第一篇：住宅小區(qū)車輛管理協(xié)議

小區(qū)車輛管理辦法(討論稿)

為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，維護車輛停放人和服務管理者雙方的合法權益，依據《物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，結合小區(qū)實際情況，特制定本辦法：

第一章車輛進出小區(qū)管理

第一條建立汽車停車卡制度。凡居住在小區(qū)的業(yè)主（或物業(yè)使用人）憑借房屋產權證、身份證及汽車行駛證（上述各證的原件及復印件）到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)，經核實同意后，統(tǒng)一發(fā)放《小區(qū)機動車輛停車卡》，A卡為地下車庫，B卡為地上停車位。

第二條汽車一律憑《停車卡》刷卡進出小區(qū)。

第三條臨時來訪的車輛，必須向管理人員說明被訪業(yè)主的地址、姓名、進入小區(qū)時間、指定停車位置，由管理人員登記核實后方可準許進入，并在指定的停車位臨時停車。臨時車位已滿時，不再允許臨時車輛進入。

第四條本小區(qū)23:00時——次日5:00時禁止出租車進入（除本小區(qū)業(yè)主的出租車，并符合條件，已分發(fā)《停車卡》的）。如遇有行動不便（老幼病殘）人員乘車，或有大件隨身物品，或惡劣天氣等特殊情況下，乘坐出租車的業(yè)主或來訪者，在向保安人員說明業(yè)主（或被訪者）的地址、姓名，經管理員登記核實后方準許進入，但出租車不得長時間在小區(qū)滯留。

第五條送貨、提貨及搬家車輛進入小區(qū)內，須提前與小區(qū)物業(yè)管理處（或管理人員）聯(lián)系，并在指定區(qū)域停放，裝卸完畢應立即駛出小區(qū)。駛出小區(qū)的車輛攜有大件物品時，應主動配合管理人員詢問。遇到情況可疑的人員和物品，可將物品滯留，請業(yè)主本人到場說明情況后放行。

第六條嚴禁裝載易燃、易爆、有毒以及各種腐蝕性物品的車輛進入小區(qū)。否則，所造成的一切后果由車主（或業(yè)主）自行負責。

第七條禁止外來1.25噸（含）以上貨車或10座（含）以上客車進入小區(qū)（垃

圾清運車除外）。遇業(yè)主搬家或運送大件物品，在向管理人員說明業(yè)主的地址、姓名，經管理人員核實后，方可進入。其它特殊情況，經小區(qū)物業(yè)管理處同意方可進入。

第八條租憑小區(qū)內房屋的主戶，原則不得購賣車庫及在地上停車位不足下不得辦理停車卡。

第九條特種車輛（因執(zhí)行公務進入小區(qū)外），參照來訪車輛執(zhí)行。

第十條嚴禁貨車在19：00－次日8：00、12：00－14：00兩個時間段內進入小區(qū)裝卸貨物。購有貨車的業(yè)主，如確需進入小區(qū)停泊，應按指定地點停放，以免影響小區(qū)內業(yè)主的正常休息。嚴禁臨時車停在20：00—次日7：00進入小區(qū)內。

第二章機動車行駛管理

第十一條所有進入本小區(qū)的車輛應遵守各項規(guī)章制度。機動車在小區(qū)內行駛禁鳴喇叭，要做到一慢二看三通過，低速并遵循行人優(yōu)先的原則。

第十二條禁止在小區(qū)內進行機動車輛的教練。

第三章停車泊位管理

第十三條停車泊位實行收費管理、簽訂《停車泊位租用協(xié)議》。小區(qū)泊位收費標準為：

一）地上停車位：

1.25噸（含）以上車輛500元/月/輛，小轎車300元/月/輛，1.25噸以下其他車輛150元/月/輛，臨時停車2小時內3元/輛，超過2小時按4元/小時/輛，符合本《辦法》第一章第八條的車輛收取350元/月/輛。以上收費標準不含保管責任。

二）地下停車位：

地下停車位僅對業(yè)主施行使用權轉讓及租賃。有地下車庫使用權的業(yè)主需每車交付150元/月/輛。

地下車庫執(zhí)行安全管理細則，有對車輛進行保管的責任。

第十四條地面車位一般按辦理相關登記手續(xù)先后順序和業(yè)主的住址就近進行分配，特殊情況下可采取統(tǒng)籌抽簽的分配方法。

第十五條在停車泊位緊張的情況下，有車的業(yè)主分配最高限額為一個泊位，有汽車庫的業(yè)主原則上不參與分配地面停車泊位。

第四章車輛停放管理

第十六條 進入小區(qū)范圍的車輛，必須服從車輛管理小組成員對車輛分類停放等秩序的管理。對小區(qū)綠化、公共設施設備造成損失的車輛，將責令車主負責賠償損失或恢復原狀。是本小區(qū)業(yè)主違規(guī)由業(yè)主繳納；來訪者違規(guī)，由來訪者繳納，來訪者拒繳，由被訪業(yè)主繳納。

