第一篇：舊城改建個(gè)人工作總結(jié)

回顧征遷歷程 感慨感悟良多

----西街舊改個(gè)人工作總結(jié)

我叫***，女，中國共產(chǎn)黨黨員，大專文化，系商洛閑士。2010年12月借調(diào)到**區(qū)西街片區(qū)舊城改建辦公室工作，期間于2010年12月至2011年10月任舊改辦綜合辦公室主任；2011年11月至2013年2月，任舊改辦確權(quán)組組長；2013年3月至2013年8月，因工作需要回單位上班，歷時(shí)參與西街舊改26個(gè)月。在離開舊改辦的日子里，常常心系舊改、關(guān)注征遷。回顧征遷歲月，許多往事可歌可泣。區(qū)舊改辦在總結(jié)表彰之際，開展個(gè)人工作總結(jié)征文活動(dòng)，自己欣然應(yīng)允，就兩年多西街舊改工作概況和一些體會(huì)總結(jié)如下：

一、辦公室工作概況

2010年12月20日，西街舊改辦在北新街西段北側(cè)秦韻藝校五樓辦公正式成立。2011年6月20日因征遷需要，需遷至南街原市檢察院辦公樓辦公。舊改辦成立時(shí)，組織部、人勞局借調(diào)8名脫產(chǎn)干部和4名副科級(jí)以上退二線領(lǐng)導(dǎo)組建舊改辦，并抽調(diào)城關(guān)辦事處20名干部立即投入工作。

一是組建5支西街片區(qū)舊城改建入戶摸底勘仗工作隊(duì)，集中40天時(shí)間，頂風(fēng)雪、冒嚴(yán)寒，取消午休、雙休、節(jié)假日進(jìn)村入戶、加班加點(diǎn)，開展西街片區(qū)涉及市區(qū)29個(gè)單位，涉及西街社區(qū)、迎賓路社區(qū)共1529戶商業(yè)和住宅屋基本情況的摸底工作，一舉完成入戶勘仗任務(wù)，為舊城改建制定方案、資金測算和規(guī)劃設(shè)計(jì)打下了艱實(shí)基礎(chǔ)。

二是研究制定及公示宣傳了西街片區(qū)舊城改建房屋征收與補(bǔ)償安置實(shí)施方案、實(shí)施細(xì)則和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。區(qū)舊改辦根據(jù)西街片區(qū)實(shí)際，參照周邊地區(qū)及國家有關(guān)政策，層層召開會(huì)議，廣泛征求群眾及單位意見，經(jīng)區(qū)舊改辦、區(qū)政府分層討論通過，按程序上報(bào)市舊改辦審批，于2011年2月26日進(jìn)行了第一輪《方案》公示宣傳。在公示期間，工作人員深入群眾戶及征遷單位，宣講方案、征集意見，接待群眾來信來訪，就群眾意見及建議梳理歸納32條，其共性問題12條，個(gè)性問題20條。區(qū)舊改辦按照群眾意見、建議及訴求，上報(bào)市舊改辦修訂完善。后于2011年5月10日進(jìn)行了第二輪《方案》的公示宣傳工作。為了積極穩(wěn)妥實(shí)施，區(qū)舊改辦根據(jù)國務(wù)院新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律法規(guī)，參照西安等地舊城改建成功經(jīng)驗(yàn)和邀請專家指導(dǎo)，按照用活政策、體恤民情的思路優(yōu)化了方案，完善了獎(jiǎng)勵(lì)辦法和實(shí)施細(xì)則，于2011年9月28日進(jìn)行了第三輪正式《方案》公示公告和宣傳實(shí)施工作。

三是進(jìn)行了項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。在市區(qū)政法委的指導(dǎo)下，區(qū)舊改辦根據(jù)西街片區(qū)舊城改建項(xiàng)目概況及片區(qū)有關(guān)情況，就項(xiàng)目實(shí)施中可能出現(xiàn)的各類矛盾和問題，進(jìn)行了認(rèn)真分析，論證研究，制定預(yù)案，擬定了社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并按照程序逐級(jí)會(huì)議審核，簽注意見后上報(bào)市政府審批。

