第一篇：美容院開店選址三要素

美容院開店選址三要素

不管干什么都不能一下子成功，所以不能急于求成，更不能把什么事都想的太好，一定在做什么事情之前，都要做一個嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠媱?，然后再去實施。開美容院更是如此，投資的錢要很多，所以一定要謹(jǐn)慎。不管開什么店鋪，商鋪選址是關(guān)鍵，特別是投資錢很多的商鋪，那么下面就由北京商鋪選址公司告訴您美容院開店選址必須要注意三點：

一、美容店選址不必定要在富貴地段

許多剛開始開美容店的人會有這樣一種誤區(qū)，即是美容店開店選址，必定要選在富貴地段，為何呢？由于那里的人根本都是白領(lǐng)階級，有經(jīng)濟(jì)能力，喜愛花時刻去養(yǎng)護(hù)自個。所以美容店開店選址在富貴地段是咱們通常認(rèn)同的。

美容店開店選址要選在富貴地段，長處是十分多的?？墒窃蹅円矝]忘掉它也存在必定的缺乏。在富貴地段，租金是十分高的，假如咱們賺取的贏利除掉本錢的話，到達(dá)負(fù)荷或許剛剛相平的話，這也闡明選址選錯了。所以主張咱們在美容店選址中必定要多花時刻去調(diào)查，防止今后運營不妥。

二、美容店選址依據(jù)花費集體決議

進(jìn)美容店花費的顧客首要有兩大類，一類是女人顧客，另一類是男性顧客。假如你的美容店首要的花費集體是女人顧客，你又得剖析那些年齡段和花費階級會常常光臨美容店呢？答案是25—45歲的白領(lǐng)階級和家庭主婦，許多白領(lǐng)，高收入者，為了顯示身份，大都會挑選中高級的美容店；家庭主婦也是另一群“高收入”成員，具有超強(qiáng)的運營實力保證，只為讓自個康復(fù)芳華貌美的相貌，多光臨高級美容店。所以對于這些顧客美容店選址應(yīng)挑選在高級寫字樓和住宅區(qū)鄰近。

再說一下男性顧客，當(dāng)前跟著男人美容風(fēng)的盛行，男人美容店和男人攝生館也隨之興起，這些要怎樣選址才干贏得男人顧客的喜愛呢？首要咱們?nèi)允堑每紤]一下男人美容店花費的顧客集體有哪些？通常也是白領(lǐng)階級，這些人士需求常常應(yīng)付，不免需求保養(yǎng)一下自個的肌膚。跟女人白領(lǐng)不一樣，男人顧客不太喜愛讓咱們自個曉得去做美容保養(yǎng)了，所以男人美容店選址必定要對比隱秘一些，能夠挑選在寫字樓上，或許小區(qū)里邊。

三、美容店選址應(yīng)調(diào)查附近環(huán)境

許多時分，一些美容店的運營者喜愛把店開在穿插路口，由于這兒便利行人通過，可增加購買能力和品牌宣揚?？墒沁@條馬路周圍的環(huán)境值得考慮，每天不斷的車來車往，帶來對比大的噪音污染，而美容店在給顧客做保養(yǎng)時，需求一個安靜的環(huán)境，試想在穿插路口的美容店能有喧囂的空間嗎？

所以把美容店開在穿插路口，或許喧鬧的馬路周圍，那么顧客往往是通過這邊，倉促就走，而不會做任何逗留。

以上就是對美容院開店選址必須要注意三點的介紹，希望以上內(nèi)容對您能夠提供到幫助。同時美容院的布局也是很重要的，很多顧客也很看店鋪的裝修選店，所以裝修也是一個關(guān)鍵。還有什么不明白的地方嗎？

第二篇：美容院開店計劃書：

美容院開店計劃書：

XX開業(yè)推廣計劃書

時值冬季漸去、大地回春的喜慶日子，恒美苑.XX專賣店(石巖)店隆重開業(yè)。為了讓更多愛美的女性朋友分享到先進(jìn)化妝品的魅麗，感受優(yōu)質(zhì)化妝品賦予女性的柔媚，同時了解并掌握世界潮流信息、把握時尚脈搏、力做時代知性新女性。恒美苑.韻的優(yōu)質(zhì)和國內(nèi)市場價格競爭的優(yōu)勢于一身的恒美苑.XX化妝品，為女性朋友提供貼心的服務(wù)：咨詢、解答、試用、感受、專業(yè)護(hù)理、蒸氣等人性服務(wù)等。

