第一篇：認(rèn)購須知

XXXX認(rèn)購須知

歡迎閣下購買XXXX之物業(yè)，認(rèn)購前敬請詳細(xì)閱讀本《認(rèn)購須知》等資料，如有任何不明之處，請向本公司銷售人員查詢。

一、購房須知

1、凡購買XXXX之單位，均由政府核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，以確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購買者所有，業(yè)主對房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分權(quán)，有自由買賣、出租、繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。

2、本樓宇之土地的使用權(quán)和年限按政府規(guī)定辦理：住宅及車位為70年，商鋪為40年（起計日為建設(shè)用地批準(zhǔn)書批準(zhǔn)日）。

二、認(rèn)購手續(xù)

1、個人購房請帶備本人身份證，未成年人購房由監(jiān)護(hù)人辦理（請帶戶口簿）；公司購房請帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件需加蓋公章），法人代表證明書，法人授權(quán)委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

2、認(rèn)購單位須以刷卡或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，每單位定金為人民幣壹拾萬元整，同時簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》，確認(rèn)購房人、所購單位之信息、付款方式。

3、簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》7天內(nèi)，提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件，按約定的付款時間及已選擇之付款方式繳交購房款并簽署《商品房買賣合同》，按揭付款方式者需提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件和《購房家庭住房登記情況證明》（無房證明）原件（外地購房者需同時提供戶籍所在地和購房所在地的無房證明），同時辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動放棄認(rèn)購權(quán)，本公司無須知照并有權(quán)對其預(yù)留的單位另行處理，所付定金不予退還。

三、簽約手續(xù)

1、簽署《商品房買賣合同》時，所有署名業(yè)主須親自到場簽名，如委托他人辦理，必須有業(yè)主親筆簽署并經(jīng)公證處公證之委托書，被委托人須持公證書原件、身份證原證

1和委托人身份證原件、復(fù)印件辦理。

2、簽署《商品房買賣合同》時須帶備《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》、定金收據(jù)、身份證原件及《寧波市家庭住房記載情況證明》原件。（申請辦理銀行按揭付款敬請詳閱按揭資料清單）

3、公司購房請帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件需加蓋公章）、法人代表證明書、法人授權(quán)委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

四、注意事項

1、因客戶較多，房源一經(jīng)選定不予退換，敬請慎重選擇。

2、認(rèn)購方在簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》后，不得加名、轉(zhuǎn)名、減名或?qū)ⅰ斗课萦嗁?繳款確認(rèn)單》的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；

3、認(rèn)購方在簽署《房屋訂購/繳款確認(rèn)單》后，如果更改付款方式，需提前經(jīng)我司批準(zhǔn)；由于更改付款方式所引起的違約責(zé)任概由認(rèn)購方承擔(dān)。

3、若認(rèn)購者在簽署《商品房買賣合同》備案后，不可加名、減名、轉(zhuǎn)名。

4、購房款請客戶按合同規(guī)定時間準(zhǔn)時繳納，本公司不再另行通知。

5、詳細(xì)樓宇圖則以規(guī)劃局最后批準(zhǔn)之圖紙為準(zhǔn)。

6、房屋的建筑面積以房管局實際測量為準(zhǔn)。

發(fā)展商：XXXX置業(yè)有限公司

銷售熱線：XXXXXXXX

第二篇：認(rèn)購須知

信誠國際物流港建材市場認(rèn)購須知

一.購鋪需知:

1.凡買本商鋪均由莎車縣房地產(chǎn)管理局發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購房者所有，業(yè)主對房屋的占有、使用、處理權(quán)均受國家法律的保護(hù)，享的出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.購房人必須是享有獨立民事能力的個人或獨立法人資格的單位。

3.個人購房者敬請帶齊身份證或經(jīng)政府認(rèn)可之有效身份證明及復(fù)印件兩份。單位認(rèn)購者請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權(quán)委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣商鋪合同，辦理房產(chǎn)證稅均按莎車縣政府有關(guān)規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費：

