第一篇：縣城區(qū)地籍權(quán)屬調(diào)查工作方案

為了查清我縣城區(qū)土地資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量，全面掌握土地類別、分布及利用狀況，依法明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，建立城區(qū)初始地籍檔案，實(shí)現(xiàn)城區(qū)地籍規(guī)范化管理，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地登記規(guī)則》以及省國(guó)土資源廳有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合我縣實(shí)際制定本方案。

一、調(diào)查范圍

地籍權(quán)屬調(diào)查的范圍：旌德縣城區(qū)內(nèi)所有

單位和個(gè)人使用的土地，面積5.01平方公里。

二、權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容

本次地籍調(diào)查要確定每宗地的土地權(quán)屬、界址點(diǎn)位、界址線、面積、用途、利用現(xiàn)狀和他項(xiàng)權(quán)利等基本情況，滿足土地登記和建立土地信息化管理的需要。

三、權(quán)屬調(diào)查時(shí)間

從6月12日開始，結(jié)合清理土地隱形市場(chǎng)，集中開展權(quán)屬調(diào)查，并于9月底完成權(quán)屬調(diào)查。

四、權(quán)屬調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)組

組長(zhǎng)：倪明芳

副組長(zhǎng)：程衛(wèi)國(guó)

技術(shù)組成員：趙永富、汪維合、夏云

權(quán)屬調(diào)查成員：

第一組組長(zhǎng)：陳金奎組員：張微

第二組組長(zhǎng)：丁勇組員：范瑛

第三組組長(zhǎng)：夏云組員：張欽

五、技術(shù)培訓(xùn)

對(duì)組織的專業(yè)調(diào)查人員，要集中進(jìn)行強(qiáng)化技術(shù)培訓(xùn)。

培訓(xùn)內(nèi)容：有關(guān)地籍管理的政策、法規(guī)、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、土地利用分類、簡(jiǎn)單的勘丈方法、宗地草圖的繪制與調(diào)查表格的填寫方法，以及調(diào)查資料的整理分析等。

培訓(xùn)方法：集中理論學(xué)習(xí)與外業(yè)操作實(shí)習(xí)相結(jié)合。具體做法：用一天時(shí)間學(xué)習(xí)地籍工作的有關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，用二天時(shí)間進(jìn)行外業(yè)操作實(shí)習(xí)。

通過培訓(xùn)要使每個(gè)成員能明確任務(wù)，熟悉《規(guī)程》，掌握操作方法和技術(shù)要領(lǐng)。

六、權(quán)屬調(diào)查的方法與步驟

（一）準(zhǔn)備工作

復(fù)印馬鞍山已測(cè)繪的街坊圖21幅、購(gòu)置工具（比例尺、三角板、卷尺、工作包、講義夾等每組一套）、人員培訓(xùn)等。

（二）劃分調(diào)查區(qū)及任務(wù)分配

根據(jù)需要，將城區(qū)劃分為21個(gè)街坊，分片逐宗逐塊進(jìn)行調(diào)查勘丈。用馬鞍山已測(cè)繪的街坊圖作為工作底圖。根據(jù)調(diào)查范圍，實(shí)地在工作圖上勾繪宗地圖位置、預(yù)編地籍號(hào)。

第一組完成街坊號(hào)：1810、1811、1812、1813、1814、1816、1806、1807

第二組完成街坊號(hào)：1801、1802、1803、1804、1805、1815

第三組完成街坊號(hào)：1808、1809、1818、1819、1820、1821、1817

（三）公告通知

將此次權(quán)屬調(diào)查的范圍、時(shí)間、有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)提供的土地權(quán)源的各種資料及其它情況進(jìn)行公告，通知土地有關(guān)使用者按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。

（四）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)

核實(shí)各宗地的土地使用者、地籍號(hào)、實(shí)際用途、權(quán)屬來源情況等。

（五）界址調(diào)查

1、由本宗地及相鄰宗地使用者持法人身份證明或指界委托書、委托代理人身份證明書，親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。

2、經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，必須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上相互簽字蓋章。

3、有爭(zhēng)議的界址，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)不能處理時(shí)，按《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條的規(guī)定處理。

4、以調(diào)查確定的公認(rèn)界址點(diǎn)，按地籍調(diào)查規(guī)程要求，設(shè)置鋼釘或噴漆界標(biāo)。

（六）記載調(diào)查結(jié)果

1、地籍調(diào)查表必須做到圖表與實(shí)地一致，各項(xiàng)目填寫齊全，準(zhǔn)確無(wú)誤，字跡清楚整潔。

2、填寫各項(xiàng)內(nèi)容均不得涂改。

（七）宗地草圖

宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰關(guān)系的實(shí)地記錄，是處理土地權(quán)屬的原始資料，必須在實(shí)地繪制，一切注記應(yīng)是實(shí)地丈量記錄，不得涂改，不得復(fù)制，不得事后補(bǔ)記。

七、檢查驗(yàn)收

基本成果完成后，撰寫報(bào)告到宣城市國(guó)土局，請(qǐng)市局匯同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方視為完成地籍調(diào)查工作，爭(zhēng)取于年底完成建庫(kù)工作。

第二篇：地籍調(diào)查工作報(bào)告

肇東市地籍調(diào)查

工作報(bào)告

目 錄 1 區(qū)位、自然條件..........................................2 2 工作目標(biāo)和主要任務(wù)......................................2 2．1主要任務(wù).............................................3 3 作業(yè)單位情況............................................4 4地籍調(diào)查的組織實(shí)施情況...................................5 4.1 機(jī)構(gòu)、人員組成和設(shè)備情況..............................5 4.2 工作依據(jù)、工作程序和工作過程..........................7 4.3 外業(yè)調(diào)查工作原則和工作方法...........................11 4.4地籍調(diào)查實(shí)施情況......................................12 6地籍調(diào)查使用的分類系統(tǒng)..................................17 7質(zhì)量控制措施...........................................17 8工作收獲和體會(huì).........................................19 8.1收獲.................................................19 8.2體會(huì).................................................20 9附件...................................錯(cuò)誤！未定義書簽。**縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報(bào)告 1 區(qū)位、自然條件 肇東市位于黑龍江省西南部，松嫩平原中部。地理坐標(biāo)為東經(jīng)125°22′至126°22′，北緯45°10′至46°20′。南距冰城哈爾濱53公里，北距油城大慶74公里。是哈爾濱—大慶—齊齊哈爾經(jīng)濟(jì)帶上的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)城市，處于哈大齊工業(yè)走廊的中軸位置，擴(kuò)展延伸可覆蓋東北三省、俄羅斯及東北亞地區(qū)。現(xiàn)已成為哈爾濱都市圈經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)。

肇東市屬寒溫帶，地處中緯度亞洲大陸東部。冬季(11月至次年3月)由于西伯利亞冷空氣不斷侵入，氣候嚴(yán)寒、干燥。夏季(6月至8月)受副熱帶海洋氣團(tuán)的影響，降水集中，氣候溫?zé)?、濕?rùn)。春(4月至5月)、秋(9月至1o月)兩季，因處冬夏季風(fēng)交替之際，氣候多變。春季，大風(fēng)次數(shù)多，雨量很少，秋季則降溫急劇，常有霜凍。2 工作目標(biāo)和主要任務(wù)

為了進(jìn)一步加強(qiáng)地籍基礎(chǔ)業(yè)務(wù)建設(shè)，提升地籍管理工作水平，實(shí)現(xiàn)土地資源信息的社會(huì)化服務(wù)，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及國(guó)土資源管理的需要，省國(guó)土資源廳關(guān)于“對(duì)內(nèi)以圖管地、對(duì)外以證管地”的要求，做到圖件、數(shù)據(jù)、實(shí)地三者一致，肇東市國(guó)土資源局在對(duì)照《第二次全國(guó)土地調(diào)查總體方案》的各項(xiàng)任務(wù)，城鎮(zhèn)宅基地等各行業(yè)用地的結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、數(shù)量和分布；在此基礎(chǔ)上，建立村莊土地調(diào)查信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫(kù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)、分析，建立和完善全市土地調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)和土地登記制度。2．1主要任務(wù)

村莊土地調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地類調(diào)查、測(cè)量工作和建立村莊土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。權(quán)屬調(diào)查是對(duì)，村莊宅基地內(nèi)部每宗土地的位置、權(quán)屬、界址和地類等的調(diào)查。以宗地為單位，對(duì)調(diào)查區(qū)內(nèi)的所有地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查（補(bǔ)充調(diào)查或變更調(diào)查），核實(shí)每一宗土地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利人、主要用途和土地登記狀況等基本信息，設(shè)立界址點(diǎn)標(biāo)志，確定權(quán)屬界線，勘丈界址間距，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

地類調(diào)查是對(duì)每一宗地（包括虛擬宗地）的地類按照二次調(diào)查的土地分類（國(guó)標(biāo)）進(jìn)行核實(shí)和確定。對(duì)已有的地類調(diào)查成果進(jìn)行相應(yīng)地類轉(zhuǎn)換。

測(cè)量工作包括控制測(cè)量和地籍要素測(cè)量。村莊土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)根據(jù)第二次全國(guó)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，并符合《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3 作業(yè)單位情況

查清土地資源家底 服務(wù)國(guó)土資源管理

——2006年市中心城區(qū)地籍調(diào)查工作報(bào)告

武漢市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 二○○七年元月二十二日

武漢市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院

2006年中心城區(qū)地籍調(diào)查工作報(bào)告

（2007年1月23日）

各位領(lǐng)導(dǎo)、朋友們： 2006年，是我市中心城區(qū)地籍調(diào)查全面鋪開的第一年，做好工作總結(jié)和新一年的展望，具有十分重要的意義。下面，我向大會(huì)作2006年中心城區(qū)地籍調(diào)查工作報(bào)告。

一、2006年工作回顧

2006年，我院在市局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市局和我院中心工作，以查清土地資源家底為核心，充分發(fā)揮我院基礎(chǔ)測(cè)繪成果和測(cè)繪高新技術(shù)的保障作用，按照年初制定的工作目標(biāo)，舉全院之力，克難奮進(jìn)、開拓創(chuàng)新，出色地完成了本的各項(xiàng)工作任務(wù)，取得了一定成績(jī)。

1、以查清土地資源家底為核心，出色完成目標(biāo)任務(wù) 2006年，我院地籍調(diào)查工作共完成10個(gè)調(diào)查區(qū)地籍測(cè)量面積624.4km2（1:500區(qū)318km2、1:2000區(qū)306.4km2）, 宗地?cái)?shù)達(dá)錯(cuò)誤！未指定書簽。宗，面積已達(dá)全年目標(biāo)的112.5%；共完成青山區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量面積167.5km2，宗地?cái)?shù)達(dá)5451宗；日前，已向市登記發(fā)證中心提交青山區(qū)8個(gè)街道、兩個(gè)開發(fā)區(qū)10個(gè)街坊的權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量成果，以及江漢區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)（1:2000區(qū)）和其他試點(diǎn)區(qū)域共計(jì)20個(gè)街道（鄉(xiāng)）的地籍測(cè)量成果，其他街道內(nèi)業(yè)整理和質(zhì)量檢查

工作正在緊張進(jìn)行。

表一：我院2006各調(diào)查區(qū)完成情況：

2、以服務(wù)國(guó)土資源管理為宗旨，土地調(diào)查隊(duì)伍日趨成熟

本著顧全局、謀大事的思想，站在完成市政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目的高度，實(shí)事求是，創(chuàng)新管理，為服務(wù)全市國(guó)土資源管理工作形成一個(gè)良好的運(yùn)行機(jī)制和工作環(huán)境，我院成立了地籍調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組，并于2006年2月底組建了土地調(diào)查工作專班。專班現(xiàn)有各類專業(yè)技術(shù)人員45人，設(shè)立4個(gè)作業(yè)班，并成立宣傳協(xié)調(diào)組、安全生產(chǎn)組、技術(shù)質(zhì)量組。

實(shí)踐證明，組建土地調(diào)查專班是對(duì)的，他們?cè)诔錾瓿?006目標(biāo)任務(wù)的同時(shí)，還盡一切努力做了大量工作：

（1）3月中旬完成了中心城區(qū)地籍測(cè)量的招標(biāo)工作；3月下旬與武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地局正式簽訂了地籍調(diào)查工作合同。

（2）組織了3次地籍調(diào)查的全員培訓(xùn)工作,統(tǒng)一了地籍測(cè)量作業(yè)手段、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及成果格式。