一、公明店開業(yè)媒體投放計劃如下：

媒體投放形式時間備注

路牌廣告當(dāng)?shù)叵M視覺黃金點長期

宣傳單張周邊派發(fā)兩個月

條幅店前一個月

二、試業(yè)安排：

1、開始時間： 月 日

2、試業(yè)目的：強(qiáng)化店面人員的工作水準(zhǔn)、各崗位之間的銜接和工作人員之間的配合協(xié)調(diào)度，充分熟悉產(chǎn)品、服務(wù)項目及價格，熟練銷售技巧，充分了解當(dāng)?shù)叵M者的消費取向。

3、試業(yè)方式：○運用人際關(guān)系，派發(fā)試做宣傳單張。、試業(yè)有效期： 月 日—— 月 日

○根據(jù)《恒美苑.XX護(hù)理手冊》提供相應(yīng)(應(yīng)季、宜膚質(zhì))的護(hù)理，收取相應(yīng)的試做費用。

○主要服務(wù)對象：親朋好友。

三、開業(yè)日剪彩活動安排：

活動主題：舞獅點睛慶開業(yè)

活動地點：店外廣場，近門店門口。

開業(yè)時間：4月 日(暫定)

準(zhǔn)備工作：

1、確定當(dāng)?shù)丶钨e和媒體人員名單，提前一周時間派送邀請函.2、準(zhǔn)備抽獎箱、抽獎禮品、禮花禮炮、彩球、托盤、剪刀、胸花、簽到本、筆、音響、麥克風(fēng)。

3、布置演講臺、簽到臺、紅地氈(門店入口處)、訂購花籃。

4、懸掛石巖店開業(yè)慶典紅色條幅于門店門頭。

5、聯(lián)系并確定開業(yè)醒獅——兩名。

6、與就近酒樓預(yù)定中午宴客餐。

熱點項目排行 ２００９新財富 領(lǐng)跑連鎖新模式 這里市場無限大 ６大贏利點,狂賺！品牌優(yōu)勢!勢不可擋 一次新的體驗 一生 生意最火，撈錢最 千億市場，不可限 低成本大市場，更 小本投入，直擊4 獨樹一幟!獨領(lǐng)風(fēng)騷 低風(fēng)險創(chuàng)業(yè)不二之 創(chuàng)新模式，財富無 熱門資訊 神農(nóng)堂巖盤浴連鎖-神農(nóng)堂巖盤浴連鎖店 巖盤浴的功效-巖盤浴功效 為入秋護(hù)膚糾錯 遠(yuǎn)離肌膚敏感困擾 保健品的發(fā)展趨勢秋季美容護(hù)膚小常識 安尚秀化妝品減肥藥品牌推薦 蜂蜜美容新方法 健康人生美發(fā)芙麗芳絲效果如何美容院開業(yè)推廣計劃書

（二）時值冬季漸去、大地回春的喜慶日子，恒美苑.XX專賣店（石巖）店隆重開業(yè)。為了讓更多愛美的女性朋友分享到先進(jìn)化妝品的魅麗，感受優(yōu)質(zhì)化妝品賦予女性的柔媚，同時了解并掌握世界潮流信息、把握時尚脈搏、力做時代知性新女性。恒美苑.韻的優(yōu)質(zhì)和國內(nèi)市場價格競爭的優(yōu)勢于一身的恒美苑.XX化妝品，為女性朋友提供貼心的服務(wù)：咨詢、解答、試用、感受、專業(yè)護(hù)理、蒸氣等人性服務(wù)等。

美容院開店計劃書

（三）美容院開店完全指導(dǎo)手冊

摘要：形象門頭、燈箱、收銀臺、形象店頭、產(chǎn)品柜、更衣柜、空調(diào)（冷暖兩用）、冰箱、消毒柜、淋浴器、泡浴桶、光波浴、電視、CD機(jī)、音響、各類燈飾及裝飾物、美容床、床罩（3件套）、美容凳、褥心（冬天用）、竹席（夏天用）、超聲波、蒸汽機(jī)、美容推車、調(diào)膜（棒、碗、刷）、暗瘡針、脫脂棉花、棉簽、眉（剪、夾、刀、筆）??

