第一篇：贊美別人的話12

贊美別人的話

1.越有內(nèi)涵的人越虛懷若谷

2.您所看到的高度是我們達(dá)不到的3.您這一改，整個(gè)報(bào)告的質(zhì)量就上去了

4.像您這么有魄力、能干的領(lǐng)導(dǎo)，把這么多人的部門帶得整整有齊。。對(duì)代下屬又熱心。

5.你好有氣質(zhì)、漂亮、可愛、溫柔、有個(gè)性，特別

6.領(lǐng)導(dǎo)不忙，我們下面當(dāng)小兵的就沒飯吃了，等以后您升上去了，您指揮我們多干。

7.哪像你嫁一個(gè)這么好的老公，能干，別人都說，您老公很儒雅。

8.你兒子/女兒好聰明哦

你的歌唱的真不錯(cuò)，挺有韻味的?！?/p>

這真是個(gè)好地方！

你看上去真精神/真棒/真漂亮。

多么可愛的孩子

你的個(gè)性很好。

你真幽默。

你的妻子很有魅力！

你穿那種顏色很好看。

你很有品位。

你看起來帥呆了

外在的具體的。如：衣服打扮（穿著、領(lǐng)帶、手表、眼鏡、鞋子等）頭發(fā)、身體、皮膚、眼睛、眉毛等等。

內(nèi)在的抽象的。如：品格、作風(fēng)、氣質(zhì)、學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)、氣量、心胸、興趣愛好、特長(zhǎng)、做的事情、處理問題的能力，等等

間接的關(guān)聯(lián)的。如：籍貫、工作單位、鄰居、朋友、職業(yè)、用的物品、養(yǎng)的寵物、下級(jí)員工、親戚關(guān)系的人，等等。

1，善于找到對(duì)方真正的閃光點(diǎn)。

2，贊美對(duì)方最得意而別人卻不以為然的事。讓對(duì)方獲得認(rèn)同感非常重要。

3，在對(duì)方獲得成功時(shí)，立即送上贊美。

4，贊美你所希望對(duì)方做的一切。一般領(lǐng)導(dǎo)對(duì)下屬常常運(yùn)用這種方法。

5，運(yùn)用第三者贊美。對(duì)方容易接受。

如，聽某某人講，你是個(gè)項(xiàng)尖銷售高手。

聽你老板講，你去年表現(xiàn)很棒。

聽你們員工講，你們?nèi)ツ暧旨有接秩ヂ糜?。等等?/p>

經(jīng)典贊美三句話，希望大家經(jīng)常運(yùn)用。

1，你真不簡(jiǎn)單。

2，我很欣賞你。

3，我很佩服你。

老年人總希望別人不忘記他“想當(dāng)年”的業(yè)績(jī)與雄風(fēng)，同其交談時(shí)，可多稱贊他引為自豪的過去；對(duì)年輕人不妨語(yǔ)氣稍為夸張地贊揚(yáng)他的創(chuàng)造才能和開拓精神，并舉出幾點(diǎn)實(shí)例證明他的確能夠前程似錦；對(duì)于經(jīng)商的人，可稱贊他頭腦靈活，生財(cái)有道；對(duì)于有地位的干部，可稱贊他為國(guó)為民，廉潔清正；對(duì)于知識(shí)分子，可稱贊他知識(shí)淵博、寧?kù)o淡泊

第二篇：對(duì)“最美司機(jī)”別只是贊美

蘇州509路公交車駕駛員董洪年開車途中突發(fā)腦溢血，不幸離世。在生命最后一刻，董洪年回頭望了一眼乘車上班的妻子，強(qiáng)忍劇痛拉好手剎停穩(wěn)車，然后倒在了妻子的懷里，車上20多名乘客安然無恙。據(jù)車上乘客回憶，停車時(shí)前方就是一座大橋，道路一側(cè)是3米深的陡坡，如果車輛失控，后果不堪設(shè)想(據(jù)《揚(yáng)子晚報(bào)》)。

