第一篇：商戶裝修協(xié)議書

商戶裝修協(xié)議書

為了加強商場的裝修管理，為商戶提供更好的服務(wù)，建立商場及商戶展位的良好形象，特制定本協(xié)議書。

一、商戶進場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執(zhí)行，否則商戶裝修申報單將視為過期無效。商戶裝修申報單需要延期必須經(jīng)過物業(yè)部的批準(zhǔn)；

二、商戶裝修嚴(yán)格按照商場相關(guān)管理規(guī)定進行裝修申請，必須服從商場物業(yè)部相關(guān)職能部門對商戶整個裝修過程中施工人員及工程質(zhì)量管理。

三、商戶展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協(xié)調(diào)，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經(jīng)營定位；

四、商戶申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量，則相關(guān)增容費用由商戶承擔(dān)。

五、現(xiàn)場施工臨時用電嚴(yán)格按照商場臨時用電管理規(guī)范流程進行；

六、裝修工程施工嚴(yán)格按照商場裝修工程施工規(guī)范進行。

七、商戶裝修電工進場須知：1、2、3、電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作； 各類電器線路鋪設(shè)應(yīng)安全、規(guī)范、整齊、美觀； 商戶裝修多用電線、線管、空氣開關(guān)等電器材料必須符合商場的規(guī)范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用，所有燈具必須為國家認可的合格產(chǎn)品，其中日光燈必須采

用成套燈具；

4、5、各類電器線路應(yīng)采用金屬保護方式鋪設(shè)； 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施（刷防火涂料、加墊石膏板、石棉墊）；

6、商戶裝修各類燈箱應(yīng)留有足夠的散熱孔，固定式燈箱應(yīng)安裝活動檢修口；

7、其他未寫規(guī)定按商場《裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行，由本商場電工監(jiān)督實施。

八、安全須知：

1、裝修材料必須使用國家認可的防火、環(huán)保型材料；

2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未批準(zhǔn)的用電器具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以

沒收；

3、用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)，在規(guī)定時間和范圍內(nèi)使

用，并配合執(zhí)行商場制定的各項安全防范措施，由此產(chǎn)

生的費用由施工方負責(zé)（電焊機、電鋸、電刨、電錘）；

4、裝修人員嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50—100元，并對情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出場，禁止當(dāng)事人再參與裝修。

九、商場裝修注意事項：

1、商戶裝修必須由商戶裝修隊自行在展位門口用木板或

布條圍起，否則不予裝修，商戶裝修時間規(guī)定在商場結(jié)

束營業(yè)之后進行，如需在營業(yè)時間裝修的，必須得到物

業(yè)不得批準(zhǔn)；

2、裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經(jīng)過商場書面同

意，靠墻的展廳垂直門不能超過過道；

3、裝修場地地面應(yīng)保持清潔，裝修垃圾及時清理；

4、晚上裝修施工應(yīng)填寫加班單，報相關(guān)部門批準(zhǔn)允許后，領(lǐng)取加班證，方可在商場內(nèi)用餐，加班期間不可施工，且無關(guān)人員不能停留在現(xiàn)場，商戶必須嚴(yán)格遵守加班時

間準(zhǔn)時離場；

5、任何施工人員不能留宿商場，并且晚上加班人員一律不

得在商場內(nèi)到處隨意走動，違者將取消加班資格；

6、裝修過程中避免損壞商場的公共設(shè)施和設(shè)備，如有損壞

照價賠償或使用同等材料負責(zé)修復(fù)；

7、裝修中應(yīng)主意商場的消防設(shè)施：

各類燈具與消防噴淋頭設(shè)施距離不小于60厘米；不能

覆蓋遮攔空調(diào)新風(fēng)進口處；更不能損壞任何有關(guān)消防設(shè)

施，由此造成的損失由施工方負責(zé)，并追究其法律責(zé)任；

八、本協(xié)議書一式兩份，一份張貼在裝修現(xiàn)場入口位置，一份

商場物業(yè)部備案存檔。

商戶裝修負責(zé)人簽字：

年月日

物業(yè)部簽字：

年月日

第二篇：商場商戶裝修管理服務(wù)協(xié)議書

信陽怡和物業(yè)服務(wù)有限公司

裝修管理服務(wù)協(xié)議書

一、總則：

為加強對商場內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境，維護商戶合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《信陽市家庭居室裝修管理規(guī)定》和業(yè)主管理規(guī)約規(guī)定，特制定本協(xié)議書，協(xié)議書一式三份，裝修人、裝修單位和物業(yè)部各執(zhí)一份，《項目裝修注意事項 》作為本協(xié)議的補充內(nèi)容，具有同等效力。