第一部份 新店開張

購物清單：

制作宣傳單、各類卡（月卡、VIP會員卡、貴賓卡、金卡等）、現(xiàn)金券；

形象門頭、燈箱、收銀臺、形象店頭、產(chǎn)品柜、更衣柜、空調(diào)（冷暖兩用）、冰箱、消毒柜、淋浴器、泡浴桶、光波浴、電視、CD機(jī)、音響、各類燈飾及裝飾物、美容床、床罩（3件套）、美容凳、褥心（冬天用）、竹席（夏天用）、超

聲波、蒸汽機(jī)、美容推車、調(diào)膜（棒、碗、刷）、暗瘡針、脫脂棉花、棉簽、眉（剪、夾、刀、筆）、包頭巾、毛巾、小臉盆、保鮮袋、保鮮膜、面巾紙、拖鞋、工作鞋、鞋柜、酒精、酒精棉罐、噴瓶、滴水瓶、燙眼睫毛藥水、牙簽、收據(jù)、筆、梳子、大小鏡子、計算機(jī)、洗手液、洗衣粉、標(biāo)簽帖、現(xiàn)金出入帳本、電話機(jī)、飲水機(jī)、一次性杯子、多用插座、店長服、美容師服、客服、紙簍、垃圾袋等等。

生活館服務(wù)價目表

一、臉部護(hù)理系列：

單 次 月 卡 季 卡 年 卡

1、基礎(chǔ)護(hù)理 30元 100元/4次 240元/12次 720元/48次

2、無痛草本黑頭 30元 100元/4次 240元/12次 580元/48次

3、蘆薈保濕補(bǔ)水 50元 180元/4次 480元/12次 1560元/48次

4、天然美白祛斑 60元 220元/4次 600元/12次 2000元/48次

5、臉部排毒護(hù)理 80元 300元/4次 840元/12次 2980元/48次

6、特級護(hù)理 150元 480元/4次 1200元/12次 3880元/48次

7、燙眼睫毛 50元/次 80元/次 100元/次

二、套裝護(hù)理系列：

例——美容療程 668元

請參照產(chǎn)品價目表（此略）

三、手部護(hù)理系列：

1、普通手護(hù) 20元/次 200元/12次

2、修甲 10元/次 100元/12次

3、美甲（畫花類）20元/次 200元/12次

4、魔寶珍珠粒護(hù)理 30元/次 200元/8次

5、手臂 30元/次 200元/8次

四、美體系列：

1、美胸 1200元/療程（10次）

2、減肥 2000元/療程（15次）

3、精油開背 80元/次

4、精油全身 180元/次 1800元/12次

5、魔寶珍珠粒全身護(hù)理 200元/次

6、美人?。?a）花瓣浴 60元/次 b）牛奶浴 50元/次

c）泡泡浴 50元/次 d）精油浴 80元/次

五、套餐系列：

實惠套餐：

基礎(chǔ)護(hù)理30元+普通手護(hù)20元+燙眼睫毛30元==68元

精品套餐：

美白祛斑護(hù)理60元+普通手護(hù)20元+泡泡浴50元+精油開背150元==230元 精典套餐：

臉部排毒護(hù)理80元+魔寶珍珠粒護(hù)理30元+精油浴80元+魔寶珍珠粒全身護(hù)理200元==330元

會員優(yōu)惠套餐

一、辦理會員卡僅需218元可享受以下服務(wù)：

獲得四次美容美體經(jīng)典護(hù)理；

獲得禮包一個；

經(jīng)典項目套餐，僅需188元，可享受價值390元的服務(wù)；

持VIP會員卡可享受產(chǎn)品8.8折優(yōu)惠；

會員顧客購貴賓卡可沖值。

二、西爾貴賓消費積分制：

一次性消費1000元即可成為西爾公司的貴賓；

凡貴賓劃卡消費15元即可獲得積分1分；

當(dāng)您持貴賓卡現(xiàn)金購產(chǎn)品時，可獲得8.5折優(yōu)惠；同時每15元可獲得積分1分；

4、當(dāng)您的貴賓卡金額消費完后，續(xù)卡時可獲得每15元積1分優(yōu)惠；

5、帶客積分：凡所帶顧客現(xiàn)金消費，您同樣享受每15元積1分優(yōu)惠；

6、您介紹的貴賓用現(xiàn)金購買產(chǎn)品時，您可享受每25元積1分的待遇；

7、當(dāng)您的積分達(dá)到一定分?jǐn)?shù)，您即可在為您服務(wù)的美容中心換取與積分分?jǐn)?shù)等值的護(hù)膚品，或者享受等值的服務(wù)項目。

