第一篇：裝修糾紛：裝修合同一旦提前解除,已施工部分如何結算？

裝修律師：裝修合同一旦提前解除，已施工部分如何結算？

張雷律師按：別墅裝修總價不菲，裝修公司為促成交易，一般會在預算總價的基礎上給予一定優(yōu)惠。可一旦雙方發(fā)生爭議提前解除合同，已經施工部分的工程價款還按照優(yōu)惠率結算嗎？以下面一則案例予以說明。

案例評析

2008年04月20日蘭香女士（化名）與盛某達裝修公司（以下簡稱裝修公司）簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》一份，約定裝修公司以部分承包的方式承接蘭香女士位于松江區(qū)泗陳公路**弄**號別墅的裝飾裝修工程。

（張雷律師：裝修方式主要有包工包料、包清工、部分承包三種，本案中所涉及的是部分承包，這種形式是指裝飾公司負責施工和輔料的采購，而主材由業(yè)主自己采購，特別是潔具、燈具、地板等，由于款式、喜好等差異，施工方無法代替業(yè)主，但是木材、黃沙、膠等輔材可由施工方采購，此方式可減少業(yè)主管理費的支出，裝修公司能在材料差價上得到一些實惠。）

裝修公司預算總價為807,888元，后蘭香女士、裝修公司雙方協商，裝修公司在此基礎上給予優(yōu)惠，最終確定閉口價為700,000元。同時合同約定：第三條第5項約定：在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行施工。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容，增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。第五條約定分期支

付工程價款：合同簽訂當日付款30%；隱蔽工程通過驗收付款35%；油漆工進場前付款30%；竣工驗收通過當天付款5%；第七條第2項約定：因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方50元。第九條第2項約定：施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。該合同對其他相關事項亦作了相應約定。

（張雷律師：該份裝飾裝修施工合同對價款、施工期限、價款支付方式、違約條款等約定明確，是承攬人與定做人之間平等協商的真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，是合法有效的。）

依據合同，蘭香女士分三期支付裝修公司工程款，合計458,500元。

2008年7月13日，蘭香女士、裝修公司簽訂《合同補充協議》一份，就相關裝修項目的費用承擔問題進行了補充約定。2008年12月4日，蘭香女士、裝修公司雙方再次簽訂《別墅新施工計劃安排》，就各裝修項目的施工期限問題進行了詳細約定。

施工過程中，蘭香女士、裝修公司因部分施工項目、用料、增加項目價款及支付等問題產生糾紛，雙方雖多次以信函等方式以求協商解決，但終未能達成一致意見。2010年8月13日蘭香女士訴至法院，請求判令：

1、解除雙方于2008年4月20日簽訂的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》；（2010年9月16日庭審中裝修公司表示同意解除該合同。）

（張雷律師：依法成立的合同，對當事人具有法律拘束力，當事人協商一致，可以解除合同?，F蘭香女士起訴要求解除合同，裝修公司在庭審中表示同

意解除，故雙方簽訂的合同于2010年9月16日解除。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。）

后蘭香女士追加訴請，請求判令：

2、裝修公司返還蘭香女士工程款119,346元（按每一項目的實際施工數量，并考慮優(yōu)惠率予以打折計算）。

（張雷律師：裝修公司在預算總價807,888基礎上給予優(yōu)惠，最終確定閉口價700,000元。這是裝修公司為促成雙方交易，并有利于整個合同的簽訂和履行而采取的讓利措施?，F雙方提前解除合同，裝修公司預期利益沒完全實現，蘭香女士要求就每一單項參照整體優(yōu)惠比率打折計算，有失公平。對于施工數量，在合同沒有完全履行的情況下，按照實際履行的施工數量結算是合理的。）

同時蘭香女士還要求判令：

3、裝修公司支付蘭香女士違約金105,000元（蘭香女士稱違約金是基于裝修公司違約導致提前解除合同而給蘭香女士造成的損失賠償金，該損失包括因裝修至今尚未完工，致使蘭香女士無法正常入住及使用所產生的損失；蘭香女士已經購置的家具、電器無法搬入別墅，商家要求收取倉儲費而產生的損失，但并沒有提供書面證據）。

（張雷律師：實際施工過程中存在多次變更和增加施工項目的客觀事實，而雙方沒有提供工程項目變更單，也沒提供證據證明對此造成工期順延問題雙方作過明確約定，由此可見，導致合同解除的原因多樣化，并不能單純的歸責于任何一方。

訴訟中，僅僅提出問題，沒有相關證據是很難得到法院支持的，在此也提

醒裝修公司或業(yè)主，在施工過程中的任何變動和爭議，要及時做書面確認，確保日后發(fā)生糾紛時有據可循。）

庭審中，裝修公司提出：

1、二樓休閑區(qū)原來預算是兩個拱形門套，后來封掉一個門洞，由此產生的封門洞費用1,000元應該由蘭香女士承擔。

2、影視廳護墻板與原設計圖紙相比，增加的線條費用5,000元要求蘭香女士予以承擔。

對此，蘭香女士稱：

1、兩扇拱門是設計師基于美觀而設計，實際施工中發(fā)生該設計存在安全隱患，為安全起見才變更為一扇門，此系裝修公司設計不當造成。

2、影視廳護墻板與設計圖紙并無區(qū)別，不存在增加線條之說。

（張雷律師：封門洞費所產生的費用，如果經過雙方質證確定該變動是由于設計與實際的差異而產生的安全問題所致，并非按照業(yè)主的要求更改，那該項費用不應由業(yè)主承擔。

