第一篇：如何做好辦公室裝修這賬本？

北京華譽嘉禾裝飾工程有限公司

-----------

如何做好辦公室裝修這賬本？

辦公室裝修預(yù)算是辦公室裝修當中是一個重要的環(huán)節(jié)，做好預(yù)算才能讓裝修工程可以更好地完成。由于辦公室的租賃需要相當昂貴的一筆資金，對于新公司還是老公司來說都是不菲的數(shù)字，所以在裝修的過程中一定要注意，在設(shè)計中的秩序，是指形的反復(fù)、形的節(jié)奏、形的完整和形的簡潔。

辦公室裝修設(shè)計也正是運用這一基本理論來創(chuàng)造出一種安靜、簡潔大方的環(huán)境。尤其是秩序感，這是辦公室設(shè)計的一個基本要素。要達到辦公室設(shè)計中秩序的目的，所涉及的面也很廣,如家具樣式與色彩的統(tǒng)一。平面布置的規(guī)整性，隔斷高低尺寸與色彩材料的統(tǒng)一;天花的平整性與墻面不帶花俏的裝飾;合理的室內(nèi)色調(diào)及人流的導(dǎo)向等。要做到這些都必須要在裝修之前做好充分的辦公室裝修預(yù)算。

做好預(yù)算是裝修之前的常規(guī)做法，進行辦公室裝修預(yù)算的時候首先就要算好材料帳，如今市面上有許多的建材專賣店，一般多逛幾間就可以資訊到材料在市面上的真正價格，做到自己心中有數(shù)。再讓裝修公司列出用料的報價單，算好用量之后，以防偷工減料的事情發(fā)生。

其次就是算好設(shè)計帳。辦公室裝修設(shè)計當中也是一個必不可少的環(huán)節(jié)，當然你也可以選擇自己來設(shè)計。不過如果是注重辦公空間的一些合理地利用與分配，追求裝修的個性化與藝術(shù)品味的話，那么交給室內(nèi)設(shè)計師來完成就是一個最好的選擇。設(shè)計的費用一般占百分之五，設(shè)計的過程當中，除了要關(guān)心整體效果之外，一定要詢問清楚具體細節(jié)，比如是否堅固、是否耐用等等，以防留下潛在的隱患。

另外還要算好時間帳，在辦公室裝修之前一定要預(yù)好足夠的時間，當材料采購，資訊價錢，設(shè)計方案等等做到位之后，就等于前期準備充分了，這樣待到正式施工的時候進度才會快。算好時間帳，讓裝修進度更加順利。

最后就是算好權(quán)益帳。裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分，與裝修公司簽訂合同時一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要根據(jù)裝修的時間、進度以及付款方式定下詳細條款。

辦公室的裝修除了美觀、實用和安全之外，一個好的設(shè)計還能為辦公室增添了一種與眾不同的格調(diào)。所以在辦公室裝修之前，就必須做好充分地預(yù)算，讓自己心中有數(shù)，努力在自己的預(yù)期之內(nèi)，為辦公室打造一個不一樣的裝修風格，給客戶留下一個深刻的印象。

北京華譽嘉禾裝飾工程有限公司

Bejing HUAYUJIAHE DecorationEngineering Co., Ltd

網(wǎng)址：電話:010-64435012

第二篇：辦公室裝修

一、辦公室裝修-簡介

辦公室裝修主要是指寫字樓、商務(wù)樓和專門提供人員工作的場所裝修，辦公室裝修不同于家庭裝修，辦公室裝修工期較緊湊，在同一工作面上存在中央空調(diào)、消防、機電、弱電點等工種。所以辦公室各部門配合與協(xié)調(diào)工作順利是竣工的保障。

二、辦公室裝修監(jiān)理

辦公室裝修監(jiān)理機構(gòu)是保證辦公室裝修質(zhì)量的重要機構(gòu)，必須擁有多支高水平的裝修監(jiān)理技術(shù)團隊，要具備實踐經(jīng)驗和理論知識強大的工程監(jiān)理技術(shù)人員。辦公室裝修監(jiān)理公司要嚴格執(zhí)行國家（上海市）有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)質(zhì)量質(zhì)量管理強制標準。

辦公室裝修監(jiān)理公司要恪守信譽，竭誠為廣大客戶提供專業(yè)的辦公室裝修監(jiān)理服務(wù)，切實保護消費者的合法權(quán)益，保證讓廣大消費者真正體會到清清楚楚消費、明明白白裝修。辦公室裝修監(jiān)理要本著服務(wù)爭創(chuàng)一流、公平公正、誠信至上的經(jīng)營理念，對客戶以誠相待，堅持“保質(zhì)量、低成本”的原則。