（3）組織了有青山區(qū)人民政府、市土地登記發(fā)證中心、青山區(qū)分局、武鋼、一冶、青山石化、洪山區(qū)和平鄉(xiāng)政府、冶金街等15個(gè)大型企事業(yè)單位和街道分管主任參加的權(quán)調(diào)工作協(xié)調(diào)會(huì)共18次。

（4）專班與青山分局在青山公園先后兩次聯(lián)合舉行了“規(guī)劃法”、“土地法”宣傳日活動(dòng)，出宣傳版報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)講解地籍調(diào)查的有關(guān)知識(shí)，解答群眾提出的各種問題。

（5）舉行了兩個(gè)開發(fā)區(qū)地籍調(diào)查項(xiàng)目研討會(huì)，確定了工作方案和地籍調(diào)查技術(shù)路線。（6）專班多次與東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)、江夏區(qū)規(guī)劃國(guó)土分局進(jìn)行了溝通與聯(lián)系，取得了相關(guān)資料的收集。為了圓滿完成目標(biāo)任務(wù)，全體職工加班加點(diǎn)，及時(shí)轉(zhuǎn)變觀念，從“要我服務(wù)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔乙?wù)”，由過去的客戶找我們變現(xiàn)在我們主動(dòng)上門找他們。土地調(diào)查專班已步入了團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極創(chuàng)新、良性發(fā)展的軌道，隊(duì)伍日趨成熟，正以嶄新的姿態(tài)迎接新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

3、以基礎(chǔ)測(cè)繪成果為優(yōu)勢(shì)，地籍調(diào)查工作進(jìn)展成效顯著

正是我院擁有完整的、現(xiàn)勢(shì)性好的基礎(chǔ)測(cè)繪成果，才能實(shí)現(xiàn)地籍調(diào)查工作在短短的10個(gè)月完成624平方公里的地籍調(diào)查任務(wù)。日前已收集、整理、加工了如下圖件成果資料：（1）共收集中心城區(qū)1：500數(shù)字化地形圖9630幅，1：2000數(shù)字化地形圖570幅；歷史地籍測(cè)量圖件16750宗，竣工測(cè)量圖件4680項(xiàng)；我院已有的等級(jí)控制點(diǎn)1157個(gè)；掃描并整理已發(fā)證宗地檔案資料4711宗地。

（2）制作并向協(xié)作單位提供地籍調(diào)查工作底圖1：500圖5613幅，1：2000圖235幅；制作了二個(gè)開發(fā)區(qū)的地籍調(diào)查分區(qū)圖。

另外，我院為滿足本地籍調(diào)查工作的需要，優(yōu)先安排了如下基礎(chǔ)測(cè)繪工作：（1）進(jìn)行了本1：3000的航空攝影工作，作像控點(diǎn)475個(gè)，測(cè)制1：500航測(cè)數(shù)字化地形圖165平方公里。

（2）作二級(jí)gps點(diǎn) 650余個(gè)，圖根控制點(diǎn)2500余個(gè)。

4、以測(cè)繪高新技術(shù)為手段，全面提高地籍調(diào)查工作效率

本次地籍調(diào)查時(shí)間緊、任務(wù)重，面積廣，為此以測(cè)繪高新技術(shù)為手段，充分運(yùn)用武漢市連續(xù)運(yùn)行衛(wèi)星定位服務(wù)系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱whcors）作為地籍測(cè)量基準(zhǔn)框架，采用實(shí)時(shí)rtk（動(dòng)態(tài)gps）技術(shù)和全數(shù)字內(nèi)外業(yè)一體化的作業(yè)方法，大大地減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度，成倍地提高了工作效率。全年共投入4臺(tái)靜態(tài)gps接收機(jī)、8臺(tái)套gps rtk、14臺(tái)全站型測(cè)距儀、4臺(tái)工作車、40臺(tái)計(jì)算機(jī)等設(shè)備參與調(diào)查工作。

其次，地籍調(diào)查內(nèi)業(yè)資料整理工作量相當(dāng)大，特別是地籍調(diào)查表填寫、圖形數(shù)據(jù)分層、房屋封閉性處理、面積計(jì)算與統(tǒng)計(jì)等等工作量極大，為此，我院急地籍調(diào)查工作之所急，及時(shí)研制“地籍測(cè)量數(shù)據(jù)預(yù)處理系統(tǒng)”、“地籍調(diào)查電子成果檢查程序”等；實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)采集、篇三：河北省---縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報(bào)告

河北省**縣第二次土地調(diào)查（城鎮(zhèn)地籍部分）

工作總結(jié)報(bào)告

河北省第三測(cè)繪院

二零一零年十月

目 錄 1 區(qū)位、自然條件..........................................2 2 工作目標(biāo)和主要任務(wù)......................................3 2．1主要任務(wù).............................................3 3 作業(yè)單位情況............................................5 4地籍調(diào)查的組織實(shí)施情況...................................6 4.1 機(jī)構(gòu)、人員組成和設(shè)備情況..............................6 4.2 工作依據(jù)、工作程序和工作過程..........................8 4.3 外業(yè)調(diào)查工作原則和工作方法...........................12 4.4地籍調(diào)查實(shí)施情況......................................13 6地籍調(diào)查使用的分類系統(tǒng)..................................21 7質(zhì)量控制措施...........................................22 8工作收獲和體會(huì).........................................25 8.1收獲.................................................25 8.2體會(huì).................................................25 9附件...................................................27 **縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報(bào)告 1 區(qū)位、自然條件

**縣位于河北省東南部，衡水市南端，界于東經(jīng)115°35′-58′，北緯37°08′-35′之間，總面積892.3平方公里。東隔清涼江與*縣、*相望，西臨**市，南靠衡水地區(qū)**市，北接**區(qū)、**縣?？h城北距首都北京272公里，西距省會(huì)石家莊124公里。**縣是國(guó)務(wù)院確定的對(duì)外開放縣。**縣現(xiàn)轄5鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，總面積829平方公里，人口37萬(wàn)。交通便利，京九鐵路貫穿全境。

根據(jù)《第二次全國(guó)土地調(diào)查規(guī)程》、《河北省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則》以及《河北省第二次土地調(diào)查實(shí)施方案》等文件精神，**縣選擇縣城所在地**鎮(zhèn)府作為本次城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的工作范圍。**鎮(zhèn)建成區(qū)總面積約為15平方公里，考慮到**縣日后規(guī)劃以及發(fā)展的需要，本次城鎮(zhèn)地籍調(diào)查范圍為縣城規(guī)劃區(qū)范圍，總面積約為13.6平方公里，宗地總數(shù)在11745。**鎮(zhèn)建成區(qū)總面積為15平方公里，建成區(qū)平均海拔在26米。根據(jù)《第二次全國(guó)土地調(diào)查規(guī)程》、《河北省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則》以及《河北省第二次土地調(diào)查實(shí)施方案》等文件精神，**縣選擇縣城所在地**鎮(zhèn)作為本次城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的工作范圍?？偯娣e為14平方公里。2 工作目標(biāo)和主要任務(wù)

為了進(jìn)一步加強(qiáng)地籍基礎(chǔ)業(yè)務(wù)建設(shè)，提升地籍管理工作水平，實(shí)現(xiàn)土地資源信息的社會(huì)化服務(wù)，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及國(guó)土資源管理的需要，盡快落實(shí)第二次全國(guó)土地調(diào)查任務(wù)和國(guó)土資源部、省國(guó)土資源廳關(guān)于“對(duì)內(nèi)以圖管地、對(duì)外以證管地”的要求，做到圖件、數(shù)據(jù)、實(shí)地三者一致，根據(jù)《第二次全國(guó)土地調(diào)查總體方案》和《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》的要求，**縣國(guó)土資源局在全面完成1：10000土地利用更新調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)照《第二次全國(guó)土地調(diào)查總體方案》的各項(xiàng)任務(wù)，調(diào)查城市和鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部工業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地、商業(yè)用地、住宅用地以及農(nóng)村宅基地等各行業(yè)用地的結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、數(shù)量和分布；在此基礎(chǔ)上，建立城鎮(zhèn)土地調(diào)查信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫(kù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)、分析，建立和完善全市土地調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)和土地登記制度。2．1主要任務(wù)

城鎮(zhèn)土地調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地類調(diào)查、測(cè)量工作和建立城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。

權(quán)屬調(diào)查是對(duì)城市、建制鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)及村莊宅基地內(nèi)部每宗土地的位置、權(quán)屬、界址和地類等的調(diào)查。按照《二次調(diào)查規(guī)程》和《細(xì)則》的要求，以宗地為單位，對(duì)調(diào)查區(qū)內(nèi)的所有地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查（補(bǔ)充調(diào)查或變更調(diào)查），核實(shí)每一宗土地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利人、主要用途和土地登記狀況等基本信息，設(shè)立界址點(diǎn)標(biāo)志，確定權(quán)屬界線，勘

丈界址間距，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

地類調(diào)查是對(duì)每一宗地（包括虛擬宗地）的地類按照二次調(diào)查的土地分類（國(guó)標(biāo)）進(jìn)行核實(shí)和確定。對(duì)已有的地類調(diào)查成果進(jìn)行相應(yīng)地類轉(zhuǎn)換。

城鎮(zhèn)土地調(diào)查與農(nóng)村土地調(diào)查確定的城鎮(zhèn)范圍應(yīng)相互銜接，不重不漏。

測(cè)量工作包括控制測(cè)量和地籍要素測(cè)量。控制測(cè)量是在已有的國(guó)家級(jí)控制網(wǎng)基礎(chǔ)上，加密布設(shè)e四等gps控制網(wǎng)點(diǎn)。原則上每公里至少有一個(gè)gps控制點(diǎn)。地籍要素測(cè)量采用全解析法進(jìn)行全野外數(shù)據(jù)采集，建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)，其數(shù)據(jù)內(nèi)容符合《全國(guó)第二次土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》，其成果保證能順利導(dǎo)入地籍管理信息系統(tǒng)。

城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)根據(jù)第二次全國(guó)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，并符合《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。篇四：xx縣農(nóng)村地籍調(diào)查工作情況 xx縣農(nóng)村地籍調(diào)查工作進(jìn)展情況匯報(bào)

根據(jù)國(guó)土資源部、省廳和市局安排，我局認(rèn)真謀劃，精心組織，力求高質(zhì)高效穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作有序開展?，F(xiàn)將具體工作進(jìn)展情況匯報(bào)如下：

一、成立組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府于2009年已經(jīng)成立石臺(tái)縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組。由分管縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，國(guó)土局、建委、農(nóng)委、林業(yè)局、財(cái)政局、公安局、監(jiān)察局、信訪局、廣電局、民政局負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。由于人事變動(dòng)較大，現(xiàn)調(diào)整了部分領(lǐng)導(dǎo)小組成員。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地確權(quán)登記中遇到的政策性問題和重大土地權(quán)屬糾紛。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在縣國(guó)土局。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也成立了相應(yīng)的組織，并負(fù)責(zé)抽調(diào)人員組成工作班子，協(xié)調(diào)配合農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。

二、認(rèn)真籌備，制定方案

我局已制定出《xx縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作實(shí)施方案》分別就宣傳發(fā)動(dòng)、組織保障、隊(duì)伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保證、任務(wù)落實(shí)、時(shí)間安排、政策把握諸方面予以明確界定。

三、組織試點(diǎn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)

我局選擇x鄉(xiāng)x村做為集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)單位，擬定組建由地籍股和鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土員及中介機(jī)構(gòu)組成的權(quán)屬調(diào)查隊(duì)伍?？紤]外業(yè)調(diào)查需要準(zhǔn)備1:5000標(biāo)準(zhǔn)分幅影 像圖，我局依托縣農(nóng)委在x鄉(xiāng)開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)工作契機(jī)，同步開展集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作試點(diǎn)?，F(xiàn)已與磯灘鄉(xiāng)、村、組進(jìn)行了對(duì)接，準(zhǔn)備了相應(yīng)的表格及有關(guān)資料。

四、存在的問題 2009年至2010年我縣已組織開展了“三權(quán)”發(fā)證工作，縣、鄉(xiāng)政府投入了大量的人力物力財(cái)力，再次開展“三權(quán)”發(fā)證工作，縣、鄉(xiāng)政府積極性不高，本次集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證到村民小組，前期的外業(yè)調(diào)繪、權(quán)屬調(diào)查、宗地圖制作及數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，村鎮(zhèn)地籍調(diào)查和數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)必須由中介機(jī)構(gòu)承攬，需要一筆可觀的經(jīng)費(fèi)支撐。