四是選定了評(píng)估公司。區(qū)舊改辦確定了一名區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，兩名辦事處副科級(jí)干部及社區(qū)干部，群眾代表共20余人去西安考察選定了西安華鼎評(píng)估公司。根據(jù)國家有關(guān)房屋征收評(píng)估辦法，區(qū)舊改辦擬定了《西街片區(qū)房屋征收評(píng)估辦法》，按照“先單位，后住戶；先干部，后群眾”的評(píng)估思路，從2011年5月8日開始，開展了入戶評(píng)估測量工作。

五是制定了房屋征收辦公室內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、定編人員、抽人計(jì)劃，印發(fā)西街片區(qū)舊城改建《法律法規(guī)文件匯編》宣傳讀本，擬編房屋征收協(xié)議書版本。為了完成西街千戶房屋征收任務(wù)，區(qū)舊改辦內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)為：綜合辦公室、宣傳組、信訪組、財(cái)務(wù)組、確權(quán)組、評(píng)估組、協(xié)議組、法律事務(wù)組、環(huán)境保障組、拆遷組，共內(nèi)設(shè)9個(gè)工作組（室）和外設(shè)9個(gè)征遷工作組，抽調(diào)180多名干部，于2011年10月21日，區(qū)舊改辦在區(qū)政府五樓會(huì)議室，召開了西街片區(qū)舊城改建工作動(dòng)員大會(huì)，004km.cn這標(biāo)志著西街片區(qū)舊城改建房屋征收正式拉開帷幕。于2013年9月5日，備受社會(huì)關(guān)注的西街片區(qū)舊城改建，歷經(jīng)22個(gè)月不懈努力和艱苦歲月，終于圓滿完成了房屋征收這一偉大而艱巨的光榮任務(wù)。

（二）確權(quán)組工作概況

伴隨舊城改建前期各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒，房屋征收工作正式實(shí)施之際，區(qū)舊改辦內(nèi)業(yè)組之一確權(quán)組應(yīng)運(yùn)而生。2011年10月21日動(dòng)員會(huì)后，從區(qū)國土、城建、市容、財(cái)政等部門抽調(diào)8名同志組建確權(quán)組。自己受領(lǐng)導(dǎo)的重任與厚望，憑熟悉政策業(yè)務(wù)由辦公室調(diào)配到確權(quán)組任組長。負(fù)責(zé)西街片區(qū)被征收房屋的確權(quán)認(rèn)定工作。面對(duì)確權(quán)組一片空白，確權(quán)什么？怎樣確權(quán)？成為確權(quán)組面臨的新課題。自己同確權(quán)組成員一道加班加點(diǎn)，思考探索確權(quán)工作路子。

一是研究擬定了確權(quán)登記表。根據(jù)西街片區(qū)被征收行政企事單位用房、單位家屬樓住戶和社區(qū)居民住房三種類型房屋情況，制定了《西街片區(qū)市區(qū)單位被征收房屋確認(rèn)登記表一》、《西街片區(qū)單位家屬樓住戶被征收房屋確認(rèn)登記表二》、《西街片區(qū)社區(qū)居民被征收房屋確認(rèn)登記表

（三）》三種表格，使被征收房屋類型化、表格化、變室外實(shí)物為室內(nèi)資料，作為確認(rèn)依據(jù)。

二是研究制定了《關(guān)于西街片區(qū)舊城改建被征收房屋征收確認(rèn)程序與辦法》，報(bào)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批，并以文件下發(fā)各征遷組共同參照執(zhí)行。文件明確了確權(quán)的政策依據(jù)，確權(quán)程序和辦法，確權(quán)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)等，使確權(quán)工作有章可循、有條不紊地進(jìn)行。

三是制定了確權(quán)組工作程序和確權(quán)員工作職責(zé)。作為一個(gè)內(nèi)業(yè)組，必須制定嚴(yán)格的工作程序和管理辦法，實(shí)行“誰入戶誰確權(quán)，誰簽字誰負(fù)責(zé)”的工作體制，要求8名確權(quán)員要尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，堅(jiān)持政策原則，堅(jiān)持公平、公正、公開，堅(jiān)持工作隊(duì)員紀(jì)律，確保確權(quán)認(rèn)定上下平衡、組組平衡、戶戶平衡，實(shí)現(xiàn)和諧征遷。