關(guān)于公交司機(jī)在生命最后關(guān)頭拯救乘客生命的新聞，我已多次看到。每次這種新聞發(fā)生后，人們都贊美司機(jī)的敬業(yè)精神，稱之為最美司機(jī)，政府和相關(guān)企業(yè)，也會(huì)不吝褒獎(jiǎng)。不過，這樣的思維無疑掩蓋了更關(guān)鍵的問題。

類似這種腦溢血的突發(fā)病癥，為何屢屢在公交司機(jī)身上上演？腦溢血這類病癥，顯然不是一天造成的，公交司機(jī)工作時(shí)間長(zhǎng)，壓力大，并且久坐，長(zhǎng)年下來，對(duì)人的健康損傷極大，這可能是導(dǎo)致公交司機(jī)腦溢血頻發(fā)的重要原因之一。

司機(jī)在最后關(guān)頭的敬業(yè)，挽救乘客生命，這固然值得稱贊，但是，公交的安全不能寄托在這種偶然身上。由于公交司機(jī)一人的健康，關(guān)系到整車乘客的生命，理應(yīng)對(duì)每個(gè)公交司機(jī)的健康狀況進(jìn)行定期檢查、評(píng)估，對(duì)健康風(fēng)險(xiǎn)高的司機(jī)及時(shí)調(diào)崗，這才是對(duì)司機(jī)和乘客負(fù)責(zé)的做法。

第三篇：怎么樣有檔次的贊美別人呢

怎么樣有檔次的贊美別人呢

古人云：“良言一句三冬暖，惡語(yǔ)傷人六月寒?！庇《仍?shī)人泰戈?duì)栒f：“不是棒棍的打擊，而是水的載歌載舞使鵝卵石臻于圓滑完美?！敝袊?guó)詩(shī)人也十分會(huì)贊美，“筆落驚風(fēng)雨，詩(shī)成泣鬼神。”杜甫如此贊美李白?！耙恢t艷露凝香，云雨巫山枉斷腸?！崩畎兹绱速澝罈钣癍h(huán)的美麗。還有“桃花潭水深千尺，不及王倫送我情”對(duì)朋友友情的贊美。

古今中外的文學(xué)藝術(shù)家們都善于贊美，但贊美并不是賢者圣人的專利。我們普通人也要學(xué)習(xí)贊美。贊美就是用美好的語(yǔ)言和行為去肯定、稱贊、鼓勵(lì)某人某物某事。每個(gè)人都希望得到別人的肯定與夸獎(jiǎng)，但在現(xiàn)實(shí)中常常事與愿違。贊美使生活變得輕松、愉快、和諧。我們應(yīng)該努力學(xué)習(xí)并倡導(dǎo)贊美，贊美父母的辛勤養(yǎng)育之恩，贊美同學(xué)勤奮好學(xué)，贊美同事愛崗敬業(yè)，贊美故鄉(xiāng)的濃濃深情??

也許有人說，贊美無非是拍馬屁。贊美與拍馬屁最大的區(qū)別在于：贊美是一種發(fā)自內(nèi)心深處的由衷表達(dá)，是對(duì)別人人格的尊重，是對(duì)他人取得成績(jī)真誠(chéng)地認(rèn)同，而不是牽強(qiáng)附會(huì)，卑躬屈膝或者溜須拍馬。簡(jiǎn)而言之，贊美是真誠(chéng)的，是釋放心靈的鑰匙，放飛真善美的翅膀。

那么，我們應(yīng)該怎樣去贊美呢？

首先，贊美要講究真實(shí)性。言過其實(shí)的贊美只能使人懷疑贊美的真誠(chéng)度。例如，剛學(xué)唱了一兩首流行歌曲便稱為“歌唱家”，剛認(rèn)識(shí)了幾個(gè)字寫了篇把文章便美其名曰“作家”，剛跳了幾步探戈便贊為“舞蹈家”，剛下海掘起幾桶金就吹為“金融家”等等，這種種脫離實(shí)際的吹捧令人尷尬，稍有自知之明的人聽了只會(huì)感到羞愧難當(dāng)，極少可能認(rèn)為是贊美。