二〇一四年六月二十五日篇五：城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查技術(shù)報(bào)告 地籍更新調(diào)查

技術(shù)報(bào)告

國(guó)土資源局

二○○七年八月

目 錄 1概述................................................................................................................1 1.1目的和任務(wù)...........................................................................................1 1.2技術(shù)路線...............................................................................................2 1.3調(diào)查區(qū)概況...........................................................................................3 1.5地籍調(diào)查工作的組織形式...................................................................5 1.6完成的主要工作量...............................................................................7 2權(quán)屬調(diào)查與核查............................................................................................8 2.1調(diào)查內(nèi)容...............................................................................................8 2.2地籍調(diào)查工作程序...............................................................................8 2.3調(diào)查區(qū)劃分及編號(hào)...............................................................................8 2.4勘丈宗地草圖.....................................................................................11 2.5地籍調(diào)查表填寫要求.........................................................................13 3地類調(diào)查......................................................................................................13 3.1土地利用分類.....................................................................................13 3.2土地利用情況調(diào)查.............................................................................14 4地籍控制測(cè)量..............................................................................................16 4.1已有資料的分析利用.........................................................................16 4.2測(cè)區(qū)坐標(biāo)系的選擇.............................................................................16 4.3 e級(jí)gps控制測(cè)量............................................................................16 4.4一、二級(jí)導(dǎo)線測(cè)量.............................................................................19 4.5控制點(diǎn)埋石規(guī)格與整飾.....................................................................21 5地籍細(xì)部測(cè)量..............................................................................................22 5.1概述.....................................................................................................22 5.2圖根控制測(cè)量.....................................................................................25 5.3外業(yè)數(shù)據(jù)采集.....................................................................................26 5.4內(nèi)業(yè)編圖.............................................................................................27 5.5編繪分幅地籍圖.................................................................................27 6質(zhì)量檢查......................................................................................................31 6.1權(quán)屬調(diào)查的質(zhì)量檢查.........................................................................31 6.2測(cè)量成果成圖的質(zhì)量檢查.................................................................32 7技術(shù)結(jié)論......................................................................................................34 7.1對(duì)本測(cè)區(qū)成果質(zhì)量的評(píng)價(jià).................................................................34 7.2對(duì)作業(yè)方法評(píng)述.................................................................................35 8經(jīng)驗(yàn)、體會(huì)和建議......................................................................................36 8.1經(jīng)驗(yàn)、體會(huì).........................................................................................36 8.2存在問題及教訓(xùn)、問題的處理.........................................................37 8.3成果的應(yīng)用及社會(huì)效益.....................................................................38 8.4建議.....................................................................................................39 9提交資料......................................................................................................40 1概述

1.1目的和任務(wù) 1.1.1目的和意義 城鎮(zhèn)土地凝結(jié)了人類大量的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)，其土地的自然屬性已被經(jīng)濟(jì)屬性所掩蓋，成為國(guó)有資產(chǎn)的重要組成部分，是國(guó)土資源參與經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要手段之一。在1996年城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上，利用先進(jìn)的3s等先進(jìn)技術(shù)，進(jìn)一步查清城鎮(zhèn)每一宗地的權(quán)屬、地類、面積、分布和利用狀況的同時(shí)，查清每個(gè)城鎮(zhèn)內(nèi)部的存量建設(shè)用地、行業(yè)用地、低效率利用地、閑置、空閑地等的分布、數(shù)量，進(jìn)而研究城鎮(zhèn)土地的利用潛力，并建設(shè)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)。不僅能保持城鎮(zhèn)地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性和實(shí)用性，增加地籍調(diào)查成果的科技含量，而且對(duì)全面落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，參與國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控；對(duì)節(jié)約和集約利用土地，提高土地利用率；對(duì)政府決策和有關(guān)部門制定規(guī)劃、計(jì)劃，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)全面協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展均有十分重要的意義。

本次地籍更新調(diào)查的主要目標(biāo)是： 利用3s等先進(jìn)技術(shù)，按照國(guó)家和省市的有關(guān)技術(shù)規(guī)程，全面完成城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查，建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)及管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)成果信息化管理與共享，構(gòu)建國(guó)土資源管理參與經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的科學(xué)基礎(chǔ)平臺(tái)。1.1.2主要任務(wù)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)地籍調(diào)查的主要任務(wù)是：充分利用原有資料進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查（或核查）；解析法實(shí)地測(cè)定（或補(bǔ)測(cè)）界址點(diǎn)；按照《土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)（報(bào)批稿）》劃分地類，查清城鎮(zhèn)內(nèi)部每一宗地的權(quán)屬、界址、面積、位置以及土地利用等情況，掌握準(zhǔn)確的城鎮(zhèn)土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)地籍基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的信息化管理。

①?? 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制鎮(zhèn)共 km2范圍內(nèi)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，查清每 宗地的所有者、使用者以及土地使用類別、等級(jí)、境界等；解決

土地權(quán)屬糾紛、查清土地權(quán)屬地界，精確測(cè)算面積并埋標(biāo)劃界，把調(diào)查結(jié)果編制成圖、成冊(cè)；建立城區(qū)地籍檔案利用微機(jī)進(jìn)行管

理。

②利用（gps）全球定位系統(tǒng)技術(shù)，建立 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)30km2的平面控制網(wǎng)，在調(diào)查區(qū)范圍內(nèi)建立一、二級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)和三角高程網(wǎng)作為 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)首級(jí)控制。

③對(duì)城區(qū) km2權(quán)屬調(diào)查范圍進(jìn)行數(shù)字化地籍測(cè)量，準(zhǔn)確查清每宗地的平面位置、權(quán)屬界線、面積、用途等，測(cè)制1：1000地籍圖91幅，繪制宗地圖 宗，精確測(cè)算面積，為依法進(jìn)行土地登記和建立地籍信息管理提供各種基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

第三篇：城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查中權(quán)屬調(diào)查方法研究

城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查權(quán)屬調(diào)查方法研究

權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的重要任務(wù)之一，主要目的是查清調(diào)查區(qū)域內(nèi)所有宗地的使用者名稱、權(quán)屬性質(zhì)、來源、位置、用途、界址及土地利用狀況，同時(shí)實(shí)地設(shè)置界址點(diǎn)標(biāo)志，并現(xiàn)場(chǎng)繪制界址點(diǎn)（宗地）相關(guān)位置圖和宗地草圖，為地籍測(cè)量提供基礎(chǔ)條件。權(quán)屬調(diào)查以宗地為基本調(diào)查單位，在充分利用原有土地登記資料基礎(chǔ)上逐宗現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，切忌完全依賴原有資料。

1、權(quán)屬調(diào)查遵循的原則

（1）維護(hù)法律法規(guī)的嚴(yán)肅性，應(yīng)該結(jié)合土地登記嚴(yán)肅查處侵占、亂占、多占土地等的違法行為。

（2）尊重歷史事實(shí)，貫徹“實(shí)事求是”的原則進(jìn)行確權(quán)。

（3）充分考慮提高土地利用、使用效益。

（4）嚴(yán)格依照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的要求，確保確權(quán)的工作質(zhì)量，減少人為誤差。

2、權(quán)屬調(diào)查工作流程

權(quán)屬調(diào)查流程圖（以初始登記為例）

3、權(quán)屬調(diào)查的工作步驟

3.1 調(diào)查去的劃分及預(yù)編宗地號(hào)

利用調(diào)查區(qū)1：5000地籍圖和城市地形圖、規(guī)劃圖做工作底圖，將整個(gè)調(diào)查區(qū)按鄉(xiāng)、鎮(zhèn)劃分街道，每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)為一個(gè)街道。調(diào)查區(qū)中建成區(qū)范圍較大，宗地地籍編號(hào)按街道、街坊、宗地三級(jí)編號(hào)。建成區(qū)范圍較小的區(qū)域，不再設(shè)置街坊，宗地地籍編號(hào)直接按街道、宗地二級(jí)編號(hào)。在工作地圖上按照自左到右、自上而下原則，順序編排街坊號(hào)，在街坊內(nèi)按照以上原則由“1”號(hào)順序預(yù)編宗地號(hào)，界址點(diǎn)編號(hào)以宗地為單位，自左上角按順時(shí)針方向統(tǒng)一編號(hào)，地籍圖上不注記界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)。

3.2 發(fā)送指界通知書

（1）統(tǒng)一宗地編號(hào)：各區(qū)各國(guó)土資源所權(quán)屬組的工作人員，負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)的單位和宗地發(fā)送指界通知書。在發(fā)送指界通知書以前，應(yīng)將各個(gè)街坊內(nèi)的各宗地結(jié)合工作底圖進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，并標(biāo)明界址點(diǎn)和編號(hào)。每街坊應(yīng)盡可能的小，以街坊之間互不相連宗地內(nèi)沒有貫通道路為原則（即有道路、河流等明顯的線狀隔離地物分界）。

（2）發(fā)送指界通知：根據(jù)工作進(jìn)度，有計(jì)劃、有步驟地按工作地圖控制范圍將指界通知書由調(diào)查員專人送達(dá)相關(guān)單位，并預(yù)約時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)指界。在指界通知書送達(dá)收件人時(shí)要由收件人在文件收到簿上簽名，以免將來對(duì)某些不出席現(xiàn)場(chǎng)指界的人造成未收到通知的情況。每次發(fā)送指界通知一般以街坊為單位發(fā)送一次。各權(quán)屬組應(yīng)保管好指界通知簽收簿，并隨宗地資料一并移交。

3.3審核宗地權(quán)源材料

土地權(quán)源材料或證件是證明土地使用者用地是否合法的重要依據(jù)，因此對(duì)土地的權(quán)屬審核必須堅(jiān)持以法律為準(zhǔn)繩，以用地現(xiàn)狀為依據(jù)和重書證的原則。由于歷史原因，目前仍有不少土地使用者的土地權(quán)源證件不全，甚至有些用地單位無(wú)土地權(quán)源證件，給地籍調(diào)查確權(quán)工作帶來了不少困難。對(duì)土地使用者無(wú)土地權(quán)屬文件或權(quán)屬文件不清的，先補(bǔ)辦手續(xù)，再進(jìn)行土地登記；對(duì)土地權(quán)利人有土地權(quán)屬文件，但證件因歷史原因不能反映其法律效力的或越權(quán)審批的，根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)辦手續(xù)，或由上級(jí)主管部門出具證明直接作為土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記時(shí)的土地權(quán)源證件；對(duì)須補(bǔ)辦手續(xù)而又不辦理的，地籍調(diào)查辦公室逐一登記后交局監(jiān)察科，由監(jiān)察科作為清理土地隱形市場(chǎng)工作的重點(diǎn)和焦點(diǎn)，向單位下達(dá)違法占地行政處罰書，并令其限期補(bǔ)辦用地手續(xù)。

權(quán)屬資料點(diǎn)差的主要內(nèi)容：①土地權(quán)屬來源材料調(diào)查；②土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查；③土地使用者法人資格及通訊地址調(diào)查；④批準(zhǔn)用途與實(shí)際用途調(diào)查；⑤單位性質(zhì)與土地坐落位置調(diào)查等；⑥有土地使用證的，指界人應(yīng)持土地使用證復(fù)印件、地籍圖、用地批復(fù)等相關(guān)材料到現(xiàn)場(chǎng)指界。土地使用證和政府批準(zhǔn)用地的文件是土地權(quán)屬材料的最主要證明，是土地權(quán)屬調(diào)查的第一證明材料。

3.4 界址調(diào)查

3.4.1 外業(yè)調(diào)查

（1）根據(jù)工作進(jìn)度計(jì)劃，分片召開調(diào)查區(qū)域法人代表會(huì)議，進(jìn)行動(dòng)員，發(fā)送指界通知書，通知土地使用單位或個(gè)人、法人代表（或委托代理人）按時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指界。兩個(gè)以上土地使用者，共同使用的宗地，要共同委托代表指界，并出具委托書及身份證明。一宗地有兩個(gè)以上土地使用者時(shí)，應(yīng)查清各自使用部分和共同使用部分界線。

（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)土地使用者的名稱、權(quán)屬來源、地籍號(hào)和土地類別等，確定界址點(diǎn)位置，填寫法人代表身份證明書。法人代表在界址調(diào)查表上簽字蓋章。地籍調(diào)查結(jié)果必須記錄在地籍調(diào)查表上。