三、魅力佳人貴賓增值卡增值內(nèi)容：（以下內(nèi)容必須是西爾的會員才能享受）880元貴賓增值C卡，可增值至1100元（在原價基礎(chǔ)上打8折），可享受以下內(nèi)容：

1、產(chǎn)品劃卡消費 元；

2、任選美容美體項目劃卡消費達(dá) 元；

3、價值 元的現(xiàn)金券，凡消費15元積1分。

1500元貴賓增值B卡,可增值至2150元（在原價基礎(chǔ)上打7折）,可享受以下內(nèi)容：

1、產(chǎn)品劃卡消費 元；

2、任選美容美體項目劃卡消費達(dá) 元；

3、價值 元的現(xiàn)金券，凡消費15元積1分。

2500元貴賓增值B卡,可增值至4160元（在原價基礎(chǔ)上打6折）,可享受以下內(nèi)容：

1、產(chǎn)品劃卡消費 元；

2、任選美容美體項目劃卡消費達(dá) 元；

3、價值 元的現(xiàn)金券，凡消費15元積1分。

以上各項僅供參考，各加盟店可根據(jù)自身實際情況另行決定。

第二部份 廣告宣傳

宣傳單是最直接、最有吸引力的一種宣傳方式，但關(guān)鍵在于如何有條理、程序化的去發(fā)放這些宣傳單張。

目標(biāo)單位確定：目標(biāo)的確定很關(guān)鍵，可以通過本店內(nèi)的老客人引見，也可以直接聯(lián)系目標(biāo)單位，這樣的單位最好先經(jīng)過電話的方式進(jìn)行初步聯(lián)系。

信件電話內(nèi)容：

XXX女士/小姐：您好！

我是“西爾（中國）美容服務(wù)機(jī)構(gòu)”在_____ 地區(qū)______ 地方的產(chǎn)品服務(wù)店，我的美容院名稱是：_________。

本院近期受“西爾（中國）美容服務(wù)機(jī)構(gòu)”總部的委托，在____ 節(jié)日來臨之際

對您單位內(nèi)的女性職工提供免費的美容基礎(chǔ)護(hù)理一次，決不另收任何費用，只為宣傳本品牌，希望您將本單位女性職工的人數(shù)告訴我們，我們將親自到您處送去免費美容卡。

注意：

1、單位聯(lián)系人，最好是單位負(fù)責(zé)人或是工會負(fù)責(zé)人；

2、聯(lián)系前要確認(rèn)本單位職工的收入水平，要求具有一定的消費水平；

3、聯(lián)系前需準(zhǔn)備西爾公司的委托書，本店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、信函內(nèi)容（包括DM宣傳單）每個職工可發(fā)出兩張，爭取可以和朋友或家人同來；

4、此項工作最好由店長親自辦理。

信函內(nèi)容如下：

XXX女士/小姐：

您好！

一年一度的______節(jié)日即將來臨，我謹(jǐn)代表我們美容院的全體員工向您表示衷心的節(jié)日祝賀!

本院在這個______節(jié)日來臨之際已正式加盟“西爾（中國）美容服務(wù)機(jī)構(gòu)”。本院將秉著“做您至親至近的好鄰居”的服務(wù)經(jīng)營理念，并于___ 年

___月____日，受服務(wù)機(jī)構(gòu)的委托，為貴公司所有女性提供全套肌膚免費 護(hù)理一次，決不另收任何費用，以獻(xiàn)上我院及“西爾（中國）美容服務(wù)機(jī)構(gòu)”對貴公司____節(jié)的賀禮。

前來享受免費護(hù)理的女士，需提前電話預(yù)約，并持宣傳單（隨函附件）以及本人身份證到店，每人只限一次，謝謝合作！

本院地址：_______________

預(yù)約電話：______________ 院長簽名：_____________

本院名稱：______________ 日 期：____________

簽收回執(zhí)

單位名稱 負(fù)責(zé)人 簽收人

地址 郵 編

電話 傳 真 手 機(jī)

