第一篇:申請限價(jià)房流程
申請限價(jià)房流程
一、領(lǐng)表
居委會
二、準(zhǔn)備材料(所有材料一份原件,一份復(fù)印件。除了戶口和身份證 不要原件)
1、戶口復(fù)印件,戶口首頁復(fù)印件。復(fù)印格式:一張A4的紙上,上面是 戶口首頁復(fù)印件、下面是您的戶口的正面,A4的背面印上您的戶口的背面??偣惨?個(gè)復(fù)印面。
2、身份證復(fù)印件。復(fù)印格式:上面正面、下面背面,這個(gè)你懂的。
3、收入證明:找財(cái)務(wù)算一下,然后讓人事出《收入證明》并蓋章,收入證明的時(shí)間期限是:去年的一年收入。例如:2010年1月—2010年12月
4、個(gè)人所得稅證明:單位交稅的稅務(wù)所,個(gè)人所得稅證明的時(shí)間期限是:您申請的當(dāng)月的 前月 至 前一年的該月。比較難理解哦。舉例說明:交表是在2011年4月,所以,開的個(gè)人所得稅證明是:2010年3月—2011年3月。
5、公積金證明:去交公積金的建設(shè)銀行,所帶證件:身份證原件、身份證復(fù)印件、限價(jià)房申請表格的封面復(fù)印件。那邊有復(fù)印機(jī),所以,可以當(dāng)場復(fù)印。公積金證明 很簡單。
6、無房證明:找單位后勤。注:戶口紙上出現(xiàn)過的所有外地地址,都需去做一下無房證明。很重要,要提前準(zhǔn)備這個(gè)。
7、保險(xiǎn)證明:找人事處開。
8、現(xiàn)居處證明:租房的同志,復(fù)印租房協(xié)議。
三、交表
直接交給居委會管這事的人。
四、交表后
等待………………
第二篇:限價(jià)房申請流程
北京市限價(jià)房申請流程
為了我們公司的員工能夠享受國家政策住房,下面我對自己成功申請朝陽區(qū)限價(jià)房做了總結(jié),以供大家參考。
1、首先查看北京市建委網(wǎng)站 關(guān)于兩限房的規(guī)定及申請流程。
或者察看 了解兩限房申請細(xì)則。
我只針對(攜帶父母)三人申請北京市限價(jià)房的具體要求陳述:
1)獨(dú)生子女,且擁有北京戶口三年或以上(父母不需要是北京戶口);
2)本人或父母在北京市無產(chǎn)權(quán)房,或有產(chǎn)權(quán)房但平均居住面積小于10平方
米;
3)家庭總收入在8.8萬/年以下(三人收入總和);
4)家庭總資產(chǎn)在57萬以下(包括房產(chǎn)評估價(jià)值、*后面幾項(xiàng)無劇可查,可不報(bào)*);
****注:如果全家庭收入符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件,那就可選申請經(jīng)濟(jì)適用房,流程相似。***
好了,如果你符合以上條件,那我們就來著手申請吧。
2、申請步驟
a、獲得申請表的步驟:
提議先撥打戶口所在街道辦事處住保辦的電話,咨詢領(lǐng)取申請表的手續(xù),因?yàn)槊總€(gè)街道辦要求不同,比如我的一個(gè)朋友是西城區(qū)某街道辦,他只是拿著身份證就把申請表給領(lǐng)了。但是,我本人缺被亞運(yùn)村街道辦要求準(zhǔn)備了許多蓋章材料(見下文)后才好不容易領(lǐng)取了申請表。朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦住保辦的電話是64974466轉(zhuǎn)8133,找小周。其他區(qū)其他街道可在網(wǎng)上查到,不細(xì)說。
薪收入);及住房證明(如有單位提供住房,則需要單位開證明蓋章,并找本市有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所作房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告);
3)母親單位開取去年12個(gè)月的薪收入);及住房證明(如有單位提供住房,則需要單位開證明蓋章,并找本市有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所作房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告);
4)如果老家只有一套房產(chǎn),則需要在街道開取父母居住在此房產(chǎn)的證明,并找到土地使用證和房產(chǎn)證原件(并找本市有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所作房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告)。
5)本人的個(gè)人所得稅完稅證明,稅務(wù)局開取蓋章(西四環(huán),四季青橋,海淀稅務(wù)局)。
6)個(gè)人戶口卡原件和戶口卡首頁復(fù)印件、身份證原件;父母戶口本和身份證
原件;父母的結(jié)婚證和獨(dú)生子女證,如果父母有工作證最好也帶上(及所有證件原件的復(fù)印件);
7)搞定上述1)至6)要求的所有證明資料(都需要蓋章,單位開的在單位
人事處蓋章,街道開的在街道蓋章),就可以去自己戶口所在區(qū)的街道辦事處領(lǐng)取《北京市家庭購買限價(jià)商品住房申請核定表》(一式三份)注:我們所在街道辦事處是朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦事處,在奧體東門對面的安苑北里小區(qū)內(nèi),進(jìn)大門直走50米右手邊,領(lǐng)表電話是:64974466轉(zhuǎn)8133周先生
