第一篇：0421銀監(jiān)會(huì)：二套房認(rèn)定以住房套數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)

銀監(jiān)會(huì)銀行業(yè)監(jiān)管一部主任楊家才21日在接受記者采訪時(shí)，解讀了最新出臺(tái)的房貸新政。他強(qiáng)調(diào)，新的房貸政策是以房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時(shí)，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。

房子套數(shù)不以貸款記錄來(lái)認(rèn)定

在此次“國(guó)十條”房貸新政出臺(tái)前，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“是否利用貸款購(gòu)買住房，且貸款是否已還清”。而楊家才指出，房貸新政的二套房認(rèn)定將“以房為限，而不是以貸為限”。所謂一套房貸、二套房貸，首先購(gòu)房單位是家庭而不是個(gè)人。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個(gè)家庭只要購(gòu)買了一套房，再買房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能證明是二套房的，那就是第三套房。

他表示，只有以房來(lái)劃分，才有一套二套的問(wèn)題。而“實(shí)行差別的房貸政策的時(shí)候，主要以房進(jìn)行劃分”。

而據(jù)楊家才介紹，房子的套數(shù)需經(jīng)房產(chǎn)管理部門的房屋登記系統(tǒng)進(jìn)行查詢后，由其進(jìn)行認(rèn)定。此外，銀行在做個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，還需要嚴(yán)格執(zhí)行面談、面簽、上門走訪的程序。

4月14日，國(guó)務(wù)院發(fā)出通知，要求二套房貸首付比例不低于50％，利率1.1倍；三套以上房可停貸。楊家才指出，從整個(gè)新政來(lái)看，政策出發(fā)點(diǎn)是居者有其屋，有一套住的就足夠了，一個(gè)人沒(méi)有必要住兩套。房地產(chǎn)按揭貸款只支持住房的資金需求，而不能支持倒賣房屋的資金需求。

開(kāi)發(fā)貸款和土地儲(chǔ)備貸款“三不貸”

楊家才透露，目前，銀監(jiān)會(huì)對(duì)于開(kāi)發(fā)貸款和土地儲(chǔ)備貸款明確了“三不貸”原則。對(duì)于國(guó)土管理部門查處并確認(rèn)的有閑置土地、炒地倒賣的房地產(chǎn)企業(yè)，不予發(fā)放新的貸款；對(duì)于住建部門查處并認(rèn)定的捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)的房地產(chǎn)商不再給貸款；對(duì)挪用銀行的貸款去繳納土地出讓金的，即參與招拍掛做保證金，然后交土地掛牌款的，不再增加貸款。

此外，對(duì)于土地儲(chǔ)備貸款，銀監(jiān)會(huì)還要求，地貸掛鉤、建貸掛鉤及房貸掛鉤?！澳阏文膲K地，經(jīng)過(guò)評(píng)估之后，給你多少貸款，叫地貸掛鉤。跟蹤這個(gè)地的去向，賣到哪兒貸款就收到哪兒；第二個(gè)是建貸掛鉤，房地產(chǎn)商要貸款，一定是跟在建工程掛鉤，然后用我的錢把這個(gè)樓盤建起來(lái)之后，要監(jiān)督你銷售；再一個(gè)就是房貸掛鉤，就是房子與貸款掛鉤，你賣出去我要實(shí)行封閉運(yùn)行，在銀行開(kāi)戶，要隨著賣房的進(jìn)度償還你原來(lái)的貸款”楊家才解釋說(shuō)。

第二篇：二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

二套房標(biāo)準(zhǔn)（2010-06-05）

三部委規(guī)范二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以家庭為單位認(rèn)房、認(rèn)貸；公積金二套房標(biāo)準(zhǔn)將出臺(tái)

1、“認(rèn)房”；即首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，但在當(dāng)?shù)胤课莸怯浶畔⑾到y(tǒng)中，其家庭已經(jīng)登記有一套住房（及以上）的，將被認(rèn)定為二套房（及以上）（家庭成員：申請(qǐng)貸款人、配偶、未成年子女。）

2、“認(rèn)貸”；即借款人已貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)房。且借款人此前用貸款買的房子已轉(zhuǎn)售，再貸款買房仍算二套房（及以上）。