二、責(zé)任范圍：

1、商戶選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2、商戶在進商場裝修前，必須會同其委托的裝修單位向招商部申報登記，如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修圖紙，交驗裝修單位《承建資格證書》復(fù)印件（加蓋公章），經(jīng)審查并取得《裝修許可證》、施工人員辦理《人員臨時出入卡》方可開始施工，《裝修現(xiàn)場監(jiān)控記錄表》由物業(yè)部裝修巡查人員張貼于專柜內(nèi)，用于裝修巡查記錄，裝修完工后商戶須帶此表辦理裝修檢查手續(xù)。

3、施工人員進入商場應(yīng)佩帶《人員臨時出入卡》，否則物業(yè)部有權(quán)拒絕其進入商場施工。

4、裝修前商戶和裝修單位各交納裝修保證金1000平米以上5萬、1000平米2萬、500平米1萬、100平米5千、100平米以下3千元，施工人員《人員臨時出入卡》工本費按元/張的標(biāo)準(zhǔn)收取，業(yè)主（或租、住戶）交納裝修管理服務(wù)費元。

5、裝修施工內(nèi)容、施工期限應(yīng)與商戶簽字確認的《裝修申請表》相符，商場裝修施工期限最長不得超過一個月；裝修施工時間為：每天8:00-12:00，14:00-18:00﹙物業(yè)根據(jù)天氣情況對裝修施工時間可作調(diào)整﹚。不得擅自延長時間。

6、裝修完畢，商戶驗收合格后，商戶向綜合物業(yè)辦公室提出檢查申請，如無違章裝修行為，可在裝修檢查合格7個工作日后退還裝修保證金。退保證金時間為每周。

三、禁止行為和注意事項：

1、所有裝修活動必須遵守國家相關(guān)法令與摩爾城商家裝飾裝修制度。所規(guī)定之條款，保證專柜的使用安全，并嚴(yán)格按照商戶申請項目進行。嚴(yán)禁下列行為：

1）商戶裝修時所有消防設(shè)施，均不得被埋壓、阻擋、修飾、覆蓋、圈占而影響其使用功能，以確保正常使用、符合消防規(guī)定。

2）專柜內(nèi)沒有防火栓，應(yīng)預(yù)留1500mm之通道，不可擺置任何道具，且商場裝修完成后，要求保持消火栓原有顏色，不得裝飾，各種風(fēng)口、配電箱、燈具、管井門、信息點等公共設(shè)施、設(shè)備及裝置不得封堵，并保留維修和使用必須的空間。

3）吊頂上如增設(shè)燈具或其他熱源設(shè)施，不得破壞原有天花龍骨，不得損壞煙感，噴淋等設(shè)施，需距噴淋頭及煙感探頭不小于50cm.4)專柜區(qū)域內(nèi)設(shè)置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得設(shè)置任何柜位，通道寬度不小于安全出口實際寬度。

5）高柜距防火卷簾軌道距離30cm以上，軌道下方禁放任何物品。

6）裝修過程中如需要進行燒焊等動火操作，須事先報物業(yè)部審批，辦理動火證，并附操作人員合法有效操作證件。落實消防措施，指定專人負責(zé)管理。

2、每戶專柜必須根據(jù)實際用電負荷量設(shè)置總開關(guān)1個分支開關(guān)多個、規(guī)范施工、穿線管要做到橫平豎直。燈具須分布合理、美觀。

1）鐵制線管敷設(shè)，鐵制螺紋軟管不能超過80cm，線管、接線盒連接要有卡頭、鎖頭。

2）線點必須進盒并焊錫，內(nèi)包自粘防水卷布、外包絕緣膠布。

3）使用鐵制鍍鋅電表箱、開關(guān)箱。

4）分支漏電開關(guān)、空氣開關(guān)均不得超過20A

5）燈具不能直接安裝在木質(zhì)材料上，須加裝阻燃隔熱板。

6）金鹵燈不得超過75W、石英射燈不得超過35W（12伏變壓）射燈連接要用瓷接線端子。

3、裝修使用的材料和設(shè)備須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名等，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的裝修材料和設(shè)備。

4、對違反以上規(guī)定的商戶、物業(yè)部有權(quán)要求整改，拒不整改的除扣除商戶裝修單位保證金外，商戶及裝修單位還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5、裝修單位負責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法、嚴(yán)禁下列行為：