女性職工人 發(fā)卡數(shù) 送卡人

異業(yè)結(jié)盟提示：在本城內(nèi)可以選擇其它商家協(xié)助發(fā)放DM宣傳單，與本區(qū)內(nèi)的酒家、鮮花商店、影樓以及其它行業(yè)協(xié)商合作，共同利用客戶資源。

第三篇：美容院開店流程

美容院開店流程

一、手續(xù)的辦理

1、持本人身份證、美容上崗證或技術(shù)等級證、員工(有效證件)、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同→到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門辦理衛(wèi)生許可證;

2、持衛(wèi)生許可證、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證(合同租賃證)或其它有效證件→到當(dāng)?shù)毓膊块T辦理特殊行業(yè)許可證;

3、持衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、身份證等有效證件→到當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T辦理美容廳或美容院營業(yè)執(zhí)照;

4、持營業(yè)執(zhí)照正副本、有效印章和其它證件→到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門登記領(lǐng)取稅務(wù)發(fā)票;

二、美容院開店流程

應(yīng)該從以下幾個方面加以考慮：

1、地點的選擇：你要考慮美容院所處的是否是人流比較大的地區(qū)，還要考慮你所處的位置內(nèi)交通是否便利;（比如：芳享美容院，地域選擇在文化路與優(yōu)勝南路上，人流比較大，交通也比較方便）。

2、美容院的定位：你要考慮到你的店鋪要開多大的，是小型美容院，還是大型、高端的美容院，以便于對成本有個大概的預(yù)計。（比如：芳享美容院定位是偏向于大中型）

3、美容院需要的設(shè)備和材料：你應(yīng)該選擇什么樣的機(jī)械設(shè)備，及成本的投入等。(芳享美容院全部使用的是先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備)。

4、美容院日常管理制度：對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)制度、定期的召開員工工作開議。（芳享美容院每天都會對員工進(jìn)行開晨會，并進(jìn)行定期的培訓(xùn)）。

5、美容院的經(jīng)營管理：根據(jù)自己的管理方法制定相應(yīng)的制定。（芳享美容院有專門的管理制度）。

6、美容院的宣傳工作：要考慮怎么去選擇的美容院，是廣告、媒體、還是發(fā)傳單。（芳享美容院主要是采用網(wǎng)上推廣方式）。

第四篇：美容院開店策劃

美容院開店策劃

第一節(jié)、美容院經(jīng)營者的自我定位

無可否認(rèn)，我們開美容院都是為了獲利，但是，在開業(yè)的初期，我們必須端正好自己的心態(tài)，不要急於求成，也不能固步自封。我們必須從以下幾個方面去調(diào)整好自己的心態(tài)。

一、經(jīng)營者要有老闆心態(tài)、明確自己的經(jīng)營目的，不要盲目地經(jīng)營，有投資者應(yīng)具的心理準(zhǔn)備。

(1)想賺錢

(2)想做事業(yè)

(3)願意安排失業(yè)人員就業(yè)

(4)為國家的建設(shè)納稅

(5)想要有名譽(yù)

(6)想當(dāng)老闆

(7)只許成功不許失敗

經(jīng)營者除了自我定位外，還必須根據(jù)自己的實際情況確定美容院的管理人員，因為，畢竟事業(yè)不是一個人可以創(chuàng)造出來的，它必須透過團(tuán)隊力量，更需要一個有成功賺錢欲望的人來協(xié)助你，那麼你就不會太辛苦或孤軍奮戰(zhàn)，這個人必需具備創(chuàng)業(yè)精神，有用人本能，有活力、充實、舒服和美感，其他方面則可再找尋有資源利用。

(1)錢可以借來

(2)人員可以招聘

(3)服務(wù)技術(shù)、服務(wù)素質(zhì)可以請老師——培訓(xùn)

(4)管理可以請經(jīng)理（或靠自己）——好的經(jīng)理幫你賺錢，不好的經(jīng)理幫你花錢。

第二節(jié)、投資的預(yù)算

一、市場調(diào)查：

市場的規(guī)模大小，本行消費群的大小，地理條件，當(dāng)?shù)氐南M習(xí)慣，預(yù)測營業(yè)額的高低，同行的競爭能力，自己的綜合能力。