3、已購(gòu)房；但在房屋登記信息系統(tǒng)中查不到，銀行可通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式，以確認(rèn)此貸款購(gòu)房為二套房（及以上）。

4、二套房首付款不得低于五成，利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

5、非本地居民類：

A、能“提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明”的非本地居民，如申請(qǐng)住房貸款，也按上述三種情況來(lái)認(rèn)定。

B、不能“提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明”的非本地居民，申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行。價(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，銀行可暫停發(fā)放住房貸款。

“這個(gè)政策說(shuō)明了如果在擬購(gòu)房地沒(méi)有住房，在其他城市擁有住房的話，在該地購(gòu)房仍屬第一套房。”“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)分析師張?jiān)抡J(rèn)為，新政策放寬了三類人的購(gòu)房門檻：一是外地有房、準(zhǔn)備在京購(gòu)房的，二是在京工作、已在外地買房還未在京置業(yè)的，三是在京有房，想要在外地首次置業(yè)的。

而4月30日出臺(tái)的“京十二條”明確規(guī)定商業(yè)銀行對(duì)不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。相比這一規(guī)定，業(yè)內(nèi)認(rèn)為國(guó)家三部委此次出臺(tái)的政策降低了異地置業(yè)難度。

第三篇：二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)_優(yōu)惠政策_(dá)買房全攻略

最新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 七大認(rèn)定準(zhǔn)則

第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則如下：

一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。

二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。

三、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

四、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款紀(jì)錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。

五、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)房貸紀(jì)錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

六、婚前一方曾有過(guò)貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有一起

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記。而現(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提

供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。

七、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：目前銀行對(duì)二套房的認(rèn)定是既“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸紀(jì)錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

第四篇：沈陽(yáng)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

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沈陽(yáng)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

很多網(wǎng)友想了解一下沈陽(yáng)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?為此律伴網(wǎng)小編幫你匯總：

七類情況可認(rèn)定二套房

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房解析:新政規(guī)定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說(shuō),未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí),會(huì)按照二套房政策執(zhí)行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話,可以按執(zhí)行首套房貸款政策。

2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn),再貸款購(gòu)房則屬于二套房,將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來(lái)認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù),成年后申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),不算第二套。

3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策,即使此前沒(méi)有房貸記錄,但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,將認(rèn)定為二套房,按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”,全款買房后再申請(qǐng)貸款買房不會(huì)被算作二套房。

4、曾貸款購(gòu)房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房解析:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,因此即使將房產(chǎn)出售,家庭名下沒(méi)有住房,但因?yàn)橹坝匈J款記錄,所以之前貸款購(gòu)買房產(chǎn)出售后,再購(gòu)買時(shí)也會(huì)被算作二套房。

5、首次購(gòu)房用商貸,再用公積金貸款購(gòu)房解析:目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)貸款記錄,不論結(jié)清或出售,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次使用也會(huì)被算作二套房,因此使用公積金貸款再購(gòu)房,首付比例為50%。

6、婚前一方貸款購(gòu)房,婚后另一方貸款購(gòu)房解析:可能夫妻婚后戶口沒(méi)有落在一起,但肯定有結(jié)婚登記記錄,而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外,還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明,結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。

7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房解析:目前銀行對(duì)二套房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄,即便離異后房產(chǎn)判給另一方,這一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房,因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。

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第五篇：以解決問(wèn)題為重點(diǎn) 以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)1

以解決問(wèn)題為重點(diǎn) 以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)

——卓尼縣以破解難題活動(dòng)為重點(diǎn)

深入開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)群眾評(píng)議工作

“破解難題活動(dòng)開(kāi)展后，村黨支部把危房改造工程列為村上急需破解的難題。半年來(lái)，通過(guò)合理確定建設(shè)改造模式，有效激發(fā)群眾接受和參與改造的熱情，目前，已投入資金37.2萬(wàn)元，對(duì)93戶危房改造戶完成了包括危墻重修、房屋油漆等方面的改造，完成情況良好?！?/p>