第十七條 為確保廣大業(yè)主的利益及緩解停車泊位緊張的狀況，公車可以停在規(guī)定泊位內，車位費高于一般車輛。

第十八條機動車輛只能在停車場或劃線的泊位內停放，嚴禁在人行道、車行道、消防通道、綠化帶、樓道通道上停放車輛。

第十九條停放在小區(qū)地上的車輛，車主應隨時鎖好車輛門、窗。如發(fā)生車輛和物品失竊、損壞，以及由于車輛引起的一切事故，均由車主自行負責。

第二十條嚴禁車輛在小區(qū)內占道進行洗車、修車、清掃車上雜物，影響交通、污染環(huán)境。

第二十一條小區(qū)中心廣場是小區(qū)居民休閑、健身、娛樂的場所，嚴禁機動車輛進出和停放。

第二十二條停放車輛，應自覺停放在自己的車位內，占用別人車位后果自負。保持車輛前后左右的距離以防撞碰，自覺在規(guī)定的車位內整齊停放并確保不影響

其他車輛、行人的通行。

第二十三條有汽車庫的業(yè)主，機動車應當停入庫內。

第五章 違反規(guī)定行為處理措施

第二十四條違反本《辦法》的車輛，管理人員有權予以勸阻及糾正，對于不聽勸阻的車輛，管理人員或物業(yè)管理處將采取相應措施予以制止、糾正。

第二十五條車輛嚴禁在小區(qū)內亂停亂放，對于違反小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的車輛，車輛管理人員有權采取各種必要措施予以糾正，糾正過程中造成的車輛損失及費用由車主負責。

第六章 其他

第二十六條凡進出本小區(qū)的機動車必須遵守本《辦法》。物業(yè)管理處應認真履行職責，嚴格執(zhí)行，大膽管理。

第二十七條業(yè)主在申請辦理本小區(qū)機動車停車卡（停車泊位證）時，應認真學習本《辦法》，并簽署停車協(xié)議，承諾自覺遵守本規(guī)定，如違反本規(guī)定，愿意按規(guī)定接受處理。

第二十八條全體業(yè)主應共同維護本《辦法》，并教育來訪者遵守本《辦法》，切實尊重管理人員的管理。

第二十九條對違反本《辦法》的行為，小區(qū)內任何業(yè)主都有勸阻、投訴的權利和義務。

第三十條本《辦法》未及事項按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第三十一條本《辦法》自公布之日起執(zhí)行，由物業(yè)管理處負責實施。在試行過程中，業(yè)主如對本《辦法》有意見或建議，可以書面或以電話的形式向業(yè)主委員會或向管理人員反映，并做好記錄。

物業(yè)辦

2011年11月23日

小區(qū)停車須知

為了加強小區(qū)固定機動車輛的管理，維護小區(qū)內交通秩序，保持小區(qū)的安靜，保證消防通道暢通，特制定：

1、凡進出小區(qū)的固定車輛，請配合門崗保安的工作。

2、進出小區(qū)的車輛必須按固定路線行駛，執(zhí)行限速5公里的規(guī)定，注意避讓行人，禁止鳴笛。

3、車輛禁止停放在小區(qū)的綠化帶和隔離帶上，請配合保安人員的管理

4、車輛司機因違章駕駛，不聽從保安人員的指引對他人造成的人身、車輛事故，或損壞小區(qū)路面、綠化花木、房屋及公共設施，須聽候交通管理部門和本小區(qū)管理人員的處理，一切損失由肇事人負責賠償。

5、嚴禁易燃易爆及危險物品進入小區(qū)。

6、嚴禁在小區(qū)內試剎車、練習、修理車輛，洗車應到小區(qū)外專業(yè)洗車點進行清洗，以免破壞路面。

7、駕駛員離開車輛時，請檢查門窗是否關好，請不要在車內存放貴重物品

8、愛護停車場的設施設備，不得亂丟雜物。

9、由于小區(qū)車輛多、車位少，請各位車主盡量靠邊停放，留出行車通道，盡量縮短前后車距離，以便增加停車數量。

10、各位車主停車時請照顧好車庫車輛，為車庫內車輛留出行車通道，大家停車能不能盡量少占用地方。

第二篇：住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定

住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定

住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定篇1

一、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。

二、小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

三、非業(yè)主車輛不得在停放在小區(qū)過夜，若臨時滯留必須停放在車棚內指定位置。

四、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。

五、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。

六、內部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時，司機需要自覺出示行駛證，由值班員履行登記手續(xù)。

七、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

八、機動車輛要本區(qū)行駛，時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過10公里，嚴禁超車。