四是及時(shí)破解確權(quán)難題。確權(quán)就是確認(rèn)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人歸誰、房屋的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)間數(shù)、屬辦公用房、住宅用房、商業(yè)用房的哪個(gè)用途，房屋那些屬于產(chǎn)權(quán)調(diào)整、那些屬于貨幣補(bǔ)償、房屋的合法性與違章情況等。針對(duì)西街片區(qū)歷史悠久、房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、種類繁多，有市區(qū)行政企事業(yè)單位用房28戶，單位家屬樓272戶，社區(qū)居民1257戶，見縫插針12戶，私房改造29戶，直管公房108戶，違章建筑70多戶，在房管部門辦理房產(chǎn)證403戶，持有土地使用證331戶。在入戶工作中常常存在“五難”：即“有房無證確認(rèn)難，分戶問題杜絕難，違章建筑開口難，商房要求滿足難，個(gè)性問題破解難” 的問題。所以確權(quán)組始終克服五難，堅(jiān)持政策，服務(wù)征遷，合理確權(quán)，促進(jìn)和加快房屋征收推進(jìn)工作。

五是正確處理確權(quán)、評(píng)估、簽議三組關(guān)系，準(zhǔn)確把握確權(quán)組與9個(gè)征遷組的指導(dǎo)配合與服務(wù)的關(guān)系。作為舊改辦確權(quán)、評(píng)估、協(xié)議三個(gè)內(nèi)業(yè)組是房屋征收辦公室最為重要的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。確權(quán)組是定性的、評(píng)估是定量的，協(xié)議組是測算的。每戶只有完成確權(quán)、評(píng)估、協(xié)議簽訂才是真正地完成了該戶房屋征收工作。平時(shí)內(nèi)業(yè)組之間在舊改辦的領(lǐng)導(dǎo)下，定期交流，相互探討，破解難題，達(dá)成共識(shí)。我們確權(quán)組特別從2012年9月6日區(qū)政府西街舊改集中活動(dòng)月攻堅(jiān)推進(jìn)大會(huì)后，對(duì)征遷組實(shí)行由指導(dǎo)轉(zhuǎn)為服務(wù)征遷的思路轉(zhuǎn)變，加強(qiáng)配合與協(xié)作，有力地促進(jìn)了征遷進(jìn)度。

二、西街舊改的主要收獲和體會(huì)

（一）主要收獲

1、學(xué)習(xí)掌握了很多舊城改建新知識(shí)。

在舊改辦綜合辦公室和確權(quán)組工作期間，自己學(xué)習(xí)了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《陜西省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法》、《物權(quán)法》、《中華人民共和國建設(shè)部建筑測量規(guī)范》、《商洛市舊城改建總體規(guī)劃》等城市建設(shè)法律法規(guī)，親自擬草了《西街片區(qū)舊城改建征補(bǔ)方案》、《實(shí)施細(xì)則》、《獎(jiǎng)勵(lì)辦法》、擬草了《西街片區(qū)舊城改項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》，擬草了《西街片區(qū)舊城改建房屋征收協(xié)議書》版本，擬草了確權(quán)組房屋征收確權(quán)認(rèn)定程序和辦法，擬草了法律事務(wù)組房屋征收決定書等舊城改建重要資料。學(xué)到了城市建設(shè)新知識(shí)，學(xué)會(huì)了起草舊城改建相關(guān)版本資料。

2、體驗(yàn)感觸了區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)敬業(yè)奉獻(xiàn)和奮力推進(jìn)的氣魄和作風(fēng)。

西街舊改是商洛有史以來最大的拆遷項(xiàng)目。規(guī)模大、戶數(shù)多、難度大、困難多是前所未有的。區(qū)舊改辦幾名領(lǐng)導(dǎo)，面對(duì)艱難復(fù)雜的拆遷工作，按照“理清工作思路，堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)”的思路，在探索中前行，在破解難題中推進(jìn)，在超負(fù)荷情況下工作，用僅僅22個(gè)月時(shí)間完成千戶拆遷任務(wù)，的確是件了不起的事情。在與區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)相處的日子里，深深感觸到這一屆舊改領(lǐng)導(dǎo)一是具有痛而不言、笑而不語的人生境界；二是具有特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能忍耐、特別能奉獻(xiàn)和堅(jiān)持“五加二”、“白加黑”舊改精神；三是具有夜以繼日，連續(xù)作戰(zhàn)，知難而進(jìn)、任勞任怨的無私奉獻(xiàn)精神；四是具有下定決心，堅(jiān)定信心，永不氣餒，負(fù)重前進(jìn)的英雄氣魄；五是具有創(chuàng)新方式方法，破解征遷難題，找準(zhǔn)突破口，制定硬措施的英明決策；六是具有尊重歷史，實(shí)事求是，積極謀事，敢于擔(dān)當(dāng)?shù)膰?yán)謹(jǐn)工作作風(fēng)?；仡櫿鬟w歷程，區(qū)舊改辦帶領(lǐng)200多人的征遷隊(duì)伍，積極穩(wěn)妥地完成房屋征遷任務(wù)，實(shí)踐證明，它是一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)和高效決策的指揮機(jī)構(gòu)。