最近，在卓尼縣木耳鎮(zhèn)多壩村黨支部組織召開(kāi)的創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)破解難題活動(dòng)群眾評(píng)議會(huì)上，多壩村黨支部書記曹文清這樣向參會(huì)黨員和群眾代表介紹創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)破解難題活動(dòng)開(kāi)展情況。當(dāng)天，木耳鎮(zhèn)多壩村會(huì)議室里人頭攢動(dòng)，氣氛熱烈。該支部組織村黨員和群眾代表共78人，召開(kāi)黨組織、黨員創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)破解難題活動(dòng)群眾評(píng)議大會(huì)。與會(huì)人員踴躍發(fā)言，并填寫《黨員參加創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)群眾評(píng)議表》，對(duì)黨支部班子和全體黨員開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)情況、破解難題活動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行評(píng)議，群眾滿意率達(dá)100%。在深入開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)中，卓尼縣以破解難題活動(dòng)為重點(diǎn)，以群眾評(píng)議工作為抓手，把群眾是否滿意作為檢驗(yàn)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)成效的重要環(huán)節(jié)，切實(shí)拓寬評(píng)議渠道，創(chuàng)新方式方法，接受群眾監(jiān)督和評(píng)價(jià)，從群眾最需要的地方做起，從群眾最不滿意的地方改起，以實(shí)際成效取信于人民群眾。

采取四項(xiàng)措施，找準(zhǔn)群眾評(píng)議工作風(fēng)向標(biāo)

卓尼縣堅(jiān)持把走群眾路線作為開(kāi)展群眾評(píng)議的出發(fā)點(diǎn)，從準(zhǔn)備工作、評(píng)議范圍、評(píng)議內(nèi)容、評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)四個(gè)方面入手，為有序推進(jìn)群眾評(píng)議工作打好基礎(chǔ)。一是準(zhǔn)備工作求細(xì)。為確保群眾評(píng)議工作不走過(guò)場(chǎng)，不脫離實(shí)際，全縣各級(jí)黨組織成立了由黨組織“一把手”為組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)班子為成員的群眾評(píng)議工作領(lǐng)導(dǎo)小組，通過(guò)召開(kāi)不同層次和不同類型的座談會(huì)、個(gè)別訪談、發(fā)放測(cè)評(píng)表等形式，廣泛開(kāi)展群眾評(píng)議工作。二是評(píng)議范圍求廣。各級(jí)黨組織根據(jù)實(shí)際情況合理確定參評(píng)人員的范圍，除確定一定比例的基層單位和服務(wù)對(duì)象代表外，還吸收黨代表、人大代表、政協(xié)委員、離退休干部職工代表，圍繞本單位、本部門在思想認(rèn)識(shí)、工作思路、體制機(jī)制等方面進(jìn)行廣泛評(píng)議，要求廣大黨員干部群眾重點(diǎn)從民生保障、黨的建設(shè)等方面的熱點(diǎn)問(wèn)題中提出意見(jiàn)和建議，提高評(píng)議的代表性、廣泛性和質(zhì)量。三是評(píng)議內(nèi)容求精。精心設(shè)計(jì)評(píng)議內(nèi)容，各行業(yè)黨組織按照創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)的基本要求，緊緊圍繞本單位、本部門的爭(zhēng)創(chuàng)主題和“五個(gè)好”、“五帶頭”的爭(zhēng)創(chuàng)目標(biāo)，結(jié)合當(dāng)前正在開(kāi)展的中心工作和破解難題活動(dòng)確定的內(nèi)容，從活動(dòng)目標(biāo)是否達(dá)到、發(fā)展思路是否清晰、公開(kāi)承諾事項(xiàng)是否完成、工作措施是否得力四個(gè)方面進(jìn)行群眾評(píng)議，在對(duì)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的目標(biāo)行不行、影響范圍廣不廣、發(fā)展分析透不透、承諾完成事項(xiàng)好不好、工作措施可行不可行上求實(shí)效，做到評(píng)議范圍廣、評(píng)議效果實(shí)。四是評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)求嚴(yán)。按照群眾評(píng)議要求，縣委創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)