其次，贊美要有獨(dú)創(chuàng)性。獨(dú)創(chuàng)性最關(guān)鍵在于“創(chuàng)”字。創(chuàng)，創(chuàng)造，創(chuàng)新也，而不是創(chuàng)傷。第一個(gè)說女人如花的人就是創(chuàng)造者，第一個(gè)形容冷月如鉤者就是創(chuàng)新者。很多新聞工作者喜歡獨(dú)家報(bào)道，實(shí)際上就是講究新聞的“獨(dú)創(chuàng)性”。贊美也要講究獨(dú)創(chuàng)性，不能人家夸什么你也夸什么，沒有自己的思想見解，而去亂捧胡吹，結(jié)果只能適得其反。

第三，贊美要適時(shí)適地。恰到好處地肯定，在第一時(shí)間表?yè)P(yáng)，當(dāng)著眾人面的夸獎(jiǎng)，都如春風(fēng)吹拂大地，能夠催生出友善、希望的根芽。例如，對(duì)一個(gè)羞于回答問題的女學(xué)生，只要她有勇氣舉起手來，老師當(dāng)時(shí)就給予鼓勵(lì)性表?yè)P(yáng)，同學(xué)們現(xiàn)場(chǎng)鼓掌歡迎她站起來回答提問，那可能是最好的贊美。其效果可能比老師單獨(dú)表?yè)P(yáng)要強(qiáng)得多。

第四，贊美需要博大的胸懷。心胸狹窄、自私吝嗇、嫉妒成性的人是不肯去贊美別人的。他們不懂得或者是不舍得以一顆真摯的心去對(duì)待別人，尊重別人并充分認(rèn)識(shí)和肯定別人?？吹絼e人的成績(jī)就犯“紅眼病”，看到同學(xué)長(zhǎng)得漂亮就拼

命地飛短流長(zhǎng)，這種人易患“批評(píng)病”，容不得別人比自己強(qiáng)，總想通過否定別人來肯定自己，掩蓋別人的優(yōu)點(diǎn)來突出自己，打擊別人來快慰自己。

贊美意味著關(guān)懷、理解、肯定與接納，生活離不開贊美，人人都需要贊美。讓我們以熱愛真善美的心靈去感受和贊美吧！

第四篇：個(gè)人話術(shù)總結(jié)

個(gè)人話術(shù)總結(jié)

1.你好 我是XX公司，看到您投遞給我們一份簡(jiǎn)歷，應(yīng)聘XX職位，想問一下（1，你現(xiàn)在找到工作了么？）

（2，看您簡(jiǎn)歷之前是做過XX職位，做過多久，在哪里呢？想問下你上一份工作是什么原因不做了呢？（優(yōu)秀的簡(jiǎn)歷可以先問您現(xiàn)在還是在職狀態(tài)么？）

（3，你今年多大，您是哪里人呢？您是什么學(xué)歷呢，學(xué)的什么專業(yè)呢）（4.你現(xiàn)在人在哪里，我們今天上或下午有XX職位的面試，你過來了么）

因而而異，選擇性詢問，目的就是正式化話術(shù)。

2.你們是什么公司，做什么的？

我們是XX公司 做什么的（以所招公司為主）現(xiàn)在需要招X個(gè)優(yōu)秀XX職位人員，看你的簡(jiǎn)歷比較符合，今天上下午有X職位面試（或者什么時(shí)間有X職位面試）你帶好簡(jiǎn)歷和二代身份證過來面試，（如果過不來在約其他時(shí)間）。