（3）雙方認(rèn)定的界址，必須現(xiàn)場(chǎng)埋設(shè)界樁，界樁分為水泥樁、鐵樁、灰樁或噴漆樁。水泥樁主要埋在地面寬闊有土層的位置，鐵樁埋在堅(jiān)硬路面或墻角等位置，灰樁、噴漆樁主要用于居民住宅界址點(diǎn)。

水泥樁規(guī)格為頂面10㎝×10㎝，下底15㎝×15㎝，高50㎝，頂中間十字圓圈。鐵樁為直徑20㎜×300㎜。頂端圓帽，中心為十字?；覙队弥睆?㎝×6㎝的鐵樁打入地下拔出，澆灌石灰即可。噴漆樁標(biāo)準(zhǔn)見《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》。

3.4.2 對(duì)違約缺席指界及土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理

違約缺席指界按下述辦法處理：

（1）如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；如雙方均違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員依現(xiàn)狀界線及地方習(xí)慣確定。

（2）對(duì)以上情況確界的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席者，如有異議，必須在15日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng)，并擔(dān)負(fù)重新確界全部費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，確界結(jié)果自動(dòng)生效，違約缺席定界通知書見《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》P31附錄D。

（3）指界人認(rèn)界后，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，按違約缺席指界處理。對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理：

宗地界址有爭(zhēng)議的，調(diào)查人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解處理?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)解不了時(shí)，在調(diào)查記事欄上寫明雙方爭(zhēng)議的原因，并標(biāo)出有爭(zhēng)議的地段，呈報(bào)縣地籍調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組、辦公室裁決處理。

3.4.3 確界過程中幾種特殊情況的處理

（1）對(duì)于重復(fù)征用的土地，以實(shí)際使用范圍或最后一次征地確界。

（2）土地批準(zhǔn)文件上標(biāo)明的界線、四至、土地面積與實(shí)際情況一致時(shí)，按批準(zhǔn)文件確界；土地批準(zhǔn)文件上標(biāo)明的界線、四至與實(shí)際情況一致，但土地面積不一致時(shí)，按實(shí)際用地范圍定界；土地批準(zhǔn)文件上標(biāo)明的界線、四至與實(shí)際情況不一致時(shí)，應(yīng)查明原因，按有關(guān)規(guī)定處理后再確定界線。

（3）對(duì)未有批準(zhǔn)文件的違法占地，按有關(guān)規(guī)定處理后再確定界線。

（4）相鄰單位、個(gè)人之間以墻體為界時(shí)，按墻體歸屬確界，墻體歸屬不明者，以墻體中間位置定界。

（5）對(duì)于城鎮(zhèn)道路兩側(cè)的宗地，其臨街權(quán)屬界線要根據(jù)已有的土地登記界線、土地批準(zhǔn)文件界線與城鎮(zhèn)道路規(guī)劃紅線綜合確定，原則上臨街權(quán)屬界線應(yīng)在不超過城鎮(zhèn)道路規(guī)劃紅線前提下以該宗地臨街圍墻、墻壁外沿為準(zhǔn)。

3.4.4 表冊(cè)的填寫

權(quán)屬調(diào)查過程中，主要填寫申請(qǐng)書、收件單、地籍調(diào)查表、法人代表身份證明書、委托書、權(quán)屬爭(zhēng)議書等表冊(cè)。

（1）各種表冊(cè)的填寫要與圖上、實(shí)地相對(duì)應(yīng)，各項(xiàng)目填寫齊全，準(zhǔn)確無(wú)誤，字跡清楚整潔，各項(xiàng)目不得涂改，同一項(xiàng)目?jī)?nèi)容劃改不得超過兩次，全表不得超過兩處，劃改應(yīng)加蓋劃改人員印章。

（2）每宗地填寫一份地籍調(diào)查表，項(xiàng)目欄內(nèi)的內(nèi)容填寫不完的，可加附頁(yè)，調(diào)查結(jié)果與土地等級(jí)申請(qǐng)書填寫不一致時(shí)，按實(shí)際情況填寫，并在說明欄內(nèi)注明原因。

3.5 界址標(biāo)志設(shè)置

設(shè)置界標(biāo)是保證地籍勘丈的重要依據(jù)，是處理土地權(quán)屬糾紛的依據(jù)之一，有利于地籍日常管理，界樁必須由調(diào)查員在雙方指界人在現(xiàn)時(shí)設(shè)置。

建筑物上的界址點(diǎn)統(tǒng)一要求設(shè)置距離離地面高度為1.5m，墻基突出時(shí)，以墻基為準(zhǔn)并做相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，符號(hào)設(shè)置按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求進(jìn)行。對(duì)設(shè)在墻壁上的界址點(diǎn)?？稍陔x地面1.5m處紅漆噴涂一直徑為10㎝的圓圈，圓圈中心標(biāo)準(zhǔn)紅點(diǎn)。土質(zhì)地面上的界址點(diǎn)統(tǒng)一要求埋設(shè)灰樁，灰樁一般要求深度為0.45m，要求先打孔后填充石灰并在灰樁周圍用石灰撒一直徑20㎝的圓圈，一般情況下不再埋設(shè)水泥樁，對(duì)水泥地面上的界址點(diǎn)，打入鋼釘，并用紅色油漆在鋼釘周圍畫一直徑為10㎝的圓圈。一般情況下不再設(shè)置其他類型界址點(diǎn)標(biāo)志。

3.6 填寫地籍調(diào)查表

地籍調(diào)查表是權(quán)屬調(diào)查過程中填寫的主要表格，調(diào)查員遠(yuǎn)隔按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求，認(rèn)真填寫，做到：

（1）記錄真實(shí)，圖表一致，項(xiàng)目齊全，準(zhǔn)確無(wú)誤，字跡清晰；

（2）填寫內(nèi)容不得涂改；

（3）將宗地的權(quán)源材料情況，宗地的界址情況，權(quán)屬有無(wú)糾紛，界址勘丈

等情況真實(shí)地記錄在調(diào)查表的權(quán)屬記事、調(diào)查員和勘丈記事欄中；

（4）地籍調(diào)查表與原土地登記申請(qǐng)書填寫不一致的，按實(shí)際情況填寫，并

在說明欄內(nèi)注明原因。

3.7 宗地草圖及界址相關(guān)位置圖的繪制

3.7.1 宗地草圖

宗地草圖是指對(duì)宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄。調(diào)查人員必須將實(shí)地現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行繪制，要求數(shù)據(jù)完整、精度高，圖形可使用約略比例尺，繪制宗地草圖使用2H～4H鉛筆，宗地草圖內(nèi)容記載本宗地號(hào)、相鄰宗地號(hào)、本宗地使用者、相鄰宗地使用者；本宗地界址點(diǎn)序號(hào)及界址線、宗地內(nèi)地物及宗地外緊靠界址點(diǎn)（線）的地物；界址邊邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與相鄰地物的相關(guān)距離和條件距離；確定宗地界址的位置、界址邊方位所必須的建筑物和構(gòu)筑物。宗地草圖的一切注記和勘丈記錄均不得涂改。

根據(jù)宗地的實(shí)際用途，確定宗地地類，在宗地草圖上同時(shí)標(biāo)注《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》二級(jí)地類和新《土地分類》三級(jí)地類。

3.7.2 界址點(diǎn)相關(guān)位置圖

界址點(diǎn)相關(guān)位置圖是由調(diào)查員在權(quán)屬調(diào)查過程中，以已有的工作底圖為基礎(chǔ)，實(shí)地繪制的描述界樁種類及相關(guān)位置的街坊圖，是為快速尋找界址點(diǎn)服務(wù)的，也是下一步進(jìn)行宗地及界址點(diǎn)測(cè)量的工作底圖，界址點(diǎn)相關(guān)位置圖是根據(jù)實(shí)際丈量的數(shù)據(jù)，按街坊繪制，具體內(nèi)容及表示方式如下：

（1）單位的權(quán)屬界址線用黑實(shí)線表示，對(duì)一時(shí)難以解決的爭(zhēng)議界線暫按

使用現(xiàn)狀用黑虛線表示。

（2）界樁種類表示符號(hào)，用（□）表示水泥樁、石灰樁；用（○）表示

鐵樁；用（⊙）表示漆樁。

（3）字頭朝西朝北注記實(shí)際丈量的界址邊長(zhǎng)，過密的可移位放大。

（4）主要的建筑物、構(gòu)筑物。

（5）指北線、概略比例尺、繪圖人、丈量者、調(diào)查人、調(diào)查日期。

3.8 檢查審核

權(quán)屬調(diào)查的好壞，直接關(guān)系到整個(gè)地籍調(diào)查工作和以后土地登記的成敗，必須切實(shí)保證權(quán)屬調(diào)查質(zhì)量。要建立權(quán)屬調(diào)查檢查、審核制度。由專門成立的檢查審核組定時(shí)不定時(shí)的對(duì)各調(diào)查小組進(jìn)行抽查審核。

論述了城鎮(zhèn)并更地籍調(diào)查中權(quán)屬調(diào)查的方法和工作步驟。在具體實(shí)踐中，還應(yīng)根據(jù)工作特點(diǎn)和具體情況，并尊重法律法規(guī)及歷史事實(shí)，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，為我國(guó)的“數(shù)字國(guó)土”建設(shè)作貢獻(xiàn)。

第四篇：地籍調(diào)查多選題記憶

地籍調(diào)查多選題記憶

（以過關(guān)必做多選題為基礎(chǔ)整理）

第一章

概述 第一節(jié)

地籍制度概述

1、地籍最初的主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的(土地面積、土壤質(zhì)量、土地稅額)的登記?！嬷担ㄙ|(zhì)）稅

2、地籍最初是為征稅而建立的記載土地的(位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途（地類）)等狀況的田賦清冊(cè)和簿冊(cè)?！刂肥熘?、素未用

3、地籍的研究對(duì)象是指在地籍簿冊(cè)的建立、變更和發(fā)展過程中，地籍諸要素的確定和變化規(guī)律，即對(duì)（土地產(chǎn)權(quán)、界址、數(shù)量、質(zhì)量、用途）的確定和變化規(guī)律的研究。

4、稅收地籍記載的主要內(nèi)容有(土地面積、土地等級(jí))。

5、下列各項(xiàng)屬于產(chǎn)權(quán)地籍主要內(nèi)容的有(土地界線、界址點(diǎn)的精確位置、土地的準(zhǔn)確面積)?！c(diǎn)線面

6、為取得有關(guān)地籍資料和全面研究土地的權(quán)屬、自然和經(jīng)濟(jì)狀況，我國(guó)主要采取以(地籍調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、土地價(jià)值評(píng)估和地籍檔案信息管理)為主的（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和法律）措施?！榈墙y(tǒng)評(píng)檔；經(jīng)濟(jì)法

7、現(xiàn)階段我國(guó)地籍管理研究的主要內(nèi)容包括(土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案與信息管理)等。

8、地籍的特點(diǎn)包括(空間性、法律性、精確性、連續(xù)性)。——法空念經(jīng)（有口無(wú)心）

9、地籍在調(diào)節(jié)社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系中起著重要的作用，地籍制度是地籍工作(規(guī)范化、制度化、法制化)的歸宿。——法制制度規(guī)范

10、地籍是一門兼具(實(shí)踐性、操作性、理論性)的應(yīng)用科學(xué)?！髻v你，以研究地籍制度、地籍管理措施體系和地籍管理技術(shù)手段為主要內(nèi)容?！晔种贫?/p>

11、為保證地籍管理工作的展開，并取得預(yù)期的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，地籍管理工作應(yīng)遵循的原則有——國(guó)家制度保障，現(xiàn)聯(lián)系玩，均可靠

（1）地籍管理必須有國(guó)家制度體系作為保障，有序開展工作（2）保證地籍資料的連貫性、系統(tǒng)性和現(xiàn)勢(shì)性（3）保證地籍資料的可靠性和精確性（4）保證地籍資料的概括性和完整性

12、地籍管理措施體系是一項(xiàng)集(政策、法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù))為一體的綜合性管理措施?！ń?jīng)濟(jì)P3 地籍管理是保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益而采取的（行政、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)）的綜合措施體系。P282

13、建立以計(jì)算機(jī)信息處理為平臺(tái)的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和信息系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的（采集、處理、更新）的的自動(dòng)化和信息。

第二節(jié)

地籍調(diào)查概述

1、地籍調(diào)查的作用主要有(建立和豐富地籍管理信息庫(kù)、奠定了地籍管理的基礎(chǔ)、為土地管理科學(xué)的研究積累資料)?！◣?kù)、奠基、積累資料

