第一篇：房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)估價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家計委、房地產(chǎn)估價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按

照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計收。

具體標(biāo)準(zhǔn)是：

①房地產(chǎn)價格總額在100萬以下(含100萬的)，按5‰的費(fèi)率計收;

②房地產(chǎn)價格總額在101萬以上至1000萬的，按2.5‰的費(fèi)率計收;

③房地產(chǎn)價格總額在1001萬以上至2000萬的，按

1.5‰的費(fèi)率計收;

④房地產(chǎn)價格總額在2001萬以上至5000萬的，按

0.8‰的費(fèi)率計收;

⑤房地產(chǎn)價格總額在5001萬以上至8000萬的，按

0.4‰的費(fèi)率計收;

⑥房地產(chǎn)價格總額在8001萬以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計收;

評估公司按照上述國標(biāo)打5折。

第二篇：評估收費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于貫徹實(shí)施《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》盡快做好資產(chǎn)評估收費(fèi)管理工作的通知 中評協(xié)[2009]199號

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市資產(chǎn)評估協(xié)會（注冊會計師協(xié)會）：

為規(guī)范資產(chǎn)評估收費(fèi)行為，維護(hù)社會公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布了《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價格

[2009]2914號）。為貫徹執(zhí)行《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》，做好資產(chǎn)評估收費(fèi)管理有關(guān)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、高度重視，積極配合。國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布的《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》是資產(chǎn)評估收費(fèi)制度的重大改革。按規(guī)定收費(fèi)關(guān)乎評估報告質(zhì)量和評估行業(yè)健康發(fā)展，關(guān)乎國家財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)安全。各地方協(xié)會要高度重視，積極配合省級財政部門、價格主管部門做好資產(chǎn)評估收費(fèi)管理相關(guān)工作。

二、測定標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一參照。為了給各地制定具體的評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供參考依據(jù)，我會通過對全國資產(chǎn)評估行業(yè)收費(fèi)情況的兩次調(diào)查分析，并查閱國家統(tǒng)計局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，結(jié)合今后幾年內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長、物價指數(shù)繼續(xù)上漲，并參照注冊會計師、律師等中介行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，提出了資產(chǎn)評估收費(fèi)水平的測算標(biāo)準(zhǔn)。

（一）計件收費(fèi)

計件收費(fèi)平均標(biāo)準(zhǔn)分為六檔，各檔差額計費(fèi)率如下表：

差額定率累進(jìn)收費(fèi)表

檔次 計費(fèi)額度（萬元）差額計費(fèi)率‰100以下（含100）9-15100以上～1000（含1000）3.75-6.251000以上～5000（含5000）1.2-25000以上～10000（含10000）0.75-1.2510000以上～100000（含100000）0.15-0.25100000以上 0.1-0.2

（二）計時收費(fèi)

計時收費(fèi)平均標(biāo)準(zhǔn)分為四檔，各檔計時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

法人代表（首席合伙人）、首席評估師（總評估師）：300-3000元/人 小時；合伙人、部門經(jīng)理：260-2600元/人 小時；

注冊評估師：200-2000元/人 小時；

助理人員：100-1000元/人 小時。

三、嚴(yán)密組織，認(rèn)真貫徹。各地方協(xié)會要嚴(yán)密組織，將國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》迅速轉(zhuǎn)發(fā)各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，組織資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)領(lǐng)會文件精神，認(rèn)真貫徹實(shí)施。

四、嚴(yán)肅紀(jì)律，加強(qiáng)監(jiān)督。各地方協(xié)會在向省級財政部門提出具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議時，要嚴(yán)肅紀(jì)律，防止“制度打折”。要加強(qiáng)對《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》實(shí)施情況的跟蹤監(jiān)督，評估機(jī)構(gòu)要按規(guī)定公示評估項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反規(guī)定壓價競爭。文件執(zhí)行過程中遇有問題，及時告知我會。

第三篇：資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1992年資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

國家物價局、國家國有資產(chǎn)管理局關(guān)于發(fā)布《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理暫行辦法》的通知

（1992[價費(fèi)字]625號，1992年12月10日發(fā)布）

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市物價局（委員會）、國有資產(chǎn)管理局（辦、處）：為促進(jìn)資產(chǎn)評估事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評估實(shí)行有償服務(wù)，現(xiàn)將制定的《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理暫行辦法》發(fā)給你們，請結(jié)合本地實(shí)際情況貫徹執(zhí)行，并將執(zhí)行中遇到的問題及時報告我們。

附件：資產(chǎn)評估收費(fèi)管理暫行辦法

資產(chǎn)評估收費(fèi)管理暫行辦法

第一條 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》第十一條關(guān)于資產(chǎn)評估實(shí)行有償服務(wù)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 凡取得省以上（包括計劃單列市）國有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書或臨時資格證書的機(jī)構(gòu)，承擔(dān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，均可按規(guī)定收取評估費(fèi)用。

第三條 資產(chǎn)評估收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，即按資產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計算收費(fèi)額，各檔相加為收費(fèi)總額。