3.你們公司是中介嗎？

我們不是中介公司，不收取任何費(fèi)用，我們是廠區(qū)直招，這邊是我們的駐外人事部，初試都在我們這邊，初試通過后，在我們這邊辦理報(bào)到手續(xù)，統(tǒng)一去廠區(qū)。

4.我是X地的,你們這邊沒有工廠么? 有的,但是目前我們X地沒有招聘崗位,目前只有南京地區(qū)招聘,您可以加我個(gè)QQ,我們某地區(qū)招聘時(shí)可以再聯(lián)系您,或者您有朋友想過來發(fā)展可以聯(lián)系我,(留下有效聯(lián)系方式,外地可逐步溝通)

5.我是外地的,到你們那邊你們包吃住么? 我們所有崗位都提供住宿,只要初試通過,報(bào)到當(dāng)日即可安排住宿,我們所有工廠都是免費(fèi)食宿的,都提供保險(xiǎn),完全可以放心的.6.你們的薪資待遇怎么樣？

XX職位一般試用期第一個(gè)月大概都3000左右，過了試用期會(huì)有各項(xiàng)補(bǔ)助，餐補(bǔ)，津貼，獎(jiǎng)金，加班等各項(xiàng)福利，綜合工資一個(gè)月大概5000左右，多勞多得，這個(gè)工資是很穩(wěn)定的，也是很可觀的。

短信發(fā)送：

XX您好，經(jīng)過初步審核您符合我們公司XX職位的招聘條件，請(qǐng)于X月X日X時(shí)到南京江寧區(qū)龍灣地鐵站總部基地43棟406室進(jìn)行初試，請(qǐng)攜帶有效二代身份證及簡(jiǎn)歷一份，如預(yù)約時(shí)間有變動(dòng)請(qǐng)?zhí)崆芭c我聯(lián)系，聯(lián)系人：XX 電話XXXXXXX 收到請(qǐng)回復(fù)！

第五篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人話術(shù)

讓成功見證成長(zhǎng)

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人話術(shù)

1．客戶：這套房子最低多少錢？（例如：25萬的房子）

經(jīng)紀(jì)人：您經(jīng)紀(jì)人：您認(rèn)為多少錢比較合適呢？ 客戶：20萬左右。

經(jīng)紀(jì)人：20萬，那我請(qǐng)房東過來，您能不能馬上定呢？ 客戶：那肯定要考慮一下。

經(jīng)紀(jì)人：所以說，買房子不能只以價(jià)格為準(zhǔn)，最關(guān)鍵的是房子適不適合你，如果房子您不滿意即使便宜一點(diǎn)你也不會(huì)買是嗎？所以我們還是先去看一下房子（那現(xiàn)在有空的話，我馬上約一下，我們一起去看房。）

2、客人在看房源，經(jīng)紀(jì)人上前接待，他不理不睬，只說我看一看，你忙你的。

經(jīng)紀(jì)人：制造懸念，找一套非常超值的房子吸引他，讓他開口說話。如果這套房子不適合他，再用其他的房子套取他的需求，再判斷他的成熟度。

對(duì)于以上方法無效的客戶，我們不要給他太大的壓力，我們要誠(chéng)懇的地上名片，婉轉(zhuǎn)的說：“您買不買房子都沒關(guān)系，我們這邊有些房源資料您可以先帶回去看一下，以后要是有什么需要幫忙的話，您可以找我，對(duì)于這方面，相信我還是比較專業(yè)，可以幫得上部分忙。

五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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3、房東期望值太高，如何引導(dǎo)？（例子：金湖帝景 88㎡ 15F 65萬）

經(jīng)紀(jì)人：×先生，我理解您的想法，我們也希望您多賣一點(diǎn)，我們的傭金也可以多收一些，但是，您也知道，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很透明，不是由您或我能決定的，是由市場(chǎng)決定的，像您這房子要賣這價(jià)格，比較難出手。

