譽(yù)權(quán)是屬人身權(quán)的范圍，是與特定的人身分不開的。在民法上，人身權(quán)只能由特定的人獨(dú)立享有，不能與他人分享;人身權(quán)也不能轉(zhuǎn)讓。正是人身權(quán)的這種屬性，決定了所獲獎(jiǎng)金的個(gè)人所有的屬性，其不能與他人分享。當(dāng)然，獎(jiǎng)金本身又具有物質(zhì)性，具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，但它在用于獎(jiǎng)勵(lì)上時(shí)，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值僅是不同獎(jiǎng)勵(lì)等級(jí)在量上的區(qū)別價(jià)值，其財(cái)產(chǎn)價(jià)值屬性已經(jīng)弱化為零，即它不再是財(cái)產(chǎn)量的比較和

區(qū)別，而是比賽成績高低的比較和區(qū)別的替代物。因此，不能因獎(jiǎng)金的物質(zhì)性及其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而將它等同于一般財(cái)產(chǎn)。獲獎(jiǎng)人員取得優(yōu)異成績，當(dāng)然和他人，包括家庭成員等一切為其做出過某種貢獻(xiàn)的人的支持、幫助分不開，但這種支持、幫助并不能產(chǎn)生法律上的權(quán)利要求，而是一種情感上的問題。處理法律問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律要求處理，不能用其他要求代替。綜上，筆者同意第二種意見

未作婚前財(cái)產(chǎn)公證,離婚后房產(chǎn)如果分配

【案例】

我在登記結(jié)婚之前 貸款購買了一套房屋 房產(chǎn)證寫的我的名字 我愛人也有一套房屋 是她的名字 我們沒有做過婚前財(cái)產(chǎn)公證?，F(xiàn)在我們要辦理離婚 這個(gè)房屋 是否我們要共同對(duì)半分配?? 是否我的房子要分她一半 她的房子也要分我一半?

【律師解答】

因您介紹的情況不是太清楚，現(xiàn)分兩種情況進(jìn)行分析：

1、如您婚前購買的房屋在登記結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，婚后共同償還部分貸款的，雙方離婚時(shí)，原則上該套房屋仍歸原產(chǎn)權(quán)登記人所有，剩余未償還的債務(wù)也由該產(chǎn)權(quán)登記人償還，但對(duì)于婚后共同償還部分以及共同償還部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理;

2、如您婚前購買的房屋在登記前未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，由于法律沒有明確規(guī)定，此類房屋在司法實(shí)踐中的處理一般分兩種情況，一種情況認(rèn)定歸婚前購買一方所有，剩余未償還的債務(wù)也由該購買方償還，但對(duì)于婚后共同償還部分以及共同償還部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理;另一種情況認(rèn)定該種房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但對(duì)于婚前購買一方已付房款及相對(duì)應(yīng)的增值部分，要考慮婚前購買一方的利益。

至于你妻子婚前所有的一套房屋問題，如也是結(jié)婚登記前購買且屬于一次性付款，未涉及按揭貸款的，則該套房屋屬于你妻子所有，你無權(quán)參與分割，除非你們雙方婚后通過書面約定該套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如是按揭貸款購買并涉及婚后償還貸款的，具體處理方式同你婚前所購買的房屋

第四篇：辦理公證委托書

辦理公證委托書

辦理公證委托書1

委托人：________性別：________出生日期：________身份證編號(hào)：________住址：________

被委托人：________性別：________出生日期：________身份證編號(hào)：________住址：________

委托原因及事項(xiàng)：

我準(zhǔn)備購買______________房屋(房屋所有權(quán)證號(hào)為______________)(國有土地使用證號(hào)______________)，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1、代為辦理該房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶、稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。

2、代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國有土地使用證。

3、代為辦理該房屋所有權(quán)證及國有土地使用證抵押登記手續(xù)。

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的.一切手續(xù)。

5、代為簽署與交易有關(guān)的合同、文件等。

6、代為辦理購房資格審查。

對(duì)被委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托期限：壹年受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：________