b、填表蓋章等(千萬注意:盡量用鉛筆填寫,蓋章后確認(rèn)無誤再用黑色水
性筆填寫,避免錯誤涂改,因?yàn)橥扛幕蛘呤褂猛扛囊汉筚Y
料無效)
c、交證明文件和申請表
注:每份申請表中需要夾帶證明文件蓋紅章的復(fù)印件(1、本人身份證戶口卡復(fù)印件,父母身份證戶口本復(fù)印件(戶口本復(fù)印件有格式要求,戶口卡首頁和戶口頁在正面,戶口頁變更頁在背面,每個(gè)人的復(fù)印件都要有戶口本首頁);
2、本人收入證明和住房證明蓋章原件,父母收入證明和住房證明原件;
3、父母結(jié)婚證和獨(dú)生子女證復(fù)印件;
4、父母工作證復(fù)印件;
5、老家房子的土地使用證和房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告原件)。
交表地址:我們所在街道辦事處是朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦事處,在奧體東門對面的安苑北里小區(qū)內(nèi),電話:64974466轉(zhuǎn)8133周先生
d、交表同時(shí),如果沒有問題,小周會讓你填寫一份入戶調(diào)查報(bào)告申請表并作登記;
e、等待街道民政辦通知電話(譚小姐:64929309,朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦事處116號房間)。缺什么文件或者有什么錯誤,她會告訴你(實(shí)際上這些錯誤應(yīng)該由小周同志指出并要求你早作修改,可惜我們可愛的小周同志屬于典型的潮流青年,有點(diǎn)不太注重細(xì)節(jié),哈)。
f、在民政辦譚小姐處領(lǐng)取入戶調(diào)查表和公示表(她會細(xì)心地用一個(gè)小信封給你裝好并蓋封口章,北京市朝陽區(qū)-亞運(yùn)村街道辦事處-限價(jià)商品住房購買資格初審專用章)
g、你把信封拿回你居住所在地的街道辦事處(空港街道辦事處,鐵匠營路口往西200米空港物業(yè)大樓,空港街道辦事處三樓最西邊的房間,忘了幾號了),交給劉英娣,電話:80477180;劉英娣會安排盡快作入戶調(diào)查,并在你居住所在地居委會做貼出那張公示表接受群眾的監(jiān)督舉報(bào);
h、入戶調(diào)查日,劉英娣會提前打電話通知并約好時(shí)間。入戶很簡單,就是保信封里的東西拿過來到你住的屋子里當(dāng)場填寫,并照個(gè)相留證;她會把入戶調(diào)查的回執(zhí)單蓋章教會給你,由你本人交回朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道民政辦譚小姐處。
以上就完成了需要親自跑腿兒的工作,之后就靜靜等待第二次網(wǎng)上公示吧,沒事兒就經(jīng)常在網(wǎng)上搜索一下,本區(qū)、本的公示結(jié)果,具體網(wǎng)站不一定在同一網(wǎng)址,主要的是:http://house.focus.cn/ztdir/080716gszq/index.php
查到網(wǎng)上公示兩周左右,一般不會被人黑而舉報(bào)的吧。就等區(qū)內(nèi)自行舉辦的搖號儀式,之后檔案備案,就可以在網(wǎng)上查到自己的備案號:http:///tabid/1400/Default.aspx
打電話咨詢街道民政辦譚小姐咨詢何時(shí)領(lǐng)取備案通知單(不一定是本人去
領(lǐng),代領(lǐng)也可)。
再咨詢何時(shí)領(lǐng)取本批的房源和戶型材料,以及何時(shí)何地進(jìn)行選房活動。(本批的房源和戶型一般可以在網(wǎng)上查到,可先做功課)。
領(lǐng)取戶型材料之后就離選房只有不到一周的時(shí)間了,現(xiàn)在就好好做作功課吧。按照你本人的選房順序號,把房源之中你認(rèn)為好的戶型和樓層做一個(gè)排序,已備在現(xiàn)場選房的時(shí)候隨時(shí)劃去被別人選走的戶型,到自己選的時(shí)候做到快、準(zhǔn)、狠~~
以本人做的功課為例:本人排在兩居的第151位,房源是北辰福第(見附件
1),排序(見附件2)。(僅為本人意見排序,只作參考,仍可細(xì)化。)
北辰調(diào)配給朝陽房
源v3.xls排序2.xls
現(xiàn)場選房前認(rèn)真閱讀選房通知單,一般要求帶身份證和四份身份證正反面復(fù)印件,和以為家屬入場。入場選定房之后,馬上簽訂認(rèn)購書,并向現(xiàn)場銀行工作人員咨詢公積金貸款事宜。
等待下一步通知何時(shí)何地簽訂購房合同,交首付款,辦理貸款。
公積金貸款分為市管、國管和中直,我們的屬于國管,公積金貸款材料見下面附件:
之后的事情我現(xiàn)在還沒辦,不過我會繼續(xù)補(bǔ)充完整。
三審兩公示:街道辦事處收表時(shí)的初審——第一次入戶調(diào)查(由居住地街道辦進(jìn)行)和小區(qū)公示——朝陽區(qū)住保辦的第二次審查資料——朝陽區(qū)住保辦的第二次入戶調(diào)查(好像沒做)和網(wǎng)上公示——北京市住保辦的審查和存檔備案
搖號:區(qū)內(nèi)自行舉辦,本人不用參加。
選房:每次進(jìn)入10個(gè)人,每個(gè)人只有10分鐘左右的選房時(shí)間,為了在這10個(gè)競爭這種占據(jù)有利地位,一定要提前對所在區(qū)可選限價(jià)房作實(shí)地考察,并對房源進(jìn)行排序,做到心中有數(shù),手中有表。
最后,衷心希望每一個(gè)有志之士,都能居者有其屋。
David Li
李建華
藍(lán)星環(huán)境工程有限公司
第三篇:限價(jià)房辦理流程