客戶：多少錢比較合適？

經(jīng)紀(jì)人：×先生，您為什么要賣這價(jià)格？我相信您也去了解過行情?？蛻簦涸瓉碣I的價(jià)格＋裝修價(jià)格，我的裝修很好。

經(jīng)紀(jì)人：×先生，我相信您的裝修確實(shí)不錯(cuò)，前幾天在金湖帝景里，我們也賣了一套面積一樣，裝修很漂亮，就是樓層沒您這套好，他就賣57萬，您可以做個(gè)參考。如果只是為了迎合您，說可以賣到68萬，到時(shí)賣不掉，對(duì)您來說也是很不負(fù)責(zé)任的。不如我們先去看一下房子吧！看了以后我心里比較有底，也比較方便銷售，我們公司幫您免費(fèi)評(píng)估。

客戶：不用了，有客戶再帶過來吧，我就賣這個(gè)價(jià)格。(房東比較堅(jiān)持，保護(hù)意識(shí)較強(qiáng)的情況下。)經(jīng)紀(jì)人：那您看您這邊價(jià)格能不能往下調(diào)一些，我先跟客戶報(bào)64萬，您看可不可以，客戶看滿意后，我再與您商量.客戶:那先按這個(gè)價(jià)格來報(bào)吧。

4、幫忙估一下價(jià)格？

客戶：小弟，您幫我估一下，這套房子能賣多少錢？

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經(jīng)紀(jì)人：說實(shí)話，我沒有看過房子真的是不好估價(jià)，給您估高了賣不掉，是對(duì)您的不負(fù)責(zé)任，估低了您又不開心。

客戶：沒關(guān)系啦，你們是專業(yè)做這個(gè)的，你就蠻給我估一下。

經(jīng)紀(jì)人：那這樣吧，我和您說一下剛剛賣掉的和您同意社區(qū)的房子，您參考一下。客戶：好，你說。

經(jīng)紀(jì)人：（給他舉兩個(gè)相對(duì)典型、比較便宜的房子）那您感覺賣多少錢呢？（讓他說些自己的心理價(jià)位）

客戶：這價(jià)格太低了，我不會(huì)賣，我最低也要賣（××）價(jià)格。你看看有這樣的客人就帶過來。

經(jīng)紀(jì)人:好的，交給我。

5、對(duì)于空房子如何拿鑰匙？

經(jīng)紀(jì)人：李小姐，我問一下，您的房子目前是空著，還是自己?。?李小姐：空著，好久沒住了，怎么啦？

經(jīng)紀(jì)人：李小姐既然空著，我建議您把鑰匙放一副在我們這邊，我們會(huì)給您開張公司的收條。

李小姐：那不行，鑰匙怎么能隨便給你們呢？

經(jīng)紀(jì)人：其實(shí)，我們也非常理解，您可能目前還不大相信我們公司，您看我們一抽屜都是鑰匙，而且有幾套都是剛剛裝修好的，設(shè)備都齊全，房東原來也不同意，看了幾次房子都不是很方便，有時(shí)是中午、有時(shí)是晚上。您也知道，客戶白天一般都有上班，沒什么時(shí)間，只有中午、晚上或者周末才有空，因此房子五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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在我們這兩三個(gè)月還沒看幾個(gè)客人，后來房東上周鑰匙拿過來，我們幫它美化一下，現(xiàn)在就有個(gè)客戶談的差不多了，所以說我建議您把鑰匙放這邊，大家也比較方便，您覺得呢？

李小姐：那我考慮一下，回去和家人商量一下。

經(jīng)紀(jì)人：我們真的很希望您鑰匙能放在我們這邊，一方面確實(shí)方便我們的帶看，提高效率，另一方面您自己，據(jù)我們統(tǒng)計(jì)，一般一套房子成交的話，要帶看二十至三十個(gè)客人才能