__年__月__日

辦理公證委托書2

委托人因不能親自來_ 醫(yī)院辦理《出生醫(yī)學(xué)證明》領(lǐng)取事宜，特委托受托人___ _____代理本人領(lǐng)取嬰兒姓名為________的《出生醫(yī)學(xué)證明》。

凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人行為所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。

委托期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人領(lǐng)取《出生醫(yī)學(xué)證明》之日止。

委托人簽名： 受托人簽名：

年 月 日 年 月 日

辦理公證委托書3

如何辦理房屋公證委托書

一、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人或自然人不能親自辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，委托人應(yīng)該出具授權(quán)委托書，且委托書應(yīng)注明委托事項(xiàng)和委托權(quán)限，并由委托人簽字。

二、委托人應(yīng)對(duì)授權(quán)人依規(guī)定辦理的有關(guān)房屋所有權(quán)事宜承擔(dān)民事責(zé)任。到當(dāng)?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份委托公證300元左右。公證處會(huì)提供給你們格式文本，你在文本上選擇委托事項(xiàng)、委托有效期限就可以了。委托人要帶好自己的身份證原件和被委托人的身份證復(fù)印件，一般只要你本人帶這兩樣?xùn)|西去就可以的。

三、房產(chǎn)證費(fèi)用：房款×2%，契稅：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

四、外地購房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購書、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

辦理房屋公證委托書要帶哪些證件

一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：

1、委托人的身份證件；

2、委托書若干份；

3、受托人身份證復(fù)印件；

4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；

5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。

7、請(qǐng)將草擬好的`委托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。

8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

二、辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：

1、委托人的身份證原件；

2、受托人身份證復(fù)印件；

3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；

4、委托書若干份；

5、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；

6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：

1、營業(yè)執(zhí)照；

2、法定代表人資格證明書；

3、法定代表人身份證原件；

4、與委托書相關(guān)的證明材料；

5、委托書若干份；

6、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；

7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

以上就是如何辦理房屋公證委托書，和辦理房屋公證委托書要帶哪些證件的相關(guān)內(nèi)容，房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。

辦理公證委托書4

外國公司在中國起訴一個(gè)中國人，法院要求辦理外國公司主體資格認(rèn)證和授權(quán)書認(rèn)證，這個(gè)該怎么辦？

根據(jù)我們法律規(guī)定，外國公司在國內(nèi)打官司，必須委托中國律師來辦理。在辦理之前要提供外國公司主體資格和授權(quán)委托書公證認(rèn)證文件，法院方可采納受理。我國《民事訴訟法》第241條規(guī)定，外國人在我國法院參與訴訟可以親自進(jìn)行，也有權(quán)通過一定程序委托我國的律師或其他公民代為進(jìn)行。最高人民法院于1992年印發(fā)的《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題意見》也在第30條中明確規(guī)定，涉外民事訴訟中的外籍當(dāng)事人，還可以委托其本國人為訴訟代理人，也可以委托其本國律師以非律師身份擔(dān)任訴訟代理人。

與此同時(shí)，我國是《維也納領(lǐng)事關(guān)系公約》的締約國，外國人所屬國的領(lǐng)事可以依據(jù)該公約的有關(guān)規(guī)定和我國同有關(guān)國家簽訂的領(lǐng)事條約在我國法院代理其本國國民的訴訟行為。應(yīng)按照國內(nèi)起訴狀有關(guān)格式提起訴訟文書，要盡量選擇精通中國法律的專業(yè)人士參與。向法院提起訴訟，并簽收有關(guān)法院訴訟文書。在法院指定的.舉證期間，應(yīng)提交已經(jīng)掌握的全部證據(jù)，對(duì)于不能在舉證期間內(nèi)提交的證據(jù)，在舉證期限屆滿前提出延期申請(qǐng)。對(duì)于在國外形成的證據(jù)，需要履行證據(jù)所在國公證在加使領(lǐng)館認(rèn)證的程序。

中國駐外使領(lǐng)館認(rèn)證流程：當(dāng)?shù)毓C員公證，該國外交部認(rèn)證，中國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。

辦理公證委托書5

委托人：_________

委托人_________欲購買房屋壹處，該房屋坐落在_____________，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為_____________號(hào)，丘（地）號(hào)_____________，建筑面積_____________平方米。委托人因_____________，不能親自到_________辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托_________代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：