1．購房者除交付商鋪購買費用外，須向政府有關(guān)部門交付如下稅費：

1）契稅：售價之3%

2）印花稅：售價之

3）兩公積金：2%

4）文本費：550

5）測繪費：1.6元/平米

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價之0.15%的公證費;

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費外,還須向銀行繳付有關(guān)按揭費用。

*以上稅費在繳付首期商鋪款同時繳付，如政府有關(guān)部門對以上標(biāo)準(zhǔn)予以變動，按最新規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定后，應(yīng)先交定金伍萬元元整，并簽定商鋪認(rèn)購協(xié)議。

2、購房人簽定商鋪認(rèn)購協(xié)議后，七天內(nèi)交付首期購房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期購房款后到城南展示中心簽定《商品房買賣合同》。

四、辦理按揭須知

1、具備中華人民共和國國籍及持有港澳臺永久居民身份證的居民。

2、本樓盤提供按揭：商鋪可獲最高5成8年按揭貸款

3、年齡在18-60歲間具有穩(wěn)定收入來源

4、向?qū)徟y行提供有效的文件，并于交付首期購房款及簽署《商品房買賣合同》時提交：

（1）身份證復(fù)印件8份

（2）戶口簿復(fù)印件2份（港澳臺人士提供回鄉(xiāng)證復(fù)印件3份及前一薪俸稅稅單復(fù)印件）

（3）單位出具的收入證明或存款不少于房價總額50%并需有近半年以上流水記錄的存折復(fù)

印件一份

（4）公司法定代表人（個體）辦理按揭需備工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三個月稅單證明

（5）外地戶口人士需提供莎車縣聯(lián)系人的身份證、戶口本、固定電話及手機(jī)號碼

五．注意事項：

1．所購商鋪的建筑面積以交鋪時房管部門測量面積為準(zhǔn)。

2．購鋪者如不按期繳付購鋪款或不按規(guī)定之時簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預(yù)定的鋪位另行處理，定金不予退還。

3．購鋪者在訂購商鋪后，如果更改姓名，必須到莎車縣房管局辦理有關(guān)手續(xù)。

4．商鋪交付使用時，業(yè)主憑我司發(fā)出的交房通知書親自或書面委托他人到我司驗收所購鋪位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證事宜。

發(fā)展商：阿克蘇信誠城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司莎車縣分公司

銷售策劃：上海梓恒投資管理咨詢有限公司

銷售地址：莎車縣大十字民貿(mào)門前城南展示中心銷售電話：（0998）85521118552333

第三篇：認(rèn)購須知 - 副本

萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場商鋪認(rèn)購客戶須知

1、本次認(rèn)購活動針對的商鋪為：萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場一期商鋪；

2、宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司對商鋪統(tǒng)一管理，整體經(jīng)營，共六年，前三年按每年總房款的8%，共三年24%折給客戶，該商鋪免費交宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司統(tǒng)一運營管理，后三年租金隨行就市，按實際租金收益計算。

3、認(rèn)購定金為人民幣2萬元/間，同時簽訂《萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場商鋪定購協(xié)議》；認(rèn)購定金以轉(zhuǎn)賬的形式匯入江西遠(yuǎn)投實業(yè)有限公司提供的賬戶，如客戶以現(xiàn)金的形式支付，可到萬載縣遠(yuǎn)投國際燈飾廣場營銷中心財務(wù)部及中山古鎮(zhèn)樂豐花園4期翠花軒4-1卡江西商會二樓江西遠(yuǎn)投實業(yè)有限公司中山接待處財務(wù)部繳款。

4、成功認(rèn)購客戶須在交定金后柒日內(nèi)付清不少于50%首付款并簽訂購房合同，同時簽訂《萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》；