3、認(rèn)真踐行了西街舊改精神

西街舊城改建是一個(gè)龐大復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是前所未有的探索和實(shí)踐。完成千戶拆遷任務(wù)，是在克服重重困難、解決各類矛盾和破解各種難題的過程中實(shí)現(xiàn)的勝利成果。成果固然欣喜，過程異常艱辛。取得這些成果同時(shí)從拆遷領(lǐng)導(dǎo)到拆遷干部，從他們身上體現(xiàn)出了一種西街舊改精神：一是沒有節(jié)假、沒有雙休、夜以繼日的“五加二”、“白加黑”吃苦精神；二是特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能忍耐、特別能奉獻(xiàn)的敬業(yè)精神；三是堅(jiān)定信念、永不懈怠、敢于擔(dān)當(dāng)、勇于創(chuàng)新的創(chuàng)業(yè)精神；四是丟掉親情友情、全身心投入征遷、任勞任怨、默默無聞的無私奉獻(xiàn)精神。

（二）西街舊改工作的主要體會(huì)

1、西街舊改給中心城市舊城改建探索出一條成功有效的路子。

西街舊改是商洛市中心城市舊城改建首期項(xiàng)目，該項(xiàng)目合理的設(shè)置征收機(jī)構(gòu)，嚴(yán)密制定實(shí)施方案，科學(xué)破解征遷難題，創(chuàng)新征遷宣傳方式，理清舊改的工作思路，深化舊改工作措施，全方位謀化和諧拆遷等方面工作，為其它舊改項(xiàng)目探索出了一條成功的路子。

2、西街舊改給中心城市今后建設(shè)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

西街舊改征補(bǔ)方案的制定、公示和征求意見、相關(guān)程序?yàn)橹行某鞘衅渌f改項(xiàng)目奠定了豐富的理論基礎(chǔ)。西街舊改的房屋征入中依法拆遷、和諧拆遷的工作措施為其它舊改提供了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。西街舊改的拆除方式方法，為其它舊改積累了以拆促簽的經(jīng)驗(yàn)。西街舊改運(yùn)用法律武器強(qiáng)制拆遷，為其它舊改探索出了拆遷的新路子。

3、西街舊改給中心城市市民在驗(yàn)證著舊城改建是城市發(fā)展方向。

“晴天一身灰，雨天兩腳泥，進(jìn)出不方便，無一品牌店”，這是古老西街的真實(shí)寫照。通過這次西街舊改，在不久將來，一個(gè)商業(yè)金融、行政辦公、旅游休閑和居住功能為主的城市中心區(qū)，特別是商業(yè)步行街的建成，成為商洛市區(qū)的最繁華區(qū)域，將展現(xiàn)在世人面前。西街舊改最終成果，驗(yàn)證著舊城區(qū)改建是城市發(fā)展必然趨勢。

4、西街舊改的過程在培養(yǎng)和鍛煉了一大批掌握城市知識(shí)的城市建設(shè)者

西街舊改200多名征遷工作領(lǐng)導(dǎo)和工作隊(duì)員，分別來自區(qū)委、人大、政府、政協(xié)四套班子，來自區(qū)紀(jì)委、區(qū)人武部、區(qū)直相關(guān)部門，來自基層各鎮(zhèn)辦不同角落。在兩年多征遷歲月中，他們學(xué)會(huì)了城市拆遷新知識(shí)，經(jīng)受了城市拆遷的艱辛歷程，踐行了感動(dòng)世人的西街舊改精神，這為今后中心城市舊城改建培養(yǎng)了一大批城市建設(shè)英才。