2、地籍調(diào)查時(shí)對(duì)土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的（界址、面積、坐落、用途(地類)、使用條件、等級(jí)、價(jià)格）等——家（價(jià)）用地址，坐等面條。

第三節(jié)

地籍總調(diào)查概述

1、地籍總調(diào)查是土地總登記前的區(qū)域性普遍調(diào)查，其調(diào)查的成果為(產(chǎn)權(quán)管理、地政管理、稅收、統(tǒng)計(jì)、規(guī)劃)及建立地籍信息系統(tǒng)提供基礎(chǔ)資料?！囟愅ǎńy(tǒng)）錢（權(quán)）柜（規(guī)）

2、地籍總調(diào)查為土地登記、核發(fā)土地使用證書做好技術(shù)上的準(zhǔn)備，并滿足(地政管理、稅費(fèi)征收、城鄉(xiāng)規(guī)劃、農(nóng)田保護(hù)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè))以及其他國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的需要?！F賤保房地稅

3、地籍總調(diào)查包括（準(zhǔn)備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、檢查驗(yàn)收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫(kù)與地籍信息系統(tǒng)建設(shè)）等工作?！c教材略有不同

4、地籍總調(diào)查準(zhǔn)備工作包括(組織準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備、工具與表冊(cè)準(zhǔn)備、劃分地籍區(qū)和地籍子區(qū))。——織料工分

5、地籍總調(diào)查前應(yīng)收集的資料包括(土地權(quán)屬來源資料；有關(guān)測(cè)繪資料；土地調(diào)查、土地規(guī)劃等資料；其他資料)

6、下列各項(xiàng)屬于地籍總調(diào)查技術(shù)方案提綱內(nèi)容的有(調(diào)查區(qū)域的基本情況、權(quán)屬調(diào)查方案、地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)、權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的分工和銜接、應(yīng)提交的成果資料)。

7、地籍總調(diào)查技術(shù)方案提綱中，調(diào)查區(qū)域的基本情況包括(調(diào)查區(qū)域的地理位置、范圍、行政隸屬、用地概況、技術(shù)方案編寫的依據(jù)、地籍調(diào)查工作程序、人員組成、經(jīng)費(fèi)安排、時(shí)間計(jì)劃等)。——區(qū)域情況（位置、范圍、隸屬、概況），工作情況（依據(jù)、程序、人員、經(jīng)費(fèi)）

8、地籍總調(diào)查技術(shù)方案提綱中，權(quán)屬調(diào)查方案應(yīng)包括(確權(quán)的規(guī)定(依據(jù))、工作用圖、調(diào)查區(qū)的劃分、地籍編號(hào)的要求、調(diào)查指界方法和要求、界標(biāo)設(shè)置要求、宗地草圖勘丈方法及要求)?！傄螅ㄒ罁?jù)、底圖、分區(qū)），具體要求（編號(hào)、指界、界標(biāo)、草圖）

9、地籍總調(diào)查技術(shù)方案提綱中，地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)包括(已有控制點(diǎn)及其成果資料的分析和利用、控制網(wǎng)采用的坐標(biāo)系統(tǒng)、控制網(wǎng)的布設(shè)方案、控制點(diǎn)的埋設(shè)要求、各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)的改正、觀測(cè)方法、計(jì)算方法、采用的數(shù)據(jù)采集軟件、界址點(diǎn)的觀測(cè)方法及精度要求、地籍圖的成圖方法、地籍圖的比例尺、面積量算方法及精度要求等)。

10、地籍總調(diào)查成果為（產(chǎn)權(quán)管理、地政管理、稅收、統(tǒng)計(jì)、規(guī)劃、建立地籍信息系統(tǒng)——地產(chǎn)規(guī)稅系統(tǒng)）提供基礎(chǔ)資料，要求其成果具有精確性、可靠性和完整性?！ň赏妫?/p>

11、地籍總調(diào)查工作由調(diào)查轄區(qū)內(nèi)各級(jí)國(guó)土資源行政主管部門成立相應(yīng)的工作機(jī)構(gòu)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的地籍總調(diào)查工作進(jìn)行（技術(shù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、檢查驗(yàn)收）。——檢驗(yàn)機(jī)組

12、地籍總調(diào)查是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性很強(qiáng)的工作，開展這項(xiàng)工作，必須具備的基本條件有（組織保證、經(jīng)費(fèi)保證、技術(shù)設(shè)備準(zhǔn)備）?！i雞精

地籍總調(diào)查工作報(bào)告中工作組織、計(jì)劃、經(jīng)費(fèi)是報(bào)告應(yīng)反映的主題?！i雞精

第四節(jié)

日常地籍調(diào)查概述

1、日常地籍調(diào)查的作用包括：

(1)檢查、補(bǔ)置、更正實(shí)地界址點(diǎn)位。(2)核實(shí)、更正、補(bǔ)充相關(guān)地籍資料。(3)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò)。(4)提高地籍測(cè)量成果的質(zhì)量。(5)保持地籍資料現(xiàn)勢(shì)性

2、在日常地籍調(diào)查工作之前，就應(yīng)做好準(zhǔn)備工作，包括（資料準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備）——教材中為資料準(zhǔn)備、表格的準(zhǔn)備、其他準(zhǔn)備

3、在日常地籍調(diào)查工作之前，就應(yīng)做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括：（1）檔案資料、數(shù)據(jù)的分析與整理。（2）發(fā)放指界通知書。（3）計(jì)算測(cè)量放樣數(shù)據(jù)。

（4）地籍調(diào)查表、繪圖工具、測(cè)量?jī)x器等。（5）調(diào)查人員的身份證明等。

第五節(jié)

全國(guó)土地分類體系

1、我國(guó)主要采用三種土地分類系統(tǒng)，具體包括(土地自然分類系統(tǒng)、土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)、土地利用分類系統(tǒng)（即土地綜合分類系統(tǒng)）)。

(1)土地自然分類系統(tǒng)目的（揭示、遵循、挖掘），依據(jù)自然屬性的相同性和差異性(2)土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)目的（調(diào)查、配置），依據(jù)是屬性（自然屬性、社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性）(3)土地綜合分類系統(tǒng)目的（了解、反映、宏觀、調(diào)控），依據(jù)是特性（自然特性、社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性、管理特性及其他因素）。

2、土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)一般以(土地生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、土地生產(chǎn)潛力、土地適宜性)為具體標(biāo)志進(jìn)行分類?！恢睗撍?/p>

3、土地綜合分類系統(tǒng)，即土地利用現(xiàn)狀分類，應(yīng)用最廣泛。一般按（土地的覆蓋特征、利用方式、用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、利用效果）等為具體標(biāo)志進(jìn)行分類?！酶辜。ǜ步?jīng)）

4、《土地利用現(xiàn)狀分類》根據(jù)土地的（利用現(xiàn)狀、覆蓋特征——復(fù)利），依據(jù)土地的（自然屬性、覆蓋特征、利用方式、土地用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、管理特性——利用管子伏擊（經(jīng)））等因素進(jìn)行分類。

5．土地利用現(xiàn)狀分類的原則有(開放性原則、科學(xué)性原則、繼承性原則、實(shí)用性原則)——開學(xué)紀(jì)實(shí)

第二章

初始權(quán)屬調(diào)查 第一節(jié)

權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)備工作

1、權(quán)屬調(diào)查過程中，調(diào)查人員進(jìn)入實(shí)地調(diào)查前，必須按照(調(diào)查計(jì)劃、工作進(jìn)度)確定實(shí)地調(diào)查時(shí)間?！?jì)劃、進(jìn)度

第二節(jié)

宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

1、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的權(quán)屬來源證明材料有(建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書、新開工大中型建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)登記文件、大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、勘測(cè)定界圖件)等。

2、關(guān)于出讓國(guó)有土地使用權(quán)，下列各項(xiàng)屬于其權(quán)屬來源證明材料的有(建設(shè)用地批準(zhǔn)書、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、土地使用權(quán)出讓金繳納證明)等。

第三節(jié)

界址調(diào)查

1、設(shè)置界標(biāo)的作用主要包括：

（1）防止權(quán)屬調(diào)查、勘丈繪制宗地草圖與地籍測(cè)量對(duì)界址點(diǎn)的判別差錯(cuò)；（2）保障準(zhǔn)確勘丈、繪制宗地草圖、地籍測(cè)量；

（3）界標(biāo)是實(shí)地的法律憑證，是處理土地權(quán)屬糾紛的依據(jù)；（4）便于對(duì)地籍調(diào)查的測(cè)量成果進(jìn)行實(shí)地檢查；

（5）便于土地使用者依法使用土地，減少違法占地和土地糾紛；（6）有利于地籍的日常管理工作。

第四節(jié)

地籍編號(hào)

1、根據(jù)地籍要素的特性，地籍編號(hào)系統(tǒng)應(yīng)遵循的原則有(適應(yīng)性、實(shí)用性、唯一性、統(tǒng)一性、可擴(kuò)展性、可更新性)等。——可以食、可以食——暫未食、重（統(tǒng)）新食

2、地籍編號(hào)有利于土地規(guī)劃、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與管理，而且便于搜集整理資料以及利用計(jì)算機(jī)建立地籍信息系統(tǒng)，達(dá)到便于（檢索、修改、貯存、保管、使用）的目的?！觅A管檢修

第五節(jié)

繪制宗地草圖

1、除利用界址點(diǎn)解析坐標(biāo)外，(界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近重要地物之間距離數(shù)據(jù)、界址點(diǎn)的幾何條件)也常常作為依據(jù)來恢復(fù)界址點(diǎn)或解決權(quán)屬糾紛。

2、宗地草圖在地籍調(diào)查中的作用有：

（1）宗地草圖為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù)；

（2）宗地草圖可配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供重要信息；（3）宗地草圖是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

第六節(jié)

地籍調(diào)查表

第七節(jié)

初始權(quán)屬調(diào)查資料的檢查與歸檔

1．下列各項(xiàng)屬于初始權(quán)屬調(diào)查成果檢查必要過程的有(自檢、審核和實(shí)地檢查)?！⒁猓撼擎?zhèn)地籍總調(diào)查成果實(shí)行作業(yè)人員自檢、作業(yè)組互檢、作業(yè)隊(duì)專檢、省級(jí)驗(yàn)收的三檢一驗(yàn)制。3．宗地調(diào)查資料按宗進(jìn)行立卷，其內(nèi)容包括(土地登記審批表、土地登記收件單、土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬來源證明材料、地上建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)證明、其他證明材料)。

第三章

地籍測(cè)量 第一節(jié)

概述

1、地籍測(cè)量的基本功能有(法律功能、社會(huì)經(jīng)濟(jì)功能、系統(tǒng)功能)——法律經(jīng)濟(jì)系

2、地籍細(xì)部測(cè)量主要測(cè)量宗地的(權(quán)屬界線、位置、形狀及地類界線)等——線形地位。

第二節(jié)

地籍控制測(cè)量

1、地面控制網(wǎng)平差的計(jì)算步驟包括(數(shù)據(jù)整理、邊長(zhǎng)改化、坐標(biāo)計(jì)算、成果輸出、歸檔)?！乃愠鲕?/p>

2、邊長(zhǎng)改化步驟包括(測(cè)距儀加常數(shù)和乘常數(shù)改正——?dú)庀蟾恼獌A斜改正——?dú)w算改正(歸算至投影面)——投影改正)——常氣血?dú)w頭（不利于健康啊，所以要改正）

3、目前的控制網(wǎng)平差軟件除具有控制網(wǎng)概算、平差、精度評(píng)定及成果輸出等功能外，還提供了一些實(shí)用的功能，包括(控制網(wǎng)優(yōu)化設(shè)計(jì)、網(wǎng)圖顯繪、粗差剔除、方差分量估計(jì)、貫通誤差影響值計(jì)算、閉合差計(jì)算、疊置分析、坐標(biāo)變換及換帶計(jì)算)

第三節(jié)

測(cè)定界址點(diǎn) 第四節(jié)

測(cè)繪地籍圖

1．地籍圖測(cè)量方法可分為(全野外數(shù)字測(cè)圖、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量、編繪法)——教材為模擬法、數(shù)字法（不是解析法）。

2、地籍圖的主要內(nèi)容有(行政區(qū)劃要素、地籍要素、地形要素、數(shù)學(xué)要素、圖廓要素)