5、按揭購房客戶須在簽訂購房合同同時準(zhǔn)備好相關(guān)按揭資料并確保準(zhǔn)確無誤，一次性付款客戶在簽訂購房合同同時付清房款；

6、租金返還：認(rèn)購客戶簽定《商品房買賣合同》同時時簽定《萬載遠(yuǎn)投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》，在認(rèn)購客戶繳納完該商鋪首付款后，一次性返還前三年固定回報總房款的24%；后三年租金收益按三方簽訂的商鋪租賃合同條款執(zhí)行；

7、商鋪按揭所需資料：

1、購房者夫妻雙方身份證復(fù)印件兩份；

2、結(jié)婚證（離婚證、單身證明原件）復(fù)印件兩份；

3、戶口本復(fù)印件一份

4、收入證明夫妻雙方各一份原件（銀行明細(xì)、營業(yè)

執(zhí)照、稅務(wù)登記證）；

最終解釋權(quán)歸江西遠(yuǎn)投實業(yè)有限公司所有。

江西遠(yuǎn)投實業(yè)有限公司

第四篇：認(rèn)購須知(范本)

齊魯世紀(jì)園*觀瀾閣

認(rèn)購須知(范本)

一.購房需知:

1.凡買本物業(yè)均由濟(jì)南市房地產(chǎn)管理局發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購房者所

有，業(yè)主對房屋的占有、使用、處理權(quán)均受國家法律的保護(hù)，享的出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.購房人必須是享有獨立民事能力的個人或獨立法人資格的單位。

3.個人購房者敬請帶齊身份證或經(jīng)政府認(rèn)可之有效身份證明及復(fù)印件兩份。單位認(rèn)購者請

提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權(quán)委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣樓宇合同，辦理房產(chǎn)證稅均按濟(jì)南市政府有關(guān)規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費：

1．購房者除交付樓價外，須向政府有關(guān)部門交付如下稅費：

1）契稅：售價之1.5%

2）交易費:售價之類0.5%

3）權(quán)證綜合費售價之類0.2%含產(chǎn)登記費、產(chǎn)權(quán)查丈費、土地使用登記費、權(quán)證印花稅

及工本費等；

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價之0.15%的公證費;

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費外,還須向銀行繳付有關(guān)按揭費用。

＊ 以上稅費在繳付首期樓款同時繳付，如政府有關(guān)部門對以上標(biāo)準(zhǔn)予以變動，按最新

規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定所單元后，應(yīng)先交每單元定金8000元整，并簽定房地產(chǎn)認(rèn)購書。

2、購房人簽定房地產(chǎn)認(rèn)購書后，七天內(nèi)交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期房款后到齊魯石化實業(yè)公司開發(fā)部簽定《商品房買賣合同》。

四．注意事項：

1．所購房屋的建筑面積以交樓時房管部門測量面積為準(zhǔn)。

2．購房者如不按期繳付樓款或不按規(guī)定之時簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預(yù)定的單位另行處理，定金不予退還。

3．購房者在訂購房屋后，如果更改姓名，必須到市房管局辦理有關(guān)手續(xù)。

4．樓宇交付使用時，業(yè)主憑我司發(fā)出的收樓通知書親自或書面委托他人到我司驗收所購單位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證事宜。

發(fā)展商：齊魯石化實業(yè)公司開發(fā)部

銷售策劃：廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司

銷售地址：濟(jì)南市花園路35號南院

銷售電話：（0531）80225828032350

(凌峻機(jī)構(gòu)S1006)

第五篇：房地產(chǎn)項目認(rèn)購須知

尚都商業(yè)街認(rèn)購須知

觀迎閣下蒞臨新長海廣場尚都商業(yè)街，為了閣下能全面了解購買尚都商業(yè)街商鋪的相關(guān)事項，敬請仔細(xì)閱讀《尚都商業(yè)街認(rèn)購須知》，如有任何疑問，請隨時向現(xiàn)場人員垂詢，我們將竭誠為您提供周到的服務(wù)。