二、經(jīng)營預(yù)算：

美容院由於地區(qū)、設(shè)備、材料、人才等不同，在開支上會造成極大的差異。例：第一次裝修投入

員工薪水及傭金(抽成)30%

房租5%產(chǎn)品10%

廣告3%折舊3%

清潔費0.5%雜支0.5%

水電費5%修理費1%

保險費0.5%電話費0.5%

其他開支2%盈利39%

三、裝修預(yù)算：(高、中、檔)，請專業(yè)設(shè)計公司設(shè)計和預(yù)算。

四、各項儀器設(shè)備及配套用品的費用。

五、損益核算。

六、資金的分配：(裝潢、設(shè)備、招聘、廣告、產(chǎn)品、用品、其他)

資金的妥善分配是事業(yè)成功極重要的關(guān)鍵，以最少的金錢換取最大的利益是

用錢最高境界。

七、預(yù)備流動資金。

第三節(jié)、其他的準(zhǔn)備工作

一、店址的選擇：風(fēng)水好、交通方便、方便做廣告、有停車場、消費者容易找、樓層安全性、近期不會拆遷、修路、多方面考慮。

二、店名：有吸力、容易記、順口、好聽、好看、筆劃吉利。

三、店面裝修的設(shè)計區(qū)域的功能功分：美容、美體、浴室、休息室、諮詢室、會計室、員工宿舍、儲藏室、櫃檯、客廳等。

四、買設(shè)備、品質(zhì)好、價格便宜、產(chǎn)品的挑選（有效產(chǎn)品）等。

五、人員招聘、技術(shù)培訓(xùn)、請好的老師：報紙征才，到學(xué)校招聘，網(wǎng)路征才。

六、申辦手續(xù)中國法規(guī)：

(1)營業(yè)執(zhí)照

(2)經(jīng)營許可證

(3)衛(wèi)生許可證

(4)治安許可證

(5)健康證、技術(shù)證、暫住證。

第五篇：開店選址可行性報告

開店選址可行性報告

服裝市場一直是我國市場的大頭，引導(dǎo)著時尚和潮流，是時尚、個性的代表。特別是女性購買服裝的頻率和金額是所有服裝消費群體中最高的，有得女裝者得天下一說。因此眾多企業(yè)和資源混戰(zhàn)在服裝市場里，服裝品牌眾多，各品牌之間差距不大。據(jù)統(tǒng)計，排在前十位的品牌之間市場綜合占有率的差距并不大，總和也在15％左右。國內(nèi)服裝品牌帶有強(qiáng)烈的區(qū)域色彩，還沒有一個能在全國形成規(guī)模和影響，例如顏色鮮艷、色塊較大、結(jié)合時尚流行款式的“漢派”服裝，帶有江南文化氣息的杭州服裝產(chǎn)業(yè)和具有港澳風(fēng)格的深圳、廣東虎門服裝產(chǎn)業(yè)。但近年來，隨著日韓劇的熱播，日韓風(fēng)格的服裝掀起一次又一次軒然大波，雖然起步較晚，但發(fā)展速度非常迅猛。

一、項目介紹

垃圾街是杭州比較有名的一條街。雖然不大，但是人多，尤其是年輕人。我要開的店是一家叫“韓酷流派”的品牌服飾店。韓酷流派品牌服裝，將韓國時尚與意大利潮流融合，于靈性幻化間完美展現(xiàn)設(shè)計品牌風(fēng)格。主要針對16-30歲的男、女性消費者。男裝注重展示男性自然美，簡約、時尚、灑脫；女裝盡顯女性隨意、個性、飄然，平凡中顯示優(yōu)雅，簡單中體現(xiàn)精致。店鋪開在垃圾街的入口處（即濱江垃圾街服飾城入口處）直街的中間，也是第一個小的十字路口，預(yù)計規(guī)模50平米左右。4名營業(yè)員、1名收銀員，共5名員工。預(yù)計月營業(yè)額在4萬元左右。