3、地籍圖上地籍要素包括（地籍區(qū)界線、地籍子區(qū)界線、土地權(quán)屬界址線、界址點(diǎn)、圖斑界線、地籍區(qū)號(hào)、地籍子區(qū)號(hào)、宗地號(hào)（含土地權(quán)屬類型代碼和宗地順序號(hào)）、地類代碼、土地權(quán)利人名稱、坐落地址）等。4、1:5 000、1:10 000、1:5 0000比例尺地籍圖上主要地形要素包括（居民地、道路、水系、地理名稱）等。5、1:500、1:1 000、1:2 000比例尺地籍圖上主要的地形要素包括（建筑物、道路、水系、地理名稱）等。

6、地籍圖上數(shù)學(xué)要素包括（內(nèi)外圖廓線、內(nèi)圖廓點(diǎn)坐標(biāo)、坐標(biāo)格網(wǎng)線、控制點(diǎn)、比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)）等。

7、地籍圖上圖廓要素包括（分幅索引、密級(jí)、圖名、圖號(hào)、制作單位、測(cè)圖時(shí)間、測(cè)圖方法、圖式版本、測(cè)量員、制圖員、檢查員）等。

8、采用數(shù)字法測(cè)繪地籍圖時(shí)，要進(jìn)行地物編碼，應(yīng)遵循的原則包括(唯

一、簡(jiǎn)潔明了、實(shí)用、便于計(jì)算機(jī)處理、符合國(guó)標(biāo)圖式分類)。

9、一個(gè)分區(qū)的外業(yè)數(shù)據(jù)采集結(jié)束后，形成的文件有(圖塊（地物）描述信息文件、測(cè)點(diǎn)坐標(biāo)文件)

10、地籍圖生成的步驟是：

(1)根據(jù)分幅地籍圖的坐標(biāo)范圍，選定該幅圖所涉及到的作業(yè)分區(qū)數(shù)據(jù)文件(包括圖塊描述信息文件和測(cè)點(diǎn)坐標(biāo)文件)。

(2)由測(cè)點(diǎn)平面坐標(biāo)和地塊描述信息(地物編碼、各點(diǎn)連接信息等)自動(dòng)生成平面圖。(3)對(duì)于要求有等高線輸出的地籍圖，應(yīng)根據(jù)測(cè)點(diǎn)三維坐標(biāo)和地形(物)屬性信息生成等高線，并完成等高線遇地物的自動(dòng)斷開、計(jì)曲線及地形點(diǎn)高程的自動(dòng)注記，等高線與平面圖的疊加。

(4)圖廓整飾內(nèi)容的自動(dòng)注記。(5)自動(dòng)注記宗地號(hào)、地類號(hào)。

11、地籍圖生成完畢后，在輸出前一般還要經(jīng)過圖形編輯，其內(nèi)容包括：(1)對(duì)測(cè)錯(cuò)的地物進(jìn)行修改，對(duì)漏測(cè)的地物進(jìn)行增加。

(2)在不影響地物表示精度的情況下，從美觀角度考慮，對(duì)部分地物進(jìn)行修飾、配置等。(3)對(duì)地籍圖上的有關(guān)道路、河流、村莊、單位等名稱進(jìn)行注記說明，對(duì)重要地物進(jìn)行標(biāo)注。

(4)圖廓整飾。

12、當(dāng)要施測(cè)高精度界址點(diǎn)時(shí)，數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量方法在下列場(chǎng)合仍然是經(jīng)濟(jì)合算的。(1)界址點(diǎn)點(diǎn)數(shù)很多，例如多于10000個(gè)界址點(diǎn)。(2)地面通視條件不好，而從空中能夠看到界址點(diǎn)。(3)界址點(diǎn)完整且便于在其上布設(shè)輔助標(biāo)志。

(4)不僅要測(cè)量界址點(diǎn)，而且要同時(shí)制作多用途地籍圖。

第五節(jié)

宗地圖的制作

1、宗地圖是描述（宗地位置、界址點(diǎn)線、相鄰宗地關(guān)系）的圖件。

宗地草圖是描述（宗地的位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系）的實(shí)地記錄

2、宗地圖繪制方法有(蒙繪法、縮放繪制法、復(fù)制法、計(jì)算機(jī)輸出法)——猛縮腹肌。

第六節(jié) 面積量算

1、宗地面積量算過程中，一宗地只屬于一個(gè)權(quán)利人時(shí)，應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目包括(用地面積（即宗地面積）、建筑占地面積（即基底面積）、其他面積（宗地內(nèi)基底面積以外的面積）)。

2、下列各項(xiàng)屬于共有使用權(quán)宗地應(yīng)計(jì)算土地面積項(xiàng)目的有：(1)共有使用權(quán)面積，即宗地總面積。

(2)權(quán)利人用地面積，即各權(quán)利人應(yīng)擁有的土地面積。(3)分?jǐn)偦酌娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降幕酌娣e。

(4)分?jǐn)偣妹娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降某酌娣e以外的土地面積。(5)其他面積，如自購(gòu)花園面積等。

3、面積計(jì)算與匯總的結(jié)果均以表格的形式提供，其報(bào)表類型包括(界址點(diǎn)成果表、宗地面積計(jì)算表、宗地面積匯總表、地類面積統(tǒng)計(jì)表)——一點(diǎn)三面。

第四章

變更權(quán)屬調(diào)查

第一節(jié)

地籍變更申請(qǐng)與變更調(diào)查通知 第二節(jié)

宗地變更權(quán)屬狀況調(diào)查

1、國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料有（企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件；土地估價(jià)備案材料；《土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)合同》，土地行政主管部門與國(guó)有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；房屋所有權(quán)證及其他地上附著物權(quán)屬證明、其他證明文件）。

2、下列各項(xiàng)屬于國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料的有(國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件；《國(guó)有土地租賃合同》；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；其他證明文件)。

3、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬來源汪明材料有(企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件；土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒覆牧希弧秶?guó)有土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)管理授權(quán)書》；被授權(quán)經(jīng)營(yíng)土地使用權(quán)公司土地配置材料；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；其他證明文件)劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更上述三種國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料應(yīng)增加：原《國(guó)有土地使用證》。

4．劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更為出讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的證明材料

有(人民政府批準(zhǔn)文件；原《國(guó)有土地使用證》；《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；國(guó)有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；《房屋所有權(quán)證》等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；其他證明文件)。

第三節(jié)

界址調(diào)查及地籍資料的變更 第四節(jié)

日常地籍調(diào)查的審核與資料入庫(kù)

1、地籍信息系統(tǒng)中，宗地的資料包括(地籍調(diào)查表、審批表、登記卡、歸戶卡、土地證)——目前由登記機(jī)關(guān)產(chǎn)生的資料。

第五章

變更地籍測(cè)量

第一節(jié)

變更地籍測(cè)量的特點(diǎn)及準(zhǔn)備工作

1、變更地籍測(cè)量主要測(cè)量(土地權(quán)屬界線、位置、宗地內(nèi)部地物地類變化)，并計(jì)算面積、繪制宗地圖、修編地籍圖，為變更土地登記或初始土地登記提供依據(jù)。

2、進(jìn)行變更地籍測(cè)量前應(yīng)準(zhǔn)備的主要資料有(原有地籍圖和宗地圖的復(fù)制件；本宗地及鄰宗地的變更地籍調(diào)查表及原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件(包括宗地草圖)；有關(guān)界址點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)；必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備，如宗地分割時(shí)放樣元素的計(jì)算；本宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)成果)。

第二節(jié)

變更地籍測(cè)量的分類 第三節(jié)

測(cè)量成果資料的變更

1．下列各項(xiàng)屬于變更地籍測(cè)量成果資料變更的是(宗地面積變更、地籍圖及宗地圖變更、界址點(diǎn)坐標(biāo)冊(cè)變更、面積匯總表及統(tǒng)計(jì)表變更等)。

第六章

成果的整理、歸檔與驗(yàn)收 第一節(jié)地籍總調(diào)查技術(shù)總結(jié)的編寫

1、地籍調(diào)查成果包括（文字、圖件、簿冊(cè)、數(shù)據(jù)）等。

2、地籍調(diào)查成果文字資料包括（工作方案、技術(shù)方案、工作報(bào)告、技術(shù)報(bào)告）等。

3、地籍調(diào)查成果圖件資料包括（地籍工作底圖、地籍圖、宗地圖）等。

4、地籍調(diào)查成果簿冊(cè)資料包括（地籍調(diào)查外業(yè)記錄手簿、地籍控制測(cè)量原始記錄與平差資料、地籍測(cè)量原始記錄、地籍調(diào)查表冊(cè)、各級(jí)質(zhì)量控制檢查記錄資料）等。

5、地籍調(diào)查成果電子數(shù)據(jù)包括（地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)、數(shù)字地籍圖、數(shù)字宗地圖、影像數(shù)據(jù)、電子表格數(shù)據(jù)、文本數(shù)據(jù)、界址點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)、土地分類面積統(tǒng)計(jì)匯總數(shù)據(jù)）等——數(shù)字、數(shù)據(jù)。

6、地籍總調(diào)查技術(shù)總結(jié)的內(nèi)容有(概述、權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)、地籍平面控制測(cè)量及地籍細(xì)部測(cè)量的技術(shù)總結(jié)、質(zhì)量檢查結(jié)果分析、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的總結(jié)、建議)。

7、權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)主要內(nèi)容包括（權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施方案及技術(shù)路線；界標(biāo)設(shè)置方法；界址邊長(zhǎng)及關(guān)系距離的丈量方法；宗地草圖的繪制方法；地籍調(diào)查表的填寫要求）。

8、地籍控制測(cè)量及地籍細(xì)部測(cè)量的技術(shù)總結(jié)的主要內(nèi)容包括：坐標(biāo)系統(tǒng)的選擇；點(diǎn)位情況、埋設(shè)深度與方法、點(diǎn)之記或點(diǎn)位說明情況，經(jīng)驗(yàn)與建議；采用的儀器設(shè)備及其檢校情況；施測(cè)情況，平差方法及精度評(píng)定；界址點(diǎn)測(cè)定方法；制作地籍圖的方法，內(nèi)容的取舍標(biāo)準(zhǔn)，圖的分幅與編號(hào)等；面積量算方法，面積統(tǒng)計(jì)結(jié)果；宗地圖制作方法；界址點(diǎn)的精度評(píng)定。

第二節(jié)

地籍總調(diào)查工作報(bào)告的編寫

1．地籍總調(diào)查工作報(bào)告的主要內(nèi)容有(基本情況地理位置、自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件；領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的形成、職責(zé)、準(zhǔn)備工作，人員的組成，與其他部門關(guān)系的協(xié)調(diào)及組織實(shí)施等；工作計(jì)劃時(shí)間安排、經(jīng)費(fèi)安排、工作進(jìn)度；工作程序、調(diào)查工作的流程；工作質(zhì)量、調(diào)查成果質(zhì)量的評(píng)定；體會(huì)與建議)。

第三節(jié)

地籍總調(diào)查成果資料的整理

1、動(dòng)態(tài)的地籍資料包括(控制點(diǎn)網(wǎng)圖、控制點(diǎn)成果表和點(diǎn)之記的復(fù)印件、地籍二底圖、初始地籍調(diào)查表復(fù)印件、宗地圖復(fù)印件、界址點(diǎn)成果表和細(xì)部點(diǎn)成果表復(fù)印件、土地登記卡、土地歸戶卡)——一圖（二底圖）二卡（登記卡、歸戶卡）的四份復(fù)印件。

第四節(jié)

地籍總調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收辦法

1、下列各項(xiàng)中。屬于地籍總調(diào)查成果驗(yàn)收條件的有(工作程序正確、權(quán)屬調(diào)查由土地管理部門完成、提交的成果資料齊全并符合《地籍調(diào)查規(guī)程》的要求)。

2、下列各項(xiàng)中，屬于只有專職員檢奄的內(nèi)容的有(全檢記錄；技術(shù)方案的執(zhí)行情況，總結(jié)報(bào)告、工作報(bào)告等是否符合要求)——教材為：互檢記錄；技術(shù)設(shè)計(jì)書執(zhí)行情況；技術(shù)報(bào)告、工作報(bào)告等的編寫以及資料的分類整理和立卷建檔是否符合要求。

3、驗(yàn)收工作結(jié)束時(shí)需編寫(驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和存在問題的書面處理意見)——教材為驗(yàn)收抽檢分析報(bào)告和驗(yàn)收評(píng)定意見書。