九、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走。

十、進入車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

十一、不準在小區(qū)內任何場所試車，修車、練車。

十二、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

十三、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的停車場)。

十四、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。

十五、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續(xù)，方可放行。

十六、除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度實行。

住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定篇2 為規(guī)范小區(qū)車輛管理、創(chuàng)造良好的公共秩序，保障全體業(yè)主的合法權益，結合小區(qū)的實際情況制定本管理規(guī)定：

第一條所有出入小區(qū)的車輛，必須遵守《古井豐水源車輛管理規(guī)定》。停車需按規(guī)定繳納相應的費用，服從物業(yè)工作人員的管理，愛護綠地及其他公共設施。(費用繳納按照物價部門的核定標準收取)第二條物業(yè)管理處與車主之間是車位有償使用關系,所收取費用為車輛泊位費(地下車庫除外)。

第三條車輛停放人可以與停車管理者訂立停車管理服務合同，可以約定車輛基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。第四條所有車主必須到物業(yè)管理處登記詳細信息，以便可能發(fā)生車窗沒關、車門沒鎖、車輛擦碰及其他情況時能夠及時通知到車主。第五條為杜絕外來車輛在小區(qū)內穿行、停放，所有車主均需到物業(yè)管理處辦理通行證，非本小區(qū)業(yè)主車輛進出小區(qū)必須到物業(yè)管理處登記并辦理小區(qū)臨時通行證，收取押金200元，交還小區(qū)臨時通行證后退還押金，憑證進出小區(qū)。小區(qū)內車輛限速5公里/小時，禁止鳴笛,夜晚應關閉遠光燈。

第六條為了您和他人的方便及節(jié)約車位，車輛請有序靠近停放，輕開車門，以免碰傷其他車輛。離開前確認已帶走貴重物品、開啟駐車制動、鎖好車門、車窗。

第七條車輛停放時嚴禁阻礙其他車輛通行、碾壓綠地、占用小區(qū)消防通道等。

第八條車輛停放為業(yè)主自用小型車輛，禁止載重兩噸以上貨車和17座以上客車停放。

第九條小區(qū)內嚴禁學車、修車、試剎車及無證駕駛。

第十條嚴禁攜帶易燃易爆、有毒有害、放射性物品及無商業(yè)保險的車輛進入小區(qū)。第十一條嚴格按規(guī)定路線行駛，支路車讓干路車先行，拐彎車輛讓直行車先行。第十二條為了小區(qū)的美觀和管理規(guī)范，請將自行車、電瓶車、摩托車停放在指定的地下車庫，禁止停放在樓道內、單元門口、道路上，對因未執(zhí)行本規(guī)定造成的損壞或丟失，物業(yè)不承擔賠償責任。

第十三條為維護高層住戶本單元其他業(yè)主的公共利益，嚴禁通過電梯上下電瓶車、摩托車，物業(yè)公司有權對通過電梯上下電瓶車、摩托車的行為進行制止。

第十四條為維護廣大業(yè)主利益，對不按規(guī)定停車、不合理使用車位車輛，物業(yè)有權禁止其車輛停放，根據車輛登記聯(lián)系車主，并要求其按照規(guī)定停放車輛，無法聯(lián)系或者不聽從物業(yè)要求的，物業(yè)有權將違規(guī)車輛拖離現場，有關費用由違規(guī)車主承擔。

良好的公共秩序和優(yōu)美的環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的合法權益，請車主理解、支持物業(yè)管理人員的工作，并認真遵守《古井豐水源車輛管理規(guī)定》。安徽新鑫物業(yè)管理有限公司豐水源管理處 住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定篇3 為更好履行本公司物業(yè)服務責任，切實維護交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護相關業(yè)主權益，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據本小區(qū)實際情況需要，特制定如下各項管理規(guī)定：

1、本小

住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定篇1

一、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。

二、小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

三、非業(yè)主車輛不得在停放在小區(qū)過夜，若臨時滯留必須停放在車棚內指定位置。

四、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。

五、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。

六、內部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時，司機需要自覺出示行駛證，由值班員履行登記手續(xù)。

七、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

八、機動車輛要本區(qū)行駛，時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過10公里，嚴禁超車。

九、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走。

十、進入車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

十一、不準在小區(qū)內任何場所試車，修車、練車。

十二、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

十三、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的停車場)。

十四、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。

十五、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續(xù)，方可放行。

十六、除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度實行。

住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定篇2 為規(guī)范小區(qū)車輛管理、創(chuàng)造良好的公共秩序，保障全體業(yè)主的合法權益，結合小區(qū)的實際情況制定本管理規(guī)定：

第一條所有出入小區(qū)的車輛，必須遵守《古井豐水源車輛管理規(guī)定》。停車需按規(guī)定繳納相應的費用，服從物業(yè)工作人員的管理，愛護綠地及其他公共設施。(費用繳納按照物價部門的核定標準收取)第二條物業(yè)管理處與車主之間是車位有償使用關系,所收取費用為車輛泊位費(地下車庫除外)。