影視廳護墻板線條費，如果根據圖紙和現場情況比對，無法證明線條增加，裝修公司又不能提供其他證據加以證實，是無法爭取到該項費用的。）

法院最終判決解除雙方簽訂的合同；返還蘭香女士若干元（按每一項目的實際施工數量計算，沒有打折計算）；沒有支持蘭香女士的違約金請求。

2013年06月24日

第二篇：解除裝修合同

解除裝修合同1

新蒲建設集團有限公司，新蒲建設集團有限公司許昌分公司： 經公開招標，你公司中標我公司開發(fā)的溪雅苑二期13-15樓工程三標的總承包施工。我公司與你公司分別在20xx年4月19日和20xx年4月20日簽署建設工程施工合同和補充協議。因你公司于停工后惡意停工至今，期間監(jiān)理公司多次書面通知，我公司也書面送達合同履約風險告知書，催促你公司盡快復工，而你公司至今不能復工，至此你公司已停工 天，造成工期延誤天，延誤竣工至今日已 天，你公司此番違反合同的惡意違約行為，已造成我公司巨額經濟損失，我公司無法再容忍貴公司惡意拖延工期，決定與你公司解除于20xx年4月19日簽署的.建設工程施工合同和于20xx年4月20日簽署補充協議。有關你公司惡意違約造成的我公司的巨額經濟損失，我公司將通過司法途徑維護自身合法權益。

20xx年10月24日

解除裝修合同2

公司（先生/女士）：

根據貴我雙方于年 月 日簽訂的《租賃合同》約定，貴方承租我方位于 處的平方米房屋，貴方按月（季）向我方支付租金、物業(yè)服務費，租金為每月 元，物業(yè)服務費為每月元。截至20xx年 月日，貴方尚欠我公司租金、物業(yè)服務費及其他欠款共計 小寫： 元（大寫人民幣 元）。貴方怠于支付上述費用的行為已構成違約，且給我公司正常經營帶來了不良影響。

本著友好合作的態(tài)度，我公司于20xx年月日向貴方發(fā)出催款函，通知貴方自收到催款函之日起7日內全額支付上述款項，否則我公司將對貴方所經營的項目進行停業(yè)整頓；逾期15日仍未全額支付上述款項的'，我公司有權與貴方解除《租賃合同》，并依法追繳以上欠款及相應的滯納金。

目前，貴方收到催款函已超過15日，且仍未繳清上述款項。因此，再次函告貴方：請于20xx年4月 日前繳清截至20xx年月 日前的租金、物業(yè)管理費及其他欠款和滯納金共計人民幣元整，如逾期不繳，自20xx年月 日起，我公司正式解除與貴方簽訂的上述《租賃合同》，并依法追繳所有欠款及相應的滯納金。請在解除合同5日內，辦理清場，逾期未辦理，將視同貴方授權我公司進行清場。我公司將對裝修等設施進行拆除，且我公司不承擔任何責任，拆除費用由貴方承擔。同時，視同貴方放棄剩余貨物的所有權，授權我方進行處置。我公司將對存放在專柜內的貨物清點后，有權對貨物采取包括但不限于變賣等處理措施，貨物處理所得價款優(yōu)先抵交欠款，不足部分我公司將依法繼續(xù)追繳。貴方已繳納的質量保證金、履約保證金不再退還，將優(yōu)先用于清償貴方欠我公司的租金、物業(yè)服務費等款項，但出現的已售商品質量問題，仍由貴方負責；希望貴方認真對待，避免不必要的經濟損失和商譽損毀！

特此函告！

****公司（印章）

****年**月**日

解除裝修合同3

甲方：嘉興萬馬奔騰商貿有限公司

乙方：

丙方：

乙方于 20xx年 月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司） 簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件（以下統稱為“原合同”），現甲、乙、丙三方就解除上述合同、補充協議書等原合同事宜經充分協商一致，達成以下協

議。

一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的關聯方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的

所有責任及甲方因此所受損失。

三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受，并負責承擔因此引起的一切責任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督，并承擔因此引起的一切責任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作內容（-------------等）工程造價：

1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的'

結算。

2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司

的審計結果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。

五、工程款支付：

1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務要求予以確認，并按要求開

具正規(guī)稅務發(fā)票，否則，甲方有權不支付有關工程款項。

2、本協議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付：

2.1該部分工程現存的質量問題，由乙方委托有資質的單位進行整改。整改費用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關單位。

2.2本協議第2.1條質量整改工作完成，并通過有關質量檢測部門驗收后，支付至最終結算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結算，余款無息返還乙方。質量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。

3、本協議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：

3.1按甲、丙雙方新合同及聯合聲明等約定支付條款支付。

3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關費用---萬元（小

寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。

八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容

后，與工程結算款一并無息返還。

九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關票據后同工程結算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協議中約定的承擔比

例（即雙方各承擔一半）同工程結算款一并支付。

九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權債務由-----工程有限

公司負責承擔，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。

十、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十一、本協議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

-----工程建設監(jiān)理中心 乙方（蓋章）：

有限公司（蓋章） 法定代表人（簽章）：

法定代表人： 委托代理人（簽章）：

委托代理人：簽訂時間：

解除裝修合同4

甲方：______

乙方：______公司

經甲乙雙方友好協商，雙方達成如下協議，共同遵守。

甲乙雙方于___ 年 ___ 月 ___ 日簽定的《裝修施工合同》即日終止。

甲方支付的設計定金人民幣_____元，首付工程款_____，兩項合計人民幣_____元。

乙方前期工程費用如下：

1、水電安裝工程：_____;