1.簽訂上述房屋的買賣合同；

2.支付購買上述房屋的`購房款；

3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；

4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；

5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證；

6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等】

受托人_________在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。

委托期限：自__________年______月______日至__________年______月______日止。

委托人：_____________

____________年______月______日

辦理公證委托書6

xxx公證處：

茲授權(quán)委托（男/女）職務(wù)：電話：身份證號(hào)碼：全權(quán)代表本人（本單位）來你處申辦公證，并代表我單位處理該項(xiàng)公證中的一切事宜。

委托單位（章）：

法定代表人（簽名）：

委托人（簽名）： 2月日

公證辦理委托書[篇2] 委托人：xx-x，x，一九xx年x月x日出生，公民身份號(hào)碼：xx-xx。受托人：xx-x，x，一九xx年x月x日出生，公民身份號(hào)碼：xx-xx。委托原因及事項(xiàng)：

委托人xx-x與受托人陸友義系夫妻關(guān)系。戴曉武申請(qǐng)貸款。以登記在陸友義名下的'位于北京市xx-xxx-xxx號(hào)房產(chǎn)【房產(chǎn)證編號(hào)：xx-xxx-x號(hào)】做抵押。因我事務(wù)繁忙，特委托陸友義為我的合法代理人，代為辦理與上述抵押貸款有關(guān)的如下事宜：

1、與銀行簽訂借款合同、抵押合同。

2、向公證處申請(qǐng)對(duì)借款合同、抵押合同等辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)

行效力的公證，我們了解強(qiáng)制執(zhí)行條款的含義，如我們

不能自覺履行合同義務(wù)，我們自愿接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

3、辦理上述房產(chǎn)銀行提前還款，抵押和登記等相關(guān)事宜。

4、簽署與貸款有關(guān)的文件及辦理放貸轉(zhuǎn)賬其他相關(guān)事宜。受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切文件，我們均予以承認(rèn)，并由承擔(dān)一切法律責(zé)任。

委托期限：自二o一一年x月一日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

二o一一年x月一日

辦理公證委托書7

委托人：性別： 出生日期：

證件號(hào)碼：

原證件號(hào)碼：

受托人：性別： 出生日期：

證件號(hào)碼：

委托人因故無法親自辦理出售坐落于上海市 路弄 號(hào) 室房屋及 車位的相關(guān)事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人,在委托人的權(quán)利范圍內(nèi)就出售上述房地產(chǎn)代表本委托人履行附錄中所列的`第 項(xiàng)共計(jì)項(xiàng)權(quán)利，受托人 轉(zhuǎn)委托權(quán)。

凡受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至委托事項(xiàng)辦妥之日止。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協(xié)議

貳、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同

叁、代為辦理買賣合同公證、領(lǐng)取公證書

肆、代為至房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上合同備案登記相關(guān)事宜

伍、代為至房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、并簽署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承諾書等相關(guān)文件

陸、代為辦理還貸、代為領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證明等相關(guān)注銷資料，代為辦理變更或注銷房地產(chǎn)抵押登記

柒、代為配合買方辦理房產(chǎn)稅審核、購房資格認(rèn)定相關(guān)事宜

捌、代為辦理退保手續(xù)，領(lǐng)取保費(fèi)

玖、代為交房

拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)

拾壹、代為辦理水、電、煤、電話、物業(yè)管理等過戶手續(xù)

拾貳、代為配合買方貸款，簽署銀行相關(guān)文件

拾叁、代為領(lǐng)取房款

拾肆、代為至房地產(chǎn)交易中心及稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)取上手相關(guān)材料

拾伍、代為辦理上述房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜

辦理公證委托書8

委托人：性別：出生日期：____年__月__日身份證件號(hào)碼：住址：

受托人：性別：出生日期：____年__月__日身份證件號(hào)碼：住址:

委托人以方式購買位于宜賓市長寧縣御景豪庭幢單元樓號(hào)的房屋，因事務(wù)繁忙，無法親自辦理購買上述房屋的相關(guān)事宜，特委托為委托人的代理人，就上述房屋全權(quán)代表委托人辦理下列事項(xiàng):