4、在完成三級(jí)檢查工作的基礎(chǔ)上，驗(yàn)收調(diào)查區(qū)的全部成果，驗(yàn)收工作可(一次進(jìn)行、分階段進(jìn)行、分區(qū)域進(jìn)行)

5、驗(yàn)收的內(nèi)容包括初始地籍調(diào)查成果的（文字資料、權(quán)屬調(diào)查、控制測(cè)量、地籍要素測(cè)量、地籍圖及影響成果質(zhì)量的重要問題）。

第五節(jié)

地籍總調(diào)查成果的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

1、地籍調(diào)查成果的評(píng)定，由（文字材料、權(quán)屬調(diào)查、控制測(cè)量、地籍要素測(cè)量、地籍原圖及著墨二底圖）等五部分材料組成。

2、地籍總調(diào)查成果優(yōu)等品的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）含有“具體”、“建議”、“擴(kuò)展”（注意：發(fā)展不是）的；（2）含有“有檢核關(guān)系”、“無(wú)涂改”、“能長(zhǎng)期保存”的（3）含有“完全”、“嚴(yán)格”的（4）含有“均勻”、“端正”、“美觀”的（5）分?jǐn)?shù)分子為1的。

第七章

地籍調(diào)查成果的應(yīng)用

第一節(jié)

概述

1、地籍是以宗地作為空間信息的最小載體，以（準(zhǔn)確性、現(xiàn)勢(shì)性）為特點(diǎn)，以（多用途功能）為目標(biāo)，所以地籍調(diào)查成果具有（顯著的空間特征，有豐富的屬性描述，有強(qiáng)烈的時(shí)態(tài)性）。

2、空間分析技術(shù)將可提供任意時(shí)間點(diǎn)、任意時(shí)間段的上述用色彩表達(dá)的圖件，用于研究（土地權(quán)屬、用途、質(zhì)量）等方面在地域空間上的分布規(guī)律和運(yùn)動(dòng)趨勢(shì)?！挥缅X

第二節(jié)

城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查

1、土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的步驟主要包括：（1）資料的收集

（2）資料的整理與銜接（3）城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查（4）專題圖的制作

（5）土地利用現(xiàn)狀與潛力分析評(píng)價(jià)

2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及城鎮(zhèn)變更調(diào)查的成果主要包括：覆蓋評(píng)價(jià)區(qū)域的分幅地籍圖、地籍調(diào)查宗地檔案資料(地籍調(diào)查表、宗地草圖、宗地圖、權(quán)屬材料等)、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)(權(quán)屬信息及圖形信息)、土地登記檔案資料、城鎮(zhèn)土地統(tǒng)計(jì)資料、初始地籍調(diào)查文字報(bào)告等。

3、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果資料主要包括：評(píng)價(jià)區(qū)域的分幅土地利用現(xiàn)狀調(diào)查圖、正射影像圖、地塊檔案、土地統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬、鄉(xiāng)村邊界圖、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村居民點(diǎn)地籍圖、村組土地利用現(xiàn)狀圖、調(diào)繪片、面積量算圖、(村)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖、權(quán)屬界線協(xié)議書、詳查數(shù)據(jù)庫(kù)、水利電力及林業(yè)鐵路通訊等權(quán)屬分布圖等。

4、研究城市土地利用空間分布結(jié)構(gòu)時(shí)，將城鎮(zhèn)分為（中心區(qū)、內(nèi)城區(qū)、過渡區(qū)、外圍區(qū)）四個(gè)區(qū)域。

5、土地利用潛力按土地利用程度和挖潛改造方向，可將城市土地分為（無(wú)容量土地、容量完全損失土地、未利用的土地、低度利用的土地、合理利用的土地、過度利用的土地）。

6、土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查在分析基礎(chǔ)上制定挖掘城鎮(zhèn)土地利用潛力的措施，為城鎮(zhèn)土地資源的（規(guī)劃、管理、保護(hù)、合理利用）提供依據(jù)。——管理瑰寶（管利規(guī)保）

7、制圖級(jí)別可按照值的（自然劃分、等圖斑面積之和、等圖斑個(gè)數(shù)）等方法來劃分。

第三節(jié)

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果在城市建設(shè)與管理中的應(yīng)用

1、科學(xué)有效地運(yùn)用精確、現(xiàn)勢(shì)的資料，就可以做到（高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理）。

2、一個(gè)城市的規(guī)劃可分為若干層次或若干階段，目前通常的劃分有（總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、小區(qū)詳細(xì)藍(lán)圖規(guī)劃）。

3、準(zhǔn)確的地籍資料在（土地稅費(fèi)征收、征地拆遷、地價(jià)政策制定、國(guó)有土地的出讓與轉(zhuǎn)讓管理和土地開發(fā)的管理）等地政管理工作中有著舉足輕重的作用。

4、一個(gè)好的規(guī)劃依賴于（詳盡、準(zhǔn)確、多時(shí)態(tài)、多層面）的土地及其附著物的空間信 息。

5、地籍調(diào)查成果的決策作用在于能提供（多層次、多要素、多時(shí)態(tài)）的空間信息，以及能提供各種以空間為定位基礎(chǔ)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)?！獙?shí)誠(chéng)（要時(shí)層）

6、以往許多規(guī)劃，彈性不足而剛性有余，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是規(guī)劃編制時(shí)沒有（系統(tǒng)的、連貫的、準(zhǔn)確的）地籍資料。

7、地籍調(diào)查是在國(guó)家有關(guān)規(guī)程指導(dǎo)下并依照一定程序進(jìn)行的政府行政行為，成果具有（準(zhǔn)確性、現(xiàn)勢(shì)性、法律意義），連貫的地籍又記載了宗地的歷史變遷。——準(zhǔn)憲法

第八章

農(nóng)村土地調(diào)查 第一節(jié)

農(nóng)村土地調(diào)查概述

1、農(nóng)村土地調(diào)查覆蓋完整的調(diào)查區(qū)域，其中（城市、建制鎮(zhèn)、村莊、采礦用地、風(fēng)景名勝及特殊用地），可以按照單一地類圖斑調(diào)查。

2、農(nóng)村土地調(diào)查以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛締挝?，按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展（土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、基本農(nóng)田調(diào)查）等。

3、農(nóng)村土地調(diào)查的基本原則包括（實(shí)事求是原則、統(tǒng)一要求原則、數(shù)字化調(diào)查原則、繼承性原則）——統(tǒng)計(jì)實(shí)數(shù)。

4、地類調(diào)查應(yīng)當(dāng)依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)調(diào)查范圍內(nèi)的每塊土地的（地類、位置、范圍、面積、分布）等利用狀況進(jìn)行調(diào)查——（按）地位分面飯。

5、縣級(jí)農(nóng)村土地調(diào)查主要分為（準(zhǔn)備階段、權(quán)屬調(diào)查階段、外業(yè)階段、內(nèi)業(yè)階段、成果檢查驗(yàn)收和核查）等階段。

6、農(nóng)村土地調(diào)查準(zhǔn)備工作包括（技術(shù)準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備、儀器設(shè)備準(zhǔn)備）等——（農(nóng)村）繼子仁義。

7、農(nóng)村土地調(diào)查資料準(zhǔn)備主要包括收集（基礎(chǔ)地理資料、遙感資料、界線資料、權(quán)屬資料、基本農(nóng)田資料、已有的土地調(diào)查資料及土地管理有關(guān)資料）等。

8、權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括：(1)查清農(nóng)村集體土地所有權(quán)狀況。(2)國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)(含部隊(duì)、勞改農(nóng)場(chǎng)及使用的土地)的國(guó)有土地使用權(quán)宗地狀況。(3)公路、鐵路、河流的權(quán)屬狀況。

(4)其他國(guó)有土地使用權(quán)單位宗地狀況。(5)其他土地的國(guó)有、集體權(quán)屬性質(zhì)。

9、為了實(shí)現(xiàn)調(diào)查成果的縱向、橫向的互聯(lián)互通和快速更新，應(yīng)盡可能地借助現(xiàn)代信息技術(shù)，從調(diào)查底圖制作、實(shí)地調(diào)查、數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)到調(diào)查最終成果形式等，全面實(shí)現(xiàn)數(shù)字化，滿足管理對(duì)調(diào)查成果（查詢、匯總、統(tǒng)計(jì)、分析）的要求。——習(xí)總統(tǒng)查（析總統(tǒng)查）

5、調(diào)查中必須全面、嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)查規(guī)程規(guī)定的（調(diào)查內(nèi)容、技術(shù)要求、調(diào)查方法、精度指標(biāo)、成果內(nèi)容），保證調(diào)查成果的統(tǒng)一性、規(guī)范性。

第二節(jié) 土地權(quán)屬調(diào)查

1、農(nóng)民集體應(yīng)具備的條件是（必須有一定的組織形式，組織機(jī)構(gòu)；具有民事主體資格，依法享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；集體成員應(yīng)為長(zhǎng)期生活于該集體內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶口的村民）。

2、農(nóng)村土地調(diào)查中，權(quán)屬調(diào)查確權(quán)方式有（權(quán)源確認(rèn)方式、指界確認(rèn)方式、協(xié)商確認(rèn)方式、仲裁確認(rèn)方式）

3、在農(nóng)村土地調(diào)查中，土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理原則包括（協(xié)商解決、行政處理、擱置爭(zhēng)議）——教材中將土地權(quán)屬界線協(xié)議書與此三種方式并列，本人感覺不妥，各位自己斟酌。

第三節(jié)

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

1、土地利用調(diào)查中，地類調(diào)查采用調(diào)繪法，常用的調(diào)繪方法有（綜合調(diào)繪法、全野外調(diào)繪法）。

2、綜合調(diào)繪法首先應(yīng)將能夠確認(rèn)的地類和界線、不能確認(rèn)的地類或界線、無(wú)法解譯的影像等，分別用不同的（線劃、顏色、符號(hào)、注記）等形式標(biāo)繪在調(diào)查底圖上?！?jiǎng)澐㈩?/p>

2、線狀地物是地類調(diào)查的重要內(nèi)容，是圖斑劃分的重要依據(jù)。線狀地物包括（河流、鐵路、公路、管道用地、農(nóng)村道路、林帶、溝渠和田坎）等——注意河流、林帶。

3、圖斑調(diào)查包括（圖斑劃分、圖斑地類認(rèn)定、確定屬性）等方面內(nèi)容——屬性分類。

4、圖斑屬性一般包括（圖斑的坐落、權(quán)屬單位、權(quán)屬性質(zhì)、地類編號(hào)、順序編號(hào)、圖斑面積）等——坐地面、編權(quán)屬。

當(dāng)圖斑為耕地時(shí)，還包括（基本農(nóng)田、耕地坡度分級(jí)、梯田、坡耕地、田坎系數(shù)）等——機(jī)耕坡梯田（坎）。

5、基本農(nóng)田圖件比例尺為（1：1萬(wàn)、1：2．5萬(wàn)、1：5萬(wàn)）等。

6、進(jìn)行基本農(nóng)田調(diào)查時(shí)，調(diào)查上圖是將基本農(nóng)田保護(hù)片等相關(guān)信息落實(shí)到分幅土地利用現(xiàn)狀圖上，確定基本農(nóng)田圖斑，并依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，檢查基本農(nóng)田要素層的（數(shù)據(jù)格式、屬性結(jié)構(gòu)、上圖精度）等是否符合要求。

7、基本農(nóng)田認(rèn)定是指由基本農(nóng)田規(guī)劃、劃定等相關(guān)部門共同檢查基本農(nóng)田片的（位置、界線、分布）是否與基本農(nóng)田劃定及調(diào)整資料相一致。——未（位）分界

第四節(jié)

集體土地所有權(quán)調(diào)查

1、集體土地所有權(quán)調(diào)查，其地籍圖基本比例尺為1:10000。有條件的地區(qū)或城鎮(zhèn)周邊的區(qū)域可采用（1:500、1:1000、1:2000、1:5000）比例尺。在人口密度很低的荒漠、沙漠、高原、牧區(qū)等地區(qū)可采用1:50000比例尺。

第九章

土地勘測(cè)定界

第一節(jié)

土地勘測(cè)定界的概念、目的和意義

1、勘測(cè)定界工作特點(diǎn)包括（綜合性、特殊性、精確性、及時(shí)性、法律性）。

2、土地勘測(cè)定界的原則有（符合國(guó)家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則；符合實(shí)事求是的原則；符合地籍信息管理的原則；符合充分應(yīng)用地籍資料的原則；符合有效檢核的原則）——注意與農(nóng)村土地調(diào)查基本原則對(duì)照

