第一篇：個(gè)人住房公積金存貸款利率上調(diào)

個(gè)人住房公積金存貸款利率上調(diào) 已按新利率執(zhí)行【返回】

隨著央行存貸款利率的再次調(diào)整，從昨天開(kāi)始，市民申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，已經(jīng)按照加息后的新利率執(zhí)行了。

昨日，鄭州住房公積金管理中心（下稱(chēng)“中心”）下發(fā)《關(guān)于上調(diào)住房公積金貸款利率的通知》，并就公積金貸款的有關(guān)情況進(jìn)行了說(shuō)明。

【政策】具體情況“對(duì)號(hào)入座”

根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，公積金貸款利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。其中，5年期以下（含5年）從4.59%調(diào)整為4.77%，5年期以上從5.04%調(diào)整為5.22%。

申請(qǐng)公積金貸款的市民，可以按中心的說(shuō)明“對(duì)號(hào)入座”。其中，從9月17日起新申請(qǐng)公積金貸款的，直接按調(diào)整后的新利率還款；已經(jīng)申請(qǐng)并簽訂了貸款合同，但貸款資金尚未發(fā)放到開(kāi)發(fā)商賬戶的，需要按照調(diào)整后的新利率重新簽訂貸款合同；已經(jīng)簽訂了貸款合同，并且貸款資金已發(fā)放的，仍按原利率還款，明年1月1日起，按調(diào)整后的新利率還款。

【背景】央行1年之內(nèi)5次加息

據(jù)了解，這是今年以來(lái)，伴隨著央行的調(diào)息，建設(shè)部、央行第五次上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。對(duì)比8月22日的加息時(shí)間，兩次加息間隔僅25天，創(chuàng)央行歷次利率調(diào)整歷史間隔最短紀(jì)錄?！敖衲昴甑浊?，不排除再次加息的可能?！敝行挠嘘P(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，加息旨在加強(qiáng)貨幣信貸調(diào)控，引導(dǎo)投資合理增長(zhǎng)，穩(wěn)定通貨膨脹預(yù)期。今年以來(lái)，投資增長(zhǎng)較快、銀行貨幣信貸投放也過(guò)多。

同時(shí)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)8月份CPI延續(xù)前6個(gè)月的不斷上升趨勢(shì)，同比上漲幅度高達(dá)6.5%，為今年月度最高漲幅，央行加息成為市場(chǎng)普遍預(yù)期。這位負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì)，今年年底前，預(yù)計(jì)仍要加息1～2次。

【算賬】貸款購(gòu)房負(fù)擔(dān)加重

貸款利率屢次上漲，增加了貸款購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。

但中心負(fù)責(zé)人稱(chēng)，公積金由于基數(shù)低、上調(diào)幅度比銀行貸款小，所以，雖然加息后的公積金貸款還款數(shù)額也相應(yīng)增加，但與銀行貸款相比，實(shí)際上還是更省錢(qián)了。

工作人員為市民算了一筆賬：以貸款20萬(wàn)、還款期限20年、等額本息的還款方式為例，銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即年利率為7.83％時(shí)，每月的還款額為1651.8元，而公積金貸款每月的還款額為1344.4元。用公積金貸款，20年能少還73776元的利息。

雖然用公積金貸款相對(duì)“便宜”，不過(guò)對(duì)今年3月18日前用公積金貸款、仍執(zhí)行4.59％年利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果明年開(kāi)始按新利率還貸款的話，每月要比現(xiàn)在多還69.4元

第二篇：關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知2008229

關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知

——文件號(hào)：建金[2008]229號(hào)刊登時(shí)間：2008-12-23 閱讀次數(shù)：18021各省、自治區(qū)建設(shè)廳，各直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：

根據(jù)2008年12月22日《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)再貸款（再貼現(xiàn)）利率的通知》（銀發(fā)[2008]372號(hào)），現(xiàn)就調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、從2008年12月23日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.98%調(diào)整為1.71%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。

二、從2008年12月23日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款各檔次利率0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從3.51%調(diào)整為3.33%，五年期以上從4.05%調(diào)整為3.87%。

三、各地住房公積金管理中心要進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，嚴(yán)格貸前審查，加強(qiáng)貸后管理，切實(shí)控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。

請(qǐng)各省、自治區(qū)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。各地在政策執(zhí)行中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我部。

附表：個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整表

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二○○八年十二月二十三日

作者： 來(lái)源：

第三篇：關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知

關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知

建金[2010]169號(hào)

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，各直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：

根據(jù)2010年10月19日《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2010]294號(hào)），現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。

二、從2010年10月20日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。

三、從2010年10月20日起，開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。

請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后各方面的反應(yīng)及出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并上報(bào)我部。

附表：住房公積金存貸款利率調(diào)整表

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二〇一〇年十月二十日

附表：

住房公積金存貸款利率調(diào)整表

單位：%

項(xiàng) 目

調(diào)整前利率

調(diào)整后利率

一、個(gè)人住房公積金存款

當(dāng)年繳存

0.36

0.36

上年結(jié)轉(zhuǎn)

1.71

1.9

1二、個(gè)人住房公積金貸款

五年以下（含五年）

3.33

3.50

五年以上

3.87

4.0

5三、試點(diǎn)項(xiàng)目貸款

按五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%同前

第四篇：存貸款利率

項(xiàng)目

一、短期貸款

六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）六個(gè)月至一年（含一年）

二、中長(zhǎng)期貸款

一至三年（含三年）三至五年（含五年）

五年以上

三、貼現(xiàn)

四、個(gè)人住房公積金貸款

五年（含）以下 五年以上

五、民政部門(mén)福利工廠貸款

六、老少邊窮發(fā)展經(jīng)濟(jì)貸款

七、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款

八、扶貧貼息貸款（含牧區(qū)）

年利率6.10 6.566.65 6.90 7.05

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

4.45 4.90 4.62 3.18 3.68 3.00

項(xiàng)目

一、城鄉(xiāng)居民及單位存款

（一）活期

（二）定期1.整存整取

三個(gè)月 半年 一年 二年 三年 五年

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 三年 五年

3.定活兩便

二、協(xié)定存款

三、通知存款 一天 七天

0.95 1.49

3.10 3.30 3.50

按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折

1.31 年利率（%）

0.503.10 3.30 3.50 4.40 5.00 5.50

第五篇：建設(shè)部關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知(建金管[2007]199號(hào))

【發(fā)布單位】建設(shè)部

【發(fā)布文號(hào)】建金管[2007]199號(hào) 【發(fā)布日期】2007-08-21 【生效日期】2007-08-21 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】政策參考 【文件來(lái)源】建設(shè)部

建設(shè)部關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知

(建金管[2007]199號(hào))

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：

根據(jù)2007年8月21日《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2007]296號(hào)），現(xiàn)就個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：

一、從2007年8月22日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.34%調(diào)整為2.61%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變。

二、從2007年8月22日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從4.50%調(diào)整為4.59%，五年期以上從4.95%調(diào)整為5.04%。

請(qǐng)各省、自治區(qū)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。

附表：個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整表

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

二○○七年八月二十一日

附表：

個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整表

單位：%

項(xiàng) 目 調(diào)整前利率 調(diào)整后利率

一、個(gè)人住房公積金存款

當(dāng)年繳存 0.81 0.81 上年結(jié)轉(zhuǎn) 2.34 2.61

二、個(gè)人住房公積金貸款

五年以下（含五年）4.50 4.59 五年以上 4.95 5.04

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