一、代為與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂商品房屋買賣合同及簽訂一切相關(guān)文書；

二、代為辦理銀行按揭貸款的.一切手續(xù)，簽訂借款合同和抵押合同及一切相關(guān)文書，并辦理相應(yīng)公證、保險(xiǎn)、抵押登記手續(xù)、還月供的銀行帳戶開立等相關(guān)事宜；

三、代為向人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個(gè)人查詢其本人的信用狀況，查詢獲得的信用報(bào)告僅限于中國人民銀行頒布的《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》規(guī)定用途范圍內(nèi)，簽訂一切相關(guān)文書；

四、代為辦理上述房屋的預(yù)抵押登記相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)權(quán)證；

五、代為領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》、《共有權(quán)證》、《國有土地使用證》，并辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取辦理抵押登記的《房屋所有權(quán)證》、《共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；

六、代為驗(yàn)收上述房屋、領(lǐng)取鑰匙、繳納相關(guān)費(fèi)用（契稅、維修基金等）；

七、代為簽訂“物業(yè)服務(wù)協(xié)議”，簽收相關(guān)交房資料；

八、代為辦理與上述房屋相關(guān)的其他一切事宜；

九、受托人在辦理上述事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件、提供的材料及發(fā)生的費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)；

十、上述委托事項(xiàng)尚未窮盡且為受托人辦理委托事項(xiàng)所必須的其他代理權(quán)限，視為已得到委托人的充分授權(quán)；

十一、委托期限：自本委托書簽署后至上述事項(xiàng)辦理完畢之日止。

委托人：

____年__月__日

辦理公證委托書9

應(yīng)該到委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

委托書公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請(qǐng)，依法證明其授權(quán)他人以自己的名義辦理某事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。委托公證的方式有兩種，一為委托書公證，一為委托合同公證。

委托書公證由委托人單方辦理即可，是單方法律行為，也即在辦理該項(xiàng)公證時(shí)，并不要求受托方必須到場(chǎng)的行為。委托合同公證是指公證機(jī)構(gòu)依法證明委托人與受托人之間簽訂委托合同的真實(shí)性、合法性的法律服務(wù)活動(dòng)。委托合同公證需委托人與受托人雙方共同申請(qǐng)辦理公證;辦理委托公證可以解決當(dāng)事人因時(shí)間、精力有限不能親自去異地辦理某些事宜的情況。辦理委托公證需到委托人住所地或委托行為發(fā)生地、合同簽訂地的公證機(jī)構(gòu)辦理。

根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，委托書應(yīng)該有以下內(nèi)容:

第六十五條民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。

書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。

委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

根據(jù)規(guī)定，委托人應(yīng)當(dāng)親自到其住所地或委托行為發(fā)生地的公證處提出公證申請(qǐng)，不能由他人代理。委托人親自到公證處確有困難的，公證處可派公證員到委托人所在地辦理。除填寫公證申請(qǐng)表外，委托人還應(yīng)提交以下材料：

(1)本人的居民身份證或戶口簿;法人申辦授權(quán)委托書公證應(yīng)提交法定代表人身份證明。

(2)授權(quán)委托書的正本或草稿。委托人不會(huì)書寫或書寫有困難的，公證員可根據(jù)委托人的口述代為草擬授權(quán)委托書，經(jīng)委托人確認(rèn)后，由委托人在公證員代書的授權(quán)委托書上簽名。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽名或者蓋章。代理權(quán)限應(yīng)注明是全權(quán)代理還是專項(xiàng)代理，有無轉(zhuǎn)委托權(quán);代理權(quán)限應(yīng)注明代理權(quán)的起止日期。

(3)委托授權(quán)的法律依據(jù)。如委托代理人辦理賣房事項(xiàng)的，委托人應(yīng)提供該房屋的'所有權(quán)證書;法人的授權(quán)委托書應(yīng)提供法人資格證明;轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等。轉(zhuǎn)委托的授權(quán)范圍和期限不得超過原授權(quán)委托書的授權(quán)范圍和期限。委托書應(yīng)親自向公證員確認(rèn)該授權(quán)委托書上的簽名或印章，公證員應(yīng)將這一情況記錄在案。