限價(jià)房辦理流程.txt用快樂去奔跑,用心去傾聽,用思維去發(fā)展,用努力去奮斗,用目標(biāo)去衡量,用愛去生活。錢多錢少,常有就好!人老人少,健康就好!家貧家富,和睦就好。申請購買限價(jià)房需要經(jīng)過以下7步驟:
第1步——申請
由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《天津市限價(jià)商品住房購買申請審核表》,同時(shí)攜帶以下要件:本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件,其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。
第2步——初審
區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審,對符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的,開具《家庭收入核查單》并交申請人。
第3步——收入核查
申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料,到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
第4步——審核
區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核,經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的,納入公示范圍。
第5步——公示
區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示,公示期為10日。對公示核實(shí)不符合條件的,由區(qū)房管局書面通知申請人。
第6步——發(fā)證
公示無異議的,由區(qū)房管局向申請人開具《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》,《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。
第7步——
申請人持《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
天津市房管局23145264 23316187和平區(qū)曲阜道84號
天津市建委23307363和平區(qū)南京路131號
天津市物價(jià)局12358(舉報(bào))河西區(qū)蘇州道35號
和平區(qū)房管局23329370和平區(qū)長沙路95號
河西區(qū)房管局28138773河西區(qū)黃浦南路4號
河?xùn)|區(qū)房管局84122032河?xùn)|區(qū)七緯路106號
南開區(qū)房管局27022099南開三馬路205號
河北區(qū)房管局26293509河北區(qū)金緯路金正公寓
紅橋區(qū)房管局27328452紅橋區(qū)西青道新春街2號
津南區(qū)房管局28395643津南區(qū)津岐路
西青區(qū)房管局27916803西青區(qū)西青道409號增6號
北辰區(qū)房管局26393731北辰區(qū)霞光里底商26號
東麗區(qū)房管局84375958東麗區(qū)先鋒路19號
申請購買限價(jià)房的家庭須同時(shí)符合以下條件
具有天津中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(目前家庭上年人均收入應(yīng)低于
2.5萬元);家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。符合條件的申請人及其配偶只能購買一套限價(jià)商品住房。
限價(jià)房購買人在交納契稅滿5年后方可上市轉(zhuǎn)讓(繼承除外)。
1)具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷
2)家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報(bào)酬2倍(定向購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定
3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)中的房地產(chǎn)評估價(jià)格低于25萬元.且他處無住房的.另:2005年9月1日后簽訂<天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議>的家庭也可以申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房.遠(yuǎn)年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人并落有正式戶籍的房屋.符合條件的拆遷家庭持相關(guān)證件到拆遷房屋所在區(qū)房管局辦理申請手續(xù).符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房
第四篇:限價(jià)房申請條件
限價(jià)房申請條件:
(一)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;
(二)家庭上年人均收入低于3萬元;
(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米;