一、登記須知：

1、閣下登記截止時間二零一零年九月二十五日上午九時，請您最遲于此時間前到達(dá)選房現(xiàn)場并完成登記程序，未完成登記將無法進(jìn)入抽號等候區(qū)參加抽號及選房；若閣下上午未能成功選房，下午仍可按相應(yīng)選房流程享受優(yōu)惠政策。

2、請閣下帶齊本人身份證、VIP卡及《VIP卡申請協(xié)議》客戶聯(lián)，并向簽到區(qū)工作人員出示；

3、如閣下代他人（家人、朋友、同事等）選房，則除需要帶齊委托人上述證件外，還需出示您的身份證原件和有效的授權(quán)委托書。

二、選房須知：

1、本次公開選房采用搖號方式，十人為一組，請閣下憑選房券編號參與搖號，先被抽中者優(yōu)先選房；

2、在主持人搖號的過程中，請閣下務(wù)必集中注意力，不要隨意離開；若主持人叫號三次未作出應(yīng)答，發(fā)展商有權(quán)按自動棄權(quán)處理；

3、如閣下沒有被抽中，請不要隨抽中的客戶進(jìn)入選房區(qū)，否則您在選房區(qū)沒有資格參加選房，耽誤您的選房時間；

4、閣下選房成功后，請您憑定房收據(jù)、選房卡5分鐘內(nèi)到財務(wù)區(qū)辦理交款手續(xù)，按規(guī)定補(bǔ)足定金（三萬元VIP誠意金直接轉(zhuǎn)定金）；

注：1樓：20平米以下交定金10萬，20平米—50平米交定金20萬，50

平米以上交定金40萬；2樓：50平米以下交定金10萬，50平米以上交定金20萬。

5、交款后到簽約區(qū)簽署《認(rèn)購協(xié)議書》，簽署《認(rèn)購協(xié)議書》后請到禮品區(qū)領(lǐng)取禮品一份；

6、閣下選房成功后，該房將被銷控，其他客戶將失去該房源選擇權(quán)，因此閣

下選中房源后不能更換其他房號；

7、若閣下選房后5分鐘內(nèi)未簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，視同您已放棄選中的房號，并將您所選房源放出，開發(fā)商有權(quán)將此房源再次銷售。簽署《認(rèn)購協(xié)議》后，閣下不得更名、增名、減名。

三、優(yōu)惠政策：

閣下開盤當(dāng)天成功定房即可享受以下優(yōu)惠政策:

1、VIP卡客戶優(yōu)惠：享受60 ㎡以下3萬元抵總房款6萬元的購房優(yōu)惠；60 ㎡以上3萬元抵總房款8萬元的購房優(yōu)惠。

2、其他優(yōu)惠：一次性付款客戶簽訂《商品房買賣合同》時享受總房款98折 優(yōu)惠，按揭付款方式無折扣；

3、在開盤后七日內(nèi)簽訂合同的客戶額外享受1個點的優(yōu)惠。（一次性、按揭 客戶均可）

4、成功認(rèn)購商鋪客戶同時認(rèn)購新長海廣場公寓可享受公寓總價一次性付款 92折、按揭付款94折的優(yōu)惠。

四、付款方法

1、選擇銀行按揭付款方式的客戶必須符合銀行規(guī)定的相關(guān)條件，客戶在選 擇前可就相關(guān)情況向銷售人員進(jìn)行詳細(xì)的了解。

2、客戶須按《認(rèn)購書》約定的時間付清購買款項，并簽署《商品房買賣合 同（預(yù)售）》，銀行按揭付款的還須與銀行簽訂《按揭貸款合同》；

五、注意事項

本認(rèn)購須知的其它一切未列明事項及/或上述內(nèi)容有所變更的，以政府有關(guān)部門最后批準(zhǔn)的圖紙和文件為準(zhǔn)，物業(yè)建筑面積以房管部門實際測量面積為準(zhǔn)。

注：本須知最后解釋權(quán)歸湖南匯坤投資置業(yè)有限公司所有

湖南匯坤投資置業(yè)有限公司

二零一零年九月二十五日