申請(qǐng)辦理委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護(hù)照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;

2、受托人的身份證復(fù)印件;

3、委托書文本;(即授權(quán)事項(xiàng)，此項(xiàng)內(nèi)容最好跟工作人員溝通，盡量細(xì)化授權(quán)事項(xiàng)，避免只寫全權(quán)代理)

4、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明(如股票、銀行存折等);

5、與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

辦理公證委托書10

除了一般的委托書公證外，如果業(yè)主在國外所做的公證文書，還需要中國駐該國的使領(lǐng)館認(rèn)證；如果業(yè)主在香港/澳門所做的公證委托書，并需要蓋有中國法律服務(wù)（香港/澳門）有限公司轉(zhuǎn)遞香港/澳門公證文書專用章。

委托書公證是依法證明委托人的單方授權(quán)行為真實(shí)性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人親自到公證處申辦。

申請(qǐng)辦理（有關(guān)房產(chǎn)買賣）委托書公證，沒有地域限制。根據(jù)根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十二條公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、法律行為或者事實(shí)發(fā)生地的公證處管轄。涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

申請(qǐng)辦理委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、自然人的身份證明（如身份證、戶口本、護(hù)照等），法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；

2、受托人的身份證復(fù)印件；

3、委托書文本；（即授權(quán)事項(xiàng)，此項(xiàng)內(nèi)容最好跟工作人員溝通，盡量細(xì)化授權(quán)事項(xiàng)，避免只寫全權(quán)代理）

4、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明（如股票、銀行存折等）；

5、與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

委托出售房產(chǎn)的，還應(yīng)提交下述材料：

（1）自然人申辦出售房屋的委托書公證的，應(yīng)當(dāng)提交購房時(shí)的婚姻狀況證明（結(jié)婚證或無婚姻登記記錄證明）；

（2）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證原件；

（3）法人或者其他組織申辦出售房屋的委托書公證的，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)（董事會(huì)）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、公司章程；

（4）處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料；

（5）委托人所持身份證件號(hào)碼與房屋權(quán)屬證明上登記的證件號(hào)碼不一致時(shí)，應(yīng)提交證件號(hào)碼變更的證明（如同屬一人的公證書）。

注意：

未成年子女出國旅游，父母共同委托其他人帶子女出國或父母一方委托另一方帶子女出國的，應(yīng)提供父母的結(jié)婚證、子女的'出生醫(yī)學(xué)證明。

委托訴訟的，應(yīng)提交涉及訴訟的合同、協(xié)議或法院的立案通知書。

委托領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，應(yīng)提交委托人工行、農(nóng)行、建行或中行的銀行卡或存折。

委托購買房屋的，應(yīng)提交擬購買房屋的詳細(xì)地址。

溫馨提示：

如不能將上述資料的原件提交給公證處存檔，敬請(qǐng)?jiān)谵k理公證之前準(zhǔn)備相關(guān)資料的復(fù)印件各一份（用a4紙復(fù)印）。

辦理公證委托書11

（注：1.此委托書為參考格式，委托人可根據(jù)自身的實(shí)際情況增加委托事項(xiàng)；2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證，公證事項(xiàng)為該委托書的真實(shí)性，即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示）

委托人：xx，性別， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，身份證住址： 。 委托人：xx，性別， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，身份證住址： 。 受托人：xx，性別， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，身份證住址： 。我(們)與受托人xx系 關(guān)系。我（們）因購買位于（寫明樓盤名稱和房號(hào)，須與購房合同中的地址一致）號(hào)的房屋，特委托xx作為我（們）的代理人，辦理以下事項(xiàng)：

一、執(zhí)行代為向建行金堂支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款及填寫申請(qǐng)書，簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

二、執(zhí)行代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人住房貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。

三、執(zhí)行代為在建行金堂支行開立我（們）名下的儲(chǔ)蓄卡賬戶并設(shè)臵密碼，作為在該行房貸的委托扣款賬戶；執(zhí)行代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。