5、西街舊改的成果是征遷工作者的辛勤努力和片區(qū)市民的支持配合與付出的共同結(jié)果

西街舊改取得了房屋征收的全面勝利，是一件極不容易的事情。這是區(qū)委、區(qū)政府正確領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)舊改辦領(lǐng)導(dǎo)和征遷干部日夜奮戰(zhàn)在征遷一線扎實(shí)工作的結(jié)果，更是西街片區(qū)廣大市民支持配合和真誠付出的結(jié)果。西街舊改征遷干部的精神作風(fēng)將發(fā)揚(yáng)光大，永載史冊。西街舊改征遷群眾舍小家、顧大家，城市建設(shè)為大家的高貴品質(zhì)永遠(yuǎn)值得我們學(xué)習(xí)。這是參與西街舊改最深最深的體會(huì)。

三、對(duì)舊城改建的思考與建議

1、思考：

加快實(shí)施中心城市舊城改建，是實(shí)現(xiàn)商洛率先突破發(fā)展的需要；是改善商洛城市環(huán)境、改善城市面貌，提升城市品位的需要；是拓展城市發(fā)展方向，提高城市綜合競爭力，搞好良好對(duì)外形象的需要；是改善市民人居環(huán)境、建設(shè)和諧新商洛的需要；是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、實(shí)現(xiàn)中心城市“一體兩冀”發(fā)展戰(zhàn)略的需要。實(shí)施舊城改建，功在當(dāng)代，利在千秋；加快舊城改建，將會(huì)加快實(shí)現(xiàn)商洛夢、**夢、百姓夢。

2、建議：

（1）舊城改建引領(lǐng)城市發(fā)展方向。總結(jié)舊城改建的成功經(jīng)驗(yàn)和存在不足，研究探索國務(wù)院新條例下推進(jìn)舊城改建工作好辦法、好路子，為加快中心城市建設(shè)提供理論之撐。

（2）補(bǔ)償安置政策應(yīng)不斷優(yōu)化。群眾最關(guān)注的是補(bǔ)償安置政策，這也是房屋征收中最為關(guān)鍵的要素。要結(jié)合我市實(shí)際，借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，把民生放在突出位置，讓舊城改建區(qū)域市民得到實(shí)惠，為順利完成房屋拆遷提供政策保障。

2013年9月30日

第二篇：市區(qū)舊城改建實(shí)施措施

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以人為本，以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)。著力改善城市人居環(huán)境；堅(jiān)持集約、節(jié)約、合理利用土地，優(yōu)化區(qū)域發(fā)展布局，拓寬城市發(fā)展空間；堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、大力度推進(jìn)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。

二、基本原則

堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、功能配套、成片開發(fā)的原則。

三、改造范圍

市區(qū)“三片六區(qū)”。

四、改造期限

力爭用３年時(shí)間完成。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)

常務(wù)副市長和分管國土資源、城建工作的副市長任副組長，市政府成立以市長任組長。市發(fā)展和改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土資源局、規(guī)劃局、財(cái)政局、城投公司等部門主要負(fù)責(zé)同志為成員的市區(qū)舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委主任兼任辦公室主任。

六、規(guī)劃編制管理

會(huì)同市國土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、園林、城管等部門編制市區(qū)舊城改造專項(xiàng)規(guī)劃和舊城改造控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃部門根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《市城市總體規(guī)劃》要求。按規(guī)定程序?qū)徟?，作為指?dǎo)全市舊城改造的依據(jù)。依法需經(jīng)聽證、公示或提請村（居）民會(huì)議討論決定的從其規(guī)定。

七、舊城改造用地

（一）依法收回的國有空閑地或者政府儲(chǔ)備的土地；

（二）依法征收的集體所有的土地；

（三）通過購買或者產(chǎn)權(quán)置換方式收回原已確定土地使用權(quán)人的土地。

報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。舊城改造中需要異地以公寓式還建安置的其安置住房用地優(yōu)先安排。舊城改造用地供地計(jì)劃和方式由市國土資源部門依法編制。

八、房屋拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償方式可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償，房屋拆遷實(shí)行自愿協(xié)商原則。供被拆遷人自主選擇。具體拆遷與補(bǔ)償安置問題，依現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