三、辦公室裝修招標

近幾年辦公室裝修的市場越來越成熟規(guī)范，大多數(shù)企業(yè)都會選擇通過辦公室裝修招標的方法來確定裝修公司，但一般企業(yè)負責裝修招標的管理人都不懂的裝修招標的程序，所以就變成了非正規(guī)的辦公室裝修招標，走的都是形式主義，甚至會暗箱操作，指定辦公室裝修公司。那么辦公室裝修招投標的一般程序有那些呢？下面簡單和大家聊聊辦公室裝修招投標：

首先制作辦公室裝修招標文件就是寫出你對辦公室裝修的質(zhì)量、工期、報價、工程名稱、地址、開標時間、對投標人的資質(zhì)要求等。

第二、對投標文件的資格審查，審查招標文件的相關(guān)原件資料是否符合招標文件要求，如果未按照辦公室裝修招標文件要求，審查委員會將按資質(zhì)不符合要求或缺項處理，審查不予通過。

第三、投標的施工單位應(yīng)按辦公室裝修招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)攜帶公司原件原件和復(fù)印件到指定地點購買辦公室裝修招標文件和有關(guān)資料。

第四、裝修投標文件應(yīng)按要求包裝密封，辦公室裝修編制人員要詳細閱讀和分析招標文件中的相關(guān)要求和細則編制投標文件，嚴格按照招標標文件的要求進行密封和包裝完好，然后再密封處加蓋章印，最后要細致復(fù)查，防止混裝或漏裝。

四、辦公室裝修設(shè)計

隨著世界經(jīng)濟的不景氣，辦公室裝修平面設(shè)計的合理性與檔次愈來愈受到公司的重視，都想通過辦公室裝修設(shè)計來提升公司的形象。以前的有紙化的辦公漸漸的被網(wǎng)絡(luò)Email、傳

真機等內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)所取代。那么辦公自動化已經(jīng)成為辦公室裝修公司在辦公室裝修平面布置設(shè)計時所需考慮的要點問題。特別是為市場部的辦公室裝修，應(yīng)在辦公室裝修設(shè)計成為聯(lián)合多變的座位，因為很多銷售人員的整天在外面跑業(yè)務(wù)，在辦公室的時間很少，為了緩解員工辦公環(huán)境的緊張氣氛，在辦公室裝修平面布置設(shè)計時應(yīng)考慮一些交流用的休閑咖啡座和茶水間。沿辦公區(qū)的周圍空間的自由座位上安裝一些電源插座和網(wǎng)絡(luò)插孔，以便于在外面的銷售人員回到辦公室后可任選座位，極大地提高了空間利用率的同時也緩解了工作的壓力。

辦公室裝修公司的設(shè)計師在完成辦公室裝修平面布置設(shè)計后主要考慮辦公室裝修細節(jié)的設(shè)計，包括辦公家具、資料柜的擺放位置，甚至會客室的一個小文具盒的色調(diào)和造型。特別在上海一寸土一寸金的今天，在辦公室裝修時把所有的空間都利用上，增加空間的使用率。宇哲辦公室裝修公司建議，在辦公室裝修平面布置設(shè)計時一定要越重視辦公員工的需求，通過不斷地調(diào)整細節(jié)讓員工感到方便和舒適，這也是一種辦公室裝修平面設(shè)計的進步。

五、辦公室裝修報價

辦公室裝修報價是指在辦公室裝修圖紙設(shè)計初步完成以后，辦公室裝修公司按照國家主管部門制定的費用定額、辦公室裝修工程預(yù)算定額和其他規(guī)定的取費文件等編制的辦公室裝修工程預(yù)算價格的文件；一般規(guī)定只要是按照辦公室裝修施工圖紙嚴格參照國家的計價規(guī)定，在辦公室裝修工程實施前所計算的辦公室裝修工程造價都應(yīng)按照國家主管部門統(tǒng)一規(guī)定的工程預(yù)算單價、計價程序、取費標準計算得到的計劃中的價格，也可以是根據(jù)辦公室裝修公司自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。

1、辦公室裝修工程量清單計價模式

工程量清單計價模式是指按照辦公室裝修的工程量清單規(guī)范規(guī)定的上海市統(tǒng)一工程量計算規(guī)則，由投資人提供辦公室裝修工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明，辦公室裝修公司根據(jù)自身的定額水平和市場價格進行計價的模式。

2、傳統(tǒng)辦公室裝修的計價模式

上海市的以前版本的計價模式是采用國家、上海建設(shè)部門統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費標準進行辦公室裝修工程造計價的模式，通常也稱為辦公室裝修定額計價模式。傳統(tǒng)計價模式是上海市長期使用的一種辦公室裝修施工圖預(yù)算編制方法。

六、如何選擇辦公室裝修公司

首先企業(yè)在辦公室裝修時，一般是交與公司行政部負責前期考察和確定，這對于很多不內(nèi)行的行政管理人員是件很頭痛的事，那么如何選擇裝修公司？或如何選擇辦公室裝修公司？