陳琳 16:57:14、買賣雙方互留名片，應(yīng)怎么辦？

客戶: ×先生(房東)，這是我的名片。

經(jīng)紀(jì)人：（必須馬上以客戶手中搶過名片）并道：對(duì)不起，×先生，我們公司規(guī)定不允許這么做，假如您們確實(shí)有什么事情，到時(shí)我們可以幫您們聯(lián)系。

客戶：這沒什么大不了的，只是留一下名片。

經(jīng)紀(jì)人：×先生，這個(gè)希望您能體諒一下，您也知道行有行規(guī)，假如我讓你們這么做，回去我肯定是要挨罵的，您們?nèi)诉@么好，也希望理解我的苦衷。

8、當(dāng)客戶和房東直接談價(jià)格，那經(jīng)紀(jì)人該怎么辦？

客戶：（朱先生）：陳先生，您最低要賣多少錢？（直接問價(jià)格）房東(陳先生)“遲疑了一下。

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，您愛人告訴我說要賣55萬，經(jīng)紀(jì)人速度要快，不能讓房東先說出五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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口。

房東：是?。?/p>

經(jīng)紀(jì)人：朱先生，您看一下，房子我們也看過了，房子房東也在，您能出多少錢，我們也可以當(dāng)面談?wù)劇?/p>

客戶在思考!經(jīng)紀(jì)人：朱先生，要不這樣，買房是大事情，您愛人應(yīng)該也要再看一遍吧！我們先回去和她商量商量，也讓房東家人商量一下，看看能商量多少？我們還是先走吧。

經(jīng)紀(jì)人：太麻煩您了，我們走吧?！弊叩介T口做要開門的樣子。對(duì)客戶說：我們下去看一下雜物間，免得下次還要來看。

對(duì)客戶說：我對(duì)這社區(qū)很了解，一起到下面去逛一下。(總而言之找個(gè)借口把客戶支開)

9、客戶還價(jià)太離譜，怎么辦？

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，昨天我們看的那套房子，確實(shí)不錯(cuò)吧。上個(gè)月我剛買套差不多的面積，裝修還沒這個(gè)好都賣了25萬，您看這房子，您能出多少錢？

陳先生：22萬, 如果22萬我就蠻買。

經(jīng)紀(jì)人：22萬（驚訝狀），陳先生，我也理解您，作為您們買方講都希望價(jià)格低些，其實(shí)我們立場(chǎng)同您們一樣。但是，我覺得這房子，肯定不可能，因?yàn)檫@房東您也見過，而且房子的情況您也知道。房東人是比較實(shí)在，我做這也是很專業(yè)，像房東開這價(jià)格真的比較實(shí)在，在這附近也找不到這么便宜的房子，假五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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如，陳先生您有誠(chéng)意的話，也出一個(gè)比較實(shí)在的價(jià)格。

陳先生：也差不多啦，我這價(jià)也蠻高的。這房子也不是說很便宜，我朋友上個(gè)月也剛買了套差不多的，才買21萬。

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，我想請(qǐng)問一下您朋友的房子在哪個(gè)中介買的？ 陳先生：他自己買的。

經(jīng)紀(jì)人：那是很便宜，那你朋友真幸運(yùn)買了這么好的房子，不過現(xiàn)在要買那么便宜的房子，真的找不到了。唉！如果讓你朋友賺1萬塊錢賣給你不知道她肯不肯？

10、客戶和業(yè)主約好，房東遲到或失約時(shí)，我們?cè)趺崔k？

客戶（李小姐）：怎么搞的，房東還沒到？

經(jīng)紀(jì)人：不好意思，李小姐，這房東平時(shí)都很準(zhǔn)時(shí)的，一般還會(huì)提前幾分鐘，今天不知道有什么事情，我給他打個(gè)電話問一下。

