第一篇：中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款服務(wù)介紹

中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸 款服務(wù)介紹
中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款 貸款用途
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用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、大修住房，目前其主 要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱“個(gè)人住房按 揭貸款”。

貸款對(duì)象
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具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具 有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具 有完全民事行為能力的外國(guó)人。

貸款條件 借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提 供的其他證明文件；（4）有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款 20％以上的自籌資金，并保證用 于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；

（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能 力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（6）貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度 最高為所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）80％； 的 貸款期限 一般最長(zhǎng)不超過(guò) 30 年 貸款利率 貸款利率執(zhí)行商業(yè)性貸款利率，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理，下限利率 水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的 0.9 倍。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸 有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或 其他身份證件）；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資 產(chǎn)證明等；（3）合法有效的購(gòu)買(mǎi)（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證 明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面證明；（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保 證人的資信證明；

（6）借款人用于購(gòu)買(mǎi)（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（7）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料 客戶貸款流程（1）提出申請(qǐng)。客戶向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要 到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。（3）開(kāi)立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托 扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶 或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶 或存款專戶。（

4）支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款 行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬 戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還 貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方 式。（6）貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清 是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最后一期（分期償 還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息 類）或貸款最后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，

借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后，提前 10 個(gè)工作日貸款行提出提前 結(jié)清申請(qǐng)。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回 房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，并持貸款行出具的“貸 款結(jié)清證明”到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第二篇：中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款

中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款 借 款 人（保 證 人）收 入 證 明

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司趙縣支行：

茲我單位職工（轄區(qū)居民）

，性別

，年齡

，職務(wù)

，現(xiàn)固定住址

，屬我單位（轄區(qū)）□ 國(guó)家干部 □ 正式工 □ 合同工 □ 臨時(shí)工 □ 現(xiàn)役軍人，已工作 年，現(xiàn)從事 工作，月收入為（大寫(xiě)）： 元（小寫(xiě)：），收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤。如不符，愿對(duì)其真實(shí)性及所發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

證明單位名稱：

證明單位章：（公章、勞資、財(cái)務(wù)）

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

第三篇：中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款

中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款 借款人（保證人）收入證明

建行徐水支行：

茲我單位職工（轄區(qū)居民），性別，年齡，職務(wù)，現(xiàn)固定住址，屬我單位（轄區(qū)）

□ 國(guó)家干部

□ 正式工

□ 合同工

□ 臨時(shí)工

□現(xiàn)役軍人，已工作年，現(xiàn)從事工作，月收入為（大寫(xiě)）；元，（小寫(xiě)：），收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定），本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤，如不符，愿對(duì)其真實(shí)性及發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。

特此證明

證明單位章：（公章、人事、勞資、財(cái)務(wù)）

年 月 日

證明單位類別：地址： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián)系電話：

注：

1、“證明單位類別”按以下各項(xiàng)如實(shí)填列：① 機(jī)關(guān)事業(yè)單位 ② 軍隊(duì) ③ 國(guó)營(yíng)企業(yè) ④ 集體企業(yè) ⑤ 三資企業(yè) ⑥ 個(gè)人獨(dú)資企業(yè) ⑦ 個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 ⑧ 其他

2、此證明必須用鋼筆、碳素筆填寫(xiě)。

第四篇：中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款

中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款

借款人（保證人）收入證明

建行許昌分行：

性別____，年齡職務(wù)現(xiàn)固定住址．屬我單位（轄區(qū)）□國(guó)家干部□正式工□合同工□臨時(shí)工□現(xiàn)役軍人，已工作年，現(xiàn)從事工作，月收入為（大寫(xiě)）：元，（小寫(xiě)：）收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤，如不符，愿對(duì)其真實(shí)性及所發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

證明單位名稱：

證明單位章：（公章，勞資、財(cái)務(wù)

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話

年月日

收入證明

中國(guó)工商銀行股份有限公司許昌分行：

茲證明（先生/女士）身份證件名稱：，證件號(hào)碼：，系本單位（正式工/合同工/臨時(shí)工），已連續(xù)在本單位工作年，目前在本單位組任 職務(wù)。目前該同志的最高學(xué)歷為內(nèi)該同志的平均月收入（稅后）為元人民幣。

本單位承諾對(duì)提供的以上情況真實(shí)，所出具收入證明合法、有效，如因上述情況與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

特此證明。

單位地址：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

單位公章或有權(quán)部門(mén)章：

單位或部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名：

年月日

第五篇：中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款

借款人（保證人）收入證明

農(nóng)業(yè)銀行唐山分行

茲我單位職工（轄區(qū)居民），性別。年齡，職務(wù)，現(xiàn)固定住址，屬我單位（轄區(qū)）□國(guó)家干部□正式工□合同工□臨時(shí)工□現(xiàn)役軍人，已工作年，現(xiàn)從事月收入為（大寫(xiě)），（小寫(xiě)：），收入比較（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤。如不符，愿對(duì)其真實(shí)性及發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

證明單位名稱：

證明單位章：（公章、勞資、財(cái)務(wù)）

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

年月日