活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一制定了群眾評(píng)議工作的規(guī)范表格，細(xì)化評(píng)議內(nèi)容，把開(kāi)展群眾評(píng)議與本單位、本部門工作實(shí)際、為群眾辦好事辦實(shí)事、承諾事項(xiàng)完成情況結(jié)合起來(lái)，通過(guò)開(kāi)展班子民主生活會(huì)和民主評(píng)議大會(huì)將評(píng)議結(jié)果對(duì)所在黨組織和黨員進(jìn)行反饋，及時(shí)查漏補(bǔ)缺。為進(jìn)一步傾聽(tīng)群眾意見(jiàn)、凝聚群眾智慧，縣委創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組還加強(qiáng)了對(duì)各級(jí)黨組織群眾評(píng)議環(huán)節(jié)的檢查指導(dǎo)，做到指導(dǎo)有力、監(jiān)督到位，確保了群眾評(píng)議活動(dòng)不走過(guò)場(chǎng)，不脫離實(shí)際。

突出四種特性，確保群眾評(píng)議工作實(shí)打?qū)?/p>

卓尼縣立足各行業(yè)實(shí)際，把群眾評(píng)議作為提高黨組織和黨員踐諾能力的有力舉措，狠抓群眾評(píng)議工作，確保群眾意見(jiàn)管用，真正體現(xiàn)服務(wù)群眾。一是增強(qiáng)針對(duì)性，明確評(píng)議目標(biāo)。嚴(yán)格按照各級(jí)黨組織確定的爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)和破解難題內(nèi)容，堅(jiān)持務(wù)實(shí)高效的原則，立足實(shí)際，對(duì)群眾評(píng)議內(nèi)容進(jìn)行合理規(guī)范，使評(píng)議效果突出行業(yè)特點(diǎn)，在評(píng)議針對(duì)性上保效果。二是突出操作性，嚴(yán)格評(píng)議程序。按照上下聯(lián)動(dòng)、內(nèi)外兼顧、縱橫聯(lián)系的模式，各級(jí)黨組織改進(jìn)評(píng)議環(huán)節(jié)，創(chuàng)新評(píng)議方式，充分運(yùn)用交流座談、滿意度測(cè)評(píng)、個(gè)別談話等評(píng)議方式，重點(diǎn)圍繞黨組織和黨員開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)公開(kāi)承諾情況、履行職能、工作作風(fēng)、為民服務(wù)等方面，組織黨員群眾評(píng)議，將評(píng)議結(jié)果通過(guò)黨務(wù)、政務(wù)公開(kāi)欄等形式向群眾通報(bào)，建立群眾評(píng)議情況專項(xiàng)記錄，并作為評(píng)先選優(yōu)的重要依據(jù)。三是體現(xiàn)科學(xué)性，創(chuàng)新評(píng)議方式。按照“規(guī)范評(píng)分，定性評(píng)價(jià)”的方

式，積極搭建多種形式的群眾評(píng)議平臺(tái)，調(diào)動(dòng)群眾參加評(píng)議的積極性和主動(dòng)性。各級(jí)黨組織采取上評(píng)下、下評(píng)上、黨組織評(píng)議黨員、黨員評(píng)議黨組織等方式，堅(jiān)持平時(shí)了解與集中評(píng)價(jià)相結(jié)合、思想作風(fēng)與工作作為評(píng)價(jià)相結(jié)合、定性內(nèi)容與定量分析相結(jié)合，廣泛吸納服務(wù)對(duì)象、群眾代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)議，虛心聽(tīng)取干部群眾和群眾代表的意見(jiàn)建議，力求體現(xiàn)評(píng)議的整體要求和本單位的個(gè)性特點(diǎn)。四是堅(jiān)持實(shí)踐性，落實(shí)評(píng)議效果。各單位、各部門在群眾評(píng)議工作中，以群眾滿意為目標(biāo)，把評(píng)議的過(guò)程當(dāng)作再次征求意見(jiàn)和建議的過(guò)程，虛心納諫，開(kāi)門測(cè)評(píng)，確保群眾評(píng)議的真實(shí)有效。對(duì)大多數(shù)群眾評(píng)議不滿意的，本著什么問(wèn)題突出就解決什么問(wèn)題的原則，認(rèn)真進(jìn)行“補(bǔ)課”，保證群眾評(píng)議的真實(shí)有效。