第三條車輛停放人可以與停車管理者訂立停車管理服務合同，可以約定車輛基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。

車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。第四條所有車主必須到物業(yè)管理處登記詳細信息，以便可能發(fā)生車窗沒關、車門沒鎖、車輛擦碰及其他情況時能夠及時通知到車主。第五條為杜絕外來車輛在小區(qū)內穿行、停放，所有車主均需到物業(yè)管理處辦理通行證，非本小區(qū)業(yè)主車輛進出小區(qū)必須到物業(yè)管理處登記并辦理小區(qū)臨時通行證，收取押金200元，交還小區(qū)臨時通行證后退還押金，憑證進出小區(qū)。小區(qū)內車輛限速5公里/小時，禁止鳴笛,夜晚應關閉遠光燈。

第六條為了您和他人的方便及節(jié)約車位，車輛請有序靠近停放，輕開車門，以免碰傷其他車輛。離開前確認已帶走貴重物品、開啟駐車制動、鎖好車門、車窗。

第七條車輛停放時嚴禁阻礙其他車輛通行、碾壓綠地、占用小區(qū)消防通道等。

第八條車輛停放為業(yè)主自用小型車輛，禁止載重兩噸以上貨車和17座以上客車停放。

第九條小區(qū)內嚴禁學車、修車、試剎車及無證駕駛。

第十條嚴禁攜帶易燃易爆、有毒有害、放射性物品及無商業(yè)保險的車輛進入小區(qū)。第十一條嚴格按規(guī)定路線行駛，支路車讓干路車先行，拐彎車輛讓直行車先行。第十二條為了小區(qū)的美觀和管理規(guī)范，請將自行車、電瓶車、摩托車停放在指定的地下車庫，禁止停放在樓道內、單元門口、道路上，對因未執(zhí)行本規(guī)定造成的損壞或丟失，物業(yè)不承擔賠償責任。

第十三條為維護高層住戶本單元其他業(yè)主的公共利益，嚴禁通過電梯上下電瓶車、摩托車，物業(yè)公司有權對通過電梯上下電瓶車、摩托車的行為進行制止。第十四條為維護廣大業(yè)主利益，對不按規(guī)定停車、不合理使用車位車輛，物業(yè)有權禁止其車輛停放，根據車輛登記聯(lián)系車主，并要求其按照規(guī)定停放車輛，無法聯(lián)系或者不聽從物業(yè)要求的，物業(yè)有權將違規(guī)車輛拖離現場，有關費用由違規(guī)車主承擔。

良好的公共秩序和優(yōu)美的環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的合法權益，請車主理解、支持物業(yè)管理人員的工作，并認真遵守《古井豐水源車輛管理規(guī)定》。安徽新鑫物業(yè)管理有限公司豐水源管理處 住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定篇3 為更好履行本公司物業(yè)服務責任，切實維護交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護相關業(yè)主權益，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據本小區(qū)實際情況需要，特制定如下各項管理規(guī)定：

1、本小

區(qū)車輛管理實行“一車一卡”方式，由本小區(qū)業(yè)主攜帶有效駕駛證、行車證、保險證等相關證件到物業(yè)服務中心辦理車輛出入登記手續(xù)，并辦理車輛出入小區(qū)通行卡，為控制外來車輛進入小區(qū)停放，只對本小區(qū)業(yè)主辦理。

2、原則上禁止大貨車、大客車進入小區(qū)停放。對強烈要求進入小區(qū)停放車輛，經物業(yè)服務中心許可后，按物業(yè)服務中心指定，停放在小區(qū)相對偏僻位置停放。

3、對運送裝修材料及搬運家具(家電)的貨車經許可方能進入。外來車輛(訪客)進入小區(qū)必須領取小區(qū)臨時通行卡，領卡時付10元押金，出小區(qū)時按物價部門核定收費標準對車主實行多退少補;執(zhí)行任務或其他特種車輛除外;

4、車輛進入小區(qū)后，請按物業(yè)服務中心規(guī)定有序停放。減速慢行，禁鳴喇叭;禁止裝有易燃、易爆、劇毒或污染性物品車輛進入小區(qū);出租車進入小區(qū)經門崗許可后才能進入，但必須領取小區(qū)臨時通行卡并付卡片押金;

5、本小區(qū)地面車位車輛停放不設專用固定車位。禁止車輛停放在消防登高平臺，占用消防通道。由于占用通道所引起的一切責任及后果由當事人全部承擔;

6、安全駕駛，文明停車。禁止車輛在小區(qū)亂停亂放、越線停車或占用通道及出口影響別人通行，一經發(fā)現后，將采取勸告、拖走、報警等相關措施，由此帶來的費用全部由肇事車主承擔;