現已完成工程按總價_____元

2、設計費：123平方米_____元/方=_____元;

3、拆墻及清運費：_____元;

4、材料搬運費：_____元;

5、兔寶寶材料約_____元;

合計人民幣共：_____元;

前期工程的'水電、板材的材料款及人工費由乙方負責，與甲方無關，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

解除裝修合同5

胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業(yè)場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應公共設施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二年起于每年7月1日前支付下一的租金，如果拖欠租金時間超過兩個月，某公司有權終止合同。

另外，雙方還在合同中約定在租賃期限開始之前，給予胡某三個月的時間作為浴場的裝潢、裝修、預備開業(yè)期，此三個月為免租期。合同還約定，胡某不得對租賃物的結構裝潢、裝飾作改動，租賃期滿，浴場應將保持完好的房屋及占據使用的土地全部退還某公司。合同簽訂后，胡先生在承租房屋內開辦了咖啡館及浴場，前兩的租金已付清。但從第三年起因欠外債，無力償還，咖啡店及浴場停止經營，拖欠租金時間已達半年。為此，某公司將胡先生告上法庭，要求解除房屋租賃合同，并由被告償付拖欠的租金，同時遷讓出租賃房屋，搬走屋內的可移動物品，對租賃房屋內部不可移動的固定物及裝修判歸原告所有。

本案雙方在合同中明確約定，拖欠租金時間超過兩個月，某公司就有權終止合同，現在，胡某拖欠租金已達半年，某公司終止合同是可以的，要求支付拖欠的租金也是可以的'。關鍵是裝修的處理，是否可以要求將房屋內部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有。

對于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產所有人，造成財產所有人損失的，應當負賠償責任;裝修物構成附合時，其歸屬適用添附制度解決。

承租人經出租人明確同意，或雖未經出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。通常情況下，該受益因缺乏法律或合同依據而構成民法上的不當得利。對此，可以分別處理：租賃合同正常終止，按房屋裝修的現存價值為參考給予適當補償;出租人違約導致合同終止，應根據違約責任原則，由出租人按裝修的現存價值予以全額賠償;承租人違約導致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應由承租人自己承擔。這可視為對違約方的一種懲罰，是違約方承擔違約責任的一種方式。如果承租人未經出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那么構成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。在承租人構成侵權的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。

本案中，是由于胡某自己的違約導致合同終止，裝修利益不能享有是自己的違約行為造成的，這種損失應由胡某自己承擔。某公司要求將房屋內部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有也是可以的。

解除裝修合同6

因原租賃合同解除而產生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人參與訴訟。如果次承租人人數過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據情況需要，由當事人另行訴訟。

次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。

租賃房屋與其添附物，屬于動產與不動產的附合。附合是指不同所有人的物密切結合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離后會大大降低新物的價值。民法理論認為，不動產所有人可以取得添附于不動產的動產所有權。

動產與不動產附合，一般以不動產為主物，由不動產所有人取得附合其上的`從物的所有權。對于不動產所有人取得添附物后，動產所有人能享有何種權利的問題，我國臺灣地區(qū)民法第816條規(guī)定，動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。但原動產所有人可依不當得利的規(guī)定請求其動產的價值相當的補償。

德國民法典第946條規(guī)定：“動產與土地附合成為土地之同一體的構成部分者，土地所有權擴充到該動產?！钡珣a償動產所有人的損失。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規(guī)定：“非產權人在他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應當負賠償責任?！?/p>

我國《合同法》第二百二十三條規(guī)定：“承租人經出租人同意，可以就租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。”

從以上規(guī)定看出，各國法律對添附物的處理都較為籠統，我國《合同法》將其區(qū)分為經出租人同意的添附和未經出租人同意的添附兩種情況，但該規(guī)定還是比較原則、簡單，不能適應司法實踐的具體情況。而且僅僅規(guī)定了是否可以進行添附或者裝修，而沒有規(guī)定對于添附物如何處理。

解除裝修合同7

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就__________________________施工合同解除事項協商一致后，訂立本協議：

(一)工程概況：

1、工程地點：__________________________

2、工程內容：__________________________

3、工程造價：_____________(大寫)：__________________________

(二)協議內容：

1、甲乙雙方均同意解除_________年____月____日簽定的__________________________及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。

2、甲方支付首期款_____________，水電輕工輔料款_____________，兩項合計_____________元。

3、乙方應收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營費_____________元。

4、本協議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的.違約等責任。

本協議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。

甲方：_______________________乙方：__________________________

________年___月___日________年___月____日

解除裝修合同8

原告曹某訴稱，原被告曾簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。合同簽訂后原告已支付合同款4萬元，但被告在工程中大量使用不符合同約定的材料，隱蔽工程也未通知原告驗收，原告曾提出異議，被告卻在工程未完工的狀態(tài)下于20xx年11月25日擅自撤離施工現場，導致原告無法如期入住，只得在外租房居住，故要求1、解除雙方簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;2、要求被告支付逾期竣工違約金從20xx年11月26日起至20xx年4月7日止按每日50元計算;3、要求被告返還多收取的裝潢款項6055元;4、要求被告賠償原告在外租房損失從20xx年11月26日起至20xx年5月7日按每月3000元計算。

經審理查明，原被告于20xx年9月25日簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定，由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天被告應賠償50元等內容。合同簽訂后，被告進場進行施工，原告則向被告支付工程款4萬元。施工過程中，雙方因被告未通知原告驗收材料及驗收隱蔽工程等問題產生矛盾，原告曾對被告使用的材料提出異議，被告卻于20xx年11月20日擅自撤離施工現場，致成訟。

【案件要點】：是否應解除合同，退還裝修費?