3、土地勘測(cè)定界工作程序包括（準(zhǔn)備工作階段、外業(yè)工作階段、內(nèi)業(yè)工作階段、成果檢查驗(yàn)收及歸檔階段）。

4、土地勘測(cè)定界工作的意義在于：保障有地審查，使用地審批工作更加（科學(xué)化、制度化、規(guī)范化），健全了用地的準(zhǔn)入制度；使項(xiàng)目用地（依法、科學(xué)、集約、規(guī)范），嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，保障耕地保護(hù)制度的實(shí)施。

土地勘測(cè)定界是保證建設(shè)用地審批（科學(xué)、合理、準(zhǔn)確）的手段。

第二節(jié)

土地勘測(cè)定界準(zhǔn)備工作

1、勘測(cè)定界工作前期的準(zhǔn)備工作主要包括（組織協(xié)調(diào)工作、收集資料、實(shí)地踏勘、制定技術(shù)方案、工作底圖的選擇和整飾）——租售十字弓。

2、根據(jù)土地勘測(cè)定界的工作程序，勘測(cè)定界分為（外業(yè)調(diào)查、外業(yè)測(cè)量、內(nèi)業(yè)整理匯總）階段，因此大型勘測(cè)定界項(xiàng)目要成立（外業(yè)調(diào)查組、外業(yè)測(cè)量組、內(nèi)業(yè)整理組）。

第三節(jié)

土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查

1、土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查必須遵守的原則有（實(shí)事求是的原則、科學(xué)調(diào)查的原則、一查多用的原則）

第四節(jié)

土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量

1．土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量工作程序一般是(平面控制測(cè)量、界址點(diǎn)放樣、界址點(diǎn)測(cè)量、實(shí)施放線)——兩測(cè)兩放。

2、土地勘測(cè)定界平面控制網(wǎng)的常見布設(shè)形式有(GPS網(wǎng)、三角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)等)——勘測(cè)定界平面控制網(wǎng)的布設(shè)形式一般有：GPS網(wǎng)、三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)，其中常見的形式主要有：GPS網(wǎng)，三角網(wǎng)及導(dǎo)線網(wǎng)等。

3、土地勘測(cè)定界放樣的步驟分為（確定界址點(diǎn)的放樣元素、實(shí)地放樣、界址樁的設(shè)置、界址點(diǎn)的編號(hào)及繪制點(diǎn)之記）——確實(shí)射編輯。

4、土地勘測(cè)定界外業(yè)測(cè)量中，放樣界址點(diǎn)的方法一般有（極坐標(biāo)法、前方交會(huì)法(角度或方向交會(huì)法)、長(zhǎng)度交會(huì)法）等。

第五節(jié)

土地勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)工作

1、土地勘測(cè)定界內(nèi)業(yè)工作包括(土地勘測(cè)定界面積量算和匯總、編制土地勘測(cè)定界圖及項(xiàng)目用地范圍圖、撰寫土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告)。

2、土地勘測(cè)定界的成果資料有(土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告、土地勘測(cè)定界圖、項(xiàng)目用地范圍圖、觀測(cè)記錄、計(jì)算手簿)。

3、勘測(cè)定界圖是集各項(xiàng)（地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素、地形、地物要素）為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。

4、勘測(cè)定界圖的主要內(nèi)容包括（用地界址點(diǎn)和線、用地總面積；用地范圍內(nèi)各權(quán)屬單位名稱及土地利用類型代號(hào)；用地范圍內(nèi)各地塊編號(hào)及土地利用類型面積；用地范圍內(nèi)的行政界線、各權(quán)屬單位的界址線、基本農(nóng)田界線、土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范圍線、土地利用類型界線；地上物、文字注記、數(shù)學(xué)要素）等。

5、勘測(cè)定界圖數(shù)學(xué)要素包括（圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及具體整飾注記；控制點(diǎn)及其注記；圖框外的比例尺說明及圖幅整飾）。

6、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告內(nèi)容包括（勘測(cè)定界技術(shù)說明、勘測(cè)定界表、勘測(cè)面積表、土地分類面積表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、界址點(diǎn)點(diǎn)之記、用地地理位置圖）。

7、為了便于土地勘測(cè)定界圖件資料的（儲(chǔ)存、管理、編輯、資料更新），土地勘測(cè)定界資料和圖件，應(yīng)盡可能地采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)字圖形管理。

第十章

地籍管理信息系統(tǒng) 第一節(jié)

地籍管理信息系統(tǒng)概述

1、為使地籍管理工作向規(guī)范化、科學(xué)化的方向邁進(jìn)，應(yīng)充分發(fā)揮地籍管理工作(基礎(chǔ)性、公益性)的作用。

2、地籍管理信息系統(tǒng)是以計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，以地理信息系統(tǒng)（GIS）為依托，融合(數(shù)據(jù)庫(kù)管理技術(shù)DBS、辦公自動(dòng)化技術(shù)OA、管理信息系統(tǒng)技術(shù)MIS)為一體的、高度集成化的信息系統(tǒng)。

3、下列各項(xiàng)屬于地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)原則的有(實(shí)用性、穩(wěn)定性、易操作性、安全性、先進(jìn)性與開放性)——作用前（全）先放穩(wěn)。

4、地籍管理信息系統(tǒng)在數(shù)據(jù)人庫(kù)時(shí)，應(yīng)確保信息庫(kù)數(shù)據(jù)的(完整性、完備性、一致性)。——（入庫(kù)前）玩一玩

5、相對(duì)于二層體系結(jié)構(gòu)（ClienU Server構(gòu)架），地籍管理信息系統(tǒng)的三層體系結(jié)構(gòu)是由邏輯上相互分離的(表示層、業(yè)務(wù)層、數(shù)據(jù)層)構(gòu)成

6、地籍管理信息系統(tǒng)本質(zhì)上是對(duì)地籍?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行(采集、管理、分析、表達(dá))的過程?！止懿杀?/p>

7、通常將（空間特征數(shù)據(jù)、專題屬性數(shù)據(jù)）結(jié)合在一起，統(tǒng)稱為空間數(shù)據(jù)。

8、（時(shí)間屬性數(shù)據(jù)、專題屬性數(shù)據(jù)）結(jié)合在一起，統(tǒng)稱為非空間數(shù)據(jù)。

9、完整的地籍信息必須將(空間特征數(shù)據(jù)、專題屬性數(shù)據(jù)（非定位數(shù)據(jù)）、時(shí)間屬性數(shù)據(jù))有機(jī)地結(jié)合起來。

10、空間數(shù)據(jù)可劃分成基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)和地籍專題數(shù)據(jù)兩大類。屬于基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)的有(測(cè)量控制點(diǎn)、地形地貌)。

11、地籍管理信息系統(tǒng)中最基本的空間實(shí)體有(界址點(diǎn)、界址線、宗地)，具有(界址范圍、位置、形狀、面積、四至)等明顯的空間特征。

12、非空間數(shù)據(jù)主要是以各種（文檔、報(bào)表、多媒體）等形式存在，包括(結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù))。

13、地籍?dāng)?shù)據(jù)具有的特征包括(空間性、時(shí)態(tài)性、相關(guān)性、多源性、復(fù)雜性)。

14、在地籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)上，我們應(yīng)當(dāng)對(duì)地籍管理所涉及的（基礎(chǔ)地理信息、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息、管理過程信息）等進(jìn)行區(qū)分，既保證地籍信息的完整性，又突出地籍信息的特殊性。

第二節(jié)

地籍管理信息系統(tǒng)主要功能

1．地籍管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理的功能包括(數(shù)據(jù)獲取、數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)編輯、數(shù)據(jù)組織、格式轉(zhuǎn)換功能、坐標(biāo)轉(zhuǎn)換功能、入庫(kù)前數(shù)據(jù)庫(kù)體內(nèi)容檢查和數(shù)據(jù)入庫(kù))。

2、入庫(kù)前數(shù)據(jù)庫(kù)體內(nèi)容檢查和數(shù)據(jù)入庫(kù)包括（分層的完整性檢查；每層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)正確性檢查；每個(gè)記錄項(xiàng)內(nèi)容的合理性和齊備性檢查；拓?fù)潢P(guān)系檢查；數(shù)據(jù)入庫(kù)）。

3、數(shù)據(jù)庫(kù)的主要功能包括（數(shù)據(jù)采集與交換、坐標(biāo)轉(zhuǎn)換與投影變換、數(shù)據(jù)編輯與處理、數(shù)據(jù)檢查、工作流管理、查詢統(tǒng)計(jì)、空間分析、元數(shù)據(jù)管理、系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)）

4、地籍管理信息系統(tǒng)元數(shù)據(jù)管理功能將提供完整的(輸入、編輯、查詢、檢索、導(dǎo)入、導(dǎo)出、報(bào)表)等功能，與Web應(yīng)用程序接口，以便與數(shù)據(jù)發(fā)布子系統(tǒng)結(jié)合，成為網(wǎng)絡(luò)用戶訪問國(guó)土資源基礎(chǔ)空間數(shù)據(jù)的入口?！獧z查編書（輸）報(bào)導(dǎo)，（結(jié)果有輸入，無(wú)輸出）

第三節(jié)

地籍管理信息系統(tǒng)主要子系統(tǒng)

1、地籍管理信息系統(tǒng)按功能類型一般可分為（地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫(kù)管理、產(chǎn)權(quán)登記、地籍查詢、統(tǒng)計(jì)輸出、辦文跟蹤、網(wǎng)上發(fā)布和系統(tǒng)維護(hù)子系統(tǒng)）等?！铇錇殛P(guān)燈辦法

第五篇：地籍調(diào)查的主要內(nèi)容

地籍調(diào)查的主要內(nèi)容：

當(dāng)前我國(guó)實(shí)行的土地登記制度，要求對(duì)每宗土地的登記應(yīng)反映登記對(duì)象質(zhì)和量方面的要素，包括土地權(quán)利主體、土地權(quán)屬性質(zhì)和來源、土地權(quán)利客體及與這三方面直接相關(guān)的其他內(nèi)容。

土地權(quán)利主體是指土地權(quán)利人，包括集體土地所有權(quán)人、國(guó)有土地使用權(quán)人、集體土地使用權(quán)人和土地他項(xiàng)權(quán)利人。

土地權(quán)利客體指土地權(quán)利、義務(wù)所共同指向的對(duì)象。

地籍調(diào)查時(shí)對(duì)土地權(quán)利主體調(diào)查的內(nèi)容包括土地權(quán)利人的地址、單位名稱或個(gè)人姓名、法人代表、個(gè)人身份證明等。

地籍調(diào)查時(shí)對(duì)土地權(quán)屬性質(zhì)和來源調(diào)查的內(nèi)容包括土地的所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利的性質(zhì)及其來源證明。地籍調(diào)查時(shí)對(duì)土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的界址、面積、座落、用途(地類)、使用條件、等級(jí)和價(jià)格等。

其他相關(guān)內(nèi)容的調(diào)查包括土地及其上建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)利限制等。地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。土地權(quán)屬調(diào)查指通過對(duì)土地權(quán)屬及其權(quán)利所及的界線的調(diào)查，在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定土地權(quán)屬界址點(diǎn)、線，繪制宗地草圖，調(diào)查用途，填寫地籍調(diào)查表，為地籍測(cè)量提供工作草圖和依據(jù)。土地權(quán)屬調(diào)查的基本單元是宗地。地籍測(cè)量指在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，以科學(xué)的方法，在一定區(qū)域內(nèi)，測(cè)量宗地的權(quán)屬界線、界址位置、形狀等，計(jì)算面積，測(cè)繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據(jù)。

地籍測(cè)量的內(nèi)容包括；地籍控制測(cè)量，地籍細(xì)部測(cè)量。

地籍細(xì)部測(cè)量又分為；測(cè)定界址點(diǎn)位置、測(cè)繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。

權(quán)屬調(diào)查工作主要是定性的；地籍測(cè)量工作主要是定量的。題目：土地權(quán)利主體是指是指土地權(quán)利人，包括()。A．集體土地所有權(quán)人 B．國(guó)有土地使用權(quán)人 C．國(guó)有土地所有權(quán)人 D．集體土地使用權(quán)人 E．土地他項(xiàng)權(quán)利人 答案：（ABDE）

題目：地籍細(xì)部測(cè)量分為()。A．測(cè)定界址點(diǎn)位置 B．測(cè)繪地籍圖 C．宗地面積量算 D．繪制宗地圖 E．測(cè)繪地形圖 答案：（ABCD）