四、執(zhí)行代為在當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢我（們）名下的房屋實(shí)有套數(shù)，簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請(qǐng)等。

五、執(zhí)行代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的`證明文件。

六、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年月日

辦理公證委托書12

委托人姓名：________，性別：____，身份證號(hào)碼：____________

受托人姓名：________，性別：____，身份證號(hào)碼：____________

我擁有位于____省 ____市____ 區(qū)____ 路____花園____棟____號(hào)____________ （__房地字第____ 號(hào)）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托：____ （身份證號(hào)：____________ ）為我的代理人，代理人可以以我的名義在代理期限：____年____月____日至____年____月____日內(nèi)，代理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、辦理租賃稅、收取租金、押金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。

三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸的款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項(xiàng)。

四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸的款（即贖樓）手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。

七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的`房款，簽署相關(guān)文件。

八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

委托人（簽字、按指?。篲_______

____年____月____日

辦理公證委托書13

委托人：____________，男，____年____月____日出生

公民身份號(hào)碼：________________

____________，女，____年____月____日出生

公民身份號(hào)碼：________________

受托人：________，男，____年____月____日出生

公民身份號(hào)碼：________________

我們是夫妻關(guān)系，現(xiàn)名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)一處（產(chǎn)權(quán)登記人），房產(chǎn)位于，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____字第號(hào)?，F(xiàn)全權(quán)委托為我們的合法代理人，前往銀行辦理抵押貸款還款手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押登記的相關(guān)資料，前往相關(guān)部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，解除他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理上述房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，辦理預(yù)受理手續(xù)及領(lǐng)取預(yù)售號(hào)，辦理免資金監(jiān)管手續(xù)，簽訂買賣合同，產(chǎn)權(quán)交易過戶的網(wǎng)簽、簽字、交件、退件、立契，收取房款〔若購房人向銀行（公積金中心）申請(qǐng)貸款或向政府申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼支付購房款的，本人同意：有關(guān)部門僅需把貸款資金或貨幣補(bǔ)貼款劃至受托人蔣澤輝的賬戶，即視同本人已收妥全部房款，并簽署按揭貸款的'文書及面簽，階段性保證簽字、擔(dān)保函簽字、信譽(yù)記錄查詢授權(quán)簽字，到銀行修改收款賬戶，代委托人到銀行開收款賬戶、轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金業(yè)務(wù)〕，辦理國土證過戶，辦理維修基金過戶，物業(yè)交割，修改產(chǎn)權(quán)交易密碼、產(chǎn)權(quán)內(nèi)檔錯(cuò)誤的更改，查閱、調(diào)取、打印內(nèi)檔資料，打印住房登記信息等一切相關(guān)手續(xù)。受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，委托人均予以承認(rèn)。

委托期限：至上述事項(xiàng)辦妥為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：________

____年____月____日

辦理公證委托書14

當(dāng)申請(qǐng)人因工作繁忙或者有其他事情耽擱，不能親自辦理公證事項(xiàng)的時(shí)候，需要委托他人代辦，這個(gè)時(shí)候就可以辦理委托書公證。

委托書公證

什么是委托書公證？公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)當(dāng)事人出具的授權(quán)委托書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

委托公證

辦理委托書公證需要什么材料？個(gè)人委托：提交有效身份證件、戶口簿(集體戶籍的`申請(qǐng)人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經(jīng)過戶籍所在單位蓋章的首頁復(fù)印件) ;如夫妻共同辦理委托的，需提供結(jié)婚證。單位委托：提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法定代表人有效身份證件、介紹信、市場(chǎng)監(jiān)督局出具的企業(yè)在業(yè)信息等輔助證明。

涉及授權(quán)事項(xiàng)的資料；擬辦理公證的授權(quán)委托書（公證處亦可代擬授權(quán)委托書）；受托人的身份證明；還需補(bǔ)充公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

授權(quán)委托書公證

辦理委托書公證有什么注意事項(xiàng)？辦理個(gè)人授權(quán)委托書公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不得委托他人代理；授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明申請(qǐng)人、受托人的姓名、代理事項(xiàng)、權(quán)限、代理日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等；授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人在公證員面前親自簽名、蓋章。