【律師評析】

審理中，經原告申請，本院委托某某工程造價咨詢公司對系爭房屋內被告已施工的工程價格進行審價，該公司經審核后確認被告已施工工程造價為33945元。

審理中，原告稱系爭房屋經有關部門對施工工程進行審價后，原告為減少損失，于20xx年4月7日對該房屋進行了裝修，并已入住，由于被告逾期竣工，原告以每月3000元的價錢在外租房居住。期望法院在計算租金損失時考慮到原告另行裝修需要一個合理期限，從而支持原告有關租金損失計算至20xx年5月7日的訴請。

本院認為依法成立的合同受法律保護，當事人按照約定履行各自的合同義務。本院原、被告簽訂的合同系雙方當事人真實意思的表示，并未違反法律規(guī)定，依法應認定為有效。被告在施工過程中，未嚴格按照合同約定履行合同義務，且在工程未完工的情況下擅自退場，造成逾期竣工及系爭房屋長期空置，原告據此要求解除合同，并要求被告給付逾期竣工違約金并無不當，應予支持。被告已施工工程經審計價格為33945元，原告據此要求被告退還多收取的工程款6055元亦屬合理，應予支持。至于原告主張的在外租房損失一節(jié)，本院認為被告逾期竣工導致原告無法按期入住，原告已提出證據證明其在外租房居住，該損失被告理應賠償，至于賠償的`標準本院將根據本案案情并結合市場行情予以酌定。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告曹某與被告某某室內裝潢公司簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;

二、被告某某室內裝潢公司應于本判決生效之日起十日內支付原告曹某逾期竣工違約金6700元;

三、被告某某室內裝潢公司應于本判決生效之日起十日內返還原告曹某裝修工程款6055元;

四、被告某某室內裝潢公司應于本判決生效之日起十日內賠償原告曹某租金損失(自20xx年11月26日起至20xx年5月7日止，按每月20xx元計算)。

如果付款義務人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費650元，審價費1500元，由被告某某室內裝潢公司負擔。

解除裝修合同9

甲方：______

乙方：______公司

經甲乙雙方友好協商，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、甲乙雙方于__ 年 ___ 月 ___ 日簽定的《裝修施工合同》即日終止。

二、甲方支付的.設計定金人民幣______元，首付工程款______，兩項合計人民幣______元。

三、乙方前期工程費用如下：

1. 水電安裝工程：______;

現已完成工程按總價______元

2. 設計費：123平方米*25元/方=3075.00元;

3. 拆墻及清運費：527.15元;

4. 材料搬運費：330.00元;

5. 兔寶寶材料約6620元;

合計人民幣共：______元;

四、前期工程的水電、板材的材料款及人工費由乙方負責，與甲方無關，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

第三篇：裝修施工合同

裝修施工合同1

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱：辦公室裝飾

2.工程地點：

3.工程范圍：室內裝修（見預算清單）

4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

5.工程造價：

（1）工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。

（2）本工程總造價計算依據：

A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

（1）由于不可抗力造成無_____常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

（3）由于設計變更或設計未確定的；

（4）由于未辦妥相關物業(yè)或行_____批手續(xù)的；

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

（1）開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。

（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。

（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

2.乙方責任：

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。

（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥。

4._________支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應金額為：

（1）合同簽訂時付合同價50%，計￥（元整）；

（2）玻璃進場時付合同價45%，計￥（元整）；

（3）工程竣工時，付總價的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質量與設計變更

1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

（1）發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工。

（2）設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。

2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現質量問題，由甲方承擔責任。

第七條：工程安全生產、文明施工

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及_____

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；工程預算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

4.本合同有效附件。

（一）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預算書；

（三）補充條款；

（四）其他。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

代理人：

代理人：

單位地址：

單位地址：

電話：

電話：

日期：

日期：

裝修施工合同2

甲方：

乙方：

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，訂立本裝修用工合同。

第一條裝修商鋪

本裝修用工合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之層號商鋪。

第二條裝修期限

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條裝修用工合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本裝修用工合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

聯系電話：聯系電話：

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

裝修施工合同3

發(fā)包方：_______________________________

承包方：_______________________________

合同編號：_______________________________

使用說明

1.本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。

2.乙方應當具有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。

3.開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。

4.竣工：本合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方、監(jiān)理單位驗收合格。

5.驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

6.工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

7.甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門，乙方應當為甲方開具發(fā)票。

8.本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。

粘貼印花稅票處

發(fā)包方：_____________________________________

委托代理人：__________________

民族：______________________

住所：_______________________________

身份證號：__________________

聯系電話：____________________________

電子郵箱：__________________

承包方：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________________________