7、車輛停放時，請按規(guī)定有序停放，關好門窗，拿走車內貴重物品;禁止將小區(qū)車輛通行卡轉讓他人;

8、地面停車位及地下停車場對業(yè)主申請進入停放的，先到物業(yè)服務中心繳納停車服務費用(按縣物價部門審批的標準執(zhí)行)、簽訂《停車服務協(xié)議》。停車服務費服務內容包含：維護、維修和更新停車位必要的設施，維持停車位的公共秩序、衛(wèi)生和公共照明，相應管理人員的工資、稅費等。不包含：車輛被盜搶、玻璃破碎、車身劃痕、其他部位損壞等財產損失費用。如業(yè)主需本公司承擔此項費用的，請事先聲明，簽訂書面協(xié)議，費用另計，并辦理相關險種。

9、車輛在小區(qū)出現意外后，請業(yè)主在第一時間內報警或請物業(yè)服務中心代為報警，通知公安機關介入調查解決。物業(yè)配合公安機關調閱監(jiān)控，提供線索。

10、小區(qū)車輛進出不受時間限制，進入小區(qū)車輛車主要愛護停車位(停車場)的消防、供水、供電、通訊、路沿石等一切公共設施，不慎損壞照價賠償，造成嚴重事故的將追究法律責任;

11、進入小區(qū)停車位(場)停放車輛業(yè)主，停車時請注意場地衛(wèi)生，禁止將車內垃圾、飲料瓶(罐)隨手扔在停車位(場)邊上;禁止將故障車(僵尸車)長時間停放在停車位(場)上。經物業(yè)服務中心查實后，將聯(lián)系交警部門對該車強制拖走，物業(yè)不承擔任何責任;

12、購買架空層車位及地下停車場專用車位的業(yè)主，請遵守購車位時與開發(fā)公司(物業(yè)公司)簽訂的購買協(xié)議或合同，禁止業(yè)主私自在架空層(地下停車場)中間隔墻、加設圍欄、改變用途;如業(yè)主不遵守約定需改變車位(車庫)用途的，房產開發(fā)公司(物業(yè)公司)有權利采取制止、勸告、拆除措施，并由此引發(fā)的相關費用由當事人全部承擔。

13、如有因不交納相關費用或其他糾紛故意損壞道閘、歐打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，本公司將報告有關部門依法追究肇事者一切經濟及法律責任?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司

第三篇：住宅小區(qū)車輛管理暫行規(guī)定1

古井豐水源車輛管理暫行規(guī)定

為規(guī)范小區(qū)車輛管理、創(chuàng)造良好的公共秩序，保障全體業(yè)主的合法權益，結合小區(qū)的實際情況制定本管理規(guī)定：

第一條

所有出入小區(qū)的車輛，必須遵守《古井豐水源車輛管理規(guī)定》。停車需按規(guī)定繳納相應的費用，服從物業(yè)工作人員的管理，愛護綠地及其他公共設施。（費用繳納按照物價部門的核定標準收?。?/p>

第二條

物業(yè)管理處與車主之間是車位有償使用關系,所收取費用為車輛泊位費(地下車庫除外)。

第三條

車輛停放人可以與停車管理者訂立停車管理服務合同，可以約定車輛基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。

車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。

第四條

所有車主必須到物業(yè)管理處登記詳細信息，以便可能發(fā)生車窗沒關、車門沒鎖、車輛擦碰及其他情況時能夠及時通知到車主。

第五條

為杜絕外來車輛在小區(qū)內穿行、停放，所有車主均需到物業(yè)管理處辦理通行證，非本小區(qū)業(yè)主車輛進出小區(qū)必須到物業(yè)管理處登記并辦理小區(qū)臨時通行證，收取押金200元，交還小區(qū)臨時通行證后退還押金，憑證進出小區(qū)。小區(qū)內車輛限速5公里/小時，禁止鳴笛,夜晚應關閉遠光燈。

第六條

為了您和他人的方便及節(jié)約車位，車輛請有序靠近停放，輕開車門，以免碰傷其他車輛。離開前確認已帶走貴重物品、開啟駐車制動、鎖好車門、車窗。

第七條

車輛停放時嚴禁阻礙其他車輛通行、碾壓綠地、占用小區(qū)消防通道等。

第八條

車輛停放為業(yè)主自用小型車輛，禁止載重兩噸以上貨車和17座以上客車停放。

第九條

小區(qū)內嚴禁學車、修車、試剎車及無證駕駛。

第十條

嚴禁攜帶易燃易爆、有毒有害、放射性物品及無商業(yè)保險的車輛進入小區(qū)。

第十一條

嚴格按規(guī)定路線行駛，支路車讓干路車先行，拐彎車輛讓直行車先行。

第十二條

為了小區(qū)的美觀和管理規(guī)范，請將自行車、電瓶車、摩托車停放在指定的地下車庫，禁止停放在樓道內、單元門口、道路上，對因未執(zhí)行本規(guī)定造成的損壞或丟失，物業(yè)不承擔賠償責任。