二、該項目的SWOT分析

（一）優(yōu)勢

在濱江垃圾街，現(xiàn)有的服裝店有三大特征：品牌雜、規(guī)模小、服務(wù)不周到。品牌雜是指同一家服裝店不同衣服都是不同品牌的，很難讓人記住同一品牌的服裝的特征、質(zhì)量。規(guī)模小是指服飾城里店面規(guī)模都不大，每一家服裝店的規(guī)模都差不多，很難讓人有印象，而只是一家接著一家逛，目的性不強(qiáng)。服務(wù)不周是指在現(xiàn)有的服裝店里80%的店都是不讓試穿的，很難滿足顧客的需求。而我要開的是一家統(tǒng)一品牌的、規(guī)模相對較大、服務(wù)周到的服裝店。目的是讓人眼前一亮、較容易讓人記住。韓酷流派質(zhì)量好、價格低，走的是薄利多銷的銷售路線，適合大學(xué)生這個主要消費群體。韓酷流派品牌服裝，將韓國時尚與意大利潮流融合，于靈性幻化間完美展現(xiàn)設(shè)計品牌風(fēng)格。走在時尚的前沿，滿足了年輕人追求時尚、追趕潮流、求新求實的消費心理。韓酷流派品牌服飾，無論是色彩、面料、款式，無一不是靈感與創(chuàng)意的體現(xiàn)，韓酷流派的設(shè)計理念，就是盡最大可能的掩蓋穿著者身材缺陷，非常規(guī)的設(shè)計思維，夸張的細(xì)節(jié)和精致的工藝結(jié)合，服裝一上身，讓男人看起來瀟灑、豪邁、個性，女人看上去優(yōu)雅、大方、飄逸，最大限度的彌補(bǔ)了上帝曾犯下的錯。特別時段韓酷流派還會在店門口宣傳服飾搭配的文化，傳播服飾搭配的技巧來吸引更多的年輕人，刺激其消費欲望。

（二）劣勢

首先，雖然是品牌服飾，但是在市場上知名度有限，難保顧客都

能接受這個品牌，品牌形象有待進(jìn)一步樹立、品牌知名度有待進(jìn)一步提高。其次，跟許多現(xiàn)有的服裝店一樣，換季是一個不可避免的問題，旺季過后會造成壓貨的情況，造成一定的損失。最后，就是韓酷流派并沒有在這樣的高教園中經(jīng)營的經(jīng)歷，自身的經(jīng)營經(jīng)驗和銷售經(jīng)驗明顯不足。對市場沒有足夠的了解，開店前期計劃跟不上開店后期的變化。

（三）機(jī)會

16-25歲的消費者是垃圾街主要消費群體，這個年齡段的消費群，主要是學(xué)生和剛走上社會工作不久的人，經(jīng)濟(jì)大都不獨立或不完全獨立。這群人對服裝的追求標(biāo)準(zhǔn)主要是在流行和新穎性上，是更換服裝最快的群體，正因為是剛進(jìn)入垃圾街服飾城，憑著韓酷流派的特征可能一炮走紅。服裝市場更新速度快，在行業(yè)季節(jié)更替，流行元素迸發(fā)，時尚跟風(fēng)等影響因素下，都是進(jìn)入這個服裝領(lǐng)域發(fā)展的契機(jī)。

（四）威脅

高教園的大學(xué)生是主要的消費群體，這個群體有一個特征，就是從眾心理較強(qiáng)，如果一部分人熱衷于某一家服裝店，可能給本店造成很大的威脅。在服飾城現(xiàn)有的服裝店已經(jīng)經(jīng)營了很長時間，有了一群忠實的顧客、有了好的門店形象和非常豐富的經(jīng)驗，這是其他競爭者巨大的財富，而本店很難在短時間內(nèi)擁有這樣的無形資產(chǎn)。在垃圾街的服裝店數(shù)不勝數(shù)，在這樣的環(huán)境下生存，需要花很多的時間和很大的精力，能不能在眾多的服裝店中獨樹一幟也是很大的挑戰(zhàn)。

三、選址理由和商圈分析

（一）地段優(yōu)勢

1.店鋪開在垃圾街的入口處（即濱江垃圾街服飾城入口處）直街的中間，也是第一個小的十字路口處?？紤]到的是此處是每一個顧客進(jìn)入服飾城的必經(jīng)之地，每一個顧客無論是主動地或是被動地都會看到這個服飾店，增加了該店的知名度和可視度。

2.服飾城中第一個十字路口容易記住，不容易和其他十字路口混淆，導(dǎo)致記不清楚。并且在十字路口可以開兩個門，從兩個不同的方向可以進(jìn)入店鋪。

3.考慮到消費者的心理因素，許多人都不愿意在入口第一家店買衣服，因為消費者往往會想，進(jìn)去里面的店看看，可能有更好的，特別是女性往往會花較長時間去挑衣服，甚至很多女性逛街只是為了享受這一個過程，而并不是購買目的性很強(qiáng)，不甘心一進(jìn)入服飾城就買。所以韓酷流派選擇了進(jìn)入后的第一個十字路口，有一部分消費者可能走到十字路口在選擇往哪邊轉(zhuǎn)彎時突然感覺自己累了，就會進(jìn)入我的店鋪盡快挑一件衣服回家休息。也有一部分購買目的很強(qiáng)的消費者逛完整個服飾城沒有挑到心儀的服飾，在出服飾城時往往會再次走入這一家比較大的必經(jīng)的店鋪。