住所：_______________________________________________________

法定代表人：__________________聯系電話：__________________

委托代理人：__________________聯系電話：__________________

工程設計師：_____________職稱：_____________證書號：_____________聯系電話：_____________

施工負責人：_____________職稱：_____________證書號：_____________聯系電話：_____________

裝修施工合同4

業(yè)主（以下簡稱甲方）：_________________

聯系電話：_________________

施工隊（以下簡稱乙方）：_________________

聯系電話：_________________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、工程概況

工程地址：__________________________________

二、價格

清包工費：￥_________元，大寫：__________________

其中水電工_________元

木工_________元

瓦工_________元

油漆工_________元

垃圾清運費_________元

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：_________元

2、木工完成，付_________元

3、瓦工完成，付_________元

4、工程竣工，付_________元

5、保修金_________元，從竣工之日起1年后支付

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

7、乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程。

8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期

從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應日日清

3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

4、乙方應具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5、乙方指定由__________為工地現場負責人，__________為替補負責人。

6、在合同價內，乙方應提供_____人次跟隨甲方挑選材料。

7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。

8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火。

2、現場禁止吸煙。

3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。

甲方：__________ 乙方：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

裝修施工合同5

編號：_________________

甲方：_________________

地址：_________________

乙方：_________________

地址：_________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定在原合同簽定的總價基礎上新增加裝修項目。新增加項目由甲方在現場確定，乙方根據甲方要求進行施工。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定及原合同條款規(guī)定基礎上，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條新增加工程概況

1、新增加工程名稱：________________

2、新增加工程地址：_________________

3、施工內容：_________________________

甲方現場決定要求乙方增加裝修項目內容。(附：_________________增加裝修項目清單)

4、委托方式：_________________包工包料

5、開竣工日期：_________________根據原合同簽定的日期增加(即開工日期：_____________年________月________日，竣工日期：____________年________________月________________日)

第二條新增加裝修工程價款

1、新增加工程價款：_________________￥，詳見《增加裝修工程項目報價》。

第三條新增加裝修項目事宜

1、乙方應按原有合同條款內容規(guī)定施工，保證施工工期、工程質量。

2、新增裝修項目內容中甲乙雙方責任、義務應按原有合同條款規(guī)定執(zhí)行。

3、甲方現場要求增加的裝修項目，經雙方現場確認，甲方不得以任何借口拒付新增加裝修項目工程款。

4、甲方要求乙方現場增加裝修工程項目，乙方應保質保量嚴格施工，不得拒絕執(zhí)行。

5、全部工程完工，乙方向甲方提交新增裝修項目清單，甲方確認;現場增加裝修項目是甲方要求乙方施工的，甲方不得在完工后拒絕承認。

甲方(蓋章) ___________________________________

法定代表人(簽章) ___________________________

乙方(簽章) ___________________________________

____________年_____________月_____________日

裝修施工合同6

工程名稱：_______________________

發(fā)包人名稱：_____________________

承包人名稱：_____________________

合同編號：__________

粘貼印花稅票處

根據京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分

協議書

發(fā)包人（全稱）：____________________________________

承包人（全稱）：____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

資金來源：____________________________________________

工程內容及性質：______________________________________

工程立項批準文號：____________________________________

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：____________________________________

承包方式：____________________________________

三、合同工期

開工日期：_____________

竣工日期：_____________

合同工期總日歷天數：________________天。

四、質量標準

工程質量標準：__________________________

五、合同價款

￥_____________元

金額大寫：__________________________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（ ）本合同協議書

（ ）中標通知書

（ ）投標書及其附件

（ ）本合同合同條款

（ ）標準、規(guī)范及有關技術文件

（ ）圖紙及作法說明

（ ）工程量清單

（ ）工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點：________________________

雙方約定本合同自________________________生效。

發(fā)包人：（公章）_______

承包人：（公章）_______

住所：_________________

住所：_________________

法定代表人：___________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

委托代理人：___________

電話：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

傳真：_________________

開戶行：_______________

開戶行：_______________

賬號：_________________

賬號：_________________

郵政編碼：_____________

郵政編碼：_____________

第二部分

合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。

1．2 發(fā)包人：指在協議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．3 承包人：指在協議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

1．9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1．10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的.承包天數。

1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。

1．16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

裝修施工合同7

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

1.1 工程地點：_________

1.2 工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。

1.3 承包范圍：_________

1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5 開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日歷工期（包括法定節(jié)假日）：_________日。

第2條 合同價款與支付

2.1 合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.

2.2 合同價款采用方式：

雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

（1）采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數計算。包干風險包括_________.

（2）采用可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金：_________

2.3 工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.

2.4 工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時間：_________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

5.4 未經發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條 安全生產和防火

7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。

7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第8條 工程質量及驗收

8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2 優(yōu)良工程等級增加的經濟支出_________.

8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

8.4 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

8.5 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發(fā)包人批準。

10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

10.2 工程結算報告經發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

12.1 由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.

12.3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4 未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8 雙方約定其它違約責任：_________.

第13條 爭議的解決方式

13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

14.1 雙方關于不可抗力的約定：_________.

第15條 保險_________.

16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________.

第18條 合同備案、鑒證

18.1 合同備案、鑒證：

發(fā)包方：_________

身份證號：_________；

承包方：_________

身份證號：_________.

第19條 其它約定_________.