九、優(yōu)惠政策

（一）舊城改造中的土地出讓收益按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》國辦發(fā)100號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)每個(gè)片區(qū)的實(shí)際情況。

（二）舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組積極爭取舊城改造項(xiàng)目享受國家舊城改造和棚戶區(qū)改造政策。舊城改造項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)減免依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

十、社會(huì)保障

（一）拆遷居民處在義務(wù)教育期內(nèi)的搬遷時(shí)可一次性選擇繼續(xù)在原戶籍所在地按原招生辦法入學(xué)。任何學(xué)校不得拒絕接收入學(xué)或變相收取捐資助學(xué)費(fèi)。拆遷居民戶籍管理按現(xiàn)行制度執(zhí)行。

（二）舊城中的村民統(tǒng)一納入城市就業(yè)管理范圍。因舊城改造新增的就業(yè)崗位?？上硎苁?、區(qū)人民政府有關(guān)就業(yè)扶持政策。

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第三篇：個(gè)人住宅改建承諾書

個(gè)人住宅改建承諾書

泉港區(qū)人民政府：

本人系

鎮(zhèn)（街道）

村（社區(qū)）的村民（居民）?，F(xiàn)擬對(duì)原有危房實(shí)施翻建，經(jīng)慎重考慮，承諾如下：

1、提交的申請材料真實(shí)、合法、有效，若有虛假，本人自愿撤消翻建審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；

2、服從泉港石化港口新城總體規(guī)劃，按照審批要求進(jìn)行翻建，若建筑面積超過批準(zhǔn)的面積和高度，本人自行拆除，并愿意接受政府執(zhí)法相關(guān)部門處罰；

3、服從政府項(xiàng)目征用，市政公共設(shè)施建設(shè)和舊城改造征用，無條件配合政府實(shí)施拆遷。

承

諾 人： 夫（簽章）： 妻（簽章）： 共有人（簽章）：

****年**月**日

第四篇：舊城改造工作總結(jié)

永清縣城區(qū)街道辦事處

2011年上半年舊城改造工作總結(jié)

對(duì)照永清縣2011年《政府工作報(bào)告》目標(biāo)責(zé)任分解表，街道辦事處承擔(dān)的工作任務(wù)為：加快農(nóng)業(yè)局、商業(yè)局、印刷廠、經(jīng)編廠等8個(gè)平房宿舍片區(qū)改造，建設(shè)回遷樓4萬平方米，完成拆遷2.8萬平方米以上，謀劃啟動(dòng)五宿舍片區(qū)整體開發(fā)改造工程，建設(shè)時(shí)尚商業(yè)步行街。街道辦事處按照縣政府確定的工作任務(wù)，認(rèn)真謀劃、強(qiáng)化措施、狠抓落實(shí)。截止目前，8個(gè)宿舍片區(qū)的改造工作有序進(jìn)行；一針?biāo)奚崞瑓^(qū)回遷樓正在緊張建設(shè)中，有望年底前竣工；商品房和幸福道南側(cè)兩個(gè)宿舍片區(qū)拆遷協(xié)議簽訂工作已接近尾聲，下半年將組織居民搬遷；五宿舍片區(qū)改造已啟動(dòng)拆遷協(xié)議簽訂工作，具體進(jìn)展情況如下。

一、加快推進(jìn)8個(gè)宿舍片區(qū)改造進(jìn)展情況

1、二針?biāo)奚崞瑓^(qū)改造進(jìn)展情況

二針?biāo)奚崞瑓^(qū)改造涉及拆遷面積2.8萬平米，拆遷戶數(shù)175戶，安置房建設(shè)6棟，建筑面積60092平米?？偼顿Y20000萬元。目前，6棟回遷樓主體建設(shè)已完工。一期二針、農(nóng)機(jī)宿舍 52戶居民中24戶已回遷，其他戶正在辦理回遷手續(xù)。

2、一針?biāo)奚崞瑓^(qū)改造進(jìn)展情況

一針?biāo)奚崞瑓^(qū)改造涉及拆遷面積1.5萬平米，拆遷戶數(shù)114戶，安置房建設(shè)3棟，建筑面積20680平米。總投資5170萬元。該宿舍改造已于2010年9月中旬啟動(dòng)回遷樓建設(shè)，目前回遷樓建設(shè)正在施工中，有望年底前竣工。