李小姐：可以，你打一下。經(jīng)紀(jì)人：（撥通房東電話）結(jié)果：

1）短時(shí)間內(nèi)會(huì)到。

2）過1小時(shí)會(huì)到。

3）不會(huì)到。經(jīng)紀(jì)人回答：1）李小姐，請(qǐng)稍等一下，房東一會(huì)兒就到。

2）李小姐，不好意思，房東臨時(shí)有事，過一個(gè)小時(shí)才到，要不我們先看一下別的房子，您看您能不能等。

李小姐：

（1）可以。（我們馬上就約就近的房子）

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（2）不可以。（很誠(chéng)意的道歉，并送她回去，然后給房東打電話，讓他不用過來）

（3）（打假電話）您好，是房東嗎？您到哪里了？我同客人在這等了很久了，客戶很有誠(chéng)意的，怎么有事不能來呀？

那你能不能叫你朋友或家人過來一下，這么大熱天，客戶從老遠(yuǎn)趕過來也不容易等（主要讓客戶明白我們是用心

在做，我們盡力了，責(zé)任不在我們。）接著，向客戶真誠(chéng)道歉，改約時(shí)間，或都看樓上樓下的房子戶型。前題是

在客戶簽了看房單之后。

11、客戶看完房子后，不表態(tài)，只讓我們幫他談價(jià)格。

經(jīng)紀(jì)人：李小姐，這房子不錯(cuò)吧。

李小姐：房子還可以，你幫我談一下價(jià)格，看房東最低賣多少錢？

經(jīng)紀(jì)人：我很理解您，希望最低的價(jià)格買到房子，說實(shí)話，這房子已經(jīng)很便宜了，上周我這邊剛賣了套（舉個(gè)例子，供她參考）估計(jì)價(jià)格談不了多少，您看多少錢可以接受，我同房東談一下。

李小姐：你先幫我問一下房東最低賣多少錢？

經(jīng)紀(jì)人：談我肯定會(huì)幫您談，您最好給我個(gè)價(jià)格，要不我怎么去談，房東問我，客戶價(jià)格出多少錢，我都說不上來，房東肯定認(rèn)為我們沒誠(chéng)意。

李小姐：那你蠻幫我問一下，最低賣多少錢，我再考慮一下。

經(jīng)紀(jì)人：那好吧，我盡力幫您談一下，晚上給您電話。（第一次帶看，不要馬上逼客五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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戶出價(jià)格。）

12、客戶看完房子在社區(qū)里打聽情況不肯走，我們?cè)撛趺崔k？

李小姐：小張，你先走吧，我到附近逛逛。

經(jīng)紀(jì)人：這樣啊，李小姐，我現(xiàn)在反正沒事，對(duì)附近也比較了解，我陪您了解一下周邊環(huán)境，并且，過會(huì)兒有位同事會(huì)帶客人來看房子。

李小姐：沒事，我自己一個(gè)人走走就好了。

經(jīng)紀(jì)人：那可以，我先到房東那跟他說一下。（到樓梯口蹲點(diǎn)）

13、客戶想和房東一起走。我們?cè)撛趺崔k？ 李小姐：房東，我剛好有車子，送您一段。

經(jīng)紀(jì)人：房東，您等一下，上次看您房子的那個(gè)客人，一會(huì)兒還會(huì)同家人一起再來看一下房子，煩您等一下。

房東：這樣，你事先沒約我？

經(jīng)紀(jì)人：不是我親自過來同您說了嗎，順便還有些問題向您請(qǐng)教。（轉(zhuǎn)向客戶：那李小姐，您先走吧。您考慮一下，回頭我給您電話。）

等客戶走后，再同房東解釋一下：不好意思，房東，主要是剛那客戶對(duì)房子應(yīng)該蠻有興趣。我怕我們沒有溝通好，如果我們說的不一致，讓客戶誤會(huì)，不相信我，我們的目的是促使您們成交，希望幫您賣個(gè)好價(jià)格。也希望您能理解，配合我。（如條件允許，送房東回去）

找個(gè)理由把房東留住。

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