辦理公證委托書15

一、需要注明的委托授權(quán)內(nèi)容

1.辦理銀行按揭借貸手續(xù);

2.代簽有關(guān)銀行按揭需要的借貸合同、保證合同及授權(quán)委托書;

3.辦理該房房地產(chǎn)權(quán)證及領(lǐng)取手續(xù);

4.辦理按揭房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

委托人可按需要增加或刪減委托事項(xiàng)。

甲乙雙方協(xié)商的調(diào)查時(shí)間為：自本協(xié)議簽訂之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的工作 ， 如遇到難度較大，且案情復(fù)雜，或甲方提供線索材料不全，有誤等多種因素， 需延期的，甲乙雙方另行協(xié)商延期時(shí)間。

委托書致：_________________公司我單位現(xiàn)委托 (姓名)作為我單位合法委托代理人，授權(quán)其代表我單位進(jìn)行_____________設(shè)計(jì)工作。該委托代理人的.授權(quán)范圍為：代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理______________活動(dòng)有關(guān)的事務(wù)。在整個(gè)__________過程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。代理人無權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托。代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼：(代理人簽字樣本)日期： 年 月 日競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)人(蓋章)：法定代表人(簽字)：附：委托代理人身份證復(fù)印件

二、未成年人辦理按揭，監(jiān)護(hù)人需要委托他人代辦手續(xù)的，須表明以監(jiān)護(hù)人身份授權(quán)。例：

委托書

委托人：李XX，女，19XX年X月X日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

張XX，女，20xx年X月X日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

受托人：王XX，男，19XX年X月X日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

茲有_________________(單位全稱)，賬號(hào)：__________________，現(xiàn)授權(quán)_______、_______兩位同志(職務(wù)分別為：_________、_________)，身份證號(hào)碼分別為：________________、__________________，代理本單位前來貴行辦理以下業(yè)務(wù)：

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，因委托人身處國外不便行使其在 公司的股東權(quán)利以及履行董事職責(zé)，特委托受托人為代理人，代為行使股東權(quán)利、履行董事職責(zé)。

李XX是張XX的母親，是其法定監(jiān)護(hù)人。

現(xiàn)由李XX和張XX共同購買XX市XX路X號(hào)X棟X單張X房，本人李XX因故不能親自前往辦理有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托王XX代本人及女兒張XX辦理上述房產(chǎn)的相關(guān)事宜：

1.辦理購房的相關(guān)手續(xù)，包括代簽購房合同、物業(yè)管理合同，繳交房款、契稅等手續(xù);

2.辦理銀行按揭借貸手續(xù);

3.代簽有關(guān)銀行按揭需要的借貸合同、保證合同及授權(quán)委托書;

甲乙雙方協(xié)商的調(diào)查時(shí)間為：自本協(xié)議簽訂之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的工作 ， 如遇到難度較大，且案情復(fù)雜，或甲方提供線索材料不全，有誤等多種因素， 需延期的，甲乙雙方另行協(xié)商延期時(shí)間。

因本人購買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項(xiàng)目幢號(hào)房向銀行股份有限公司(下稱借貸銀行)借款，需由本人向借貸銀行提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與借貸銀行辦理該借貸抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。代理人的代理權(quán)限為：

4.辦理該房房地產(chǎn)權(quán)證及領(lǐng)取手續(xù);

5.辦理按揭房產(chǎn)抵押登記手續(xù);

6.辦理該房驗(yàn)收及入伙手續(xù)。

代理人在上述權(quán)限內(nèi)代理簽署的一切有關(guān)文件本人均予承認(rèn)。

委托期限自二○○五年三月一四日起至辦理完上述授權(quán)事項(xiàng)止。

代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人：李XX

二○一四年XX月XX日

第五篇：辦理借款、擔(dān)保合同公證的程序(樣本)

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辦理借款、擔(dān)保合同公證的程序（樣本）

一、借款合同、擔(dān)保合同

借款合同僅指金融機(jī)構(gòu)同企事業(yè)單位和個(gè)人之間簽訂的貨幣借款合同。

擔(dān)保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔(dān)?？梢允且粋€(gè)單獨(dú)的合同，也可以在借款合同中設(shè)定擔(dān)保條款。擔(dān)保可以是借款人以自己的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利進(jìn)行抵押或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是第三方為債務(wù)人以各種方式擔(dān)保。