圍繞四個(gè)確保，抓好群眾評(píng)議工作著力點(diǎn)

卓尼縣按照實(shí)事求是、客觀公正的原則，把開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)與各行業(yè)黨組織中心工作有機(jī)結(jié)合，以群眾評(píng)議為抓手，鼓勵(lì)和引導(dǎo)群眾廣泛、積極地參與。一是確保通過(guò)評(píng)議了解民情民意。采取走訪調(diào)研、實(shí)地查看、座談交流、個(gè)別談話、發(fā)放征求意見(jiàn)表等方式，全縣各級(jí)黨組織廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)和要求，從群眾意見(jiàn)中看清平常沒(méi)有察覺(jué)或沒(méi)有引起重視的問(wèn)題，認(rèn)真分析根源，提出落實(shí)辦法，切實(shí)保證人民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。二是確保通過(guò)評(píng)議做好整改落實(shí)。按照評(píng)議事項(xiàng)到位不到位、合理不合理、有效沒(méi)有效的要求，對(duì)群眾評(píng)議過(guò)程中梳理出來(lái)的意見(jiàn)建議，及時(shí)查找原因，進(jìn)行深刻分析，對(duì)群眾評(píng)議滿意的工作

事項(xiàng)，繼續(xù)創(chuàng)新工作方式方法，發(fā)揮絕對(duì)優(yōu)勢(shì)；對(duì)群眾評(píng)議不滿意的，各行業(yè)黨組織根據(jù)實(shí)際特點(diǎn)，迅速提出修改完善辦法，采取有效措施，增強(qiáng)了黨員的緊迫感和責(zé)任感，確保群眾評(píng)議效果。三是確保通過(guò)評(píng)議增強(qiáng)黨員主體意識(shí)。在評(píng)議中，各行業(yè)黨組織根據(jù)自身特點(diǎn)，全面合理的設(shè)計(jì)群眾滿意度測(cè)評(píng)表，按照便于群眾反映黨員同志存在的實(shí)際問(wèn)題，便于黨組織對(duì)黨員的教育引導(dǎo)，便于群眾看得見(jiàn)、感受得到的要求，精心制定評(píng)議措施，大力強(qiáng)化評(píng)議力度，激發(fā)黨員的主體意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，扎實(shí)有效地促進(jìn)了創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)深入開(kāi)展。四是確保通過(guò)評(píng)議增強(qiáng)黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用。用群眾評(píng)議檢查基層黨組織開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)顯不顯成效，有沒(méi)有達(dá)到“五個(gè)好”和“五帶頭”的要求，對(duì)群眾反映問(wèn)題較多的、軟弱渙散的基層黨組織，要求限期改正；對(duì)活動(dòng)開(kāi)展成效顯著，群眾滿意度高的基層黨組織，通過(guò)樹(shù)立典型，加強(qiáng)宣傳學(xué)習(xí)，積極發(fā)揮引導(dǎo)示范作用，帶動(dòng)全縣各級(jí)黨組織學(xué)典型、趕先進(jìn)、爭(zhēng)優(yōu)秀，不斷提高黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力。

黨員好不好，群眾是主考，黨員干沒(méi)干，群眾說(shuō)了算。通過(guò)深入扎實(shí)地開(kāi)展黨組織、黨員創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)破解難題活動(dòng)群眾民主評(píng)議活動(dòng)，進(jìn)一步激發(fā)了黨員創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)意識(shí)，充分發(fā)揮了黨員先鋒模范作用，為卓尼經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越式發(fā)展和長(zhǎng)治久安夯實(shí)了基礎(chǔ)。

截至目前，卓尼縣累計(jì)開(kāi)展群眾評(píng)議活動(dòng)283場(chǎng)次，邀請(qǐng)兩代表一委員415人，群眾代表1410人，服務(wù)對(duì)象代表846人，對(duì)全縣283個(gè)基層黨組織和6880名黨員進(jìn)行了評(píng)議，綜合滿意率達(dá)95%，評(píng)議過(guò)程中共收集群眾意見(jiàn)建議485條。

（楊文岳 馮啟偉）