發(fā)包方（蓋章）：_________

承包方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________

授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

裝修施工合同8

委托方（甲方）：_________________

承接方（乙方）：_________________

工程項目：_______________________

分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設立的分支機構，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。

甲方根據通信建設需要將_________________工程發(fā)包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

（一）工程名稱：______________________________。

（二）工程地點：_______________________________。

（三）總計：施工面積_____________________平方米。

（四）施工內容：

本工程項目如下：

1、拆除維修

2、建筑裝修

3、電氣照明

4、綜合布線

5、配電工程

6、消防工程及報批驗收

7、工程開工日期：________年____月____日

8、工程竣工日期：________年____月____日

9、工程總天數：________________________________天

第二條工程價款

（一）包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；

（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。

第三條質量要求

（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可；

（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；

（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接；

（四）所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

第四條材料供應

（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規(guī)格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；

（二）在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監(jiān)理簽字確認；

（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

（二）《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；

（四）乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；

（五）乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

（一）因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計元，于簽定合同后____天內支付；

（二）工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格后再付____%，合計元，工程決算審計后___天內按審定數留下的____%質保金后付清余款，合計元，質保金___%待保修期滿后支付；保修期為____月；合計元；

第六條施工技術要求

（一）施工工期：承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；

（二）由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；

（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條工程驗收

（一）工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)；

（二）驗收標準按照國家有關標準執(zhí)行。

第八條其他事項

（一）乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負責；

（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔；

（三）乙方應協調好當地有關部門的關系，出現問題由乙方自行協調；

（四）建設單位可以根據需要增加或減少工作量；

（五）乙方不得將工程轉包或分包；

（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設計費，交由我公司轉交設計者，（設計費在首期工程款撥付當日付清）；

（七）乙方應在接到施工通知書之日起________內辦妥所需手續(xù)并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消施工資格，終止施工合同；

（八）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；

（九）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

第九條違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

（一）合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；

（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；

（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力；

（三）本合同（包括合同預算、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條補充改動事項

甲方（業(yè)主）：________（簽章）乙方：________（簽章）

住所地址：____________________企業(yè)地址：____________

法人代表：____________________法人代表：____________

委托代理人：__________________委托代理人：__________

簽約日期：________年____月____日

裝修施工合同9

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方將位置晉江沙塘閩峰修理廠對面，外墻貼磚室內鋪磚面承包給乙方施工，具體條款如下：

一、施工期限：

20____年12月11日開工至為做完為止，。(因天氣原因不能施工工期可順延)

二、承包價格：

1.外墻每平方米32元，打底一遍(兩三道另計算)、貼磚、擦縫、打角、(墻面清潔另外算)

2.室內粉刷打底一平方6元，

3.樓頂鋪磚一平方25元，

4.摟頂做防水，一平凡35元(專用防水材料)

三、付款方式：

采用項目現金支付形式，進場先付買設備：人民幣。班組進場后每隔10天支付10000元生活費，，照合同要求進行支付工程款80%的工程款，(如果款沒到位乙方有權力停止施工)其它做完后全部付清余款。

四、甲方責任：

1、負責供應瓷磚、水泥.等主要材料。

2、負責接通電源、水源。(材料乙方可以代買)

五、乙方責任：

1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。(注：如果不是操作問題是來自架子問題一切問題由甲方負責)

2、要按甲方要求進行施工，確保裝修質量。

3、裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方自負。

4、瓷磚省耗不得超過百分之二。

(注：以上如有變動整改經雙方同意后再施工，以施工實際面積為準)此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字：

身份證號碼：

聯系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯系電話：

____年__月__日

裝修施工合同10

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同，共同遵寧。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：市區(qū)（縣）路（村） 巷號 樓層 室。

3、住房結構：

4、裝修施工內容：

室別部位裝修內容及要求備注

5、承包方式：

6、總價款：元（其中人工費元，材料費元，詳見清單。）

7、工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。

二、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量質量等級抵現場時限

備注

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為設計要求的合格和產品，并且應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產廠商（品牌）單位數量質量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方親自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1、合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元；

年月 日前，甲方支付總價款的%，計元；年 月日前，甲方支付部價款的%，計元；年

月日前，甲方支付總價款的%，計元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充合同，補充合同系本合同組成部分）。

3、雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據）。

六、其它

（一）甲方工作

1、甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或者物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

（二）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

②指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

③未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期（）天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

八、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴）。

九、其它約定

十、本合同一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方（簽章）： 乙方（蓋章）

委托代理人： 法定代表人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

開戶銀行

戶名：

帳號：

簽訂日期：年 月 日

裝修施工合同11

發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________________

承包方(簡稱乙方)：_____________________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址：_______________________________________;

2、建筑面積：_______________________________________;

3、戶型：___________________________________________;

4、承包方式：_______________________________________;

5、施工內容：_______________________________________;

6、施工日期：_______________________________________;

7、合同付款：_______________________________________;

8、支付方式：_______________________________________。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費人民幣_______________。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6、及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規(guī)定，做好現場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理有乙方獨立監(jiān)理。

甲方(簽字)：______________________乙方(簽字)：______________________

____________年________月________日____________年________月________日

裝修施工合同12

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

單位：

委托代理入：

聯系電話：

承包方：

承接代理人：

聯系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程 (以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：工程概況

1．工程地點：

2．工程內容及做法(詳見預算和設計圖紙)

3．工程承包方式：

4．工程期限 天。開工 年 月 日，竣工 年 月 日。

5．合同價款：工程造價 元。金額大寫：

第二條：施工管理

1．乙方應保持施工現場整潔，符合文明施工有關規(guī)定，工程交工前要達到工完清場。

2．采取積極措施作好建筑物的保護工作，嚴格按照室內裝修行業(yè)的有關規(guī)定。按設計圖紙施工，因乙方責任造成建筑物損壞的經濟損失，由乙方承擔。因甲方責任造成建筑物發(fā)生損壞的經濟損失，由甲方承擔。