1）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水道。

2）禁止在商場抽煙和使用明火，否則一次罰款100元。

3）嚴(yán)禁施工人員在商場留宿。

4）嚴(yán)禁在規(guī)定時間以外施工。

5）施工人員不得破壞商場公共設(shè)施，否則照價賠償。

6）施工人員不得在商場內(nèi)上火做飯。

7）施工人員不得在商場亂涂、亂畫，隨地大小便，否則一次罰款100元。

8）其他應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

四、裝修垃圾的清運及處置。

根據(jù)商戶裝修面積對施工商戶按8元每平米的標(biāo)準(zhǔn)收取垃圾清運費，裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照物業(yè)部辦公室指定位置、方式和時間堆放。

五、違約責(zé)任。

1、物業(yè)部對裝修工程進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違章裝修或因裝修施工造成的管道堵塞、公共設(shè)施損壞，須按責(zé)任照價賠償，賠償費從裝修保證金中扣除、多退少補。

2、如商戶與裝修單位因裝修問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)自行協(xié)商解決，物業(yè)部無權(quán)處理雙方的糾紛，也無權(quán)代其中一方對另一方履行約束或追繳行為，且不承擔(dān)雙方糾紛產(chǎn)生的后果。

提示：裝修管理過程中，對裝修人簽發(fā)的所有書面材料，加蓋綜合管理辦公室公章方為有效。

商戶簽字：

裝修單位負責(zé)人簽字：

信陽怡和物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)部辦公室（蓋章）年月日

第三篇：商場商戶裝修承諾書

商戶裝修承諾書

1、各商戶經(jīng)營期間如需要裝修店鋪，須提前十天向商行書面申請，并遞交裝修方

案裝修圖紙，經(jīng)書面同意后方能動工裝修。

2、各商戶裝修不能影響其他商戶的經(jīng)營，只能利用商行內(nèi)非營業(yè)時間。

3、各商戶裝修材料應(yīng)符合防火要求及環(huán)境要求，裝修時不能破壞和影響消防設(shè)

施不得破壞商鋪本身的結(jié)構(gòu)，不準(zhǔn)隨意擴大占地面積。

4、商戶裝修時裝修費用由商戶獨自承擔(dān)，商鋪內(nèi)的照明燈具和電器設(shè)施所耗電費由商戶自行承擔(dān)，燈具必須全部使用冷光源（如LED燈具、節(jié)能燈具）。

5、商戶裝修時不得損壞商行公共設(shè)施，不得損壞商行墻面和公共區(qū)域的地面。如有損壞須及時修復(fù)。

6、商戶裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾不準(zhǔn)倒入商行垃圾箱，應(yīng)自行運出商行。

7、商戶進場裝修請嚴(yán)格遵守裝修須知，做好裝修工人的必要督導(dǎo)工作。

8、合同期滿后或提前終止合同，商戶裝修遵循“來裝去丟”原則，離開商行時不得拆卸或損壞已裝修完善的部分及商鋪結(jié)構(gòu)。

9、商戶裝修時電工必須使用商場方的電工，費用由乙方承擔(dān)。

10、商戶店鋪外墻不能有任何更改，招牌制作必須經(jīng)甲方書面同意；外墻除添置招牌字以外不可添置其它任何裝飾物件（包含燈箱）。

11、商戶裝修前必須向商行交納裝修押金伍佰元（￥500），商戶裝修竣工后由商行驗收合格后，該押金7日內(nèi)無息退還給商戶。如商戶裝修有不符合商行要求的，商戶必須及時更改，直至符合商行要求后，商行方可退還押金。以上條款本人已全部閱讀熟知，并愿意遵守。

聲明人： 年

月

日

第四篇：商戶合作協(xié)議書

商戶合作協(xié)議書

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方：中山88酒吧

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、優(yōu)勢互補、公平雙贏、共同發(fā)展的原則，特簽訂如下協(xié)議（雙發(fā)以方格“□”為參考選項，如符合條件請打“√”）