第四條 資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計費(fèi)率如下表：資產(chǎn)評估差額定率累進(jìn)收費(fèi)表

檔次計費(fèi)額度（萬元）差額計費(fèi)率（‰）1100以下（含100）62100以上－1000（含1000）2.531000以上－5000（含5000）0.845000以上－1000O（含l0000）0.5510000以上0.1

上述標(biāo)準(zhǔn)為最高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)特區(qū)可適當(dāng)高于上述標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的30％。

第五條 資產(chǎn)評估收費(fèi)一般依據(jù)賬面原值，沒有賬面原值或沒有作價入賬的資產(chǎn)可以按評估值計算。

第六條 國外和港、澳、臺地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)、個人委托評估，參照國際慣例由評估機(jī)構(gòu)自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)收取等額外匯，按國家外匯管理規(guī)定結(jié)匯。

第七條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費(fèi)額。企業(yè)委托評估付費(fèi)確實(shí)有困難的，通過雙方協(xié)商，評估機(jī)構(gòu)可減收費(fèi)用。

第八條 資產(chǎn)評估收費(fèi)實(shí)行誰委托誰付費(fèi)的原則。委托方與受托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國家有關(guān)評估規(guī)定簽訂資產(chǎn)評估項目合同或協(xié)議書，明確評估項目收費(fèi)數(shù)額或計費(fèi)方法。評估費(fèi)一般可預(yù)收50％，其余部分待評估確認(rèn)后結(jié)清。

第九條 各級物價部門應(yīng)加強(qiáng)資產(chǎn)評估收費(fèi)的監(jiān)督、管理，對違反規(guī)定亂收費(fèi)的，應(yīng)按《中華人民共和國價格管理條例》及有關(guān)規(guī)定予以查處。

第十條 資產(chǎn)評估收費(fèi)管理的具體實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市物價、國有資產(chǎn)管理部門制定，并報國家物價局、國家國有資產(chǎn)管理局備案。

第四篇：房地產(chǎn)評估、土地評估、資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)評估、土地評估、資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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第五篇：廈門市房地產(chǎn)證明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

廈門市物價局關(guān)于明確房地產(chǎn)證明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

廈價[1998]費(fèi)字046號

市土地房產(chǎn)管理局：

你局廈土房[1997]063號《關(guān)于檔案利用收費(fèi)的請示》悉。鑒于你局土地房產(chǎn)測繪檔案館按照省物委、省檔案局閩檔[1990]93號《關(guān)于利用檔案收費(fèi)的通知》收取房產(chǎn)、地產(chǎn)證明費(fèi)時，對計費(fèi)基數(shù)（即房、地產(chǎn)價值）較難確定，經(jīng)研究，同意按下述方法收取房產(chǎn)、地產(chǎn)證明費(fèi)：

1、出具房產(chǎn)證明，按房產(chǎn)價值的2％收取，但最高不超過400元。房產(chǎn)價值的確定方法為：

（1）按照房屋工程造價計算：根據(jù)廈門市物價局廈價[1996]費(fèi)字317號文批準(zhǔn)的《廈門市城鎮(zhèn)房屋建筑工程造價標(biāo)準(zhǔn)表》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算出房屋的總造價，再按總造價的2％計算；

（2）按照房屋價格評估報告計算：根據(jù)具備評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估確定的房屋價格，收取2％的證明費(fèi)。

收費(fèi)時，按方法（2）收取，無法采用方法（2）時，按方法（1）收取。

2、出具地產(chǎn)證明，按用地面積收取證明費(fèi)，用地面積每50平方米，收取證明費(fèi)50元，增加用地面積不足50平方米時，按50平方米計算；該項證明收費(fèi)最高不超過400元。

利用檔案收費(fèi)的其它項目，仍按省物委、省檔案局閩檔[1990]93號文規(guī)定收取。港、澳、臺同胞及外國人利用檔案，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同國內(nèi)單位（或個人），不再采取兩種標(biāo)準(zhǔn)。

本文規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從文到之日起執(zhí)行。

廈門市物價局

一九九八年三月十日

附：查閱檔案須知

一、本局工作人員查檔，需經(jīng)本處室領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可到檔案室辦理查閱。

二、外單位及個人查檔，需出具介紹信及個人身份證明。

三、查閱前應(yīng)如實(shí)填定《檔案供閱申請表》一式壹份。

四、閱檔要在指定地點(diǎn)，不得在檔案上亂寫亂畫、修改、標(biāo)記，不得拆散、抽頁、撕頁、折疊、復(fù)印、拍照。

五、證明或復(fù)制檔案內(nèi)容需先征得檔案工作人員同意，并由檔案工作人員負(fù)責(zé)辦理。

六、每查閱檔案壹卷（次），需填寫《檔案利用效益實(shí)例表》一份，并繳納保證金人民幣200元／份，此押金待《實(shí)例表》交還檔案室后，如數(shù)歸還。

七、用戶被準(zhǔn)予使用檔案原件，如丟失要作出書面說明，并賠償2000－4000元／卷。