第三條 工程質量管理

1．乙方應認真按照裝修工程的質量標準，規(guī)定和設計要求組織施工，隨時接受甲方的檢查。

2．施工中經檢查工程質量不合格，乙方應按照要求進行返工和修改。并承擔其返工、修改的費用。非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承擔，工程相應延期。

3．竣工工程質量應達到乙方要求或相關部門的質量檢驗評定的合格條件。

4．竣工工程質量經甲方檢查不合格，乙方應按要求進行返工，并承擔返工時所發(fā)生的費用。

5．因甲方原因導致竣工工程質量不合格，甲方應承擔返工所發(fā)生的費用。

6．隱蔽工程必需經甲方或者質監(jiān)部門驗收后方可隱蔽。

第四條 設計變更

1．甲、乙雙方必須堅持按圖紙施工，任何一方不得隨意變更設計。

2．施工中，甲方提出對原設計進行變更，應書面通知乙方，乙方按變更通知進行施工，因變更導致的費用由甲方承擔，工期相應順延。

3．因乙方施工責任導致設計變更，應經甲方同意后，乙方方可施工。所發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條 材料供應

1．按合同約定由乙方提供主要材料、設備，由甲、乙雙方看樣定貨，乙方應在材料到場前通知甲方，雙方共同驗收，驗收合格后方可由乙方使用。

2．按合同約定由甲方提供材料、設備，甲方在材料到場前通知乙方。

第六條 合同價款與支付

1．本合同價款任何一方不得擅自改變，除發(fā)生下列情況應做調查。

(1)室內裝飾定額站發(fā)布的調整文件并由室內定額站的審認定。

(2)設計變更。

(3)甲方確認的工程量增減或所用材料、配套用品的變更。

2．工程款的支付：合同簽定后，甲方應預付工程總造價的70％，計：

元。泥工、木工完工后，甲方驗收合格后，乙方安排下道工序進場，甲方應付工程總造價的25％，計 元。工程竣工后，甲方應在三天內辦理驗收手續(xù)和一次性付清工程余款

元，甲方如延期拖欠工程款，每天按欠款的3‰賠償給乙方，并終止維修條款。

3．如有增補項目，甲乙雙方協商妥定，并且書面簽定后甲方應當一次性付清增補項目工程款，如有違反，乙方有權對增補項目不施工。

第七條 合同簽定后，如中途退約，由違約方賠償對方經濟損失，賠償金額按總工程總造價的50％賠償給對方。

第八條 甲乙雙方商定的其他事宜

本合同 式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。

第九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決。協商或解決不成的，雙方同意由襄陽市仲裁委員會仲裁（雙方在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成協議的，可向人民法院起訴）。

第十條 本合同雙方蓋章簽字后生效，在甲方付清工程款、乙方將工程交付甲方使用后，其他條款即告終止。

委托方（章）： 承接方（章）：

單位名稱： 單位名稱：

住址： 住址：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽定時間： 年 月 日

裝修施工合同13

委托方(甲方)：_______

承接方(乙方)：_______

工程項目：甲乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝璜。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：______________

2、居室規(guī)定，房型_______室_______廳_______廚

(1) _______室，計_______平方米;

(2) _______廳，計_______平方米;

(3) _______廚房，計_______平方米;

(4)_______衛(wèi)生間，計_______

(5)_______陽臺，計_______平方米;

(6) _______過道，計_______平方米。

(7)其他(注明部位)_______，計_______平方米?？傆嫞菏┕っ娣e_______平方米。

3、施工內容：______________

4、委托方式：______________

5、工程開工日期：_______日

6、工程竣工日期：_______日

7、工程總天數：_______天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)_______元。

第三條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%，當工期進度過半( _______年_______月_______日)，甲方即第二次付施工工費的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工竣工驗收后結算，甲方在應付日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結算工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方簽訂補充合同并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款，當場結清。

第四條：工程驗收

1、工程質量驗收，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期，但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第五條：合同的變更和終止

合同經甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同的總價款的10%付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件雙方蓋章、簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件，補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修施工合同14

發(fā)包人(甲方)： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 電話：

承包人(乙方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人： 電話：

委托代理人： 電話：

本工程設計負責人： 電話：

現場施工負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1建筑裝飾項目地址： 區(qū) 路 號 房。

住房結構 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內建筑面積平方米。戶外面積平方米。

1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包料;

(4)乙方以每平方 元單價包干方式。

1.5工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應順延)。

1.6合同價款：工程造價為人民幣(大寫)： 元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 甲方義務

4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。

4.2負責向物業(yè)管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù)，并支付有關費用;如在整個施工過程中，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

4.3將物業(yè)管理部門關于居室裝飾裝修的有關規(guī)定書面告知乙方。

4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

4.6負責協調因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等工作。

4.9參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。

4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。

第五條 乙方義務

5.1乙方應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政部門核發(fā)的資質證書。

5.2乙方指派 為本工程項目經理，全權負責合同履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

5.3 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批準備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。

第六條 開工前的準備

開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。

第七條 工程變更

工程項目如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方兩天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。

第八條 裝飾裝修材料的提供

8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。

8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

8.3乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規(guī)定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。