二、借款合同公證、擔(dān)保合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)借、貸雙方或擔(dān)保人、被擔(dān)保人的申請(qǐng)，依法證明簽署借款合同、擔(dān)保合同的行為及合同本身的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

三、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，應(yīng)向合同簽訂地或當(dāng)事人住所地公證處申請(qǐng)。

北京市公證處負(fù)責(zé)辦理北京市行政區(qū)域內(nèi)（包括中央機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位）各類國內(nèi)、涉外、涉港、澳、臺(tái)金融事務(wù)公證。

目前，北京市公證處辦理的金融事務(wù)公證主要包括借款合同公證、擔(dān)保合同公證和涉及借款擔(dān)保等債權(quán)文書的強(qiáng)制執(zhí)行公證及票據(jù)和各種有價(jià)證券公證。

四、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：

雙方法人資格證明，法定代表人身份證明；

代理人代為申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書和代理人身份證明；

貸款方的《經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證》，涉及外匯內(nèi)容的提交《經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)許可證》；

借款合同文本、擔(dān)保合同文本及其附件；

抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保還須提供：

（1）抵押或質(zhì)押清單、抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明、權(quán)利質(zhì)押則應(yīng)提供權(quán)利所屬憑證，如股票、匯票、支票等；

（2）低押財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)證明；

（3）抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明；

（4）合同中約定抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)須評(píng)估，投保險(xiǎn)的，提交保險(xiǎn)單據(jù)及評(píng)估證書；

（5）法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定該項(xiàng)抵押須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的，提交批準(zhǔn)文件，應(yīng)由有關(guān)會(huì)議討論通過的提交會(huì)議通過文件；保證擔(dān)保合同，擔(dān)保人應(yīng)提供能證明其資信情況的證明，如資產(chǎn)負(fù)債表、評(píng)估證明等；

公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它證明材料。

注：（1）凡在我處備案的金融機(jī)構(gòu)，可不提供1、2所列材料。

（2）上述材料可以是復(fù)印件，但須攜帶原件以供核實(shí)。

五、涉及借款、擔(dān)保等債權(quán)文書的強(qiáng)制執(zhí)行公證

根據(jù)我國法律規(guī)定，公證機(jī)關(guān)可以直接賦各類債權(quán)文書以強(qiáng)制執(zhí)行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時(shí)，可通過法定的公證程序賦予該合同直接強(qiáng)制執(zhí)行的效力。如發(fā)生債務(wù)糾紛，債權(quán)人可以持此公證書直接到應(yīng)管轄的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，免于訴訟程序，及時(shí)有效的保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。

辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證應(yīng)具備的條件：

債權(quán)文書以給付一定貨幣、物品或有價(jià)證券為內(nèi)容；

債權(quán)文書內(nèi)容明確、真實(shí)、合法、有效，債權(quán)人和債務(wù)人無異議；

債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)受強(qiáng)制執(zhí)行的意思表示。

六、當(dāng)您準(zhǔn)備申辦上述公證時(shí)，為簡(jiǎn)化程序，您可以按照下列步驟與公證處配合進(jìn)行。

可先由借方或貸方到公證處談清申請(qǐng)公證的意向，將借款合同文本提交公證處依法進(jìn)行先期審查，并了解應(yīng)提交什么證明材料。

在公證機(jī)構(gòu)依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求準(zhǔn)備應(yīng)提交的證明材料。

公證機(jī)構(gòu)在審查借款合同后，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見，指導(dǎo)借、貸雙方對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并審核雙方提交的其它證明材料的真實(shí)性、合法性。

一旦符合公證條件，借、貸雙方必須共同到公證機(jī)構(gòu)正式辦理公證申請(qǐng)手續(xù)，并在公證員的指導(dǎo)下與公證員相配合完成其它公證程序。

在完成公證程序，雙方對(duì)借款合同依法簽署后，公證處將很快為您出具借款合同公證書。