3、農(nóng)業(yè)局宿舍片區(qū)改造進(jìn)展情況

農(nóng)業(yè)局宿舍片區(qū)改造涉及拆遷面積0.7728萬平米，拆遷戶數(shù)37戶，安置房建設(shè)1棟，建筑面積8500平米。該項(xiàng)目于2010年底拆遷完畢，目前已完成土地招、拍、掛手續(xù)，正在做施工前的準(zhǔn)備工作。

4、建行印刷廠宿舍區(qū)改造進(jìn)展情況

建行印刷廠宿舍片區(qū)改造涉及拆遷面積0.7萬平米，拆遷戶數(shù)17戶，安置房建設(shè)1棟，建筑面積6896平米。該項(xiàng)目于2010年底拆遷完畢，目前正在做施工前的準(zhǔn)備工作。

5、經(jīng)編廠宿舍片區(qū)改造進(jìn)展情況

該宿舍片區(qū)改造涉及拆遷面積3萬平米、拆遷戶數(shù)120戶?；剡w樓建設(shè)3棟。該項(xiàng)目2010年底完成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂工作，目前正在實(shí)施拆遷。

6、商業(yè)局宿舍片區(qū)改造進(jìn)展情況

該宿舍片區(qū)改造涉及拆遷面積23700平米，拆遷戶數(shù)153戶，安置房建設(shè)4棟，建筑面積29253平米。目前，該項(xiàng)目正在實(shí)施拆遷。

7、商品房宿舍片區(qū)改造進(jìn)展情況

該宿舍片區(qū)改造涉及拆遷面積2.8平米，拆遷戶數(shù)177戶，安置房建設(shè)5棟，建筑面積33823平米。截止目前，該宿舍片區(qū)已完成簽訂協(xié)議106戶。

8、幸福道南側(cè)宿舍片區(qū)改造

拆遷改造面積1.8萬平米、拆遷戶數(shù)75戶?；剡w樓建設(shè)1棟。截止目前，該宿舍片區(qū)一期工程37戶的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂已完成，正在組織居民搬遷。

二、謀劃起動(dòng)宿舍片區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展情況 五宿舍片區(qū)改造進(jìn)展情況

五宿舍片區(qū)改造涉及拆遷改造面積1.8萬平米、拆遷戶數(shù)55戶。回遷樓建設(shè)2棟。截止目前，該項(xiàng)目舊城改造申報(bào)審批和規(guī)劃設(shè)計(jì)已完成，正在開展拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，已簽訂協(xié)議7戶。

下一步工作安排

一是進(jìn)一步做好已拆遷片區(qū)的后續(xù)工作。重點(diǎn)包括御景灣項(xiàng)目（二針?biāo)奚崞瑓^(qū)）的175戶居民的回遷工作，在完成前期52戶居民的回遷入住的基礎(chǔ)上，年底前完成其余123戶居民的回遷；同時(shí)，加快一針片區(qū)回遷樓的建設(shè)進(jìn)程，確保年底前完工。

二是做好協(xié)議簽訂完成片區(qū)的拆遷改造。重點(diǎn)包括農(nóng)業(yè)局宿舍、建行印刷廠宿舍、商業(yè)局宿舍、經(jīng)編廠宿舍4個(gè)片區(qū)的地上物拆除和回遷樓建設(shè)。

三是做好已啟動(dòng)片區(qū)的協(xié)議簽訂工作。重點(diǎn)包括商品房宿舍、幸福道南側(cè)宿舍、五宿舍3個(gè)片區(qū)的協(xié)議簽訂工作，爭取早日完成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂。

永清縣城區(qū)街道辦事處

2011年3月30日

第五篇：XXX片區(qū)舊城改建項(xiàng)目房屋拆除安全責(zé)任書

房屋拆除安全責(zé)任書

甲方：XXX片區(qū)舊城改建分指揮部 乙方：XXX房屋拆遷有限公司

為加強(qiáng)房屋拆除安全施工管理，認(rèn)真落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，杜絕安全事故發(fā)生，維護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)政策，甲方委托乙方作為對(duì)昆明市盤龍區(qū)蘇家村及東站新村片區(qū)舊城改造項(xiàng)目的房屋拆除施工單位，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本房屋拆除安全施工責(zé)任書。

