第一篇：銀行貸款需要土地評(píng)估,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).

銀行貸款需要土地評(píng)估，但是評(píng)估費(fèi)用多少？

計(jì)委【1994】2017號(hào)文件

土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表

檔次地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率100以下（含100）4‰101以上至2003‰201以上至10002‰1001以上至20001.5‰2001以上至50000.8‰5001以上至100000.4‰10000以上0.1‰

每份報(bào)告收費(fèi)按照評(píng)估值分段累加的，不過(guò)還有一個(gè)最低標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)估值過(guò)低，收費(fèi)不足最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按最低標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)）。

土地出讓金的優(yōu)惠政策要咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T，各地情況不一樣。

國(guó)土局指定評(píng)估事務(wù)所是正常的，防止故意低評(píng)，以致?lián)p害國(guó)家和人民的利益。

第二篇：房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)家計(jì)委、房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按

照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。

具體標(biāo)準(zhǔn)是：

①房地產(chǎn)價(jià)格總額在100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)的)，按5‰的費(fèi)率計(jì)收;

②房地產(chǎn)價(jià)格總額在101萬(wàn)以上至1000萬(wàn)的，按2.5‰的費(fèi)率計(jì)收;

③房地產(chǎn)價(jià)格總額在1001萬(wàn)以上至2000萬(wàn)的，按

1.5‰的費(fèi)率計(jì)收;

④房地產(chǎn)價(jià)格總額在2001萬(wàn)以上至5000萬(wàn)的，按

0.8‰的費(fèi)率計(jì)收;

⑤房地產(chǎn)價(jià)格總額在5001萬(wàn)以上至8000萬(wàn)的，按

0.4‰的費(fèi)率計(jì)收;

⑥房地產(chǎn)價(jià)格總額在8001萬(wàn)以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計(jì)收;

評(píng)估公司按照上述國(guó)標(biāo)打5折。

第三篇：評(píng)估收費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于貫徹實(shí)施《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》盡快做好資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理工作的通知 中評(píng)協(xié)[2009]199號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)（注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)）：

為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格

[2009]2914號(hào)）。為貫徹執(zhí)行《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》，做好資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理有關(guān)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、高度重視，積極配合。國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》是資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)制度的重大改革。按規(guī)定收費(fèi)關(guān)乎評(píng)估報(bào)告質(zhì)量和評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，關(guān)乎國(guó)家財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)安全。各地方協(xié)會(huì)要高度重視，積極配合省級(jí)財(cái)政部門、價(jià)格主管部門做好資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理相關(guān)工作。

二、測(cè)定標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一參照。為了給各地制定具體的評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供參考依據(jù)，我會(huì)通過(guò)對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收費(fèi)情況的兩次調(diào)查分析，并查閱國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，結(jié)合今后幾年內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、物價(jià)指數(shù)繼續(xù)上漲，并參照注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師等中介行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，提出了資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)水平的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)。

（一）計(jì)件收費(fèi)

計(jì)件收費(fèi)平均標(biāo)準(zhǔn)分為六檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下表：

差額定率累進(jìn)收費(fèi)表

檔次 計(jì)費(fèi)額度（萬(wàn)元）差額計(jì)費(fèi)率‰100以下（含100）9-15100以上～1000（含1000）3.75-6.251000以上～5000（含5000）1.2-25000以上～10000（含10000）0.75-1.2510000以上～100000（含100000）0.15-0.25100000以上 0.1-0.2

（二）計(jì)時(shí)收費(fèi)

計(jì)時(shí)收費(fèi)平均標(biāo)準(zhǔn)分為四檔，各檔計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

法人代表（首席合伙人）、首席評(píng)估師（總評(píng)估師）：300-3000元/人 小時(shí)；合伙人、部門經(jīng)理：260-2600元/人 小時(shí)；

注冊(cè)評(píng)估師：200-2000元/人 小時(shí)；

助理人員：100-1000元/人 小時(shí)。

三、嚴(yán)密組織，認(rèn)真貫徹。各地方協(xié)會(huì)要嚴(yán)密組織，將國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》迅速轉(zhuǎn)發(fā)各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，組織資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)文件精神，認(rèn)真貫徹實(shí)施。

四、嚴(yán)肅紀(jì)律，加強(qiáng)監(jiān)督。各地方協(xié)會(huì)在向省級(jí)財(cái)政部門提出具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議時(shí)，要嚴(yán)肅紀(jì)律，防止“制度打折”。要加強(qiáng)對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》實(shí)施情況的跟蹤監(jiān)督，評(píng)估機(jī)構(gòu)要按規(guī)定公示評(píng)估項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反規(guī)定壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。文件執(zhí)行過(guò)程中遇有問(wèn)題，及時(shí)告知我會(huì)。

第四篇：資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1992年資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局關(guān)于發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法》的通知

（1992[價(jià)費(fèi)字]625號(hào)，1992年12月10日發(fā)布）

各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市物價(jià)局（委員會(huì)）、國(guó)有資產(chǎn)管理局（辦、處）：為促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行有償服務(wù)，現(xiàn)將制定的《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法》發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地實(shí)際情況貫徹執(zhí)行，并將執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告我們。

附件：資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法

資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法

第一條 根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》第十一條關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行有償服務(wù)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 凡取得省以上（包括計(jì)劃單列市）國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書或臨時(shí)資格證書的機(jī)構(gòu)，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，均可按規(guī)定收取評(píng)估費(fèi)用。

第三條 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，即按資產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額，各檔相加為收費(fèi)總額。

第四條 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下表：資產(chǎn)評(píng)估差額定率累進(jìn)收費(fèi)表

檔次計(jì)費(fèi)額度（萬(wàn)元）差額計(jì)費(fèi)率（‰）1100以下（含100）62100以上－1000（含1000）2.531000以上－5000（含5000）0.845000以上－1000O（含l0000）0.5510000以上0.1

上述標(biāo)準(zhǔn)為最高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)特區(qū)可適當(dāng)高于上述標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的30％。

第五條 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)賬面原值，沒(méi)有賬面原值或沒(méi)有作價(jià)入賬的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。

第六條 國(guó)外和港、澳、臺(tái)地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人委托評(píng)估，參照國(guó)際慣例由評(píng)估機(jī)構(gòu)自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)收取等額外匯，按國(guó)家外匯管理規(guī)定結(jié)匯。

第七條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以按照評(píng)估項(xiàng)目的繁簡(jiǎn)程度、時(shí)間要求、評(píng)估人員專業(yè)技能水平、評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費(fèi)額。企業(yè)委托評(píng)估付費(fèi)確實(shí)有困難的，通過(guò)雙方協(xié)商，評(píng)估機(jī)構(gòu)可減收費(fèi)用。

第八條 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)的原則。委托方與受托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)定簽訂資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合同或協(xié)議書，明確評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)數(shù)額或計(jì)費(fèi)方法。評(píng)估費(fèi)一般可預(yù)收50％，其余部分待評(píng)估確認(rèn)后結(jié)清。

第九條 各級(jí)物價(jià)部門應(yīng)加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的監(jiān)督、管理，對(duì)違反規(guī)定亂收費(fèi)的，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)價(jià)格管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定予以查處。

第十條 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理的具體實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、國(guó)有資產(chǎn)管理部門制定，并報(bào)國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局備案。

第五篇：房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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