第十三條

為維護高層住戶本單元其他業(yè)主的公共利益，嚴禁通過電梯上下電瓶車、摩托車，物業(yè)公司有權對通過電梯上下電瓶車、摩托車的行為進行制止。

第十四條

為維護廣大業(yè)主利益，對不按規(guī)定停車、不合理使用車位車輛，物業(yè)有權禁止其車輛停放，根據車輛登記聯(lián)系車主，并要求其按照規(guī)定停放車輛，無法聯(lián)系或者不聽從物業(yè)要求的，物業(yè)有權將違規(guī)車輛拖離現場，有關費用由違規(guī)車主承擔。

良好的公共秩序和優(yōu)美的環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的合法權益，請車主理解、支持物業(yè)管理人員的工作，并認真遵守《古井豐水源車輛管理規(guī)定》。

安徽新鑫物業(yè)管理有限公司豐水源管理處

二0一0年十月二十五日

本規(guī)定自2010年10月25日號起公示7天，公示期滿正式實行，對本規(guī)定有異議的業(yè)主請致電

物業(yè)：4294388 業(yè)主委員會值班電話：***

第四篇：車輛管理協(xié)議

車輛管理使用協(xié)議書

因我廠外出急救業(yè)務增加，在共贏情況下對車輛及駕駛員作出以下協(xié)議： 甲方：

乙方：

1、如因乙方使用不當或車管專人疏于保養(yǎng)，致使車輛損壞或機件故障，其所需要修護費，應依情節(jié)輕重，由公司或乙方予以負擔。

2、在無照駕駛、非公駕駛外出、未經許可車輛乙方將車借予他人使用，違反交通規(guī)則、發(fā)生事故或造成車輛損壞等情況，由乙方承擔一切后果。

3、私闖紅燈、亂停車、駕駛未佩帶安全帶、駕駛時車速超規(guī)定等駕駛車輛違反交通規(guī)則行為，其罰款和費用由乙方自行負擔。其余根據具體情況，另行確定責任。

4、各種車輛如在公務途中遇不可抗拒車禍發(fā)生，應先急救傷患人，向附近公安機關報案，并立即與修理廠主管聯(lián)絡處理。突發(fā)性其它類臨時事故或故障，也應遵守“先報告再處理”原則。

5、發(fā)生責任事故造成經濟損失時，按實際損失，乙方應賠償。a.一般事故(經濟損失在1000元以下者)：按經濟損失的50%處罰；b.嚴重事故(經濟損失在1000～5000元者)：按經濟損失的40%處罰；c.重大事故(經濟損失在5000～10000元以上者)：按經濟損失的20%處罰；d.特大事故(經濟損失在10000元以上者)：按經濟損失的10%處罰。

6、因意外事故造成車輛損壞，其損失在扣除保險金額后，按3.13條執(zhí)行。

7、發(fā)生交通事故后，如需向受害當事人賠償損失，經扣除保險金額后，按3.13條執(zhí)行。

8、乙方不得用公車學習汽車駕駛，否則，一切后果及損失由乙方負責。

9、乙方私自駕車或公車私用，外出急救未經領導批準等一切損失由乙方承擔。協(xié)議一式兩份，簽字生效。

甲方：乙方：

身份證號：

第五篇：住宅小區(qū)車輛管理制度

住宅小區(qū)車輛管理制度

住宅小區(qū)車輛管理制度1

停車管理制度

1、凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險性物品的車輛,以及2噸位以上的貨車,嚴禁進入小區(qū)。

2、非小區(qū)住戶的車輛進入小區(qū)時,門衛(wèi)應嚴格檢查其證件,問清進入原因,符合條件的方可放行,并作好登記。出小區(qū)時,應對其進行檢查,并按規(guī)定收取停車費。

3、管理人員對在小區(qū)內超速行駛、鳴號、不按指定位置停放的車輛要及時糾正。

4、提高責任意識,加強責任心。對出入本小區(qū)的可疑車輛要進行盤查,防止車輛的丟失、損壞。對損壞小區(qū)路面和公共設施的車輛要令其賠償損失,并視情節(jié)處以罰款。對沖闖大門的要記下車牌號碼,記清去向,及時報告上級。

5、管理人員必須堅持原則,嚴格執(zhí)行車輛出入、停放規(guī)定和收費標準,不得徇私舞弊,不得利用工作之便與車主亂拉關系,收受賄賂,放松管理,違者從嚴處理。

小區(qū)車輛停放、出入管理規(guī)定

為加強對出入、停放本小區(qū)車輛的管理,維護小區(qū)正常生活秩序,確保住戶的生命財產安全,特對出入、停放本小區(qū)的車輛作如下規(guī)定:

1、凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險性物品的車輛,嚴禁駛入小區(qū)。2噸以上的卡車一律不得進入小區(qū),特殊情況除外。

2、本小區(qū)有車輛的住戶,應向本公司申請辦理通行ic卡,憑ic卡通行大門,及在小區(qū)停放,按規(guī)定收取ic卡工本費、停車費。

3、本小區(qū)住戶車輛進入小區(qū)后,有車庫的住戶必須將車停放在車庫內,無車庫住戶必須將車停放在指定停車位置,嚴禁亂停亂放。

4、非本小區(qū)住戶的車輛,進入大門時應主動向門衛(wèi)出示證件,講明進入原因,符合進入條件的領取臨時通行ic卡,并做好登記,方可進入小區(qū),嚴禁沖闖大門。出小區(qū)時收回ic卡,并按停車時間收取停車費。遺失、損壞ic卡,照價賠償(每卡30元)。

5、進入本小區(qū)的貨車,卸完貨物后應及時離開小區(qū),因故不能離開的,應將車停放在指定停車位置。

6、進出、停放車輛必須服從小區(qū)管理人員的管理。駛入小區(qū)的車輛應減速行駛,時速不得超過5公里,不得鳴號。如車輛損壞路面或公用設施,應照價賠償損失,并視情節(jié)處以罰款。

7、管理人員必須堅持原則,嚴格執(zhí)行車輛出入、停放管理規(guī)定,發(fā)現可疑情況及時報告。不得利用工作之便與車主拉關系,收受賄賂,放松管理,違者從嚴處理。

8、違反以上規(guī)定者,除按《中華人民共和國國交通管理條例》處罰外,并按小區(qū)有關規(guī)定辦理,情節(jié)特別嚴重的,移交公安部門處理。

車輛停放收費標準

根據鄞價(20xx)93號文件,對停放車輛的收費標準作如下規(guī)定:

1、本小區(qū)有車庫的住戶的車輛,每輛收取ic卡工本費、管理費80元/年,每年辦理一次,不收取停車費。

2、本小區(qū)無車庫的住戶的車輛,包年:1200元/年,包月:120元/月,包半月:70元/半月,包星期:40元/星期,并收取ic卡押金30元。

3、臨時出入本小區(qū)的車輛,自進入小區(qū)起,1小時內不收費;1小時以上至4小時內,每輛(次)2元;四小時以上,每四小時加收2元。每天(連續(xù)時間24小時)收費超過每輛10元的.,按10元收取。

收費人員管理制度

1、舉止文明,姿態(tài)端正;熱情服務,禮貌待人,耐心解釋用戶提出的各種問題,樹立公司的良好形象。

2、加強學習,不斷提高業(yè)務技能,熟練掌握收費系統(tǒng)的操作。

3、堅守崗位,認真履行職責,做好車輛出入登記,尤其對臨時出入本小區(qū)的車輛要嚴格進行對比檢查,收回ic卡后方可放行。若ic卡丟失,值班人員要照價賠償;如遇車輛丟失,根據電腦資料要追究當班值班人員的責任。

4、堅持原則,嚴格執(zhí)行收費標準,按照票額開具發(fā)票,不得徇私舞弊,不得利用工作之便與車主亂拉關系,收受賄賂,放松管理,嚴格控制出口人工抬閘,違者從嚴處理。

5、愛護設備,不得擅自修改系統(tǒng)各種設置、刪除資料和進行非法操作,嚴禁私自在電腦上安裝各種軟件,不得進行玩游戲、打字等其他操作,違者從嚴處理,并承擔所造成的一切后果。

6、如遇停電或設備出現故障,應及時報告上級,維持好車輛出入秩序,認真做好登記,防止ic卡丟失。對此期間所收回的未付款ic 卡應分類保管,交收費管理員處理。

7、認真交接班,如實做好各項登記。

8、維持收費崗亭良好秩序,保持收費崗亭及出入車道的衛(wèi)生整潔。

出口人工抬閘管理制度

1、當車主持月租卡、貴賓卡不能自動抬閘時,收費員應檢查該卡資料與其車輛牌號是否相符,資料相符的人工抬閘放行;持時租卡不能讀取數據時,應檢查其駕駛證、身份證,并做好登記后方可人工抬閘放行。

2、其他特殊情況需要進行人工抬閘時,須經當班班長或管理處負責人同意后方可人工抬閘放行。

3、出小區(qū)的車輛無卡時應詳細詢問原因,如確屬丟失停車卡的,應出示其駕駛證、身份證等相關證件,登記后方可出小區(qū),以免造成車輛丟失。

3、每次人工抬閘,須做好《人工抬閘登記表》的記錄。

4、未執(zhí)行以上規(guī)定,造成車輛丟失等事故,將追究當事人相關責任。

月租卡管理規(guī)定

1、月租卡為月租車輛出入小區(qū)的憑證,持卡人須妥善保存,因持卡人使用或保存不善造成月租卡失效、丟失的,由公司補辦,并由原持有人交納制作工本費。

2、月租卡僅限本車使用,不得轉借,如發(fā)現使用月租卡的車號與登記在冊的月租車輛牌號不符的,公司有權將ic卡收回,借用ic卡者須按停車時長交納停車費,該月租卡持有者須到管理處申請補辦,并交納制作工本費。