一、甲方責(zé)任

1、及時(shí)傳達(dá)和通報(bào)相關(guān)職能部門關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要指示和要求，督促乙方安全施工工作的落實(shí)。

2、對(duì)違反安全生產(chǎn)操作規(guī)范的，及時(shí)報(bào)相關(guān)職能部門進(jìn)行查處。

3、如發(fā)生安全事故，除及時(shí)報(bào)警外，務(wù)必在第一時(shí)間內(nèi)向相關(guān)職能部門報(bào)告，不得拖延或瞞報(bào)事故。同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場，維護(hù)秩序，組織力量配合相關(guān)部門做好處置工作。

二、乙方責(zé)任

1、乙方認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)政策。

2、根據(jù)被拆除房屋具體情況，編制拆房施工組織設(shè)計(jì)和拆除方 案，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)安監(jiān)部門備案。項(xiàng)目管理人員和特種作業(yè)人員應(yīng)取得相應(yīng)的資格證書。

3、乙方應(yīng)當(dāng)健全安全生產(chǎn)制度，建立由法定代表人為第一責(zé)任人的責(zé)任體系，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，完善緊急救援措施，保證安全施工，做到“組織有保證，任務(wù)有要求，工作有檢查，預(yù)防有措施”。

4、明確房屋拆除安全生產(chǎn)職責(zé)，與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂安全、文明施工責(zé)任書。

5、施工現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志、夜間警示燈光，劃定危險(xiǎn)區(qū)域，有危及和影響臨近居民和行人安全、生活的，設(shè)置堅(jiān)固的防護(hù)網(wǎng)和安全保護(hù)裝置，并配備符合規(guī)范的消防設(shè)施，保持完好的備用狀態(tài)，按照施工總平面圖布置臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具設(shè)備、堆放建筑材料，保證出入口及場內(nèi)通暢、整潔。

6、拆除房屋或構(gòu)筑物前，應(yīng)先截?cái)嗨?、電源及燃?xì)猓宓叵?、地上管線的位置及走向等，協(xié)助相關(guān)部門采取措施進(jìn)行保護(hù)。拆除樓房應(yīng)當(dāng)搭設(shè)防護(hù)架、設(shè)立防護(hù)網(wǎng)，施工人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定佩戴安全帽、掛設(shè)保險(xiǎn)繩，應(yīng)有效的控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲和震動(dòng)，按有關(guān)規(guī)定運(yùn)輸建筑材料、處置建筑渣土和各種廢物。

7、乙方在房屋拆除施工時(shí)不得有下列行為：高空拋撒廢料；將有毒有害廢物作土方回填；泥漿水未經(jīng)處理直接排入城市排水設(shè)施或河道；無符合規(guī)定裝置而在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒油氈、油 漆以及其它產(chǎn)生有毒有害煙塵和氣體的物質(zhì)；在應(yīng)拆除建筑物內(nèi)辦公、生活或非作業(yè)性滯留；其它應(yīng)當(dāng)禁止的行為。

8、積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對(duì)存在的問題，要制定整改措施、經(jīng)費(fèi)保障、完工日期等整改計(jì)劃，及時(shí)采取有效措施，消除安全隱患，按規(guī)定的時(shí)間上交安全檢查整改情況書面材料，并向甲方報(bào)送整改情況。

9、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，完善各種安全防護(hù)設(shè)施。若發(fā)生安全事故，要立即組織力量進(jìn)行救援，最大限度杜絕人員傷亡，及時(shí)上報(bào)事故情況，不得拖延或瞞報(bào)事故。安全事故發(fā)生后，要保護(hù)好現(xiàn)場，積極配合相關(guān)部門做好調(diào)查取證工作，按照責(zé)任及相關(guān)規(guī)定做好善后處理工作，消除安全隱患。

三、為確保房屋拆除施工的安全順利進(jìn)行，乙方向甲方交納安全生產(chǎn)保證金10萬元。當(dāng)安全事故發(fā)生時(shí)，甲方負(fù)責(zé)督促乙方及時(shí)處理。如乙方未及時(shí)處理的，甲方可自行處置，其所需經(jīng)費(fèi)從安全生產(chǎn)保證金中扣除，不足部分，由乙方補(bǔ)足。房屋拆除施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且沒有發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)退還保證金。

四、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各存一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日