(四)家庭人口原則上在2人(含)以上。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí),2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口的1.5倍計(jì)算。
限價(jià)房申請流程:
1、領(lǐng)取申請表
申請人向社區(qū)居委會領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載,并按要求填寫
2.提交申請表和材料
向申請人戶籍所在地居委會提出申請,并提交申請表、申請人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明,需提供原件復(fù)印件。
3.進(jìn)行申請條件審核
相關(guān)部門對申請人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價(jià)商品住房申請條件進(jìn)行審核。
4.公開搖號
市住宅辦通過公開搖號方式確定申請人順序號。
5.申請材料復(fù)核
市住宅辦對申請材料進(jìn)行復(fù)核。
6.資格公示
資格公示,公示時(shí)間為10天。公示無異議的,由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請人限價(jià)商品住房購房資格。
7.發(fā)放購房通知書
市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的,具備限價(jià)商品住房購房資格的申請人發(fā)放購房通知書,并組織按申請人順序號依次選房。
8.辦理簽訂購房合同
市住宅辦組織選定住房的申請人辦理簽訂購房合同等手續(xù)。
第五篇:天津限價(jià)房購買流程
天津限價(jià)房購買流程、申請資格及相關(guān)規(guī)定
申請購買限價(jià)商品房條件
1)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;
2)家庭上年人均收入低于3萬元;3)家庭住房建筑面積不超過60平方米;
4)家庭人口原則上在2人(含)以上。
5)男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員,如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的,也可作為單人戶申請限價(jià)商品住房。
申請限價(jià)商品房需要的證明材料
1)申請人本人身份證;2)家庭成員戶口簿;
3)家庭住房有關(guān)證明材料;4)家庭成員收入證明材料;
取得《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》的申請人,持《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
限價(jià)商品房的價(jià)格和交易規(guī)定
限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理,原則上比測定價(jià)格之前3個(gè)月內(nèi),周邊或同地區(qū)普通商品住房價(jià)格低20%左右。
購買限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款,手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。限價(jià)商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。
1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《天津市限價(jià)商品住房購買申請審核表》,同時(shí)攜帶以下要件:本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件,其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。
2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審,對符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的,開具《家庭收入核查單》并交申請人。
3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料,到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核,經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的,納入公示范圍。
5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示,公示期為10日。對公示核實(shí)不符合條件的,由區(qū)房管局書面通知申請人。
6、發(fā)證。公示無異議的,由區(qū)房管局向申請人開具《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》,《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。
7、購房。申請人持《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
當(dāng)房源暫時(shí)不能滿足需求時(shí),市國土房管局可采取搖號或輪候方式確定申請人購房次序。