第一條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

□

1、乙方成為甲方的特約商戶；

□

2、甲方將提供自己的網(wǎng)站及海報等宣傳品，刊登乙方的企業(yè)形象宣傳和相關(guān)管銷售活動宣傳。

□

3、甲方將提供乙方客戶及員工優(yōu)惠，限額為：□

4、甲方應(yīng)妥善保管好乙方的物品和公司權(quán)益。

□

5、甲方將為乙方提供一定的企業(yè)形象宣傳設(shè)計。

第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

□

1、甲方因市場推廣及企業(yè)形象宣傳需要，有海報、宣傳冊及易拉寶將在乙方場地張貼或發(fā)放，乙方需提供合適的位置場地給擺放和派送。

□

2、乙方除了允許甲方海報、宣傳冊的張貼擺放外，還需盡可能地協(xié)助甲方做好維護，保證同類場所海報不得進場。

□

3、甲方會員、客戶、員工到乙方場地消費最低提供優(yōu)惠措施：□

4、乙方應(yīng)妥善保管好甲方的物品及維護公司權(quán)益

□

5、乙方如有自己的網(wǎng)站或在廣告宣傳中，能刊登甲方相關(guān)促銷活動信息及友情贊助。

第三條：本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

第四條：有效期：從年月日至年月日。協(xié)議到期后，本協(xié)議將自動終止，如果雙方愿意繼續(xù)合作，則在協(xié)議到期前一周續(xù)簽協(xié)議。

第五條：如有違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條：爭議解決：

1、關(guān)于本合同的解釋，履行中發(fā)生的爭議等與本協(xié)議有關(guān)事宜，均適用中華人民共和國法律以及國家有關(guān)的法令法規(guī)。

2、雙方發(fā)生爭議時，先協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁，具體事項由雙方另行商定。

第七條：本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，未經(jīng)事宜以當(dāng)面協(xié)商。

甲方：中山88酒吧乙方：

（蓋章）（蓋章）

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

地址：中山市石岐區(qū)康華路52號地址：

訂臺電話：0760-88888788公司電話：

簽署日期：簽署日期：

第五篇：商戶服務(wù)協(xié)議書

宜昌市信德物業(yè)有限公司

商戶服務(wù)協(xié)議書

甲方：營業(yè)執(zhí)照號：

乙方：宜昌市信德物業(yè)有限公司物業(yè)服務(wù)中心

甲方（租用/購買）本服務(wù)區(qū)域（商鋪/寫字樓/商場），從事經(jīng)營，建筑面積為平方米，甲乙雙方構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。為維護房屋建筑及附屬設(shè)施的正常使用，保持乙方所服務(wù)的區(qū)域內(nèi)正常的物業(yè)服務(wù)工作的正常開展，同時為甲方營造正常的經(jīng)營環(huán)境，確保甲、乙雙方及乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)其他顧客的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為經(jīng)雙方友好協(xié)商，制訂本管理協(xié)議書：

一、甲方的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任

1、甲方有義務(wù)證實具備合法經(jīng)營的證明，從事與其相適應(yīng)的經(jīng)營范圍，乙方備份有關(guān)資料的復(fù)印件。

2、甲方有權(quán)合法使用其租用或購買的物業(yè)，合理使用商戶內(nèi)各類設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損。正常的營業(yè)時間為早上至晚上。

3、甲方有權(quán)使用本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)備、設(shè)施。

4、甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方的服務(wù)工作，有權(quán)向乙方提出合理的意見或建議。有義務(wù)協(xié)助配合本服務(wù)區(qū)域的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經(jīng)營秩序。甲方如需裝修，須遵守政府部門及本物業(yè)服務(wù)中心裝修管理規(guī)定，事先辦好裝修手續(xù)，未經(jīng)允許請勿擅自改變房屋外貌及內(nèi)部水、電等設(shè)施。

5、甲方有義務(wù)按規(guī)定及時交納各項服務(wù)費及其它費用。

6、甲方應(yīng)按消防規(guī)定配備滅火器材，并加強防火措施，未經(jīng)乙方同意，請勿私自接駁臨時電源。在未發(fā)生火警火災(zāi)的情況下，請勿擅自動用消防設(shè)備。甲方如在租用期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租他方時，須到物業(yè)服務(wù)中心辦理轉(zhuǎn)簽協(xié)議的登記手續(xù)。

7、甲方應(yīng)維護本服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化，保持門前衛(wèi)生清潔，生活垃圾應(yīng)放在指定的垃圾桶內(nèi)。

8、甲方承諾并遵守政府有關(guān)法律法規(guī)及本服務(wù)區(qū)域所禁止的下列行為：

? 門前擺賣、占道經(jīng)營或堆放物品。

? 從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。

? 聚眾吵架、斗毆，或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動。

? 飼養(yǎng)寵物。

? 在室內(nèi)存放易燃、易爆等有毒、有害危險品。

? 公共場所擺設(shè)神位及燃燒香燭。

? 未經(jīng)乙方同意，移動、挪用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營活動。

? 其他禁止的行為。

9、甲方所經(jīng)營的物業(yè)場所如屬甲方購買的，在將本物業(yè)提供予日