3、月租卡用戶應在月租卡到期前3日內到管理處續(xù)交停車費,交回月租卡,發(fā)給臨時通行卡,月租卡續(xù)費發(fā)放時收回臨時通行卡。逾期未交,按臨時停車收取停車費。

4、月租卡在車輛在出入小區(qū)時應隨身攜帶,因忘記帶月租卡或丟失月租卡而不能出小區(qū)的車輛應提供身份證明材料方可出小區(qū)。不能入場時,應在入場前同管理處聯(lián)系,并服從保安收費人員的指揮,不得阻塞車道。

車輛免費制度

1、本公司的車輛可免費,但駕駛員必須在《車輛免費登記表》簽名,以備財務部查核。

2、軍警車輛除執(zhí)行公務時免費外,其他一律不得免費。

3、如遇特殊情況需免費的,必須經管理處主任以上級別人員

批準后方可免費,并做好相關登記。

收費人員交接班制度

1、交接班時,交班人員應按照《收費人員交接班登記表》如實填寫相關內容,并在交班人一欄簽名,接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認。

2、接班人接班時,應當面點清發(fā)票號碼、收費金額、時租卡數量、設備運行狀況等,交班后發(fā)現錯誤,由接班人負責。

收費人員財務結算制度

1、每周五為收費管理員收取停車費時間。

2、財務部指定專人負責核算收費員收費情況。

特殊事件制度

1、停電處理制度

①如遇停電,收費員應立即關閉入口,打開出口,設立相關警示并做好解釋工作。

②停電期間,收費員應對進入小區(qū)的車輛進行人工登記,填寫《車輛出入登記表》,按照時長收取停車費,做好停電前所發(fā)放的時租卡的回收工作,免收停車費,該時租卡另行放置,由收費系統(tǒng)管理員處理。

③停電期間應嚴防時租卡流失,如時租卡丟失,其損失按照30元張由全體收費人員共同均攤。

④電力供應后,應立即恢復停車收費系統(tǒng)的正常使用,對在停電期間進入小區(qū)的車輛根據《車輛出入登記表》按照停車時長收取停車費,人工抬閘出小區(qū),做好《人工抬閘登記表》的記錄。

⑤停電期間如遇交接班,交班人應向接班人做好相關交接。

2、設備故障

①如屬自身短時間能夠排除的,應向受阻車輛做好解釋工作,請其稍候,迅速恢復設備正常使用狀態(tài)。

②如屬自身無法排除或短時間無法排除的,應立即通知收費系統(tǒng)管理員處理,同時執(zhí)行按照《停電處理制度》,做好車輛出入。

3、盜竊等破壞事件

①立即向管理處負責人或保安部報告,簡要說明現場情況(地點、人員數量、人員財產損失等)。

②保持冷靜,如能處理可將有關人員帶往管理處協(xié)助調查,如不能及時處理,應嚴密監(jiān)視現場,等候上級處理。

③保護現場不受破壞,以待有關單位取證。

4、拒不交費或失卡、卡損壞車輛

①耐心向其解釋有關文件和公司規(guī)定。

②如其蠻不講理,應通知當班班長或管理處負責人處理。

③做好期間車道的疏通工作。

5、車道堵塞

①在不違背公司原則的情況下,以最快捷的方式疏通車道。

②如遇“問題車輛”應將車輛安排到不堵塞車道的地方再進行處理。

6、軍警車輛不按規(guī)定停放或不交停車費

①向駕駛員解釋公司的規(guī)定。

②如難以獨自處理,應盡快通知當班班長或管理處負責人處理,或向上級請示處理。

③盡力將駕駛員留在現場。

住宅小區(qū)車輛管理制度2

一、業(yè)主（或租戶）需要保管自行車、摩托車須先到小區(qū)管理處辦理立戶登記手續(xù)，領取存車牌，掛于車上，憑此享受按月收費待遇，由車棚管理人員查收，未掛牌車輛作臨時停車對待。

二、在車棚存放車輛后務必立即領取“存車牌”，并詳閱“存車須知”。

三、自行車、摩托車必須存放在指定位置，未按規(guī)定存放，造成損失，責任自負。

四、要尊重車棚管理人員的工作，服從其管理。

五、車棚管理人員對于所保管的車輛隨時整理、檢查，做到排列有序、擺放整齊。

六、車棚管理人員的工作受各位住戶的'監(jiān)督，其任何失職行為住戶均可向物業(yè)管理處反映。