筆者認為如果選擇大型的辦公室裝修公司，大部分大型的辦公室裝修公司管理較嚴格，裝修施工質(zhì)量也有保障，相對小公司和馬路施工隊來說，辦公室裝修施工質(zhì)量水平較好。但由于規(guī)模較大的裝修公司人員較多和廣告投入較高，所以辦公室裝修收費也較昂貴。但有一小部

分“規(guī)模較大”的裝修公司，主要是通過廣告宣傳而出名，沒有實質(zhì)的管理人員，也有的會通過層層轉(zhuǎn)包，所以選擇時要注意。

那么中小型裝修公司的特點是，中小型辦公室裝修公司數(shù)量較多，屬于魚龍混雜，讓你在選擇時不知如何是好，但如果選擇對了，能節(jié)省不少裝修費用。但中小型裝修公司為了節(jié)約成本，辦公室裝修管理人員較少，有很多的屬于“皮包”公司,“老婆夫妻”店也較多.

第三篇：辦公室裝修合同

辦公室裝修合同

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱：辦公室裝修。

2.工程地點：未來大道8號。

3.工程范圍：室內(nèi)裝修(現(xiàn)澆樓、樓梯、文化墻、隔斷、衛(wèi)生間、吊頂、鋪設(shè)地板磚等)。

4.工程承包方式：本工程采用全包工部分包料方式承包（包料部分：除地板磚以外的其他所涉及的全部材料及輔料，例如：現(xiàn)澆樓、樓梯及扶桿、文化墻磚、砂石、水泥、水管、電線、弱電材料、玻璃墻、玻璃門、吊頂材料、膩子粉、涂料、防水、衛(wèi)生間器具、門、開關(guān)、插座、燈具等。）

備注：乙方所提供全部材料及輔料均符合國家相關(guān)標準，產(chǎn)品質(zhì)量合格，若不合格或不符合國家相關(guān)標準乙方應(yīng)及時處理，更換成符合國家相關(guān)標準質(zhì)量合格的產(chǎn)品，以此造成的損失和潛在損失、危險由乙方全部承擔。

5.工程造價：

（1）工程預(yù)算總造價為￥.00元，大寫人民幣：。

（2）本工程總造價計算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

/ 5

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為60天（2017年 12月26日至2018年2月24日），即截止日期為農(nóng)歷2018年正月初九；具體開工時間以甲、乙雙方簽訂的合同起始日開始計算。

2.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的；

（3）由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。

（2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

（3）委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5）做好甲方應(yīng)該提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

/ 5

2.乙方責任：

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

（2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。

（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥38000.00元。

4.支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

（1）合同簽訂時付合同價30 %，計￥（）；

（2）瓷磚全部貼好后付合同價40%，計元（）；

（3）工程竣工時，付工程尾款（合同價30%），計￥（）；

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更

1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責任方負擔。

/ 5

（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

（2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3.乙方于工程竣工后，提供五年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，責任和費用均由乙方負責承擔。

第八條：工程處罰及仲裁

/ 5

1.按本工程合同工期拖延，按工程總造價的千分之二每天進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

4.本合同有效附件。

（一）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預(yù)算書；

（三）補充條款；

（四）其他。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)人： 授權(quán)人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

/ 5

第四篇：辦公室裝修合同范本

辦公室裝修合同范本

甲方：______________________(以下簡稱甲方)

乙方：______________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________________

2、工程地點：______________________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積____平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥___________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：______年____月____日

工程竣工日期：

______年____月____日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的________

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的________

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的________

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金________日內(nèi)付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：________________乙方單位名稱：________________

法人代表：________________

法人代表：________________

______年____月____日

第五篇：辦公室裝修合同書

發(fā)包人：________________（以下簡稱甲方）

承包人：________________（以下簡稱乙方）

依照《___________》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點：____________________________________________

3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4、工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）

5、工程造價：

（1）工程預(yù)算總造價為___________￥元，大寫人民幣：___________元整。

（2）本工程總造價計算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認的`施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

1、經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為___________天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2、本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

（1）由于不可抗力造成無________________常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的；

（3）由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行________________批手續(xù)的；

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1、甲方責任：

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。

（2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

（3）委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2、乙方責任：

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

（2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。

（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2、由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

3、本工程合同總價為￥___________（___________）。

4、支付采取按工程進度分段付款方式。

5、分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

（1）合同簽訂時付合同價10%，計￥___________（___________元整）；

（2）工程竣工時，付工程尾款，計￥___________（___________元整）；

工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更

1、堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責任方負擔。

（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

（2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

2、乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及________________

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的________________委員會提請________________或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

4、本合同有效附件。

（一）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預(yù)算書；

（三）補充條款；

（四）其他。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代理人：________________代理人：________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日