（二）租金便宜

在杭州，開店成本中很大一部分就是租金。在這個繁華的城市，房價高、租金自然也不低，而垃圾街的租金還是可以讓人接受的，特別是開一家中小型的服裝店。50平米左右，年租金大致在5萬到6萬。

（三）明確的目標(biāo)顧客群

垃圾街處于濱文高教園中，很明顯，6個大學(xué)的大學(xué)生具有很強(qiáng)的購買力，還有附近的小區(qū)也房租也較低，居住的大部分是剛進(jìn)入社會、薪資偏低的年輕人，其特征是消費金額不大，但購買頻率很高。韓酷流派價格低廉又時尚潮流的特征正是針對這個消費群體。高教園和周邊小區(qū)是韓酷流派的核心商圈，其次級商圈是浦沿路以及周邊一帶，因垃圾街交通便捷，也會帶來很大的銷售機(jī)會。其邊緣商圈則是范圍很廣，年輕人往往會帶一些親朋好友來這邊消費，甚至有人曾聽說垃圾街是美女街，而慕名而來，周邊一帶都是邊緣商圈。

（四）客流量分析

垃圾街的客流高峰期和日常三餐時間相吻合，尤其是晚上的5點到10點，更是達(dá)到一天的最高峰。很難想像這條小街創(chuàng)造的異樣的繁華。在此時段，每個周末晚上8點，韓酷流派會推出一個特別活動，即服裝搭配技巧宣傳、流行時尚文化傳播，讓顧客參與其中，讓顧客接收到當(dāng)下流行服飾的信息，刺激消費者購買欲望。按照六個大學(xué)的人數(shù)和住宿地點以及進(jìn)入服飾城的比例來分析，韓酷流派的日平均客流量將達(dá)到8000人左右，周末會相應(yīng)上浮。

四、商圈分析結(jié)論

（一）門店開設(shè)地址及時間的確定

經(jīng)以上的分析，韓酷流派品牌服飾店最終將開設(shè)在垃圾街服飾城入口直街的第一個轉(zhuǎn)角處，開設(shè)時間將定在9月1日，此時學(xué)生大部分回學(xué)校，很多學(xué)生消費者希望給同學(xué)帶來新的形象，此時是服裝店、理

發(fā)店銷售服務(wù)的高峰期。在此開學(xué)期間也能吸引很多新生客源。

（二）門店主營、服務(wù)

韓酷流派主要經(jīng)營適合16-30歲的男、女性消費者的時尚潮流服裝。男裝注重展示男性自然美，簡約、時尚、灑脫；女裝盡顯女性隨意、個性、飄然，平凡中顯示優(yōu)雅，簡單中體現(xiàn)精致。主要提供服裝搭配指導(dǎo)、流行時尚文化的傳播與推廣、售后三包等服務(wù)。

（三）租金

店鋪大致為50平米，年租金定位在5-6萬左右。

五、分析預(yù)測

（一）日、月營業(yè)額預(yù)測

針對消費群體的特征，以及地理位置的考慮，預(yù)計開業(yè)當(dāng)天的營業(yè)額在3000-3500元，之后日平均營業(yè)額可保持在1300元左右。

（二）盈利能力分析

開業(yè)初期，店面裝修、硬件設(shè)施、進(jìn)貨成本、租金等費用的影響下，壓力會比較大，盈利可能為負(fù)數(shù)。但經(jīng)過前期宣傳和后期的促進(jìn)銷售知名度將大大提高，經(jīng)營經(jīng)驗也將增加，營業(yè)額會不斷提升，直到在某一定點上下波動。

（三）投資回報預(yù)測

預(yù)計在三個月左右，投資開始見效，在五個月內(nèi)可將成本收回并開始盈利。在作好前期的調(diào)查分析和后期的宣傳銷售下，相信韓酷流派這一服裝品牌將受到廣大消費者的喜愛與追捧。