8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規(guī)定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。

8.5施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題、規(guī)格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。

第九條 工期延誤

9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

(1)工程量變化及設計變更；

(2)不可抗力；

(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時間及甲方同意工期順延的其他情況。

9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準執(zhí)行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收》(JGJ/T304-20xx)。

第十一條 工程驗收和保修

11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方兩天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單，甲方應予以承認。

11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專業(yè)的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。

11.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。如甲方不能在規(guī)定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。

11.4如甲方要求進行室內環(huán)境質量檢測，應在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環(huán)境質量檢測資格的機構進行室內環(huán)境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環(huán)境質量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發(fā)生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小。

(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔。

(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔。

(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應承擔。

11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年，其中水、電隱蔽工程保修期為年。驗收合格簽字后，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。

第十二條 工程款支付方式

12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。

12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

(2)其他支付方式：

12.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單后日內如未有異議，即視為同意，并向乙方結清工程余款。

12.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統一發(fā)票。

第十三條 違約責任

13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

13.2未經辦理竣工驗收手續(xù)，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。

13.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理合同終止手續(xù)，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。

13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金元。

13.5由于乙方的原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

13.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金元。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協會申請調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。

(2) 向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

第十六條 附則

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。

16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。

16.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

16.4合同附件及經雙方簽訂的補充協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

裝修施工合同15

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住宅系合法擁有。

甲方承諾有權對該住宅進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。

乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況XXXXX。

2.裝飾施工地址X區(qū)(縣)X路X弄(村)X號X樓X室。

3.住宅結構X房型X房X廳X廚X衛(wèi)X陽臺，套內施工面積X平方米。

4.裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

5.承包方式XX(包工包料、清包、部分承包)。

6.總價款￥X元，人民幣(大寫)XX元。

總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款(預算價)的5%。

合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實計算。

7.工期：自X年X月X日開工，至X年X月X日竣工，工期X天。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。

甲方提供的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，如需委托乙方安裝并保管，應按時送達現場。同時，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，保管費根據參考費率支付，由于保管或安裝不當造成的損失，由乙方負責賠償;如果甲方未委托乙方保管或安裝，則乙方不得收取保管費。

2.甲方提供的材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方提供的材料、設備，應提前X天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

4.施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1.本工程執(zhí)行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務規(guī)范》，并應符合國家現行的《住宅設計規(guī)范》及《特殊裝置或場所的要求》。

2.本工程由XX方設計，提供施工圖紙一式X份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內容協商約定為X年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

9.室內空氣質量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

第四條安全生產和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

第五條工程價款及結算

1.雙方約定按下列第X種方式支付工程款：

(1)工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

(2)工程款付款雙方協商約定：略。

2.甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發(fā)票交甲方。

3.工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條施工配合

1.甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

(5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方應告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

2.乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(4)乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

(5)指派X為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目或變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

第七條違約責任

1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方X元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

4.乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。

5.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的，乙方承擔連帶責任。

6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方X元。

7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方X元。

8.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方X元，工期順延。

9.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可選擇以下第X項方式解決：

1.提請XXX仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款X%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款X%賠償，解除本合同。

第十條其它約定

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

3.本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內容表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);

附件二：甲方提供材料、設備表(材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備注);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價);

附件四：工程項目變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額);

附件五：工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名);

附件六：工程結算單(工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯系電話、用戶姓名、聯系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。

第四篇：裝修施工合同

裝修施工合同范本通用1

委任單位：____________

施工單位：____________

就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：________________________

三、工程項目內容：________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

五、工程造價為人民幣：____________________________________

六、付款方式

1、合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的'增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，遵守施工技術規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量

1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3、由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。

4、裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲。乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

日期：____________________

簽訂合同地點：____________

裝修施工合同范本通用2

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

聯系人：_________身份證號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的'工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；

2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)；

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業(yè)管理所需的相關材料；

4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運；

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

裝修施工合同范本通用3

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

聯系人：_________身份證號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；

2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)；

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業(yè)管理所需的`相關材料；

4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運；

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

裝修施工合同范本通用4

發(fā)包方(甲方)：________________________

承包方(乙方)：________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：_________

1.2、工程地點：_________

1.3、承包范圍：_________

1.4、承包方式：_________

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質量：_________

1.7、合同價款(人民幣大寫)：______________________________

第2條甲方工作

2.1、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。

2.6、協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)。工期相應順延。

第5條關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

(3)以可調價格:按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行，撥款____%金額

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，結清尾款。

第7條關于材料供應的的約定

7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的`合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第9條獎勵和違約責任

9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

第五篇：裝修施工合同

裝修施工合同

甲方：

乙方：

甲方將房屋裝飾工程委托乙方施工，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協議：

一、工程地點：。

二、施工形式：。

三、工程總造價：萬仟佰拾元角分。

四、施工日期：年日。

五、工程項目及內容：見工程預算清單（施工圖及材料清單）。

六、甲方責任

1、負責工程質量和進度的監(jiān)督檢查及材料的驗收；

2、負責協調該大廈的物業(yè)公司及鄰里關系，保證乙方正常施工；

3、按時撥付工程款。

七、乙方責任

1、執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)定，施工規(guī)范及質量標準，按期保質完工；

2、質量保證：保修期一年。

八、付款方式：乙方開工進場前三天，甲方付工程款的60%，完成施工進度的50%付工程款的30%，竣工驗收后全部付清。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

賬號：開戶行：

年月日